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第一篇：物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系和標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立、實(shí)施、執(zhí)行和持續(xù)改進(jìn)等工作;

2、制定和不斷改進(jìn)公司各項目月度、年度考評標(biāo)準(zhǔn)，并對各項目業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計、考核;

3、針對公司標(biāo)準(zhǔn)化體系制度和要求，組織對各項目的品質(zhì)檢查及考評工作，編制質(zhì)檢報告;

4、編制公司各類質(zhì)量記錄表格，并對其日常管理和使用進(jìn)行監(jiān)督;

5、負(fù)責(zé)行業(yè)內(nèi)信息、數(shù)據(jù)收集，并根據(jù)數(shù)據(jù)信息提升物業(yè)服務(wù);

第二篇：物業(yè)公司電工崗位職責(zé)

大家知道物業(yè)公司電工崗位職責(zé)是什么嗎？下面，小編為大家整理關(guān)于物業(yè)公司電工崗位職責(zé)，歡迎大家參考閱讀。

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，明確供電系統(tǒng)，熟悉設(shè)備*能保*安全用電。

二、遵守公司一切規(guī)章制度服從命令、聽從指揮，不遲到早退，嚴(yán)格履行請假制度，堅守崗位，服從用戶隨叫隨到，不脫拉扯皮。

三、對用電設(shè)備要定時或不定時的繼續(xù)巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，填寫好工作日志，并及時向上級詳細(xì)匯報。

四、嚴(yán)格遵守*作規(guī)程，做到“送電時先高壓再氐壓，停電時先低壓再高壓”嚴(yán)禁*開關(guān)帶負(fù)荷停送電。

五、堅持勞保上崗，帶電作業(yè)時，必須有人監(jiān)護(hù)，確保工作人員人身安全。

六、節(jié)約用電，做到不該開的燈不開，不該送的電不送，接時開關(guān)路燈及一切用電設(shè)備嚴(yán)禁私自亂掛違章用電。

七、搞好崗位衛(wèi)生，做到隨臟隨打掃，保持配電室內(nèi)外干凈、干燥、整潔，禁止閑雜人員進(jìn)入配電室。

八、及進(jìn)搞好業(yè)主用電的充電工作。

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)用電安全工作

2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電線路、電氣設(shè)備維護(hù)、維修、保養(yǎng)工作；

3、合理用料、修舊利廢、節(jié)約耗材；

4、負(fù)責(zé)小區(qū)機(jī)械設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)維修工作；

5、檢查有無私拉亂扯電線；、裸露線頭及大功率電器，發(fā)現(xiàn)立即制止保*安全用電；

6、用電商戶維修隨叫隨到，態(tài)度熱情主動服務(wù)；

7、服從調(diào)動，提高工作效率，提高維修質(zhì)量，提高商戶滿意率。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；

二、工作流程

1、對各層電井及配電間電器設(shè)備定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時處理

2、檢查商戶用電情況。

3、回班組待命

4、處理臨時*故障

5、工作期間不準(zhǔn)喝酒，我這一次罰款50元。

1.負(fù)責(zé)配電房的設(shè)備和場地整潔,衛(wèi)生,無雜物,機(jī)房內(nèi)不得抽*,吃零食,嚴(yán)禁將易燃易爆等物品帶入配電房.

2.負(fù)責(zé)保管好配電房的日常設(shè)施設(shè)備和各類工具,做到器具準(zhǔn)備完好,取用方便.

3.嚴(yán)格按照配電*作規(guī)程,負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù),,杜絕閑雜人員進(jìn)入配電房,確保配電設(shè)備的安全運(yùn)行.

4.監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運(yùn)行儀表,認(rèn)真抄錄填寫各種報表和運(yùn)行記錄.

5.當(dāng)發(fā)生停電事件時,要立即與供電部門聯(lián)系,問明停電原因和恢復(fù)時間,并做好準(zhǔn)備記錄.

6.發(fā)生突發(fā)事故時,應(yīng)保持清醒頭腦,按照*作規(guī)程及時排除故障.

7.按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程,進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng).

8、服從公司統(tǒng)一調(diào)度及管理處經(jīng)理安排的其它工作

水電工工作制度

一、在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水、電各項事務(wù)的維修、安排及指導(dǎo)。

二、堅守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行公司的考勤考核制度。

三、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的全面檢查和維修工作。

四、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)*作規(guī)程，增收節(jié)支的方針，節(jié)約使用器材和原料。

五、堅持每日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時修理，嚴(yán)禁杜絕水長流燈長明。認(rèn)真抄錄填寫各種報表和運(yùn)行、維修記錄.

六、熱愛本職工作，樹立全心全意為全為您服務(wù)的思想，態(tài)度和藹，即叫即到，修理及時，保*質(zhì)量

八、經(jīng)常檢查轄區(qū)內(nèi)的用電情況，及時反映和處理偷電等問題。

九、抓好每月水、電表的抄表，呈報等工作，并建立好轄區(qū)內(nèi)的用水、用電賬目。

十、保管好工作間工具，材料陳列有序，搞好工作間清潔衛(wèi)生。

第三篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位的基本職責(zé)范圍

1、維護(hù)同業(yè)主間的良好關(guān)系；

2、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目住宅小區(qū)的物業(yè)管理；

3、協(xié)調(diào)好小區(qū)的工程、保安、客服、保潔等工作，保持物業(yè)的運(yùn)營狀態(tài)；

4、做好部門入伙及裝修、創(chuàng)優(yōu)工作，提升現(xiàn)場管控能力；

5、處理各類客戶投訴，確?？蛻魸M意度提升；

6、負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)社區(qū)生活服務(wù)及社區(qū)文化活動開展。

第四篇：物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

一、堅決維護(hù)公司利益，擁護(hù)團(tuán)結(jié)。

二、執(zhí)行上級公司的決議，全面執(zhí)行上級公司的經(jīng)營方針，全面主持公司的日常經(jīng)營與管理等工作。

三、擬定物業(yè)公司經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標(biāo)，組織公司各方面力量確保各項生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)的'順利完成。

四、擬定物業(yè)公司內(nèi)部管理，組織機(jī)構(gòu)配置方案，擬定公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司重要崗位人員的聘用、升級、與辭退。

五、培訓(xùn)督導(dǎo)各級管理人員，加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和教育，提高隊伍的整體綜合素質(zhì)，打造過硬團(tuán)隊。

六、擬定物業(yè)總公司基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實(shí)現(xiàn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化。

七、注重分析研究市場信息，注重革新、增強(qiáng)公司的市場應(yīng)變能力和競爭力。

八、負(fù)責(zé)審議部門年度工作計劃與修訂工作。

九、負(fù)責(zé)組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。

十、負(fù)責(zé)重要公關(guān)與接待工作。

十一、負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)管理的交辦與協(xié)調(diào)工作。

第五篇：物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)

職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)購物中心的物業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)前期物業(yè)介入，驗(yàn)收交接、后勤物業(yè)管理;

2、負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

3、貫徹制訂全面的`安全運(yùn)行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況;

4、審批監(jiān)管驗(yàn)收租戶裝修及項目其它工程改造;

5、負(fù)責(zé)編制部門預(yù)算并嚴(yán)格控制預(yù)算支出;

6、制訂完整的部門工作計劃，并監(jiān)管落實(shí)情況;

7、提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案;

8、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發(fā)事件;

9、嚴(yán)格監(jiān)管購物中心的外判商(安保、設(shè)備、保潔);

任職要求：

1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，30歲及以上、

2、具物業(yè)管理、安全管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識并獲物業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書。

3、物業(yè)行業(yè)8年以上經(jīng)驗(yàn)，同崗位3年以上經(jīng)驗(yàn)。

4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

5、具有大型商業(yè)綜合體、購物中心物業(yè)前期介入、驗(yàn)收交接、物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

6、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力。

7、熟悉辦公軟件、CAD操作。

第六篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)寫字樓項目物業(yè)全面領(lǐng)導(dǎo)及管理工作;

2、負(fù)責(zé)配合建立健全組織架構(gòu)及人員配備，配合制訂公司的管理方針、目標(biāo)與計劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通;

3、物業(yè)管理前期參與新項目的市場調(diào)研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工，竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)工作，并針對使用管理提出可行性建議、意見;接管物業(yè)并跟進(jìn)各項整改措施;落實(shí)相關(guān)外協(xié)單位，理順與開發(fā)商、施工方的工作關(guān)系;

4、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌、形象;

5、起草制定圍繞方針目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度;

6、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準(zhǔn)后落實(shí);

7、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí);

8、監(jiān)督物業(yè)公司各部門的培訓(xùn)工作，提高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

9、及時處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)戶與公司的關(guān)系，樹立公司良好形象。