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第一篇：策劃部崗位職責

策劃部崗位職責

一、部門職責

㈠市場調(diào)研、策劃：宏觀調(diào)查；區(qū)域內(nèi)外市場供、需調(diào)查；競爭樓盤調(diào)查；相關(guān)市場調(diào)查報告編寫（包括綜合及個案分析報告）；相關(guān)項目的各種文案策劃及推廣素材積累；消費者座談會及時掌握了解準客戶需求積累收集相關(guān)信息和資料并對產(chǎn)品的定位隨時進行調(diào)整；編寫項目可行性研究報告及論證（內(nèi)、外部環(huán)境分析及市場、技術(shù)、經(jīng)濟的可行性分析）。

㈡項目投資營銷策劃：項目用地周邊環(huán)境分析；地塊區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及其趨勢判斷；土地SWOT分析；項目市場定位（包括形象、目標客戶、功能、規(guī)劃形態(tài)等）；項目投入產(chǎn)出分析（項目成本估算報告編寫）；項目定價模擬；投資風險分析及其規(guī)避方式提示；開發(fā)進度總計劃擬定。

㈢項目建筑規(guī)劃的營銷策劃：項目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計書編寫、論證；項目地塊分析；物業(yè)形態(tài)定位、總體規(guī)劃布局；建筑風格、外立面風格、色彩定位；戶型配比定位、戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計定位；建筑工藝、主要建材、設(shè)備選擇定位建議；室內(nèi)空間布局裝修概念提示；項目環(huán)境設(shè)計及藝術(shù)風格提示；營銷中心概念設(shè)計提示；小區(qū)未來生活方式提示。

㈣各種資源的整合能力：適應(yīng)公司發(fā)展及項目開發(fā)、推廣需要的各種優(yōu)勢資源的有效整合；廣告、園林景觀公司、模型、印刷、展覽設(shè)計相關(guān)合作單位甄選；合作單位的管理。

㈤項目形象展示策劃：項目模型、效果圖、3D動畫設(shè)計；樓書、海報、宣傳冊、紙袋；項目視覺識別系統(tǒng)核心部分；延展及應(yīng)用部分（包括戶外、車身等）；工地環(huán)境包裝設(shè)計；售樓中心包裝設(shè)計；物業(yè)管理系統(tǒng)包裝設(shè)計。

㈥項目營銷推廣策劃：客戶群定位分析；價格定位及策略；入市時機策劃；物業(yè)強勢、弱勢提示與處置方法；主賣點及廣告語薈萃、儲備、；分階段廣告策略及主題制訂；媒介策略及組合；階段性系列公關(guān)活動策劃、現(xiàn)場包裝、組織實施；推廣費用預(yù)算、計劃；對營銷推廣效果的監(jiān)控、評估及修正。

㈦其它工作：銷售部架構(gòu)策劃及組建工作；市場信息收集整理反饋；公司品牌建設(shè)策劃；企業(yè)刊物編輯工作；公司網(wǎng)站建設(shè)；配合其他職能部門充分發(fā)揮團隊精神完成項目的各項策劃工作；完成公司布置的其他工作。

二、崗位職責 ㈠總監(jiān)

1、主持策劃部的全面工作；

2、負責公司房地產(chǎn)全程營銷策劃工作，3、組織制定項目的相關(guān)策劃推廣案、市場調(diào)查報告、促銷策略及廣告創(chuàng)意等；

4、組織設(shè)計、制作、采購各類營銷宣傳品；

5、整合各種優(yōu)勢資源，與廣告商、各類媒體建立良好的合作關(guān)系；

6、統(tǒng)觀大局，深刻認知房地產(chǎn)宏觀、微觀市場動態(tài)，掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論，并將其演繹到房地產(chǎn)的全程開發(fā)之中；

7、加強管理工作，工作要有目標和計劃，過程要監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題隨時進行修正，結(jié)果要考核，信息要及時反饋；

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。 ㈡文案策劃師

1、按照總監(jiān)要求，做好項目文案的策劃工作；

2、制定項目策劃推廣、促銷策略，建立相關(guān)素材推廣庫；

5、獨立完成項目的相關(guān)策劃文案、市場調(diào)查報告、企業(yè)刊物文案、廣告策劃案的編寫；

6、編寫項目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊等；

7、配合廣告公司做好項目報版廣告主題擬定及廣告創(chuàng)意設(shè)計；

8、深刻認知房地產(chǎn)宏觀、微觀市場動態(tài)，掌握房地產(chǎn)的各種信息和相關(guān)理論；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。 ㈢平面廣告設(shè)計師

1、按照總監(jiān)以及項目文案要求，做好相關(guān)廣告設(shè)計工作；

3、做好VI系統(tǒng)延展、設(shè)計應(yīng)用、集團員工手冊設(shè)計、公司畫冊設(shè)計；

4、參與戶外廣告設(shè)計、項目裝飾設(shè)計及制作、售樓處平面布局示意圖設(shè)計；售樓處銷控表及其它銷售資料設(shè)計；

5、設(shè)計制作項目施工現(xiàn)場看板設(shè)計、指示圖；

6、擬定及運作印刷品廣告方案；

7、負責項目促銷及公關(guān)廣告活動的現(xiàn)場設(shè)計，參與項目房交會展銷展示活動設(shè)計及制作；

8、項設(shè)計及制作目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊，參與電視廣告、廣播廣告的策劃設(shè)計；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

三、考核規(guī)定

策劃部是企業(yè)執(zhí)行前營銷的主要職能部門，80%的工作應(yīng)該在項目的前期定位階段，20%需要貫穿在整個項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)中，為項目的開發(fā)和銷售提供支持的平臺。

策劃部是公司的技術(shù)部門，工作專業(yè)性強。策劃部工作考核按崗位工作績效、勞動紀律、工作標準三部分進行，工作績效與勞動紀律范疇的獎懲，分別按策劃人員績效考核制度與公司相關(guān)規(guī)章制度實施。各崗位工作標準的獎懲規(guī)定如下：

㈠獎勵

1、策劃、文案、市場研究及設(shè)計崗位評選獎勵以提拔制度為準；

2、設(shè)計作品發(fā)表年鑒類200元/項目；

3、課題類獎勵；

4、特別事宜獎勵單項申請?zhí)幚恚?/p>

5、業(yè)務(wù)范圍類有提成標準核定不作額外獎勵。 ㈡罰則

1、策劃、文案崗位：

⑴出街的設(shè)計作品中，如出現(xiàn)錯、別字，處以撰稿人50元/字的罰款；

⑵策劃報告或市場研究報告大量采用網(wǎng)上下載資料者，視為剽竊及盜用他人作品的行為，處以500元罰款；

⑶泄露公司拓展項目資料者，處以1000元罰款；給公司造成重大損失者，公司有權(quán)解聘及追究其法律責任；

⑷作品印刷之前，撰稿人簽字確認，否則罰款50元； ⑸數(shù)據(jù)或論據(jù)不真實或錯誤處以200元罰款。

無論是哪個崗位，若同樣的錯誤出現(xiàn)二次以上（含二次），無論事發(fā)間隔時限長短，一律對直接責任人處以行政級別降一級的處罰。

2、平面設(shè)計崗位

⑴出街的設(shè)計作品中，如在色標偏差上出現(xiàn)問題（除印刷廠因素），處以100元罰款； ⑵出街的設(shè)計作品中，如缺少重要項目資料（如：地圖、電話、開發(fā)商、整合推廣、效果圖等）及出現(xiàn)不符合或與本項目無關(guān)的圖片或資料，處以200元罰款；

⑶設(shè)計作品中有剽竊及盜用他人作品的行為，不屬原創(chuàng)（參考除外），處以500元罰款；對公司名譽造成重大損失者，公司有權(quán)解聘及追究其法律責任；

⑷泄露公司拓展項目資料者，處以1000元罰款；給公司造成重大損失者，公司有權(quán)解聘及追究其法律責任；

⑸印刷之前，設(shè)計師簽字確認，否則罰款50元。

第二篇：策劃主管崗位職責

1、負責公司品牌宣傳方向的規(guī)劃及內(nèi)容策劃導(dǎo)向的梳理工作。

2、指定公司全年品牌推廣主題，策劃并撰寫所有策劃方案、活動等宣傳內(nèi)容。

3、負責公司營銷流程化活動的策劃文案，并針對不同渠道進行內(nèi)容劃分，參與活動布置，協(xié)助營銷活動達成活動目標。

4、根據(jù)公司宣傳各渠道的需要，負責宣傳方案的的籌劃。

5、負責撰寫項目宣傳道具、物料的文字以及平面廣告硬廣文案創(chuàng)意撰寫。

6、負責項目宣傳策劃文案的撰寫及相關(guān)計劃規(guī)劃。

7、負責線下營銷活動、展會、品牌活動、促銷等方案的策劃及現(xiàn)場落地執(zhí)行。

8、完善公司宣傳資料，包括視頻、畫冊、產(chǎn)品手冊、等文稿。

9、負責線上及線下的市場調(diào)研，分析市場及競爭品牌的優(yōu)劣勢，建立數(shù)據(jù)分析。

第三篇：策劃主管崗位職責

崗位職責:

1、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,研究廣通商資源的綜合規(guī)劃工作,并深入開展分析工作,提交可操作性,可執(zhí)行性方案;

2、負責土地儲備、征地、供應(yīng)計劃報審、規(guī)劃報批、拆遷許可證報批,辦理宗地收購批復(fù)、供地批復(fù)等手續(xù);

3、協(xié)助制訂公司房產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展計劃,并進行必要的分析和論證;

4、負責房產(chǎn)開發(fā)方案的策劃工作,根據(jù)市場分析提出方案,并進行機會研究,初步可行性研究,可行性研究;

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位要求:

1、學歷:本科及以上學歷;

2、年齡:45周歲以下;

3、工作經(jīng)歷:5年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗,有軌道交通物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗優(yōu)先;研究生3年以上同等工作經(jīng)驗;

4、專業(yè):不限。