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甲方: _________身份證號: _________聯系電話:_________
乙方: _________身份證號:_________ 聯系電話:_________
合作建房權屬協(xié)議說明:甲乙雙方在公平合理,互惠互利,協(xié)商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協(xié)議,雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖)。茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮(zhèn)金川大道70--1至70--2號地段,參與集資建房人:___ ____兩兄弟。雙方經共同商議,達成協(xié)議如下:
一、本著自愿參加,共同出資,享受同等權力,承擔同等義務的原則,二人共同出資購買黃金洞集鎮(zhèn)70--1至70--2地段,商場比鄰上游地皮____O,擬建造2樓商業(yè)門面,4套住宅。
二、籌資方式:雙方必須按時籌集自己所占有股份的資金。_________年7月破土動工,_________年8月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫:_________ 萬元),每股花去資金____萬元(大寫:_________ 萬元),其中包括用于購地和規(guī)劃設計等,商議動工前,均積極籌款,用于購置材料和建房事宜。
三、房屋設計,施工隊的確定,建房承包方案,工程驗收、材料的`采購等重大事項必須兩兄弟一起民主討論決定。民主商定推舉工程負責人王遠東為授權工程負責人,負責工程一切事宜。
四、甲乙雙方協(xié)商決定共建六層樓,所建房屋按股份共同享有永久所有權,房屋第三、六樓層房產權歸甲方所有,第四、五樓層房產權歸乙方所有,第一樓層及第二樓層房產權歸甲乙雙方共同所有?!緜渥?第一樓層金川大道門牌70--1(第101、102卷簾門號)房產權歸甲方所有,金川大道門牌70--2(第103、104卷簾門號)房產權歸乙方所有;第二樓層卷簾門牌201,202號房產權歸乙方所有,第二樓層卷簾門牌203,204號房產權歸甲方所有。】
五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。甲乙雙方合伙建房竣工之日起,甲乙雙方即按股份對房屋享有所有權,甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有,使用,收益及處分的權力,雙方互不干涉。
六、甲乙雙方合伙所建房屋產權證及土地使用證辦至甲方妻子胡秀艷名下,但甲方不得以任何理由侵占,破壞,出租,出賣及抵押乙方所擁有股份的房屋。若乙方需要辦理相關證件,甲方應無條件予以配合并協(xié)助辦理。甲乙雙方合伙建房屋辦證所需的費用,由甲乙雙方共同平均承擔。
七、因政府規(guī)劃征用該地所得的補償款,甲乙雙方按樓層數量比例分配補償款。
八、如單方擅自侵占,破壞,出租,出賣及抵押合作方所擁有的股份房屋,違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失并支付相應違約金。
九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失并支付相應違約金。
甲方:_______乙方:_______
____年____月____日____年____月____日