千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《建筑裝飾材料市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(大全)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《建筑裝飾材料市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(大全)》。

第一篇：建筑材料調(diào)研報(bào)告

一、調(diào)查目的

通過(guò)對(duì)建材市場(chǎng)的調(diào)查，了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材賣(mài)點(diǎn)的分布情況，供應(yīng)狀況及需求狀況等，為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃，進(jìn)行材料采購(gòu)管理，材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù)，加深對(duì)課堂理論知識(shí)的理解，提高動(dòng)手能力，為將來(lái)走上工作崗位做準(zhǔn)備。

二、調(diào)查對(duì)象和調(diào)查單位

調(diào)查對(duì)象：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)地板的供應(yīng)商

調(diào)查單位：隨機(jī)訪(fǎng)問(wèn)的建材市場(chǎng)地板的供應(yīng)商

三、調(diào)查項(xiàng)目：

地板市場(chǎng)的需求狀況，供應(yīng)狀況，價(jià)格狀況，供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況等

四、調(diào)查時(shí)間：待定

五、調(diào)查的組織工作：

由個(gè)人單獨(dú)完成，經(jīng)費(fèi)擬定為25元，主要包括車(chē)費(fèi)和資料費(fèi)。本次調(diào)查采取隨機(jī)抽樣的方法對(duì)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的建材市場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的調(diào)查，主要通過(guò)問(wèn)卷制定、印刷資料、走訪(fǎng)、填寫(xiě)問(wèn)卷等步驟對(duì)調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行整理、分析、匯總來(lái)完成本次調(diào)查。

六、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況：

大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實(shí)木地板，揚(yáng)子地板，菲林格爾地板，國(guó)棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板

恒大國(guó)際裝飾建材城市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告（地板）

摘要：目前，我國(guó)已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國(guó)和花費(fèi)國(guó)。德陽(yáng)恒大建材城也通過(guò)不斷完善市場(chǎng)管理，強(qiáng)化服務(wù)功能，整合廠家資源，加強(qiáng)與社會(huì)各界的合作，以先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式和一流的資源配備，借助德陽(yáng)現(xiàn)代化商業(yè)圈的廣闊空間迅猛發(fā)展，它已經(jīng)成為德陽(yáng)市最具競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿Φ某笮同F(xiàn)代化、專(zhuān)業(yè)化建材商業(yè)中心。

恒大建材城內(nèi)主要銷(xiāo)售的有陶瓷石材、衛(wèi)浴、地板、板材、木門(mén)、櫥柜、燈具、五金、墻紙、油漆涂料、吊頂、扣板等，其中瓷磚和木材為主導(dǎo)。此次調(diào)查我選擇地板作為調(diào)查對(duì)象，在裝飾裝修中地板的運(yùn)用越來(lái)越多，人們對(duì)地板的關(guān)注度也越來(lái)越大，這次我采取問(wèn)卷調(diào)查方式對(duì)恒大建材城的地板銷(xiāo)售商家進(jìn)行調(diào)查，通過(guò)問(wèn)卷，我得出了以下幾點(diǎn)結(jié)論：

1、經(jīng)營(yíng)地板的種類(lèi)

在對(duì)恒大建材城里10家店主的問(wèn)卷中，30%的商家主要經(jīng)營(yíng)多層實(shí)木復(fù)合地板，30%的商家主要經(jīng)營(yíng)強(qiáng)化木地板，40%的商家主要經(jīng)營(yíng)實(shí)木地板。由此可見(jiàn)，經(jīng)營(yíng)實(shí)木地板的相對(duì)多層實(shí)木復(fù)合地板和強(qiáng)化木地板的商家較多。

2、經(jīng)營(yíng)地板的品牌

大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實(shí)木地板，揚(yáng)子地板，菲林格爾地板，國(guó)棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板，圣象地板等。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)地板市場(chǎng)的品牌呈多樣化的狀況。其中大自然地板、安信地板、圣象地板等是主要地板經(jīng)營(yíng)對(duì)象。

3、消費(fèi)者對(duì)地板品牌的關(guān)注度

由于地板品牌呈現(xiàn)出多樣化的狀況，消費(fèi)者對(duì)地板品牌的認(rèn)識(shí)需求程度也存在著差異，很多像圣象地板、大自然地板、大衛(wèi)地板等通過(guò)廣告的方式使得其品牌在消費(fèi)者心中留下了較為深刻的印象，因而，消費(fèi)者對(duì)這一類(lèi)品牌的地板的了解程度相對(duì)來(lái)說(shuō)較深，消費(fèi)者對(duì)這些品牌的地板的關(guān)注程度相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較大。相信這就是品牌效應(yīng)和廣告效應(yīng)的結(jié)果。

4、消費(fèi)者選擇地板最看重的地方

通過(guò)調(diào)查了解到消費(fèi)者對(duì)與地板的質(zhì)量和口碑最為看重，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示80%以上的消費(fèi)者最看重地板的質(zhì)量和口碑，另外還有20%的消費(fèi)者對(duì)地板的外觀和價(jià)格更加看重。由此可見(jiàn)，地板的銷(xiāo)售應(yīng)該更加注重地板質(zhì)量和售后的服務(wù)，這樣可以在消費(fèi)群體中形成良性的循環(huán)，同時(shí)可以產(chǎn)生一定的廣告效應(yīng)。

5、地板的價(jià)位

地板的價(jià)格由于檔次的高低也存在著較大的差異，經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，恒大國(guó)際裝飾建材城里多家地板銷(xiāo)售商家所銷(xiāo)售的地板價(jià)格各不相同，其中，30%左右的地板售價(jià)是在200元/平方米，大約40%的地板售價(jià)是在200―300元/平方米，20%的地板售價(jià)是在300―400元/平方米，而售價(jià)在400元/平方米以上的最少，大約僅有10%。

6、地板的銷(xiāo)售情況

根據(jù)調(diào)查了解到，各商家的月銷(xiāo)售額存在著較大的差異，部分商家月銷(xiāo)售額不足20000元，一部分商家的月銷(xiāo)售額在20000元到40000元之間，更多的是在40000元以上。從商家的進(jìn)貨次數(shù)來(lái)看，每月進(jìn)貨3―5次的商家占50%，每月進(jìn)貨3次以下的有5%，進(jìn)貨次數(shù)達(dá)到5次以上的有45%，由此可見(jiàn)，個(gè)個(gè)商家的銷(xiāo)售進(jìn)貨情況還是存在著較大差異的。

7、市場(chǎng)需求情況

通過(guò)對(duì)恒大國(guó)際裝飾建材市場(chǎng)各地板銷(xiāo)售商的調(diào)查，我了解到目前地板的需求量處于適中的水平，地板整體的銷(xiāo)售量較以前也是相對(duì)持平。根據(jù)各商家的銷(xiāo)售情況，反映出來(lái)的情況，德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)地板的銷(xiāo)售情況起伏不大，總體來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者對(duì)地板的需求總量變化不大。

8、總述

通過(guò)此次建材市場(chǎng)地板這鐘材料的調(diào)查，我了解到目前德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的建材需求情況還是比較大的，裝飾建材市場(chǎng)的利潤(rùn)前景還是可觀的，建材市場(chǎng)的發(fā)展還是較為樂(lè)觀的。

第二篇：建筑材料調(diào)研報(bào)告

一、市場(chǎng)的基本情況

XX市建材市場(chǎng)，原名玉林建材家具市場(chǎng)，由XX市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心于一九九五年五月投資興建，并負(fù)責(zé)管理。市場(chǎng)是集建筑材料、摩托車(chē)銷(xiāo)售于一體的大型綜合性市場(chǎng)，是XX市xx規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。

市場(chǎng)位于XX市一環(huán)北路中段（一環(huán)北路307號(hào)），地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達(dá)廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進(jìn)入市區(qū)乘坐15路公交車(chē)可直接到達(dá)。

經(jīng)調(diào)查，建材市場(chǎng)目前鋪面利用率達(dá)99%以上，銷(xiāo)售量基本能滿(mǎn)足玉林附城地區(qū)的居民需要，但由于其面積有限，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏擴(kuò)展空間，進(jìn)一步發(fā)展?jié)摿τ邢蕖?/p>

二、市場(chǎng)當(dāng)前存在的主要問(wèn)題

經(jīng)全面調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場(chǎng)在建設(shè)和管理中存在四個(gè)方面的突出問(wèn)題：

（一）市場(chǎng)發(fā)展定位不夠高，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。作為中南地區(qū)的商貿(mào)集散地，玉林有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場(chǎng)的建立和發(fā)展，由于認(rèn)識(shí)上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個(gè)方面：一是市場(chǎng)建設(shè)檔次不高，大部分建材經(jīng)銷(xiāo)商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營(yíng)方式仍停留在攤位式經(jīng)營(yíng)，商品以低、劣居多；二是市場(chǎng)銷(xiāo)售覆蓋面不廣，目前市場(chǎng)上的商品多銷(xiāo)在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷(xiāo)售量有限，影響力低下。

（二）政策法規(guī)配套跟不上，進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導(dǎo)不力，造致了市場(chǎng)分散。當(dāng)前XX市區(qū)內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場(chǎng)附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門(mén)）店等等。市場(chǎng)的分散既不利于市場(chǎng)的`管理，也不利于市場(chǎng)的良性發(fā)展，更不利于市場(chǎng)品位的提升。二是征費(fèi)政策過(guò)緊，各種征費(fèi)過(guò)高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場(chǎng)與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類(lèi)市場(chǎng)相比，同類(lèi)征費(fèi)偏高，這無(wú)疑會(huì)打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場(chǎng)的`進(jìn)一步發(fā)展。

（三）市場(chǎng)設(shè)施不配套，服務(wù)質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在：一是門(mén)店（貨位）面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶(hù)不夠用，大戶(hù)用不完。二是鋼材貨位場(chǎng)地沒(méi)有硬化，場(chǎng)地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無(wú)地磅設(shè)施。四是倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不配套，倉(cāng)庫(kù)容量遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足業(yè)主的需要。五是缺乏對(duì)裝運(yùn)隊(duì)的有效管理。六是生活設(shè)施不配套。

（四）地理位置已不相適XX市發(fā)展要求。市場(chǎng)建成之初，其地理位置尚屬城郊。隨著二環(huán)路的建成以及城區(qū)的擴(kuò)展，目前市場(chǎng)已進(jìn)入市區(qū)之中。承載建材商品的重（大）型貨運(yùn)車(chē)輛將不再適宜進(jìn)出市區(qū)內(nèi)的市場(chǎng)，在市區(qū)內(nèi)設(shè)置建材市場(chǎng)，一方面對(duì)其自身發(fā)展是一個(gè)限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

三、建議

根據(jù)當(dāng)前建材行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)以及我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，調(diào)查組結(jié)合調(diào)查到的情況認(rèn)為必須重新建設(shè)我市建材市場(chǎng)，這是因?yàn)椋?/p>

1、鑒于當(dāng)前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴(kuò)展，現(xiàn)在的建材市場(chǎng)已進(jìn)入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重（大）型車(chē)輛將不能再在市區(qū)內(nèi)自由進(jìn)出市場(chǎng)以及現(xiàn)有的建材市場(chǎng)離鐵路和公路交通要道太遠(yuǎn)，運(yùn)輸不方便。

2、現(xiàn)有建材場(chǎng)建設(shè)的不規(guī)范、不集中，倉(cāng)儲(chǔ)保管、生活辦公設(shè)施不配套，遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足業(yè)主的需求。

3、經(jīng)營(yíng)戶(hù)在市場(chǎng)內(nèi)切割瓷磚和切割鐵制管材時(shí)的噪聲污染和塵粉污染超標(biāo)，嚴(yán)重影響了城區(qū)居民的正常生活。

4、目前現(xiàn)有的建材市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況已飽和，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏發(fā)展空間，已不適應(yīng)當(dāng)前城市建設(shè)速猛發(fā)展的需求。

因此現(xiàn)有的建材市場(chǎng)已不宜再繼續(xù)留在鬧市區(qū)中，必須重新選址，整體搬遷。

（一）建設(shè)新的建材市場(chǎng)應(yīng)該考慮的幾個(gè)問(wèn)題

1、市場(chǎng)定位。新建市場(chǎng)應(yīng)按照立足現(xiàn)在，著眼未來(lái)的要求，建設(shè)成為玉林城區(qū)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營(yíng)地，成為專(zhuān)門(mén)、集中、門(mén)類(lèi)廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分展現(xiàn)嶺南商貿(mào)都會(huì)魅力，有品位、上檔次、有影響力的專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)；進(jìn)一步建設(shè)成為兩廣及中南地區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉(cāng)儲(chǔ)、服務(wù)為一體的建材貿(mào)易集散中心。

2、新建市場(chǎng)選址。建議選擇設(shè)置在二環(huán)路北流路口至秀水收費(fèi)站之間路段的北側(cè)或在苗園路石子嶺附近。主要是因?yàn)榻ú漠a(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對(duì)運(yùn)輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運(yùn)輸交通方便，空地較多，便于建設(shè)和使用，同時(shí)也可拉動(dòng)該地段的經(jīng)濟(jì)繁榮和勞動(dòng)就業(yè)。此外，新建市場(chǎng)近鄰的新體育館，對(duì)今后組織開(kāi)展商品會(huì)展活動(dòng)也相當(dāng)有利。

3、建設(shè)規(guī)模。新建材市場(chǎng)占地15萬(wàn)平方米，其中營(yíng)業(yè)面積4萬(wàn)平方米，倉(cāng)庫(kù)面積3萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)門(mén)店設(shè)計(jì)為二層，上面為辦公室、住房，下層為經(jīng)營(yíng)門(mén)店，倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)為單層。新市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)門(mén)店為1500個(gè)，年銷(xiāo)售額為5億元人民幣，產(chǎn)品主要銷(xiāo)往桂南及粵西地區(qū)。

4、新建市場(chǎng)投資。新市場(chǎng)預(yù)計(jì)總投資4500萬(wàn)元，其中置地費(fèi)用約1100萬(wàn)元，建筑費(fèi)用約3400萬(wàn)元，建設(shè)資金可由市場(chǎng)服務(wù)中心獨(dú)立投資興建，也可通過(guò)招商引資，實(shí)行股分制進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5、市場(chǎng)的管理和經(jīng)營(yíng)。市場(chǎng)的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場(chǎng)服務(wù)部負(fù)責(zé)，或是實(shí)行股份制，由股東董事會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)方式采取先進(jìn)的敞開(kāi)式、超市式經(jīng)營(yíng)，里面經(jīng)營(yíng)商品齊全，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備，實(shí)現(xiàn)一站式采購(gòu)，提供細(xì)致周到的售后服務(wù)。

（二）建設(shè)新的建材市場(chǎng)政府應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控

1、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，組建市場(chǎng)管理體制。主要由市政府牽頭，協(xié)調(diào)規(guī)劃、建設(shè)、市政、工商、稅務(wù)、XX區(qū)政府以及市場(chǎng)服務(wù)中心等部門(mén)，組建市場(chǎng)建設(shè)管理委員會(huì)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)建設(shè)總體規(guī)劃和建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)和管理。

2、加大行政引導(dǎo)和管理力度，擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模。加大行政引導(dǎo)力度，將城區(qū)范圍內(nèi)與建筑業(yè)相關(guān)的、分散的專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)店歸行納市，遷入建材市場(chǎng)之內(nèi)。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場(chǎng)附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門(mén)）店等等所有分散的經(jīng)營(yíng)戶(hù)一律引進(jìn)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，提高市場(chǎng)活力。

3、營(yíng)造良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。幫助建立建材行業(yè)協(xié)會(huì)，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)幫助協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)業(yè)主之間的矛盾，協(xié)助組建專(zhuān)業(yè)的裝卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸隊(duì)伍的作用。制訂出臺(tái)統(tǒng)一管理和統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，除按服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)外，在征費(fèi)上免收業(yè)主地（鋪）租，降低經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)成本。出臺(tái)相適應(yīng)的優(yōu)惠政策，以?xún)?yōu)惠的政策和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)穩(wěn)定和吸引廠家直銷(xiāo)商和其他經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)駐市場(chǎng)。

第三篇：涂料銷(xiāo)售市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

涂料銷(xiāo)售市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

委托方：上海涇齊建筑裝飾有限責(zé)任公司

委托日期：2011年7月8號(hào)

目錄

（一）委托方簡(jiǎn)介----------------------

3（二）中國(guó)涂料市場(chǎng)現(xiàn)狀---------------3

（三）中國(guó)涂料價(jià)格--------------------

4（四）涂料的營(yíng)銷(xiāo)策略-----------------4

（五）中國(guó)涂料市場(chǎng)前景及發(fā)展戰(zhàn)略

---------------

5一、委托方簡(jiǎn)介

公司簡(jiǎn)介：上海涇齊建筑裝飾有限公司是一家大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的從事各種涂料銷(xiāo)售服務(wù)裝修的公司。公司本著“以人為本，客戶(hù)至上”的原則愿為顧客提供精細(xì)的服務(wù)。公司擁有大批具有專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)人員，同時(shí)公司實(shí)行全面的質(zhì)量管理，對(duì)計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)施，制定了完整的方案，同時(shí)公司和臺(tái)州市曙光涂料有限公司和上海佳品涂料有限公司建立了長(zhǎng)期的聯(lián)系，滿(mǎn)足我公司的各種涂料的需求，做到質(zhì)量第一，價(jià)格低廉，服務(wù)到位，公司主要的目標(biāo)市場(chǎng)是:普通商品房市場(chǎng),高檔別墅市場(chǎng),商用樓市場(chǎng),黨政辦公樓市場(chǎng)，在工程施工過(guò)程中實(shí)行分級(jí)管理，各負(fù)其責(zé)，管理工作有條不紊的進(jìn)行。

二、中國(guó)涂料市場(chǎng)現(xiàn)狀

涂料是高分子化工的一個(gè)部門(mén)，屬于精細(xì)化工行業(yè)。涂料廣泛應(yīng)用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)部門(mén)，如機(jī)械制造、交通運(yùn)輸、輕工、化工、建筑以及國(guó)防尖端工業(yè)，以達(dá)到防護(hù)、裝飾或其他功能方面的目的。

近年來(lái)，我國(guó)涂料工業(yè)實(shí)現(xiàn)了從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立的起步期向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)完善期發(fā)展的歷史跨越，我國(guó)涂料工業(yè)在體制、制度、營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新等諸多領(lǐng)域中得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。涂料行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)極其重要的時(shí)期，即市場(chǎng)的整合期、企業(yè)的聚合期、行業(yè)的突變期和戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型期。

建筑涂料目前在我國(guó)還是一個(gè)朝陽(yáng)行業(yè)，相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)說(shuō)，存在著規(guī)模孝檔次低、缺乏系統(tǒng)管理等弱點(diǎn)，特別是與一些國(guó)際大品牌比較更加顯現(xiàn)出較大差距，涂料品牌對(duì)我國(guó)來(lái)說(shuō)小而多是一個(gè)普遍存在的現(xiàn)象，產(chǎn)品與營(yíng)銷(xiāo)同質(zhì)化現(xiàn)象非常嚴(yán)重，其中廣東的聚酯漆廠非常之多，不管在工廠規(guī)模、管理、產(chǎn)品、包裝、宣傳、營(yíng)銷(xiāo)幾乎是千篇1律。這樣的運(yùn)作方式基本上是無(wú)營(yíng)銷(xiāo)可言，至少是缺少差異化營(yíng)銷(xiāo)和基本的營(yíng)銷(xiāo)理念，只不過(guò)是單純的銷(xiāo)售而已。而我國(guó)江浙滬等長(zhǎng)江三角洲地區(qū)則以生產(chǎn)乳膠漆的涂料工廠居多，其規(guī)模多數(shù)偏小，產(chǎn)品差異化和營(yíng)銷(xiāo)差異化也是非常糟糕。導(dǎo)致普遍存在缺乏生存與發(fā)展的生命力。

三、中國(guó)涂料價(jià)格

我國(guó)的建材涂料市場(chǎng)漲價(jià)趨勢(shì)此消彼長(zhǎng)，在年初的時(shí)候，由于央行加息，國(guó)家宏觀調(diào)控，原油價(jià)格不斷攀升，給涂料企業(yè)都帶來(lái)了沉重的壓力。此次家居行業(yè)醞釀集體漲價(jià)真假已定，各類(lèi)產(chǎn)品漲幅有多大?漲價(jià)是企業(yè)迫于成本壓力不得不為之，還是借機(jī)跟風(fēng)牟利?消費(fèi)者對(duì)家居產(chǎn)品漲價(jià)買(mǎi)賬嗎?企業(yè)如何消化價(jià)格上漲帶來(lái)的負(fù)面因素?涂料市場(chǎng)出現(xiàn)了很多的聲音。

對(duì)于建材漲價(jià)的通知已經(jīng)下發(fā)，而有部分庫(kù)存的，已經(jīng)從去年的12月就開(kāi)始執(zhí)行新的價(jià)格表。據(jù)了解，由于油漆涂料的原材料為石油化工產(chǎn)品，受?chē)?guó)際原油價(jià)格波動(dòng)的影響還是挺大的。

據(jù)了解，由于油漆涂料的原材料為石油化工產(chǎn)品，受?chē)?guó)際原油價(jià)格波動(dòng)的影響較大。近期，主要原材料化工溶劑、鈦白粉、桐油、松香等的價(jià)格均有明顯的上漲，所有各品牌油漆涂料都全線(xiàn)漲價(jià)。

立邦、華潤(rùn)、嘉寶莉、紫荊花、多樂(lè)士、長(zhǎng)頸鹿、三棵樹(shù)、圣丹等中國(guó)涂料市場(chǎng)十大知名品牌。這些產(chǎn)品的價(jià)格，按使用用途不同分為三個(gè)價(jià)格區(qū)間：a、工程中大量使用的工程乳膠漆價(jià)格在120元~180元/桶(20kg、25kg、15L、18L)；b、一般裝修用乳膠漆價(jià)格在200元~370元/桶(20kg、25kg、15L、18L)；c、精裝修用乳膠漆價(jià)格在400元~820元/桶(20kg、25kg、15L、18L)，260元~700元左右/桶(5L裝)；另外與我公司產(chǎn)品相似性較大的“鱷魚(yú)”價(jià)格在110元~120元

四、涂料的營(yíng)銷(xiāo)策略

一、確定自身的戰(zhàn)略目標(biāo)與營(yíng)銷(xiāo)策略。

由于涂料行業(yè)涉及面非常廣泛，涂料品類(lèi)繁多，加上涂料技術(shù)不斷提升，產(chǎn)品也層出不窮。任何一家涂料企業(yè)都不可能包羅萬(wàn)象地生產(chǎn)銷(xiāo)售各種產(chǎn)品。那么，該生產(chǎn)什么產(chǎn)品和銷(xiāo)售什么產(chǎn)品？就需要涂料當(dāng)家人做出明確的決策。根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估和自身?xiàng)l件的評(píng)估來(lái)確定是比較簡(jiǎn)單、理性而有效的方法。

二、實(shí)現(xiàn)差異化營(yíng)銷(xiāo)策略在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中人們經(jīng)常采取低價(jià)方法來(lái)提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，這種方法一般來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單、見(jiàn)效。就目前市場(chǎng)來(lái)看，由于涂料產(chǎn)品是缺少技術(shù)的獨(dú)有性，與誰(shuí)實(shí)施差異化就十分重要。如果各企業(yè)能在建筑涂料市場(chǎng)中與立邦和ＩＣＩ的產(chǎn)品和營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施差異化，其發(fā)展一定會(huì)出類(lèi)拔萃。

三、培養(yǎng)忠誠(chéng)經(jīng)銷(xiāo)商，構(gòu)建終端競(jìng)爭(zhēng)力

培養(yǎng)忠誠(chéng)經(jīng)銷(xiāo)商呢，這里就需要我們對(duì)其價(jià)值具有充分的認(rèn)識(shí)并給予足夠的時(shí)間周期。產(chǎn)品特有性和產(chǎn)品附加值是培養(yǎng)忠誠(chéng)代理商的先決條件，而與產(chǎn)品密不可分的營(yíng)銷(xiāo)策略和銷(xiāo)售技巧也是問(wèn)題的關(guān)鍵。當(dāng)然如果能讓對(duì)方真正融入到你的企業(yè)文化中來(lái)那就會(huì)徹底的同化而高度的忠誠(chéng)。另外，構(gòu)建終端用戶(hù)也是基于我們中國(guó)涂料市場(chǎng)早已進(jìn)入了買(mǎi)方市場(chǎng)和完全競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代的需要。在物流過(guò)程中，要使產(chǎn)品從經(jīng)銷(xiāo)商手中流轉(zhuǎn)到消費(fèi)者手里也是非常困難的，誰(shuí)的產(chǎn)品能以目標(biāo)消費(fèi)者最易察覺(jué)的形式體現(xiàn)，誰(shuí)就能獲得最有利的品牌與市場(chǎng)地位。

四、實(shí)施品牌戰(zhàn)略是營(yíng)銷(xiāo)策略的中心主題市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，除了能獲得應(yīng)獲的利潤(rùn)和市場(chǎng)外，產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度都是通過(guò)品牌這個(gè)載體來(lái)體現(xiàn)的，就連前面所講的差異化營(yíng)銷(xiāo)和忠誠(chéng)客戶(hù)培養(yǎng)以及終端用戶(hù)的培養(yǎng)等等，到頭來(lái)都將濃縮于品牌的表現(xiàn)上。

五、推進(jìn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，快速實(shí)施多渠道整合營(yíng)銷(xiāo)中國(guó)加入ＷＴＯ后，作為市場(chǎng)中的一份子，不管你自覺(jué)和不自覺(jué)，都被推向了國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，我們必須面對(duì)國(guó)際上的強(qiáng)勢(shì)品牌。這里必須強(qiáng)調(diào)，涂料行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，絕對(duì)不是小企業(yè)與小企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)。所以對(duì)我國(guó)涂料行業(yè)來(lái)說(shuō)，將面臨著更加嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)。

五、中國(guó)涂料市場(chǎng)前景及發(fā)展戰(zhàn)略

建筑涂料以其良好的經(jīng)濟(jì)性、美觀性、安全性,被廣泛運(yùn)用于建筑物內(nèi)外墻裝飾及地板、屋頂、門(mén)窗、路標(biāo)、橋梁和工業(yè)設(shè)施的維護(hù),呈現(xiàn)出替代傳統(tǒng)裝飾材料的趨勢(shì),并逐步形成功能齊全、品種繁多的新型建材體系。建筑涂料是我國(guó)涂料產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)最快的子產(chǎn)業(yè)。中國(guó)環(huán)氧樹(shù)脂行業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)家表示,近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)蓬勃興起,已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè),我國(guó)進(jìn)入新一輪發(fā)展的高潮,為建筑涂料的應(yīng)用提供了巨大的市場(chǎng)空間

但是我們也不得不看到發(fā)展背后的隱患，因此提出了一下幾個(gè)發(fā)展戰(zhàn)略：

1、加速高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)

人才缺乏和不配套曾經(jīng)嚴(yán)重制約著我國(guó)建筑涂料的發(fā)展。要實(shí)現(xiàn)建筑涂料行業(yè)的現(xiàn)代化，需要盡快培養(yǎng)和造就第一流的高素質(zhì)的人才，包括富有創(chuàng)新才能的科研人才，各類(lèi)高級(jí)企業(yè)管理人才。沒(méi)有一流的科研人才，就難以掌握現(xiàn)代化的建筑涂料技術(shù)，就不可能生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。沒(méi)有一流的管理人才，就不可能實(shí)現(xiàn)建筑涂料的集約化經(jīng)營(yíng)。因此應(yīng)以行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度，加速高素質(zhì)人才的培養(yǎng)。

2、提升建筑涂料產(chǎn)品檔次

為了提升我國(guó)建筑涂料行業(yè)整體的技術(shù)水平，國(guó)內(nèi)的建筑涂料企業(yè)應(yīng)該完善行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，加大科研的投入，緊跟世界潮流，不斷創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)出新的品種。

3、解決好原材料配套發(fā)展工作

建筑涂料所用的專(zhuān)用乳液、助劑、顏料等目前還存在著品種少、質(zhì)量不穩(wěn)定、供應(yīng)不足、價(jià)高等問(wèn)題，嚴(yán)重制約著建筑涂料行業(yè)的發(fā)展。建議國(guó)內(nèi)的原材料工業(yè)可以利用目前進(jìn)口原材料大量涌入國(guó)內(nèi)涂料市場(chǎng)的時(shí)機(jī)，借鑒別人的經(jīng)驗(yàn)，提高我們的產(chǎn)品性能，縮短與國(guó)外的差距，現(xiàn)在應(yīng)該是時(shí)機(jī)較為成熟的時(shí)候，同時(shí)也要加強(qiáng)自主研發(fā)的投入。

4、重視涂裝施工的研究

建筑涂料產(chǎn)品在市場(chǎng)上出售，嚴(yán)格地說(shuō)只是一種半成品，只有將它裝飾到建筑物表面形成涂膜后，才成為真正的成品。涂膜能否充分發(fā)揮預(yù)期效果，與使之形成涂膜的配套產(chǎn)品和施工技術(shù)有很大關(guān)系。國(guó)外對(duì)一種新的涂料品種問(wèn)世后，對(duì)其涂裝施工技術(shù)研究非常重視，對(duì)其施工基礎(chǔ)條件、施工方法、施工機(jī)具、施工環(huán)境以及施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和補(bǔ)救辦法等都進(jìn)行較深入具體的研究，并相互提出詳細(xì)的施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)程。特別為了適應(yīng)家庭裝飾的發(fā)展需要，研究和開(kāi)發(fā)了適用于家居裝飾的產(chǎn)品小包裝以及簡(jiǎn)便適于自己動(dòng)手的施工機(jī)具，并為用戶(hù)提供了很通俗、詳細(xì)的施工方法。國(guó)外這些經(jīng)驗(yàn)很值得借鑒和發(fā)展。

第四篇：建筑裝飾市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

建筑裝飾材料調(diào)研報(bào)告

姓名：王維 學(xué)號(hào)：150240224

專(zhuān)業(yè)：建筑裝飾工程技術(shù)

院系：建筑工程系

目錄

一、調(diào)查時(shí)間··············································

二、調(diào)查地點(diǎn)··············································

三、調(diào)查對(duì)象··············································

四、調(diào)查目的···············································

五、調(diào)查成果··············································· *石材··················································

*陶瓷··················································

*木材··················································

*玻璃··················································

*衛(wèi)浴潔具··············································

*織物··················································

*家具··················································

六、結(jié)束語(yǔ)··················································

一、調(diào)查時(shí)間：

2016年6月13日-----6月16日

二、調(diào)查地點(diǎn)

沈陽(yáng)市紅星美凱龍、九路裝飾建材市場(chǎng)、宜家家居、東北陶瓷城。

三、調(diào)查對(duì)象

石材、陶瓷、木材、玻璃、衛(wèi)浴潔具、織物、家具。

四、調(diào)查目的：

通過(guò)對(duì)裝飾材料市場(chǎng)調(diào)查，加深我們對(duì)所學(xué)裝飾材料的理解和認(rèn)識(shí)。我們裝飾專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，應(yīng)該要知道材料的掌握對(duì)設(shè)計(jì)和施工的重要性，及時(shí)了解新材料、新工藝，開(kāi)闊我們的視野，建立正確的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工思想。

五、調(diào)查成果

*石材調(diào)查

在建筑裝飾材料中，天然石材主要分為兩種：大理石和花崗石。一般來(lái)說(shuō)，凡是有紋理的，稱(chēng)為“大理石”；以點(diǎn)斑為主的，稱(chēng)為“花崗石”。大理石

大理石：又稱(chēng)云石，石灰?guī)r在高溫高壓下變軟，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時(shí)重新結(jié)晶形成大理石。理石主要用于加工成各種形材、板材，作建筑物的墻面、地面、臺(tái)、柱，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀(jì)念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術(shù)品、文具、燈具、器皿等實(shí)用藝術(shù)品

大理石的用途：

用于豪華的公共建筑物，也進(jìn)入了家庭的裝飾。大理石還大量用于制造精美的用具，如家具、燈具、煙具及藝術(shù)雕刻等?；◢徥?花崗石：

以石英、長(zhǎng)石和云母為主要成分。某些花崗石含有微量放射性元素，這類(lèi)花崗石應(yīng)避免用于室內(nèi)。花崗石結(jié)構(gòu)致密、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐酸堿、耐氣候性好，可以在室外長(zhǎng)期使用。

分類(lèi)：細(xì)?；◢弾r、中?；◢弾r、粗?；◢弾r。

用途：花崗巖是一種優(yōu)良的建筑石材，它常用于基礎(chǔ)、橋墩、臺(tái)階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀(jì)念性的建筑物。

*陶瓷調(diào)查

陶瓷：陶器和瓷器的總稱(chēng)。陶瓷的傳統(tǒng)概念是指所有以粘土等無(wú)機(jī)非金屬礦物為原料的人工工業(yè)產(chǎn)品。它包括由粘土或含有粘土的混合物經(jīng)混煉，成形，煅燒而制成的各種制品。

分類(lèi)：

(一)按用途的不同分類(lèi)

1.日用陶瓷：如餐具、茶具、缸，壇、盆、罐、盤(pán)、碟、碗等。2.藝術(shù)陶瓷：如花瓶、雕塑品．陳設(shè)品等。3.工藝陶瓷：花瓶 花盆 花插套餐系列燈座園林陶瓷 樹(shù)脂工藝 器皿等 4.工業(yè)陶瓷：指應(yīng)用于各種工業(yè)的陶瓷制品。(二)按所用原料及坯體的致密程度分類(lèi)可分為： 土器，陶器，炻器，半瓷器，以至瓷器。

常用的建筑裝飾陶瓷：

一、外墻面磚

鋪貼于建筑外表面的陶瓷材料稱(chēng)為外墻面磚。按表面是否施釉分為彩釉磚和無(wú)釉磚兩大類(lèi)。

（一）彩釉磚

彩釉磚是彩色陶瓷墻地磚的簡(jiǎn)稱(chēng)。多用于外墻與室內(nèi)地面的裝飾。

（二）無(wú)釉磚

無(wú)釉外墻貼面磚又稱(chēng)墻面磚，是作為建筑物外墻裝飾的一類(lèi)建筑材料，有時(shí)也可用于建筑物地面裝飾。

（三）釉面磚

釉面磚是用于建筑物內(nèi)墻裝飾的薄板狀精陶制品，又稱(chēng)為墻面磚。用釉面磚裝飾建筑物內(nèi)墻，可使建筑具有獨(dú)特的衛(wèi)生、易清洗和裝飾美觀的效果。地磚

（四）地磚是裝飾地面用的陶瓷材料。按其尺寸分為兩類(lèi)，尺寸較大的稱(chēng)為鋪地磚，尺寸較小而且較薄的稱(chēng)為錦磚（馬賽克）。陶瓷錦磚

（五）陶瓷錦磚俗稱(chēng)馬賽克，是以?xún)?yōu)質(zhì)瓷土燒制成的小塊瓷磚。按表面性質(zhì)分為有釉和無(wú)釉?xún)煞N，目前各地的產(chǎn)品多無(wú)釉。產(chǎn)品邊長(zhǎng)小于40mm，又因其有多種顏色和多種形狀，拼成的圖案似織錦，故稱(chēng)作錦磚（什錦磚的簡(jiǎn)稱(chēng)）。

*木材調(diào)查

木材分為軟材和硬材。木材具有輕質(zhì)高強(qiáng)；彈性韌性佳；耐沖擊和振動(dòng)；加工性好；吸聲性好；導(dǎo)熱性低；花紋色澤自然美觀；組織結(jié)構(gòu)不均勻，各向異性；具有吸濕性，會(huì)引起干縮濕脹，翹曲變形等特性。

人造板材

1.膠合板（夾板或細(xì)芯板）：是將原木經(jīng)蒸煮軟化，沿年輪切成大張薄片，經(jīng)過(guò)干燥、整理、涂膠、組胚、熱壓、鋸邊而成。通常按相鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合。特點(diǎn)及應(yīng)用：幅面大，平整易加工，材質(zhì)均勻、不翹不裂、收縮性小，在家具制造中常用做背板、抽屜的底板或制造覆面板。在室內(nèi)建筑裝修中用于隔墻罩面、頂棚和內(nèi)墻裝飾、門(mén)面裝修等。

2.大芯板（細(xì)木工板）：是由上下兩層夾板、中間為小塊木條壓擠連接的芯板。因中間有空隙，可耐熱漲冷縮。價(jià)格比膠合板要便宜，其豎向(以芯材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng)度差，但橫向抗彎壓強(qiáng)度較高

3.刨花板：是將木材加工剩余物、小徑木、木屑等，經(jīng)切碎、篩選后拌入膠水、硬化劑、防水劑等熱壓而成的一種人造板材。可分為低密度、中密度、高密度，不宜用釘子釘，易造成釘孔松動(dòng)應(yīng)用木螺絲或小螺栓固定，此類(lèi)板材主要優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格極其便宜。其缺點(diǎn)也很明顯：強(qiáng)度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學(xué)要求的家私。

4.密度板（纖維板）：是以木質(zhì)粒片在高溫蒸汽熱力下研化為木纖維，再經(jīng)過(guò)人造樹(shù)脂混合、加壓、表面沙光而成。按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質(zhì)軟耐沖擊，也容易再加工。比重均勻、結(jié)構(gòu)強(qiáng)、耐水性高。5.蜂巢板： 是以蜂巢板為芯材，表面再加用兩塊較薄的面板（如夾板），牢固的黏結(jié)在芯材兩面而成的板材。耐壓力強(qiáng)，導(dǎo)熱性低，不變形，質(zhì)輕，有隔音效果。6.裝飾人造板

a、裝飾單板貼面人造板：利用天然木質(zhì)裝飾單板膠貼在膠合板、刨花板、密度板表面制成。b、浸漬膠膜紙飾面人造板：以專(zhuān)用紙浸漬氨基樹(shù)脂，并干燥到一定程度，鋪裝在刨花板、密度板等人造板基材表面，經(jīng)熱壓而成的裝飾板材。

7、防火板：化學(xué)性能穩(wěn)，花色品種多，有光亮、啞光、噴砂及仿皮革、仿石材、織物布紋等?？捎媚z類(lèi)粘貼于木墻面、木墻裙、木隔柵、木屏風(fēng)、木造型等木質(zhì)基層的表面，以及餐桌、茶幾、酒吧柜和各種家具的表面。

8、寶麗板、富麗板：以三夾板為基材，貼以特種花紋面，涂復(fù)不飽和樹(shù)脂后表面再壓合一層塑料薄膜保護(hù)層。表面硬度中等，易于清洗，啞光，有多種仿天然名貴木材的圖案花紋，但耐熱、耐燙、耐擦洗性能差，多用于墻面、墻裙、柱面和一些不需要擦洗的家具表面。玻璃調(diào)查

玻璃：一種較為透明的液體物質(zhì)，在熔融時(shí)形成連續(xù)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，冷卻過(guò)程中粘度逐漸增大并硬化而不結(jié)晶的硅酸鹽類(lèi)非金屬材料。主要成份是二氧化硅。廣泛應(yīng)用于建筑物。

*玻璃

（1）普通平板玻璃。

1.3--4厘玻璃，這種規(guī)格的玻璃主要用于畫(huà)框表面。

2.5--6厘玻璃，主要用于外墻窗戶(hù)、門(mén)扇等小面積透光造型等等

3.7--9厘玻璃，主要用于室內(nèi)屏風(fēng)等較大面積但又有框架保護(hù)的造型之中。4.9--10厘玻璃，可用于室內(nèi)大面積隔斷、欄桿等裝修項(xiàng)目。

5.11--12厘玻璃，可用于地彈簧玻璃門(mén)和一些活動(dòng)人流較大的隔斷之中。6.15厘以上玻璃，主要用于較大面積的地彈簧玻璃門(mén)外墻整塊玻璃墻面。（2）其他玻璃

1.鋼化玻璃。它是普通平板玻璃經(jīng)過(guò)再加工處理而成一種預(yù)應(yīng)力玻璃。鋼化玻璃相對(duì)于普通平板玻璃來(lái)說(shuō)。

2、磨砂玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下。

3.噴砂玻璃。性能上基本上與磨砂玻璃相似，不同的改磨砂為噴砂。

4.壓花玻璃。是采用壓延方法制造的一種平板玻璃。其最大的特點(diǎn)是透光不透明，多使用于洗手間等裝修區(qū)域。

5.夾絲玻璃。是采用壓延方法，將金屬絲或金屬網(wǎng)嵌于玻璃板內(nèi)制成的一種具有抗沖擊平板玻璃，受撞擊時(shí)只會(huì)形成輻射狀裂紋而不致于墮下傷人。故多采用于高層樓宇和震蕩性強(qiáng)的廠房。

6.中空玻璃。多采用膠接法將兩塊玻璃保持一定間隔，間隔中是干燥的空氣，周邊再用密封材料密封而成，主要用于有隔音要求的裝修工程之中。

7.夾層玻璃。夾層玻璃一般由兩片普通平板玻璃(也可以是鋼化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之間的有機(jī)膠合層構(gòu)成。當(dāng)受到破壞時(shí)，碎片仍粘附在膠層上，避免了碎片飛濺對(duì)人體的傷害。多用于有安全要求的裝修項(xiàng)目。

8.防彈玻璃。實(shí)際上就是夾層玻璃的一種，只是構(gòu)成的玻璃多采用強(qiáng)度較高的 鋼化玻璃，而且?jiàn)A層的數(shù)量也相對(duì)較多。多采用于銀行或者豪宅等對(duì)安全要求非常高的裝修工程之中。

9.熱彎玻璃。由平板玻璃加熱軟化在模具中成型，再經(jīng)退火制成的曲面玻璃。在一些高級(jí)裝修中出現(xiàn)的頻率越來(lái)越高。

10.玻璃磚。玻璃磚的制作工藝基本和平板玻璃一樣，不同的是成型方法。其中間為干燥的空氣。多用于裝飾性項(xiàng)目或者有保溫要求的透光造型之中。

11.玻璃紙。也稱(chēng)玻璃膜，具有多種顏色和花色。根據(jù)紙膜的性能不同，具有不同的性能。絕大部分起隔熱、防紅外線(xiàn)、防紫外線(xiàn)、防爆等作用。

性能分類(lèi)：此外，玻璃按性能特點(diǎn)又分為：鋼化玻璃、多孔玻璃(即泡沫玻璃，孔徑約40，用于海水淡化、病毒過(guò)濾等方面）、導(dǎo)電玻璃(用作電極和飛機(jī)風(fēng)擋玻璃)、微晶玻璃、乳濁玻璃（用于照明器件和裝飾物品等）和中空玻璃（用作門(mén)窗玻璃）等。

工藝：玻璃生產(chǎn)的主要原料有玻璃形成體、玻璃調(diào)整物和玻璃中間體，其余為輔助原料。主要原料指引入玻璃形成網(wǎng)絡(luò)的氧化物、中間體氧化物和網(wǎng)絡(luò)外氧化物；輔助原料包括澄清劑、助熔劑、乳濁劑、著色劑、脫色劑、氧化劑和還原劑等。

*織物調(diào)查

裝飾織物包括地毯、壁毯、墻布、臺(tái)布沙發(fā)、靠墊等。其色彩、質(zhì)地、柔軟性、彈性會(huì)對(duì)室內(nèi)的整體裝飾效果和功能產(chǎn)生很大影響；既增添豪華氣氛，又給人以柔軟、溫馨和舒適的感覺(jué)，還有保溫、吸聲、防潮等功能。如果將木做、家具、頂棚和墻面的處理等比作硬裝修，那么織物材料就是軟裝飾只有二者搭配得當(dāng)，裝飾效果才稱(chēng)得上圓滿(mǎn)。

1.地毯

地毯足感舒適，裝飾性好，屬高級(jí)地面裝飾材料。其防潮、保暖、吸音和柔軟的質(zhì)感，能給室內(nèi)環(huán)境帶來(lái)安適、溫馨的氣氛，充分體現(xiàn)了實(shí)用性與裝飾性的和諧統(tǒng)一，成為現(xiàn)代化的廳堂賓館等大型建筑中不可缺少的實(shí)用裝飾材料，并快速步入一般家居裝修之中。地毯按其圖案、材質(zhì)、編織工藝和規(guī)格可以分為很多類(lèi)地毯對(duì)人的身體卻有著微妙的危害，地毯織品多因其經(jīng)緯線(xiàn)較粗，空隙較大，最易積聚塵埃。建議最好不用大張的地毯將地板鋪滿(mǎn)；第二是選用木質(zhì)地板塊拼在一起鋪地；第三是用地板革鋪地；第四在床前、沙發(fā)前鋪小塊地毯。

以下為地毯的分類(lèi)：

按圖案分：

京式地毯；美術(shù)式地毯；仿古式地毯；彩花式地毯；素凸式地毯。按材質(zhì)分：

羊毛地毯；混紡地毯；化纖地毯；劍麻地毯；塑料地毯。

按編制工藝分：

手工類(lèi)地毯；機(jī)織類(lèi)地毯。按尺寸規(guī)格分：

塊狀地毯；卷狀地毯。2.墻布

又稱(chēng)壁布，系纖維織物經(jīng)表面涂裝、印花等工序制成，可直接貼于墻面。目前家裝常用的有；玻璃纖維墻布，無(wú)紡墻布，化纖墻布，錦緞墻布，織物墻布和平絨織物。

墻布的分類(lèi)：玻璃纖維墻布、無(wú)紡墻布、織物墻布、化纖墻布、錦緞、絲綢墻布、平絨織物。環(huán)保無(wú)味；護(hù)墻耐磨;隔音；隔熱;抗菌；防霉；防水；抗靜電;防油；可做阻燃。

3.窗簾，窗簾對(duì)于家居生活來(lái)說(shuō)，不但擋住肆無(wú)忌憚的強(qiáng)光射入室內(nèi)造成某種影響，也有裝飾功能，美化居家。窗簾也分很多種類(lèi)，有布窗簾、紗窗簾、無(wú)縫紗簾、直立簾、羅馬簾、木竹簾、鋁百葉、卷簾。，購(gòu)買(mǎi)時(shí)注意選擇無(wú)異味的、顏色淺的、平整的。這樣就能減少窗簾中的甲醛危害。

*家具的分類(lèi) 按基本功能分類(lèi).這種分類(lèi)方法是根據(jù)人與物、物與物的關(guān)系，按照人體工程學(xué)的原理進(jìn)行分類(lèi)，是一種科學(xué)的分類(lèi)方法。坐臥類(lèi)家具

坐臥類(lèi)家具是家具中最古老最基本的家具類(lèi)型，家具在歷史上經(jīng)歷了由早期席地跪坐的矮型家具到中期的重足而坐的高型家具的演變過(guò)程，這是人類(lèi)告別動(dòng)物的基本習(xí)慣和生存姿勢(shì)的一種文明創(chuàng)造的行為，這也是家具最基本的哲學(xué)內(nèi)涵。

坐臥類(lèi)家具是與人體接觸面最多、使用時(shí)間最長(zhǎng)使用功能最多最廣的基本家具類(lèi)型，造型式樣也最多最豐富，坐臥類(lèi)家具按照使用功能的不同可分為椅凳類(lèi)、沙發(fā)類(lèi)、床榻類(lèi)三大類(lèi)。

1、椅凳類(lèi)家具；椅凳屬坐類(lèi)家具，品種最多、造型最豐富，沒(méi)有其它的家具類(lèi)型在設(shè)計(jì)與造型上可以與椅凳類(lèi)家具相比擬。椅凳類(lèi)家具從傳統(tǒng)的馬扎凳、長(zhǎng)條凳、板凳、墩凳、靠背椅、扶手椅子、躺椅、折椅、圈椅等。

2、沙發(fā)類(lèi)家具；沙發(fā)是西方家具史上坐臥類(lèi)家具演變發(fā)展的重要家具類(lèi)型。沙發(fā)類(lèi)家具包括各種形式類(lèi)型的單人沙發(fā)、雙人沙發(fā)、長(zhǎng)沙發(fā)、沙發(fā)兩用床等。在材料上以傳統(tǒng)的金屬?gòu)椈?，方木結(jié)構(gòu)逐步發(fā)展到高泡聚脂海綿軟墊，不銹鋼鋁合金活動(dòng)結(jié)構(gòu)，近年來(lái)由于綠色環(huán)保意識(shí)和家具時(shí)裝化的流行逐步從傳統(tǒng)的真皮沙發(fā)演變?yōu)楝F(xiàn)代布藝沙發(fā)，由于現(xiàn)代布藝具有可拆洗，面料多樣化、裝飾性強(qiáng)等特點(diǎn)，正日益成為現(xiàn)代沙發(fā)家具的主流。

3、床榻類(lèi)家具：床的造型設(shè)計(jì)和工藝結(jié)構(gòu)、材料都有了很大的變化，除了傳統(tǒng)的木床、架子床、雙層床之外，席夢(mèng)思軟墊床、多功能組合床、水床、電動(dòng)按摩床等現(xiàn)代化床類(lèi)家具不斷被設(shè)計(jì)和制造出來(lái).現(xiàn)代的臥床家具設(shè)計(jì)正越來(lái)越重視以人為本的功能設(shè)計(jì)，如何根據(jù)人的生理和心理感受來(lái)設(shè)計(jì)臥床，床的造型尺寸、床墊的軟硬程度、床與床墊、床與床屏、床與床頭柜、床與燈光的整體設(shè)計(jì)。在人體工程學(xué)，舒適度方面作了深入的研究設(shè)計(jì)。統(tǒng)一的布藝床單、床被，形成整體裝飾效果。桌臺(tái)類(lèi)家具

桌臺(tái)類(lèi)家具是與人類(lèi)工作方式、學(xué)習(xí)方式、生活方式直接發(fā)生關(guān)系的家具，在高底寬窄的造型的必須與坐臥類(lèi)家具配套設(shè)計(jì)，具有一定的尺寸要求，在使用上可分為桌與幾兩類(lèi)，桌類(lèi)較高、幾類(lèi)較矮，桌類(lèi)有寫(xiě)字臺(tái)、抽屜桌、會(huì)議桌、課桌、餐臺(tái)、試驗(yàn)臺(tái)、電腦桌、游戲桌等，幾類(lèi)有茶幾、條幾、花幾、炕幾等。由于桌子是泛指一切離開(kāi)地面的作業(yè)或活動(dòng)的平面家具，應(yīng)有必要的平整度，水平的表面，離開(kāi)地面的支撐。桌與椅、茶幾與沙發(fā)必須是統(tǒng)一設(shè)計(jì)的家具組合，在尺度上應(yīng)根據(jù)其用途及用戶(hù)的身材體形來(lái)設(shè)計(jì)，通常的高度尺寸一般是以椅子高46cm、桌臺(tái)高75cm作為基本標(biāo)準(zhǔn)尺寸的。

茶幾類(lèi)家具發(fā)展到現(xiàn)代，茶幾成為其中最重要的種類(lèi)，由于沙發(fā)家具在現(xiàn)代家具中重要地位，茶幾隨之成為現(xiàn)代家具設(shè)計(jì)中的一個(gè)亮點(diǎn)，由于茶幾日益成為客廳、大堂、接待室等建筑室內(nèi)開(kāi)放空間的視覺(jué)焦點(diǎn)家具，茶幾設(shè)計(jì)正在以傳統(tǒng)的實(shí)用配角的家具變成觀賞、裝飾的陳設(shè)家具，成為一類(lèi)獨(dú)特的具有藝術(shù)雕塑美感形式的視覺(jué)焦點(diǎn)家具。在材質(zhì)方面，除傳統(tǒng)的木材外，玻璃、金屬、石材、竹藤的綜合運(yùn)用使現(xiàn)代茶幾的造型與風(fēng)格千變?nèi)f化。

櫥柜類(lèi)家具

櫥柜類(lèi)家具也被稱(chēng)之稱(chēng)為貯藏家具。貯藏家具雖然不與人體發(fā)生直接關(guān)系，但在設(shè)計(jì)上必須在適應(yīng)人體活動(dòng)的一定范圍內(nèi)來(lái)制定尺寸和造型。在使用上分為櫥柜和屏架兩大類(lèi)，在造型上分為封閉式、開(kāi)放式、綜合式三種形式，在類(lèi)型上分為固定式和移動(dòng)式兩種基本類(lèi)型。按材料與工藝分 1.實(shí)木家具

實(shí)木家具在木材家具類(lèi)型中是最古老也是第一代產(chǎn)品。

實(shí)木家具是把木材經(jīng)過(guò)鋸、刨等切削加工，高檔實(shí)木家具還要經(jīng)過(guò)浮雕，透雕的藝術(shù)裝飾加工，采用各種榫卯框架結(jié)構(gòu)制成的家具，實(shí)木家具是最能表現(xiàn)傳統(tǒng)家具獨(dú)具匠心，精湛工藝和材質(zhì)肌理美的特色，在中國(guó)有明式家具，在歐洲有巴洛克，洛可可風(fēng)格的家具都是實(shí)木家具中的精品典范。

2.曲木家具

曲木家具是利用木材的可彎曲原理，把所要彎曲的實(shí)木加熱加壓，使其彎曲成型后制成的家具。曲木家具以椅子為最典型，同時(shí)在床屏、桌子的腿部屏風(fēng)、藤竹、柳編家具制作上也多采用曲木工藝。3.竹藤家具

竹、藤、草、柳等天然纖維的編織工藝家具的生活用品是一項(xiàng)有悠久歷史的傳統(tǒng)手工藝，竹藤家具已成為綠色家具的典范，天然纖維編織家具具有造型輕巧而又獨(dú)具材料肌理編織紋理的天然美，為其他材料家具所沒(méi)有的特殊品質(zhì)，仍然受到當(dāng)代人民的喜

竹藤家具主要有；竹編家具、藤編家具、柳編家具和草編家具，以及現(xiàn)代化學(xué)工業(yè)生產(chǎn)的仿真纖維材料編織家具，在品種上多以椅子、沙發(fā)性、茶幾、書(shū)報(bào)架、席子、屏風(fēng)為多。近年來(lái)開(kāi)始金屬鋼管、現(xiàn)代布藝與纖維編織相結(jié)合，使竹藤家具更為輕巧、牢固、同時(shí)也更真現(xiàn)代美感。

金屬家具

現(xiàn)代家具的發(fā)展趨勢(shì)正在從傳統(tǒng)的“木器時(shí)代”跨入“金屬時(shí)代”與“塑料時(shí)代”。尤其是金屬家具以其適應(yīng)大工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)批量生產(chǎn)、可塑性強(qiáng)和堅(jiān)固耐用、光潔度高的特有魅力，迎，越來(lái)越多的現(xiàn)代家具采用金屬構(gòu)造的部件和零件，再結(jié)合木材、塑料、玻璃等組合成靈巧優(yōu)美、堅(jiān)固耐用、便于拆裝、安全防火的現(xiàn)代家具。

利用了鋼管的彈性與強(qiáng)度的結(jié)合，并與皮革、藤條、帆布材料相結(jié)合，開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代家具設(shè)計(jì)的新方向。塑料家具

塑料制成的家具具有天然材料家具無(wú)法代替的優(yōu)點(diǎn)，尤其是整體成型自成一體，色彩豐富，防水防銹，成為公共建筑，室外家具的首選材料。塑料家具除了整體成型外，更多的是制成家具部件與金屬、材料，玻璃配合組裝成家具。玻璃家具

玻璃是一種晶瑩剔透的人造材料，具有平滑光潔透明的獨(dú)特材質(zhì)美感，現(xiàn)代家具的一個(gè)流行趨勢(shì)就是把木材、鋁合金，不銹鋼與玻璃相結(jié)合，極大的增強(qiáng)了家具的裝飾觀賞價(jià)值，現(xiàn)代家具正在走向多種材質(zhì)的組合，在這方面，玻璃在家具中的使用起了主導(dǎo)性作用。

石材家具

在家具的設(shè)計(jì)與制造中天然大理石材多用于桌、臺(tái)案、幾的面板，發(fā)揮石材的堅(jiān)硬，耐磨和天然石材肌理的獨(dú)特裝飾作用。同時(shí)，也有不少的室外庭園家具，室內(nèi)的茶幾、花臺(tái)是全部用石材制作的。

軟體家具

軟體家具傳統(tǒng)工藝上是指以彈簧、填充料為主，在現(xiàn)代工藝上還有泡沫塑料成型以及充氣成型的具有柔軟舒適性能的家具，主要應(yīng)用在與人體直接接觸并使之合乎人體尺度并增加舒適度的沙發(fā)、坐椅、坐墊、床墊、床榻等，是一種應(yīng)用很廣的普及型家具。隨著科技的發(fā)展，新材料的出現(xiàn)，軟體家具從結(jié)構(gòu)、框架，成型工藝等方面都有了很大的發(fā)展，軟體家具從傳統(tǒng)的固定木框架正逐步轉(zhuǎn)向調(diào)節(jié)活動(dòng)的金屬結(jié)構(gòu)框架，填充料從原來(lái)的天然纖維如山棕、棉花、麻布轉(zhuǎn)變?yōu)橐淮纬尚偷陌l(fā)泡橡膠或乳膠海綿。外套面料從原來(lái)的固定真皮轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)過(guò)防水防污可拆換的時(shí)尚布藝。

*潔具 面盆：

面盆的種類(lèi)、款式、造型非常豐富，不僅普通的臺(tái)上盆、臺(tái)下盆、柱盆隨處可見(jiàn)，而且還有嵌墻式面盆、幾座式面盆等型。普通陶瓷的面盆價(jià)格較低，不銹鋼、鋼化玻璃等材料制作的面盆價(jià)格則比較高。但陶瓷面盆還是大多數(shù)消費(fèi)者的首選。面盆除了較為常見(jiàn)的圓形方形之外還有扇形、三角形等，風(fēng)格也多樣化，除了普通的純色系，還有中國(guó)風(fēng)、洛可可風(fēng)等特色個(gè)性的設(shè)計(jì)?；ⅲ?/p>

市場(chǎng)上花灑的外形其實(shí)差不多，但在價(jià)格上卻有著比較大的差距，相對(duì)于比較貴的一些知名品牌質(zhì)量更高，實(shí)用性更優(yōu)。浴缸：

家居建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的浴缸把部分以質(zhì)輕耐用的亞克力材料為主?，F(xiàn)在，還有不少人選擇木制的浴桶。馬桶：

馬桶其陶瓷配件其實(shí)差不多，但內(nèi)部排水工藝不同。雖然，在功能方面分類(lèi)為旋沖式、靜音式、斜沖式、直落式、虹吸式、噴射式，造型則出現(xiàn)了連體式、與臺(tái)盆系列、連體式坐便器、婦洗器、蹲便式器、小便器、拖布盆、柱式或臺(tái)式。

六、結(jié)束語(yǔ) 一周的調(diào)查下來(lái)，讓我們了解頗多，讓我們對(duì)市場(chǎng)有了一個(gè)為更深層次的了解，知道以前對(duì)建筑裝飾這個(gè)專(zhuān)業(yè)的認(rèn)知太淺窄，知道了只有充分的了解掌握裝飾材料的種類(lèi)性能報(bào)價(jià)等各方面，才能充分的發(fā)揮每一種材料的長(zhǎng)處，做到才盡其能，物盡其用，才能滿(mǎn)足現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求。合理選擇家庭裝飾材料，讓生活更美好。

第五篇：建筑裝飾項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2016建筑裝飾項(xiàng)目可行性研究報(bào)告例文

導(dǎo)語(yǔ)：建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡(jiǎn)稱(chēng)。建筑裝飾是為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。我國(guó)建筑裝飾行業(yè)經(jīng)過(guò)近30年的快速發(fā)展，已逐漸走向成熟。從設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)模到資金投入、新技術(shù)和新材料的應(yīng)用等都得到了前所未有的發(fā)展。希望對(duì)大家有所幫助,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注文書(shū)幫!

【目錄】

第一部分建筑裝飾項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、建筑裝飾項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱(chēng)

(二)項(xiàng)目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔(dān)單位

(四)項(xiàng)目可行性研究依據(jù)

本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)如下：

1.《中華人民共和國(guó)公司法》;

2.《中華人民共和國(guó)行政許可法》;

3.《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)(2004)20號(hào) ;

4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄2011版》;

5.《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)2006

年審核批準(zhǔn)施行;

7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)2002年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺(tái)的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、建筑裝飾項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

(十一)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

序號(hào)

名稱(chēng)

單位

數(shù)值

1 項(xiàng)目投入總資金 萬(wàn)元 26136.00

1.1 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 萬(wàn)元 18295.20

1.2 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 7840.80

2 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 20647.44

2.1 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 萬(wàn)元 18295.20

2.2 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2352.24

3 年?duì)I業(yè)收入(正常年份) 萬(wàn)元 36590.40

4 年總成本費(fèi)用(正常年份) 萬(wàn)元 23783.76

5 年經(jīng)營(yíng)成本(正常年份) 萬(wàn)元 21954.24

6 年增值稅(正常年份) 萬(wàn)元 2783.61

7 年銷(xiāo)售稅金及附加(正常年份) 萬(wàn)元 278.36

8 年利潤(rùn)總額(正常年份) 萬(wàn)元 12806.64

9 所得稅(正常年份) 萬(wàn)元 3201.66

10 年稅后利潤(rùn)(正常年份) 萬(wàn)元 9604.98

11 投資利潤(rùn)率 % 62.03

12 投資利稅率 % 71.33

13 資本金投資利潤(rùn)率 % 80.63

14 資本金投資利稅率 % 93.04

15 銷(xiāo)售利潤(rùn)率 % 46.52

16 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資) % 29.32

17 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資) % 43.98

18 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV(i=8%) 萬(wàn)元 9147.60

19 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV(i=8%) 萬(wàn)元 11761.20

20 稅后投資回收期 年 4.66

21 稅前投資回收期 年 3.88

22 盈虧平衡點(diǎn)(生產(chǎn)能力利用率) % 42.05

四、存在的問(wèn)題及建議

對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

1.項(xiàng)目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題

項(xiàng)目總投資主要來(lái)自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在2012年3月份前完成項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在2011年4月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。

項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對(duì)于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問(wèn)題

項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購(gòu)。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題

項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購(gòu)先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第二部分建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

一、建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)建筑裝飾項(xiàng)目市場(chǎng)迅速發(fā)展

建筑裝飾項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯……

(二)國(guó)家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

我國(guó)非常中國(guó)建筑裝飾領(lǐng)域的發(fā)展，國(guó)家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

(1)穩(wěn)定國(guó)內(nèi)外市場(chǎng);

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;

(4)淘汰落后產(chǎn)能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務(wù)體系;

(7)加快自主品牌建設(shè);

(8)提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國(guó)外廠商，其他輔助設(shè)備從國(guó)內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，2001年改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的建筑裝飾工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測(cè)，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開(kāi)展。

(四)模式可行性

建筑裝飾項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊(cè)子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

(一)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

(二)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

(三)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

(四)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

(五)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

(六)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

二、建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的.定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(二)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(三)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

(四)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(五)建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(六)建筑裝飾項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設(shè)備選型

(二)工藝說(shuō)明

(三)工藝流程

三、建筑裝飾項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案

(一)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營(yíng)銷(xiāo)模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷(xiāo)

3、國(guó)家部分收購(gòu)

4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析

(三)促銷(xiāo)策略

……

第五部分建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地

(一)建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

(二)建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

(三)建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

(四)建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

近年來(lái)，項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動(dòng)力量;餐飲娛樂(lè)、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿(mǎn)活力，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……

(五)建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

(六)建筑裝飾項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸

項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)?，面向?guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá)，境內(nèi)有3條國(guó)道、2條省道，高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷(xiāo)售目標(biāo)市場(chǎng)。

二、建筑裝飾項(xiàng)目土建總規(guī)

(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1.廠址

2.廠房建設(shè)內(nèi)容

3.廠房建設(shè)造價(jià)

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1.場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

(四)項(xiàng)目土建及配套工程

1.項(xiàng)目占地

2.項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

序號(hào)

建設(shè)項(xiàng)目

建筑結(jié)構(gòu)

建筑方式

施工面積(m2)

1 辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 多層建筑 9011

2 展廳 磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802

3 公寓 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 37847

4 餐廳 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 2703

5 1號(hào)車(chē)間 輕建筑裝飾 單層建筑 6308

6 2號(hào)車(chē)間 輕建筑裝飾 單層建筑 7209

7 3號(hào)車(chē)間 輕建筑裝飾 單層建筑 8110

8 后序處理、庫(kù)房 輕鋼磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209

9 鍋爐房及其它輔助實(shí)施 框架磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802

10 小計(jì) 80200

11 綠化設(shè)施 5407

12 廠區(qū)硬化周?chē)阑?4506

13 總施工面積(m2) 90112

(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

(六)項(xiàng)目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分建筑裝飾項(xiàng)目建筑裝飾、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

一、建筑裝飾項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

二、建筑裝飾項(xiàng)目資源利用及能耗分析

(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、建筑裝飾項(xiàng)目節(jié)能方案

按照國(guó)家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國(guó)家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專(zhuān)篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見(jiàn)后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對(duì)建設(shè)規(guī)模超過(guò)發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專(zhuān)篇》如同《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目節(jié)能分析

四、建筑裝飾項(xiàng)目消防方案

(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目消防措施

(三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識(shí)教育

五、建筑裝飾項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

(一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施