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第一篇：項目經(jīng)理目標責任書
第一條：工作內容及標準
㈠常規(guī)工作
物管處經(jīng)理負責湖畔花園小區(qū)約_______萬O的全面日常管理工作，確保物管處各項工作正常、有序地開展。2.認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理制度，并按規(guī)章制度指導物管處日常工作的開展。
3.制定工作范圍內的目標責任書、工作目標、工作計劃、工作標準及管理制度，并組織實施，狠抓目標管理和制度的落實，要抓出成效。
4.指導物管處各崗位，規(guī)范的做好各類工作記錄，及檔案資料的收集、整理、歸檔工作。
5.每月末確保各類軟件材料填制及時、準確，符合規(guī)定要求，以備公司檢查。
6.主持召開物管處的各類工作會議，每周組織物管處員工進行一次業(yè)務培訓學習，做到會前有準備，會后有記錄、紀要。
㈡管理工作
管理工作分為內部管理和外部協(xié)調
內部管理：
1.加強物業(yè)范圍內車輛的停放管理，確保公司不因車輛的損壞或丟失而遭受任何損失。
2.到應收盡收，盡可能的確保物業(yè)服務費收繳率達100%。
3.積極協(xié)助公司努力抓好經(jīng)濟創(chuàng)收工作，比如公共區(qū)域廣告費收入等。
4.做好其他日常事務和領導交辦的工作，積極配合并執(zhí)行公司的人事安排，對領導交辦的工作要有結果、有匯報。
第二條：考核標準
㈠以工作日志為考核標準之一。標準為：真實、條理清楚，體現(xiàn)了各項主要工作內容。
㈡根據(jù)公司的各項規(guī)章制度和目標任務，結合本物管處的實際情況，落實本物管處各崗位的目標責任書和考核細則，并嚴格考核。
㈢環(huán)境衛(wèi)生管理、秩序維護管理：達到保潔部和保安部考核細則的要求。
㈣創(chuàng)先爭優(yōu)活動中各項考核必須合格。
㈤切實有效地執(zhí)行第一條的工作內容，并達到第一條要求的`工作標準。
第三條：獎懲辦法
物業(yè)服務費的收繳率高低是衡量一個區(qū)域物業(yè)整體管理服務水平和業(yè)主認同度的最好體現(xiàn)，因此，獎懲依據(jù)主要參考各區(qū)域物業(yè)服務費收繳率及第二條考核標準進行，獎勵資金的額度計算應為各區(qū)域本物業(yè)實現(xiàn)的實際利潤的百分比；獎勵資金由區(qū)域主管在農歷新年時統(tǒng)一領取后根據(jù)員工一年來的實際表現(xiàn)自主分配；
（一）完成第一條規(guī)定的工作內容，且達到工作標準，物業(yè)服務費的收繳率達到85%至89%（包括85%）的，獎勵實際利潤額的5%；
（二）完成第一條規(guī)定的工作內容，且達到工作標準，物業(yè)服務費的收繳率達到90%-94%（包括90%）的，獎勵實際利潤額的10%；
（三）完成第一條規(guī)定的工作內容，且達到工作標準，物業(yè)服務費的收繳率達到95%-99%（包括95%）的，獎勵實際利潤額的20%;
第二篇：施工單位項目經(jīng)理崗位職責
1、項目經(jīng)理對工程項目全面負責。是企業(yè)法人代表的代理人，是工程質量第一責任人。嚴格遵守國家和地方政府的政策、法律、法規(guī)，執(zhí)行本局制定的各項規(guī)章制度和指令，確保項目目標的實現(xiàn)，保證業(yè)主和工程師滿意。
2、制定項目總體施工控制計劃和階段性計劃。
3、組織精干高效的項目管理班子。
3、1根據(jù)項目目標及工作劃分，確定項目組織機構形式、層次劃分、職責劃分、管理跨度及授權范圍，建立與本企業(yè)負責人和職能部門的聯(lián)系方式及溝通渠道、辦法。
3、2從專業(yè)結構、年齡結構、知識結構、智能結構上綜合考慮項目管理班子的人員構成。
3、3建立以項目經(jīng)理與業(yè)主、與監(jiān)理工程師、與本企業(yè)主管部門、與當?shù)卣鞑块T、與分包人之間的溝通渠道。
4、在滿足業(yè)主的項目目標實現(xiàn)的前提下，就項目實施的順序、步驟與時間安排、項目實施方案、人事任免及獎懲、重大技術渠道、設備與材料采購方案、資源調配、合同及設計變更、索賠等重大問題作出及時正確的決策。
5、履行合同義務，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同變更。
第三篇：項目經(jīng)理崗位職責
崗位職責：
1、負責開拓和維護項目渠道等項目承攬工作；
2、負責項目承攬、承做，以及具體項目實施過程中和后期項目管理中的.工作；
3、負責項目立項、開展盡職調查并撰寫盡職調查報告、項目內部審批、落實審批方案并組織實施項目、管理成立的項目并保證項目順利退出；
4、完成上級領導交辦其他工作。
任職要求：
1、全日制本科以上學歷，金融類、法律、財務管理類、項目管理類相關專業(yè)優(yōu)先考慮；
2、40周歲以下年齡；
3、5年及以上商業(yè)銀行或大型金融機構從業(yè)經(jīng)驗，3年以上債務重組、并購以及對公企業(yè)業(yè)務從業(yè)經(jīng)驗；
4、精通投融資項目的承攬、承做；債權交易結構；熟悉：對公抵押貸管理、項目風險控制；
5、熟悉前中后臺全流程貸款/投資管理工作優(yōu)先錄用；
6、優(yōu)秀的金融職業(yè)操守、邏輯分析能力、營銷談判能力、盡調報告擬寫能力。
