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第一篇：物業(yè)保安領(lǐng)班崗位職責(zé)
職責(zé)
2020年4月19日
物業(yè)保安領(lǐng)班崗位
物業(yè)保安領(lǐng)班崗位職責(zé) 【篇1：保安班長(zhǎng)工作職責(zé)】
保安班長(zhǎng)工作職責(zé)
1.負(fù)責(zé)小區(qū)安保及防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),必要時(shí)亦履行保安員的職責(zé)。
2.負(fù)責(zé)檢查本班所有保安人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤。
3.負(fù)責(zé)監(jiān)督交接班工作并認(rèn)真審核、閱讀值班記錄,確保各類物品列項(xiàng)交接清楚。
4.負(fù)責(zé)檢查保安器械、通訊器材和其它設(shè)備的完好情況,指導(dǎo)保安員正確規(guī)范使用。
5.負(fù)責(zé)本班保安員的軍體訓(xùn)練和培訓(xùn)考核。
6.每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字。 7.指示和管理同本班保安員職責(zé)有關(guān)的各種事宜,負(fù)責(zé)處理本班與保安工作有關(guān)的各類事件,做好各項(xiàng)記錄和交接。
8.遇到突發(fā)事件及時(shí)處理,對(duì)發(fā)生事件及時(shí)填寫報(bào)告。
2020年4月19日
9.經(jīng)常保持同本班保安員的接觸,善于做好保安員的思想工作,推動(dòng)每個(gè)保安員工作的積極性。
10.按需要或按管理處主任要求安排本班任何一個(gè)保安員工作。 11.保持與監(jiān)控室密切聯(lián)系,協(xié)助監(jiān)控室處理報(bào)警等事件。
12.當(dāng)班值勤前十五分鐘,清點(diǎn)當(dāng)值保安員人數(shù),布置當(dāng)班保安員的工作,檢查保安員是否符合禮儀要求,包括制服、鞋帽、頭發(fā)、胡須、指甲及器械等。
13.對(duì)當(dāng)班保安員在禮節(jié)、禮貌、儀容、儀表、組織、紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、精神面貌等方面進(jìn)行檢查及指導(dǎo)。
14.隨時(shí)準(zhǔn)備履行管理處主任所安排的其它工作。
義和物業(yè)管理有限公司
【篇2：物業(yè)保安主管崗位職責(zé)】
保安主管崗位職責(zé)保安主管崗位職責(zé)
【篇3：物業(yè)保安部崗位職責(zé)】
崗位職責(zé)
1、安全部經(jīng)理崗位職責(zé)
2020年4月19日
1．1 制訂公司安全管理的整體方案、防范制度以及安全部的工作計(jì)劃，確保相
關(guān)人員都能對(duì)此有充分的了解并得到有效的執(zhí)行。
1．2 按照公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，制訂安全部所有崗位的崗位職責(zé)，確保其執(zhí)
行。
1．3 確保部門員工都能有效履行各自的工作職能，并對(duì)其表現(xiàn)負(fù)責(zé)。
1．4 與人事部綜合部一起，安排和履行部門人力資源各項(xiàng)職能，包括招募、培
訓(xùn)等，并注重培養(yǎng)部門的管理人員和技術(shù)骨干。
1．5 參加公司會(huì)議，主持部門會(huì)議，以此作為溝通和協(xié)作的途徑。1．6 督促員工和親自巡視物業(yè)管轄各區(qū)域，加強(qiáng)對(duì)要害區(qū)域的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)
和消除安全隱患。
1．7 組織對(duì)公司員工的安全培訓(xùn)，確保每一位員工都清楚各種安全事故發(fā)生時(shí)
應(yīng)采取的正確方法和程序。
2020年4月19日
1．8 經(jīng)過(guò)經(jīng)常的檢查、保養(yǎng)和測(cè)試，確保物業(yè)轄區(qū)所有安全設(shè)施都處于完好的狀態(tài)。
1．9 為物業(yè)公司可能發(fā)生的各種安全事故建立處理程序，并每年組織演練。
1．10 參與物業(yè)公司緊急小組，組建物業(yè)公司義務(wù)消防隊(duì)，并主持消防培訓(xùn)。
1．11 及時(shí)、正確處理物業(yè)公司各種安全事件，維持物業(yè)公司營(yíng)運(yùn)秩序。
1．12 與物業(yè)公司當(dāng)?shù)氐墓病⑾赖炔块T建立良好的溝通和協(xié)作關(guān)系。
1．13 確保物業(yè)公司安全部員工具有良好的對(duì)客服務(wù)意識(shí)和能力。2、保安主管崗位職責(zé)
1.在公司和管理部的領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)轄區(qū)全體保安員的日常生活、內(nèi)務(wù)、學(xué)習(xí)訓(xùn)練以及執(zhí)行勤務(wù)工作。同時(shí)搞好保安
隊(duì)伍建設(shè)及做好全隊(duì)保安員調(diào)配、考核工作。
2020年4月19日
2.負(fù)責(zé)所轄小區(qū)治安、消防、交通、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、安全等方面的具體工作，并完成公司和管理部安排的其它工作。
3.制定新聘保安員的上崗前培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查考核和指導(dǎo)各項(xiàng)技能訓(xùn)練工作。加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)保安人員的管理和監(jiān)督，及時(shí)指導(dǎo)工作，指出問(wèn)題，糾正錯(cuò)誤。
4.在公司和管理部共同確定保安崗位后，督促保安領(lǐng)班實(shí)施安排保安員的上崗、換崗、調(diào)崗等工作，并就崗位作具體的安排和交代，實(shí)施有效的指揮。
5.參加管理部和保安條線的例行會(huì)議和工作安排，及時(shí)向管理部和公司領(lǐng)導(dǎo)反饋相關(guān)信息；協(xié)助管理部經(jīng)理處理轄區(qū)發(fā)生的各種問(wèn)題和突發(fā)事件。
6.了解轄區(qū)全體保安員的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平情況，積極主動(dòng)地開(kāi)展保安員的職能、技能學(xué)習(xí)和思想教育工作。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督轄區(qū)保安人員的執(zhí)勤、值班情況，要及時(shí)解決問(wèn)題，如無(wú)法解決則要立即向管理部經(jīng)理匯報(bào)，以求盡快解決。
8.保管好公司配發(fā)的保安通訊聯(lián)絡(luò)器材和警械、訓(xùn)練用品。
9.在公司出現(xiàn)重大情況或突發(fā)事件時(shí)，聽(tīng)從公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一號(hào)令，及時(shí)組織本條線保安人員參加統(tǒng)一行動(dòng)。
10.負(fù)責(zé)向業(yè)主（住戶）做好消防安全宣傳教育工作 。
2020年4月19日
11.負(fù)責(zé)擬訂年度保安工作計(jì)劃和消防安全管理工作，并上報(bào)管理部。
12.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 3、保安領(lǐng)班崗位職責(zé)
1.聽(tīng)從保安主管的工作安排并及時(shí)報(bào)告有關(guān)工作，在做好本職工作的同時(shí)，負(fù)責(zé)本班保安員的管理工作。
2.保安領(lǐng)班上崗前應(yīng)先進(jìn)行自我檢查，做到按規(guī)定著裝，佩帶工號(hào)牌，個(gè)人儀容儀表端莊整潔。
3.對(duì)當(dāng)班的工作任務(wù)和要求，做到心中有數(shù)；布置工作時(shí)，做到具體、明確。
4.上崗后，始終保持良好的精神狀態(tài)，站姿、坐姿、行走都要規(guī)范，起到模范帶頭作用。
5.堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行值勤管理制度，保持轄區(qū)的正常秩序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。
6.監(jiān)督保安員按操作程序和要求做好保安工作，對(duì)本班保安工作負(fù)責(zé)。
7.負(fù)責(zé)對(duì)保安條線各種用品和器具的保管工作。 8.遇到不能解決的問(wèn)題及時(shí)向保安主管匯報(bào)。
2020年4月19日
9.當(dāng)班工作有記錄，換崗交接清楚、及時(shí)、無(wú)誤。
10.負(fù)責(zé)對(duì)本班保安員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并向保安主管報(bào)告。 11.做好保安主管交辦的其它事宜。4、門崗崗位職責(zé)
1.保安員接班時(shí)，需與上一班做好交接班手續(xù)，將交接物品清點(diǎn)清楚。
2.人員出入管理
1）大門保安員在上崗一個(gè)月內(nèi)須熟悉小區(qū)內(nèi)居住業(yè)主的基本情況，包括所在樓層、房號(hào)、姓名、相貌特征、常規(guī)出入時(shí)間等。
2）每逢車輛出入和領(lǐng)導(dǎo)出入保安員均要立正敬禮（包括求助或詢問(wèn)她人時(shí)、有工作需她人配合時(shí)、遇見(jiàn)間接上級(jí)或參觀人員）。
3）對(duì)于業(yè)主或客人的詢問(wèn)要禮貌回答；發(fā)現(xiàn)提著較重物品的業(yè)主進(jìn)出有困難時(shí)應(yīng)主動(dòng)提供幫助。
4）檢查施工、送貨、清潔人員是否持有證件，如果有吸煙、衣冠不整、攜帶危險(xiǎn)品或其它有損小區(qū)形象、安全等方面的無(wú)關(guān)人員，可勸阻其入內(nèi)或通知領(lǐng)班處理。
5）注意小區(qū)出入口的人流、車輛疏導(dǎo)，勸阻推銷、收破爛、拾荒者和其它無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
2020年4月19日
6）應(yīng)保持目視范圍內(nèi)良好的環(huán)境衛(wèi)生和車輛停放的有序。3.來(lái)訪人員管理
1）來(lái)訪人員須明確說(shuō)出所找業(yè)主的姓名、樓座、單元、房間號(hào)，并經(jīng)過(guò)與業(yè)主核對(duì)確認(rèn)登記完畢后方可準(zhǔn)其入內(nèi)。
2）值班人員在登記前要認(rèn)真核對(duì)證件是否有效，若有效應(yīng)清楚記錄來(lái)訪人姓名、證件號(hào)碼，離開(kāi)時(shí)應(yīng)記錄離開(kāi)時(shí)間。
3）來(lái)訪人員若在登記中不愿出示證件，蠻橫無(wú)禮時(shí)，當(dāng)班人員應(yīng)耐心勸解說(shuō)服，切不可感情用事粗暴對(duì)待。
4）對(duì)進(jìn)入小區(qū)車輛要詳細(xì)記錄車型車牌號(hào)碼、出入時(shí)間有無(wú)明顯受損等記錄。
5）訪客進(jìn)入小區(qū)后，門崗保安要及時(shí)通知巡邏崗為訪客引導(dǎo)車輛及陪同訪客到單元門口，待住戶同意后目送訪客進(jìn)入樓道。
6）善于發(fā)現(xiàn)可疑問(wèn)題，若接到通知應(yīng)立即封閉通道出入口，扣查可疑人員并將執(zhí)行情況向領(lǐng)班報(bào)告。
7）維護(hù)崗位清潔，保護(hù)好公共設(shè)備不受損失、丟失，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或向領(lǐng)班報(bào)告。
2020年4月19日
8）指揮車輛出入，保證通道暢通，秩序良好，除特殊情況外禁止一切車輛停放在出入口。
9）門崗保安要特別注重站姿（呈立正式或跨立式），精神振作，衣冠整潔、待人熱情有禮。
10）在執(zhí)勤期間發(fā)現(xiàn)治安情況，必須及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班并作好書(shū)面記錄。11）未經(jīng)許可，不得擅自離開(kāi)崗位。
12）所有進(jìn)出小區(qū)大門的人和車輛必須嚴(yán)格檢查、驗(yàn)證、登記，所有進(jìn)、出貨車必須經(jīng)過(guò)檢查，而載貨離去的貨車，亦必須出示物品搬運(yùn)許可證（需業(yè)主或住戶簽字和管理部蓋章后方可放行）。如有懷疑，應(yīng)要求可疑人出示證件和說(shuō)清所攜帶物品或運(yùn)載物品才予以放行，必要時(shí)可通知相關(guān)住戶/業(yè)主。
13）當(dāng)發(fā)生意外而有人受傷時(shí)，須指揮交通，給予尾隨車及時(shí)警告，將傷者小心地移離危險(xiǎn)位置，打電話聯(lián)系救護(hù)車及通知領(lǐng)班等候支援。
14）在無(wú)人受傷的交通意外事件中，須維持秩序，使現(xiàn)場(chǎng)交通暢順，然后記錄事件經(jīng)過(guò)。
15）凡易燃、易爆或具危害公共安全的物品，一律禁止攜入。5、巡邏崗崗位職責(zé)
2020年4月19日
1.接班時(shí)與上一班做好交接班手續(xù)， 2.巡視路線要清晰,巡查要仔細(xì)； 3.巡視內(nèi)容；
1）用目視法對(duì)電器設(shè)備、開(kāi)關(guān)、線路和照明燈具進(jìn)行檢查，凡不符合安全要求的要及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
2）檢查消防設(shè)備、設(shè)施是否齊全完好及運(yùn)行正常。
3）檢查公共設(shè)施是否有損壞、丟失、弄臟，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)班報(bào)告。
4）檢查樓層的窗戶是否關(guān)好，如遇惡劣天氣應(yīng)通知業(yè)主關(guān)好門窗。5）發(fā)現(xiàn)焚燒物品，在走廊、走道、樓梯口及其它公共場(chǎng)所堆放物品，或擅自損壞挪用消防器材設(shè)備及其它設(shè)施設(shè)備的，要立即制止并報(bào)告領(lǐng)班。
6）對(duì)在公共地方逗留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或形跡可疑的人員應(yīng)上前詢問(wèn)，并通知監(jiān)控人員監(jiān)控，對(duì)未經(jīng)業(yè)主預(yù)約的推銷員應(yīng)勸其離開(kāi)。
7）接到業(yè)主報(bào)警，應(yīng)立即前往查明報(bào)警原因，按情況處理并立即報(bào)告。
8）檢查業(yè)主在裝修過(guò)程中有無(wú)相關(guān)證件，如沒(méi)有即通知領(lǐng)班處理。
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9）檢查小區(qū)內(nèi)停放的車輛是否關(guān)好門窗，有沒(méi)有撞、擦的痕跡，如發(fā)現(xiàn)異常情況，立即通知車主，并作好詳細(xì)記錄。
10）巡邏時(shí)要做到勤查、細(xì)看、記錄完全、并及時(shí)將巡邏中發(fā)現(xiàn)的重要情況報(bào)告領(lǐng)班。
11）巡查時(shí)還應(yīng)采取聽(tīng)、聞、看、問(wèn)等方式以便掌握情況：
聽(tīng)：有無(wú)異常動(dòng)靜，包括房間有無(wú)聲響，管井有無(wú)長(zhǎng)時(shí)間流水的聲音。聞：是否有物品燃燒時(shí)發(fā)出的焦味和其它異味等。
看：有無(wú)異常變化。
問(wèn)：詢問(wèn)有可能到此的作業(yè)人員，及時(shí)收集信息。
12）熟記緊急聯(lián)絡(luò)用的訊號(hào)，電話號(hào)碼，對(duì)講機(jī)頻率，以便與有關(guān)單位和人員及時(shí)聯(lián)系。
13）執(zhí)勤時(shí)必須全神貫注，細(xì)心觀察，發(fā)覺(jué)有異味，聽(tīng)到可疑聲響，要立即查明情況。
14）發(fā)現(xiàn)偷盜分子，或進(jìn)行流氓活動(dòng)的，應(yīng)立即通知隊(duì)友并設(shè)法擒獲。
15）發(fā)現(xiàn)有吵架、打架斗毆現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)上前勸導(dǎo)制止。
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小區(qū)物業(yè)秩序維護(hù)各崗位職責(zé)
秩序領(lǐng)班崗位職責(zé)
物業(yè)秩序崗位職責(zé)（共5篇）
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)常用崗位職責(zé)
第二篇：秩序部領(lǐng)班崗位職責(zé)
安全部領(lǐng)班崗位職責(zé)
1、2、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)員工認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。 負(fù)責(zé)各崗位安全執(zhí)勤帶班工作，具體巡查各崗位執(zhí)勤安全員儀容儀表，以及履行職責(zé)情況，協(xié)調(diào)處理出現(xiàn)的一般糾紛事件。3、負(fù)責(zé)各個(gè)崗位之間的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)，根據(jù)工作需要和領(lǐng)導(dǎo)指
示有權(quán)調(diào)動(dòng)安全員，臨時(shí)加強(qiáng)某區(qū)域的警衛(wèi)工作。4、處理一般性的治安案件和客戶投訴，遇緊急事件發(fā)生時(shí)，及時(shí)與管理處聯(lián)系，并迅速調(diào)集人員進(jìn)行處理。5、督促保持各崗整潔、衛(wèi)生，無(wú)亂搭亂掛，保持隊(duì)伍有良好的風(fēng)氣。6、負(fù)責(zé)安全員的政治思想教育工作，對(duì)態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的安全員，要耐心細(xì)致的做好思想教育工作，對(duì)屢教不改者和情況嚴(yán)重者，書(shū)面提出處理意見(jiàn)，報(bào)主管裁決。7、定期組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練，思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生知識(shí)，定期組織安全員參加管理處消防訓(xùn)練，幫助每個(gè)隊(duì)員都能按管理處的要求達(dá)標(biāo)。8、協(xié)助主管每月進(jìn)行一次崗位考核，公平地評(píng)價(jià)安全員的工作情況。9、搞好班務(wù)會(huì)議，保管好本班的保安器材，用具及其他公用財(cái)物。
10、完成上級(jí)有關(guān)部門交辦的其他任務(wù)。
