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第一篇：18年商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議書范文

甲乙雙方于年月日簽定的區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房屋《商品房買賣合同》，付款方式為按揭貸款方式?，F(xiàn)因政府原因，銀行按揭手續(xù)暫時(shí)不能辦理，據(jù)此雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、甲方在乙方交納積極辦理按揭保證金20xx元及交付房屋所需全部費(fèi)用后可以將房屋交付乙方使用，乙方取得所購房產(chǎn)全部鑰匙。

二、乙方在收到甲方辦理按揭的.電話通知以后，乙方應(yīng)主動(dòng)配合按揭工作，及時(shí)提供按揭所需材料。如因乙方原因?qū)е掳唇铱钕路叛诱`超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)沒收乙方20xx元保證金。如因乙方原因?qū)ё园唇屹J款不能辦理，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30天內(nèi)將購房款以現(xiàn)金的方式付清，否則，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，由此而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

如在本協(xié)議簽定后月內(nèi)未能辦成按揭，應(yīng)視為不能辦理按揭。

三、如乙方積極配合，使得按揭款及時(shí)到位，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還20xx元保證金，否則按日追加10%的滯納違約金。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，本協(xié)議雙方簽字或蓋章生效。

第二篇：二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：

身份證號(hào)碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

家庭電話：

手機(jī)：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

家庭電話：

手機(jī)：

第一條房產(chǎn)過戶流程說明

(一)甲方的

方交付定金后，甲方于第二天即辦理提前還款贖回房產(chǎn)證業(yè)務(wù)。提前向銀行還款業(yè)務(wù)到贖回房產(chǎn)證，需要約30天時(shí)間。

(二)在房產(chǎn)證贖回后，甲方通知乙方付清第二筆房款。乙方付清第二筆款后，在雙方準(zhǔn)備好證件材料，雙方預(yù)定好時(shí)間，在工作日到博羅房產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。

(三)乙方知曉及同意按照上述的程序辦理。

第二條稅費(fèi)相關(guān)約定

本合同履行過程中，甲方按約定繳納房產(chǎn)證過戶相關(guān)稅、費(fèi)。

第三條付款方式

乙方按約定時(shí)間付房款。乙方房款到位，甲方按合同辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶，已經(jīng)房屋交接手續(xù)。

房款轉(zhuǎn)入賬號(hào)：

戶名：

開戶銀行：

賬號(hào)：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：年____月____日

簽約地點(diǎn)：

第三篇：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________

甲、乙雙方就簽訂的編號(hào)為________________________的《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“該合同”)及附件之未盡事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商訂立本補(bǔ)充條款如下：

第一條

商品房交付后，若該房屋的實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積和公共分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定的套內(nèi)建筑面積和公共分?jǐn)偨ㄖ娣e誤差比值均在±____________%(含____________%)之內(nèi)的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

若該房屋的實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e誤差比值超過±____________%(不含____________%)時(shí)，則買受人有權(quán)退房。

(1)買受人退房的，出賣人應(yīng)在買受人提出退房之日起____________日內(nèi)返還乙方已付房?jī)r(jià)款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)，并向乙方支付已付房?jī)r(jià)款____________%的違約金。

(2)買受人不退房的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e超出合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e+____________%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人;實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e超過合同約定的套內(nèi)建筑面積或公共分?jǐn)偨ㄖ娣e-____________%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

第二條

根據(jù)該合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定，若甲方應(yīng)返還乙方面積差價(jià)款的，甲方應(yīng)于收到房屋土地測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)文件之日起____________日內(nèi)向乙方返還面積差價(jià)款。甲方逾期返還面積差價(jià)款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(違約金的計(jì)算方法為每逾期一日，違約金為差價(jià)總款的萬分之叁)。

第三條

甲方因不可抗力逾期交房的，甲方應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起____________日內(nèi)告知乙方并向乙方提供政府有關(guān)部門不可抗力證明后方可憑此免責(zé)。

第四條

甲方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付使用后____________日內(nèi)(即在____________年____________月____________日前)代理乙方到政府房地產(chǎn)管理部門辦理完畢該商品房產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)，且申領(lǐng)取得該商品房房地產(chǎn)權(quán)屬證件。否則：

(1)乙方有權(quán)單方解除該合同及補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)自乙方提出退房要求之日起____________日內(nèi)退還乙方已付房?jī)r(jià)款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)，并向乙方支付總房?jī)r(jià)款____________%的違約金;

(2)若乙方不退房的，甲方應(yīng)自乙方提出繼續(xù)履行合同之日起30日內(nèi)向乙方支付總房?jī)r(jià)款____________%的違約金，并繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議。

第五條

甲方按照該合同第____________條和第____________條的規(guī)定向乙方交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示并提供《____________市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和測(cè)繪部門該商品房實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)及該合同規(guī)定的其他法律文件，并經(jīng)乙方簽字驗(yàn)收確認(rèn)該房屋達(dá)到該合同第____________條及所有附件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后，雙方共同簽署房屋驗(yàn)收交接單。否則，甲方交付房屋不符合上述規(guī)定或不能出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，由此產(chǎn)生的延期交房違約責(zé)任由甲方承擔(dān)(違約責(zé)任詳見該合同第九條規(guī)定)。

第六條

甲方應(yīng)保證其向乙方做出以下承諾的合法性及真實(shí)性，并作為該契約附件組成部分：

1.該商品房建筑、裝修、裝飾、空氣質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)符合國家、____________市及有關(guān)部門環(huán)保要求，否則乙方有權(quán)解除本合同，并按照合同有關(guān)規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任;

2.智能化系統(tǒng)：

(1)門禁系統(tǒng)：門禁感應(yīng)器和感應(yīng)卡，并具備小區(qū)聯(lián)網(wǎng)功能。

(2)綜合布線系統(tǒng)：綜合布線產(chǎn)品，專用超五類線電纜入戶，每戶均設(shè)置雙口信息插座(主臥室、起居室各一個(gè))，總出口帶寬M、入戶帶寬M。

(3)樓宇可視系統(tǒng)：樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)。

(4)保安監(jiān)控系統(tǒng)：攝像機(jī)，面分割器。

(5)停車場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)：讀卡器和感應(yīng)卡，控制器。

3.房屋交付后若房屋的上述裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方應(yīng)按照該合同第____________條規(guī)定執(zhí)行。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

第四篇：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條

甲方通過土地使用權(quán)______________(出讓\轉(zhuǎn)讓\劃撥)方式取得______________區(qū)/市(縣)______________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名\現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為______________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為______________層，地下層數(shù)為_________層。

乙方購買的商品房為______________(現(xiàn)房\預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_______________________?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_______________________。

第二條

乙方向甲方購買______________路______________幢(號(hào))______________層_______________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為______________。

該商品房陽臺(tái)是______________(封閉式\非封閉式)。

據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為______________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。

第三條

乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。(大寫)：____________________________。

根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)_____________元。(大寫)：_______________________。

第四條

乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。

第五條

在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以______________市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

2.甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房?jī)r(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。

第六條

本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______________份，_________各執(zhí)______________份。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

第五篇：買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：_______