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第一篇：房屋糾紛答辯狀

答辯人：

答辯人因被答辯人xx訴答辯人租金糾紛一案，提出答辯如下：

一、答辯人與被答辯人之間只是換房居住并未形成租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。

答辯人與被答辯人系兄弟關(guān)系，王官莊小區(qū)x區(qū)xx號樓203室、201室及被答辯人現(xiàn)在居住的202室均系父親xx原有私房拆遷安置房，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只有使用權(quán)。203室的承租人是被答辯人，但實際由答辯人居住并且戶口也落在203室，201室、202室的承租人是答辯人和父親xx但實際一直由被答辯人居住，被答辯人兒子的戶口也落在201室。被答辯人為了辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換的需要于20xx年6月起訴到法院，要求答辯人騰出203室，并同意答辯人搬到201室，戶口問題也隨之調(diào)換。(該事實在對方提交的調(diào)解筆錄中有記錄)該案法院已調(diào)解解決。所以，答辯人與被答辯人之間只是調(diào)換房屋使用關(guān)系而并非租賃關(guān)系，并且雙方調(diào)換房屋使用的糾紛在(20xx)市民初字第xxx號案中已經(jīng)處理完畢，一事不能再理。雙方既然不是租賃關(guān)系，對租金問題也就沒有任何約定，被答辯人現(xiàn)要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。

二、退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金的訴訟請求也已經(jīng)超過訴訟時效。

因為答辯人與被答辯人之間是換房使用的關(guān)系，自從答辯人居住203室至搬出，被答辯人從未與答辯人約定租金問題，也從未要求過答辯人支付租金。根據(jù)法律規(guī)定租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。拒付租金的訴訟時效為一年。所以退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人現(xiàn)在訴求答辯人支付租金也已經(jīng)超過訴訟時效。請求法院依法駁回被答辯人的訴訟請求。

　　答辯人：

　　xx年xx月xx日

第二篇：房屋糾紛答辯狀

答辯人：

被答辯人：

1、答辯人與被答辯人（出租人）簽訂房租租賃合同，期限自20xx年4月18日到20xx年4月17日。合同中未約定具體年租金的付款時間，此外因為出租人存在以下過錯，故答辯人沒有繳納20xx年-20xx年4月17日的租金，答辯人不支付第二年租金本質(zhì)上也屬于行使合同撤銷權(quán)的一種行為。合同約定用途是開辦敬老院，出租人承諾提供手續(xù)一切證照，但是因出租人證件不齊，建筑設(shè)計有缺陷，無法辦理消防手續(xù)，導(dǎo)致民政部門長期不辦理開業(yè)登記，甚至取締答辯人的敬老院，故答辯人無法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行義務(wù)有違約過錯，答辯人只有延期支付租金，不應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。

2、出租方承諾產(chǎn)生債務(wù)糾紛由其處理并承擔(dān)民事責(zé)任，答辯人事后得知，出租人負(fù)債嚴(yán)重，該房于20xx年6月29日被法院進(jìn)行拍賣公告，隨時有轉(zhuǎn)手可能。出租人明顯出現(xiàn)了《合同法》68條可以中止履行的情形，可能喪失履行能力。故答辯人有權(quán)中止并延期支付租金。

答辯人認(rèn)為，合同產(chǎn)生逾期付款責(zé)任不在答辯人。為了早日辦理消防手續(xù)，答辯人投入了五十余萬資金進(jìn)行改建。應(yīng)由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人明知該房屋證照不齊無法辦理有關(guān)手續(xù)，而又（下轉(zhuǎn)反面）故意隱瞞不具備消防審批條件的事實，這一行為屬于欺詐。這種情形下合同所約定的租金不屬答辯人真實意思表示，因此，合同約定的租金應(yīng)作變更。

由于答辯人已經(jīng)投入大量資金，進(jìn)行裝修、購置家具、設(shè)備打算長期進(jìn)行敬老院經(jīng)營，這種情況下雖然出租方存在隱瞞的事實，但是解除合同將使答辯人損失更為巨大，為了履行合同，答辯人現(xiàn)已通過積極努力辦理相關(guān)證照，力爭近期開展合法經(jīng)營。故，出租方要求解除合同不應(yīng)得到支持，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

　　答辯人：

　　20xx-7-14

第三篇：房屋租賃答辯狀范文

房屋租賃合同糾紛民事答辯狀

答辯人：姓名,性別，民族，出生日期，住址，電話。

答辯人因被答辯人某某訴 答辯人租金糾紛一案，提出答辯如下：

一、答辯人與被答辯人之間只是換房居住并未形成租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。

答辯人與被答辯人系兄弟關(guān)系，王官莊小區(qū)x區(qū)xx號樓203室、201室及被答辯人現(xiàn)在居住的202室均系父親xx原有私房拆遷安置房，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只有使用權(quán)。

203室的承租人是被答辯人，但實際由答辯人居住并且戶口也落在203室，201室、202室的承租人是答辯人和父親xx但實際一直由被答辯人居住，被答辯人兒子的戶口也落在201室。

被答辯人為了辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換的需要于2011年6月起訴到法院，要求答辯人騰出203室，并同意答辯人搬到201室，戶口問題也隨之調(diào)換。

(該事實在對方提交的調(diào)解筆錄中有記錄)該案法院已調(diào)解解決。

所以，答辯人與被答辯人之間只是調(diào)換房屋使用關(guān)系而并非租賃關(guān)系，并且雙方調(diào)換房屋使用的糾紛在(2011)市民初字第xxx號案中已經(jīng)處理完畢，一事不能再理。

雙方既然不是租賃關(guān)系，對租金問題也就沒有任何約定，被答辯人現(xiàn)要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。

二、退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金的訴訟請求也已經(jīng)超過訴訟時效。

因為答辯人與被答辯人之間是換房使用的關(guān)系，自從答辯人居住203室至搬出，被答辯人從未與答辯人約定租金問題，也從未要求過答辯人支付租金。

根據(jù)法律規(guī)定租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。

拒付租金的訴訟時效為一年。

所以退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人現(xiàn)在訴求答辯人支付租金也已經(jīng)超過訴訟時效。

請求法院依法駁回被答辯人的訴訟請求。

此 致

濟(jì)南市市中區(qū)人民法院

答辯人：

年 月 日

第四篇：房屋糾紛答辯狀

答辯人：

被答辯人：

案由：上訴人張xxx因房屋拆遷一案，不服xxx市xxx區(qū)[xxx]民字第―xx號的判決，提出上訴?，F(xiàn)答辯如下：

答辯理由：為了適應(yīng)本市商業(yè)發(fā)展的需要，我公司于xx年xx月向市城建規(guī)劃局提出申請報告，要求拓寬新建絲綢百貨大樓前面場地xxxx平方米。市城建局于xx月xx日以市城建字[xxx]xxxx號批文同意該項工程。同年在拓寬場地過程中，需要拆遷租住戶張xxx一戶約xxx平方米的住房，但提出的要求過于苛刻。幾經(jīng)協(xié)商，不能解決。答辯人不得已于xx年xx月xx日投訴于xxx市xxx區(qū)人民法院。xxx市xxx區(qū)人民法院于xx年xx月以[xxx]民字第xxxx號判決書判處xxx必須于xx年xx月底前搬遷該屋，并由市房地產(chǎn)開發(fā)總公司提供不少于原居住面積的房屋租給xxx居住，但xxx仍無理取鬧。據(jù)此，答辯人認(rèn)為xxx的上訴理由是不能成立的。

一、xxx說我們拓寬新建絲綢百貨大樓前面的場地是未經(jīng)批準(zhǔn)的。這是沒有根據(jù)的。一審法庭曾審查過房地產(chǎn)開發(fā)總公司要求拓寬新建絲綢百貨大樓前面場地的報告和市城建局城建字[xxx]xxx號的批文，并當(dāng)庭概述了房地產(chǎn)開發(fā)總公司的報告內(nèi)容，還全文宣讀了市城建局的批文。這些均有案可查。xxx不能因為要求查閱市城建局的批文，未獲準(zhǔn)許，而否認(rèn)拓寬工程的合法性。

二、xxx說我們未征得她本人同意，與房主xxx訂立房屋拆遷協(xié)議是非法的。這更無道理。xxx租住此屋，只有租住權(quán)，并無房屋所有權(quán)。所有權(quán)理當(dāng)歸屬房主xxx。我們拓寬場地，拆毀有礙交通和營業(yè)的房屋，理當(dāng)找產(chǎn)權(quán)人處理，xxx無權(quán)干涉和過問。

應(yīng)當(dāng)指出，對于xxx搬遷房屋一事，我們已作了很大的讓步和照顧。我們答應(yīng)她在搬遷房屋時提供離現(xiàn)居住房屋xx米的xxx新建宿舍大樓底層朝南房間一間，計xx平方米，租給她居住。而xxx還糾纏不清，漫天要價。揚(yáng)言不達(dá)目的，決不搬遷。

綜上所述，答辯人認(rèn)為xxx市xxx區(qū)人民法院的原判決是正確的，合法而又合情合理，應(yīng)予維持。

　　答辯人：

　　xx年xx月xx日

第五篇：房屋糾紛答辯狀

答辯人：

因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人提出答辯如下：

一、被答辯人主張訴訟請求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。

第一，被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。

第二，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有xxx，而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是xxx、xxx。

第三，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月，竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄；20xx年6月8日起，竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運(yùn)行并入鐘落潭鎮(zhèn)，此時白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。1995年5月10日時合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn)。

第四，被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從20xx年2月26日延長至20xx年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是20xx年2月26日改為2150年2月26日”。

二、答辯人在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，對土地的占有合法?！蹲庥猛恋睾贤分屑s定租用土地到期時間為20xx年2月26日，

在此期間答辯人已交20xx年租用土地的費(fèi)用，履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務(wù)，亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形，答辯人對該地的占有是合法。

綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請求無法律依據(jù)，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

　　答辯人：

　　日期：