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第一篇：物業(yè)管理項(xiàng)目崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、保障各項(xiàng)目收費(fèi)指標(biāo)的完成；

2、完成中心下達(dá)各項(xiàng)目的能耗指標(biāo)；

3、處理各項(xiàng)目業(yè)主投訴及客戶(hù)維護(hù)工作；

4、處理各項(xiàng)目的外聯(lián)（開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、居委會(huì)等）工作；

5、指導(dǎo)所轄各項(xiàng)目保質(zhì)保量完成維修維保工作；

6、保障各鍋爐房安全運(yùn)行，無(wú)安全事故。

任職資格：

1、年齡：30―45歲，物業(yè)管理、暖通、熱動(dòng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，大專(zhuān)以上學(xué)歷；

2、5年以上物業(yè)或供暖行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上物業(yè)或供暖項(xiàng)目管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和政策，能結(jié)合實(shí)際工作靈活運(yùn)用；

4、熟悉辦公自動(dòng)化，良好的學(xué)習(xí)能力、口頭和書(shū)面表達(dá)能力；

5、較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，良好的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)。

第二篇：項(xiàng)目管理員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)參與工程合同的草擬、洽談、簽訂。負(fù)責(zé)工程合同資料的歸檔工作。

2、負(fù)責(zé)根據(jù)合同價(jià)格或批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目預(yù)算書(shū)，嚴(yán)格監(jiān)督控制工程造價(jià)，參與工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單、工程變更單有關(guān)價(jià)格的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，參與工程預(yù)算，初審、支付進(jìn)度款，參與工程竣工結(jié)算初審，匯總當(dāng)月工程資金使用情況，提交下月工程資金使用計(jì)劃，確保合同履約完成。

4、負(fù)責(zé)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、勘查單位、監(jiān)理工程師、承包商以及與施工相關(guān)方之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程合同管理問(wèn)題以及相關(guān)涉外關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理合同實(shí)施執(zhí)行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜。

7、完成項(xiàng)目部交辦的其它工作。