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調研對象：xxx大廈

調研目的：了解園林綠化管理的流程

調研組成員：xxx

調研時間：2010年12月11日

地點：xxx路xxx號

調研的詳情如下：

一、xx大廈概況：xx大廈坐落于廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路276號，東邊面臨廣東電視臺，西邊靠近廣州火車站，南邊正對電視塔，北邊背對北京路，大廈的建筑為坐北向南;該地理位置的交通便利，是廣州市的交通樞紐。xx大廈屬于商住型寫字樓，建筑高度為30層(一至七層樓為寫字樓，八至三十層樓為住宅)。建筑面積約XX平方米，其中綠化占地面積約200平方米，即綠化率為10%。

二、xx大廈綠化項目管理情況：xx大廈管理處將綠化管理項目外包給廣州瑋盛物業(yè)管理有限公司。廣州瑋盛物業(yè)管理有限公司在綠化管理項目駐場人數(shù)為3人。項目管理的架構為：主管1名，花匠2名。主管的崗位職責：

1、對綠化的規(guī)劃和設計;

2、安排日常綠化養(yǎng)護的工作;

3、定期向管理處上交工作計劃;

4、負責部門的人員考核。花匠的崗位職責：

1、落實主管的工作計劃;

2、遵守管理處的有關規(guī)定。

三、綠化的種植情況：綠化是圍繞著大廈的三面栽種，以非洲茉莉、白玉蘭、郁金香和菊花為主。

四、綠化管理的內容：

1、施肥;

2、澆水;

3、殺蟲;

4、修剪;

5、標識;

6、養(yǎng)護等工作。

五、綠化管理計劃：

1、制定園林綠化管養(yǎng)規(guī)范，按專業(yè)技術要求指導日常養(yǎng)護工作。

2、維護和完善好綠化供水設施，確保澆灌系統(tǒng)的正常運行。

3、加強草坪和花灌木的修剪，對垂榕進行適當?shù)乃囆g整形，營造良好的植物景觀。

4、增加合理的導游指示和安全警示牌，完善服務配套設施。

5、及時補種死亡、缺失的綠籬、花卉和喬木，保持綠地的整齊和完美。

6、加強病蟲害的防治和肥水管理，確保植物花繁葉茂，健康正常，生機盎然。

7、做好防臺風、防嚴寒等防護措施，及時處理突發(fā)事件。

8、建立和完善植物養(yǎng)護管理技術檔案，方便總結、分析和改進工作。

六、總結：通過對xxx大廈綠化管理的調研;得到以下啟示：

一、廣州有很多小區(qū)的綠化并沒有達到政府所規(guī)定綠化的比率。政府規(guī)定的住宅小區(qū)的綠化率不低于30%，集中綠化不小于10%。開發(fā)商在規(guī)劃新樓盤的建設時，為了能多建幾套房子，多賺點錢，并沒有按照政府的規(guī)定來規(guī)劃綠化用地;

二、園林綠化已經(jīng)成為住宅小區(qū)不可缺少的規(guī)劃內容;

三、園林綠化逐漸成為人們追求高尚生活的內容;

四、綠化管理已趨于專業(yè)化。