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第一篇:項目策劃書范本
一、項目介紹【WWw.JzD365.COM 】
1、創(chuàng)業(yè)團隊介紹
我們團隊現有隊員8名,由xxx發(fā)起成立,隊員全部為20xx級xx院學員。他們在分別在年級、學生會、青年志愿者協(xié)會擔任職務。在一年的大學學習與工作中能力與見識得到很大的提高,現將隊員有關情況說明如下:
xxx:此項目的發(fā)起人,學生會組織部成員,為人謙和,多才多藝,有主見,有思想,責任心強,善于裝飾,店內布局。
xxx:團隊發(fā)起人,副班長,有眼光,有謀略,交際廣,善于搞外交,搞市場調研。
xxx:團隊發(fā)起人,團支書,善于策劃,辦事嚴肅認真,有主見,敢打敢拼,善于團結隊員。
xxx:團支書,善于策劃,經營經歷豐富,想法多,善于推銷,富于創(chuàng)新。
xxx:年級學習委員,多才多藝,主意多,有主見,謙和,責任心強,富于創(chuàng)新,電腦高手。
xxx:青協(xié)外聯(lián)部成員,辦事踏實認真仔細,理財能力好,為人和藹,有主見,能獨擋一面。
xxx:班長,責任心強,具有號召力,辦事踏實,有想法。
xxx:務實認真,責任心極強,對網上信息的收集能力強,了解一般的法律常識。
團隊發(fā)起人在挑選成員上,一注重能力,二注重性格。我們認為:隨著我們團隊事業(yè)的發(fā)展,更多需要的是綜合型人才。這樣,他們在各個方面都能獨擋一面。這對于我們以后的成長是極為有利的。除了注重對能力的需求外,還注重是對其性格的考慮。我們認為,性格上的契合,才能使我們的團隊更加團結。因為在以后發(fā)展的道路上,分歧是時常會有的,能不能走的更遠,在于團結,在于大家的相互支持與鼓勵!因此我們的團隊天生就是團結的!我們不怕失敗,相信我們會走的更遠!
2、公司主營業(yè)務介紹
膨化類食品、干果、風味小吃,各色糕點、粥、各種瓶裝、罐裝飲料,啤酒、更兼南北方特色調制的飲料。
二、經營理念
經營理念之一:選擇消費對象很重。
經營理念之二:服務觀念應該個性化,細膩化,多樣化,人情化,顧客不是上帝,而是朋友。
經營理念之三:要有一支優(yōu)秀的采購團隊。
經營理念之四:優(yōu)秀的管理人才是立店的根本。
經營理念之五:注重細節(jié)應成為餐飲經營者自身應具備并應灌輸到每一位員工的工作態(tài)度。
經營理念之六:口碑第一,廣告第二。
三、市場調研及競爭分析
就目前xx大學周圍的情況而言,競爭壓力確實不小。如果我們的經營沒有特色,那么我們必定是一灘死水,毫無生機。調查發(fā)現,x大周圍的飲品店及干果店雖然在數量上已具規(guī)模,但在質量上,仍處于一個下等水平。各店價格參次不齊??梢哉f,他們的發(fā)展只依地勢,而不依質量。當我們的商店發(fā)展起來的時候,從某種水平上說,地勢已不是他們發(fā)展的優(yōu)勢。鑒于此提高我們商品的品質,是我們打贏這場競爭戰(zhàn)的關鍵。另,我們的發(fā)展模式和服務模式是河南大學周圍獨一無二的。在發(fā)展上,我們有一支初具規(guī)模的`團隊,對各種不良環(huán)境有一定的適應能力。這是周圍的那種一人之店所不能比擬的。在服務模式上,我們提供優(yōu)雅的環(huán)境,一流的品質,公道的價格,這更是周圍競爭者所不能比擬的。
四、消費者研究
本店位于學校中心地段,學生流密集,因此產品主要針對大學生。這就需要產品既要跟上大學生潮流,又要適合他們消費水平,當今大學生消費分為學習消費;休閑及娛樂消費和人際交往消費,熱門的是休閑及娛樂和人際交往消費,休閑消費;大學生閑暇生活中,最經常做的事情是與人聊天,讀消遣雜志文學作品、小型聚會等,而這些活動幾乎都需要一個合適場所。
娛樂消費:許多人在上大學以前一直被束縛,現在到了大學,思想逐漸脫離束縛,開始接觸大量活動場所,進迪廳,去練歌房,開PARTY……大學生的消費數額相當可觀。
人情消費:現在,學生過生日,考試得高分,當了學生干部,入了黨,評上獎學金,比賽獲獎都要請客,否則便被視為不夠交情,不上路。但請客者檔次高,會給一些并不富裕的家庭增添經濟負擔,也給大學生帶來了精神壓力。這就需要有一個時尚新穎的地方去抵消這個心理因素。
戀愛消費:當今在大學里談戀愛已經是一個大眾化的趨勢,情侶共同消費在生活中占很大比例,在休閑時間里,情侶往往待在一起,而在校園里缺少可以消遣的場所。
五、商品定位
飲品類:
招牌系列:
果汁果茶
芒果撈、香橙味
美式冰淇淋、檸檬味
冰爽檸+荔枝
青檸香柚、蜜柚紅茶
(以上飲品均為小杯2元,大杯3元)
獨有系列:
鮮果多汁
香美人、鮮芒冰橙
橙色情調、薄荷青蘋
檸檬之戀、檸檬蘆薈
情人覓影、多C檸檬
(以上為情侶雙杯,標價在10元以上)
木瓜鮮奶、鮮芒木瓜、芒果蘆薈
(以上統(tǒng)一價3元)
水果雪樂、臺式奶茶
芒果繽紛雪樂、臺式奶茶、香檸繽紛雪樂、可可奶茶、草莓繽紛雪樂、初戀奶茶
(以上屬于刨冰類5元起價)
茉莉綠茶、茶花綠茶
翠玉煎茶、東方美人茶、冰瓖桂花、冰瓖玫瑰
伯爵紅茶、阿里山冰茶、錫蘭紅茶、油切綠茶
大吉嶺紅茶、藍莓果茶
(以上茶品小杯2元,大杯3元)
第二篇:企業(yè)項目策劃書
項目主題
以現代連鎖經營模式,以單一品牌整合國內名優(yōu)茶葉資源,以品質為本、樹信于民,確立安全茶葉的概念,搶占終端市場,打造茶葉行業(yè)的真正名牌。
項目背景和市場現狀
茶葉是中國人的傳統(tǒng)消費產品,也是中國傳統(tǒng)文化的重要組成部分,中國人有著根深蒂固的飲茶習慣,社會生活中有著深厚的茶文化的底蘊,茶葉是中國人日常生活中不可或缺的一部分,中國也是世界最大的茶葉消費國、產量第二大國。
消費心理及需要
對處于銷售終端的消費者而言,茶葉市場的現狀令人感覺一團亂紗,無從下手,如今買其他任何一種日用品,你都可以想出至少幾個牌子的商品來購買,但是,茶葉基本上就只能跟著感覺走了,稍微有點這方面知識的消費者根據色香味形,按著價格的高低,腦子里的概念還可以搞個大概,但是,理化指標如農藥殘留、重金屬含量這些就根本無從談起了,隨著生活水平的提高,消費者對食品安全度的要求有了極大的提高,國家也日益重視食品安全,輿論對茶葉理化指標超標、生產場所不符合衛(wèi)生標準方面的報道不斷,總體檢測合格率只有60%強使消費者在選購茶葉時明顯有疑惑心理。市場迫切需要打造出一個具有良好美譽度、公信度的強勢品牌來滿足公眾的消費要求,無論是綠茶、花茶、烏龍、普洱,我不想成為專業(yè)人士:買茶葉,我只需要一個安全優(yōu)質的品牌。
可行性論證
一、作為終端市場的占領者,借助現代農業(yè)概念、環(huán)保概念及零售概念,有助于企業(yè)進入資本市場。
二、作為農業(yè)產業(yè)化項目,在行業(yè)內具有獨創(chuàng)性,符合國家產業(yè)政策,也符合創(chuàng)新發(fā)展的路子,易于得到政策的支持。
三、通過產銷直接見面、規(guī)模經營的方式,有利于減少中間環(huán)節(jié),降低成本,合理控制售價,在控制一部分優(yōu)質資源的同時,也使生產廠家得到良好的效益,茶農增收,也使消費者能在合理的價位上放心購茶。
四、作為傳統(tǒng)文化的一部分,經營一個優(yōu)質的茶品牌,帶動茶文化的發(fā)揚,使企業(yè)極容易取得較高的社會美譽度,從而有利于提升品牌價值。
五、通過在茶葉界首倡的特許專營、連鎖加盟方式,在強勢的品牌營銷策略下,既可以在最大限度內控制固定資產投入成本,也可以迅速占領終端市場,取得銷售的最大一塊蛋糕,零售利潤。
六、茶行業(yè)具有良好的成長性,搶先占領終端就等于搶先占有了未來的制高點。
品牌理念
以質量為本,以品牌為依托,多品種單一品牌連鎖特許專賣方式,打造具有長久生命力,優(yōu)秀企業(yè)文化具有市場公信度和社會美譽度的中國茶葉名牌。
組織架構
總公司、生產廠家、零售終端。
總公司主要負責品牌經營及維護,業(yè)務物流,質量控制,門店推廣、審核、,財務核算,行政事務。品牌經營部門負責品牌、企業(yè)logo、整體風格設計維護,制定企業(yè)文化及推廣,媒體聯(lián)絡,公共關系,廣告策劃,新產品推廣等事務;業(yè)務部門負責產品原料基地、生產廠家選擇、新產品開發(fā)物流配送等;質量控制部門負責質量驗收,包裝,檢驗、新產品研發(fā)等;門店推廣審核部門負責門店的推廣戰(zhàn)略,加盟商推廣、審核、開業(yè)準備、門店撤消、員工教育等,財務部門負責財務核算、成本控制等,行政部門負責日常行政事項,公司制度的建立,計算機網絡維護、電子商務,法律等。
生產廠家通過合同或股份的方式加盟,根據總公司的要求供應符合相應衛(wèi)生、質量標準的產品。加盟店負責產品的銷售,本地推廣,跟進服務等。
經營原則及策略
原則:只銷售自己品牌的茶葉,只銷售符合相應衛(wèi)生、質量標準的茶葉。
第三篇:項目策劃書
第一章
項目背景
隨著我國經濟不斷的發(fā)展壯大,城市規(guī)模不斷擴大,城市人口驟增,城市“生態(tài)貧困”現象日益嚴重。人從自然界走來,基因里有著大自然深深的烙印,因此向往自然是人性使然。森林生態(tài)旅游對我國來說是一種正在迅速發(fā)展的新興的旅游形式,也是當前旅游界的一個熱門話題。森林提供木材的功能逐步消退,改善環(huán)境及為公眾提供休憩功能正在逐步被加強。森林生態(tài)旅游越來越為人們所關注,已成為世界旅游業(yè)的重要組成部分和現代林業(yè)必不可少的重要內容。世界人士預測,以走向保護區(qū),親近大自然為主題的“生態(tài)旅游熱”將在全球興起。與城市、海洋、田園等旅游環(huán)境相比較,森林旅游是一種在特定森林地域為旅游者提供游覽觀光、休閑度假、狩獵探險等產品與服務的特色旅游。森林旅游終將成為旅游中一種新的時尚。旅游者通過具有知識性、參與性和審美感、責任感的森林旅游活動,實現回歸大自然、返璞歸真、天人合一的境界,滿足了其精神上和心理上的高層次要求。
我國發(fā)展森林生態(tài)旅游較晚,但截至 2009 年底,我國已建立各級森林公園2458 處,總規(guī)劃面積達萬公頃,其中國家級森林公園達到 730 處,國家級森林旅游區(qū) 1 處,規(guī)劃面積萬公頃。
與此同時,森林旅游人數也呈現不斷增長態(tài)勢。2009 年,全國森林公園共接待游客億人次,直接旅游收入億元,分別比上一年度增長%和%,森林旅游業(yè)發(fā)展勢頭強勁。
美國是森林旅游起步較早的國家,早在 20 世紀 50 年代末,森林旅游在美
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國就已經有了相當的規(guī)模。當時大批的美國公民到森林里去漫步、燒烤、野營、野餐、登山、騎馬等。1960 年在美國國會進行了充分的辯論,最后國會通過了由 86 位議員提議的“森林多功能利用及永續(xù)生產條例”,從而結束了以木材生產為主要目標的美國林業(yè)。這在美國林業(yè)史上是一次變革,從此美國的林業(yè)進入了一個新的發(fā)展時期,森林資源多種利用的原則支配著美國的森林經營。美國林務局把森林經營劃分為五大目標,即森林游憩、放牧、木材生產、保護集水區(qū)、保護野生動物。美國森林游憩活動的開展,給美國林業(yè)帶來了巨大的生機,提高了林業(yè)的地位。據統(tǒng)計,20 世紀 90 年代,美國每年森林旅游的人數高達 20 多億人次,幾乎是美國人口的 10 倍,每年消費總額達到 3000 億美元,約占美國家庭收入的 1M8。
新西蘭也是世界上開展森林游憩較早的國家之一。從 1919 年第一任林務局長倡導森林游憩至今,已有 91 年的歷史。
日本有森林面積億公頃,占國土面積的%。為了發(fā)揮森林的多種功能,日本政府制定了限制性采伐措施,加強了對森林游憩林的管理。1970 年,日本公眾進入國有林的游憩人數達億人次,進入民有林的公眾游憩人數達 3 億人次,占國內旅游人數的%。目前,日本每年約有 8 億人次進行“森林浴”。
德國是世界上林業(yè)最發(fā)達的國家之一。森林面積1074萬hm2,森林覆蓋率%,在歐洲國家中居首位。1970 年德國建立了首個國家森林公園――巴伐利亞森林國家公園。巴伐利亞森林類似于小興安嶺,有無數的林間小溪,這些溪流沿山坡流到谷底的濕地。沿著溪流的山坡上,茂密的花草、高聳的樹木組成該地區(qū)茂密的植被。森林和開闊的泥澤地區(qū)也是動物和鳥類的樂園。那里是人們旅行
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和休息的天堂。春季萬物復蘇,引游人前來踏青;夏季,茂密的森林是乘涼的好地方,下水暢游也是不錯的選擇;秋季漫山遍野的美景令人目不暇;冬季這里又成為滑雪者的樂園。
黑森林是德國的旅游勝地,因布谷鳥鐘、黑森林蛋糕、黑森林火腿、蜂蜜和豬肘等而出名,許多格林童話中的故事,比如《白雪公主》、《灰姑娘》發(fā)生在黑森林。之所以稱其為“黑森林”,是因為山上林區(qū)內的森林密布,遠遠望去顯得黑壓壓的一片。在歐洲以德國為代表的森林旅游已發(fā)展了四十多年,成為了當地人旅游休閑度假最佳選擇之一。
伊春是中國主要林區(qū)之一。自從國家實行天然林保護工程,其提供木材的功能將逐步消退,轉而進入培育、保護森林生態(tài)的功能,這就必須進行經濟轉型。作為林區(qū),最有效也最能保護森林生態(tài)的經濟就是旅游了。旅游號稱“無煙的工業(yè)”,對生態(tài)的破壞相對于其他經濟類別來說是最小的。為此,我們策劃朗鄉(xiāng)旅游,為實施提供思路與方案。
第二章
旅游概況及朗鄉(xiāng)簡介
一、旅游概況
小興安嶺縱貫整個伊春,使伊春成為東北主要森林生態(tài)旅游區(qū),2000 年伊春榮膺中國優(yōu)秀旅游城市的稱號。這里空氣清新,水質潔凈,環(huán)境靜謐,是進
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行森林生態(tài)觀光和休閑度假的理想之地。
伊春森林旅游資源豐富,森林覆蓋率%,擁有亞洲最大、保存最完整的紅松原始林。五營豐林自然保護區(qū)和帶嶺涼水自然保護區(qū)被聯(lián)合國教科文組織納入世界人與生物圈保護區(qū)網絡。
伊春地文景觀奇特,小興安嶺經過億萬年的地質變遷,在大森林中形成了千姿百態(tài)奇巖怪石,湯旺河興安奇石、紅星火山地質公園、朗鄉(xiāng)石林、嘉蔭茅蘭溝、南岔仙翁山是中國北方罕見的地質奇觀。在嘉蔭縣,挖掘出我國第一具恐龍化石――黑龍江滿洲龍,被稱為“神州第一龍”,在其附近又先后發(fā)現了隱藏量巨大的鴨嘴龍、霸王龍、虛骨龍等恐龍化石群。
伊春水域風光秀麗,境內溝谷密布,水系發(fā)達,共有大小河流 702 條,溪流清澈見底,河水環(huán)繞山行,適宜開展各種漂流旅游。特別是生態(tài)系統(tǒng)保存完好的大界江――黑龍江,兩岸植物繁茂,水豐谷幽,是世界稀有的旅游資源。
伊春冰雪旅游資源豐富,受氣候影響,降雪量大、雪質好、雪期長,是黑龍江省重點開發(fā)的三大冰雪旅游線之一。鐵力日月峽滑雪場、伊春梅花山滑雪場、金山滑雪場、朗鄉(xiāng)石猴山滑雪場和紅星庫爾濱霧淞吸引了大量中外滑雪、攝影愛好者。
伊春現已開發(fā)了森林生態(tài)觀光、避暑度假、科普修學、狩獵滑雪、探險漂流等旅游項目,吸引了大量國內外學者、旅游者前來考察、觀光、度假。
此外,伊春的人文景觀也較為豐富,發(fā)生于伊春林區(qū)的抗聯(lián)文化、鄂倫春民族的狩獵文化,林區(qū)的伐木文化等,都為瑰麗的自然景觀增添無限的光彩。小興安嶺恐龍博物館、資源館、木雕園、石苑、恒山古墓群、抗聯(lián)遺址以及少
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數民族風情園等景點均享譽省內外。
二、朗鄉(xiāng)旅游及簡介
朗鄉(xiāng),名稱源于火車站名,始稱“183”。1941 年綏佳線鐵路全線通車,從綏化開始東行至此恰好是 183 公里,所以稱車站名為“183”。1945 年偽滿改站名為“撈絞”,譯過來是“朗鄉(xiāng)”,后改為“朗鄉(xiāng)”。
朗鄉(xiāng),位于黑龍江省小興安嶺南麓,地處伊春鐵力市。國鐵綏佳線從鎮(zhèn)內穿過,可直達省城哈爾濱以及長春、沈陽、天津直至首都北京,公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通,交通便利。
朗鄉(xiāng)林業(yè)局 1951 年建局,歸屬伊春市。經過五十年的開發(fā)建設,為國家生產木材千萬立方米。是以營林生產、木材采運、林產工業(yè)和多種經營全面發(fā)展的大型林業(yè)企業(yè)。總人口萬人。林業(yè)局下轄 17 個林場(所),1 個農場。翠花集團、龍鄉(xiāng)板業(yè)集團,這是朗鄉(xiāng)局的兩大龍頭企業(yè)。林業(yè)局實行局企社合一的管理體制,具有社會性特點,承擔著社會的職能,擁有林業(yè)公檢法、學校、醫(yī)院等單位。
朗鄉(xiāng),處北緯 45 度左右,屬中溫帶,大陸性季風氣候,森林面積 26 萬公頃,森林覆蓋率達 90%,海拔千米以上的有名高山七座,境內溝壑交錯,溪流近百條。有紅松等珍貴樹木 120 種,1390 多種植物,森林里棲息著馬鹿、黑熊、犴、猞猁等 60 多種珍稀野生動物,260 多種鳥類,70 多種魚類。有松籽、榛子、山葡萄、獼猴桃、都柿等山野果 20 多種,蘑菇、木耳、刺嫩芽、猴腿、蕨菜等已被采集利用的山野菜 20 多種。另有療效顯著、質量好、經濟價值高和獨具特色的 300 多種野生藥材,其中鹿茸、熊膽、麝香、獾油、林蛙油、人參、刺
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五加等十分名貴。朗鄉(xiāng)是小興安嶺中的一座綠色的寶庫。
朗鄉(xiāng),因緯度上接近北歐,有北歐風光。其四季分明,自然景色粗獷中含著江南婉約,山川、河流、湖泊等組成了其景觀要素。目前有景區(qū):原始森林林中園、皮筏漂流玉兔仙潭、萬松巖、石猴山滑雪場、朗鄉(xiāng)石林及建設中的龍鄉(xiāng)湖等。
① 林中園 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 28 公里,面積 2824 平方米,是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種,平均樹齡 270 年,最老林齡達 500 多年,多是明末清初之參天古樹。
山頂有 27 米的鐵質了望塔,一條 408 米的游步道通往了望塔。
②玉兔仙潭皮筏漂流 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 56 公里。巴蘭河源頭原始自然,沒有污染,河水清澈見底,水質清冽甘甜。河兩岸植被原始,郁郁蔥蔥,風光優(yōu)美。河中盛產的哲羅魚、巴蘭河蚌、細鱗魚等是冷水河中難得的美味。漂流河段為 8 公里,落差為 8 米。目前擁有皮筏漂流。規(guī)模:皮筏 300 多只。
③萬松巖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 57 公里,占地面積 100 多公頃,為峽谷景觀,全長 13 公里,內有溪流、湖泊、奇松怪石等原始生態(tài)景觀。游客可以觀石、賞樹、蕩舟、游泳、垂釣、野游。峽谷內有四處抗聯(lián)遺址:中共北滿臨時省委機關駐地――張木營子遺址;李兆麟將軍抗日密營遺址;東北人民革命軍第三軍司令部電訊學校遺址;東北抗日聯(lián)軍第三軍被服廠遺址。
某小鎮(zhèn)旅游項目策劃書
④石猴山滑雪場 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 3 公里。峰高海拔 855 米。山梁上多石,形狀各異,有一座高大的巖峰,頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名?;﹫?,占地 10 萬多平方米,雪道長 628 余米,坡度為 30 度,有托牽式索道。
⑤朗鄉(xiāng)石林地質公園 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)九公里。是省級地質公園。景區(qū)總面積約 50 平方公里,是一處經數萬年洗禮而形成的天然石林,景區(qū)內山巒起伏,重巒疊嶂,最高峰三羊開泰峰,海拔 792 米。區(qū)內森林體系保存完好,有豐富的植物群落以及溪谷濕地,是我國北方少有的以花崗巖石林為主體的綜合性自然景觀。
⑥龍鄉(xiāng)湖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2 公里。在建。水庫規(guī)劃占地面積公頃,水面約 4 平方公里,庫容 1363 立方米。建成后,可以從根本上解決朗鄉(xiāng)的生活用水,也將會成為朗鄉(xiāng)又一處旅游風景區(qū)。
第三章
朗鄉(xiāng)風情旅游小鎮(zhèn)的旅游資源價值評估
一、朗鄉(xiāng) 及周邊的旅游大格局分析
打造朗鄉(xiāng)在黑龍江省旅游大格局中的形象――新興旅游品牌――朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)。
黑龍江旅游以冰雪旅游、地質旅游、森林旅游、湖泊旅游、城市旅游等組
成旅游格局,其中以冰雪旅游最為著名,其以哈爾濱冰雕節(jié)和亞布力滑雪場為代表,地質旅游以五大連池為代表,森林旅游則是五營國家森林公園較為有名,湖泊旅游則以鏡泊湖為代表,城市旅游以哈爾濱為代表。
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)是一個綜合性旅游區(qū),以小鎮(zhèn)+冰雪+地質+森林+湖泊+河流組成。
二、朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游 項目的優(yōu) 劣 比較分析? ? 1、優(yōu)勢 ①交通優(yōu)勢:朗鄉(xiāng),位于黑龍江省小興安嶺南麓,地處伊春鐵力市,距哈爾濱300 公里,是小興安嶺離哈爾濱最近的景區(qū)。國鐵綏佳線從鎮(zhèn)內穿過,可直達省城哈爾濱以及長春、沈陽、天津直至首都北京,公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通,交通便利,可進入性強。
②自然優(yōu)勢:地處自然景觀得天獨厚的小興安嶺,自然資源十分豐富。境內溝谷密布,水系發(fā)達,有大小河流眾多,森林覆蓋率高。
③文化優(yōu)勢:有深厚的東北文化支撐。
④景區(qū)優(yōu)勢:具有河流、湖泊、峽谷、石林、濕地、森林等各種景觀的景區(qū)。為伊春其他地方所不具備的。
⑤開發(fā)優(yōu)勢:朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的接待條件基本不完善,賓館及其他旅游服務設施基本不配套;山特產品較多,名產不少。作為新開發(fā)的旅游區(qū),開發(fā)和宣傳的力度還不算大,給旅游策劃留下了比較大的空間。
⑥政治優(yōu)勢:朗鄉(xiāng)林業(yè)局領導有戰(zhàn)略眼光,干事有氣魄;建設中的龍鄉(xiāng)湖,若干年后,可成為北國江南。
⑦人力優(yōu)勢:朗鄉(xiāng)林業(yè)局人口基數大,可從事旅游行業(yè)的人多。
2、劣勢 ①目前的知名度不高。
②朗鄉(xiāng)與周邊著名旅游風景區(qū)的格局關系――未能擠進黃金旅游線?。
③尚未成為真正意義上的旅游目的地。
④旅游配套服務的發(fā)展滯后,旅游產業(yè)附加值低,旅游者消費不高?。
3、結論 朗鄉(xiāng)有成為旅游勝地的潛質。
朗鄉(xiāng)旅游要從現有旅游格局中突圍,改變其的局面,必須憑特色取勝,出奇制勝。朗鄉(xiāng)旅游由于客觀優(yōu)勢劣勢均為突出,比較因素相當,市場風險與機遇并存?,此消彼長。人的主觀能動因素對優(yōu)劣勢轉化起至關重要的作用。?項目在于創(chuàng)意與定位,贏利在于投資與經營,成功在于品牌與市場,?故項目一旦真正啟動,必要以辦大事情,花大力氣的精神,強調唯一性、排他性和強勁吸引力,制造良好的效果。
第四章
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)的定位
一、旅游主題定位 旅游與文化是密不可分的,做旅游就是做文化,一個旅游區(qū)必需要有自己的核心文化,所有其它的文化均是由此核心文化而衍生開來的,所有的建設都
是以這些文化為基礎的。由此產生旅游區(qū)的主題。
旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展應向一定的主題化發(fā)展,因為主題形成吸引力、主題產生差異化、主題增強競爭力,綜觀中外知名旅游小鎮(zhèn),他們的發(fā)展都具有一定的主題特色。
意大利麗暉谷是以戶外運動為主的旅游主題小鎮(zhèn); 法國楓丹白 露是具有濃郁藝術氣息的旅游主題小鎮(zhèn); 麗江古城是以民族文化為主題的旅游小鎮(zhèn);北京美林香檳小鎮(zhèn)是以香檳和葡萄為主題的別墅區(qū)。
朗鄉(xiāng)地處小興安嶺中心地帶,解放前這里到處是原始森林,人煙稀少,歷史文化的沉淀有限,所以要挖掘歷史文化這方面的主題較為困難,這其實是朗鄉(xiāng)旅游的短板。另一方面,朗鄉(xiāng)森林茂密,河道縱橫,藍天白云,空氣新鮮,一句話:原始生態(tài)環(huán)境良好。生態(tài)文化唾手可得,這是朗鄉(xiāng)旅游的長板。俗話說,揚長避短。
朗鄉(xiāng)旅游的底層主題應定位在“ 原始生態(tài)”四個字上,就是以“生態(tài)”文化為核心。
旅游的實質是差異,也就是說差異形成了旅游。不管是政治、經濟、文化上的,還是景觀、民情風俗、地理上的差異,都會形成旅游。對于南方人來說,朗鄉(xiāng)的白樺林會讓他們激動,因為南方沒有白樺林;對于北方人來說,南方的竹海會讓他們激動,因為北方沒有竹子。一個從小在大城市長大的人,有一天把他扔到一個山溝溝里,他會因為青山綠水而感動;一個從小長在山區(qū)的人,有一天把他扔到大城市,他會因為到處的高樓大廈而感動。對于南方人來說,白樺林就是風景,對于北方人來說,竹海就是風景;對于山區(qū)的.人來說,大城市的高樓大廈就是風景,對于大城市的人來說,山溝溝就是風景。這就是差異。
差異使人像冷熱空氣一樣形成對流,這就是旅游。
朗鄉(xiāng)“ 原始生態(tài)”主題所涵蓋的內容,顯然對南方及大城市的人來說是有吸引力的。但這樣的主題不足以和伊春林區(qū)及其他地方具有生態(tài)特征小鎮(zhèn)區(qū)分開來,也就是說跟這些地方的差異性不大,難以形成有效的吸引力和競爭力。
所以我們必須再引入表層主題。
朗鄉(xiāng)旅游的表層主題可以有多種選擇。這里闡述比較適合的一種。
朗鄉(xiāng)旅游的表層主題:
戶外運動。
之所以選擇戶外運動,是因為朗鄉(xiāng)具備開展諸多戶外運動的地理環(huán)境和條件,更重要的是可以增加朗鄉(xiāng)旅游季節(jié),從原來單一的夏季旅游變?yōu)樗募韭糜?,從而有效帶動度假村、酒店、娛樂場所等的投資與發(fā)展。
底層主題指向地理地貌與風光,是表層主題得以存在與發(fā)展的基礎;表層主題指向人文環(huán)境與氛圍。這兩者結合形成獨特的旅游環(huán)境與氛圍,以形成差異性,增強吸引力與競爭力。
二、 旅游功能定位
前期以觀光和戶外運動為主,休閑度假為輔,中后期逐步過渡到觀光、戶外運動、休閑度假集一體的旅游區(qū)。
休閑度假是國際旅游發(fā)展的潮流。開發(fā)朗鄉(xiāng)的休閑度假旅游產品,更是為完善區(qū)域旅游產品結構,提高朗鄉(xiāng)旅游業(yè)的附加值,打破現有旅游經濟利益分配格局,?使朗鄉(xiāng)真正變成旅游目的地,?形成產業(yè)優(yōu)勢,提高旅游經濟效益。隨著旅游人員構成的大眾化和旅游者層次的日益廣泛化,內容單一的旅游項目已缺乏足夠吸引力,發(fā)展休閑度假的復合型多功能旅游產品才迎合需求,順乎潮流。
第五章
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)景區(qū)的命名 一、原有的項目 ⑴朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) ⑵萬松巖風景區(qū) ⑶林中園風景區(qū) ⑷玉兔仙潭風景區(qū) ⑸巴蘭河漂流 ⑹石林地質公園 ⑺龍鄉(xiāng)湖風景區(qū) ⑻石猴山滑雪場 ⑼五花頂風景區(qū) ⑽亞歐風情園――跑馬場 ⑾東山公園 ⑿河畔公園 ⒀巴蘭河新 二、景區(qū)的命名 在項目設計與選擇之前先對相關項目圍繞底層主題與表層主題進行重新命名,以便表述。
所有景區(qū)的名稱應體現出“原始生態(tài)”的含義,其他項目應體現出“戶外運動”的含義,并具有“叫得響”、有想像空間、有誘惑力等特點。
⑴ 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 東方麗暉谷 ―― 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 舉世聞名意大利麗暉谷,位于阿爾卑斯山中段,有 2000 多年的歷史。最初500 人,現約 5000 人,這里氣候干燥,空氣清爽,容易使人融入大自然。麗暉谷是世界自由式滑雪的發(fā)源地;是世界高山滑雪錦標賽的比賽場地??梢赃M行各種冬季滑雪運動,位于阿爾卑斯山上的拉達米羅滑雪場是最受國內外滑雪受好者喜愛的著名滑雪場。另有 115 公里滑雪道,6 所滑雪學校。除了各種滑雪運動外,還有越野自行車游 3 國(意大利、瑞士和奧地利)、100 公里自行車道、600公里越野自行車道以及建筑風格獨特的天主教堂。周邊有許多村莊、牧場以及土撥鼠、小羚羊、鹿、皇家鷹、長須禿鷹和松雞等動物的蹤影。也可以在麗暉谷湖垂釣。一派戶外運動的天堂景象。
朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)無霜期 100 天,夏季短暫,冬季漫長。自然環(huán)境優(yōu)美。和麗暉谷相比有許多類似之處。取名東方麗暉谷,是打出朗鄉(xiāng)旅游的表層主題“戶外運動”并借勢推廣。
⑵ 萬松巖 更名為“ 小興安嶺大峽谷” 理由:萬松巖所指雖有生態(tài)特征,但缺乏更寬泛的含義,作為一個地區(qū)性景區(qū)可以使用此名,但要作為目的地旅游點,明顯瘦弱了些。
小興安嶺知名度高,凡上過小學的人都知道,因為小學課本里有一篇“美麗的小興安嶺”的課文,用小興安嶺冠首,策劃上叫借勢,通俗地說叫“借力”或“四量撥千斤”,也就是說借小興安嶺的知名度提高自身的知名度,同時小興安嶺還點出了旅游的地理地貌及地理位置;大峽谷點出的是具體的旅游景觀,讓人有縱深感,給人留下想像的空間。
保留萬巖松名稱,使它成為小興安嶺大峽谷中的眾多景點名稱之一,與峽谷中其它景點名稱并例。
⑶ 朗鄉(xiāng)石林地質公園 保留原有名稱。
原因是:其已有一定的知名度和無形資產;并且指向明確(石林),生態(tài)特征也較強。
⑷ 玉兔仙潭風景區(qū)與巴蘭河漂流 合并更名為 “巴蘭河源頭漂流” 理由:玉兔仙潭與巴蘭河漂流本屬同一景區(qū),因此合并。“玉兔仙潭”名稱拗口,不容易記住,相比之下巴蘭河勝出,但伊蘭有巴蘭河漂流,號稱中國北方第一漂,為了以示區(qū)別,并增強原始生態(tài)特征,加“源頭”兩字。
⑸ 石猴山滑雪場 保留原有名稱。
理由:此名指向明確,通俗易懂,并具生態(tài)特征。
⑹ 亞歐風情園――跑馬場 更名為“ 大西北岔跑馬場” 理由:亞歐風情園所指“風情”不明,名稱含義較雜。中國北方自古產馬并較為有名。只有民族的,才是世界的?!按笪鞅辈怼彼膫€字,具有中國北方特色,粗獷并富含生態(tài)特征。這與朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)冠之以東方麗暉谷不同,朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)冠之以東方麗暉谷,要的是他的現代旅游的理念和戶外運動的名氣,而不是西方文化與風情,所以有“東方”兩個字。
⑺龍鄉(xiāng)湖 更名為“ 恐龍湖” 理由:龍鄉(xiāng)湖雖通俗易通,但缺乏個性,因為龍是中國民間傳說的一種動物,是中國的象征,帶有普遍意義,缺乏地方特色,如修改成“恐龍湖”,會比“龍鄉(xiāng)湖”要好很多。伊春號稱“恐龍的故鄉(xiāng)”,是因為中國最早的恐龍化石出土在嘉蔭,因此改名“恐龍湖”,就與嘉蔭遙相呼應,相得益彰。“恐龍湖”這個名字,一下子把時間拉向了侏羅紀。原始生態(tài)特征強烈。
另外也可考慮叫“鴛鴦湖”。
鴛鴦,候鳥。雄鴛鴦是羽色最鮮艷華麗的野鴨。繁殖期成對活動。非繁殖期多成小群活動。夏天在東北地區(qū)繁殖。冬天到長江中下游地區(qū)越冬。為國家 II 級重點保護動物。龍鄉(xiāng)湖蓄水后,有可能會引來這些候鳥?!傍x鴦湖”這個名字比較婉約,但具有生態(tài)特征,同時還像征愛情。如果取名“鴛鴦湖”,湖周圍的灘、溪、谷可以相繼命為“鴛鴦溪”、“愛情谷”、“情人灘”等。
⑻五花頂 保留原有名稱。此名指向明確,通俗易懂,并具小興安嶺特色與生態(tài)特征。
⑼林中園或東折凌河保護區(qū) 更名為“ 巴蘭河原始森林風景區(qū) ―― 遠東黑森林” 理由:林中園適合于城市園林名稱,而不適合自然景觀名稱。東折凌河不好記,知名度沒有巴蘭河大,巴蘭河可以說是朗鄉(xiāng)的母親河。同時“巴蘭河原始林林風景區(qū)”與“巴蘭河源頭漂流”相呼應。
⑽其他原有小項目名稱不變。
第六章
朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)的項目策劃
一般來說,旅游項目的建設盡量遵循的原則是:人無我有,人有我多,求規(guī)模、求尺寸。一畝菊花算不了什么,如果是十萬畝呢這是不是風景區(qū)了呢無錫靈山大佛,求的就是規(guī)模與盡寸。這個原則的實質還是求差異。
在朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)主題確定的情況下,我們遵循旅游項目建設的原則來設計與選擇。
一、東方麗暉谷 ―― 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 根據朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌及建筑布局的實際情況,以朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的現狀為基礎,來作些修改與布局。
1、 商業(yè)街 朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)商業(yè)街選址可考慮鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造拆遷原址。
形式分大眾化消費的風情商業(yè)場所和中高端消費的商務休閑場所兩種。集休閑娛樂、商業(yè)經營為一體,從而構成風情旅游小鎮(zhèn)的重要組成部分。具體分兩條街,即山特產一條街、餐飲一條街,除了山特產、餐飲外,每條街合理地布局茶吧、咖啡館、KTV、足浴、健身房、賓館等,街中心地帶建朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游接待中心及小興安嶺林業(yè)建設紀念館(建議把現在林中園的窄軌小火車放入紀念館中)。
⑴水文化 在鎮(zhèn)原有河道基礎上,開發(fā)多層次水系,分為原有河道的主水系、次水系和及商業(yè)街屋巷邊小情趣水渠三個層次,使商業(yè)街成為獨具風情的水街,從而使整個朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈動起來。
⑵森林文化 商業(yè)街綠化應考慮小興安嶺植物為主,以彰顯本地生態(tài)文化。最有代表性和詩情畫意的當屬白樺、興安杜鵑,為了贏得規(guī)模效應,在可以綠化的地方遍植白樺和興安杜鵑。植物的單一性能帶來美與旅游氛圍。
街頭巷尾可雕塑小興安嶺有代表性的動物,如啄木鳥、松鼠、鹿等。
⑶商住融合 商業(yè)街區(qū)的功能不僅僅是傳統(tǒng)的旅游商業(yè),而是采取“前后商兩側坐、底商上住”的形式,將休閑商業(yè)和休閑度假有機地結合起來。
⑷建筑風格可考慮在現代建筑中溶合四合院元素,給人以厚重結實的感覺。這樣既有涵蓋現代旅游的理念,又不乏民族特色。
商住兩用建筑單個建筑示意圖:
KTV、足浴、賓館、朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游接待中心及小興安嶺林業(yè)建設紀念館的建筑風格應與商住兩用房風格相同與相近,使之能相互溶合,有和諧之美。
⑸與環(huán)境渾然一體 建筑物應充分融入環(huán)境,成為環(huán)境中的一景。因此,建筑物在布局上應嚴格控制高度,做到疏密有致。
2、 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)老城區(qū) 老城區(qū)的布局和建筑式樣已成型,短時期內不可能大規(guī)模改造,因此只能做一些修飾,以增添旅游氛圍。
⑴綠化 仍以白樺與興安杜鵑兩種植物為主,在可綠化或已綠化可改造的地方進行綠化。
⑵對商家進行裝飾
這里的商家主要指賓館、招待所、山特商店、旅游飯店、KTV、足浴、洗浴桑拿等和旅游相關的經營場所。
椐據類型設計包裝商家的門面,使每個類型的色調統(tǒng)一,同時所有類型的風格又能和諧。
統(tǒng)一制作商家旅游標志,懸掛或裝修在門面醒目處;所有商家懸掛燈籠兩盞、幌子一面。
3、 大型噴繪 在進入朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要道口,設立大型噴繪。噴繪內容分三種:朗鄉(xiāng)旅游景區(qū)景點分布圖、朗鄉(xiāng)主要景區(qū)景觀、朗鄉(xiāng)企業(yè)廣告。
4、 朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)標志性門樓 門樓建在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道入口處。風格古樸、粗獷,具有民族特色。上書“東方麗暉谷――朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)”等字樣。
二、小興安嶺大峽谷 小興安嶺大峽谷位于朗鄉(xiāng)林業(yè)局新東林場,距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 58 公里。峽谷口及前段是朗鄉(xiāng)唯一一個少數民族居住地。峽谷內有四處抗聯(lián)遺址:中共北滿臨時省委機關駐地――張木營子遺址;李兆麟將軍抗日密營遺址;東北人民革命軍第三軍司令部電訊學校遺址;東北抗日聯(lián)軍第三軍被服廠遺址。
現有伊斯蘭風格的建筑一幢,小型水庫一座,拉橋一座。
小興安嶺大峽谷是東北地區(qū)典型的峽谷景觀,中間一條長年流水的小河,兩岸青山對峙,全長 15 公里。河床內布滿大小不一的鵝卵石,河水沖越大塊鵝卵石,泛起雪白的浪花。下游有三角洲,洲上綠草茵茵,樹木蔥郁;上游河灘有多條溪流縱橫,把河灘分隔成多塊綠地??傮w來說,左岸比右岸原始生態(tài),景觀自然勝出后者。按環(huán)境看,從前右岸應該跟左岸一樣,原因是右岸修了條土路及架設了高壓電線桿,損傷原來的生態(tài)環(huán)境,按攝影家的話是煞了風景,使之跟左岸不協(xié)調了。
小興安嶺大峽谷,最為可貴的一點是兩岸的山是巖體山,站在河岸可以隱隱約約看到裸露的巖石,進入山中,到處是奇形怪狀的石林,一點不比朗鄉(xiāng)石林地質公園遜色,同時跟全國其他地方的石林相比,亦屬上品??上Я耍驗闃淠咎?,把石林給蓋住了,缺少遠景。
根椐小興安嶺大峽谷地理地貌及現實狀況,我們對其作了思考,并策劃了建設思路。
1、門樓內
① 門樓 位置:距新東林場 3 公里、距現有水庫 700 米處。
按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、山貨市場、游客中心(需有殘疾人通道)、團隊售票窗口(設在游客中心內)、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
門樓設計應實用、美觀、大氣,并跟周邊的環(huán)境協(xié)調,可仿生態(tài)化設計。
② 萬松巖游道與護欄 萬松巖修游道 1600 米左右,從門樓處起始,往右側修至最高峰,從峰修至現景區(qū)內停車場處。
游道用料可就地取材,用石塊磊成臺階,用水泥溝縫即可,奇險處可架棧道,用鋼管架設,并作生態(tài)化處理;安全護攔可采用鋼管,外表作生態(tài)化處理,也可用鋼管(生態(tài)化處理)作柱,用二條黑鐵鏈(黃山)連接。
萬松巖奇石,可視為小興安嶺大峽谷中的 第一絕 ―― 興安奇石。
鋼管棧道
生態(tài)護欄
黑鐵鏈護攔
石塊游步道
③ 萬松巖風鈴 萬松巖奇石雖美,但游道長達 1600 米,景觀較為單一,容易產生視覺疲勞。為了解決這一問題,我們設計了兩線風鈴,每線風鈴長 200 米。風鈴定制,按音階排例。風鈴掛在山梁的樹梢上,游客只能聽到鈴聲,卻看不到風鈴。微風吹來,清脆的鈴聲仿佛從天空中走過。這也是景觀,聲音的景觀。萬松巖風鈴,可視作小興安嶺大峽谷中的 第二絕 ―― 空中鈴聲。
④ 三角洲的人造霧 現有的小水庫上游有河水形成的三角洲,已建一座拉橋可進入。此處景觀很好,遠景近景都可??扇斯そ㈧F區(qū)(霧廊),夏季、秋季晴好日子造霧??商柗Q穿越十里霧區(qū)。我國景區(qū)很少使用,據悉,江蘇宜興竹海剛剛設立竹海迷霧(人造霧)。這個霧區(qū)堪稱奇觀,可視為小興安嶺大峽谷中的 第三絕 ―― 十里霧廊。
⑤ 橋 三角洲至河左岸建一橋,使游客能進入左岸草坪。左岸上游河灘有多條溪流縱橫處,再修一橋,回到右岸。為了風格上統(tǒng)一,建成現有的拉橋式樣。
⑥ 左岸夏季濯腳(足?。┳蟀逗铀栽O立三十個濯腳處,十米一個。就地取材,用河中卵石堆砌成游客濯腳座位,每個座位旁立一遮陽傘。正式對外開放時,可招聘足浴女,給游客用自然之水足浴。大自然足浴聞所未聞,可視為小興安嶺大峽谷中的 第四絕 ―― 小河足浴。
⑦ 金礦 峽谷內 12 公里處有個停產的金礦,利用這個金礦,可以讓游客淘金??稍O置傳統(tǒng)淘金工具。這個項目既有知識性(金礦是怎么樣的怎么淘金),又有參與性。可視為小興安嶺大峽谷中的 第五絕 ―― 峽谷淘金。
⑧ 裸露巖體 萬松巖石林,只能近看,不能遠看,因為巖體被樹木遮擋住了。如有可能,適當清理些沒有價值的樹和修剪些樹枝(山梁上留著),使巖體充分裸露出來。峽谷左岸的山也作同樣處理,以作呼應。這樣站在門樓處看,山就變得雄壯、峻美了。以為遠景。因為裸露了巖體,峽谷中的山,就與小興安嶺其他地方的山不一樣了,游客一到門樓,就有了這就是景區(qū)的感覺了。
⑨ 牛羊與綠化 景區(qū)建成后,建議禁止牛羊進入。目的是為了保護山坡與草坪,使之無土裸露,同時牛羊的糞便也破壞了景區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境?,F有裸露的山坡與草坪,應在正式開業(yè)前充分綠化。
以下是遠景建設的策劃
① 峽谷內土路與電線桿 峽谷內的土路與電線桿破壞了峽谷內原有的生態(tài)景觀,使河的右岸和左岸不協(xié)調。遠期如不伐木和開金礦了,可考慮盡量恢復原生態(tài)模樣。土路可修成鵝卵石游步道。電線桿改成電纜埋入地下,實行景區(qū)無桿化。也可考慮繞開景區(qū)另修公路至金礦和伐木區(qū)。
② 水壩 新建門樓內幾百米處,是峽谷最狹窄的地方。此處,將來可考慮修建水壩。在峽谷內蓄個較大的湖。這樣既可以發(fā)電,又可以賣船票。
③ 索道 在現建的門樓旁,預留空地。作為索道下站建設用地。索道在門樓處斜拉至萬松巖最高峰,全長四百米左右。
這樣一來,游客進入景區(qū)有三種選擇,乘船、乘索道、走索道下的游步道。
2、門樓外
門樓外指的是景區(qū)門樓至新東林場牌樓及伸處。這里地勢較為開闊,適合于休閑度假、房地產開發(fā)。
① 抗聯(lián)紀念館 展示李兆麟將軍抗聯(lián)密營遺址發(fā)掘槍管、子彈殼、膠鞋底、馬鐙子、鍋和碗的碎片、罐頭盒子、斧頭、鐮刀、皮帶卡子、馬褲別子、馬骨、合金小飾物等 25 種之多近百件遺物。
收集展示抗聯(lián)圖片,圖文并茂講述抗聯(lián)故事。
設以抗聯(lián)為題材的國畫、油畫、水彩等畫作的畫廊。
設以抗聯(lián)為題材的書法作品展室。
設以抗聯(lián)為題材報告文學了、小說、詩歌、影視展示室。
館內塑李兆麟將軍像,塑抗聯(lián)戰(zhàn)士群雕。
② 度假村 建二個度假村,一個三星、一個四星或五星。名稱可以叫:萬松巖度假村、小興安嶺大峽谷度假村。
③ 畫家村、作家村、明星村等 在畫家村旁另外合作再建“作家村”、“明星村”等??梢匝佑矛F畫家村的模式,也可以產用商業(yè)模式。前一種方式現在就可以逐步實施,以期獲得新聞效應;后一種方式就是房地產運作,建造成景觀別墅村,可以在朗鄉(xiāng)旅游成名后,特別是小興安嶺大峽谷這個景區(qū)成名后實施。
④進入新東林場的路在適當的時候要拓寬,不管是水泥路,還是里面的土路。最好是二級公路,最起也要兩輛大巴能順利交匯。
⑤進入新東林場的叉路口立一牌樓,上書“小興安嶺大峽谷”,原新東林場牌樓上的字也改成“小興安嶺大峽谷”。
三 、大西北岔跑馬場 跑馬,屬戶外運動。跑馬場春夏秋冬都能開放。
朗鄉(xiāng)能騎馬,讓客源市場的人有想像空間,使朗鄉(xiāng)增加一大誘惑力。除了內蒙古及西北地區(qū)草原上的人,其他大多數中國人可能一輩子都沒騎過馬,甚至沒真正看到過馬。所以跑馬場應該是朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)旅游的重要組成部分。
① 對原有的馬場退耕復綠。
② 引進良種馬,修建馬廄。
③ 修建多種功能服務區(qū)。
門樓按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心(需有殘疾人通道)、團隊售票窗口(設在游客中心內)、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
④ 馬術學校 騎馬是一項有危險的運動,而大多數游客不會騎馬,所以有必要設立馬術學校。與正規(guī)的體育比賽馬術有區(qū)別,這所學校主要的任務是教游客騎馬。學校按天收費,一般情況學期為一到兩天。
遠期如發(fā)展得好,可以成為正規(guī)的體育比賽馬術學校,同時跑馬場也可以舉行馬術比賽。也可以向香港的跑馬(賭馬)形式發(fā)展。
⑤ 度假酒店 有學校,就一定得有賓館住宿,所以必須修建一座度假酒店。名稱可以叫:大西北岔度假酒店。
四、恐龍湖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2 公里。在建。水庫規(guī)劃占地面積公頃,水面約 4 平方公里,庫容 1363 立方米。
恐龍湖為開放性景區(qū),即不收大門票。
① 寺院 可收票。若收票,則要建相關的門樓設施。
因佛教建寺選址有很多講究,應請佛學專家選址,同時參與寺院的規(guī)劃設計;同樣寺院命名,也有學問,這涉及到佛教的流派,比如“某某禪寺”,是禪宗的,也應請佛學專家來命名。寺,暫選建于恐龍湖“西側山”上。塔,高十三層,木結構。建于西山頂峰。建 空中成像項目。該項目運用現代激光技術,能使佛像呈現在晴朗的天空中。設定每周二、四、六上午十點半至十一點空中顯佛。請作曲家譜寫一曲宏大的佛教音樂,錄制成盤,在空中成像時播放,讓游客在佛教音樂聲中得到心靈上的洗禮。寺前可建一廣場,用于游客觀看。
② 侏羅紀公園(收票)
景區(qū)既然叫恐龍湖,就應該有恐龍有內容,所以建“侏羅紀公園”。
為了盡可能真地模仿侏羅紀時代,以及考慮冬季旅游,侏羅紀公園建于室內。利用現代仿生態(tài)技術塑出侏羅紀時代高大的蕨類植物環(huán)境,利用現代電子、光、影、聲技術烘托遠古氣氛??铸埧梢杂孟鹉z制成,有頭部會動的,也有其他部位會動的。讓游客有身臨其境的感覺。
有些地方可參考鬼城,比如一路幾分鐘的寂靜,突然一只恐龍大聲怪叫起來等。
游客進入通道可以分兩種,一種是陸路,一種是水路。水路可參考江蘇常州恐龍園的設計。
侏羅紀公園前廳,可展示各種恐龍化石及侏羅紀時代的植物和其它化石,以豐富侏羅紀公園內容。
③ 環(huán)湖自行車賽道 建設環(huán)湖公路。平時可作環(huán)湖自行車游道。自行車,是一項戶外動動。因環(huán)湖公路路程較短,因此比較適合游客運動??梢栽诙ㄆ诟阌慰铜h(huán)湖自行車賽。
設自車行租賃處。收取自行車租賃費,以小時計算,不到一小時按一小時計。
④ 一船一船娘 設計建造三十只小木船或玻璃鋼船,船中間有蓬。船上放一小桌及四小椅及槳。
招聘船娘(要漂亮),實行一船一船娘。船娘幫客劃船,并陪吃陪喝陪玩。
船娘工資:基本工資加提成。
租船以小時計。
建小船碼頭(???、租賃)。
⑤ 湖濱沙灘游泳場 湖的東面,可建造人工沙灘,長千米左右。此地可作為夏季旅游的游泳場。也可設沙灘排球。游泳和沙灘排球,作為夏季戶外運動的項目來宣傳。
沙灘上設遮陽傘及傘下躺椅等設施。游泳免費,設施租賃,同樣按小時計費。
⑥ 快艇、水上自行車 由于考慮到恐龍湖的水是朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的飲用水來源,所以盡量少用機船。以水上自行車為主,快艇為輔。
快艇 5 艘。
水上自行車 20 輛。
設快艇碼頭。
設水上自行車碼頭。
快艇每人次一票。
水上自行車租賃。按小時計費。
⑦ 湖面滑冰運動 冬季湖面結冰后,開展滑冰運動。這是一項冬季戶外運動。設立租滑冰鞋處。滑冰鞋租賃按小時計算,滑冰不再收費。
⑧ 滑雪滑冰學校 滑冰與滑雪是兩項冬季戶外運動。大多數游客不會滑雪和滑冰,所以有必要設立滑雪滑冰學校。學校主要的任務是教游客如何滑雪、滑冰。學校按天收費,一般情況學期滑冰為一到兩天、滑雪 3 天。
⑨ 度假村、療養(yǎng)院、酒店、別墅群 在東南西北山坡山谷,建度假村、療養(yǎng)院、酒店,不宜太多,應控制在四座以內,其中一座建成溫泉度假村。且環(huán)評上要嚴格把關。
名稱可以叫:侏羅紀大酒店、白樺林度假村、某某紅松療養(yǎng)院等。
度假村、療養(yǎng)院、酒店既是房地產,又是旅游配套設施。
別墅群,全規(guī)劃在靠朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)一面的山坡上??傆嬁山ㄈ剿膫€群。別墅群以純商業(yè)運作。建議建筑風格考慮四合院。
四合院效果圖
五、 巴蘭河源頭漂流 位于朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 56 公里處的頭道溝林場。現有兩處。一處目前叫玉兔仙潭風景區(qū),另一處叫巴蘭河漂流或巴蘭河源頭漂流。
暫時放棄上游的漂流,在下游的玉兔仙潭風景區(qū)實行竹筏、皮筏混漂。于2012 年,竹筏與皮筏分開漂流。
① 原巴蘭河漂流改為純竹筏漂流 根據竹筏漂流的特點要求,重建下水碼頭。按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心(需有殘疾人通道)、團隊售票窗口(設在游客中心內)、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
上水碼頭建吊裝竹筏設備。其他設施修繕即可。
② 原玉兔仙潭風景區(qū)仍為皮筏漂流 重建下水碼頭。按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心(需有殘疾人通道)、團隊售票窗口(設在游客中心內)、散客售票窗口、醫(yī)療點、檢票口等。
上水碼頭現設施較為完善。
③ 夜漂 視朗鄉(xiāng)旅游整體發(fā)展情況,如果旅游基礎設施有一部份建成了,具有了一定的接待能力,小興安嶺大峽谷能適時推出并揚名遠方,恐龍湖能接待游客并初有名氣。此時可推出夜漂。
夜漂在漂流這項戶外運動中,很少有人嘗試。誰第一個做了,誰就是敢第一個吃螃蟹的人。
河兩岸十米掛一盞風燈或紅燈籠,里面用燈炮,用電。這樣,晚上的河道就亮了,同時也更加美麗,且別有一番風味。
需加強護漂力量。
小興安嶺夏季蟲子較多,晚上得考慮防蟲。
④ 人造霧 在漂流中間的 200 米河段里,人工造霧。讓皮筏、皮筏穿越仙境。
⑤ 馬鹿拉雪橇道 漂流河道結冰后,可當做拉雪橇的場地用。因為河道里沒有汽車,沒有人走。雪橇與雪地接觸的面積應稍制作得大點,并主要著力應在兩側。
可考慮馴化馬鹿來拉,或者狗拉。
每年對圣誕節(jié)前后可大力宣傳,并把雪橇裝扮成圣誕老人圣誕車,并搞些參與性活動,以吸引游客。
六、 石猴山滑雪場 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)南 3 公里處。峰高海拔 855 米。山梁上多石,形狀各異,有一座高大的巖峰,頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名?;﹫?,占地 10 萬多平方米,雪道長 628 余米,坡度為 30 度,有托牽式索道。
目前世界比賽正規(guī)的大滑雪項目分為:高山滑雪、北歐滑雪(越野滑雪、跳臺滑雪)、自由式滑雪、冬季兩項滑雪、雪上滑板滑雪等。旅游滑雪是出于娛樂、健身的目的,受人為因素制約程度很輕,男女老幼均可在雪場上輕松、愉快地滑行,飽享滑雪運動的無窮樂趣。由于高山滑雪具有驚險、優(yōu)美、自如、動感強、魅力大、可參與面廣的特點,故高山滑雪被人們視為滑雪運動的精華和象征,更是旅游滑雪的首選和主體項目。
小興安嶺的常年平均氣溫比哈爾濱低五度左右,有空氣干燥、寒冷、風大的特點,雪的形態(tài)為粉狀雪,雪質好。這種雪對滑雪者來說感受最好,不軟不硬,滑行舒適。因此朗鄉(xiāng)滑雪應在宣傳上做些雪質方面的文章。
①門樓 按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、山貨市場、公廁、游客中心(需有殘疾人通道)、團隊接待處(設在游客中心內)、散客接待處、滑雪器材倉庫、醫(yī)療點等。
② 滑雪學校 主要讓游客學習高山滑雪器材的使用方法;三種基本的滑降技術、包括直滑降、斜滑降、犁式滑降;兩種轉彎技術,指犁式轉彎技術、犁式擺動轉彎技術。
③滑雪場因長年停用,許多設施已經損壞,可根椐情況新購增購,并修繕原有設施。擴大滑雪場規(guī)模,如果將來有可能就建中國規(guī)模最大的滑雪場。這樣有利于在宣傳推廣和競爭。
④定期請國內外著名滑雪運動員做專場滑雪表演,并現場指導游客。以期求新聞效益。
⑤滑雪場所因充分利用,夏季可作為滑草場地。
⑥度假酒店 建三星、五星酒店各一家,解決不同游客層次的游客住宿餐飲等問題。名稱:石猴山度假大酒店、石猴山冰雪山莊。
⑦東北大坑及農家娛樂 改造滑雪場下面的棚戶區(qū),一般其他旅游區(qū)叫農家樂、漁家樂,我們可以稱之為林家樂。林家樂是朗鄉(xiāng)旅游接待的一種形式和補充,也是朗鄉(xiāng)風情小鎮(zhèn)的含義之一。
改造風格:純東北味??梢源罅窟\用剪紙、干紅辣椒、干玉米棒等手段來裝飾。家俱粗陋、厚重、質樸。
吃林家菜:開發(fā)山野菜系列特色菜;開發(fā)野味系列特色菜;開發(fā)藥膳系列特色菜;開發(fā)粗糧系列特色食品等。純天然,無污染。
住林家坑:東北大炕,全國聞名。住林家坑,只是不同生活方式的一種體驗。在主人的指導下,讓游客親自動手,燒火墻和火坑。
唱林家歌:有條件的,可設卡拉 OK 娛樂室、棋牌室活動室。
體驗林家足?。河眯∨d安嶺特有中草藥,研制草藥足浴。積極發(fā)展林家足浴。
東北大炕林家樂,主要接待體驗形游客和其他普通游客。朗鄉(xiāng)旅游正式啟動后,林家樂、農家樂必然跟著發(fā)展,到一定程度,應成立林家樂協(xié)會,以便保證接待質量、協(xié)調和管理。
⑧滑雪商店 設立綜合性商店,方便游客購物。主要出售:各種滑雪板、滑雪杖、固定器、滑雪裝、滑雪靴、有色眼鏡;旅游工藝品;山特產;副食品等。
七、巴蘭河原始森林風景區(qū) ―― 遠東黑森林 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 28 公里,面積 2824 平方米。是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種,平均樹齡 270 年,最老林齡達 500 多年,多是明末清初之參天古樹。
為了盡可能保護生態(tài)環(huán)境,巴蘭河原始森林風景區(qū),定位為開放式景區(qū)。免收門票。
① 游步道 應修建成曲徑通幽型,即從現在游道入口二十米開始往左拐,盡量往樹大林密景觀較好的地方修,然后拐回來經過含羞樹至了望塔,再從了望塔往右側山梁修幾百米后下山至門樓處,形成一個環(huán)形。游步道可采用木結構。
②設置簡單的旅游設施隔幾十米搭建個草棚,棚中放置桌椅等。建兩個旅游公廁,山下一個,山上一個...
第四篇:企業(yè)計劃書
一、執(zhí)行總結
二、項目介紹
三、市場分析
四、總體進度安排和發(fā)展策略
五、營銷策略分析
六、企業(yè)財務收支預測
七、風險應對
八、遠景規(guī)劃
第一章 執(zhí)行總結
隨著社會的發(fā)展進步,生活水平不斷提高,對于生活的要求也成不斷上升趨勢.在中國各大城市的西餐/烘焙行業(yè),也隨之發(fā)展并占有一席之地,有著空前的市場發(fā)展空間,這個幾千年的西方飲食文化以迅雷不及掩耳的速度登陸了中國市場.
我們先要開一個可以用不同的方式做蛋糕的一個店,可以說成蛋糕店,當然想法有許多不一樣的,吸引人的是我們的蛋糕店是讓顧客說出自己心中的蛋糕是怎樣的,然后由我們的蛋糕師來完成。
這種做法我想目前蛋糕店很少有,這是我們的亮點。當然我們還有一個目標,就是可以將蛋糕當成藝術品,收藏,材料我們會用翻糖。這種蛋糕目前有,為了給人留下美好的回憶,秉著這種理念來做蛋糕,我想是很多蛋糕店都想完成的。
而我們就會為那些人盡力完成.當然我們擁有一個很努力,很有實力的團隊。從策劃到宣傳,再到賣出。他們實打實的做著,從顧客那里做問卷調查,然后盡量根據他們的要求做。所以我們人吁業(yè)內人士,放遠眼光, 從慘烈的價格戰(zhàn)和同門殘殺中跳出來;從產品、營銷同質化中走出來放眼未來,著手現在, 開始真正的規(guī)范發(fā)展行動DD.創(chuàng)造真正屬于自己的,具有獨特特色專業(yè)的強勢品牌企業(yè)。
1、公司的使命是:“美味、健康,每天為您提供新活力。
2、公司發(fā)展主題是質量、服務、健康、速度、全力推進現代化管理。
3、公司秉承“科學管理、品種創(chuàng)新、名牌質量、顧客滿意”的宗旨。 基本營銷目標
第一年銷售目標預計可達到200萬元,基本的財務目標是,包括通過廣告、公關等方面的.投入,我們有信心能在第二年第二季度實現盈虧平衡。
第二章項目介紹
我們創(chuàng)立的蛋糕店,它的主打產品是翻糖蛋糕, 翻糖蛋糕(fondant cakes)源自于英國的藝術蛋糕,現在是美國人極喜愛的蛋糕裝飾手法!延展性極佳的翻糖(fondant)可以塑造出各式各樣的造型,并將精細特色完美的展現出來,造型的藝術性無可比擬,充分體現了個性與藝術的完美結合,因此成為了當今蛋糕裝飾的主流!翻糖蛋糕憑借其豪華精美以及別具一格的時尚元素,除了被用于婚宴,還被廣泛使用于紀念日、生日。
第五篇:創(chuàng)業(yè)項目計劃書
大賽的全稱為:第三屆“互聯(lián)網+”大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)競賽,直白地說,它是一項需要大家組隊去征服專家評委的比賽,是由教育部主辦,目前中國最前沿、最重要的大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽,旨在激發(fā)同學們的創(chuàng)造力,培養(yǎng)造就“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的生力軍。大賽采用三級賽制:校級初賽、省級復賽、全國總決賽。
競賽主題
搏擊“互聯(lián)網+”新時代、壯大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生力軍
競賽內容
參賽項目要求能夠將移動互聯(lián)網、云計算、大數據、人工智能、物聯(lián)網等新一代信息技術與經濟社會各領域緊密結合,培育基于互聯(lián)網新時代的新產品、新服務、新業(yè)態(tài)、新模式;發(fā)揮互聯(lián)網在促進產業(yè)升級以及信息化和工業(yè)化深度融合中的作用,促進制造業(yè)、農業(yè)、能源、環(huán)保等產業(yè)轉型升級;發(fā)揮互聯(lián)網在社會服務中的`作用,創(chuàng)新網絡化服務模式,促進互聯(lián)網與教育、醫(yī)療、交通、金融、消費生活等深度融合。
參賽項目主要包括以下類型:
“互聯(lián)網+”現代農業(yè),包括農林牧漁等。
“互聯(lián)網+”制造業(yè),包括智能硬件、先進制造、工業(yè)自動化、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、新材料、軍工等。
“互聯(lián)網+”信息技術服務,包括工具軟件、社交網絡、媒體門戶、企業(yè)服務等。
“互聯(lián)網+”文化創(chuàng)意服務,包括廣播影視、設計服務、文化藝術、旅游休閑、藝術品交易、廣告會展、動漫娛樂、體育競技等。
“互聯(lián)網+”商務服務,包括電子商務、消費生活、金融、財經法務、房產家居、高效物流等。
“互聯(lián)網+”公共服務,包括教育培訓、醫(yī)療健康、交通、人力資源服務等。
“互聯(lián)網+”公益創(chuàng)業(yè),以社會價值為導向的非盈利性創(chuàng)業(yè)。
參賽流程?
1、參賽報名(報名截止時間5月31日)。參賽團隊可通過登錄“全國大學生創(chuàng)業(yè)服務網”(cy、ncss、org、cn)或大賽微信公眾號(名稱為“大學生創(chuàng)業(yè)服務網”)任一方式進行報名。
2、初賽復賽。校級初賽時間:6月1日-7月20日,具體時間另行通知,校賽后按省里分配的名額擇優(yōu)推薦;省級復賽9月15日前完成,遴選參加全國總決賽的候選項目。
3、全國總決賽(10月中下旬)。大賽評審委員會對入圍全國總決賽項目進行網上評審,擇優(yōu)選拔120個項目進行現場比賽,決出金、銀獎。
大賽組委會將通過“全國大學生創(chuàng)業(yè)服務網”為參賽團隊提供項目展示、創(chuàng)業(yè)指導、投資對接等服務。各項目團隊可以登錄“全國大學生創(chuàng)業(yè)服務網”查看相關信息。各省(區(qū)、市)可以利用網站提供的資源,為參賽團隊做好服務。各高校還可以通過騰訊微校進行賽事宣傳,獲得項目激勵和孵化指導。
參賽獎勵?
1、國家級參賽項目獎勵
大賽設30個金獎、90個銀獎、480個銅獎。設最佳創(chuàng)意獎、最具商業(yè)價值獎、最佳帶動就業(yè)獎、最具人氣獎各1個。獲獎項目頒發(fā)獲獎證書,提供投融資對接、落地孵化等服務。
設高校集體獎20個、省市優(yōu)秀組織獎10個和優(yōu)秀創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)