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第一篇：物業(yè)項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)

項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)所轄項(xiàng)目的安全管理、消防管理、環(huán)境管理、客戶(hù)服務(wù)、客戶(hù)投訴、設(shè)施設(shè)備管理、維修管理、裝修管理、項(xiàng)目文化活動(dòng)管理等工作，協(xié)調(diào)相關(guān)工作，提出合理化建議，并監(jiān)督改進(jìn)。

二、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定和完善內(nèi)部的各項(xiàng)管理制度、崗位職責(zé)，制定各專(zhuān)業(yè)作業(yè)程序、考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲措施，經(jīng)報(bào)批后組織實(shí)施，以確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。

三、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織與甲方的物業(yè)接管驗(yàn)收，客戶(hù)入住等相關(guān)工作。

四、項(xiàng)目經(jīng)理不在崗時(shí)，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目經(jīng)理的日常事務(wù)，包括組織每周召開(kāi)工作例會(huì)。

五、負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案資料管理、文件收發(fā)管理、物資管理、考勤管理。

六、負(fù)責(zé)每月至少抽查安全管理部、工程部值班情況，并做好記錄及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

七、負(fù)責(zé)受理客戶(hù)投訴，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)處理，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

八、負(fù)責(zé)與客戶(hù)之間溝通、訪(fǎng)談，接待客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)。

九、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度文化活動(dòng)計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核，策劃組織實(shí)施項(xiàng)目文化活動(dòng)，評(píng)估總結(jié)各項(xiàng)活動(dòng)開(kāi)展情況。

十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。

第二篇：物業(yè)保安的崗位職責(zé)

保安隊(duì)是物業(yè)公司開(kāi)展保安服務(wù)的基層單位，是做好保安服務(wù)工作和加強(qiáng)保安隊(duì)伍建設(shè)的基礎(chǔ)。隊(duì)長(zhǎng)是保安公司委派到各服務(wù)單位的基層領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)全隊(duì)工作。其主要職責(zé)是：

1. 執(zhí)行公司的規(guī)章制度，服從聘用單位領(lǐng)導(dǎo)，做好本職工作，管理全隊(duì)的各項(xiàng)工作。

2. 做好隊(duì)員的思想工作。要關(guān)心愛(ài)護(hù)隊(duì)員，了解隊(duì)員的思想、工作、家庭等的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。做到政治上關(guān)心，思想上信任，工作上教導(dǎo)，生活上體貼。

3. 不斷提高隊(duì)員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。要有計(jì)劃的組織隊(duì)員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，檢查督促隊(duì)員管好、用好裝備和消防器材，使其保持良好工作狀態(tài)。

4.熟悉小區(qū)周?chē)纳鐣?huì)治安情況，從進(jìn)駐單位的實(shí)際出發(fā)，及時(shí)提出保安工作的建議和要求，以保障業(yè)主安全，維護(hù)物業(yè)公司利益。

5. 認(rèn)真做好考勤工作。要貫徹公司提出的“從嚴(yán)治隊(duì)”的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)考勤報(bào)表，并于每月召開(kāi)分隊(duì)會(huì)議，及時(shí)總結(jié)當(dāng)月工作情況和計(jì)劃下月的工作目標(biāo)。

6. 組織責(zé)任區(qū)內(nèi)的工作。要根據(jù)公司宗旨和保安服務(wù)的合同事項(xiàng)，組織好責(zé)任內(nèi)的守護(hù)，巡邏等工作，維護(hù)責(zé)任區(qū)安全，配合物業(yè)工作。

7. 做好思想工作。認(rèn)真管理嚴(yán)格要求，不定期查崗根據(jù)其情節(jié)輕重進(jìn)行處理保安值班的失職行為，造成后果的報(bào)公司保安部門(mén)處理。

第三篇：物業(yè)保安的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;

2、服從公司的管理，聽(tīng)眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;

3、對(duì)各種監(jiān)控設(shè)備、器材熟悉、能進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理;

4、負(fù)責(zé)管理小區(qū)的安全、防火、防盜、以及對(duì)公共設(shè)施破壞的防范工作;

5、對(duì)消防器材能熟練操作，定期巡視，及時(shí)消除火警隱患;

6、積極完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作。