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第一篇：贈(zèng)與,孫子,協(xié)議書范本

贈(zèng)與，孫子，協(xié)議書范

篇一:房屋贈(zèng)與合同的注意事

房屋贈(zèng)與合同的注意事

一、必

第一八十五:贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人-受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合

根據(jù)該規(guī)定-贈(zèng)與合是諾成合-雙方意思表示一致即可。因此-房屋贈(zèng)與合同在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人達(dá)成一致意思表示時(shí)-合同即成

二、房屋贈(zèng)與合同可以撤銷嗎?

1、第一百八十六條:與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具救災(zāi)、扶貧等會(huì)公益、德義務(wù)*的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公*的贈(zèng)與合-不適用前款規(guī)定。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的利轉(zhuǎn)移前-除具有救災(zāi)、貧等社會(huì)益、道德義務(wù)*質(zhì)的贈(zèng)與者經(jīng)過公*的贈(zèng)與外-其他的贈(zèng)與-贈(zèng)與都享有撤銷權(quán)-可以

2、第百九十二條:受贈(zèng)人有下列情形之一的-贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義

贈(zèng)與人的銷權(quán)-自知道或者應(yīng)當(dāng)?shù)莱蜂N原因之日一年內(nèi)行使。在贈(zèng)與財(cái)權(quán)利轉(zhuǎn)移后-發(fā)生受贈(zèng)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履、不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)等形的-贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與，時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)?shù)莱蜂N原因之日起

三、贈(zèng)與房屋交付后能撤銷嗎，

根據(jù)的相關(guān)規(guī)-贈(zèng)與房屋辦理過戶手續(xù)-但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈(zèng)人-贈(zèng)人也已占有使用該房屋的-可定贈(zèng)與有

贈(zèng)與屋已交付受贈(zèng)人使-但尚未辦理過-該贈(zèng)與不能任意銷。但若出現(xiàn)法定撤銷事由-則可以撤銷。即出現(xiàn)了受贈(zèng)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與有扶義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形-交付的房屋才

四、贈(zèng)與房屋要交稅嗎，

房屋贈(zèng)與不分種形式-受贈(zèng)方需繳納3%-5%的契稅-受贈(zèng)人一律需繳納該房屋價(jià)值20%的個(gè)人所得稅-有3種情況個(gè)人得稅是免

1、房屋權(quán)所有將房屋權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹

2、房產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直

養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人，

3、房屋產(chǎn)權(quán)有人亡-依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)

篇二:贈(zèng)與合同，單務(wù)合

篇一:贈(zèng)送合同-贈(zèng)與合

贈(zèng)與合同

1。格式

贈(zèng)與合同

*方，贈(zèng)與

*乙雙方就贈(zèng)送，贈(zèng)與標(biāo)的物-如與微機(jī)一臺(tái)-應(yīng)寫明[浪潮386型微機(jī)一臺(tái)"-如其他物品-也應(yīng)寫明贈(zèng)與物是什么、在什么位臵，事達(dá)成協(xié)議

一、*方將其所有，標(biāo)物，贈(zèng)送給方-其所有權(quán)*為:，寫明**方擁有所有權(quán)的*據(jù)名-如贈(zèng)與房屋-就有房產(chǎn)所有權(quán)*-贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購買微機(jī)的發(fā)

二、贈(zèng)與物的交

，寫明交的條

三、乙方應(yīng)在期限辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的-視為拒絕贈(zèng)與，也可以約定其他條

四、本合同

五、

*方:，簽字、蓋章，

乙方:，簽字、蓋章，

年月

2。說明

贈(zèng)與合同是與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常單務(wù)合同-即合同生效后-贈(zèng)與方負(fù)有將與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而享有任何權(quán)利，贈(zèng)方享有領(lǐng)取與物的權(quán)利而承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可附條件-即贈(zèng)與一要求受贈(zèng)方履行某義務(wù)-受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方權(quán)撤銷與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人益無關(guān)的條-而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送他人并要求給付一定的金錢就不是贈(zèng)與關(guān)系。因-附條件的贈(zèng)仍然是單務(wù)行為。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)

，1，與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有或者贈(zèng)與人有權(quán)處理財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利-贈(zèng)與不能把不履于自或者自己權(quán)處理財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人-否則-構(gòu)成侵他*益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以物-可以是貨*，包括外國*，-可以是有價(jià)*券、某種權(quán)。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人-屋所有人可以將房屋與他人

，2，權(quán)利轉(zhuǎn)移涉到有關(guān)部批準(zhǔn)的-應(yīng)在合同中訂立清楚。例如-贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)-沒有辦理手續(xù)的-其轉(zhuǎn)讓無

，3，合中要清楚贈(zèng)人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的*文件-確保贈(zèng)與行為的合法有效。篇二:贈(zèng)與合同

贈(zèng)與合同范本

*方:乙方:

地址:地址:

郵編:郵編:

電話:電話:

法定代人，

開戶行:開戶行:

帳戶:帳戶:

*乙雙方為攜手合-促進(jìn)發(fā)展-滿足利益-明責(zé)任-依據(jù)中華*共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定-本著誠實(shí)用-互惠互利原則-合雙方實(shí)際-協(xié)商一致-特簽訂本合-以求共同

*乙雙方

一、*方將其所的，標(biāo)的物，贈(zèng)送給乙-其所有權(quán)*為:，寫明**方擁有所有權(quán)的*據(jù)名-如贈(zèng)與房屋-應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)*-贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購該微機(jī)的票

二、贈(zèng)與物的交付

，寫明交的條

三、乙方應(yīng)在限內(nèi)辦

四、本

五、

*方:，簽字、蓋章，乙方:，簽字、蓋章，

簽約日期:年月

贈(zèng)與人

第-移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物權(quán)利。贈(zèng)與合以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的利歸于受贈(zèng)人為直接目的-贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)*需要辦理登記等手續(xù)-應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)

贈(zèng)一合同無償合同-因此-依照第189條-贈(zèng)與人只在故意和重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)毀損、滅失的-贈(zèng)與才承擔(dān)損害償責(zé)任。二-瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈(zèng)與合中-一般不要贈(zèng)與人承擔(dān)瑕擔(dān)保義務(wù)。但有如下兩種外。首先是在附義務(wù)贈(zèng)與中-與的財(cái)產(chǎn)瑕疵的-贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)擔(dān)與出賣人相同的違約責(zé)任。所謂義務(wù)的贈(zèng)與-是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與時(shí)使受贈(zèng)負(fù)擔(dān)一

務(wù)的贈(zèng)與。附義務(wù)贈(zèng)與是一殊贈(zèng)與-所附的義務(wù)不是單獨(dú)的務(wù)贈(zèng)與。附義務(wù)贈(zèng)與是一種特殊與-附的義務(wù)不是單獨(dú)的另一個(gè)合同的內(nèi)容-而是與合同的部分。由于贈(zèng)與合同為單務(wù)無償合同-因此-附義務(wù)與所附的義務(wù)不是與的對(duì)價(jià)-贈(zèng)與人不能以受贈(zèng)人不履行義務(wù)為抗。原則上-贈(zèng)與人履地交付與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)后-始發(fā)生贈(zèng)人履行其所附義務(wù)的義務(wù)。義務(wù)贈(zèng)與與目的贈(zèng)與附件、附限贈(zèng)與不同。目的贈(zèng)與是指為實(shí)現(xiàn)這目的-達(dá)到一定結(jié)果而為的贈(zèng)與。其與附務(wù)贈(zèng)與的區(qū)別-主要體現(xiàn)在目的贈(zèng)與的贈(zèng)與人不向受贈(zèng)人請(qǐng)求果實(shí)現(xiàn)-而只能在結(jié)果不能實(shí)現(xiàn)時(shí)請(qǐng)求受贈(zèng)人返還不當(dāng)利，而在附義務(wù)贈(zèng)與中-贈(zèng)人按照約定履行義務(wù)的-贈(zèng)與人得請(qǐng)求其履行。附件或附期限的贈(zèng)與中-條件或期限直接關(guān)系到贈(zèng)與合同效力無關(guān)-所附義務(wù)的履行與否不影響贈(zèng)與合同效力。其次是贈(zèng)與人故意不知贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵或保*贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)無瑕疵-造成受贈(zèng)人損失的-應(yīng)當(dāng)承

受贈(zèng)人主要的權(quán)利義

受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)主要為:

受人有無償取得贈(zèng)與的權(quán)利-但與合同約定負(fù)擔(dān)務(wù)的-受贈(zèng)人須按約定履行義務(wù)。對(duì)于具有救災(zāi)、貧等社會(huì)公益、道德務(wù)*質(zhì)的贈(zèng)與合同-以經(jīng)過公*的贈(zèng)與合同-贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與物的-受贈(zèng)人可以請(qǐng)交

在贈(zèng)與屬于義務(wù)與時(shí)-受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與物的價(jià)值限度內(nèi)履行

附義務(wù)-受贈(zèng)不履其義務(wù)時(shí)-贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求受贈(zèng)人履行其義務(wù)或撤銷其贈(zèng)

贈(zèng)與合同的終

贈(zèng)與

第一-贈(zèng)與合同的任意撤。贈(zèng)與合同的意撤銷是指在贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前-得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)合同。但在具有救災(zāi)、貧等社會(huì)公益、道義務(wù)質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公*的贈(zèng)與合同中-贈(zèng)與人得任意撤銷贈(zèng)與

第二-贈(zèng)與合同法定撤銷。與合同中-與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后-贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合的權(quán)利-但在以下件具備時(shí)-贈(zèng)與人仍可享有撤銷產(chǎn)與同的法定

1、受

2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，

3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

贈(zèng)與人的撤權(quán)-自道或者應(yīng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間-贈(zèng)與人不得再使撤銷

因受贈(zèng)的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事

能力的-其繼承人或法定代理可以撤銷贈(zèng)。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)-自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原之日起6個(gè)月內(nèi)行使。這一期間同也是除斥

第三-贈(zèng)與合同的法定解除。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)況顯著惡化-嚴(yán)重影其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的-可以解除贈(zèng)與合同-不再履贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不生溯及既往的效力-一人原已履行的贈(zèng)與-無權(quán)要求受贈(zèng)人返還。篇三:你該道的贈(zèng)與合同的

[*[看"法]開

啦::

總第21期2015年12月18

昆船公司[法律志愿者"服務(wù)

你該知道的贈(zèng)與合同的知識(shí)!!

贈(zèng)與合同作為財(cái)所有權(quán)，產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，單務(wù)、無償?shù)挠忻贤?是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償予受贈(zèng)人-受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的合同。，一百八十

這期的[*法"將過一個(gè)案例-向大家介紹贈(zèng)與合同在實(shí)務(wù)*作中會(huì)遇到的問題及解決辦

[案例簡(jiǎn)介]

2010年7月-王某和蔣夫妻將自己的下一套房子贈(zèng)給自己孫子王某某-雙方簽訂了-并到公*處辦了公*-之后該房屋一直由王某、某夫妻和子

某居住-雙方一直沒有到房產(chǎn)部門未辦理房屋過戶續(xù)。后來-王某因病死亡。某夫妻有二個(gè)子女-兒子王*、女王乙-王某的妻子蔣某王*，王某的父親，生一起-現(xiàn)孫王某某因上學(xué)需要理房屋過戶。被房產(chǎn)部門告知-不能過戶-按照遺產(chǎn)繼承權(quán)理-此時(shí)王某的女兒王乙認(rèn)為該套屋是父親的產(chǎn)-應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承。但王某某認(rèn)-該套房屋是爺爺王某和奶奶蔣某贈(zèng)與的-贈(zèng)與合同經(jīng)辦理了公*-不應(yīng)當(dāng)作為遺

[案件焦點(diǎn)]

本案中需要解決兩個(gè)法律問題:

1、

2、房屋贈(zèng)辦理

[案件分析]

一、關(guān)于贈(zèng)與合同的法律效力問

，一，贈(zèng)與合同*質(zhì)解

1(贈(zèng)是一種合意-是雙方的法律為。贈(zèng)與合同雖為單、無償合同-也需有當(dāng)事人方一致的意思表才能成立。如果一有贈(zèng)與意愿-而另一方無意接受該贈(zèng)的-贈(zèng)與合同不能成立。在現(xiàn)實(shí)生中-也會(huì)出現(xiàn)一方出于某種慮而不接受對(duì)方贈(zèng)與的情形-如遇情況-贈(zèng)與合同即不成立。2(贈(zèng)與合同轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈(zèng)與合

以贈(zèng)與人將自己財(cái)產(chǎn)給受贈(zèng)人內(nèi)容的合同-是贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于受贈(zèng)人的合同。這是贈(zèng)與合同與借用合同的主要區(qū)

3(與合同為無償合同。謂[無償合同"-是指僅由當(dāng)事人一方給付-另一不必向?qū)Ψ絻敻断鄳?yīng)代價(jià)的合同。在贈(zèng)與合同-僅由贈(zèng)與人無償?shù)貙⒆约贺?cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人-而贈(zèng)人得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)-不需向贈(zèng)與人償付相應(yīng)的代價(jià)。這是贈(zèng)合同與買賣等有償同的

要區(qū)別。

4(贈(zèng)與合同是單同。所謂[單務(wù)合同"-是指僅由當(dāng)事人一方負(fù)債務(wù)-一不負(fù)債務(wù)-或者雖負(fù)有債務(wù)-但無對(duì)價(jià)系的合。在一般情況下-贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將己的財(cái)產(chǎn)給予贈(zèng)人的義務(wù)-而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。附義務(wù)的贈(zèng)與中-贈(zèng)與負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)給付受人的義務(wù)-受贈(zèng)人按合同約定負(fù)擔(dān)某種務(wù)-但受人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)并非贈(zèng)與人負(fù)義務(wù)的對(duì)價(jià)-其間的義務(wù)不是相互對(duì)應(yīng)的-因此贈(zèng)與合同為單務(wù)合同。5(贈(zèng)與合同諾合同。贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同-贈(zèng)與合同自何時(shí)成立接相關(guān)。贈(zèng)與合同是否以交付標(biāo)的物為成立件-國外立法例有不同規(guī)定-我國法學(xué)界有不同認(rèn)識(shí)。所謂[實(shí)踐合同"-又稱[要物合同"-是指除當(dāng)人間的意思表示一致以-還需交付標(biāo)的物才能成立合同。以當(dāng)事人

意和交付標(biāo)的物為立要件。所謂[諾成同"-又稱[非要物合同"-是指當(dāng)事人之間意思表示一致-即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合為成立要

6(贈(zèng)與合不要式合同。贈(zèng)與合同是要式合同還是要式合同-與贈(zèng)與合同是否成立有關(guān)聯(lián)。所謂[要式合同"-是指法律要必須采用一定的形式的同。所謂[不要合同"-是指律沒有要求必具備特定的形式的同。不要式合同不斥合同采用書面、*等形式-只是合同的形式不響合同成立。依照合同法的規(guī)定-贈(zèng)同為不要式同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式-又可采書面形式或者在合同訂立后辦理公**。無采用何種形式-也無論是否經(jīng)過公*-都不影響贈(zèng)

篇三:贈(zèng)與委托

委托委托

受托人:--年月日生-現(xiàn)住:-*號(hào)碼:。委托人與受托人系________關(guān)系-茲托受托人人名下房產(chǎn)-全權(quán)代表辦理以下

項(xiàng):

一、全辦理位于:-，房地產(chǎn)權(quán)*:-建筑

積:平方-建筑構(gòu):混-設(shè)計(jì)用途:住宅，的轉(zhuǎn)讓、租賃、贈(zèng)與、投資、抵押相關(guān)處臵事宜-以下

托人均有權(quán)全權(quán)代表委托人辦理:

1、全權(quán)代表托人出售述房地產(chǎn)、訂買賣合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地權(quán)轉(zhuǎn)移、領(lǐng)取和提交文件資料等項(xiàng)相關(guān)事

2、全權(quán)代表委人以上房產(chǎn)向房地管理部門、金融機(jī)構(gòu)辦理抵押借款-包括但不限于簽訂經(jīng)紀(jì)合同、款合同、抵押合同、擔(dān)保合同、理抵押登

3、全權(quán)代表委托人房產(chǎn)管理部門、金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)*、他項(xiàng)權(quán)*及注銷他項(xiàng)權(quán)續(xù)、簽訂注銷抵押登-辦理借款的各項(xiàng)借款續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)金融部門擔(dān)保

4、全權(quán)代表托人理上述房產(chǎn)的出租、贈(zèng)與、離婚過戶-簽署所涉全部法律文

二、委托人在托期間-在上述委托限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件-我均予以承認(rèn)-由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托享有和承

三、委托保*提供材、*件均真實(shí)、有效-如有虛假或其他欺詐行為-委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)

四、

五、受托人有轉(zhuǎn)托權(quán)。委托人，簽章，:年月日篇二:房屋贈(zèng)與合同范本房屋贈(zèng)與合同

委托人(

_____________據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定-*、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的

上-就*方托乙方-乙方接受*方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致-訂立本合

第一條*乙雙應(yīng)提供列相應(yīng)*:*方提供:1。[銷售許可*";2。權(quán)屬*件;3。物業(yè)的具體情況;4。法定代表人

營業(yè)執(zhí)照;6。個(gè)人份*。乙提供:1。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)[資質(zhì)*書";2。經(jīng)紀(jì)人崗位[資格*";3。經(jīng)紀(jì)人身份;4。

執(zhí)照。

第二條*委

1。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)

__________________________________________

2。具體要求:

_______________________________________________

3。其他要求:

_______________________________________________

第三條*、雙方議-在本合同履行期限內(nèi)-*方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)-

規(guī)定

委托代理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓-按成交價(jià)的_%計(jì)算支付;代

地產(chǎn)租的-按年租金的_%一次*計(jì)算支;代理房地產(chǎn)換的-按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_%計(jì)算支付;其他務(wù)項(xiàng)目支付________元。服務(wù)費(fèi)支付的間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法-由*、乙雙方在合同補(bǔ)條

中約定。

第四條本合履行期-除*方原因-乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的-*

支付本合同第條約的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將*方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不

全履行服務(wù)項(xiàng)-則應(yīng)減少*方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額*、乙雙方在補(bǔ)充條款中

約定。

本合同生效-在合履行期間*方未經(jīng)乙方同意-中途毀約-*方已支付給乙方

務(wù)費(fèi)不予退還。未支給乙方服務(wù)費(fèi)-乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)-向*方追

第五條本合履行期-*、乙任何一方需變更本合同的-要求變更一方應(yīng)及時(shí)書

知對(duì)方-征得方同意-雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議-否

由此

第六條合同履行期間-乙方應(yīng)定期將本合同第二

*方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

況及時(shí)通告*方-*方對(duì)乙的履約應(yīng)提供要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合第二條為*方服務(wù)各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地經(jīng)紀(jì)人的-必

事先征得方的

第七條*、雙方商-乙方有下列情況之一的-*方有權(quán)按本合同第十三條約定-

償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1。未經(jīng)*方面同-擅自改變?yōu)?方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)

2。

3。違反國家本市關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則-或與他人惡意串通-損害

人利益的;

4。_________________________________________________

___

第八條*、雙方商-*方有下列情況之一的-乙方有權(quán)按本合同第十三條約定-

償因*方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1。要乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確-或提供

關(guān)*件和資料不實(shí);

2。*方用

3。違反合同

4。_________________________________________________

___

第九條*、雙方商-乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)-必須自

同生效之日起__年__月__日止。除*乙雙方另有約定同意延期外-逾期視作本合同自

止。在本合同止后__日內(nèi)-如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物*的客戶成交-

么經(jīng)

第十條本合同行期-*、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文

均為本合同可分割部分-具同等法律效力。第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)-應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法和本市規(guī)

行。

第十二本合同簽訂后-需要公*的-可按本市公

有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)理公*續(xù)。第十三條*、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議-由*、乙雙方協(xié)商解決-協(xié)商不

按本

1。

2。向*法提起訟。第四條本合同壹式__份-*、乙雙方各執(zhí)___份-具有同等法律效力。*方(簽章)

方(簽章)

營業(yè)照號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼個(gè)人*

法定代表法代表人住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址郵政編碼郵政編

聯(lián)系電話聯(lián)系電

傳真號(hào)碼傳真號(hào)

委托

房地產(chǎn)

簽約日期簽約日篇三:托書(新)委托書委托人:-*別:-*號(hào)碼:-

址:。委托人:-*別:-*號(hào)碼:-

址:。受委托人:-*別:-*號(hào)碼:-

址:。托人是落在為:粵房地*字第號(hào)，產(chǎn)權(quán)人及其土地使用權(quán)人?，F(xiàn)

為我

一、受托人以轉(zhuǎn)讓，包括出售、交換和贈(zèng)與，、抵

出租、入股、互換等各種法律

許的方式流轉(zhuǎn)房產(chǎn)有權(quán)及其土地使用權(quán)-并收取流轉(zhuǎn)該房產(chǎn)所有權(quán)及其土地使用權(quán)

款項(xiàng)，

二、對(duì)上述產(chǎn)進(jìn)行理、修繕、訂立租賃或有關(guān)征地拆遷的協(xié)議-收取租金-辦

繕、拆遷、報(bào)建手續(xù)，

三、代為到屋管理門辦理相關(guān)手續(xù)，包括涂銷抵押、抵押登記、更正登記、遺

記、補(bǔ)辦房產(chǎn)、輸權(quán)*密碼、查冊(cè)、調(diào)閱檔案、估價(jià)、測(cè)繪、退案、領(lǐng)取稅單、交稅

領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)、領(lǐng)國有土地使用*、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利*等手續(xù)、領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用憑*，-

署上

四、有權(quán)代到銀行理查詢打印個(gè)人信用報(bào)告及相關(guān)信息、提前清償貸款、支付

費(fèi)用

五、有權(quán)代為銀行辦抵押借款手、簽署、開立借據(jù)、收取貸款和簽署相關(guān)文件-申請(qǐng)出具資信*書及還貸賬戶史明細(xì)清

六、有權(quán)代向街辦事處、民政局、公安局及其它*部門辦理上述房產(chǎn)及其

用權(quán)的相關(guān)事宜及開具*，

七、如房產(chǎn)其土地用權(quán)被征用或征收-有權(quán)代為與*相關(guān)部門協(xié)商-談判等

事宜-收取因上述事宜取得的補(bǔ)償款。

八、有權(quán)為

九、如上述產(chǎn)及其地使用權(quán)涉及訴訟-有權(quán)向*法院起訴或應(yīng)訴、承認(rèn)、舉

答辯、放棄或變更訟請(qǐng)求-進(jìn)行和解-提起反訴或上訴，有權(quán)向*法院申請(qǐng)強(qiáng)制

已生效的法

十、委托人有權(quán)聘請(qǐng)律執(zhí)行和處理上述項(xiàng)，十一、上委托事項(xiàng)-受委托人均有轉(zhuǎn)委托權(quán)，受委托人在辦理上事項(xiàng)的過程中-所簽署的切文件-我們均予承認(rèn)。本授權(quán)委托書有效期自簽署之日起至上述委托事項(xiàng)成之日止。

二o年月篇四:辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟

(一)贈(zèng)人

(二)贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)*、贈(zèng)與書-根據(jù)

行條例>規(guī)定交納契稅-契稅

房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三-領(lǐng)取契*。

(三)贈(zèng)與人房屋付受贈(zèng)人。這里的[交付"要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即

人和受贈(zèng)人應(yīng)贈(zèng)與屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)*-贈(zèng)與書和契*及雙方

人的身份明到

房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納的稅

1、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

檔次標(biāo)

?101以上至10002。5?1001以上至20001。5?2001以上至50000。8?5001以上至80000。4?8001以上至100000。2?10000以上0。1

2、贈(zèng)公*

3、契稅:成交價(jià)×1。5%;

4、印花稅:成交價(jià)×0。05%;

5、權(quán)*印花稅:5元每本;

6、

我國法律定-遺或贈(zèng)與同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)-離婚不分割!繼承和贈(zèng)予的權(quán)利不一樣!繼承

到死前都有權(quán)利-贈(zèng)予則隨著贈(zèng)予完成而權(quán)利

失!

繼承和贈(zèng)予的費(fèi)不樣!此外可以采取更名!直系親屬在繼承和贈(zèng)予的時(shí)候可以不

稅的!

一。贈(zèng)予

1。簽署確認(rèn)

與父母一起房管局署確認(rèn)書-并帶齊相關(guān)資料-如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)*或購買合同

雙方房地產(chǎn)贈(zèng)人同贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議-表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿-接受

是受贈(zèng)人的真意愿。另外-補(bǔ)充一點(diǎn)-在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中-如果受贈(zèng)人為未成年人-贈(zèng)

單方出具的與書有法律效。收費(fèi)情況:簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)-其中包括測(cè)繪費(fèi)-100平方米以下

份50

2。評(píng)估收費(fèi)況:評(píng)費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰-但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)

務(wù)-評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。

3。辦理贈(zèng)與公

收費(fèi)

4。繳納稅費(fèi)

收費(fèi)情況:房管局理贈(zèng)與登記-這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜-到了房管局之后-

該物業(yè)再重新作出估-其中包契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%;印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0。5%;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元(每多一位受贈(zèng)人-則加10元)。以上三項(xiàng)一都

受贈(zèng)人支付。

還有一項(xiàng)是地出讓-則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)*質(zhì)而定-如部分沒有交納出讓金

改房則要贈(zèng)與補(bǔ)交。值得一提的是-如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房*質(zhì)的-則經(jīng)過此贈(zèng)與手

后-就改變了其*質(zhì)-轉(zhuǎn)為商品房。

5。出新房產(chǎn)*回答二:

辦贈(zèng)與費(fèi)用最低-但今后會(huì)產(chǎn)很多稅，辦常過戶-可以采取報(bào)低價(jià)過戶，詳細(xì)請(qǐng)看:根據(jù)通知-2009年6月份開始-房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)予人的-受人

無償受贈(zèng)房取得的贈(zèng)所得-按照[經(jīng)*財(cái)政部門確定征稅的其他所得"項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅-稅率為20%-但有三

況可免稅。

一是將房屋產(chǎn)權(quán)償贈(zèng)配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫

孫女、兄弟姐，二將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)予對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或

養(yǎng)人，三是房產(chǎn)權(quán)有人死亡-依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受贈(zèng)

市地稅局人士示-前-房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)予-不管直系親屬還是陌生人之間-都要征

稅-這次國稅局發(fā)文確-直系親屬贈(zèng)予房產(chǎn)免征稅-而陌生人之間贈(zèng)予房產(chǎn)征20%個(gè)

目的是打市場(chǎng)偷稅的行。據(jù)了解-對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋征收個(gè)稅時(shí)-其應(yīng)納稅額為房產(chǎn)贈(zèng)予合同上標(biāo)明的

房屋價(jià)值減除予過中受贈(zèng)人支付相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)予合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯

市場(chǎng)價(jià)或贈(zèng)予同未明房屋價(jià)值的-稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或其他合

式確定受贈(zèng)人應(yīng)納稅。贈(zèng)予房不能享受優(yōu)惠政策[過去-市民采用無償贈(zèng)予方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)-主要是為了避稅-但現(xiàn)在這避稅的轉(zhuǎn)

為很少了。"地稅一人士說-國家*了一系列房產(chǎn)交易的優(yōu)惠政策-并明確贈(zèng)予

同交易-屬于應(yīng)稅行-如此來-通過贈(zèng)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)-不如直接交易劃算。按照現(xiàn)行的稅費(fèi)制度-個(gè)人或單位贈(zèng)予動(dòng)產(chǎn)-都屬于應(yīng)稅行為-需要繳5。6%營

稅、附加稅等-但果符合二房交易優(yōu)惠政策的條件-也可享受相應(yīng)的優(yōu)惠-比如滿兩年可免征營業(yè)稅。這樣的-通過

的方式轉(zhuǎn)讓房還不通過市場(chǎng)正常交易轉(zhuǎn)讓劃算-一是贈(zèng)予房產(chǎn)需統(tǒng)一繳納3%的契稅-

市場(chǎng)交易非普住宅僅1。5%的契稅，二是贈(zèng)予房產(chǎn)還需公*費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)

總計(jì)下來-繳納稅額超過正常易的稅額。此外-通過正常市場(chǎng)交易-還可享受一系列優(yōu)惠政策-比如年底之前交-契稅可

返還80%的惠-二手房營業(yè)稅不滿兩年-買賣雙方繳納的稅收收入地方所得部分給

額補(bǔ)貼。

第二篇：夫妻協(xié)議書

妻子：

丈夫：

(一) 婚后，雙方必須在下班后正常時(shí)間，帶坐車的正常時(shí)間回家，若出現(xiàn)加班或者聚餐等特殊情況，及時(shí)向另一方打招呼。

(二) 婚后，出現(xiàn)一方出軌，發(fā)生離婚現(xiàn)象，若有子女，出軌者將不具有領(lǐng)養(yǎng)權(quán)。若未離婚則既往不咎。

(三) 婚后，關(guān)于吃飯與刷碗現(xiàn)象，若一方先回家則具備做飯的義務(wù)，其中若另一方未到家，則具備刷碗的義務(wù)，另一方遲回家，未吃到飯，則還具備刷碗的義務(wù)，若雙方共同回家，則具備共同做飯和共同刷碗的義務(wù)，在早晨，則根據(jù)兩人的睡眠質(zhì)量作出判斷，早睡早起做飯，晚起刷碗的政策。若同時(shí)起床則共同執(zhí)行做飯與刷碗。

(四) 婚后，若出現(xiàn)離婚現(xiàn)象，二者將首要考慮父母及子女的首要利益，聽從子女和父母的意見或者建議。

(五) 婚后，若一方出軌，其出軌者占據(jù)大部分資產(chǎn)，其財(cái)產(chǎn)比例按照1：1及壹比壹的比例分配，若出軌者持少部分財(cái)產(chǎn)則按照2：1及貳比壹的比例分配，若兩方協(xié)議離婚，則不追究出軌者的責(zé)任，若兩方同時(shí)出軌，則按照一比一的比例分配。

(六) 婚后，關(guān)于孩子及各自父母的撫養(yǎng)及贍養(yǎng)義務(wù)，由兩方共同撫養(yǎng)。

(七) 婚后，若出現(xiàn)特大變故，如果出現(xiàn)死亡或者疾病等災(zāi)難，應(yīng)當(dāng)首要考慮病故者及監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的首要利益。

妻子： 丈夫：

監(jiān)護(hù)人： 被監(jiān)護(hù)人：

證明人：

第三篇：車輛協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方:[姓名]

受讓方:[公司名稱] 有限責(zé)任公司

根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方 [姓名] 與受讓方 [公司名稱] 有限責(zé)任公司就實(shí)物財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移達(dá)成如下協(xié)議:

轉(zhuǎn)讓方[姓名] 按照《公司法》的有關(guān)規(guī)定，將其在公司登記注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳出資的實(shí)物財(cái)產(chǎn)[資金] 轉(zhuǎn)移到受讓方[公司名稱] 有限責(zé)任公司的財(cái)產(chǎn)內(nèi)。受讓方 [公司名稱] 有限責(zé)任公司按照《公司法》的有關(guān)規(guī)定，接收轉(zhuǎn)讓方 [[姓名] 在公司登記注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳出資的實(shí)物財(cái)產(chǎn) [資金] 。轉(zhuǎn)讓方與受讓方自雙方簽字之日起，轉(zhuǎn)讓方不再對(duì)該實(shí)物財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)，僅以出資額為限，享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)；受讓方以公司全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方:

[姓名]

（簽字）

受讓方:

[公司名稱] 有限責(zé)任公司

（簽字）

20xx年**月**日

第四篇：夫妻協(xié)議書

男方：彭xx，漢族，生于1979年xx月xx日，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

女方：李xx，漢族，生于1988年xx月xx日，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

男、女雙方于20xx年xx月xx日辦理結(jié)婚登記，婚后未生育子女。因雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能?，F(xiàn)男女雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方自愿離婚一事達(dá)成協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、男女雙方無夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無夫妻共同債權(quán)。

三、婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

四、雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。

六、本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)一份，自雙方簽字后生效。

男方：

女方：

xxxx年xx月xx日

xxxx年xx月xx日

第五篇：贈(zèng)與協(xié)議書

甲方（父母）：

住所：

身份證號(hào)：

乙方（女兒）：

住所：

身份證號(hào)：

甲方與乙方為父母與女兒關(guān)系，為明確雙方本次贈(zèng)與行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條

甲方?jīng)Q定將人民幣4180000元整（大寫：肆佰壹拾捌萬圓）無償贈(zèng)與給乙方，已由甲方賬戶分兩筆轉(zhuǎn)賬給乙方（一筆120萬，一筆298萬），贈(zèng)與貨幣已經(jīng)實(shí)際交付；乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條

乙方負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方，讓甲方安享晚年，直至甲方百年。

第三條

甲方僅贈(zèng)與乙方一人，甲方其他子女及乙方相關(guān)親屬都無權(quán)享有該財(cái)產(chǎn)的任何權(quán)力；甲方其他子女不可就甲方對(duì)該合法財(cái)產(chǎn)的處置提出任何異議。

第四條

甲方保證上述貨幣為甲方合法財(cái)產(chǎn)。乙方盡到合同義務(wù)，甲方不可拒絕乙方贍養(yǎng)，不可隨意取消贈(zèng)與。

第五條

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第六條

本贈(zèng)與協(xié)議雙方簽字生效。

甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日