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第一篇:物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)業(yè)主入住、裝修、保修、投訴、求助、回訪工作組織、接待工作;
2、小區(qū)內(nèi)康樂文體、文化活動(dòng)的組織、和管理工作;
3、物業(yè)與業(yè)主之間溝通協(xié)調(diào)的組織工作;
4、負(fù)責(zé)接待接聽、記錄、協(xié)調(diào)解決;
5、負(fù)責(zé)無惡意的各類合同、業(yè)主檔案、來往信函、會(huì)議記要、文件資料、圖紙等的保管;
6、有償便門服務(wù)及特殊服務(wù)、對外委托服務(wù)的組織工作;
7、負(fù)責(zé)員工的績效考評工作,并及時(shí)上報(bào);
8、負(fù)責(zé)物業(yè)辦公文具的保管及領(lǐng)用記錄;
9、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)活動(dòng)的資金運(yùn)作、成本核算、審計(jì)及各種財(cái)務(wù)結(jié)算工作;
10、負(fù)責(zé)物業(yè)固定資產(chǎn)與低值易耗品管理及清查工作;
11、為物業(yè)經(jīng)理的籌資決策和投資決策提供真實(shí)可靠的會(huì)計(jì)信息,負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)、稅收、銀行、工商等部門和客戶的溝通聯(lián)系;
12、完成上級安排的其他任務(wù)。
第二篇:項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
職位描述:
1.負(fù)責(zé)IT系統(tǒng)的前期需求收集和分析;可行性分析報(bào)告和初步技術(shù)實(shí)現(xiàn)方案。
2.負(fù)責(zé)信息系統(tǒng)供給商的招標(biāo)、篩選和參與建議,以及合同簽訂。
3.制定工程實(shí)施方案,工程進(jìn)度跟蹤;對第三方的監(jiān)督管理,以保證工程保質(zhì)、如期上線。
4.工程文檔整理與審查,工程交付上線后的運(yùn)維。
5.組織培訓(xùn),監(jiān)督結(jié)果。
崗位要求:
1.IT相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè),大專以上學(xué)歷。
2.具有全面、系統(tǒng)的'IT規(guī)劃能力;具備豐富的企業(yè)ERP、CRM、供給鏈、OA等工程實(shí)施、管理經(jīng)驗(yàn)。
3.具有較高水平的溝通技巧,能夠快速理解業(yè)務(wù)需求。
4.5年以上信息化工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5.工作責(zé)任心強(qiáng),獨(dú)立工作能力強(qiáng),認(rèn)真老實(shí)、積極主動(dòng),抗壓性強(qiáng)。
6.有良好的邏輯思維能力,前瞻性與洞察力。
7.熟練的英語聽說讀寫能力
第三篇:物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目物業(yè)全面領(lǐng)導(dǎo)及管理工作;
2、負(fù)責(zé)配合建立健全組織架構(gòu)及人員配備,配合制訂公司的管理方針、目標(biāo)與計(jì)劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通;
3、物業(yè)管理前期參與新項(xiàng)目的市場調(diào)研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工,竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)工作,并針對使用管理提出可行性建議、意見;接管物業(yè)并跟進(jìn)各項(xiàng)整改措施;落實(shí)相關(guān)外協(xié)單位,理順與開發(fā)商、施工方的工作關(guān)系;
4、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系,保持良好的公共關(guān)系,樹立企業(yè)品牌、形象;
5、起草制定圍繞方針目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度;
6、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險(xiǎn)等)的談判、簽約并呈交上級批準(zhǔn)后落實(shí);
7、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作,監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí);
8、監(jiān)督物業(yè)公司各部門的培訓(xùn)工作,提高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
9、及時(shí)處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件,理順業(yè)戶與公司的關(guān)系,樹立公司良好形象。