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第一篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位的具體職責

1、執(zhí)行會計法規(guī)、準則和成本核算制度的規(guī)定，認真組織本物業(yè)部財務管理和會計核算工作,做到規(guī)范化、程序化、科學化;

2、組織擬定本物業(yè)管理制度,決定部門會計核算體系和建立、健全會計核算辦法。負責部門財務系統(tǒng)和會計檔案的管理工作;

3、組織擬定并審核物業(yè)部年(季)度財務預算，在職權范圍內(nèi)做好財務預算和成本費用計劃的分解、考核、分析、控制工作;

4、定期分析部門的經(jīng)濟活動和財務狀況。定期以書面形式向公司報告物業(yè)部資產(chǎn)、損益、債權債務等重要財務狀況，及時匯報反饋財務會計信息;

5、負責匯總本部門記帳憑證，按規(guī)定要求正確進行財務處理，按期編制會計報表;

6、負責本單位物業(yè)管理費、服務費用的計算，確保能按時收繳各項物業(yè)應收費用。

第二篇：物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責表述

1、統(tǒng)籌組織公司新項目物業(yè)管理體系建立，組織開展物業(yè)前期介入、項目物業(yè)公司組建、物業(yè)品牌管理、物業(yè)客服管理、物業(yè)活動管理、物業(yè)安全管理等工作;

2、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

3、負責收集和研究與物業(yè)管理相關的政策法規(guī)、市場動態(tài)以及國內(nèi)外典型案例等信息;

4、配合招商做好物業(yè)配套服務和物業(yè)公司的增值創(chuàng)收服務，推動物業(yè)公司品牌建設;

5、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練，妥善處理園區(qū)投訴;

6、負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;

7、擬定年度工作(含財務預算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責;

8、負責業(yè)務培訓指導和績效考核;

9、領導安排的其他任務。

第三篇：物業(yè)管理經(jīng)理的崗位職責表述

1、 認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會做貢獻。

2、全面負責公司所轄物業(yè)的管理工作，認真完成公司交付的各項任務，實現(xiàn)各項目標。

3、制定物業(yè)管理方面的管理目標和經(jīng)營方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程。

4、規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，制定各項費用標準保證管理工作的正常進行。

5、主持每月一次的物業(yè)管理例會聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進經(jīng)營管理方法，促進工作發(fā)展。

6、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。

7、督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。

8、與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象。

9、嚴格執(zhí)行各項財務制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案。

10、熟悉管轄區(qū)內(nèi)各項情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶的訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務態(tài)度，提高服務質(zhì)量。

11、認真完成公司交辦的其它工作。

第四篇：物業(yè)客戶經(jīng)理職責

1、 根據(jù)園區(qū)和企業(yè)需求，整合相關資源，為園區(qū)企業(yè)提供增值服務;

2、 根據(jù)公司制定的園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，并帶領團隊，創(chuàng)造性落實工作;

3、 協(xié)調(diào)政府相關工作，為園區(qū)有序運營爭取政府支持和優(yōu)惠政策;

4、 負責園區(qū)的日常運營管理工作，協(xié)調(diào)處理日常行政事務及突發(fā)事情;

5、 通過持續(xù)經(jīng)營，不斷提升園區(qū)的盈利能力; 協(xié)助園區(qū)的招商工作;

6、 消防安全，定期組織客戶開展消防安全培訓及演習，審核各類企業(yè)入園資格;

7、 保證所管轄園區(qū)公共區(qū)域及項目部辦公、值班等場所干凈、整潔;對所管轄園區(qū)公共衛(wèi)生及整體形象負___責任 ;

8、掌握租戶的全面情況，主動拜訪客戶積極了解企業(yè)發(fā)薪、費用繳納、安全隱患、機器設備臺數(shù)等情況，并建立一企一檔按時登記。

第五篇：物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責范圍

1、負責與市場部項目對接、進場準備、具體運營管理，完成項目設定的利潤目標;

2、協(xié)調(diào)與甲方(當?shù)爻枪芫只蛎裾?的關系 確保項目穩(wěn)定運行;

3、常駐項目現(xiàn)場，主持項目部工作，對項目部質(zhì)量、成本、安全控制工作負責;

4、組織員工對公司所管轄區(qū)域進行清掃、保潔和安保工作;

5、負責項目團隊建設、人員招聘、績效考核和績效改善工作;

6、負責項目信息收集整理，實施有針對性地公關運作，保證項目的服務質(zhì)量;

7、協(xié)調(diào)處理項目部各種突發(fā)事務。

第六篇：物業(yè)項目經(jīng)理的工作職責

1、根據(jù)公司下達的工作目標，做好項目各項工作的管理，與主管部門保持良好關系;

2、全面負責協(xié)調(diào)和管理小區(qū)安全消防、綠化保潔、工程設備等相關工作;

3、協(xié)調(diào)項目內(nèi)各種業(yè)戶、商戶關系，妥善處理一切緊急突發(fā)事件;

4、 審核控制項目各項日常費用，檢查督促管理費的收取及各項創(chuàng)收;

5、做好團隊建設，對下屬人員的工作進行監(jiān)督、指導、改進。