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工程部管理制度及年度任務(wù)
（一）工程部部門職責：
一、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作。
二、工程部全面負責工程開工、施工、竣工驗收全部過程。
三、負責工程項目、設(shè)計、監(jiān)理單位招投標、合同談判簽署等工作，并代表公司負責合同的執(zhí)行。
四、負責協(xié)調(diào)總包與分包，監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。
五、負責工程施工過程中質(zhì)量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理。
六、負責工程竣工驗收及移交工作。
七、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。
（二）工程部經(jīng)理崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、負責協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系
3、吃透當?shù)匾?guī)劃，配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。
4、負責組織工程的招投標工作，參與評標。
5、負責組織工程類合同談判與合同的簽訂。
6、負責工程部管理,包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
7、對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。
8、負責審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。
9、組織竣工驗收及移交。
10、負責組織交房過程中工程配合。
11、負責與設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等相關(guān)單位協(xié)調(diào)、管理。
12、對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
13、完成上級交給的其他工作
（三）工程部技術(shù)負責人崗位職責
1、熟練掌握當?shù)匾?guī)劃要求，配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。
2、項目開工準備階段，負責編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》，并報工程部經(jīng)理批準。
3、開工準備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實。
4、負責組織設(shè)計圖紙會審、設(shè)計交底等工作，對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。
5、負責組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計/方案》進行審查。
6、對《施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。對《施工組織設(shè)計》的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正，對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進行審核。
7、對工程中重大的不合格事項進行調(diào)查研究，提出處理意見。
8、負責對工程量及設(shè)計變更引起的工程量增減進行審核。
9、參與工程類招標、評標工作，協(xié)助工程部經(jīng)理進行合同談判
10、對施工安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。
11、組織工程資料的報送。
（四）土建工程師崗位職責
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作,做好工程開工的準備工作。
2、參與土建工程招投標工作，參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。
3、負責工程土建部分的圖紙會審、設(shè)計交底工作，并做好交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
4、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。
5、負責審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。
6、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對土建施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。
7、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。
8、負責與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
9、負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。
10、熟練掌握施工規(guī)范，對工程施工過程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。
11、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。
12、負責土建工程的竣工驗收。
（五）安裝工程師崗位職責
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作,做好工程開工的準備工作。
2、參與電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程招投標工作,參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。
3、負責電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝部分的圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
4、審查《電梯、水暖、消防、電氣（含強電、弱電）、門窗安裝等施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。
5、負責審查電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程相關(guān)各單位提出的變更要求。
6、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。
7、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。
8、負責與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
9、負責對電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查、驗收。
10、熟練掌握施工規(guī)范，對電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。
11、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。
12、負責電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程的竣工驗收。
2016年度工程部任務(wù)目標
1、商業(yè)樓滿足竣工驗收。
2、七層商務(wù)酒店主體完工。
3、生態(tài)酒店滿足竣工驗收。
4、1#樓施工至18層，2#樓和3#樓封頂。
4、完成一期電梯、消防、門窗、外保溫、外墻涂料、石材的招標工作并簽訂合同。
5、確保工程質(zhì)量，確保工程施工過程的安全管理。
