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1、參與重大項(xiàng)目的合同或標(biāo)書的評(píng)審；

2、編制新增項(xiàng)目的物業(yè)管理方案；

3、參與新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作；

4、組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)；

5、自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),及時(shí)采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施；

6、制定各專項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本部門員工工作業(yè)績予以評(píng)審；

7、負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理的日常工作,并對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

8、檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃(年度、季度、月度等)的實(shí)施情況并向上級(jí)報(bào)告；

9、與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定；

10、推廣新的有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議。