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第一篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

1、維護同業(yè)主間的良好關系；

2、負責公司開發(fā)項目住宅小區(qū)的物業(yè)管理；

3、協(xié)調(diào)好小區(qū)的'工程、保安、客服、保潔等工作，保持物業(yè)的運營狀態(tài)；

4、做好部門入伙及裝修、創(chuàng)優(yōu)工作，提升現(xiàn)場管控能力；

5、處理各類客戶投訴，確保客戶滿意度提升；

6、負責管理服務區(qū)域內(nèi)社區(qū)生活服務及社區(qū)文化活動開展。

第二篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

1、負責各類物業(yè)市場情報、行業(yè)政策與信息的'收集、整理與分析；

2、建立有效的客戶關系系統(tǒng)，包括客戶的開發(fā)、維護、發(fā)展等，為開拓物業(yè)項目提供幫助；

3、拓展物業(yè)管理項目，進行商務談判，簽訂物業(yè)管理合同，完成公司每年下達的市場拓展指標；

4、拓展業(yè)態(tài)可為住宅、寫字樓、商業(yè)、公建項目等。

第三篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

1、全面負責項目服務中心的日常管理及收繳完成率;

2、負責落實公司相關制度和要求，負責監(jiān)督、檢查、指導中心員工的工作情況、儀容儀表、工作紀律，查處違規(guī)違紀并采取糾正措施;

3、負責對中心員工進行相關知識培訓和指導，提高員工工作積極性和業(yè)務素質(zhì)，提高服務水平;

4、負責制定中心年、月、周工作計劃;

5、負責與開發(fā)商及政府相關職能部門的溝通協(xié)調(diào)等相關工作;

6、負責處理租戶、業(yè)主投訴，提高客戶滿意度;

7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

8、負責增值服務的推廣和跟進;

9、定期做好滿意度調(diào)查及拜訪業(yè)主。

第四篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位的基本職責范圍

一、認真貫徹執(zhí)行《物業(yè)管理法規(guī)》和公司有關規(guī)章制度，在實踐中不斷提高自身的業(yè)務素質(zhì)和領導工作能力。

二、建立健全客服部的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡化、效率化。

三、選擇合格的服務供方，擬訂有關合同(協(xié)議)，實施監(jiān)督檢查、驗收評定，確保達到合同(協(xié)議)的要求。

四、定期向公司匯報客服部的工作情況，提交公司有關物業(yè)后期物業(yè)管理的建議，認真完成公司交付的各項任務，實現(xiàn)各項目標。

五、負責簽定客服部的合同，并監(jiān)督合同實施。

六、負責本部門工作的組織指揮、計劃控制、指導檢查和綜合評定。

七、主持每周一次的客服部例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進管理方法，促進工作進展。

八、經(jīng)常巡視管理區(qū)域內(nèi)外場所及各部門的工作情況，檢查服務質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。

九、負責審批員工培訓考核及獎懲計劃，監(jiān)督員工培訓工作。

十、負責組織客服部的各項工作檢查，通過檢查、考核，加強部門及責任人的工作責任感，督導各項管理服務工作的有效落實。

十一、關心員工生活，為員工解決實際困難，增強集體凝聚力。

十二、積極與屬地派出所、居委會等管理機構(gòu)和供電、供水、供氣、有線電視、郵政、通訊等服務機構(gòu)建立良好的業(yè)務關系，協(xié)助有關部門開展各項工作。

十三、負責客服部日常管理經(jīng)費的報批工作。

十四、負責組織協(xié)調(diào)員工的工作安排，負責客服部員工工作績效考評。十五、自覺接受甲方公司、銷售部的監(jiān)督，采納合理化建議。

十六、接受公司總經(jīng)理和項目部組織的年度和任期考核。

十七、完成總經(jīng)理交辦的各項工作

第五篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

一、遵守國家的政策、法令、法律的有關規(guī)定以及住宅內(nèi)的各項管理規(guī)定，做一個遵紀守法的居民。

二、住戶鄰里互相尊重，互相關心，互相幫助，各睦相處。

三、住戶應遵守“七不”規(guī)定“不損壞公物，不破壞綠化，不隨地吐痰，不說臟話粗話，不在公共場所吸煙，不亂扔垃圾，不在道路上玩?！薄?/p>

四、愛護公共衛(wèi)生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭，不隨地吐痰和大小便，不往室外拋物和亂倒污物。共同維護住宅區(qū)衛(wèi)生。

五、不在公共場所、走廓堆放物品，不占用公共場所，堵塞通道；不在任何公共建筑物上亂涂亂畫張貼及亂豎指路牌、廣告牌等，保護公共建筑物的原樣與美觀。

六、愛護公共財物和公共設施，共同創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、安全舒適的居住環(huán)境。

第六篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位的基本職責范圍

1、領導、監(jiān)督、審查、評估及修訂物業(yè)管理職能及工作的能力;

2、全面負責所在項目招商業(yè)務已經(jīng)內(nèi)部行政工作統(tǒng)籌安排;

3、負責搭建項目團隊，搭建管理流程并實施有效有管理;

4、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關部門保持良好關系;

5、負責組織制定各項物業(yè)管理計劃、制度，并協(xié)調(diào)實施;

6、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。