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第一篇：夫妻協(xié)議書(shū)

男方： ，漢族， 年 月 日生，住址： ，身份證號(hào)碼 。

女方： ，漢族， 年 月 日生，住址： ，身份證號(hào)碼 。

男方與女方于 年 月 日在 民政局登記結(jié)婚，婚后于 年 月 日生育一兒子/女兒，名 ?，F(xiàn)因家庭矛盾，夫妻感情不和，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立分居協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿協(xié)議分居

（1）在分居期間，男女雙方互不履行夫妻生活義務(wù)。

（2）男女雙方享有平等的同居權(quán)利，一方不得違背對(duì)方意志。

二、分居期間財(cái)產(chǎn)的處理

（1）分居期間各方取得的收入及財(cái)物歸各自分別所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

（2）雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

三、分居期間子女的臨時(shí)撫養(yǎng)

（1）兒子/女兒 暫由 方撫養(yǎng)，隨 方生活，由 方按以下方式向 方支付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi))。 方于 年 月 日前一次性支付撫養(yǎng)費(fèi) 元給 方。

（2）在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下， 方每月可以前往 方處所探望孩子 次。具體探望方式為：接出探望。探望的具體時(shí)間為每月的第 個(gè)星期 早上 點(diǎn)到當(dāng)天下午 點(diǎn)。

(也可約定由雙方輪流撫養(yǎng)子女，撫養(yǎng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān))

四、分居期限及住所安排

男女雙方分居于 年 月 日開(kāi)始，至 年 月 日結(jié)束，共 個(gè)月。

分居期間，男方居住于 ；女方居住于 。

五、分居的終止

分居期間或分居結(jié)束后，雙方有如下選擇：

（1）雙方協(xié)議自愿恢復(fù)正常夫妻關(guān)系。

（2）雙方達(dá)成離婚協(xié)議并到民政部門(mén)辦理離婚登記。

（3）雙方協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起離婚訴訟。

六、本協(xié)議一式二份，自男女雙方簽字之日起生效。

男方： 女方：

見(jiàn)證人： 見(jiàn)證人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：夫妻協(xié)議書(shū)

一、夫妻雙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）和諧關(guān)系

1、吵架不當(dāng)著父母、親戚、鄰居的面吵，在公共場(chǎng)所給對(duì)方面子。

2、不管誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，只要一吵架，丈夫必須先輕聲輕氣哄妻子一次，妻子才能馬上冷靜下來(lái)，否則妻子一看到丈夫哇啦哇啦妻子也忍不住哇啦哇啦，一旦造成嚴(yán)重后果，全部由丈夫負(fù)責(zé)。

3、在家里吵架不準(zhǔn)一走了之，實(shí)在要走不得走出小區(qū)，必須帶手機(jī)，不許關(guān)機(jī)打電話時(shí)，無(wú)條件要接聽(tīng)。

4、尊敬對(duì)方的父母、長(zhǎng)輩，吵架或不開(kāi)心時(shí)，不能對(duì)父母無(wú)禮。

5、有錯(cuò)一方要主動(dòng)道歉，無(wú)錯(cuò)一方在有錯(cuò)方道歉并補(bǔ)償后盡快原諒對(duì)方。

6、雙方都有錯(cuò)時(shí)，要互相檢討，認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤并道歉后，由丈夫主動(dòng)提出帶妻子出去散心。

7、要出氣不準(zhǔn)砸東西，只能吃東西，實(shí)在手癢只能砸枕頭。

8、吵架盡量不隔夜，晚上睡覺(jué)時(shí)丈夫必須主動(dòng)抱妻子，妻子生氣百般推讓丈夫也不能就此放棄，一定要哄到妻子睡著，做上美夢(mèng)。

9、每周都要給對(duì)方按摩一次，因?yàn)榻?jīng)常吵架都很辛苦，丈夫手藝不好的話可以跟盲人師傅學(xué)，嚴(yán)禁向發(fā)廊女、按摩女學(xué)。

10、打電話里吵架時(shí)，丈夫不準(zhǔn)掛電話，如果掛了電話要馬上打回去，并表示歉意，吵架時(shí)妻子如果掛了電話，丈夫必須在1分鐘內(nèi)打給妻子，電話不通打手機(jī)，總之不能氣餒，屢掛屢打，但是妻子也要給丈夫面子，每次掛電話次數(shù)不大于5次。

（二）夫妻生活

1、每月過(guò)夫妻生活，不能低于4次，上限原則上每月不能超過(guò)30次。特殊情況除外。

2、夫妻生活由丈夫主動(dòng)。

3、妻子應(yīng)主動(dòng)營(yíng)造相應(yīng)的環(huán)境和條件，必要時(shí)，給予一定的暗示，如撒撒嬌，睡覺(jué)時(shí)穿老公喜歡的衣服，在身上撒丈夫喜歡聞的香水等。

4、中年夫妻親一口，惡夢(mèng)能做好幾休，進(jìn)入中年后，即使妻子年老色衰，睡前、上班前，丈夫必須親妻子一次。

（三）家庭事務(wù)

丈夫每周需對(duì)房屋進(jìn)行一次打掃除，日常衛(wèi)生由妻子負(fù)責(zé)。

以營(yíng)造出清潔舒適、勤儉與享受、有秩序、有樂(lè)趣、有品質(zhì)的家庭生活空間為目標(biāo)，兼考慮老公在工作，所以當(dāng)老公不在家時(shí)，由老婆全權(quán)負(fù)責(zé)家庭生活的后勤工作，負(fù)責(zé)買(mǎi)菜、做飯，打掃衛(wèi)生、洗衣服被子，整理家居，定制家用消費(fèi)品計(jì)劃并實(shí)施，家用電器的日常清理、家用電器及其他物品如遇故障請(qǐng)售后或維修、水、電、煤氣的繳納以及親朋好友之間的人情往來(lái)(這么賢惠能干的老婆，老公你可真好福氣啊);老公假期回家時(shí)，如遇季節(jié)交替時(shí)節(jié)，負(fù)責(zé)收納換季的電器，如電風(fēng)扇擦洗等，同時(shí)需在假期內(nèi)積極協(xié)助老婆干家務(wù)活，具體事務(wù)由老婆統(tǒng)一安排并監(jiān)督;

（四）家庭生活標(biāo)準(zhǔn)

1、生活中，不僅有陽(yáng)光，而且有燦爛，不僅有顏色，而且還有精彩

2、夫妻兩個(gè)一條心，黃土也能變成金

3、保持樂(lè)觀心態(tài)

（五）夫妻應(yīng)該明白、知道的事

1、男人的胸懷是用冤枉撐大的

2、家有賢妻，丈夫不遇橫禍；壞媳婦是身邊的炸彈，好媳婦是身邊的碉堡；女人存在的意義，不是為世界助長(zhǎng)雄風(fēng)，而是向生活注入柔情

3、忍為高，和為貴，想開(kāi)了就后退

4、玫瑰是生活的點(diǎn)綴，青菜是生存的根本；結(jié)發(fā)夫妻常相伴，給個(gè)鞏俐也不換；沒(méi)有愛(ài)的生活，不是生活，而是生存

5、晚上回家別帶回工作的疲憊，早上出門(mén)別丟下家人的溫柔

6、完美的表象下總隱藏著別人看不到的真相。要善于識(shí)破假象。

7、爹是天，娘是地，老婆就是玉皇大帝，寧可驚天動(dòng)地，也不能驚動(dòng)玉皇大帝！多吃菜，少喝酒，聽(tīng)老婆的話，跟黨走。妻子說(shuō)八丈夫不能說(shuō)九，妻子說(shuō)錢(qián)丈夫說(shuō)有，丈夫說(shuō)你站住，她還照樣往前走，在家庭里要做到民主，丈夫是民，妻子是主，不管什么事，都是丈夫說(shuō)了算，說(shuō)說(shuō)就算了。

8、夫妻兩過(guò)日子要像一雙筷子：一是誰(shuí)也離不開(kāi)誰(shuí)，二是什么酸甜苦辣都能在一起嘗。――一定要是雙久耐磨的象牙筷，而不是一次性的方便筷

二、家庭經(jīng)濟(jì)管理

1、夫妻每月的收入，全部交由妻子管理。

2、妻子每月支付給丈夫300元個(gè)人活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，超出部分，經(jīng)妻子審核確需支出時(shí)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生額，由妻子另行支付。

3、家庭日常支出，由妻子負(fù)責(zé)。

三、夫妻之間禁止事項(xiàng)

1、男人心軟口袋空，女人心軟褲帶松。因些，妻子預(yù)留給丈夫的零花錢(qián)，要嚴(yán)格管理，合理使用，禁止用在除妻子、女兒外的其他女人。如確需要，需向妻子提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后，才方支出。

2、妻子禁止給丈夫贈(zèng)送無(wú)形的，類似于環(huán)保色帽子戴。

3、妻子渾身上下哪都可以松，就是褲腰帶不能松，哪都可以出，墻不能出。

4、丈夫不許喝遍天下美酒，交天下狐朋狗友。

5、丈夫不許：干啥啥不行，吃啥啥不剩

6、妻子要做到嫻慧，而不是閑會(huì)，即閑在家里什么也不會(huì)。

7、禁止夫妻雙方，不僅會(huì)說(shuō)謊，而且還會(huì)蒙人

8、禁止：說(shuō)話不可失口，得意不可忘形。不能認(rèn)為對(duì)方的話，三分疑惑，七分質(zhì)疑

9、禁止用慷慨之詞來(lái)掩蓋茍且之事

10、禁止：給個(gè)根竿子你就往上爬

11、丈夫禁止：新情人不斷，舊錯(cuò)誤一直在犯。杜絕：在美女面前，有危險(xiǎn)要救，沒(méi)有危險(xiǎn)制造危險(xiǎn)也要救。打擊：吃著碗里的，看著鍋里的，想著田里的。

四、違約責(zé)任

夫妻雙方任何人違反本協(xié)議中的任何一條，必須在違約的第二天請(qǐng)對(duì)方到附近餐館吃飯一次，標(biāo)準(zhǔn)為200元。一季度內(nèi)違反二次的，給對(duì)方購(gòu)買(mǎi)衣服一套（經(jīng)對(duì)方同意也可購(gòu)買(mǎi)替代品），標(biāo)準(zhǔn)500元。一年內(nèi)違約三次的，請(qǐng)對(duì)方外出省外旅游一次。

五、協(xié)議的解除

1、在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得無(wú)故提出解除，解除一方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償10000萬(wàn)元或相當(dāng)于該金額的等價(jià)物，如房產(chǎn)、股票、首飾、衣服等。

2、在下列情況下，本協(xié)議自動(dòng)解除：

a、協(xié)議離婚或訴訟離婚的。

b、一方死亡的。

c、經(jīng)長(zhǎng)期觀察，認(rèn)為雙方都能保持本協(xié)議的要求或雙方的實(shí)際行為標(biāo)準(zhǔn)超出本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)要求的。

六、爭(zhēng)議的解決

（一）爭(zhēng)議解決的原則

本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，解決的原則是：

1、老婆絕對(duì)不會(huì)有錯(cuò)!

2、如果發(fā)現(xiàn)老婆犯錯(cuò)，那一定是老公搞錯(cuò)!

3、如果老公搞錯(cuò)，那一定是老公先做錯(cuò)，才害老婆犯錯(cuò)!

4、如果是老婆自己的錯(cuò)，只要老婆不認(rèn)錯(cuò)，就永遠(yuǎn)不會(huì)有錯(cuò)！

5、老婆永遠(yuǎn)是對(duì)的; 如果老婆不對(duì)，請(qǐng)遵循以上幾條。

（二）爭(zhēng)議解決的標(biāo)準(zhǔn)

1、榮恥觀：

①以飯后洗碗為榮，以不做家務(wù)為恥

②以按時(shí)回家為榮，以徹夜不歸為恥

③以和睦婆媳為榮，以刁難他人為恥

④以照顧小孩為榮，以整天去玩為恥

⑤以聽(tīng)老公話為榮，以指揮老公為恥

⑥以溫柔體貼為榮，以潑辣刁蠻為恥

2、婚姻永遠(yuǎn)沒(méi)有對(duì)錯(cuò)，家庭里不需要法官，誰(shuí)爭(zhēng)了一輩子的對(duì)與錯(cuò)，誰(shuí)就是永遠(yuǎn)的輸家，婚前睜大眼睛，婚后閉上眼睛

3、妻子將丈夫要求"溫存"的頻率，視為檢驗(yàn)婚姻質(zhì)量的"晴雨表"，評(píng)判丈夫是否移情別戀的"試金石"。

4、妻子外遇判斷標(biāo)準(zhǔn)：工作心不在焉，回家給丈夫摔臉，孩子學(xué)習(xí)不管，炒菜常多放鹽。經(jīng)常托辭體乏，不讓丈夫沾邊。

七、其他

1、本協(xié)議的條款暫時(shí)為以上這幾條，如有條約不滿，可由雙方協(xié)商修改，但最終解釋權(quán)屬妻子，丈夫也有權(quán)提出異議。

2、根據(jù)社會(huì)發(fā)展的具體情況和家庭生活狀態(tài)，可增加補(bǔ)充條款，增加條款的內(nèi)容，必須經(jīng)妻子審核。

3、丈夫每周必須把與家庭有關(guān)的問(wèn)題，放到家庭網(wǎng)站上，做到透明、公開(kāi)，接受家庭各成員的監(jiān)督。

4、本協(xié)議一式兩份，夫妻雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

5、本協(xié)議經(jīng)夫妻雙方簽字后生效

八、合約期限為婚姻關(guān)系

甲方：(簽 字)

乙方：(簽 字)

日期

第三篇：夫妻協(xié)議書(shū)

男方(簽字)：

女方(簽字)：

一、總則

1、本協(xié)議以雙方自愿組建家庭，并以婚后家庭和睦，生活幸福為最高準(zhǔn)則。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方(老公和老婆)簽字蓋章后方可生效。

3、本協(xié)議的修改程序：雙方任何一方可提出異議，雙方協(xié)商通過(guò)后進(jìn)行修改，并經(jīng)見(jiàn)證人見(jiàn)證簽字。

4、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸夫妻雙方。

二、權(quán)利

1、夫妻雙方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空間的權(quán)利。

2、夫妻雙方有了解對(duì)方工作生活和心理狀況的權(quán)利，有了解對(duì)方收入和花銷情況的權(quán)利，雙方應(yīng)主動(dòng)交流溝通，任何一方不得故意隱瞞和欺騙。

3、夫妻雙方有提出無(wú)理由離婚的權(quán)利，任何一方提出離婚，對(duì)方不得以任何理由拖延。同時(shí)過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償對(duì)方精神損失費(fèi)用人民幣 元(大寫(xiě)： 元整)。

4、女方在懷孕、生病及哺乳期間等中有拒絕離婚的權(quán)利，男方不得提出異議。

5、夫妻雙方在離婚后有探視子女的權(quán)利，在子女未滿18歲之前，任何一方不得單獨(dú)替子女作出重大決定，比如更改姓名、考學(xué)、工作等需要雙方協(xié)商解決。

三、義務(wù)

1、夫妻雙方有義務(wù)關(guān)心、愛(ài)護(hù)對(duì)方。外出參加吃飯聚會(huì)等活動(dòng)必須提前匯報(bào)，未爭(zhēng)得對(duì)方允許，不得夜不歸宿(因工作出差、調(diào)動(dòng)等情況除外)。

2、尊敬對(duì)方的父母長(zhǎng)輩，不得打罵老人，不得虐待老人，不得嫌棄老人，吵架不開(kāi)心不能對(duì)父母無(wú)禮。

3、婚后夫妻雙方有贍養(yǎng)各自父母的義務(wù)，任何一方不得阻礙對(duì)方孝敬父母且有義務(wù)協(xié)助對(duì)方孝敬父母。

4、夫妻雙方負(fù)有生育子女的義務(wù)，不得以非醫(yī)學(xué)理由拒絕生育。

5、夫妻雙方有撫養(yǎng)教育子女的義務(wù)，離婚后有給予撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。

6、夫妻一方意外亡故，另一方有贍養(yǎng)對(duì)方老人的義務(wù)。

四、經(jīng)濟(jì)

1、以夫妻雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立為基本原則。

2、雙方當(dāng)事人必須勤儉持家，不得亂花錢(qián)，夫妻財(cái)產(chǎn)共同保管。

3、建立家庭開(kāi)銷公共帳戶，夫妻雙方按照實(shí)際收入的80%比例按月交納公共開(kāi)支，公共賬戶銀行卡由妻子保管，其密碼由雙方同時(shí)創(chuàng)建，各自記住一半(即，只有雙方同時(shí)輸入前后一半密碼時(shí)方能使用)。建立開(kāi)支結(jié)算制度，公共開(kāi)支用于家庭共用物品如房子、家具、伙食、送禮、子女教育等，夫妻間送對(duì)方禮物請(qǐng)對(duì)方吃飯等不在此列，大筆開(kāi)支需雙方商議決定。

4、除家庭開(kāi)銷帳戶之外，雙方剩余的收入各自保管支配，但不得用于賭博、情人等不合理行為，大筆開(kāi)支需要向?qū)Ψ酵▓?bào)

5、其它財(cái)產(chǎn)問(wèn)題都嚴(yán)格遵守中國(guó)婚姻法。

五、家庭關(guān)系

1、小家庭單獨(dú)居住。雙方不得向?qū)Ψ礁改敢蠼Y(jié)婚啟動(dòng)資金，不得向?qū)Ψ礁改敢笞》?、嫁妝等。小家庭有能力就買(mǎi)大房子住，沒(méi)能力就住得簡(jiǎn)陋點(diǎn)，不得埋怨他人(當(dāng)然雙方父母愿意為子女補(bǔ)貼的不算)。

2、雙方父母、爺爺奶奶、外公外婆等直系親屬可以來(lái)家中小住(以不超過(guò)一個(gè)月為宜)。其他兄弟姐妹七大姑八大姨親戚朋友等不得在自己家中過(guò)夜(可安排去周邊酒店入住)。

3、雙方自己的錢(qián)財(cái)可以借給或者贈(zèng)予自己的親戚朋友，需要向?qū)Ψ酵▓?bào)，借款金額低于人民幣 元以下對(duì)方可不干預(yù)，超過(guò)人民幣 元?jiǎng)t須經(jīng)對(duì)方同意方可外借。

4、過(guò)年過(guò)節(jié)有義務(wù)參與應(yīng)當(dāng)參加對(duì)方父母、爺爺奶奶、外公外婆等直系親屬的生日宴會(huì)等必須的活動(dòng)，已促進(jìn)小家大家都和和睦睦。

男方(簽字)：

女方(簽字)：

年 月 日

年 月 日

第四篇：贈(zèng)與,孫子,協(xié)議書(shū)范本

贈(zèng)與，孫子，協(xié)議書(shū)范

篇一:房屋贈(zèng)與合同的注意事

房屋贈(zèng)與合同的注意事

一、必

第一八十五:贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人-受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合

根據(jù)該規(guī)定-贈(zèng)與合是諾成合-雙方意思表示一致即可。因此-房屋贈(zèng)與合同在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人達(dá)成一致意思表示時(shí)-合同即成

二、房屋贈(zèng)與合同可以撤銷嗎?

1、第一百八十六條:與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具救災(zāi)、扶貧等會(huì)公益、德義務(wù)*的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公*的贈(zèng)與合-不適用前款規(guī)定。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的利轉(zhuǎn)移前-除具有救災(zāi)、貧等社會(huì)益、道德義務(wù)*質(zhì)的贈(zèng)與者經(jīng)過(guò)公*的贈(zèng)與外-其他的贈(zèng)與-贈(zèng)與都享有撤銷權(quán)-可以

2、第百九十二條:受贈(zèng)人有下列情形之一的-贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義

贈(zèng)與人的銷權(quán)-自知道或者應(yīng)當(dāng)?shù)莱蜂N原因之日一年內(nèi)行使。在贈(zèng)與財(cái)權(quán)利轉(zhuǎn)移后-發(fā)生受贈(zèng)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履、不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)等形的-贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與，時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)?shù)莱蜂N原因之日起

三、贈(zèng)與房屋交付后能撤銷嗎，

根據(jù)的相關(guān)規(guī)-贈(zèng)與房屋辦理過(guò)戶手續(xù)-但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈(zèng)人-贈(zèng)人也已占有使用該房屋的-可定贈(zèng)與有

贈(zèng)與屋已交付受贈(zèng)人使-但尚未辦理過(guò)-該贈(zèng)與不能任意銷。但若出現(xiàn)法定撤銷事由-則可以撤銷。即出現(xiàn)了受贈(zèng)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與有扶義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形-交付的房屋才

四、贈(zèng)與房屋要交稅嗎，

房屋贈(zèng)與不分種形式-受贈(zèng)方需繳納3%-5%的契稅-受贈(zèng)人一律需繳納該房屋價(jià)值20%的個(gè)人所得稅-有3種情況個(gè)人得稅是免

1、房屋權(quán)所有將房屋權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹

2、房產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直

養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人，

3、房屋產(chǎn)權(quán)有人亡-依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)

篇二:贈(zèng)與合同，單務(wù)合

篇一:贈(zèng)送合同-贈(zèng)與合

贈(zèng)與合同

1。格式

贈(zèng)與合同

*方，贈(zèng)與

*乙雙方就贈(zèng)送，贈(zèng)與標(biāo)的物-如與微機(jī)一臺(tái)-應(yīng)寫(xiě)明[浪潮386型微機(jī)一臺(tái)"-如其他物品-也應(yīng)寫(xiě)明贈(zèng)與物是什么、在什么位臵，事達(dá)成協(xié)議

一、*方將其所有，標(biāo)物，贈(zèng)送給方-其所有權(quán)*為:，寫(xiě)明**方擁有所有權(quán)的*據(jù)名-如贈(zèng)與房屋-就有房產(chǎn)所有權(quán)*-贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)買(mǎi)微機(jī)的發(fā)

二、贈(zèng)與物的交

，寫(xiě)明交的條

三、乙方應(yīng)在期限辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的-視為拒絕贈(zèng)與，也可以約定其他條

四、本合同

五、

*方:，簽字、蓋章，

乙方:，簽字、蓋章，

年月

2。說(shuō)明

贈(zèng)與合同是與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常單務(wù)合同-即合同生效后-贈(zèng)與方負(fù)有將與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而享有任何權(quán)利，贈(zèng)方享有領(lǐng)取與物的權(quán)利而承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可附條件-即贈(zèng)與一要求受贈(zèng)方履行某義務(wù)-受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方權(quán)撤銷與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人益無(wú)關(guān)的條-而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送他人并要求給付一定的金錢(qián)就不是贈(zèng)與關(guān)系。因-附條件的贈(zèng)仍然是單務(wù)行為。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)

，1，與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有或者贈(zèng)與人有權(quán)處理財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利-贈(zèng)與不能把不履于自或者自己權(quán)處理財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人-否則-構(gòu)成侵他*益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以物-可以是貨*，包括外國(guó)*，-可以是有價(jià)*券、某種權(quán)。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人-屋所有人可以將房屋與他人

，2，權(quán)利轉(zhuǎn)移涉到有關(guān)部批準(zhǔn)的-應(yīng)在合同中訂立清楚。例如-贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門(mén)辦理房屋有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)-沒(méi)有辦理手續(xù)的-其轉(zhuǎn)讓無(wú)

，3，合中要清楚贈(zèng)人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的*文件-確保贈(zèng)與行為的合法有效。篇二:贈(zèng)與合同

贈(zèng)與合同范本

*方:乙方:

地址:地址:

郵編:郵編:

電話:電話:

法定代人，

開(kāi)戶行:開(kāi)戶行:

帳戶:帳戶:

*乙雙方為攜手合-促進(jìn)發(fā)展-滿足利益-明責(zé)任-依據(jù)中華*共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定-本著誠(chéng)實(shí)用-互惠互利原則-合雙方實(shí)際-協(xié)商一致-特簽訂本合-以求共同

*乙雙方

一、*方將其所的，標(biāo)的物，贈(zèng)送給乙-其所有權(quán)*為:，寫(xiě)明**方擁有所有權(quán)的*據(jù)名-如贈(zèng)與房屋-應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)*-贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)該微機(jī)的票

二、贈(zèng)與物的交付

，寫(xiě)明交的條

三、乙方應(yīng)在限內(nèi)辦

四、本

五、

*方:，簽字、蓋章，乙方:，簽字、蓋章，

簽約日期:年月

贈(zèng)與人

第-移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物權(quán)利。贈(zèng)與合以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的利歸于受贈(zèng)人為直接目的-贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)*需要辦理登記等手續(xù)-應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)

贈(zèng)一合同無(wú)償合同-因此-依照第189條-贈(zèng)與人只在故意和重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)毀損、滅失的-贈(zèng)與才承擔(dān)損害償責(zé)任。二-瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈(zèng)與合中-一般不要贈(zèng)與人承擔(dān)瑕擔(dān)保義務(wù)。但有如下兩種外。首先是在附義務(wù)贈(zèng)與中-與的財(cái)產(chǎn)瑕疵的-贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)擔(dān)與出賣(mài)人相同的違約責(zé)任。所謂義務(wù)的贈(zèng)與-是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與時(shí)使受贈(zèng)負(fù)擔(dān)一

務(wù)的贈(zèng)與。附義務(wù)贈(zèng)與是一殊贈(zèng)與-所附的義務(wù)不是單獨(dú)的務(wù)贈(zèng)與。附義務(wù)贈(zèng)與是一種特殊與-附的義務(wù)不是單獨(dú)的另一個(gè)合同的內(nèi)容-而是與合同的部分。由于贈(zèng)與合同為單務(wù)無(wú)償合同-因此-附義務(wù)與所附的義務(wù)不是與的對(duì)價(jià)-贈(zèng)與人不能以受贈(zèng)人不履行義務(wù)為抗。原則上-贈(zèng)與人履地交付與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)后-始發(fā)生贈(zèng)人履行其所附義務(wù)的義務(wù)。義務(wù)贈(zèng)與與目的贈(zèng)與附件、附限贈(zèng)與不同。目的贈(zèng)與是指為實(shí)現(xiàn)這目的-達(dá)到一定結(jié)果而為的贈(zèng)與。其與附務(wù)贈(zèng)與的區(qū)別-主要體現(xiàn)在目的贈(zèng)與的贈(zèng)與人不向受贈(zèng)人請(qǐng)求果實(shí)現(xiàn)-而只能在結(jié)果不能實(shí)現(xiàn)時(shí)請(qǐng)求受贈(zèng)人返還不當(dāng)利，而在附義務(wù)贈(zèng)與中-贈(zèng)人按照約定履行義務(wù)的-贈(zèng)與人得請(qǐng)求其履行。附件或附期限的贈(zèng)與中-條件或期限直接關(guān)系到贈(zèng)與合同效力無(wú)關(guān)-所附義務(wù)的履行與否不影響贈(zèng)與合同效力。其次是贈(zèng)與人故意不知贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵或保*贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)無(wú)瑕疵-造成受贈(zèng)人損失的-應(yīng)當(dāng)承

受贈(zèng)人主要的權(quán)利義

受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)主要為:

受人有無(wú)償取得贈(zèng)與的權(quán)利-但與合同約定負(fù)擔(dān)務(wù)的-受贈(zèng)人須按約定履行義務(wù)。對(duì)于具有救災(zāi)、貧等社會(huì)公益、道德務(wù)*質(zhì)的贈(zèng)與合同-以經(jīng)過(guò)公*的贈(zèng)與合同-贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與物的-受贈(zèng)人可以請(qǐng)交

在贈(zèng)與屬于義務(wù)與時(shí)-受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與物的價(jià)值限度內(nèi)履行

附義務(wù)-受贈(zèng)不履其義務(wù)時(shí)-贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求受贈(zèng)人履行其義務(wù)或撤銷其贈(zèng)

贈(zèng)與合同的終

贈(zèng)與

第一-贈(zèng)與合同的任意撤。贈(zèng)與合同的意撤銷是指在贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前-得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)合同。但在具有救災(zāi)、貧等社會(huì)公益、道義務(wù)質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公*的贈(zèng)與合同中-贈(zèng)與人得任意撤銷贈(zèng)與

第二-贈(zèng)與合同法定撤銷。與合同中-與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后-贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合的權(quán)利-但在以下件具備時(shí)-贈(zèng)與人仍可享有撤銷產(chǎn)與同的法定

1、受

2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，

3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

贈(zèng)與人的撤權(quán)-自道或者應(yīng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過(guò)這一期間-贈(zèng)與人不得再使撤銷

因受贈(zèng)的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事

能力的-其繼承人或法定代理可以撤銷贈(zèng)。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)-自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原之日起6個(gè)月內(nèi)行使。這一期間同也是除斥

第三-贈(zèng)與合同的法定解除。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)況顯著惡化-嚴(yán)重影其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的-可以解除贈(zèng)與合同-不再履贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不生溯及既往的效力-一人原已履行的贈(zèng)與-無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還。篇三:你該道的贈(zèng)與合同的

[*[看"法]開(kāi)

啦::

總第21期2015年12月18

昆船公司[法律志愿者"服務(wù)

你該知道的贈(zèng)與合同的知識(shí)!!

贈(zèng)與合同作為財(cái)所有權(quán)，產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，單務(wù)、無(wú)償?shù)挠忻贤?是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償予受贈(zèng)人-受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的合同。，一百八十

這期的[*法"將過(guò)一個(gè)案例-向大家介紹贈(zèng)與合同在實(shí)務(wù)*作中會(huì)遇到的問(wèn)題及解決辦

[案例簡(jiǎn)介]

2010年7月-王某和蔣夫妻將自己的下一套房子贈(zèng)給自己孫子王某某-雙方簽訂了-并到公*處辦了公*-之后該房屋一直由王某、某夫妻和子

某居住-雙方一直沒(méi)有到房產(chǎn)部門(mén)未辦理房屋過(guò)戶續(xù)。后來(lái)-王某因病死亡。某夫妻有二個(gè)子女-兒子王*、女王乙-王某的妻子蔣某王*，王某的父親，生一起-現(xiàn)孫王某某因上學(xué)需要理房屋過(guò)戶。被房產(chǎn)部門(mén)告知-不能過(guò)戶-按照遺產(chǎn)繼承權(quán)理-此時(shí)王某的女兒王乙認(rèn)為該套屋是父親的產(chǎn)-應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承。但王某某認(rèn)-該套房屋是爺爺王某和奶奶蔣某贈(zèng)與的-贈(zèng)與合同經(jīng)辦理了公*-不應(yīng)當(dāng)作為遺

[案件焦點(diǎn)]

本案中需要解決兩個(gè)法律問(wèn)題:

1、

2、房屋贈(zèng)辦理

[案件分析]

一、關(guān)于贈(zèng)與合同的法律效力問(wèn)

，一，贈(zèng)與合同*質(zhì)解

1(贈(zèng)是一種合意-是雙方的法律為。贈(zèng)與合同雖為單、無(wú)償合同-也需有當(dāng)事人方一致的意思表才能成立。如果一有贈(zèng)與意愿-而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)的-贈(zèng)與合同不能成立。在現(xiàn)實(shí)生中-也會(huì)出現(xiàn)一方出于某種慮而不接受對(duì)方贈(zèng)與的情形-如遇情況-贈(zèng)與合同即不成立。2(贈(zèng)與合同轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈(zèng)與合

以贈(zèng)與人將自己財(cái)產(chǎn)給受贈(zèng)人內(nèi)容的合同-是贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于受贈(zèng)人的合同。這是贈(zèng)與合同與借用合同的主要區(qū)

3(與合同為無(wú)償合同。謂[無(wú)償合同"-是指僅由當(dāng)事人一方給付-另一不必向?qū)Ψ絻敻断鄳?yīng)代價(jià)的合同。在贈(zèng)與合同-僅由贈(zèng)與人無(wú)償?shù)貙⒆约贺?cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人-而贈(zèng)人得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)-不需向贈(zèng)與人償付相應(yīng)的代價(jià)。這是贈(zèng)合同與買(mǎi)賣(mài)等有償同的

要區(qū)別。

4(贈(zèng)與合同是單同。所謂[單務(wù)合同"-是指僅由當(dāng)事人一方負(fù)債務(wù)-一不負(fù)債務(wù)-或者雖負(fù)有債務(wù)-但無(wú)對(duì)價(jià)系的合。在一般情況下-贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將己的財(cái)產(chǎn)給予贈(zèng)人的義務(wù)-而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。附義務(wù)的贈(zèng)與中-贈(zèng)與負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)給付受人的義務(wù)-受贈(zèng)人按合同約定負(fù)擔(dān)某種務(wù)-但受人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)并非贈(zèng)與人負(fù)義務(wù)的對(duì)價(jià)-其間的義務(wù)不是相互對(duì)應(yīng)的-因此贈(zèng)與合同為單務(wù)合同。5(贈(zèng)與合同諾合同。贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同-贈(zèng)與合同自何時(shí)成立接相關(guān)。贈(zèng)與合同是否以交付標(biāo)的物為成立件-國(guó)外立法例有不同規(guī)定-我國(guó)法學(xué)界有不同認(rèn)識(shí)。所謂[實(shí)踐合同"-又稱[要物合同"-是指除當(dāng)人間的意思表示一致以-還需交付標(biāo)的物才能成立合同。以當(dāng)事人

意和交付標(biāo)的物為立要件。所謂[諾成同"-又稱[非要物合同"-是指當(dāng)事人之間意思表示一致-即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合為成立要

6(贈(zèng)與合不要式合同。贈(zèng)與合同是要式合同還是要式合同-與贈(zèng)與合同是否成立有關(guān)聯(lián)。所謂[要式合同"-是指法律要必須采用一定的形式的同。所謂[不要合同"-是指律沒(méi)有要求必具備特定的形式的同。不要式合同不斥合同采用書(shū)面、*等形式-只是合同的形式不響合同成立。依照合同法的規(guī)定-贈(zèng)同為不要式同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式-又可采書(shū)面形式或者在合同訂立后辦理公**。無(wú)采用何種形式-也無(wú)論是否經(jīng)過(guò)公*-都不影響贈(zèng)

篇三:贈(zèng)與委托

委托委托

受托人:--年月日生-現(xiàn)住:-*號(hào)碼:。委托人與受托人系________關(guān)系-茲托受托人人名下房產(chǎn)-全權(quán)代表辦理以下

項(xiàng):

一、全辦理位于:-，房地產(chǎn)權(quán)*:-建筑

積:平方-建筑構(gòu):混-設(shè)計(jì)用途:住宅，的轉(zhuǎn)讓、租賃、贈(zèng)與、投資、抵押相關(guān)處臵事宜-以下

托人均有權(quán)全權(quán)代表委托人辦理:

1、全權(quán)代表托人出售述房地產(chǎn)、訂買(mǎi)賣(mài)合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地權(quán)轉(zhuǎn)移、領(lǐng)取和提交文件資料等項(xiàng)相關(guān)事

2、全權(quán)代表委人以上房產(chǎn)向房地管理部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)辦理抵押借款-包括但不限于簽訂經(jīng)紀(jì)合同、款合同、抵押合同、擔(dān)保合同、理抵押登

3、全權(quán)代表委托人房產(chǎn)管理部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)門(mén)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)*、他項(xiàng)權(quán)*及注銷他項(xiàng)權(quán)續(xù)、簽訂注銷抵押登-辦理借款的各項(xiàng)借款續(xù)上簽字、在金融部門(mén)的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)金融部門(mén)擔(dān)保

4、全權(quán)代表托人理上述房產(chǎn)的出租、贈(zèng)與、離婚過(guò)戶-簽署所涉全部法律文

二、委托人在托期間-在上述委托限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件-我均予以承認(rèn)-由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托享有和承

三、委托保*提供材、*件均真實(shí)、有效-如有虛假或其他欺詐行為-委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)

四、

五、受托人有轉(zhuǎn)托權(quán)。委托人，簽章，:年月日篇二:房屋贈(zèng)與合同范本房屋贈(zèng)與合同

委托人(

_____________據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定-*、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的

上-就*方托乙方-乙方接受*方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致-訂立本合

第一條*乙雙應(yīng)提供列相應(yīng)*:*方提供:1。[銷售許可*";2。權(quán)屬*件;3。物業(yè)的具體情況;4。法定代表人

營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6。個(gè)人份*。乙提供:1。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)[資質(zhì)*書(shū)";2。經(jīng)紀(jì)人崗位[資格*";3。經(jīng)紀(jì)人身份;4。

執(zhí)照。

第二條*委

1。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)

__________________________________________

2。具體要求:

_______________________________________________

3。其他要求:

_______________________________________________

第三條*、雙方議-在本合同履行期限內(nèi)-*方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)-

規(guī)定

委托代理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓-按成交價(jià)的_%計(jì)算支付;代

地產(chǎn)租的-按年租金的_%一次*計(jì)算支;代理房地產(chǎn)換的-按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_%計(jì)算支付;其他務(wù)項(xiàng)目支付________元。服務(wù)費(fèi)支付的間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法-由*、乙雙方在合同補(bǔ)條

中約定。

第四條本合履行期-除*方原因-乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的-*

支付本合同第條約的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將*方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不

全履行服務(wù)項(xiàng)-則應(yīng)減少*方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額*、乙雙方在補(bǔ)充條款中

約定。

本合同生效-在合履行期間*方未經(jīng)乙方同意-中途毀約-*方已支付給乙方

務(wù)費(fèi)不予退還。未支給乙方服務(wù)費(fèi)-乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)-向*方追

第五條本合履行期-*、乙任何一方需變更本合同的-要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)

知對(duì)方-征得方同意-雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議-否

由此

第六條合同履行期間-乙方應(yīng)定期將本合同第二

*方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

況及時(shí)通告*方-*方對(duì)乙的履約應(yīng)提供要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合第二條為*方服務(wù)各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地經(jīng)紀(jì)人的-必

事先征得方的

第七條*、雙方商-乙方有下列情況之一的-*方有權(quán)按本合同第十三條約定-

償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1。未經(jīng)*方面同-擅自改變?yōu)?方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)

2。

3。違反國(guó)家本市關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則-或與他人惡意串通-損害

人利益的;

4。_________________________________________________

___

第八條*、雙方商-*方有下列情況之一的-乙方有權(quán)按本合同第十三條約定-

償因*方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1。要乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確-或提供

關(guān)*件和資料不實(shí);

2。*方用

3。違反合同

4。_________________________________________________

___

第九條*、雙方商-乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)-必須自

同生效之日起__年__月__日止。除*乙雙方另有約定同意延期外-逾期視作本合同自

止。在本合同止后__日內(nèi)-如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物*的客戶成交-

么經(jīng)

第十條本合同行期-*、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文

均為本合同可分割部分-具同等法律效力。第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)-應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法和本市規(guī)

行。

第十二本合同簽訂后-需要公*的-可按本市公

有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)理公*續(xù)。第十三條*、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議-由*、乙雙方協(xié)商解決-協(xié)商不

按本

1。

2。向*法提起訟。第四條本合同壹式__份-*、乙雙方各執(zhí)___份-具有同等法律效力。*方(簽章)

方(簽章)

營(yíng)業(yè)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼個(gè)人*

法定代表法代表人住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址郵政編碼郵政編

聯(lián)系電話聯(lián)系電

傳真號(hào)碼傳真號(hào)

委托

房地產(chǎn)

簽約日期簽約日篇三:托書(shū)(新)委托書(shū)委托人:-*別:-*號(hào)碼:-

址:。委托人:-*別:-*號(hào)碼:-

址:。受委托人:-*別:-*號(hào)碼:-

址:。托人是落在為:粵房地*字第號(hào)，產(chǎn)權(quán)人及其土地使用權(quán)人。現(xiàn)

為我

一、受托人以轉(zhuǎn)讓，包括出售、交換和贈(zèng)與，、抵

出租、入股、互換等各種法律

許的方式流轉(zhuǎn)房產(chǎn)有權(quán)及其土地使用權(quán)-并收取流轉(zhuǎn)該房產(chǎn)所有權(quán)及其土地使用權(quán)

款項(xiàng)，

二、對(duì)上述產(chǎn)進(jìn)行理、修繕、訂立租賃或有關(guān)征地拆遷的協(xié)議-收取租金-辦

繕、拆遷、報(bào)建手續(xù)，

三、代為到屋管理門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，包括涂銷抵押、抵押登記、更正登記、遺

記、補(bǔ)辦房產(chǎn)、輸權(quán)*密碼、查冊(cè)、調(diào)閱檔案、估價(jià)、測(cè)繪、退案、領(lǐng)取稅單、交稅

領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)、領(lǐng)國(guó)有土地使用*、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利*等手續(xù)、領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用憑*，-

署上

四、有權(quán)代到銀行理查詢打印個(gè)人信用報(bào)告及相關(guān)信息、提前清償貸款、支付

費(fèi)用

五、有權(quán)代為銀行辦抵押借款手、簽署、開(kāi)立借據(jù)、收取貸款和簽署相關(guān)文件-申請(qǐng)出具資信*書(shū)及還貸賬戶史明細(xì)清

六、有權(quán)代向街辦事處、民政局、*局及其它*部門(mén)辦理上述房產(chǎn)及其

用權(quán)的相關(guān)事宜及開(kāi)具*，

七、如房產(chǎn)其土地用權(quán)被征用或征收-有權(quán)代為與*相關(guān)部門(mén)協(xié)商-談判等

事宜-收取因上述事宜取得的補(bǔ)償款。

八、有權(quán)為

九、如上述產(chǎn)及其地使用權(quán)涉及訴訟-有權(quán)向*法院起訴或應(yīng)訴、承認(rèn)、舉

答辯、放棄或變更訟請(qǐng)求-進(jìn)行和解-提起反訴或上訴，有權(quán)向*法院申請(qǐng)強(qiáng)制

已生效的法

十、委托人有權(quán)聘請(qǐng)律執(zhí)行和處理上述項(xiàng)，十一、上委托事項(xiàng)-受委托人均有轉(zhuǎn)委托權(quán)，受委托人在辦理上事項(xiàng)的過(guò)程中-所簽署的切文件-我們均予承認(rèn)。本授權(quán)委托書(shū)有效期自簽署之日起至上述委托事項(xiàng)成之日止。

二o年月篇四:辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟

(一)贈(zèng)人

(二)贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)*、贈(zèng)與書(shū)-根據(jù)

行條例>規(guī)定交納契稅-契稅

房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三-領(lǐng)取契*。

(三)贈(zèng)與人房屋付受贈(zèng)人。這里的[交付"要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即

人和受贈(zèng)人應(yīng)贈(zèng)與屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)*-贈(zèng)與書(shū)和契*及雙方

人的身份明到

房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納的稅

1、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

檔次標(biāo)

?101以上至10002。5?1001以上至20001。5?2001以上至50000。8?5001以上至80000。4?8001以上至100000。2?10000以上0。1

2、贈(zèng)公*

3、契稅:成交價(jià)×1。5%;

4、印花稅:成交價(jià)×0。05%;

5、權(quán)*印花稅:5元每本;

6、

我國(guó)法律定-遺或贈(zèng)與同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)-離婚不分割!繼承和贈(zèng)予的權(quán)利不一樣!繼承

到死前都有權(quán)利-贈(zèng)予則隨著贈(zèng)予完成而權(quán)利

失!

繼承和贈(zèng)予的費(fèi)不樣!此外可以采取更名!直系親屬在繼承和贈(zèng)予的時(shí)候可以不

稅的!

一。贈(zèng)予

1。簽署確認(rèn)

與父母一起房管局署確認(rèn)書(shū)-并帶齊相關(guān)資料-如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)*或購(gòu)買(mǎi)合同

雙方房地產(chǎn)贈(zèng)人同贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議-表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿-接受

是受贈(zèng)人的真意愿。另外-補(bǔ)充一點(diǎn)-在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中-如果受贈(zèng)人為未成年人-贈(zèng)

單方出具的與書(shū)有法律效。收費(fèi)情況:簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)-其中包括測(cè)繪費(fèi)-100平方米以下

份50

2。評(píng)估收費(fèi)況:評(píng)費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰-但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)

務(wù)-評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。

3。辦理贈(zèng)與公

收費(fèi)

4。繳納稅費(fèi)

收費(fèi)情況:房管局理贈(zèng)與登記-這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜-到了房管局之后-

該物業(yè)再重新作出估-其中包契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%;印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0。5%;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元(每多一位受贈(zèng)人-則加10元)。以上三項(xiàng)一都

受贈(zèng)人支付。

還有一項(xiàng)是地出讓-則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)*質(zhì)而定-如部分沒(méi)有交納出讓金

改房則要贈(zèng)與補(bǔ)交。值得一提的是-如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房*質(zhì)的-則經(jīng)過(guò)此贈(zèng)與手

后-就改變了其*質(zhì)-轉(zhuǎn)為商品房。

5。出新房產(chǎn)*回答二:

辦贈(zèng)與費(fèi)用最低-但今后會(huì)產(chǎn)很多稅，辦常過(guò)戶-可以采取報(bào)低價(jià)過(guò)戶，詳細(xì)請(qǐng)看:根據(jù)通知-2009年6月份開(kāi)始-房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予人的-受人

無(wú)償受贈(zèng)房取得的贈(zèng)所得-按照[經(jīng)*財(cái)政部門(mén)確定征稅的其他所得"項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅-稅率為20%-但有三

況可免稅。

一是將房屋產(chǎn)權(quán)償贈(zèng)配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫

孫女、兄弟姐，二將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或

養(yǎng)人，三是房產(chǎn)權(quán)有人死亡-依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受贈(zèng)

市地稅局人士示-前-房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予-不管直系親屬還是陌生人之間-都要征

稅-這次國(guó)稅局發(fā)文確-直系親屬贈(zèng)予房產(chǎn)免征稅-而陌生人之間贈(zèng)予房產(chǎn)征20%個(gè)

目的是打市場(chǎng)偷稅的行。據(jù)了解-對(duì)受贈(zèng)人無(wú)償受贈(zèng)房屋征收個(gè)稅時(shí)-其應(yīng)納稅額為房產(chǎn)贈(zèng)予合同上標(biāo)明的

房屋價(jià)值減除予過(guò)中受贈(zèng)人支付相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)予合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯

市場(chǎng)價(jià)或贈(zèng)予同未明房屋價(jià)值的-稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或其他合

式確定受贈(zèng)人應(yīng)納稅。贈(zèng)予房不能享受優(yōu)惠政策[過(guò)去-市民采用無(wú)償贈(zèng)予方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)-主要是為了避稅-但現(xiàn)在這避稅的轉(zhuǎn)

為很少了。"地稅一人士說(shuō)-國(guó)家*了一系列房產(chǎn)交易的優(yōu)惠政策-并明確贈(zèng)予

同交易-屬于應(yīng)稅行-如此來(lái)-通過(guò)贈(zèng)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)-不如直接交易劃算。按照現(xiàn)行的稅費(fèi)制度-個(gè)人或單位贈(zèng)予動(dòng)產(chǎn)-都屬于應(yīng)稅行為-需要繳5。6%營(yíng)

稅、附加稅等-但果符合二房交易優(yōu)惠政策的條件-也可享受相應(yīng)的優(yōu)惠-比如滿兩年可免征營(yíng)業(yè)稅。這樣的-通過(guò)

的方式轉(zhuǎn)讓房還不通過(guò)市場(chǎng)正常交易轉(zhuǎn)讓劃算-一是贈(zèng)予房產(chǎn)需統(tǒng)一繳納3%的契稅-

市場(chǎng)交易非普住宅僅1。5%的契稅，二是贈(zèng)予房產(chǎn)還需公*費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

總計(jì)下來(lái)-繳納稅額超過(guò)正常易的稅額。此外-通過(guò)正常市場(chǎng)交易-還可享受一系列優(yōu)惠政策-比如年底之前交-契稅可

返還80%的惠-二手房營(yíng)業(yè)稅不滿兩年-買(mǎi)賣(mài)雙方繳納的稅收收入地方所得部分給

額補(bǔ)貼。

第五篇：夫妻協(xié)議書(shū)

男方：xx，身份證號(hào)：

女方：XX，身份證號(hào)：

男女雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸屬達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、住房

1、位于成都市X區(qū)X號(hào)住宅一套，面積約110余平方米。該房系女方20xx年全款購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，現(xiàn)未裝修入住。還購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)地下負(fù)一層車(chē)庫(kù)（產(chǎn)權(quán)證書(shū)均在辦理中），男方同意均歸女方所有。該房屋、車(chē)庫(kù)今后由女方辦理單獨(dú)所有的.權(quán)屬證書(shū)，所有權(quán)歸女方。

2、位于成都市X區(qū)X48號(hào)X棟X號(hào)住宅一套，20xx年8月6日辦理產(chǎn)權(quán)登記（產(chǎn)權(quán)登記在男方名下，權(quán)屬證號(hào)XX號(hào)）及該小區(qū)負(fù)一層1132號(hào)車(chē)庫(kù)（產(chǎn)權(quán)證書(shū)在辦理中），所有權(quán)均歸女方。

3、位于XX新城二期8號(hào)樓X室住宅一套，面積90余平方米，該購(gòu)房合同是以女方名義購(gòu)買(mǎi)，目前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，今后由女方辦理單獨(dú)所有的權(quán)屬證書(shū)，所有權(quán)歸女方。

二、其他財(cái)產(chǎn)

1、男方在XX有限公司投資人民幣600余萬(wàn)元，在該公司有21%的股份，其股本收益歸女方所有。未經(jīng)女方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與該股份。

2、男方XX科技有限公司投資人民幣150余萬(wàn)元，在該公司有20%的股份，其股本收益歸女方所有。未經(jīng)女方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與該股份。

3、男方在XX礦業(yè)公司的投資及對(duì)XX享有的債權(quán)300元萬(wàn)元，歸男方享有，由男方收取，男方同意給付女方150萬(wàn)元的補(bǔ)償。男方在接到女方償付要求后，應(yīng)在一月內(nèi)付清。

三、其他約定：

1、關(guān)于前述住房今后涉及到辦理權(quán)屬證書(shū)的登記、過(guò)戶、公證事宜的，男方在接到女方要求后，應(yīng)當(dāng)在不超過(guò)一月內(nèi)，到場(chǎng)配合女方辦理，不得拖延，推諉。

2、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，男方應(yīng)向該公司股東會(huì)或者法定代表人出具同意由女方分配股本收益、公司分紅的聲明或者授權(quán)書(shū)等手續(xù)并在公司備案，并交女方收?qǐng)?zhí)一份原件。

3、今后若男方私自領(lǐng)取了股本收益的，在接到女方要求后，應(yīng)在不超過(guò)一月內(nèi)返還給女方。

4、男方未經(jīng)女方同意私自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與公司股份的，應(yīng)當(dāng)賠償女方經(jīng)濟(jì)損失。若涉及X有限公司的，男方應(yīng)向女方賠償不低于600萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失；若涉及到XX科技有限公司的，男方應(yīng)向女方賠償不低于150萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議是男女雙方真實(shí)意思的表示，自雙方簽字后即行生效。男女雙方同意本協(xié)議的各項(xiàng)安排，沒(méi)有異議。

本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力。

男方： 女方：

簽訂日期：xx年xx月xx日