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第一篇：物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的行政管理和日常運(yùn)營(yíng)工作，確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、秩序安防、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行服務(wù)等達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
2、根據(jù)物業(yè)管理中心的要求，合理調(diào)配項(xiàng)目人員，在前期介入和交付階段，支援新項(xiàng)目的各項(xiàng)工作的開展。
3、制定項(xiàng)目年度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，按月做出預(yù)算及工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工作程序和規(guī)章制度實(shí)施細(xì)則的培訓(xùn)、執(zhí)行和檢查。
5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目申購(gòu)物資進(jìn)行審核；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金運(yùn)作、收支、成本控制予以監(jiān)控、審核、把關(guān)。
6、通過日常管理工作收集業(yè)主使用后的建議，了解項(xiàng)目情況，分析項(xiàng)目信息，每月定期向領(lǐng)導(dǎo)。
7、參加物業(yè)管理中心的例會(huì)，匯報(bào)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況、需要協(xié)調(diào)和解決的問題。
8、協(xié)調(diào)項(xiàng)目與業(yè)主的關(guān)系，按標(biāo)準(zhǔn)要求提供高端的客戶服務(wù)和優(yōu)質(zhì)管理工作。
9、指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查項(xiàng)目員工的對(duì)客服務(wù)、保潔、車輛管理、秩序維護(hù)以及項(xiàng)目各系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施運(yùn)行維護(hù)和維修等各項(xiàng)工作。
10、處理客戶各類投訴事件，定期將收集的用戶意見和建議反饋至項(xiàng)目相關(guān)部門改進(jìn)工作，必要時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
11、各政府職能部門的對(duì)外溝通聯(lián)系以及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事宜。
第二篇：物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系；
2、制定年度物業(yè)管理和項(xiàng)目預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況；
3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作；
4、負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果；
5、負(fù)責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用的收繳情況，保證管理費(fèi)收繳指標(biāo)按時(shí)完成；
6、負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰，并配合公司部門相應(yīng)工作。
第三篇：物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3、擬定年度工作（含財(cái)務(wù)預(yù)算）計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé)。年終有工作總結(jié)。
4、對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
5、指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
6、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系。
7、對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況。對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任。
8、負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。
第四篇：物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公用設(shè)備設(shè)施和建筑物、場(chǎng)地的保養(yǎng)、維修處理工作；
2、編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)；
3、負(fù)責(zé)業(yè)主的維修工作；
4、參與小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)評(píng)審工作；
5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的維修、水電抄表、計(jì)量；
6、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、維修檔案，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作；
7、調(diào)查、分析設(shè)備事故，提出處理意見及措施，并組織實(shí)施以防止同類事故的再次發(fā)生；
8、完成上級(jí)安排的其他任務(wù)。
第五篇：園林公司總經(jīng)理崗位職責(zé)是什么？
如題，園林公司總經(jīng)理崗位職責(zé)是什么？
管理權(quán)限:受董事會(huì)委托行使對(duì)公司全面工作的指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、管理的權(quán)力,并承擔(dān)執(zhí)行、檢查、考核各項(xiàng)規(guī)章制度的義務(wù)。
管理責(zé)任:主持公司的全面工作,對(duì)所承擔(dān)工作全面負(fù)責(zé)。
(一)職權(quán)
1.總經(jīng)理為公司高層***,主持公司的全面工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家的法規(guī)和政策,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和文件規(guī)定,及時(shí)完成下達(dá)全年的各項(xiàng)工作任務(wù),接受大家的監(jiān)督。
2.擬定公司的發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算方案以及利潤(rùn)分配和彌補(bǔ)虧損方案。經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3.組織制定公司的年度工作計(jì)劃,各項(xiàng)指標(biāo)分解,健全各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制及工作、施工流程。
4.制訂公司內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)方案,勞動(dòng)、人事政策,*和各項(xiàng)福利制度。任免和調(diào)配公司各級(jí)干部員工,任免和調(diào)動(dòng)公司中層以上干部報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。
5.負(fù)責(zé)對(duì)公司各部門及中層干部的工作布署、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核、評(píng)價(jià)等管理工作,確定對(duì)公司員工的獎(jiǎng)懲權(quán)。建立健全組織體制和人事編制,建立完善統(tǒng)一、高效的組織和領(lǐng)導(dǎo)干部管理隊(duì)伍。
6.實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律,加強(qiáng)廉政建設(shè),保*固定資產(chǎn)的保值和增值。對(duì)公司經(jīng)營(yíng)、投資、改造、基建項(xiàng)目和流動(dòng)資金、貸款、資金使用、貸款擔(dān)保有決策權(quán),有財(cái)經(jīng)審批權(quán)。
7.嚴(yán)抓工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,注重施工安全和四防工作,布署檢查公司的重大工程任務(wù),全面掌握公司的經(jīng)營(yíng)情況和進(jìn)度完成情況,及時(shí)向董事長(zhǎng)提出經(jīng)營(yíng)(施工)和財(cái)務(wù)狀況的文字匯報(bào)和報(bào)告,并接受質(zhì)詢。
8.開展公司的企業(yè)文化建設(shè)和凝聚工程,加大對(duì)外宣傳公司的力度,提升公司對(duì)外的知名度,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神,建立一個(gè)文明、高效的半*事化施工隊(duì)伍,樹立公司的良好形象。
(二)責(zé)任。
1.經(jīng)濟(jì)責(zé)任
園林公司總經(jīng)理工作職責(zé)是什么？
A)對(duì)法人財(cái)產(chǎn)的安全、保值、增值負(fù)責(zé)
B)對(duì)公司的經(jīng)濟(jì)效益、利潤(rùn)負(fù)責(zé)
C)對(duì)公司的質(zhì)量、安全、違法、違紀(jì)負(fù)連帶賠償責(zé)任。
2.法律責(zé)任
A)遵守國(guó)家法律法規(guī),培養(yǎng)員工學(xué)法、懂法、用法的義務(wù)B)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和董事會(huì)決議的義務(wù)C)履行經(jīng)濟(jì)合同,合法維護(hù)公司利益的義務(wù)。
(三)道德責(zé)任。
1.對(duì)公司忠誠(chéng)、誠(chéng)信、工作務(wù)實(shí)、拼搏、進(jìn)取
2.不得泄漏公司機(jī)密,參與對(duì)公司不利的競(jìng)爭(zhēng)
3.不得從事第二職業(yè),不得讓親屬或朋友、同學(xué)等從事和公司同類的經(jīng)營(yíng),不得參預(yù)與公司的競(jìng)爭(zhēng)。
(四)對(duì)員工負(fù)責(zé)。
1.尊重員工的付出和員工的各項(xiàng)權(quán)利,保障員工的合法權(quán)益和正當(dāng)?shù)睦?.不斷改善員工的工作環(huán)境,提高員工的各項(xiàng)福利待遇3.注重員工的人身安全,切實(shí)有效地采取行之有效的措施,確保員工生命和公司財(cái)產(chǎn)的安全。
(五)崗位要求。
1.熱愛公司,和公司共存。具有豁達(dá)的心態(tài)和無私奉獻(xiàn)的精神。具有道德修養(yǎng),思維敏捷,勤于專研,吃苦耐勞的品格2.具有較強(qiáng)的綜合管理能力和作協(xié)調(diào)能力,有著眼未來的眼光,有開拓創(chuàng)新能力,帶領(lǐng)班子成員團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、頑強(qiáng)拼搏、努力工作。
管理權(quán)限:受董事會(huì)委托行使對(duì)公司全面工作的指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、管理的權(quán)力,并承擔(dān)執(zhí)行、檢查、考核各項(xiàng)規(guī)章制度的義務(wù)。
管理責(zé)任:主持公司的全面工作,對(duì)所承擔(dān)工作全面負(fù)責(zé)。
(一)職權(quán)
1.總經(jīng)理為公司高層***,主持公司的'全面工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家的法規(guī)和政策,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和文件規(guī)定,及時(shí)完成下達(dá)全年的各項(xiàng)工作任務(wù),接受大家的監(jiān)督。
2.擬定公司的發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算方案以及利潤(rùn)分配和彌補(bǔ)虧損方案。經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3.組織制定公司的年度工作計(jì)劃,各項(xiàng)指標(biāo)分解,健全各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制及工作、施工流程。
4.制訂公司內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)方案,勞動(dòng)、人事政策,*和各項(xiàng)福利制度。任免和調(diào)配公司各級(jí)干部員工,任免和調(diào)動(dòng)公司中層以上干部報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。
5.負(fù)責(zé)對(duì)公司各部門及中層干部的工作布署、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核、評(píng)價(jià)等管理工作,確定對(duì)公司員工的獎(jiǎng)懲權(quán)。建立健全組織體制和人事編制,建立完善統(tǒng)一、高效的組織和領(lǐng)導(dǎo)干部管理隊(duì)伍。
6.實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律,加強(qiáng)廉政建設(shè),保*固定資產(chǎn)的保值和增值。對(duì)公司經(jīng)營(yíng)、投資、改造、基建項(xiàng)目和流動(dòng)資金、貸款、資金使用、貸款擔(dān)保有決策權(quán),有財(cái)經(jīng)審批權(quán)。
7.嚴(yán)抓工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,注重施工安全和四防工作,布署檢查公司的重大工程任務(wù),全面掌握公司的經(jīng)營(yíng)情況和進(jìn)度完成情況,及時(shí)向董事長(zhǎng)提出經(jīng)營(yíng)(施工)和財(cái)務(wù)狀況的文字匯報(bào)和報(bào)告,并接受質(zhì)詢。
8.開展公司的企業(yè)文化建設(shè)和凝聚工程,加大對(duì)外宣傳公司的力度,提升公司對(duì)外的知名度,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神,建立一個(gè)文明、高效的半*事化施工隊(duì)伍,樹立公司的良好形象。
(二)責(zé)任。
1.經(jīng)濟(jì)責(zé)任:
園林公司總經(jīng)理工作職責(zé)是什么？
A)對(duì)法人財(cái)產(chǎn)的安全、保值、增值負(fù)責(zé);
B)對(duì)公司的經(jīng)濟(jì)效益、利潤(rùn)負(fù)責(zé);
C)對(duì)公司的質(zhì)量、安全、違法、違紀(jì)負(fù)連帶賠償責(zé)任。
2.法律責(zé)任:
A)遵守國(guó)家法律法規(guī),培養(yǎng)員工學(xué)法、懂法、用法的義務(wù);
B)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和董事會(huì)決議的義務(wù);
C)履行經(jīng)濟(jì)合同,合法維護(hù)公司利益的義務(wù)。
(三)道德責(zé)任。
1.對(duì)公司忠誠(chéng)、誠(chéng)信、工作務(wù)實(shí)、拼搏、進(jìn)取;
2.不得泄漏公司機(jī)密,參與對(duì)公司不利的競(jìng)爭(zhēng);
3.不得從事第二職業(yè),不得讓親屬或朋友、同學(xué)等從事和公司同類的經(jīng)營(yíng),不得參預(yù)與公司的競(jìng)爭(zhēng)。
(四)對(duì)員工負(fù)責(zé)。
1.尊重員工的付出和員工的各項(xiàng)權(quán)利,保障員工的合法權(quán)益和正當(dāng)?shù)睦?
2.不斷改善員工的工作環(huán)境,提高員工的各項(xiàng)福利待遇;
3.注重員工的人身安全,切實(shí)有效地采取行之有效的措施,確保員工生命和公司財(cái)產(chǎn)的安全。
(五)崗位要求。
1.熱愛公司,和公司共存。具有豁達(dá)的心態(tài)和無私奉獻(xiàn)的精神。具有道德修養(yǎng),思維敏捷,勤于專研,吃苦耐勞的品格;
2.具有較強(qiáng)的綜合管理能力和作協(xié)調(diào)能力,有著眼未來的眼光,有開拓創(chuàng)新能力,帶領(lǐng)班子成員團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、頑強(qiáng)拼搏、努力工作。
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