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第一篇：物業(yè)行政經(jīng)理崗位職責

主要職責:

1.根據(jù)總經(jīng)理的要求,起草報告、計劃、決議等公文函件。

2.負責公司執(zhí)照年檢事宜。

3.負責與政府有關(guān)部門的聯(lián)絡,建立良好的工作關(guān)系。

4.協(xié)助總物業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)管理各部門的關(guān)系。

5.負責管理公司的人員、機構(gòu)編制,工資總額的計劃管理工作,協(xié)助領(lǐng)導合理安排各部門的人員配置,節(jié)省人力,降低費用,提高工作效率。

6.負責別墅區(qū)管理公司的勞動人事管理工作,如員工的招聘、考核、任免、辭退、勞動工資、勞保福利、勞動紀律等工作。

7.會同有關(guān)領(lǐng)導制定、落實、檢查公司內(nèi)部各項規(guī)章制度。

8.負責統(tǒng)籌管理處的行政、人事等工作,協(xié)調(diào)勞資雙方關(guān)系,起溝通橋梁作用。

9.負責對行政人事部屬下員工的'管理,統(tǒng)籌安排屬下員工的工作。

10.負責印章、車輛、后勤、介紹信的管理工作。

11.負責組織、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部聯(lián)誼活動。

12.每周向總經(jīng)理提交工作報告。

13.總經(jīng)理指派的其他工作。

14.對于國家頒布的勞動法規(guī)須向總經(jīng)理匯報。

第二篇：物業(yè)管理崗位職責

1協(xié)助項目經(jīng)理管理項目點各項保潔工作，嚴格貫徹執(zhí)行公司上級的指示，，對屬下員工的.安全作業(yè)、工作質(zhì)量、物料消耗、設(shè)備維修保養(yǎng)等;

2、合理安排工作，檢查各班交接情況，掌握各班工作狀態(tài)及工作質(zhì)量;

3、對本項目的行為規(guī)范，業(yè)務技能、遵章守紀、禮貌服務等方面進行培訓，不斷提高員工素質(zhì)和服務技能;

4、加強與客戶的溝通和聯(lián)系，樹立整體質(zhì)量服務意識，定期做好客戶滿意度調(diào)查;

5、加強崗位巡視，合理安排人員，做好監(jiān)督和檢查工作;

6、要求員工安全作業(yè)，注意安全用電，做好防火防盜工作，消除事故隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時整改;

7、指導員工正確使用儀器設(shè)備、工具和清潔劑，控制物料消耗，定期進行盤點，出現(xiàn)問題及時向上級匯報;

8、根據(jù)公司規(guī)定，做好本項目點員工招聘、培訓、轉(zhuǎn)正等工作，對員工的升職、獎勵、處分提出合理化建議;

9、做好本項目點員工的考勤記錄，員工檔案資料的登記，入冊、保管、上報工作;

10、完成直接上司交給的其他工作。

第三篇：物業(yè)管理崗位職責

1、獨立開展公司下屬廠房物業(yè)(臨港/浦東等地)資源的招商、招租業(yè)務，以及負責客戶的`開發(fā)、拓展及維護。

2、協(xié)助領(lǐng)導做好相關(guān)招商計劃的落實、執(zhí)行;

3、主動拓展市場，定期開展客戶調(diào)研，形成調(diào)研報告，并根據(jù)客戶意向制定可行性招租方案;

4、陪同客戶實地廠房查驗，負責客戶跟進及合同簽約等服務工作;

5、負責與客戶建立良好的合作關(guān)系;

6、完成領(lǐng)導交待的其他工作;

第四篇：物業(yè)管理崗位職責

1.接受片區(qū)經(jīng)理的領(lǐng)導，具體項目的領(lǐng)導及項目管理工作。

2.負責項目接管前后的整體策劃和組織實施。

3.嚴格依據(jù)公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進行總體監(jiān)督，檢查和控制，并負責制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。

4.負責項目人力資源的總體控制與管理，合理配置資源以滿足服務要求，負責項目員工的.人事任免等工作。

5.負責監(jiān)控和管理項目各種成本，費用支出，有效控制小區(qū)的能源使用量，并負責審批各部門的物品使用計劃，保持財務運作收支平衡，提高經(jīng)濟效益，來源節(jié)流。負責統(tǒng)籌，管理和跟進業(yè)主欠費的催收工作，保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。

6.完成區(qū)域完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

第五篇：物業(yè)管理崗位職責

職責描述:

1.制度及標準建設(shè):制定、完善資產(chǎn)公司物業(yè)管理制度、物業(yè)管理流程;協(xié)助不同業(yè)態(tài)建立物業(yè)服務標準;整理行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)使得物業(yè)服務跟行業(yè)標準可對照、可對標。

2.物業(yè)預算管理:審核物業(yè)公司提交的年度物業(yè)預算并跟項目溝通一致,并按照要求上報公司審核;要求項目建立物業(yè)預算臺賬動態(tài)管理,確保預算執(zhí)行不超支。

3.物業(yè)費調(diào)整:研究相關(guān)業(yè)態(tài)物業(yè)服務收費標準,針對相關(guān)標準研究物業(yè)費是否匹配服務標準,并依據(jù)最終調(diào)研結(jié)果調(diào)整物業(yè)收費。

4.物業(yè)成本管理:監(jiān)督各業(yè)態(tài)各項目物業(yè)成本,并在物業(yè)類招標過程中提供相關(guān)技術(shù)支持,監(jiān)督各業(yè)態(tài)各項目招標結(jié)果滿足成本&標準管理雙重要求。

5.設(shè)備設(shè)施管理:監(jiān)督物業(yè)公司或管理公司對設(shè)備設(shè)施的維護管理,確保設(shè)備設(shè)施安全高效運行;核對物業(yè)對設(shè)備設(shè)施維護的成本投入合理性,節(jié)約物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)成本;監(jiān)督物業(yè)建立設(shè)備設(shè)施臺賬,以及設(shè)備設(shè)施大中修,做到設(shè)備維護情況可追溯。

6.信息化平臺建設(shè):輔助資產(chǎn)公司完善、提升招采信息平臺功能并與控股公司建立共享;推動并指導各業(yè)態(tài)各項目物業(yè)成本信息平臺應用和共享。

7.其他:負責物業(yè)管理培訓工作;負責管轄項目及行業(yè)數(shù)據(jù)的`收集及整理,建立健全資產(chǎn)公司物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫;完成上級領(lǐng)導臨時交辦的工作任務。

任職要求:

1.全日制大學本科及以上學歷,學士及以上學位;

2.八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

3.具備物業(yè)管理相關(guān)證書者優(yōu)先。