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        房屋租賃合同房東版(合集)

        發(fā)布時間:2022-01-02 15:31:42

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋租賃合同房東版

        甲方:(出租人)

        乙方:(承租人)

        雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

        第一條、出租房屋坐于,房屋建筑面積平方米,

        磚瓦結(jié)構(gòu),房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常,房屋租賃期限年:自年月日至年月日止。

        第二條、租金每年人民幣元(大寫金額:)。租金以現(xiàn)金形式一次支付。

        第三條、租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān),以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),乙方須交清費用。

        第四條、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。

        如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應(yīng)無條件退房,甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

        第五條、租賃期間,如乙方空房,甲方有權(quán)收回房屋,租金不予返回。

        第六條、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        第七條、根據(jù)本合同約定,乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

        第八條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

        甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:

        時間:年月日

        第二篇:房屋租賃合同房東版

        甲方:

        乙方:住址:身份證號:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立租賃合同條款如下:

        一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點房(建筑面積43、01平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,地面瓷磚鋪地,衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經(jīng)營燈具使用。

        二、租期壹年,從年月日至年月日止,年租金為整,乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

        三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用,均有乙方負(fù)責(zé)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。

        四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。

        五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,但不退還任何費用。

        六、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,否則按違約追究乙方責(zé)任,收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

        七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

        甲方:乙方:

        年月日

        第三篇:辦公室租賃合同中英

        辦公室租賃合同(中英)

        出租方(甲方):

        公司地址:郵編:

        承租方(乙方):

        公司地址:

        lessee(partyb):

        address:

        postcode:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        inaccordancewith“contractlawofprc.”andotherrelatedregulations,inordertodefiniterightsanddutiesofthelessorandthelessee,partyaandpartybagreetosignthisofficeleaseagreementafternegotiation.

        第一條辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計算

        article1:location,amount,areaoftheroomanditscalculation

        甲方向乙方提供甲方貨運站內(nèi)樓no.房間,使用面積

        平方米,作為其在貨運站的操作辦公用房。

        partyashallprovidepartybwithroom(s)ofno.withtheutilityareaof

        squaremetersaspartyb’soperationofficeinpactl.

        第二條辦公室配套設(shè)施及服務(wù)

        article2:auxiliaryequipmentandservice

        甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方,并提供以下貨運站內(nèi)辦公室配套設(shè)施的使用及服務(wù):

        partyashallhandovertheroom(s)atthepresentnaturalconditiontopartyb,andprovidethefacilitiesuseandservicesinpactlasfollows:

        1.公共照明

        illuminationpowersupply

        2.自來水(飲用水除外)

        runningwater(notincludingdrinkingwater)

        3.空調(diào)設(shè)備

        airconditionequipment

        4.公共衛(wèi)生間

        publictoilets

        5.公共區(qū)域清潔

        cleaninginpublicarea

        乙方同意按其辦公室內(nèi)獨立的電表讀數(shù)和上海市物價局規(guī)定的電費價格,支付每月的用電費用。

        partybagreestopayelectricityfeemonthlyaccordingtotheelectricitypriceregulatedbyshanghaipricingbureauandthereadingsofseparateammeterforitsoffice.

        第三條租賃期限

        article3:leaseterm

        1.租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租辦公室交付承租方使用,至年月日收回。

        leasetermis(years)(months).partyashallhandovertheroomstopartybonandtakethembackon.

        2.任何一方終止合同或變更合同內(nèi)容,均需提前60天書面通知對方,否則,本合同被視為自動延續(xù)。

        eachpartyhastofurnishtheotherpartyatleast60dayswithpriorwrittennoticeforterminationorchangeinthisagreement,otherwisethisagreementshallbedeemedtoextendautomatically.

        第四條權(quán)利和義務(wù)

        article4:rights&duties

        1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)遵守《上海市民用機(jī)場地區(qū)管理條例》及有關(guān)貨運區(qū)的運行、安全等管理條例;

        duringthetermofthiscontract,partybshouldcomplywiththebylaw<<shanghairegionaladministrationregulationsofcivilairport>>,theadministrativerulesandregulationsregardingtocargoterminaloperation&security.

        2.乙方對其租賃辦公室區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)實施管理,并對其安全負(fù)責(zé)。甲方對該區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財產(chǎn)的'損壞、滅失等不承擔(dān)責(zé)任,除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。

        partybshouldholdtheresponsibilityformanagementandsecurityofallitspropertiesintheofficeleasedbypartyb.partyashallnotbeliableforanylossofanddamagetothepropertiesthatbelongtopartyb,unlesssuchlossordamagesarecausedduetonegligenceorwillfulmisconductofpartya.

        3.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回辦公室:

        ifanyofthesituationsmentionedbelowoccurs,partyahastherighttoterminatetheagreementandtaketheofficeback.

        (1)乙方擅自將所租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        partybrents,orsellsorlendstheofficetothirdpartywithoutpartya’spermission.

        (2)乙方利用承租辦公室進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        partybusestherentingofficeforillegalactivitiesandharmsthepublicbenefits.

        (3)乙方拖欠租金累計達(dá)3個月的;

        partybdelayspaymentfor3months.

        (4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。

        partybhasactivitiesthatpartyadoesnotpermitasinarticle6.

        4.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租辦公室的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方無故逾期不搬遷,由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

        partybwillhaveprioritytoleaseifpartyacontinuestorentouttheofficewhenthiscontractexpires.ifpartybdelaystomoveoutattheendofleasetermwithoutacceptablereasons,partybwillbearalllosscausedtopartya.

        第五條租金、物業(yè)管理費、電費以及交納期限

        article5:rent,propertymanagementfee,electricityfeeandpayment

        1.租金:每平方米220.00元/月,總計元/月。

        therentshallbecny220.00persquaremeterpermonthbasedonutilityareawiththetotalrentofcny.

        2.物業(yè)管理費:每平方米5.00元/月,總計元/月。甲方有權(quán)根據(jù)市場物價指數(shù),每年上調(diào)該物業(yè)管理費不大于15%。

        propertymanagementfeeiscny5.00persquaremeterpermonth,totallycny.partyahastherightbasedonthepricingindextoincreasewithcertainamount(notsurpass15%).

        3.租金及物業(yè)管理費的交納期限:乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的10日前提前交付于甲方指定帳戶內(nèi)。

        paymentofrentandpropertymanagement:partybagreestotransactthepaymenttobankaccountappointedbypartyabefore10thofthefirstmonthforeachquarter.

        4.電費的交納期限:甲乙雙方商定,除非另有約定,在每月的最后一天共同核定電表讀數(shù),然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知書,乙方在收到該通知后的7個工作日內(nèi)將該月的電費交付于甲方指定帳戶內(nèi)。

        paymentofelectricityfee:unlessotherwisemutuallyagreedbytheparties,partyaandpartybtogetherconfirmthereadingofammeteronthelastdayofeachcalendarmonth,thenpartyaissuepartybapaymentstatement.partybwillpaytheelectricityfeetothebankaccountappointedbypartyawithin7workingdaysuponthereceiptofthestatement.

        (帳號:上海浦東發(fā)展銀行空港支行0763894135002616)。

        (accountno.:shanghaipudongdevelopmentbankshanghaikonggangsubbranch,0763894135002616)

        第六條辦公室的裝修及使用

        1.乙方如對辦公室進(jìn)行裝修時,不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和原有風(fēng)格,并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內(nèi)容包括:設(shè)計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設(shè)備等),在獲得甲方的書面同意后,裝修方可進(jìn)行,但甲方不得無理拒絕簽發(fā)同意書。

        partybshallnotchangethestructureandoriginalstyleoftheofficeduringdecorationwithoutpartya’swrittenconsent.partybisrequiredpriordecorationtorendertopartyaastatementdetailingtheofficedecorationscheme,includingdesigndrawing,decorationmaterials,listofequipmenttobeusedandsoon.onlywithwrittenconsentfrompartya,whichshallnotbeundulywithheld,canthedecorationbecarriedout.

        2.乙方如對辦公室進(jìn)行裝修時,不得擅自改變辦公室內(nèi)的電源、通訊等線路和空調(diào)、噴淋等各種管路的原有走向,如確因使用電腦或其它辦公設(shè)備而需增加電源插座時,應(yīng)在裝修方案中列明,獲允許后方可施工,施工完畢后由甲方查驗。如有損壞,除負(fù)責(zé)修復(fù)外,還應(yīng)對造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

        partybshallnotchangethepowersupplyandcommunicationlines,pipelinesforairconditionerandsprinklerwithoutpermissionofpartyaduringdecoration.however,ifsomeadditionalpoweroutletsforcomputersandotherofficeequipmentwillreallybeinstalled,theyshouldbelistedintheofficedecorationscheme,andonlywithpartya’spermissioncanthedecorationbecarriedout,whichmustbecheckedbypartyaafterthecompletionofthedecoration.ifanydamageoccurstothosefacilities,partybshouldrepairthefacilitiesatitsowncostandberesponsibleforanyconsequenceofthesedamages.

        3.鑒于辦公室和地坪承載負(fù)荷限制,乙方如對辦公室進(jìn)行裝修時,不得使用花崗石、大理石等重質(zhì)材料作為地面裝飾。

        consideringthebearingcapacityofthefloor,partybshallnotuseanyheavymaterials,suchasgraniteandmarble,todecoratethefloor.

        4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統(tǒng)一性,乙方在進(jìn)行辦公室裝修時,不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。

        inordertokeeptheunityofthearchitectureanddecorationofthewholecargoterminal,partybshallnotchangethedoors,windowsandtheirexteriorcolorwithoutpermissionfrompartyaduringdecoration.

        5.鑒于甲方已為乙方提供了空調(diào)設(shè)備,乙方在進(jìn)行辦公室裝修時或辦公室使用過程中,不得再安裝任何形式的空調(diào)設(shè)備或取暖裝置。乙方同意,在辦公室租用期間,不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設(shè)備,每個接電插座用電容量不超過10安培,以確保貨運站的用電安全。

        sincepartyahasprovidedairconditionequipmentstopartyb,partybshallnotinstallanyotherairconditionerorheatingdevicewhendecorationorindurationoftheofficeleased.toensuretheelectricalsafetyofthecargoterminal,partybagreesnottouseelectricapplianceswithpowerconsumptionsurpassing300winsingle,andcapacityofeachelectricityoutletisnolargerthan10a.

        6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同,乙方在遷離貨運站時,不得對原屬于甲方所有的固定設(shè)備或裝置造成損壞,并負(fù)責(zé)將所租用辦公室恢復(fù)至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。

        partybagreesthat,whenpartybterminatestheagreement,nomatterwhateverreasonwillbe,partybshallnotdamagethefixedfacilitiesorequipmentownedbypartyaandbeliabletorestoretheofficeleasedtoitsoriginalshapeandstate,normalwearandtearaccepted,whenwithdrawingfromthecargoterminal.

        第七條違約責(zé)任

        article7:responsibilityofagreementviolation

        1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的,負(fù)責(zé)賠償違約金為租賃期全部租金的10%。

        partyashallpay10%(tenpercent)oftheannualtotalrentascompensationtopartybintheeventpartyafailstohandovertheleaseofficetopartybatduetimespecifiedinarticleshereoforhasotherperformancethatviolatestheagreement.

        2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的,應(yīng)支付違約金為租賃期全部租金的10%。

        partybshallpay10%(tenpercent)oftheannualtotalrentascompensationtopartyaintheeventpartybdelayspaymentofrentorhasotherperformancethatviolatestheagreement.

        第八條免責(zé)條件

        article8:liabilityfreecondition

        辦公室如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        partyaandpartybshallnotberesponsibleforeachothers’lossesarisingfromthedamagetotheofficeleasedand/orpropertyownedbypartybcausedbyforcemajeure.

        第九條爭議的解決方式

        article9:settlementofdispute

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可依據(jù)中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結(jié)果將為最終結(jié)果,對雙方均有約束力。

        anydisputeoccurringinthetermofthisagreementshouldbesettledthroughnegotiation.ifitcannotbesettledafternegotiation,eitherpartycan,incompliancewiththearbitrationlawofprc,applyforarbitrationinshanghaiarbitrationcommittee.thearbitrationawardshallbefinalandbindingonbothparties.

        第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        article10:anymattersnotstipulatedinthisagreementshallbesettledintheaddendumaftermutualnegotiationbetweenpartyaandpartybaspertherelevantregulationsinthe“contractlawofprc”.theaddendumandtheagreementshallbeequallyauthentic.

        第十一條本合同正本采用中英文兩種文字混合,一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份,兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符,以中文文本為準(zhǔn),經(jīng)雙方簽字后正式生效。

        article11:thisagreementisexecutedin2(two)originals(mixtureofenglishandchinese),1(one)foreachparty.thetwolanguageshavethesamelegaleffects,andchineseversionwillprevailifanyconflictsexistingbetweentwolanguagecontents.thisagreementshallbecomeeffectiveonthedateofexecution.

        簽約方:

        parties

        pactlwest

        簽約地:

        place

        簽字:

        signature

        簽字人:

        signerbettinaganghofer

        職務(wù):

        title付總經(jīng)理/deptutygenertalmanager

        簽約日期:

        date

        第四篇:房屋租賃合同房東版

        答辯人:***,男,身份證號為****,地址為***

        委托代理人:***,廣東**律師事務(wù)所律師

        因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案,現(xiàn)答辯人提出答辯如下:

        一、被答辯人主張訴訟請求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。第一,被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。

        第二,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有***,而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是***、***。

        第三,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月,竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;20xx年6月8日起,竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運行并入鐘落潭鎮(zhèn),此時白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。1995年5月10日時合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn)。

        第四,被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從20xx年2月26日延長至20xx年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是20xx年2月26日改為2150年2月26日”。

        二、答辯人在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù),對土地的占有合法?!蹲庥猛恋睾贤分屑s定租用土地到期時間為2150年2月26日,

        在此期間答辯人已交20xx年租用土地的費用,履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務(wù),亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形,答辯人對該地的占有是合法。

        綜上所述,被答辯人所主張的訴訟請求無法律依據(jù),答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

        此致

        **區(qū)人民法院

        代理人:廣東

        答辯人:****律師事務(wù)所律師年月日

        第五篇:房屋租賃合同房東版

        甲方:身份證號:

        乙方:身份證號:

        乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營,為保護(hù)雙方權(quán)益,本著公平、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽定本合同。

        一、甲方門頭房位于,層,建筑面積約平方米。

        二、租賃時間為年,從年月日起執(zhí)行。

        三、租金支付方式先交租金后租賃,第一年從年月日至年月日,租金元,大寫:;第二年租金元,大寫:;第三年元,大寫:,3年到期后,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金另訂,租賃期間,乙方如提前退房,租金不退。

        四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費等由乙方自行承擔(dān)。

        五、雙方權(quán)利和責(zé)任

        1、合同期間,除不可抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)害等)外,甲方不得終止合同,否則雙倍返還乙方租金。

        2、乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意,不得擅自施工,否則自果自負(fù),所有裝修費用均由乙方承擔(dān),合同到期或終止時,乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除,甲方不給乙方任何補償,能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu),影響整體美觀。

        3、租賃期間,房屋內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。

        4、乙方要守法經(jīng)營,要做好安全、衛(wèi)生等工作,處理好鄰里周邊關(guān)系,不得從事違法及安全隱患的活動,如出現(xiàn)后果自負(fù)。

        5、合同期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,如乙方欲轉(zhuǎn)租他人,需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù),合同期滿后,如乙方不再續(xù)租,需提前告知甲方,結(jié)清水電費等,辦理交接手續(xù)。

        6、乙方違約,甲方有權(quán)停租,乙方所支付的租金不再退回。

        六、合同中其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        八、本合同自簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年月日

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