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第一篇:物業(yè)維修工崗位職責
A、負責工程部日常人員管理和調(diào)配工作;
B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責小區(qū)房屋建筑,公共設施,機電設備等技術管理工作;
D、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
E、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養(yǎng)計劃,并報上級領導審批;
F、負責對小區(qū)設備的'能源損耗進行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;
H、負責對本部門發(fā)生的重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;
I、負責審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責本部門員工業(yè)務技能的培訓;
第二篇:物業(yè)維修工的崗位職責
1.定期巡視設備設施,保證區(qū)域的設備、供電狀態(tài)、線路運行安全正常;
2.做好日常維修及保修登記工作;
3.按規(guī)定做好設備的清潔、管理工作;
4.配合施工現(xiàn)場的檢查、管理、整改工作。
第三篇:物業(yè)維修工人的崗位職責
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作,并認真做好有關記錄。
3、負責突發(fā)事件處理,采取應急措施,保證設施設備的`正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房,處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
第四篇:物業(yè)維修工崗位職責
工作職責
1、負責全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護工作。
2、負責全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的`維修保養(yǎng)。
3、負責全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止一切設備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節(jié)約,降低成本,修舊利廢,提高利益。
6、做好物資領用、保管、登記工作,嚴防丟失。
7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。
8、完成領導交辦的其它任務。
9、節(jié)假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性,能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務。
11、具有兩門及以上技術操作能力(如修鎖、配鑰匙,電焊、冷作、鋁合金門窗修理,機械設備簡單維修等)。
第五篇:物業(yè)維修工人的崗位職責
1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設施、設備的管理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,消除安全隱患;
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃,并組織維修員有效實施計劃;
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現(xiàn)場處理,并及時報告服中心項目經(jīng)理;
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作;
5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài),并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況;
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào);
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作;
8、按期召開班組工作會議,對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成;
9、負責項目維修組的管理體系文件的'管理工作;
10、完成上級領導交辦的其他工作。
第六篇:物業(yè)維修工崗位職責
1、在工程維修主管的領導下,確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上,了解水電維修,懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的.相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。