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工程監(jiān)理職責(zé)

一、 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守、執(zhí)行《監(jiān)理管理制度》中的規(guī)定。嚴(yán)守公司商

業(yè)秘密。

二、嚴(yán)格執(zhí)行客戶與公司簽訂的施工合同及合同附件，維護(hù)合同的法律權(quán)威性。

三、在施工過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公司的質(zhì)量規(guī)定，對(duì)工藝流程、工藝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，并認(rèn)真填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。

四、以客戶滿意程度為衡量自己工作的標(biāo)準(zhǔn)；在工作中注意言行舉止，在客戶面前樹(shù)立公司良好形象。

五、具有良好地服務(wù)意識(shí)，秉承“沒(méi)有不好的客戶，只有不好的服務(wù)”原則，與客 戶進(jìn)行認(rèn)真的交流與溝通；

六、監(jiān)督落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，督促施工隊(duì)遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范 要求》，并及時(shí)將規(guī)章制度落實(shí)情況向工程部經(jīng)理反映；

七、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)之間的關(guān)系，及時(shí)處理與解答施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題；

八、監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證工程按期竣工；

九、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，協(xié)調(diào)、聯(lián)系并參與客戶、設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)施工技術(shù)交底，安排施 工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，并填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)交底記錄；

十、裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收；

十一、在工程施工過(guò)程中，對(duì)客戶提出的實(shí)際變更及增減工程項(xiàng)目，工程監(jiān)理應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)

師、工長(zhǎng)、客戶聯(lián)系，共同辦理工程的變更，并由客戶簽字確認(rèn)；

十二、如遇特殊情況，工程項(xiàng)目須延長(zhǎng)工期，應(yīng)主動(dòng)通知客戶并細(xì)心解釋，經(jīng)雙方協(xié)商后，

共同辦理工期延長(zhǎng)手續(xù)；

十三、工程工期過(guò)半（木工收口），主動(dòng)聯(lián)系客戶、工長(zhǎng)及設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按合同

規(guī)定進(jìn)行中期款結(jié)算，同時(shí)，也要對(duì)增減項(xiàng)款進(jìn)行結(jié)算；

十四、整體工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)積極聯(lián)系客戶、工長(zhǎng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，請(qǐng)客戶

填寫(xiě)《工程驗(yàn)收單》，辦理《工程保修單》，并請(qǐng)客戶填寫(xiě)《客戶評(píng)價(jià)及反饋》

工程監(jiān)理崗位職責(zé)2016-09-20 10:43 | #2樓

一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度

二、按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及公司的質(zhì)量規(guī)定，對(duì)工藝流程、工藝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，

并認(rèn)真填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。

三、以客戶滿意程度為衡量自己工作的標(biāo)準(zhǔn)。在工作中注意言行舉止，在客戶面前樹(shù)立公司的良好形象。

四、具有良好的服務(wù)意識(shí)，秉承“沒(méi)有不好的客戶，只有不好的服務(wù)”原則，與客戶進(jìn)行認(rèn)真的流與溝通。

五、監(jiān)督落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，并及時(shí)將規(guī)章制度落實(shí)情況向工程部經(jīng)理反映。

六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理之間的關(guān)系，及時(shí)處理與解答施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

七、監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證工程按期竣工。

八、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，協(xié)調(diào)、聯(lián)系并與客戶、設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理施工技術(shù)交底，安排施工工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，并填寫(xiě)

技術(shù)交底記錄。

九、裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。

十、在施工過(guò)程中，對(duì)客戶提出的實(shí)際變更及增減工程項(xiàng)目，工程監(jiān)理應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、客戶

聯(lián)系，共同辦理工程的變更，并讓客戶簽字確認(rèn)。

十一、 如遇特殊情況，工程項(xiàng)目需延期，應(yīng)主動(dòng)通知客戶并細(xì)心解釋，經(jīng)雙方協(xié)商后，共同辦理工期延

長(zhǎng)手續(xù)。

十二、 工程工期過(guò)半（木工收口），主動(dòng)聯(lián)系客戶、項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，請(qǐng)

客戶填寫(xiě)《工程驗(yàn)收單》，負(fù)責(zé)落實(shí)工程款結(jié)算。

十三、嚴(yán)格進(jìn)行工期控制，積極協(xié)助辦理工程竣工及尾款的催交工作。

施工監(jiān)理的基本職責(zé)2016-09-20 22:34 | #3樓

監(jiān)理基本職責(zé)是依據(jù)施工承包合同進(jìn)行監(jiān)理，通過(guò)計(jì)劃、組織、控制協(xié)調(diào)、激勵(lì)等手段，促使承包合同雙方履行各自的義務(wù)，最終完成工程項(xiàng)目。

1.1計(jì)劃工作

（1）制定項(xiàng)目管理工作計(jì)劃，包括工程整體進(jìn)度計(jì)劃及其它工作計(jì)劃等；

（2）制定監(jiān)理工作計(jì)劃；

（3）審核批準(zhǔn)承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃、主要材料計(jì)劃和用款計(jì)劃。

1.2組織工作

（1）根據(jù)本“辦法”的規(guī)定，落實(shí)各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé)、分工及協(xié)作關(guān)系；

（2）工程施工過(guò)程中，就合同執(zhí)行的有關(guān)問(wèn)題組織承包人召開(kāi)工地會(huì)議；

（3）在工程施工過(guò)程中及時(shí)組織各種質(zhì)量檢驗(yàn)工作，工程交工時(shí)組織工程，交工驗(yàn)收工作；

（4）對(duì)承包人完成的工程數(shù)量及時(shí)組織核實(shí)工作并進(jìn)行確認(rèn)；

（5）對(duì)重大設(shè)計(jì)變更和重大技術(shù)問(wèn)題組織有關(guān)單位，部門(mén)進(jìn)行專題討論。

1.3監(jiān)理控制

（1）督促承包人及時(shí)提交總體施工進(jìn)度計(jì)劃，年、季度計(jì)劃，進(jìn)行審閱并簽認(rèn)；

（2）對(duì)承包人的`施工詳圖設(shè)計(jì)（包括臨時(shí)工程設(shè)計(jì)和永久工程設(shè)計(jì)）進(jìn)行審查；

（3）對(duì)承包人的分包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制，對(duì)指定分包人進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（4）對(duì)承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度達(dá)不到計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)督承包人及時(shí)增加施工力量，加快施工進(jìn)度。當(dāng)承包人的進(jìn)場(chǎng)人員包括項(xiàng)目經(jīng)理不稱職時(shí)，及時(shí)監(jiān)督進(jìn)行更換；

（5）對(duì)承包人施工放線的準(zhǔn)確性及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（6）對(duì)承包人到場(chǎng)的材料或設(shè)備及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，必要時(shí)在制造場(chǎng)所或運(yùn)輸途中進(jìn)行檢查，以監(jiān)督其達(dá)到質(zhì)量要求；

（7）對(duì)承包人的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)以監(jiān)督承包人的施工質(zhì)量達(dá)到合同要求；

（8）監(jiān)督承包人及時(shí)辦理履約擔(dān)保、工程保險(xiǎn)等手續(xù)；

（9）對(duì)承包人完成的工程量進(jìn)行計(jì)量和監(jiān)督，并及時(shí)開(kāi)具計(jì)量證書(shū)；

（10）對(duì)承包人應(yīng)獲得的支付款進(jìn)行監(jiān)督和控制；

（11）對(duì)承包人應(yīng)獲得的施工索賠、延期的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督；

（12）對(duì)工程的交工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理交工驗(yàn)收證書(shū)，對(duì)缺陷責(zé)任期（保修期）內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求承包人及時(shí)無(wú)償返工，缺陷責(zé)任期滿后向承包人開(kāi)具缺陷責(zé)任期終止證書(shū)；

（13）對(duì)監(jiān)理的工作質(zhì)量進(jìn)行內(nèi)部分級(jí)監(jiān)督，即在監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中實(shí)行分級(jí)監(jiān)理制度，上一級(jí)監(jiān)理人員有權(quán)監(jiān)督、審查下級(jí)監(jiān)理人員的工作，以保證監(jiān)理執(zhí)法的準(zhǔn)確性。

1.4監(jiān)理協(xié)調(diào)

（1）協(xié)調(diào)業(yè)主與承包人的合同關(guān)系。在施工過(guò)程中，包括由監(jiān)理協(xié)調(diào)業(yè)主和承包人之間的合同爭(zhēng)議，有效地解決合同糾紛，避免雙方直接沖突，保證合同的正常性；

（2）協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)施工單位與地方的關(guān)系，在施工過(guò)程中，施工單位為了獲取施工用的地方性材料，這些材料的運(yùn)輸可能和地方發(fā)生分歧，施工可能對(duì)地方產(chǎn)生干擾以及影響當(dāng)?shù)鼐用竦娜松碡?cái)產(chǎn)安全等問(wèn)題。為使施工正常進(jìn)行，監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)其中的矛盾，使施工盡量少受影響；

（3）協(xié)調(diào)施工單位與施工單位的關(guān)系，施工過(guò)程中，不同合同段具有相對(duì)獨(dú)立性，施工期間難免互相產(chǎn)生施工干擾，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，妥善處理雙方的矛盾，防止施工受到影響；

（4）協(xié)調(diào)監(jiān)理與承包人的關(guān)系。盡管施工過(guò)程中監(jiān)理工程師與承包人的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但監(jiān)理人員要使監(jiān)理工作的指示和決定得到承包人貫徹執(zhí)行，和承包人保持良好的工作關(guān)系是很重要的，所以監(jiān)理工作中應(yīng)積極協(xié)調(diào)好雙方的關(guān)系；

（5）協(xié)調(diào)監(jiān)理組織內(nèi)部的工作關(guān)系；

（6）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系。

1.5質(zhì)量監(jiān)理職責(zé)

（1）向承包人書(shū)面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交樁；

（2）在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料和施工設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用；

（3）簽發(fā)各項(xiàng)工程的開(kāi)工通知書(shū)，必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部分工程施工；

（4）對(duì)承包人的檢驗(yàn)、測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)督；有權(quán)利用施工單位的測(cè)試儀器設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，憑數(shù)據(jù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；

（5）按施工進(jìn)度跟班檢查（包括旁站巡視）；對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分或全部工程簽認(rèn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其它補(bǔ)救措施，一定達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求；

（6）對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)

行監(jiān)督、檢查，由于機(jī)械設(shè)備的原因影響工程的工期和質(zhì)量，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換或停止使用；

（7）協(xié)助業(yè)主及時(shí)妥善完成合同規(guī)定的責(zé)任事項(xiàng)和法定承諾提供的施工條件。

1.6進(jìn)度監(jiān)理職責(zé)

（1）審批承包人在開(kāi)工前提交的施工總體進(jìn)度計(jì)劃，現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說(shuō)明，以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃；

（2）審批承包人根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年、季度計(jì)劃；

（3）在施工過(guò)程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，要求施工單位調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同的要求；

（4）定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況，當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出中止執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主采取措施做出相應(yīng)的決定。

1.7費(fèi)用監(jiān)理職責(zé)

（1）按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單規(guī)定的任何已完工程數(shù)量和費(fèi)用；

（2）按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書(shū)及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書(shū)。對(duì)不符合規(guī)范和合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直到上述項(xiàng)目和施工活動(dòng)達(dá)到要求；

（3）依據(jù)施工合同文件規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行期間由于國(guó)家或省頒發(fā)的法律、法令、法規(guī)，致使工程費(fèi)用發(fā)生的增減，或影響工程費(fèi)用任何事項(xiàng)的價(jià)格漲落，而引起的工程費(fèi)用發(fā)生的增減，監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人協(xié)商后，經(jīng)合理

計(jì)算確定新的合同單價(jià)或按調(diào)整幅度予以支付。

1.8合同管理職責(zé)

（1）參加開(kāi)工前的第一次工地會(huì)議和施工階段的工地例會(huì)，有權(quán)參加承包人為施工合同組織的有關(guān)會(huì)議；

（2）根據(jù)工程實(shí)際情況，監(jiān)理工程師可以按施工合同規(guī)定的變更范圍，對(duì)工程或其任何部分做出變更的決定，并下達(dá)變更令。對(duì)施工合同中規(guī)定的重大工程變更，由監(jiān)理工程師審查后，報(bào)業(yè)主核批；

（3）對(duì)承包人提出的工期的延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠，有責(zé)任就其申述的理由查清全部情況，并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L(zhǎng)工期或索賠的款項(xiàng)，按規(guī)定權(quán)限審批；

（4）監(jiān)理工程師必須認(rèn)真審查承包人的任何分包人的資格和分包人的工程的類型、數(shù)量，按合同規(guī)定程序和權(quán)限審批；

（5）監(jiān)督施工單位主要技術(shù)，管理人員構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符；對(duì)不稱職的主要技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換要求。