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第一篇：裝飾裝修管理服務規(guī)定

裝飾裝修管理服務規(guī)定

一、 目的

確保樓宇結(jié)構(gòu)安全，消防安全和外觀統(tǒng)一，有效制止違章裝修行為，維護公共安全和公共利益。

二、適用范圍

適用本小區(qū)房屋的裝飾裝修活動和監(jiān)督管理。

三、職責

1、物業(yè)管理服務中心管理員負責協(xié)助業(yè)主或房屋使用人(以下簡稱裝修

人)填寫《室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》，相關技術(shù)人員確認，物業(yè)管理服務中心主任審批。

2、管理人員、水電工、保安人員負責裝飾裝修活動的監(jiān)督管理。

四、工作程序

1、裝修人按規(guī)定的裝飾裝修申報程序辦理相關手續(xù)。

2、任何裝修人對房屋進行裝飾裝修時，裝修人、裝飾裝修公司必須提前三天向物業(yè)管理服務中心申請，簽訂協(xié)議，并如實填報裝飾裝修內(nèi)容。非業(yè)主使用人裝飾裝修必須有業(yè)主的書面同意書。

3、申報登記應提交如下資料：

1)《物業(yè)管理服務合同》；

2)房屋所有權(quán)證(或證明其合法權(quán)益的有效憑證)；

3)申請人身份證件：

4)裝飾裝修方案；

5)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的；需提交原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出的設計方案

6)需報有關政府主管部門批準的改動和需改動設計的，須提交有關政府部門的批準文件和設計方案或各施工方案；

7)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質(zhì)證書的復印件；

8)裝修施工人員身份證復印件及一寸免冠照片2張；

4、內(nèi)容填妥后交物業(yè)管理服務中心申報，所申報的項目一般三天內(nèi)予以回復，涉及改動承重墻，在非梁上增加負荷等影響房屋結(jié)構(gòu)的需由有關行政主管部門審批。如確需加隔墻，經(jīng)物業(yè)管理服務中心審批后，必須使用符合國家規(guī)范要求的輕質(zhì)環(huán)保建筑材料。

5、物業(yè)管理服務中心審批同意后裝修人及裝飾裝修公司負責人到物業(yè)管理服務中心辦理如下手續(xù)：

1)裝飾裝修公司負責人到收款員處交納裝飾裝修押金。完工后物業(yè)管理服務中心并同確認驗收時間，驗收合格入住一個月后，再次檢查有無出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題；如無即退還剩余裝飾裝修押金。

2)辦理>，并按規(guī)定佩戴，接受管理人員與安全管理員的檢查。

3)由物業(yè)管理服務中心管理員對裝修人、裝飾裝修公司負責人進行施工前培訓，明確以下事項：A、禁止行為；B、違約的處理；C、裝飾裝修完工驗收的程序.

6、裝修人與裝修公司必須遵守國家政府部門的相關法律條例，進行文明施工，并在裝飾裝修前，告知鄰里。

7、裝飾裝修公司施工過程中，應嚴格遵守物業(yè)管理服務中心的管理制度,服從管理人員的監(jiān)督管理，安全操作。

8、裝飾裝修禁止行為：

1)禁止改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、共用設施和綠化等；

2)不得隨意增加承重負荷，不得在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂或安裝大型燈具

3)樓板及墻體內(nèi)埋設有電線管、給排水管等，在鉆孔或射釘前查明線位置以免引起破壞；

4)不得改變進戶門原來的安裝位置和門洞尺寸；

5)禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間沉降池；

6)禁止改變房屋及配套設施的使用功能；

7)未經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準，嚴禁擅自封閉陽臺。

8)禁止改動上、下水主管道和排污管道以及消防、煤氣管道、供電總線路、通信智能線路、直飲水線路，禁止將生活污水排入雨水管道；

9)不得侵占公共空間，嚴禁高空拋物，丟棄垃圾、雜物等,禁止在公共道路、樓道內(nèi)攪拌水泥或堆放其他物品；

10)不得在天臺、底層花園搭建花架、涼亭、雨蓬等構(gòu)建物，不得裝設影響相鄰通風、采光、安全防盜等權(quán)益及妨礙觀瞻之任何設施；

11)嚴禁裝修人員在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、隨地大小便、喧嘩、打鬧、賭博、嫖娼，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理直至送交公安機關。因裝修人員的行為引發(fā)的一切后果由裝修單位負責；

12)嚴禁使用大錘擊打樓面及房屋墻體,嚴禁使用推墻等危險方式拆墻;

13)禁止違法使用消防用水；

14)禁止擅自動用明火和進行焊接作業(yè)

15)禁止改動或封閉廚房排煙管道。

9、裝飾裝修過程中的管理

1)裝修時間段內(nèi)避免影響居民的正常生活、休息。國定節(jié)假日原則上不允許裝修施工。

2)進行裝飾裝修時，施工人員須將下水道封好以免水泥、沙漿進入管道造成阻塞。

3)裝飾裝修時產(chǎn)生的垃圾必須用袋裝好，自動清除或放置于樓下指定地點，以免破壞小區(qū)公共衛(wèi)生環(huán)境。

4)進行裝飾裝修時，廚房衛(wèi)生間必須重新做好防水層，并做試水檢驗。衛(wèi)生間沉降池填充物必須使用輕質(zhì)材料，如蜂窩煤、輕質(zhì)磚等。裝修裝飾施工造成的管道阻塞，滲漏水等由裝修人員負責修復或賠償。

5)裝飾裝修過程中用水、用電不得接戶外水、電。需進行焊接作業(yè)等施工作業(yè)，必須遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施。

6)空調(diào)要安裝于指定的位置，無指定位置的由裝修人提出書面申請，經(jīng)物業(yè)管理服務中心同意后安裝在指定的位置。

7)物業(yè)管理服務中心人員不定時到裝飾裝修現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)有違章情況責令整改，并按違反裝飾裝修管理規(guī)定處理，業(yè)主、裝修施工單位須給予配合。

10、裝飾裝修驗收管理：

1)業(yè)主或租戶所裝飾裝修的項目已全部完工，憑《裝飾裝修管理服務協(xié)議》和施工圖到物業(yè)管理服務中心申請驗收。

2)物業(yè)管理服務中心在接到驗收申請之日起2個工作日內(nèi)安排人員驗收。

3)物業(yè)管理服務中心工作人員在驗收時，發(fā)現(xiàn)有違章裝修情況或質(zhì)量不合格時，將發(fā)出書面整改通知書要求整改，直至整改合格后才予以驗收。

4)驗收合格之日起，一個月后復驗合格即報公司將押金剩余部分退還。如復驗發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題即由裝修人負責整改至合格驗收一個月后再行復驗直至合格為止。

11、違章裝飾裝修的處理

1)裝修人未申報登記進行室內(nèi)裝飾裝修活動，物業(yè)公司有權(quán)責令整改，并按相關法律法規(guī)處罰。

2)改變或損壞原有房屋結(jié)構(gòu)、外觀和公共設施，除責令采取補救措施外，所造成的損失由裝修人承擔。影響到房屋結(jié)構(gòu)，有安全隱患的上報政府主管部門，追究法律責任。

3)打承重墻，增加負荷，除責令整改采取補救措施外，上報行政主管部門，所造成的損失由裝修人承擔。

4)違反裝飾裝修禁止行為擅自安裝防盜網(wǎng)，封閉陽臺，責令限期整改，并上報政府主管部門處罰。

5)改動上、下水管道，責令整改恢復原狀，如造成損失由裝修人承擔。

6)改變進出戶門口的設計，妨礙樓梯通道和消防通道,在樓梯內(nèi)裝飾，責令整改恢復原狀，如造成損失由裝修人承擔。

7)沒有做好防堵措施，造成滲漏或地漏排水不暢的，由裝修人負責修復并賠償相關損失費用，可從裝飾裝修押金中扣除，裝飾裝修押金不夠支付時由裝修人負責賠償損失。

8)在公共道路、樓道內(nèi)攪拌水泥或堆放其他物品，第一次口頭示告，責令裝修施工單位限期清理，恢復環(huán)境原狀；第二次責令整改，并扣罰違約金100元人民幣，可從裝飾裝修押金中扣除；第三次上報政府主管部門處罰。

9)裝飾裝修垃圾不及時清理，沒用袋裝好，或不按物業(yè)管理服務中心指定地點堆放第一次口頭示告，責令整改；第二次責令整改，并扣罰違約金200元人民幣，可從裝飾裝修押金中扣除；第三次上報政府主管部門處罰。

10)裝修人員必須保證公共場地和設施的完好、清潔，不得在樓道、電梯等公共地方涂畫、刻劃、不得在小區(qū)任何地方派發(fā)、張貼或投放名片、宣傳單等廣告宣傳物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除負責清理小區(qū)所有垃圾、紙屑，恢復環(huán)境原狀外，還需繳交違約金200-500元，情況嚴重者報行政執(zhí)法機關處理；

11)空調(diào)不按指定位置安裝，責令整改并恢復原狀，并作驗收不合格處理，未整改完畢不退還裝修押金。

12)違章使用消防水，第一次口頭警告并賠償200元人民幣和供水部門所處理金額；第二次采取措施停止施工，并扣罰違約金400元人民幣和供水部門所處理金額；第三次，賠償600元和供水部門所處理金額，并上報政府主管部門處罰。

13)損壞公共設施設備，破壞小區(qū)綠化環(huán)境，損壞人照價加倍賠償；不能確認責任人時，由該區(qū)域或該樓棟在此期間的裝飾裝修人員分攤賠償：對檢舉揭發(fā)人，查證屬實后給予賠償剩余破壞物修復后的獎勵。

第二篇：室內(nèi)裝修施工組織設計

室內(nèi)裝修施工組織設計

一、工程概況：

本工程為##新華書店大樓室內(nèi)裝潢工程。

（一）地面：

1． 凡有給排水設備或水浸入地面，均做防水處理，并按1%坡度向地漏方向找坡。

2． 不同樓地面材料做法的交接處，如發(fā)生高度不等現(xiàn)象時，依據(jù)施工實際情況，適當調(diào)整墊層厚度。

3． 板材拋光面光度在90度以上的優(yōu)質(zhì)板，鋪設采用干鋪法，縫間隙為1mm，高度差小于1mm。并嚴格要求做好成品保護?；◢徥毟鶕?jù)板材自然紋理同向鋪設，通過質(zhì)量和造價等情況的結(jié)合比較，由建設單位和設計單位共同商定后再實施。

（二）墻面：

1． 屬防火分區(qū)，防火墻功能的墻身砌體應到頂。

2． 局部增設隔墻作法：房間隔墻及局部包邊處：輕鋼龍骨兩面各12mm厚紙面石膏板，填礦棉5mm厚。起廊隔墻處：輕鋼龍骨兩面各12mm厚紙面石膏板，填礦棉8mm厚。 3． 隔墻位置準確，砌體到頂，如出現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與圖紙矛盾時，可做適當調(diào)整但須上報建設方和設計單位。 4． 凡表面木裝修之墻面均對原墻面進行防火防潮處理，采用柏油涂刷基面及安裝裝飾之木筋，裝飾之木筋，板材及飾面板均須作防火處理，涂一級飾面型防火涂料三遍以上達到消防防火阻燃要求。

5． 石安裝應嚴格按規(guī)范要求施工，飾面顏色清潔平整，無色差。自然紋理協(xié)調(diào)。

（三）天花： 1． 裝修天花標高以每層建筑地面向上之尺寸為準，圖紙標高根據(jù)現(xiàn)場的實際情況可做適當調(diào)整。

2． 根據(jù)實際情況或按圖紙要求設檢修孔，檢修孔尺寸不小于600*600MM，孔洞四周密縫，飾面材料保持一致。

（四）門及門套、窗套、家私：

1． 門之制作均采用優(yōu)質(zhì)板材粘貼，并進行高強度壓制，面層飾面紋理清楚，自然流暢，收邊為5-8mm厚實木，接縫平整光滑，安裝平穩(wěn)流暢，與門框松緊適宜。 2． 防火門及防火墻上門均安裝閉門器及球型把手。 3． 窗臺板：窗臺板內(nèi)外為花梨木夾板亞光清漆。

（五）木工及制作：

1． 要求對飾面板預先調(diào)色補釘疤，并做到五磨成活，墻頂飾乳膠漆批膩子應至少三批三磨成活，面層應完全按乳膠漆施工覆蓋要求進行。表面無色差，無機械擦痕，無凹凸不平，乳膠漆采用抗擦洗類亞光漆。

2． 木裝修造型木龍骨，木構(gòu)架均為白松方料（作防火處理），木檔間距不得大于300mm，面層飾板除圖紙注明者外均按花梨木夾板施工。

3． 本設計中的一般資料柜、高柜、矮柜，飾面板均為柚木夾板，基層為18mm厚細木工板。

（六）消防：

樓板預留孔及墻洞（或暫時不用的孔洞）待設備安裝后，均用防火材料密封。 凡木龍骨、窗簾箱、踢腳板、頂線等木裝修均涂一級飾面型防火涂料三度。

二、施工組織與準備

（一）施工組織 1． 本裝飾工程質(zhì)量要求高，工期緊，工程成敗對我公司的聲譽起著至關重要的作用。因此，我公司對該工程項目相當重視，決定選派實力雄厚，管理完善，技術(shù)過硬，勇于創(chuàng)新，經(jīng)驗豐富，責任心強的項目部承擔本工程的施工任務。

2． 我方實行項目責任制管理，授權(quán)對工程的人、財、物履行全面負責，公司與項目部簽定承包合同，在本公司的直接領導下，項目部對施工現(xiàn)場直接管理，實現(xiàn)工程目標。

3． 公司將同項目部齊心協(xié)力，共同完成建設單位交給的施工任務，再創(chuàng)一個優(yōu)良裝飾工程獎。

（二）施工準備

1． 根據(jù)建設單位提供的現(xiàn)場施工條件，及時布置施工用水、用電，安排現(xiàn)場辦公地點、材料堆放場地，進行工地圍護，建立能夠滿足施工要求的一切設施。

2． 辦理市區(qū)的道路運輸，通訊等相關手續(xù)，滿足一切條件，保證工程能順利展開。

3． 組織項目班子人員，勘察施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題。逐一地進行協(xié)商，努力征得建設單位的大力支持，及時解決，不影響開工，共同做施工前的準備工作。 4． 根據(jù)結(jié)構(gòu)情況和裝飾圖紙，召集項目全體管理人員和各工種負責人，學習圖紙進行自審，吃透設計意圖，把各方的意見逐一整理，及時提交，協(xié)調(diào)解決。 5． 組織好各類材料的采購渠道，落實材料的到貨時間和地點。

6． 及時將施工機械及周轉(zhuǎn)材料供給到位，調(diào)試完畢，保證按時使用。 7． 做好各項開工報告手續(xù)，收集本工程及驗收所需的各種規(guī)范資料。

（三）公司工程管理機構(gòu)與安全管理機構(gòu)網(wǎng)絡： 見本公司工程管理機構(gòu)網(wǎng)絡與安全管理機構(gòu)網(wǎng)絡圖

三、施工現(xiàn)場平面布置

1． 公司將充分利用現(xiàn)場條件，按人流、物流分流進行布置。

2． 在施工過程中，嚴格按照標化工地的標準對現(xiàn)場進行規(guī)劃和管理。對涂料等材料成堆見方墻堆放，對設備物件等按規(guī)格型號堆放，對易潮濕材料采取防潮、防雨措施。 3． 對裝飾材料室內(nèi)堆放，并在各層設臨時堆放點以及廢料渣臨時堆放點。 4． 各設施材料間通道要符合防火間距如下表： 建筑設施、材料防火間距

類別、防火間距（M） 建筑物 臨時設施 非易燃庫站 易燃庫站 固定明火處 木料堆 建筑物 20 15 20 20 30 臨時設施 20 5 6 20 15 30 非易燃庫站 15 6 6 15 10 20 易燃庫站 20 20 15 25 20 30 固定明火處 25 15 15 25 30 木料堆 20 15 10 25 30 廢料易燃雜料 30 30 20 30 30

5． 在現(xiàn)場配備足夠的消防器材，做到布局合理，正常維護、保養(yǎng)，在明顯處設有防火宣傳標志與警示牌，材料堆放保管要符合防火安全要求，且易燃、易爆物品應專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，并正常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。 6． 現(xiàn)場平臺施工布置：

見本公司新華書店大樓平面施工圖

四、施工進度計劃： A．應注意的方面：

1． 施工順序安排原則：本工程工期緊，平面、立體交叉作業(yè)多，施工環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，需特別注意施工順序的安排，并在實施過程中采取一切措施保證實現(xiàn)。 施工過程中，安裝、裝飾關系十分密切，交叉作業(yè)量多、面廣、時間長，安裝裝飾只有彼此間充分協(xié)調(diào)，才能爭取主動。

以現(xiàn)場需要組織人力投入。由于工期緊，應采取“分層施工、全面開花”，“齊頭并進”方法安排各工種開工時間。根據(jù)進度要求調(diào)度人力、物資機械設備。 2． 每個施工段突出重點，明確目標，形成“戰(zhàn)役”。 3． 施工計劃的實施、檢查和調(diào)整：

3．1加強計劃管理，改變傳統(tǒng)計劃管理模式，建立新的計劃管理體制，采用現(xiàn)代化管理手段，使工程進度按計劃展開。

3．2 編制月、周的時間網(wǎng)絡計劃，在報請甲方、監(jiān)理方審批返還后，對全體施工作業(yè)人員認真進行計劃交底，使工程進度處于受控狀態(tài)。

3．3 加強施工調(diào)度，做好實際施工進度記錄，積累計劃管理信息。 3．4 落實各項準備工作，保證各種資源正常供應。

3．5 全面掌握施工動態(tài)。及時向甲方、監(jiān)理方及主管部門報告施工進度狀況，按期遞交施工進度實施報告。

3．6 定期檢查關鍵線路的進度狀況，找出存在問題，并分析其產(chǎn)生的原因，并及時向甲方、監(jiān)理方報告，在甲方、監(jiān)理方的支持和協(xié)調(diào)下采取積極對策，確保計劃工期不變。

3．7 組織上，由建設、監(jiān)理、設計、各施工隊伍參加，每周召開一次協(xié)調(diào)會，做到互通信息，使設計能當場拍板，及時解決設計與施工中“碰頭”的問題。 3．8 認真做好施工準備工作，提前落實“人、材、機”的供應因素。 B．建立工地級勞動組織的領導機構(gòu)

1． 施工組織機構(gòu)的建立應遵循以下的原則：

根據(jù)工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和復雜程度，確定勞動組織的領導機構(gòu)名額和人選；堅持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合的原則；把有施工經(jīng)驗、有創(chuàng)新精神、工作效率高的人選入領導機構(gòu)；認真執(zhí)行因事設職、因職選人的原則。 2． 建立精干的施工隊組。 施工隊組的建立，要認真考慮專業(yè)工種的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動組織要求。按組織施工方式的要求，確定建立混合施工隊或是專業(yè)施工隊組及其數(shù)量。 組建施工險組要堅持合理、精干的原則，同時制定出該工程的勞動力需要量計劃。 3． 集結(jié)施工力量和組織勞動力進場

工地的領導機構(gòu)確定之后，按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織勞動力進場。同時要進行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。 4． 向施工隊組、工人進行施工組織設計和技術(shù)交底

進行施工組織設計和技術(shù)交底的目的是把擬建工程的設計內(nèi)容、施工計劃和施工技術(shù)要求等，詳盡地向施工隊組和工人講解說明。這是落實計劃和技術(shù)責任制的必要措施。

施工組織設計和技術(shù)交底的時間在單位工程或分部（項）工程開工前及時進行，以保證工程嚴格地按照設計圖紙、施工組織設計、安全操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范等要求進行施工。 施工組織設計和技術(shù)交底的內(nèi)容有：工程的施工進度計劃、月（旬）作業(yè)計劃；施工組織設計，尤其是施工工藝、質(zhì)量標準、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗收規(guī)范的要求；新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)和新工藝的實施方案和保證措施；圖紙會審中所確定的有關部位的設計變更和技術(shù)核定等事項。

交底工作應該按照管理系統(tǒng)逐級進行，由上而下直到工人隊組。交底的方式有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場示范形式等。

在施工組織設計和技術(shù)交底后，隊組工人要認真進行分析研究，弄清工程關鍵部位、操作要領、質(zhì)量標準和安全措施，必要時應該根據(jù)示范交底，進行練習，并明確任務，做好分工協(xié)作安排，同時建立健全崗位責任制和保證措施。 5． 建立健全各項管理制度

工地的各項管理制度是否建立、健全，直接影響著各項施工活動的順利進行。無章可循是危險的，有章不循其后果也是不會好的。為此必須建立、健全工地的各項管理制度。通常包括： 施工圖紙學習與會審制度、技術(shù)責任制度、技術(shù)交底制度、工程技術(shù)檔案管理制度、材料構(gòu)配件和制品檢驗驗收制度、材料出入庫制度、機具使用保養(yǎng)制度、職工考勤和考核制度、安全操作制度、工程質(zhì)量檢查與驗收制度、工地及班組經(jīng)濟核算制度等。

五、施工質(zhì)量工期、保證措施

我公司承諾，工程質(zhì)量確保優(yōu)良，為達到工程質(zhì)量優(yōu)良目的，再創(chuàng)一只“窗口工程”首先是加強對全體參建的施工人員的質(zhì)量意識教育，還應自始自終慣徹如下措施，加以保證。

（一）保證工程質(zhì)量措施 1． 制定本工程的質(zhì)量計劃，把質(zhì)量要求和目標控制直接分解到項目部各成員、各班組中去。在施工管理和班組操作進程中，對照質(zhì)量要求，嚴格把關。

2． 現(xiàn)場配備質(zhì)量員，加強平時監(jiān)督管理，開展班組質(zhì)量競賽。積極推行全面質(zhì)量管理，成立質(zhì)監(jiān)小組，開展質(zhì)監(jiān)活動，從質(zhì)量易出問題處入手解決工程各方面的質(zhì)量問題。

3． 公司質(zhì)量管理部門，定期到現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，定期編制間報，共同促進提高，堅持每周一次質(zhì)量檢查，對檢查出來的問題落實到人，規(guī)定時間做到不整改不放過。

4． 執(zhí)行三檢制度，即班組自檢，施工員復檢，專職質(zhì)量員專檢。上道工序未經(jīng)檢收合格，下道工序不得插入施工，隱蔽工程在自檢合格的前提下，提交建設單位監(jiān)理單位驗收，合格后辦理隱蔽驗收手續(xù)。

5． 運用數(shù)理統(tǒng)計方法進行質(zhì)量管理和控制，利用質(zhì)量檢查結(jié)果，進行工序質(zhì)量分析、計算和考核，分析原因，制定對策，減少和避免相同質(zhì)量問題發(fā)生。 6． 加強對原料及半成品的進場保管檢驗。

7． 加強裝飾與安裝等專業(yè)工種的配合和協(xié)調(diào)，安裝用的預埋管、預埋件、預留孔必須及時留置，避免因鑿墻而影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

8． 做好施工機具、設備的檢修鑒定，由專人管理，以保證其完好和精確度。計量和測量儀器都要經(jīng)法定檢測部門鑒定，并在周檢時間內(nèi)使用。

9． 加強成品、半成品的保護、保管，以免增加修補工作量，浪費工料、拖延工期，甚至造成永久性的缺陷。

10． 組織施工小班子成員認真學習圖紙，領會設計意圖，熟識裝飾效果，了解工藝技術(shù)提高自識能力，收集相關的技術(shù)規(guī)范規(guī)章，預先選擇施工方案。

11． 組織內(nèi)部圖紙自審，公司質(zhì)安科牽頭，公司工程管理處，主任工程師參加，將發(fā)現(xiàn)的問題逐條整理成文后，提交建設單位，建議建設單位進行圖紙會審，會審中要積極地為用戶服務的思想，多提合理化建議，發(fā)揮公司的創(chuàng)藝精神，使工程能降低成本，造型美觀，確保質(zhì)量。

12． 充分根據(jù)施工組織設計，針對工程的裝飾特點，編制分項的詳細的施工方案，經(jīng)公司主任工程師審批后，嚴格執(zhí)行。

13． 設立專職質(zhì)量檢驗員，由項目技術(shù)工程師領導，及時貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的施工驗收規(guī)范和有關法規(guī)及要求，嚴格按圖（包括工程聯(lián)系單、閱審記要、修改聯(lián)系單）施工。 14． 對各分部分項工程施工前，進行技術(shù)交底做好交底記錄，堅持隱蔽工程驗收制度，上一道工序未經(jīng)驗收簽證，不允許下一道工序施工。

15． 加強原材料進場的檢查工作，嚴把材料質(zhì)量關，拒絕一切不合格的材料進入現(xiàn)場堆放，所有材料必須有合格證，主要材料必須送樣封樣，經(jīng)建設單位同意，符合設計要求方能裝飾。 16． 加強對技術(shù)資料的記錄，收集和整理工作及時做好分項工程質(zhì)量的評定，技術(shù)資料同工程進度同步具有原始性、真實性，能充分反映工程質(zhì)量，竣工時及時報質(zhì)監(jiān)部門和移交建設單位。

17． 虛心接受建設單位現(xiàn)場督促，積極配合質(zhì)監(jiān)單位的檢查、指導，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正解決，并吸取教訓，進一步提高工程質(zhì)量。

18． 認真做好計量工作，堅持計量原則，在抓好裝飾的內(nèi)在工程質(zhì)量的同時，注重外在的觀感質(zhì)量，力求真材實料，精工細作，實現(xiàn)工程創(chuàng)優(yōu)目標。 19． 公司質(zhì)量管理機構(gòu)：見本公司質(zhì)量管理體系圖。

（二）工程工期保證措施：

為了保證工期，生產(chǎn)計劃要編編緊湊，盡量滿足建設單位的要求，精心施工，我們將采取以下措施：

1． 組織強有力的項目管理班子，落實管理崗位的職責。監(jiān)理各工種專人負責，既分工又協(xié)作的有機管理網(wǎng)絡，對工程進度、質(zhì)量、安全進行全過程控制，并與經(jīng)濟掛鉤進行考核，調(diào)動生產(chǎn)班組的工作積極性。

2． 精心、實際地編寫施工組織設計，對重要分部分項工程由項目部制定切實可行、有針對性的單項施工方案。做到生產(chǎn)月、周有作業(yè)計劃，每周召開一次生產(chǎn)會議，分析施工進度情況，根據(jù)計劃落實勞動力、材料、設備的進場，做到規(guī)范化和有序施工。

3． 按施工進度計劃網(wǎng)絡圖控制施工進度，把握關鍵線路上各分項工作的施工周期，關鍵線路上任何時期的工作被延誤時必須采取補救措施。

4． 位于非關鍵線路上的工作，都有若干機動時間即時差。在工作完成日期適當挪動不影響計劃工期的前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排施工機械和勞動力的流水施工，減少窩工，提高工效。

5． 在施工準備和施工過程中，提前做好勞動力與材料計劃，確保工程按計劃施工。

6． 竣工前組織一次初驗，發(fā)現(xiàn)不足之處及時更改，確?？⒐を炇找淮瓮ㄟ^。各類技術(shù)資料在掃尾工作前一個月開始整理、匯總，并盡早提交質(zhì)監(jiān)站審核。 7． 勞動力投入計劃表 序號 工種 人數(shù) 1 木工班 40 2 泥工班 35 3 油漆班 30 4 架子工班 15 5 電焊工班 8 6 水電工班 10 7 后勤班 8

（三）項目部主要人員工作職責： 項目經(jīng)理工作職責

（一） 項目經(jīng)理在公司統(tǒng)一步驟下，負責本項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理，對項目生產(chǎn)和行政工作實行統(tǒng)一指揮，對承擔的工程項目質(zhì)量、安全、工期、成本等負直接責任，組織本項目人員按規(guī)定要求施工。

（二） 努力完成公司下達的各項生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)濟指標，及時處理解決生產(chǎn)上的疑難問題，搞好項目內(nèi)部承包工作。

（三） 加強項目班子建設，建立和健全各班組的經(jīng)濟責任制，進一步明確職責范圍，做到人定崗、崗定責，正確選擇分包聯(lián)營隊伍，嚴格分包單位的管理。

（四） 每月召開生產(chǎn)會議，布置、檢查、總結(jié)生產(chǎn)工作，每月進行二次質(zhì)量安全檢查，定期進行成本分析，及時解決施工中的問題，對項目發(fā)生的質(zhì)量、安全、設備及火災等事故必須根據(jù)“三不放過”的原則，分析原因，分清責任，作出處理意見。

（五） 做好勞動力、材料、設備、生活設施的統(tǒng)一平衡調(diào)度工作，審定施工員編制的工程材料、設備采購計劃，建立正常的生鵬：鞲鞘序、生活秩序、有計劃地開展工作，密切干群關系。

（六） 項目的思想政治工作，治安保衛(wèi)、文明施工等綜合治理工作，列入項目的議事日程，必須抓緊抓好，積極開展文明工地和標比工地創(chuàng)建活動。

（七） 建立各方面的友好協(xié)作關系，并主動地配合外部單位工作，使之形成一個周圍協(xié)作單位關系融洽，互相支持的工作環(huán)境。

（八） 做好工程項目的成品保持和回訪保修工作。 施工員的工作職責

（一）認真組織學習貫徹上級頒發(fā)的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)管理制度，貫徹公司質(zhì)量體系文件，確保工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全。

（二）在項目經(jīng)理領導下全面負責施工組織設計和組織實施工作，調(diào)度生產(chǎn)，勞動力的組織分配，負責處理和解決施工中的陵術(shù)、質(zhì)量、安全問題。

（三）土持和參加丁積的圖紙會市，根據(jù)設計變更及時做好圖找更改工作，按規(guī)定編制或參與編制施工組織設計，定期檢查項目技術(shù)資料的準確性和完整性，及時匯集施工過程中的施工工藝向操作班級進行技術(shù)交底，并做好質(zhì)量記錄。

（四）會同公司工程部處理一般工程質(zhì)量事故及安全事故，定期組織開展質(zhì)量、安全檢查、評分、落實創(chuàng)優(yōu)計劃余安全、質(zhì)量隱患。

（五）及時準確地編制和上報施工項目的生產(chǎn)計劃和要料計劃，做好新工人進場安全教育工作，制止違章作業(yè)和無證操作，做好現(xiàn)場員工防暑降溫和防凍暖工作。

（六）組織項目員工開展全面質(zhì)量管理，努力克服質(zhì)量通病，不斷提高工程質(zhì)量和工作質(zhì)量。 質(zhì)量員的職責

一、準備階段職責

1． 建立質(zhì)量控制系統(tǒng)。 2． 進行質(zhì)量檢查與控制。 3． 組織或參與組織圖紙會審。

二、施工過程中的職責

1． 完善工序質(zhì)量控制，建立質(zhì)量控制點。 2． 組織參與技術(shù)交底和技術(shù)復核。 3． 嚴格工序間交換檢查，主要作業(yè)工序包括隱蔽作業(yè)應按有關驗收規(guī)定的要求由質(zhì)量檢查，簽字驗收。

三、施工完畢后職責

1． 對工程產(chǎn)品進行驗收把關，以免不合格產(chǎn)品投入使用。

2． 辦理驗收手續(xù)，填寫驗收記錄，整理有關的工程項目質(zhì)量的技術(shù)文件，并編目建檔。 安全員工作職責

（一）在項目經(jīng)理領導下，全面負責項目的安全監(jiān)察工作，督促、檢查班組實施安全規(guī)程、勞動保護法規(guī)和安全規(guī)章制度。

（二）參與審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施計劃，協(xié)助有關部門貫徹實施負責新工人上崗前的三級安全教育，協(xié)助做好特殊工種培訓和登記管理工作。

（三）經(jīng)常和定期進行現(xiàn)場檢查，協(xié)助解決各種安全問題，對安全措施不當，安全設施不足等問題，必須及時向項目經(jīng)理反映，并要求迅速解決。對違反操作規(guī)程的行為，有權(quán)制止，遇有嚴懲險情，有權(quán)決定暫停施工，并迅速報領導處理。

（四）參加安全中間驗收，落實安全創(chuàng)優(yōu)計劃。

（五）指導班級安全工作，督促班組合理使用防護用品。

（六）發(fā)生工傷事故要立即上報，并保護現(xiàn)場，組織搶救，負責或參與工傷事故的調(diào)查和處理，落實防范措施。

（七）負責分包單位的安全管理工作，確保分包單位的安全生產(chǎn)。

（八）建立安全資料檔案制度，做好各類報表和安全臺帳資料。 現(xiàn)場電工工作職責

1． 編制施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計指導安全施工。

2． 對已編制的臨時用電施工組織設計進行審核，并報主管部門或技術(shù)負責人審批。

3． 電氣安裝必須嚴格按已經(jīng)批準的臨時用電施工組織設計和技術(shù)交底實施，杜絕隨意性。 4． 維修電氣故障時必須嚴格按安全操作規(guī)程作業(yè)，必要時應指派相關人員進行現(xiàn)場監(jiān)護。 5． 定期組織或參加施工現(xiàn)場的電氣安全檢查活動，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

6． 對新安裝的電氣設備和用電機械要一絲不茍按驗收標準進行技術(shù)、安全驗收。 7． 并使用中的電器設備要按有關技術(shù)標準進行定期測定，并做好有并測定記錄。

8． 建立健全施工現(xiàn)場臨時用電的安全技術(shù)檔案，檔案內(nèi)容齊全、準確反映施工過程中的用電安全情況。

9． 協(xié)助領導或參與事故分析，找出薄弱環(huán)節(jié)。采取針對性措施，預防同類事故的再發(fā)生?？傊?，施工現(xiàn)場的用電安全工作要求每個電氣工作人員都能夠在電氣安全上把好關，守好口，那么施工現(xiàn)場臨時用電的安全狀況，必獎有根本的安全保障。給施工生產(chǎn)、生活帶來更大的便利，為社會主義現(xiàn)代化建設事業(yè)增添新的光彩。 材料員的工作職責

施工現(xiàn)場材料員，是指采購員及保管員。采購員要服從工地負責人的安排，根據(jù)工程進度計劃和材料采購單采購到既合格又經(jīng)濟的材料。采購員在采購時要了解是材料價格方面的信息，采購的材料要有出廠合格證，銷售材料的單位要經(jīng)過認證，有些材料要有“三證一標志”，運輸時要根據(jù)材料的特點進行，以免受潮、損壞。材料保管員在組織材料進庫時，要先驗收合格后才允許入庫，入庫的材料要分門別類堆放、保管、要防雨雪、防潮、防銹、防火、防碰撞，并建立完善的材料出入庫手續(xù)和材料管理制度。

六、材料與機械設備保證措施

（一）材料保證措施 1． 采購控制

公司嚴格按要求執(zhí)行材采購程度，建立合格物資供應方名錄，對合格物資供應方提供合格產(chǎn)品的能力進行評價和選擇，調(diào)查其生產(chǎn)能力、技術(shù)水平及供貨歷史信譽等；然后從被評價合格的供貨方采購物資，并在其提供產(chǎn)品的過程中不斷檢驗其產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不能滿足施工要求時，填寫“供貨質(zhì)量反饋單”，及時聯(lián)系要使其改進或退貨，都達不到要求則取消其合格供應方資格，另外尋找。在工程具體實施過程中應首先由項目依據(jù)下達的生產(chǎn)計劃，施工圖及工程任務編制各單位工程物資需求的總計劃和月計劃，報公司材料供應部匯總，請總經(jīng)理批準，然后由材料供應部根據(jù)采購計劃對大批量的采購擬定合同文本，經(jīng)總經(jīng)理審批后簽訂。最后根據(jù)程序文件的規(guī)定，重要物資和主要材料由項目質(zhì)量員（或）和材料員驗證，其他物資由保管員進行驗證；當業(yè)主及其代表對采購物資進行驗證時，公司仍然要對采購物資進行驗證。 2． 進貨驗證

本公司明確規(guī)定重要物資和主要材料由項目質(zhì)量員（或施工員）材料員驗證，其它物資由保管員驗證，主要材料進貨驗證的方法和依據(jù)為： A．膠合板 1．依據(jù) 《闊葉樹材膠合板》（GB738-75）、《針葉樹材膠合板》（GB1349-78） 2．膠合板尺寸允許公差

膠合板尺寸允許公差（mm）

膠合板公稱厚度 公差范圍 膠合板公稱長度 兩對角線公差 長度和寬度公差 3不足 8不足12 12不足16 16不足20 自20以上 ±0.4 ±0.6 0.8± 1.0 1.5 ≤1220 ＞1200～1830 ＞1830～2135 ＞2135 4 5 6 7 +8 負偏值不許有

3.膠合板加工缺陷限度

缺陷名稱 項目 面板 板 膠合板等級

一等 二等 二52

拼縫 縫隙寬度(mm) 0.1 0.2 0.6 1.5 拼縫條數(shù)(條) 2 4 不限

注:1)

一、二等板的拼板應木色相近，紋理方向相似；

2）寬度自1000mm以上的板子，拼縫條數(shù)可按上述規(guī)定增加一條； 3）三等板上允許有極輕微的局部縫隙不密。

毛刺溝痕 總面積不得超過板面積（%） 10 20 不限 壓痕 級輕微 輕微 不顯著 不限

透膠污染 總面積不得超過板面積（%） 3 10 不限 面板疊層 長度（mm） 寬度（mm） 不許有 300 8 不限

4．闊葉樹膠合板材質(zhì)缺陷度 缺陷名稱 項目 面板 背板 膠合板等級

一等 二等 三等

節(jié)子、夾皮、補片 每平方米板面上的總個數(shù) 4 5 6 不限 尺寸

（mm） 不健全節(jié) 10 5mm以上者不計 不限

死節(jié) 4 6 12 50 2mm以下并不密集者不計 4mm以下者不計

淺色夾皮 10 40 不限 不限 深色夾皮 10淺色夾皮 不計 20 100 長度10mm以下者不計

補片 40 60 120 注：補片與本板的紋理方向應相似，二等板上還應本色相近，其縫隙；

二、三等板上分別不得大于0.1和0.4mm，背板上應小于1mm。 變色 極輕微 不顯著 不限 注：1）樺木允許有偽心材；

2）環(huán)孔顯心材（如水曲柳）的異色材料，一等板上極輕微； 3）髓斑按斑條件，但二級板上不得密集。 裂縫 長度（mm） 寬度（mm） 100 0.5 200 0.5 300 1.0 不限

注:1）

一、二等板不允許有密集的發(fā)絲干裂；

2）水曲柳、樺木和南方闊葉樹材制成的膠合板，其裂縫限度可適當放寬。 蟲孔、

排釘孔 8 尺寸（mm） 2 4 每平方米板面上的個數(shù) 4 4 直徑2mm以下者不影響美觀時不計 不密集 腐朽 不許有 極輕微 輕微 5．其它

a．其對稱層和同一層的單板應是同一樹種，同一厚度，并應考慮成品結(jié)構(gòu)的均勻性。膠合板的表板，應緊面向外。各層單板不允許端拼；

b．膠合板皆不許有脫膠鼓泡，一等膠合板上允許有極輕微邊角缺損，二等膠合板上輕微，三等膠合板上不顯著。膠合板中不得保留有影響使用的夾雜物，

一、二等膠合板酌面板上不得留有膠紙帶和明顯的膠紙痕。公稱厚度自6mm以上的膠合板，其翹曲度：

一、二等膠合板不得超過1%，三等膠合板不得超過2%。

c．抽樣方法及數(shù)量：200張為一批，每一批抽查20張。 B．細木工板 1．依據(jù)

《細木工板技術(shù)要求和驗收規(guī)則》（GB5850-86）。 2．細木工板的尺寸允許偏差 細木工板的尺寸允許偏差 3．細木工板的加工缺陷

加工缺陷名稱 檢查項目 面板 背板 膠合板等級

一等 二等 三等

拼縫 縫隙寬度（mm） 0.1 0.2 0.3 1.5 拼縫條數(shù)不超過 2 3 允許

注:1)

一、二等板的拼板需木色相近，紋理方向一致；

2）寬度自1000mm以上的細木工板，拼縫條數(shù)可按上述規(guī)定增加一條；

3）二等板上允許有長度不大于200mm，寬度不大于0.5mm的局部縫隙不密。 毛刺溝痕 總面積占板面積百分比不得超過 1 深度不大于0.4mm 3 深度不大于0.4mm 允許

壓痕允許 直徑不超過4mm，每板上不超過3處 面積不超過5cm2，深度不超過0.4mm，每板面不超過5處。 面積不超過30cm2 透膠污染 總面各占板面積百分比不得超過 1 3 20 面板疊層 長度（mm） 300 允許 寬度（mm） 5 3． 細木工板的材質(zhì) 細木工板的材質(zhì)缺陷

木材名稱 檢查項目 面板 背板 細木工板等級

一等 二等 三等

節(jié)子、夾皮、

補片 每平方米板面上的總個數(shù) 4 5 6 允許 尺寸

（mm） 不健全節(jié) 10 5mm以上者不計 25 5mm以上者不計 允許 允許 死節(jié) 1 2以下者不計 6 12 4以下者不計 50 淺色夾皮 深色夾皮 10 10 淺色夾皮個數(shù)不計 4 20

長度10以下者不計 允許100 允許 補片 -- 40 60 120 注：補片與本板的紋理方向應相似，二等板上還應本色相近，其縫隙；

二、三等板上分別不得大于0.1mm和0.4mm，背板上應小于1mm。 變色 允許 總面積占板面積百分比不得超過 5 20 淺色

注：1）樺木允許有偽心材；

2）環(huán)孔顯心材（如水曲柳）的異色材料，按淺色變色計； 3）髓斑按斑條件，但二級板上不得相互交織密集。 裂縫 長度（mm） 寬度（mm） 100 0.5 200 0.5 300 1.0 不限 3 注:1）

一、二等板不允許有密集的發(fā)絲干裂；

2）水曲柳、樺木和南方闊葉樹材制成的膠合板，其裂縫限度可適當放寬。 蟲孔、

排釘孔 8 尺寸（mm） （量長徑） 2 4 每平方米板面上的個數(shù)不超過 4 4 直徑2mm以下者不影響美觀時不計 不密集

腐朽 總面積占板面積百分比不得超過 不許有 1 30 不會剝落

5．抽樣方法及數(shù)量

在每批細木工板中任意抽取5%進行檢驗，不能少于20張，批量少于20張時全數(shù)檢查。 C．花崗石 1．依據(jù) 《花崗石》（JC204-85）和《花崗石》（JC205-85） 2．花崗石規(guī)格允許公差

花崗石規(guī)格允許公差（mm）

名稱 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材 一級品 二級品 一級品 二級品 長度公差范圍 +0 -1 +0 -2 +0 -2 +0 -3 寬度公差范圍 +0 -1 +0 -2 +0 -2 +0 -3 厚度公差范圍 +2 +2 -3 +1 -3 +1 -3 3.花崗石板平度允許公差

花崗石板平度允許公差（mm）

平頂長度范圍 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材 一級品 二級品 一級品 二級品 ＜400 ≥400 ≥800 ≥1000 0.3 0.6 0.8 1.0 0.5 0.8 1.0 1.2 1.0 1.5 1.0 2.5 1.2 1.7 2.2 2.8 4.石板角度允許公差

花崗石板角度允許公差(mm) 平板長度 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材 一級品 二級品 一級品 二級品 ≤400 0.4 0.6 1.0 1.2 ＞400 0.6 0.8 1.5 1.7 5．抽樣數(shù)量和驗收方法

同品種同規(guī)格的板材抽樣數(shù)量為該板材塊數(shù)的5%，一級品不得有超過10%的二級品，二級品中不得有超過5%的等外品。 D．大理石板材 1．依據(jù)

《天然大理石建筑板材》（JC79-84） 2．平板允許公差

平板允許公差（mm） 產(chǎn)品名稱 一級品 二級品 長 寬 厚 長 寬 厚 單面磨光板材 0 -1 0 -1 +1 -2 0 -1.5 0 -1.5 +2 -3 兩面磨光板材 ±1 ±1 ±1 1 -2 1 -2 +1 -2 3.大理石板平度允許偏差(mm) 大理石板平度允許偏差(mm) 平板長度范圍 最大偏差值 一級品 二級品 ＜400 0.3 0.5 ≥400 0.6 0.8 ≥800 0.8 0.8 ≥1000 1.0 1.2 4.大理石板角度允許偏差(mm) 板材長度范圍 最大偏差值 一級品 二級品 ＜400 0.4 0.6 ≥400 0.6 0.8 5.大理石板材不允許棱角缺陷范圍 缺陷部位 不允許的缺陷范圍(mm2) 一級品 二級品

正面棱 長×寬＞2×6 長×寬＞3×8 正面角 長×寬＞2×2 長×寬＞3×3 底面棱角 深度×板材厚度1/4 深度×板材厚度1/2 6.大理石棱角缺陷允許范圍

缺陷部位 最大允許范圍(mm2) 允許處數(shù) 一級品 二級品

正面棱 ＞4×1～≤10×2 每米一處 每米二處 正面角 ≤2×2 每塊板材一處 每塊板材二處

底面棱角 ≤25×15或≤40×10 每塊板材三處 每塊板材三處 注:

1、周長不足1m超過0.5m者按1m計；

2、底面棱角缺陷深度不得超過板材厚度的1/3。 7.大理石板色斑允許范圍

平板和度（mm） 允許范圍(mm2) 粗磨和磨光板材 機刨和剁斧板材 一級品 二級品 一級品 二級品

≤800 ≤50×30 不允許有 允許有兩處 允許有 允許有兩處 ＞800 ≤50×30 不允許有 允許有 不允許有 允許有

8．抽樣方法和數(shù)量；同品種規(guī)格的板材抽樣數(shù)量為該板材塊數(shù)的5%，驗收結(jié)果，一級品中不得有超過10%的二級品，二級品中不得有超過5%的等外品。如不符合此要求時，應加倍抽驗，如仍不符合要求，則該產(chǎn)品為不合格。 E．輕鋼龍骨 1．依據(jù)

《建筑用輕鋼龍骨》（GB11981-89） 2．外觀質(zhì)量要求

缺陷種類 優(yōu)等品 一等品 合格品

腐蝕、損傷、黑斑、麻點 不允許 無嚴重的腐蝕、損傷、麻點，面積不大于1cm2的斑點每米長度內(nèi)不多于5處。 3．龍骨斷面尺寸允許偏差 項目 優(yōu)等品 一等品 合格品 長度（L） ±30 －30 覆面龍骨斷面尺寸 尺寸A A≤30 ±1.0 A＞30 ±1.5 尺寸B ±0.3 ±0.4 ±0.5 其它龍骨斷面尺寸 尺寸A ±0.3 ±0.4 ±0.5 尺寸B B30 ±1.0 B30 ±1.5 4.側(cè)面和底面的平直度

類別 品種 檢測部位 優(yōu)等品 一等品 合格品 墻體 橫龍骨和豎龍骨 側(cè)面和底面 0.5 0.7 1.0 通貫龍骨 側(cè)面和底面 1.0 1.5 2.0 吊項 承載龍骨和覆面龍骨 側(cè)面和底面

5.抽樣方法和數(shù)量

以2000M同型號、規(guī)格的輕鋼龍骨為一批，少于2000M為一批，每批隨機抽取3根進行檢驗。

F．石膏板質(zhì)量要求 1． 普通紙面石膏板 a) 依據(jù)

《普通紙面石膏板》（GB9775-88） b) 外觀質(zhì)量要求

波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷 優(yōu)等品 一等品 合格品

不允許有 允許有，但不明顯 允許有但不影響使用 2． 耐火紙面石膏板 a)依據(jù)

《耐火紙面石膏板》（GB11979-89） b)外觀質(zhì)量要求

波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷 優(yōu)等品 一等品 合格品

不允許有 不明顯 不影響使用 3．抽樣方法和數(shù)量：

同型號、同規(guī)格不超過1000張為一批，隨機抽取5張。

（二）材料搬運、儲存和保護措施 根據(jù)本公司程序文件的規(guī)定，在施工前要對搬運工人進行技術(shù)交底，針對不同材質(zhì)采取不同的搬運方法。

在搬運易碎、易燃物品時，不應高垛，嚴禁火種。裝車后應碼放平穩(wěn)，用繩拴牢，防止墜落及容器破損；有包裝的物品嚴格按照標志作業(yè)，保證物品的包裝完好無損，以確保物資在搬運過程中不受損壞。凡入庫物資，保管員必須進行認真的檢驗，若在驗收中發(fā)現(xiàn)短、缺、殘、坎、變質(zhì)、不配套及無合格證或質(zhì)保書的物資，必須另行堆放，不得入庫。物資驗收入庫后要做到堆放整齊，井然有序，不同型號、規(guī)格的物資應有明顯間隔，并掛有標識，注明材料名稱、規(guī)格，易受潮物資要做好防潮工作。

（三）機械設備保證措施

由于施工工期短，工作范圍大，平行施工面廣，施工段多，故要求現(xiàn)場： 1) 機械：機具數(shù)量充足； 2) 質(zhì)量可靠； 3) 維修及時；

4) 電力保障四項基本條件。

我公司裝飾施工各類機具品種齊全，數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進貨，質(zhì)量有保證，各項目部在管理機具方面，制度齊全、處罰嚴明，因此完全能夠滿足施工時數(shù)量與質(zhì)量的保證（詳見主要施工機械進場設備表）。對于維修，本次將隨隊派專門負責機械常規(guī)維修人員3名并攜帶易損零件，對現(xiàn)場出現(xiàn)故障機具及時進行維修。為保險起見準備在本地聯(lián)系一家有信譽有規(guī)模的修理專業(yè)店，與之簽定維修協(xié)議書，及時保證我方所有機具的維修、更換和新增。電力問題經(jīng)前期勘察計算，認為現(xiàn)場電力完全能滿足施工機械設備負荷，故機械、機具設備不會成為影響施工的因素。 主要施工機械設備表

新華書店大樓室內(nèi)裝修工程 序號 機械或 設備名稱 規(guī)格

型號 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 定額功率 備注 1 砼攪拌機 JZC350 1 國產(chǎn) 2000年 5.5 2 拌漿機 UJ325 1 國產(chǎn) 2000年 3

3 型材切割機 Ф350 3 國產(chǎn) 1999年 2.00 4 電焊機 BX6-120 3 國產(chǎn) 2000年 3.5

5 手提石材切割機 Ф110 4 國產(chǎn) 2001年 1.05 6 角向砂輪機 Ф110 2 國產(chǎn) 2000年 0.55 7 沖擊電錘 Ф22 10 國產(chǎn) 2001年 0.6 8 氣釘槍 F50、F30 20 國產(chǎn) 2000年

9 馬釘槍 1013 3 國產(chǎn) 1999年

10 氣泵 HP2.00 5 國產(chǎn) 2001年 1.5 11 手槍鉆 Ф13 18 國產(chǎn) 2001年 0.38

12 多功能平刨 MLQ342A 5 國產(chǎn) 1999年 1.5 13 手提鋸 S100B 4 國產(chǎn) 1999年 1.38 14 手提刨 K01-90X2 2 國產(chǎn) 2000年 0.74 15 鋸板機 14W/35MM 1 國產(chǎn) 1998年 0.95 16 吸塵器 MC-9029 2 日本 2000年 0.6 17 修邊機 日立-38 2 日本 2001年 0.4 七.施工技術(shù)方案

本工程各分項工程施工方法采用我公司目前積極推廣應用的新工藝標準，這些新工藝經(jīng)過多項工程的實踐檢驗，屬于技術(shù)先進，效益顯著，經(jīng)濟適用，并且已編制成文，在施工全過程中，我們將嚴格按照各施工工藝標準要求施工作業(yè)。 1．輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程

本工程天花板大部分采用U50系列上人龍骨，12mm紙石膏板，該材料結(jié)構(gòu)體系屬一種新型的輕質(zhì)裝飾材料。根據(jù)本工程的設計要求，結(jié)合工程布置的各種消、暖等管線的位置，下料時應注意合理交叉，正確預留檢修孔位置，力求整體和裝飾效果。 施工程序：

沿基準線在墻上或柱面上彈標高控制線→定吊桿點位→安裝吊桿→分布承載龍骨→安裝面龍骨→調(diào)整校對龍骨→復合紙面石膏板→保護待涂飾。

1.1施工前，施工員作詳細的書面技術(shù)交底，由負責吊頂?shù)墓らL按設計，規(guī)范規(guī)定的要求，安裝吊桿。 1.2承載龍骨布置離墻20CM-30CM展開分布，懸掛吊桿間距不得超過100CM，吊桿焊接不少于5d。

1.3承載龍骨與面龍骨必須采用結(jié)件連掃，面龍骨下采取拉麻線找平，調(diào)整高度寬度。待調(diào)整正確后，安裝小面龍骨，扣件及時扣緊,不得有松動感。

1.4龍骨安裝完畢，采取防銹處理。進行隱蔽驗收，合格后進行復合板材。

1.5復合板前，先檢查石膏板的質(zhì)量，有無破損、裂縫、受潮、棱凸、起鼓等。安裝時應用獨腳做固定架，以免整板歪曲裂開。

1.6固定板后，在板面上彈擰釘?shù)闹行木€，按線固釘，釘距中對中不大于15CM，釘眼深不超過5MM，板邊釘離10-15MM，切割板邊為20MM。

1.7復合完畢，應及時的采用石膏膩子嵌縫，釘眼位防銹處理，續(xù)待進行涂料施工。 2。細木制作工程

本次工程的材料飾面，設計基調(diào)以紅櫸木夾板為主，該夾板色澤、花紋特別講究。因而，對夾板的工藝處理力求精細。在材料采購、運輸、堆放、制作都必須重視，力求保障飾面的觀感質(zhì)量。

（1）墻體飾面工程

找基準線→放樣定位→核對圖紙尺寸→做基層→下料定飾面板→制作→壓木線→安裝門（五金）→成品保護待漆

1) 膠合板材，不允許翹曲，開裂，脫膠和面飾受損。飾面紅櫸木花紋不允許有結(jié)疤、髓心、裂縫、亂紋。

2) 基底制作尺寸正確，橫平豎直，基層胃架牢固。

3) 采取立面靠墻木楔與木螺絲固定，楔直徑12MM，深為8CM。

4) 上下采取直徑6MM金屬膨脹栓固定，交叉時采用木楔或夾縫作法。 5) 基底骨架及內(nèi)板均刷二度防火漆處理。 6) 復合板采用固定防落膠，飾釘采用銅蚊釘。

7) 制作時，注意板面飾質(zhì)一致，色差統(tǒng)一，花紋力球近似，各飾面均勻統(tǒng)一。

8) 各種木線在3M-4M以下保持整根壓腳，超過長度拼接，采取45度拼縫，連接工藝，不允許直接橫斷搭接，木線無倒毛，缺陷，線頭無鋸毛，啃頭現(xiàn)象。

9) 板與板，木線與木線，板與木線等拼接處，無明顯縫眼和不規(guī)則的木紋出現(xiàn)，也無明顯的色差出現(xiàn)。

（2）門及門套制作安裝工程 施工程序：

核對門樘→確定式樣→下料取材→制作骨架→找平→定型固定→包阪整形→安裝→保護待漆

1) 采用細木工板制作的門，重疊板時應采取用木螺絲跳花固定，復合板時用強烈木粉膠膠合。

2) 細木工板應采用柳安或硬木板心，能足夠滿足強度要求。板材質(zhì)量符合制作要求，雙面夾板層無起裂、破損和起鼓。

3) 采用實木檔料制作的門，一律采取木楔頭固定，并加穿銷加固，框檔必須保持40MMX50MM，各橫檔保持40MMX40MM。

4) 木骨架內(nèi)的鎖葉板和門吸板位置應按設計高度設置，分置時要求雙面設板，板厚應與架厚相同，廠到安裝時可任意掛邊。

5) 木骨架制作完畢后，在橫檔上，從上到下列序鉆直徑6MM出氣孔，每只橫檔上鉆二只孔，以保持內(nèi)部空氣流通。

6) 制作木骨架的檔料含水率低于10%以下，嚴禁使用二次潮濕后的腐木。 7) 制作完的門架，應平整，通角，無翹曲現(xiàn)象。復合飾面板后，應壓平壓實，壓力時間3天以上。

8) 安裝門時，五金配件安裝在門上的位置正確，門鎖、合葉開洞，挖槽要適合，嚴禁開挖過大。所有位置一律統(tǒng)一，合葉三凸固定在門樘上，二凸固定在門扇上，不允許倒裝，反裝。所有木螺絲全捏滿，不得漏捏。木螺絲規(guī)格不能過大或過小，保持五金配件的完整。 （3）木工工程的質(zhì)量程序控制示意圖：

學習圖紙和新工藝技術(shù)， 核驗材料質(zhì)量，復核了解規(guī)范，掌握操作規(guī)程 施工準備 圖紙與實際尺寸，制及工程質(zhì)量標準化 訂操作程序 配備技術(shù)工人

書面技術(shù)交底，現(xiàn)場巡視 按各部位的不同分配召開操作人員的工程質(zhì)量 技術(shù)交底 技術(shù)操作人員到位，交底會，發(fā)放施工規(guī)范 征求工藝，解決難易

問題

定期檢查、執(zhí)行標準， 制作安裝 各部位上道工序?qū)Φ?/p>

工序隱蔽驗收 工序負責，自查自檢 辦理相關手續(xù)，質(zhì)量自評

據(jù)工程的質(zhì)量性質(zhì)， 質(zhì)量評定 上交分項評定資料陪接相關規(guī)范執(zhí)行 同質(zhì)檢部門復檢、指 正

資料整理

分項工程質(zhì)量的評定，自檢記錄，質(zhì)量評定記錄，施工日記。 地磚鋪貼工程

施工程序：選磚→清理基層→抹底子灰→排磚→彈線→貼龍餅→浸磚→墊平尺板

鋪貼應先貼大面，后貼陰陽角，在費工難度大的部位，配合比為水泥：砂=1：2。將瓷磚緊靠平尺板上，上口要以水平線為準，貼在墻上，用力撤壓使面磚與墻面緊密粘結(jié)，用小鏟的木把輕敲磚面，灰砂擠滿底每層一皮磚貼好后，用鋁合金靠尺橫向靠水平，豎向靠垂直，進行調(diào)整，缺灰空鼓的應取下重貼，在門口陰角以及長墻每隔2M左右處，先豎向貼一排磚，做好墻面垂直，平整和磚層的標準，以此標準向兩側(cè)掛線，由下往上鋪貼，鋪貼隨時注意磚面干凈，墻磚鋪貼完后，進行自檢，發(fā)現(xiàn)空鼓、接縫不平直等缺陷時及時修理。

鋪貼地磚時，先清理基層、濕潤，攤鋪一層1：3.5水泥砂漿。接墻面標高線和垂直交叉的定位線，用1：2水泥砂漿攤在地磚背面上，再與地面鋪貼，并用橡皮錘敲平。低的部位先采用水泥砂漿抹平，且做出1/500的返水坡度。鋪貼完畢后，及時進行抹縫處理。養(yǎng)護2d后，摻入與地磚相同顏色的干性材料，在縫隙上擦抹，再用棉紗將地磚表面擦凈。 4．涂料（油漆）工程

按設計要求本工程的涂料比較講究，為此，在選購涂料時，應選擇質(zhì)量信得過的經(jīng)銷單位，努力使產(chǎn)品正宗性。涂料工程施工前應對其層的分項工程基本完工，經(jīng)驗收合格，方可進行。 4.1乳膠漆工程

基層處理→批膩子打磨→整批細補→封底漆→做中涂→做面涂→保養(yǎng)

1) 涂施前，先對基層的表面做清理，基體干燥，無粘附物，無污染，護角平直。

2) 采取先內(nèi)后外，先上后下，先主要后次要的工藝流程，涂施環(huán)境良好，無嚴重灰塵飛揚的場面，含水率相應控制在8%以下。

3) 每一操作工日，對開桶涂料做到按量取料，掌握適用量，做到工完料將，收頭一致，保持均勻、統(tǒng)一，達到白度一致的目的。

4) 對乳膠漆面與其它接鑲之邊，精作細刷，保持整潔，觀感好。 4.2清漆工程：

基層清理→潤水色老粉→打磨砂紙→刷底油→打磨砂紙→批油石膏膩子→根據(jù)質(zhì)量復嵌油石膏膩子（連續(xù)打磨砂紙）→刷一遍漆→打磨砂紙→ 拼色修色點色 刷四遍 磨光 漆亮漆罩一遍 護漆保養(yǎng) 刷六遍 磨退罩面三遍

1) 將基層表面擦凈，如遇污跡采用汽油或酒精揩擦。

2) 檢查表面釘入板（層）0.5MM，有無錘印，損壞表面的現(xiàn)象。 3) 用3/2號砂紙打磨一遍，要順木紋，不可橫或斜磨，棱角要細。 4) 采用棉紗或竹絨蘸潤水老粉滿揩一次，順木紋擦兩次，達到棕眼。 4.3清漆工程質(zhì)量表

項次 項目 等級 中級 高級

1 木紋 合格 棕眼個別不平,木紋清楚 棕眼刮平,木紋清楚 優(yōu)良 棕眼刮平,木紋清楚 棕眼刮平,木紋清楚

2 光亮和光滑 合格 光亮均勻,光滑 光亮柔和,光滑 優(yōu)良 光亮足,光滑 光亮柔和,光滑無擋手感

3 裹棱流墜皺皮 合格 在面無涉明顯處有輕微裹棱、流墜、無皺皮 大面及小面明顯處無 優(yōu)良 大面及小面明顯處無 無 4 顏色

刷紋 合格 顏色基本一致,有輕微刷紋 顏色基本一致,無刷紋 優(yōu)良 顏色基本一致,無刷紋 顏色基本一致,無刷紋 5 窗玻 合格 基本潔凈 五金潔凈,玻璃基本潔凈 優(yōu)良 潔凈 潔凈

檢驗方法 用手摸和觀察檢查。 5．地面花崗石施工： A、材料選用：

地面材料是花崗石，花崗石要求色澤基本一致，光澤度要達到樣板的效果。 B、施工準備：

板材鋪貼前，應先掛線檢查地面平整度，然后清掃基層，并用水刷凈。 C、接線放樣

根據(jù)設計要求，確定平面標高位置，對于結(jié)合層的厚度應控制在15-20MM之間，平面標高確定后，確定板材地面安裝位置，在地面上進行彈線，從中心向兩邊擴展。 D、試拼：

根據(jù)彈線確定順序和標準塊位置，在選下面的位置上，應按各圖案，色澤和紋理進行試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。 E、鋪貼施工

施工前將板塊浸水濕潤，鋪貼時板塊的底面以內(nèi)潮外干為宜，攤鋪砂漿時，應嚴格控制其稠度，采用干硬性水泥砂漿作為結(jié)合層，其配合比為1：2，其水泥標號為425號，鋪設時的高度2CM為宜，為保證基層粘結(jié)效果，在鋪砌前，還應在基層上刷一遍水灰比為0.4-0.5的水泥漿，隨刷隨鋪，結(jié)合層攤鋪砂漿長度在1M以上，其寬度要超過板材寬度30MM。當鋪貼完工后2-3天內(nèi)禁止上人走動。 F、灌縫

鋪貼完畢后，用漿壺將稀水泥漿灌入縫內(nèi)，并用小木條把流出的水泥漿向縫內(nèi)刮抹，再用與板面相同顏色的水泥色漿將縫灌滿，一天內(nèi)禁止上人走動，并鋪攤好三色雨布。 6．欄桿施工 1) 現(xiàn)場實測放線

制作鐵藝欄桿必須根據(jù)現(xiàn)場放線實測的數(shù)據(jù)，根據(jù)設計的要求，繪制施工放樣詳圖，尤其對樓梯欄桿扶手的拐點位置和弧形欄桿的立柱定們尺寸要格外注意，只有經(jīng)過現(xiàn)場放線核實后放詳圖，才能作為欄桿和扶手構(gòu)配件的加工圖。

2) 檢查預埋鐵件是否齊全、牢固。若無預埋鐵件，那么裝飾面層的水泥砂漿結(jié)合層應飽滿和有足夠的強度。 3) 選擇合格的原材料

合格的原材料是制作欄桿的關鍵所在，壁厚太薄的管材在焊接時容易發(fā)生變形和凹癟，而達不到質(zhì)量要求。 4) 切割和安裝

一般應先豎立直線段兩端的立柱，檢查就位正確和校正垂直度，然后用拉通線方法逐個安裝中間立柱，順序焊接其他桿件，施工時要注意管材間的焊接要飽滿，不能僅點焊幾點，以免磨平后露出管材間的縫隙，完成后要將焊疤敲除，并磨平。 5) 安裝木扶手

首先按照弧形樓梯的弧度和坡度制作木扶手的分段木坯，將木坯段的底部創(chuàng)平按順序編號和拼縫，在欄桿上試裝和劃出底部線，將木坯段的底部按劃線銑刨出螺旋曲面和槽口，按照編號由下部開始逐段安裝固定，同時要仔細修整拼縫，使接頭的斜面拼縫緊密，用預制好的模板在木坯扶手上劃出扶手的中線，根據(jù)扶手斷面的設計尺寸，用手刨由粗至細將扶手農(nóng)次成型，最后用拋光機，細木銼和手砂紙將整個扶手打磨砂光，然后刮油漆膩子和補色、噴刷油漆。

7、木地板鋪設

1) 低架木地板基層施工 A、樓面處理

首先檢查樓地面平整度，如果其平整度誤差大于5MM，須用水泥漿做找平層，然后在處理平整的樓面上刷涂兩遍防水涂料，或者是涂刷兩道乳瀝青。 B、木擱柵的框架組裝

直接固定于樓地面的擱柵木方，可采用截面尺寸30MM*40MM的木方。組成木框架的木方條為統(tǒng)一規(guī)格，無需主次之分。其連續(xù)方式多是采用半槽扣接，在縱橫木方扣接處涂膠加釘進行固定。

C、木框架與地面的固定

對于低架空鋪的地板擱柵與地面的邊結(jié)固定，采用的是埋木楔的方法。用16的沖擊電錘在水泥地面或樓板面鉆孔，洞孔深度為40MM左右，鉆孔的位置應在事先彈出的木框架位置線上，每兩孔的間距約0.3M，然后向孔內(nèi)打入木楔，擱柵木框架與木楔用長釘連結(jié)固定。 2) 面層木地板鋪設 條形木板面層鋪訂 單層木地板面層，其頂面要刨平，側(cè)面帶企口。地板應與木擱柵垂直鋪釘，并要順進門方向。接縫均應在木擱柵中心部位，且應間隔錯開，板與板之間權(quán)允許個別地方有空隙，其寬度不應大于1MM，如為硬木長條形地板，個別地方縫隙寬度不得大于0.5MM。木板的材心應朝上，邊材應朝下鋪釘，縫隙不得超過1MM。圓釘?shù)拈L度應為木板厚的2-2.5保，圓釘帽要砸扁，釘從板的側(cè)凹角處斜向釘入，板與擱柵相交處至少要釘一顆。木板的排緊方法，一般可在木擱柵上釘一顆扒釘（或稱扒鋦），在扒釘與板之間夾一對硬木楔，打緊硬木楔就可使木板排緊，釘?shù)阶詈髩K，因無法斜向著釘，可用明鋪釘牢。釘帽要砸扁，沖入板內(nèi)3-5MM。采用硬木地板時，鋪釘前應先鉆孔，一般孔徑為圓釘直徑0.7-0.8倍。 企口板鋪完之后，清掃干凈。 3) 地板水晶漆

1.將安裝完工后磨好的地板先清理干凈，然后用封底清漆罩一遍，使地板木材保持干凈。 2.將已刷清漆的地板用細砂打滑，再用清漆+石膏+各種色粉批一遍，待干后再批第二遍，使批底平整、干凈。

3.待批底完全干透后，用細砂打光滑，刷水晶耐磨漆三遍，在每一遍干透后用水砂打滑。 4.在完工后，保持地板油漆面光滑，亮度一致，無漆刷印、無凝塊。 8．墻面磁磚施工 1． 施工準備

1) 按設計圖紙計算各種規(guī)格瓷磚用量，每種規(guī)格可多剛強5%，留有余量。

2) 使用前注意挑選，面磚應尺寸一致顏色均勻無缺釉、膠釉、無凹凸扭曲和裂紋夾心；連緣整齊，棱角不得損壞。要輕拿輕放，按不同規(guī)格堆放，防止受潮。 2．施工要點

選好的磁磚，使用前在清水中浸泡30MIN左右，陰干備用。底子灰抹好后，一般養(yǎng)護2-3天方可進行鑲貼。

1) 鑲貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，校核方正。算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，劃出皮數(shù)桿，定出水平標準，進行序排，特別是必面陽角垂直。

2) 在有臉貧鏡箱的墻面，應按臉盆下水管部位分