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一、工程概況：

1.1工程名稱：中國石油大學（北京）南食堂、校醫(yī)院項目拆除工程。

1.2工程地點：中國石油大學（北京）院內(nèi)。

1.3拆除范圍：南食堂拆除范圍― ―東至：南食堂東側(cè)消防通道內(nèi)側(cè)；西至：南食堂西側(cè)馬路內(nèi)側(cè)；南至：南食堂南側(cè)馬路內(nèi)側(cè)；北至：南食堂北側(cè)消防通道內(nèi)側(cè)。 校醫(yī)院拆除范圍― ―校醫(yī)院四周道路內(nèi)側(cè)的建筑物構(gòu)筑物全部拆除。

1.4 拆除建筑物規(guī)模：南食堂約2118平方米，校醫(yī)院約2342平方米。

1.5擬拆除建筑物結(jié)構(gòu)形式：平房與樓房；

1.6 質(zhì)量要求：各類建筑物、構(gòu)筑物應拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、構(gòu)筑物基礎應拆除至自然地平下反1米（拆校醫(yī)院時，必須把地下室及地下室基礎徹底拆除干凈，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清運至渣土消納場所，拆除過程中應文明施工防止揚塵。整個拆除范圍內(nèi)場地平整，平整度不超過正負15cm。

二、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標

本公司總的質(zhì)量方針：科學管理、精心施工、質(zhì)量第一，甲方滿意，本工程質(zhì)量目標：

1、各分項工程施工質(zhì)量優(yōu)良達到95%以上。

2、對甲方的承諾兌現(xiàn)率100%，甲方滿意率達到98%。

3、注重質(zhì)量改進，保證質(zhì)量管理體系的有效運行。

三、主要目標承諾保證

我公司為保證工程的安全順利進行，特選派優(yōu)秀的項目經(jīng)理工程技術(shù)人員，我們將出色的管理配合先進的拆除技術(shù)及拆除機械設備，確保目標承諾兌現(xiàn)。

1、質(zhì)量：確保安全，按期拆除，文明施工、環(huán)保施工。

2、安全：確保安全拆除無事故，創(chuàng)“安全生產(chǎn)優(yōu)秀工程”。

3、文明施工：以控制降低噪音，粉塵為主，重點解決擾民防塵問題，再創(chuàng)“文明樣板工地”。

四、施工前的準備工作：

1、進行詳細的書面技術(shù)交底，提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料，切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風等線路及各種管道。

2、撤出所需要的設備及物資，施工開始后，非現(xiàn)場施工人員不得進入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生。

3、在施工現(xiàn)場，乙方在拆除前準備水車防塵。

4、組織施工有關(guān)人員商討、研究，編制施工組織設計。

5、根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，準備必要機械設備、材料、人員等進場，并提前做好關(guān)鍵路口的安全標記及指揮。

6、開工前，參加工程的施工人員認真接受對拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。

7、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場采取低噪音、低粉塵的施工方法。

五、施工順序及施工方法：

(一)、施工順序

1.1、原則：“先上后下、先里后外

1.2、安全施工，盡職盡責，勿忘安全。

1.3、統(tǒng)一管理，計劃施工，責任落實到人，渣土外運。

(二)拆除施工方法

對于南食堂一層高的預制板房面結(jié)構(gòu)的建筑，拆除方法如下：

預制板結(jié)構(gòu)一層拆除工藝：拆除門窗---掀去防水層---掀去保溫層---吊拆樓板---墻體破碎拆除---梁柱破碎

對于拆除范圍內(nèi)的一層建筑物，拆除時可使用液壓鎬對其拆除，施工步驟如下：

人工拆除施工：

1、切斷電力及上下水、燃氣等各類線路、管線。

2、做施工現(xiàn)場圍擋，確定施工范圍和區(qū)域。

3、組織人工先期清理建筑物內(nèi)的可再利用的物資，以備再利用。

4、將拆除人員使用各項工具運至現(xiàn)場，以備人工拆除使用。

5、將氧氣、乙炔按安全位置運至并擺放現(xiàn)場。

6、人工配合機械撿出廢舊材料。

7、采用人工拆除室外建筑裝飾物。

8、將要拆除的建筑提前灑水，以減少揚塵。

9、人工剝離屋頂防水層、保溫層、隔音層、等面層結(jié)構(gòu)，并將拆除后的不同結(jié)構(gòu)碎渣分類存放，單獨裝袋運輸至地面，并分類消納，防止對土壤造成污染。

10、對水泥預制板結(jié)構(gòu)的屋頂，先用人工將樓頂板剝離，再使用吊車將頂板吊運至地面；對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)屋面，可直接破碎拆除。

11、人工拆除南食堂北側(cè)東西兩處的彩鋼房。

12、南食堂與微機房連接部分，由專業(yè)人員用水鉆打孔使其分離，然后對需要拆除的建筑物進行拆除。

機械拆除施工：

1、直接使用液壓鎬或挖掘機按照由上至下的順序破碎拆除外墻、內(nèi)墻結(jié)構(gòu)，直至剩余梁和立柱。

2、剩余梁和立柱后，再破碎橫、縱梁；破碎立柱。拆除嚴格按照由上而下的順序進行，禁止倒塌拆除，減少揚塵產(chǎn)生。

3、對梁、柱等需要二次破碎的大塊解體建筑構(gòu)件，使用液壓鎬進行破碎。

4、挖掘機一次翻倒，將樓房內(nèi)未破碎完的大梁、柱子、殘墻甩出，再用破碎機進行二次破碎。

5、破碎機將挖掘機清理后的下邊兩層用以上同樣辦法將其拆除，拆除至室內(nèi)地平，再進行渣土翻倒。

6、用挖掘機將渣土團堆，組織自卸汽車將渣土有計劃有步驟外運出場。

7、清理施工現(xiàn)場，拆除圍擋，進行場地平整，待甲方驗收。

（三）校醫(yī)院拆除步驟

1、施工工藝流程： 搭設圍擋→斷水、電、氣→門窗附屬物拆除→對樹木花草進行保護→樓房拆除→地下室拆除→渣土外運→平整場地。

2、施工原則：原則先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的拆除方法。

3、施工方法：

3.1搭設圍擋

在每棟建筑物拆除前先搭設硬質(zhì)圍擋進行防護，并在醒目位置張貼安全標示，以保證非施工區(qū)安全。

3.2斷水、電、氣

每棟建筑拆除前要用水、電、氣專職人員，按操作技術(shù)規(guī)范將要拆除建筑物的所有水、電、氣進行封堵切斷工作。

3.3門窗附屬物拆除

將建筑物內(nèi)的門窗暖氣等工人鎬、撬棍、大錘等工具將其拆下來運到場地材料堆放區(qū)，碼放整齊，及時外運，建筑物內(nèi)各種管線在再次明確斷開的情況下切割拆下，運到材料區(qū)及時外運出場。

3.4樹木花草進行保護

在拆除每棟樓房前，先將樹木枝干用草繩或木板捆牢防止刮傷花草、草坪等也要用木板進行支護保護。

3.5樓房拆除

每棟樓拆除前先用安全人員檢查每個房間，在確定無人員后方可進行拆除作業(yè)，拆除時樓門要堵嚴防止他人進入，安全員要巡視發(fā)現(xiàn)情況用對講機通知司機立即停止作業(yè)。

因樓房南側(cè)離樹木較近，所以讓墻體一律向北傾倒，并且要一點一點拆除，不要使墻體大面積塌落，同時用兩部水車進行降塵以保護周圍環(huán)境，主體拆倒后用大宇300型挖掘機帶破碎錘將水泥梁、柱、殘墻等進行破碎同時將鋼筋廢鐵等甩出來，在遠離機械時，人用氣割將鋼筋等切割檢出，到材料堆放區(qū)切割時要有消防人員用水桶滅火器等跟隨作業(yè)，將表面破碎切割后，挖掘機用斗子進行第二次翻倒，用錘二次破碎，工人再二次切割撿拾鋼筋，直到完全變成渣土為止，以利渣土裝車，材料區(qū)的舊料要及時清理出場。

將大宇300型挖掘機帶破碎錘，站在每棟樓有場地的一側(cè)，對樓房進行拆除，使拆除的墻體一律向內(nèi)傾倒，破碎時也要一點點拆不能大面積塌落，同時注意周邊的樹木、草坪等同時用水車噴水降塵，拆除作業(yè)進行時要隨時把鋼筋甩出來，工人在遠離機械的情況下，進行切割作業(yè)，切割時要有專業(yè)消防人員用水桶、滅火器等跟隨作業(yè)，當上層破碎完成時，用挖掘機斗子進行二次翻倒在進行二次破碎，工人再二次切割撿鋼筋，把廢鋼筋等撿到材料堆放區(qū)及時清運出場。

（四）地下室拆除

利用液壓錘將地下一層的所有頂板破碎拆除，同時將隔墻也一并拆除，在主樓一側(cè)做坡道，液壓錘進入地下室先將底板破碎拆除，然后再將外墻分段向內(nèi)拉倒破碎拆除。

拆除地下室外墻時應先期與甲方溝通，以防拆除外墻時，造成外部土方坍塌，發(fā)生意外事故。

當?shù)叵率胰坎鸪戤吅?，利用挖掘機裝車，將所有地下室內(nèi)的渣土外運出場。