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第一篇：土地預(yù)定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

立契約書(shū)承買(mǎi)人x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

出賣(mài)人x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

茲因建地買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書(shū)，各條款如下：

第一條 乙方投資興建x x x x第x層x號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣(mài)予甲方。

甲方承買(mǎi)基地坐落x x x 地號(hào)土地x筆，持分面積約x x畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條 本約建筑買(mǎi)賣(mài)價(jià)款總額x萬(wàn)x仟x佰x拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。

第二期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于簽約時(shí)交付。

第三期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。

第四期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

第五期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。

第六期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

第八期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。

第九期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買(mǎi)，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買(mǎi)權(quán)利，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買(mǎi)的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該 已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不得有任何異議。

第四條 若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買(mǎi)賣(mài)各期款項(xiàng)有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。

第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。

第六條 本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無(wú)異議。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書(shū)費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條 本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)涉。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書(shū)人：

　　甲方姓名：

第二篇：商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

甲方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)：_________

乙方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)：_________

甲、乙雙方就位于_________（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的一個(gè)商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：

（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

（2）商鋪?zhàn)湓赺________磚混；

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。

（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；

（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)________，租期截止為_(kāi)________，租金為_(kāi)________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。

以上系乙方對(duì)商鋪基本情況的陳述，乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方以乙方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。

乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)________元。

甲方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣_(tái)________元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。

乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方完成上述行為后_________日內(nèi)付清余款_________元

第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有。

第七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________

乙方：_________

住所地：_________

住所地：_________

電話：_________

電話：_________

身份證號(hào)碼：_________

身份證號(hào)碼：_________

_________年_________月_________日

第三篇：土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

一、本合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓人（以下稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

受讓人（以下稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

三、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ，土地面積為 平方米，土地證號(hào)為新府國(guó)用（2004）第 號(hào)、地號(hào) ，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見(jiàn)宗地圖，并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ厣细街镒裱赓U合同的內(nèi)容屬承租方所有）其剩余租期（至20XX年XX月XX日）的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款定價(jià)前扣除，乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。

四、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價(jià)款總額為人民幣X仟萬(wàn)元整（￥X0000000元）。

五、乙方向甲方在合同簽訂時(shí)支付X拾萬(wàn)元，合同簽訂后五天內(nèi)支付X萬(wàn)元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。

六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理，過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需在收妥全部地價(jià)款后十五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)并向乙方移交新的國(guó)有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門(mén)交納稅費(fèi)和辦證

費(fèi)用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。

七、乙方未能按合同約定期限付清購(gòu)地價(jià)款的：逾期十天內(nèi)，每天處以壹萬(wàn)元的罰金；逾期十天還未能按期付清款項(xiàng)的屬違約，解除合同，并由甲方?jīng)]收乙方已支付的叁佰萬(wàn)元定金。甲方在未能按上述時(shí)間辦好新證給乙方，逾期十天內(nèi)，每天處以壹萬(wàn)元的罰金，甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約，則需退還已收款項(xiàng)并支付叁佰萬(wàn)元違約金給乙方。

八、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬于國(guó)家，地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。

九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2017-01-09 8:11 | #2樓

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 法定住址：_________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 身份證號(hào)碼：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________ 身份證號(hào)碼：_______________________________________ 通訊地址：_________________________________________ 聯(lián)系人：___________________________________________ 電話：_____________________________________________ 傳真：_____________________________________________ 乙方（受讓人）： 法定住址：_________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 身份證號(hào)碼：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________ 身份證號(hào)碼：_______________________________________ 通訊地址：_________________________________________ 聯(lián)系人：___________________________________________ 電話：_____________________________________________ 傳真：_____________________________________________ 1

甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及地上房屋、附屬物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1

2．土地使用權(quán)面積：

3

4．土地使用期限：________________________________________

5上房屋詳見(jiàn)附件房屋所有權(quán)證；綠化、給排水、供電等應(yīng)保持現(xiàn)狀。

6．國(guó)有土地使用證號(hào)：____________________________________

7．房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________________________

第二條 其他權(quán)利狀況

1．甲方確認(rèn)該土地是其合法擁有，不存在抵押、擔(dān)保、查封、無(wú)任何產(chǎn)權(quán)瑕疵；

2．甲方確認(rèn)該土地已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議；并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第三條 文件的提供

2

1．甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件），國(guó)有土地使用證，房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件；

2．乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

第四條 轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

1．甲方確保該土地中規(guī)劃的體育用地不大于 畝（以市規(guī)劃局批復(fù)為準(zhǔn)）；

2．甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的實(shí)際利用土地面積計(jì)價(jià)（不包括規(guī)劃的體育用地），轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝人民幣 萬(wàn)圓，計(jì)人民幣 （另減去體育用地所占份額）；

3．上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方轉(zhuǎn)讓該土地應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；

4．該土地中規(guī)劃的體育用地部分的轉(zhuǎn)讓條款，依據(jù)市規(guī)劃局批復(fù)另行商定，商定內(nèi)容作為該合同的補(bǔ)充條款。

第五條 支付方式

1．支付

（1）在本協(xié)議生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 給甲方，作為本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓的定金；

（2）在甲方將該土地中規(guī)劃的體育用地部分的面積及款項(xiàng)得到規(guī)劃局書(shū)面批復(fù)后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____％給甲方；

（3）在房產(chǎn)、國(guó)土等部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將該土地辦理 3

到乙方或其指定人名下后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方；

（4）在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原工業(yè)用地變更為商住用地后___個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2．甲方收取該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：________________帳號(hào)為：__________________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：__________________。

3．甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票給予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第六條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1．在協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將市規(guī)劃局書(shū)面批復(fù)的該土地中規(guī)劃的體育用地部分的面積及款項(xiàng)資料給乙方；

2．在本協(xié)議生效后_____天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃、房產(chǎn)、國(guó)土等部門(mén)申請(qǐng)辦理該土地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；

3．在該土地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后_____天內(nèi)，雙方對(duì)該土地進(jìn)行交接，甲方撤離場(chǎng)地，乙方進(jìn)駐。

第七條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地及地上房屋、附屬物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)。

第八條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1．甲方轉(zhuǎn)讓該土地后，與之相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

2．在該土地轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該土地產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、

責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

第九條 甲方的違約責(zé)任

1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除協(xié)議，或拖延履行協(xié)議超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方；

2．因甲方隱瞞事實(shí)真-相，出現(xiàn)第三人對(duì)該土地主張權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1項(xiàng)規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任；

3．甲方遲延履行本協(xié)議，應(yīng)按乙方已付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之二向乙方支付違約金；

4．因甲方原因，在該土地設(shè)定債務(wù)及其他瑕疵，造成乙方損失，由甲方承擔(dān)。

第十條 乙方的違約責(zé)任

1．在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求返還定金；

2．乙方遲延支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之二支付違約金給甲方；

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)該土地的資料原件無(wú)償移交給甲方。

第十一條 聲明及保證

甲方：

1．甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定土地，并具有與乙方簽署本協(xié)議的

完全能力；

2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效；

3．在簽署本協(xié)議時(shí)，無(wú)任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)作出對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為；

4．甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得該土地之前未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益；

5．甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或委托代理人。

乙方：

1．乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2．乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效；

3．乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或委托代理人。

第十二條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第十三條 通知

1．根據(jù)協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的通知以及雙方的文件往來(lái)

等，須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞；

2．一方變更地址或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第十四條 協(xié)議的變更

甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_____天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

第十五條 爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 不可抗力

1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件未能履行全部或部分義務(wù)，應(yīng)在____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

2．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。

3．本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均

為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第十八條 協(xié)議的效力

1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。

2．本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：________________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：_________ 開(kāi)戶銀行：_________________ 開(kāi)戶銀行：__________________ 賬號(hào)：_____________________ 賬號(hào)：______________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________ ________年_____月______日 _________年_____月______日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(個(gè)人)2017-01-09 22:30 | #3樓

賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)商如下，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方自愿將承包土地位于文山地轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為 。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣 元整（大寫(xiě)：仟佰拾元整）。

第三條 付款時(shí)間與辦法

本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥：。余款人民幣＿佰＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元），于2011年10月15日前全部付清。

第四條 甲方必須協(xié)助并積極配合乙方辦理該宗土地使用權(quán)證全部手續(xù)。并于2011年11月10日交付給乙方使用。

第五條 違約責(zé)任

1、本合同簽定后，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，

除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金 伍萬(wàn) 元外，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

2、甲方必須保證土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰及土地界線無(wú)爭(zhēng)議的交付乙方使用，否則，應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、如因政府部門(mén)不能辦理土地使用權(quán)證的，政府征用該土地的，所有補(bǔ)得的款項(xiàng)歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。

4、甲方必須保證不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜告訴他人，導(dǎo)致乙方無(wú)辦理土地使用權(quán)證的，同屬于違約。

5、乙方必須保證按時(shí)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部付清給甲方。不能按時(shí)支付的，同屬于違約。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具同等法律效力。

第九條 雙方約定的.其他事項(xiàng)：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

電 話：

受讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

電 話：

2011年 月 日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2017-01-09 21:46 | #4樓

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：李佐潮

住址：

身份證號(hào)：

乙方（受讓方）：

住所地：

法定代表人：

丙方（監(jiān)管方）：廣東西江律師事務(wù)所

住所地：廣東省肇慶市端州區(qū)工農(nóng)北路38號(hào)一棟6樓

為發(fā)展生產(chǎn)、搞活經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平自愿的原則下，就甲方合法有用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成一致，協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

1、位置與面積：土地使用權(quán)位于肇慶市高要迎賓大道坦場(chǎng)管理區(qū)大田開(kāi)發(fā)區(qū)路段，宗地編號(hào)為010124095，面積為2370平方米，范圍 （附圖）。

2、土地所有權(quán)性質(zhì)為 ，建設(shè)用地使用權(quán)獲得方式為 ，使用期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。

3、上述土地使用權(quán)規(guī)劃用途為商業(yè)用地。

二、價(jià)款

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為捌佰伍拾叁萬(wàn)貳仟元（本價(jià)款含一切費(fèi)用，甲方實(shí)收柒佰伍拾萬(wàn)元）。

2、支付方式：

乙方于簽訂合同當(dāng)天，將人民幣伍拾萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬到廣東西江律師事務(wù)所賬戶： ，作為定金。

本合同簽訂后 日后，乙方將預(yù)付款人民幣叁佰柒拾伍萬(wàn)元整（3750000.00元）轉(zhuǎn)賬到由廣東西江律師事務(wù)所代為托管。

甲乙雙方完成上述土地使用權(quán)過(guò)戶，乙方取得國(guó)有土地使用權(quán)證后，乙方將尾款人民幣叁佰柒拾伍萬(wàn)元整（3750000.00元）轉(zhuǎn)賬到廣東西江律師事務(wù)所賬戶中。

甲乙雙方持有效國(guó)有土地使用權(quán)證，到廣東西江律師事務(wù)所，簽訂轉(zhuǎn)賬確定書(shū)，由廣東西江律師事務(wù)所將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3、如補(bǔ)繳土地出讓金，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)繳，辦理國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地使用權(quán)證等證照所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓定金及其與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2、協(xié)助乙方辦妥上述土地的國(guó)有土地使用權(quán)證。

3、上述土地使用權(quán)過(guò)戶完成前，如存在地上建筑物、其他附著物以及各項(xiàng)債務(wù)等糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、按照本合同的約定支付相關(guān)價(jià)款。

2、乙方取得土地使用權(quán)后，建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方?jīng)]有按照本合同約定向乙方首期轉(zhuǎn)讓款，土地使用權(quán)仍屬于甲方，乙方不能將該宗土地轉(zhuǎn)讓他人或用作抵押用途，如在協(xié)議期限內(nèi)乙方未能支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真-相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；

2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓廣東西江律師事務(wù)所，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

七 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

八、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

九、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的

任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

十、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 十二、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有

同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

開(kāi)戶銀行：_________

賬號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 ______

開(kāi)戶銀行：_________ 賬號(hào)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 年____月____日

第四篇：商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

甲方(賣(mài)方)：_________________________

身份證號(hào)：________________

電話：_______________________

身份證號(hào)：__________________

電話：_____________

乙方(買(mǎi)方)：__________________

身份證號(hào)：_________________

電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：

一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米，其現(xiàn)用途為_(kāi)_________。

2、甲方已于房屋所有證號(hào)為：__________________________________。

3、甲方已于用證，國(guó)有土地使用證號(hào)為：________________________。

4、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價(jià)款：

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為_(kāi)__________(RMB：__________元整)。

三、付款方式：__________

四、房屋支付：__________

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。

2、房屋交付前所發(fā)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。

七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字、按手?。篲_________

乙方簽字、按手?。篲_________

__________年__________月__________日

第五篇：國(guó)有土地買(mǎi)賣(mài)合同

國(guó)有土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)買(mǎi)，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。

第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________

2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：_________

3、地號(hào)：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面積：_________平方米

7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_(kāi)________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_(kāi)________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。

9、抵押情況：_________

第三條 公開(kāi)交易情況和結(jié)果

1、公開(kāi)交易方式：公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

2、公開(kāi)交易期限：_________

3、成交確認(rèn)書(shū)編號(hào)：_________

4、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5、成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)人民幣_(tái)________元整。

第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的`條件。

第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開(kāi)交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門(mén)交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書(shū)》，并向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。

第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

2、付款方式及期限：《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂后5天內(nèi)一次付清。

3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：

(1)《國(guó)有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

4、違約責(zé)任：

(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。

(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第六篇：商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：

身份證：

買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：

身份證：

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《―――C（合同和房屋的標(biāo)明）

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。《―――C（合同解除）

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

《―――C（聲明房屋與乙方無(wú)關(guān)）

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：《―――C（合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理）》

1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。《―――C（關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。

《―――C（再次聲明簽訂合同無(wú)效，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利）

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！定D――C（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）

甲方：乙方：

身份證：身份證：

___年___月___日___年___月__日