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第一篇：拆遷安置房買賣合同
合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：
賣方(甲方)：
姓名：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(乙方)：
姓名：
身份證號(hào) ：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購(gòu)買下述拆遷安置房房屋；
4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于xx平方米。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米 元，合計(jì)人民幣 元整(大寫：_______ )
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登箭戶至乙方名下。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù) 費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條、爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第八條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
身份證號(hào)：
見(jiàn)證人：
其他權(quán)利人書面同意聲明：_______年 _______月 ________日
第二篇：動(dòng)遷安置房買賣合同
動(dòng)遷安置房買賣合同
動(dòng)遷安置房買賣合同出賣人（甲方）： 買受人（乙方）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
電話： 電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達(dá)成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權(quán)益，確保雙方誠(chéng)信守約、按期如約完成房屋過(guò)戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條（交易內(nèi)容）
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達(dá)成動(dòng)遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置配購(gòu)的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄（×××苑）×號(hào)×室的動(dòng)拆遷安置房（配套商品房，以下簡(jiǎn)稱“動(dòng)遷房”）一套出售給乙方，房屋總價(jià)為 萬(wàn)元（ 萬(wàn) 仟圓整）。該房屋房型結(jié)構(gòu)：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓；權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)獲得方式：出讓 。動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議編號(hào)：滬 （ ）第 號(hào)，簽訂日期： ； 房屋座落：上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄（×××苑）×號(hào)×室。 第二條（乙方付款方式）
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬(wàn)元（ 圓整）作為定金。雙方約定主要購(gòu)房款 萬(wàn)元（ 圓整）于 月 日交付（分 期交付，第一筆主要購(gòu)房款?????? ；第二筆主要購(gòu)房款?????? ；尾款??????）。交付購(gòu)房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結(jié)清該房屋的有關(guān)費(fèi)用。交易限制期滿后，雙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶）手續(xù)。
（有關(guān)費(fèi)用的交割）在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈(zèng)送給乙方。物業(yè)管理費(fèi)??????；公用事業(yè)費(fèi)?????? 。
第三條（房屋總價(jià)問(wèn)題）
1. 經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣（轉(zhuǎn)讓）總價(jià)款為 萬(wàn)元（ 圓整）。該總價(jià)款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設(shè)備、附屬設(shè)施、甲方已繳納的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動(dòng)。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。
4. 甲方不得在過(guò)戶給乙方之前的任何時(shí)間內(nèi)提出增加該房屋的總價(jià)款。若甲方要求提高房屋總價(jià)、增加購(gòu)房?jī)r(jià)款，構(gòu)成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償??????給乙方。
第四條（基本約定）
1. 本合同簽訂之后、該房屋過(guò)戶給乙方之前的過(guò)渡期（以下簡(jiǎn)稱“過(guò)渡期”）內(nèi)，甲方不得再對(duì)該房屋????????????，也不得進(jìn)行任何??????的處分。
2.
3.
4.
5.
6.
第五條（甲方交付義務(wù)）
本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料、房屋面積測(cè)量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說(shuō)明書、業(yè)主手冊(cè)（物業(yè)服務(wù)手冊(cè)）、房屋維修合同、甲方已繳納的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)票據(jù)等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外，須視具體情形賠償乙方??????的'違約金；甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付??????的逾期違約金。
第六條（該安置房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題）
甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，??????，??????，??????。如果甲方在報(bào)送做房產(chǎn)證的資料時(shí)加上其他任何人的名字，導(dǎo)致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過(guò)戶，甲方作為重大過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)全部的??????，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方??????，??????；因此給乙方造成的全部直接損失，?????? 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋?????? 賠償給乙方，并賠償乙方??????費(fèi)用的???，并且不得對(duì)??????提出任何主張。
第七條（處分權(quán)）
甲方承諾對(duì)所售房產(chǎn)?????????，保證??????。
若甲方隱瞞其??????的事實(shí)，如??????、??????、??????，??????等，導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過(guò)戶給乙方，須按照??????賠償給乙方；同時(shí)以乙方支付的 萬(wàn)元（ 萬(wàn) 仟圓整）購(gòu)房款為基數(shù)，按照??????計(jì)算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其??????的事實(shí)并未導(dǎo)致不能過(guò)戶給乙方，該房屋仍然有效過(guò)戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償????????給乙方。
第八條（逾期違約責(zé)任）
如無(wú)正當(dāng)理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，則每逾期一日，向甲方賠償???的逾期違約金。
如無(wú)正當(dāng)理由、非因不可抗力，甲方未及時(shí)騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方???的逾期違約金給乙方。
在××動(dòng)拆遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)人的“小產(chǎn)證”）后，甲方須在接到通知的第一時(shí)間向動(dòng)遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報(bào)送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動(dòng)遷公司、開發(fā)商通知之后一個(gè)月還未報(bào)送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動(dòng)遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付??????的違約金。
第九條（戶口）
甲方保證在過(guò)渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過(guò)渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償?????? ，并加付??????的違約金。
若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)遷出。
第十條（婚姻狀況的變化）
過(guò)渡期內(nèi)，若甲方×××離婚再婚，或者甲方×××結(jié)婚，??????，??????。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前×××再婚或者×××登記結(jié)婚，在動(dòng)遷公司通知辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方×××和×××仍須按照本合同約定，只??????，不得??????；若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來(lái)之后×××再婚或者×××登記結(jié)婚，在過(guò)戶給乙方之前??????，不得??????。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動(dòng)而??????，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過(guò)戶給乙方，須按照?????????????賠償給乙方，同時(shí)賠償乙方??????和?????????。
若??????，??????? ；????? 。
第十一條（甲方的繼承問(wèn)題）
甲方的繼承人不得對(duì)該房屋做任何?????????處分。繼承問(wèn)題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行??????，本合同?????????。??&m
第三篇：拆遷安置房買賣合同
出賣人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式。
1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(大寫：叁拾陸萬(wàn)元整)；
2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整（大寫： 萬(wàn)元整），余款 萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付。
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)___天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_________年_______月_________日
_________年_______月_________日
第四篇：拆遷安置房買賣合同
轉(zhuǎn)讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將xx二期工程超遷安置卡搬安字(20xx)第xx號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.
一:轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方900元,按實(shí)際平方計(jì)算.
二:門窗.水電及光纖不計(jì)價(jià).天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).
三:甲方盡可能在國(guó)土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費(fèi)用.
四:付款方式:乙方在20xx年8月9日向甲方繳納二萬(wàn)元整,8月10日繳納二萬(wàn)元整,作為該房定金.在20xx年10月低付房款四萬(wàn)元整,余款在交房時(shí)一次性付清.
五:違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納四萬(wàn)元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國(guó)土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬(wàn)元定金退給乙方,并再賠償四萬(wàn)元違約金給乙方.
六:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.
七:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份.
以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見(jiàn)證人,合同上也有見(jiàn)證人的簽字.
第五篇：拆遷安置房買賣合同
通常情況下，由于在拆遷安置后分配給被拆遷戶的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房會(huì)被用作交易之中，在安置房交易時(shí)必然要簽合同。
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼： (乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號(hào)為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料)；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
第二條本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第四條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。
第五條房屋交付：
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任......
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任。
3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金。
7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期90日即為違約；
第九條本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十條但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交XXX仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
電 話：
電 話：
______年_______月__________日
______年_______月__________日
見(jiàn)證方(中間人)：_______
身份證號(hào)碼：
日期： ____年___月___日
見(jiàn)證方(中間人)：_______
身份證號(hào)碼：
日期： ____年___月___日
第六篇：篇一安置房買賣合同
簽訂日期：____年__月__日
合同編號(hào)：__________
簽約時(shí)間：__________
簽約地點(diǎn)：__________
供方：____________
需方：____________
1.本合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
2.合同條款：
①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)___元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。
②產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法;
③產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定;
④產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);
⑤產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);
⑥貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法;
⑦補(bǔ)充條款。
3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
(1)供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：
①產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之__的罰款。
②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。
③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之__的罰金。
(2)需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任：
①中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值百分之__罰金。
②中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金。
③未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之__的罰金;不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。
④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金。
⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之__的罰金。
⑥實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
(3)產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。
(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu)，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之___的罰金。
(6)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前__天通知對(duì)方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。
4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(兩者選一)
5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。
供方單位(蓋章)：_______ 需方單位(蓋章)：_____
法定代表人簽字：________ 法定代表人簽字_______
代理人簽字：__________ 代理人簽字：________
地址：_____________ 地址：___________
電話：_____________ 電話：___________
開戶行、帳號(hào)：_________ 開戶行、帳號(hào)：_______
