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第一篇：投資拓展崗位職責(zé)
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標(biāo)，研究市場發(fā)展趨勢，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，組織落實(shí)土地儲備計(jì)劃和項(xiàng)目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目資源；
2、指導(dǎo)市場研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報(bào)告，制定土地儲備計(jì)劃并推動(dòng)執(zhí)行；
3、尋找土地和項(xiàng)目資源，組織相關(guān)部門對土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
4、推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展，審定招拍掛相關(guān)方案和文件，組織招拍掛活動(dòng)；
5、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng)，把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2、年齡30―40歲；5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；
3、具有獨(dú)立的`房地產(chǎn)項(xiàng)目評估、投資分析、可行性研究能力；較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力；
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，具備豐富的土地一級開發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項(xiàng)目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
5、具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測算分析；
6、熟悉廣東及周邊市場。 崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標(biāo)，研究市場發(fā)展趨勢，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，組織落實(shí)土地儲備計(jì)劃和項(xiàng)目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目資源；
2、指導(dǎo)市場研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報(bào)告，制定土地儲備計(jì)劃并推動(dòng)執(zhí)行；
3、尋找土地和項(xiàng)目資源，組織相關(guān)部門對土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
4、推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展，審定招拍掛相關(guān)方案和文件，組織招拍掛活動(dòng)；
5、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng)，把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)。
第二篇：前期報(bào)建崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批報(bào)建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項(xiàng)目計(jì)劃（立項(xiàng)）、開工報(bào)告；
2、向規(guī)劃局申辦用地紅線；提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；申請改變用地性質(zhì)；報(bào)審新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》及配合配套管線單項(xiàng)執(zhí)照。
3、辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù)；
4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的其他報(bào)建事項(xiàng)；
5、負(fù)責(zé)提出具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)）；配合設(shè)計(jì)主管部門對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查；
6、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向；
7、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行報(bào)批報(bào)建的.公關(guān)、協(xié)調(diào)工作；
8、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
第三篇：投資拓展崗位職責(zé)
崗位職責(zé)：
1、公司拓展戰(zhàn)略分析及編制；土地信息收集整理；
2、區(qū)域市場政策分析；組織意向土地考察；
3、組織意向土地立項(xiàng)及后續(xù)跟進(jìn)工作；
4、一級市場項(xiàng)目競買手續(xù)、設(shè)立競買公司獲新設(shè)項(xiàng)目公司；
5、二級市場項(xiàng)目談判及評估、組織盡職調(diào)查；用地落實(shí)相關(guān)手續(xù)辦理；
6、初審及評估城市公司項(xiàng)目投資文件。
任職資格：
1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程，法律、經(jīng)濟(jì)、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，全日制本科以上學(xué)歷；
2、2年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期項(xiàng)目投資拓展工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)前期開發(fā)方面的法律法規(guī)以及財(cái)務(wù)管理等學(xué)科的基礎(chǔ)知識；
4、能吃苦耐勞，具備優(yōu)秀的.溝通能力，分析和協(xié)調(diào)組織能力，計(jì)劃能力和計(jì)劃執(zhí)行能力。
第四篇：投資拓展崗位職責(zé)
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；
2、關(guān)注土地市場，制定并實(shí)施公司年度土地儲備計(jì)劃；
3、獲取有價(jià)值的.土地信息，組織完成稱針對目標(biāo)項(xiàng)目的《可行性研究報(bào)告》；
4、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門建立良好的溝通渠道；
5、組織完成本地項(xiàng)目投資手續(xù)的辦理；
6、負(fù)責(zé)本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同管理工作；
7、負(fù)責(zé)組織開發(fā)項(xiàng)目后評估工作。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：10年以上
第五篇：投資拓展崗位職責(zé)
任職要求：
1、全日制本科（含）以上，法律、金融、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)。
2、8年以上銀行、法院、不良資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
3、有不良資產(chǎn)處置、資本運(yùn)營、企業(yè)改制、重組兼并、地產(chǎn)投資的工作歷練。
4、有廣泛的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目來源和渠道及人脈資源，有主導(dǎo)完成過3個(gè)以上項(xiàng)目投資。
5、敬業(yè)守信、自律廉潔、處事雷厲風(fēng)行、良好的.溝通協(xié)調(diào)和商務(wù)談判與資源整合及市場開拓能力。
第六篇：投資拓展崗位職責(zé)
職責(zé)描述：
1、 負(fù)責(zé)南昌、上海、黑龍江區(qū)域調(diào)研，收集地塊信息，完成項(xiàng)目初選報(bào)告，與政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行接洽；
2、 開展投資測算，協(xié)助確定擬拓展項(xiàng)目的開發(fā)模式，提出投資建議；
3、 負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目立項(xiàng)，為項(xiàng)目投資決策提供支持；
4、 擬訂、落實(shí)投資方案，簽訂合作協(xié)議，推動(dòng)辦理各種相關(guān)手續(xù)；
5、 保持與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)，關(guān)系維護(hù)，解決問題，保障合作協(xié)議的順利執(zhí)行和實(shí)施。
任職要求：
1、 本科或以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、投資、財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2、 對土地投資拓展工作興趣濃厚，具備較強(qiáng)的信息挖掘及投資談判能力；
3、 6年以上土地投資拓展經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上投資團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
4、 熟悉土地投資拓展流程，熟悉長沙、武漢、南昌等區(qū)域房地產(chǎn)市場及國家、地區(qū)土地相關(guān)政策法規(guī)；
5、 具有豐富的.投資并購項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)談判經(jīng)驗(yàn)，有主導(dǎo)并購多個(gè)項(xiàng)目的落地經(jīng)驗(yàn)；
6、 具有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功獲取經(jīng)驗(yàn)。
