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第一篇：北京資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模擬試題

北京資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模擬試題

本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意） 1.企業(yè)計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是______。 A．壞賬準(zhǔn)備

B．長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 C．持有至到期投資減值準(zhǔn)備 D．存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

2.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是__。 A．建筑標(biāo)高 B．門(mén)窗尺寸 C．房間尺寸 D．大房間尺寸

3.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，__計(jì)算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積 B．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 D．按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e

4.在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的__。 A．上風(fēng)向 B．西側(cè) C．下風(fēng)向 o．東側(cè)

5. 在建設(shè)用地的分類(lèi)中，瞻仰景觀休閑用地被歸類(lèi)為_(kāi)_。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用設(shè)施用地 D．交通設(shè)施用地

6. 國(guó)有企業(yè)采用分立或合并形式進(jìn)行公司制改造時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日至建賬日發(fā)生變化的資產(chǎn)增減值，應(yīng)采用追溯調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整。在下列各項(xiàng)中，對(duì)資產(chǎn)增減值進(jìn)行會(huì)計(jì)處理會(huì)涉及到的會(huì)計(jì)科目是（） A．以前損益調(diào)整 B．本年利潤(rùn)

C．利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) D．有關(guān)各損益類(lèi)科目

7. 下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。 A．打樁法 B．深層攪拌法 C．壓實(shí)法

D．化學(xué)處理法

1 8. 母公司編制合并資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)將母公司對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資與下列項(xiàng)目相互抵銷(xiāo)的是__。

A．子公司對(duì)母公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資

B．母公司在子公司所有者權(quán)益中所享有的份額

C．母公司對(duì)子公司長(zhǎng)期股權(quán)投資所享有的投資收益份額 D．子公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)中母公司所享有的份額

9. 普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表示，具體為_(kāi)_。 A．分為六級(jí)，用MU××表示 B．分為五級(jí)，用MU××表示 C．分為五級(jí)，用MU表示 D．分為六級(jí)，用MU表示

10. 甲公司和乙公司為增值稅一般納稅企業(yè)，甲公司銷(xiāo)售一批材料給丁公司，因款項(xiàng)尚未收到，登記應(yīng)收賬款351萬(wàn)元，乙公司無(wú)法按合同規(guī)定償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲公司同意乙公司用產(chǎn)成品抵償該項(xiàng)債務(wù)，該產(chǎn)品市價(jià)300萬(wàn)元，成本200萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備15萬(wàn)元，增值稅稅率為17%。假設(shè)甲公司為該應(yīng)收賬款計(jì)提了10萬(wàn)元的壞賬準(zhǔn)備，假設(shè)全部交易已經(jīng)完成，甲公司庫(kù)存商品的入賬價(jià)值為_(kāi)_萬(wàn)元。 A．300 B．200 C．307 D．290 11. 評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)是______。 A．替代原則 B．預(yù)期收益原則 C．貢獻(xiàn)原則

D．評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

12. 下列說(shuō)法不正確的是__。

A．企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價(jià)值

B．固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作庫(kù)存材料，按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫(kù)存材料

C．由于正常原因造成的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損，減去殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，計(jì)人長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

D．企業(yè)自營(yíng)方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應(yīng)付工資”等科目

13. 按照我國(guó)《工程價(jià)款結(jié)算辦法》的規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的__，不高于合同金額的30%。 A．5% B．10% C．15% D．20% 14. 旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，則__方式出讓。 A．必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌 B．應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌

2 C．可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌 D．可以采用協(xié)議

15. 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)__。 A．選址意見(jiàn)書(shū)

B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)

D．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū)

16. 按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，我國(guó)征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是__。 A．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B．征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償 C．保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

D．征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 17. 以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是______。 A．資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù) B．資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象

C．法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等 D．從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員

18. 下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是__。 A．投資利潤(rùn)率 B．速動(dòng)比率 C．凈現(xiàn)值率 D．內(nèi)部收益率

19. 排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為_(kāi)_。 A．屋面板—屋架—柱—基礎(chǔ) B．屋架—吊車(chē)梁—柱—基礎(chǔ) C．屋架—墻梁—柱—基礎(chǔ)

D．吊車(chē)梁—柱間支撐—柱—基礎(chǔ) 20. 某建筑平面尺寸為60m×15m，按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，其場(chǎng)地平整工程量為_(kāi)_m2。 A．900 B．1054 C．1216 D．1350 21. 若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目__。 A．為虧損項(xiàng)目，不可行

B．投資報(bào)酬率小于0，不可行

C．投資報(bào)酬率沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D．投資報(bào)酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

22. 企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，濫用會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更，應(yīng)當(dāng)作為_(kāi)_予以更正。 A．會(huì)計(jì)估計(jì)變更 B．會(huì)計(jì)政策變更 C．重大會(huì)計(jì)差錯(cuò) D．非重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)

23. 按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國(guó)有土地的租賃，下列說(shuō)法中正確的是__。

3 A．必須采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者雙方協(xié)議的方式 B．有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣(mài)方式

C．土地租金不得高于同類(lèi)級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià) D．土地租金不得低于同類(lèi)級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià) 24. 修正概算是在__階段確定工程造價(jià)的文件。 A．方案設(shè)計(jì) B．初步設(shè)計(jì) C．技術(shù)設(shè)計(jì) D．施工圖設(shè)計(jì)

25. 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)__。 A．選址意見(jiàn)書(shū)

B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)

D．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū)

26.目前工廠所用鑄鋼設(shè)備主要是______。 A．轉(zhuǎn)爐 B．平爐

C．電弧爐和感應(yīng)電爐 D．電磁爐

27.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。 A．筒壁 B．爬梯 C．避雷裝置 D．信號(hào)燈

28.所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是__。 A．賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債 B．賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn) C．賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬(wàn)元的應(yīng)收賬款 D．賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn) 29.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬(wàn)元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬(wàn)元。本月購(gòu)進(jìn)材料的價(jià)款為4500萬(wàn)元，增值稅款765萬(wàn)元，運(yùn)費(fèi)150萬(wàn)元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7%），計(jì)劃成本為4470萬(wàn)元。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為3750萬(wàn)元。如果不考慮其他因素的影響，該企業(yè)2005年5月末結(jié)存原材料的實(shí)際成本為（）萬(wàn)元。 A．1862.40 B．1977.60 C．2004.52 D．2070.00 30. 建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的__加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其滿足社會(huì)需要的程度。 A．功能效果 B．使用功能 C．藝術(shù)效果

4 D．價(jià)值大小

31. 下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時(shí)增加的是__。 A．分派股票股利 B．提取盈余公積 C．資本公積轉(zhuǎn)增資本

D．交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值增加

32. 下列關(guān)于資產(chǎn)可收回金額的表述中，正確的是______。

A．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者

B．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較低者

C．可收回金額是指資產(chǎn)的銷(xiāo)售凈價(jià)

D．可收回金額是指資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

33. 一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為_(kāi)_。 A．板式樓板 B．肋形樓蓋 C．井式樓蓋 D．無(wú)梁樓蓋

34. 各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是__。 A．居住用地 B．城市道路 C．機(jī)場(chǎng)用地 D．鐵路站場(chǎng)

35. 發(fā)生盤(pán)盈的存貨，按盤(pán)盈存貨的計(jì)劃成本或估計(jì)成本記入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之后，再__。 A．沖減管理費(fèi)用 B．沖減主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 C．沖減生產(chǎn)成本 D．計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入

36. 資本資產(chǎn)定價(jià)模型反映了風(fēng)險(xiǎn)與要求的收益率之間的均衡關(guān)系。在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，β系數(shù)是重要的因素，其表示的內(nèi)容是__。 A．某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn)

B．某項(xiàng)資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

C．某項(xiàng)資產(chǎn)期望收益率的波動(dòng)程度

D．某項(xiàng)資產(chǎn)收益率與市場(chǎng)組合之間的相關(guān)性 37. 下列各項(xiàng)屬于資本性支出的是__。 A．在建工程利息支出 B．廣告費(fèi)

C．生產(chǎn)工人工資

D．固定資產(chǎn)日常修理費(fèi)

38. 某企業(yè)的實(shí)收資本為1 000萬(wàn)元，年初未分配利潤(rùn)為-1 100萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)200萬(wàn)元。如果該企業(yè)沒(méi)有其他事項(xiàng)，其凈資產(chǎn)利潤(rùn)率為_(kāi)_。 A．0 B．10%

5 C．20% D．200% 39. 木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的__。 A．物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點(diǎn) B．內(nèi)部充滿自由水和吸附水時(shí)的含水率 C．體積開(kāi)始發(fā)生膨脹時(shí)的含水率

D．含水率影響其強(qiáng)度變化的最低臨界值

40. 當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的主要因素為_(kāi)_。 A．砂率 B．用水量 C．水灰比 D．水泥用量

41. 企業(yè)采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是__。

A．所有者權(quán)益和各期損益 B．負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益 C．資產(chǎn)價(jià)值和各期損益 D．資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值

42. 潛水、承壓水三類(lèi)。具有城市用水意義的地下水，主要是__。 A．滯水 B．承壓水

C．二滯水與潛水 D．潛水與承壓水

43. 關(guān)于門(mén)窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則的敘述不正確的是__。 A．各類(lèi)門(mén)、窗制作、安裝工程量均按門(mén)、窗洞口面積計(jì)算

B．卷閘門(mén)安裝，其工程量按門(mén)洞口高度加500mm乘以門(mén)實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算 C．不銹鋼門(mén)框工程量按門(mén)框外表面積以平方米計(jì)算 D．廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)，按扇外圍面積以平方米計(jì)算 44. 下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)人委托加工物資成本的是__。 A．撥付的加工物資 B．支付的加工費(fèi)

C．委托加工物資收回后直接用于銷(xiāo)售時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅

D．委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅 45. 潛水、承壓水三類(lèi)。具有城市用水意義的地下水，主要是__。 A．滯水 B．承壓水

C．二滯水與潛水 D．潛水與承壓水

46. 以下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是__。

A．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

C．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定 D．因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償

6 47. 甲企業(yè)持有乙公司40%的股權(quán)，2007年12月31日甲企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為2000萬(wàn)元。由于乙公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化，2008年發(fā)生虧損6000萬(wàn)元。如果甲企業(yè)沒(méi)有承擔(dān)額外義務(wù)，則甲企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的投資損失為_(kāi)_萬(wàn)元。 A．800 B．2000 C．2400 D．6000 48. 計(jì)量和報(bào)告，不得提前或者延后。這體現(xiàn)的是__。 A．及時(shí)性 B．相關(guān)性 C．謹(jǐn)慎性 D．重要性

49. 按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是__。 A．平板 B．有梁板 C．無(wú)梁板 D．懸挑板

50. 下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。 A．流動(dòng)資金 B．經(jīng)營(yíng)成本

C．借款本金、利息償還 D．銷(xiāo)售稅金及附加

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第二篇：損失評(píng)估鑒定申請(qǐng)書(shū)

損失評(píng)估鑒定申請(qǐng)書(shū)一：

申請(qǐng)人：李**，男， 19xx年7月1日出生，漢族，住址是新疆**縣闊克阿尕什鄉(xiāng)迭里布列克村19號(hào)。

唐*，女，19xx年10月2號(hào)，漢，住址是新疆**縣一農(nóng)場(chǎng)建設(shè)東路65號(hào)。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求法院依法委托具備相關(guān)資質(zhì)的司法鑒定單位對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行評(píng)估。

事實(shí)和理由

20XX年8月25日，被告**生物科技有限公司所修的涵洞質(zhì)量不合格，導(dǎo)致原告在運(yùn)輸小麥的運(yùn)輸過(guò)程中車(chē)輛發(fā)生側(cè)翻，將車(chē)上的小麥傾倒入附近的水渠中，給原告造成了重大的經(jīng)濟(jì)損失。為查清事實(shí)損失的數(shù)額，請(qǐng)求法院依法委托鑒定單位進(jìn)行評(píng)估鑒定。

此致

**縣人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日

損失評(píng)估鑒定申請(qǐng)書(shū)二：

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求貴院將申請(qǐng)人位于黑龍江省牡丹江市愛(ài)民區(qū)紡織二路牡紡河?xùn)|小區(qū)9棟5單元601室的房屋漏水的影響成度及經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定、評(píng)估。

事實(shí)和理由：

原告王**與被告樊國(guó)相鄰關(guān)系糾紛一案中，原告與被告系樓上樓下關(guān)系。因被告20XX年6月26日開(kāi)始私自改造房頂，將女兒墻蓋上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接順著墻體往下流，屋里剛出現(xiàn)漏水時(shí)，就告之被告處理，被告置之不理。才導(dǎo)致原告家2個(gè)臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)不同成度嚴(yán)重漏雨，嚴(yán)重時(shí)水都成水溜往下流。原告從入住8年來(lái)從未有過(guò)漏雨現(xiàn)象。從20XX年6月28日早7點(diǎn)30分開(kāi)始漏雨到現(xiàn)在，以使原告家無(wú)法正常生活和正常居住。特申請(qǐng)貴院委托專(zhuān)業(yè)人員對(duì)損壞房屋做出公平公正的鑒定和評(píng)估。

申請(qǐng)鑒定申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)?jiān)u估申請(qǐng)書(shū)（共3篇）

評(píng)估異議申請(qǐng)書(shū)

房屋評(píng)估申請(qǐng)書(shū)

評(píng)估拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)

第三篇：部分工程量鑒定申請(qǐng)書(shū)

申 請(qǐng) 人：廣州市__裝飾設(shè)計(jì)有限公司 住所：廣州市海珠區(qū)東曉南路___號(hào) 法定代表人：洪_(kāi)_ 職務(wù)：總經(jīng)理

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求人民法院依法指定司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人與廣州市__投資擔(dān)保有限公司、廣州市__酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證78614.3元、鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程172933.69元、水電安裝工程277405.25元、通風(fēng)工程31687.29元項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。

事實(shí)和理由：

20__年7月24日，申請(qǐng)人與廣州市__投資擔(dān)保有限公司簽訂《__酒店改造工程裝修合同》。合同簽訂后，申請(qǐng)人按時(shí)按質(zhì)按量完成了合同約定以及被告增加的合同以外的土建、裝修、水電安裝工程，工程造價(jià)也由約定的799000元增加至1338986.45元，但廣州市__投資擔(dān)保有限公司在支付了976552.83元后即拒絕支付剩余的工程款。申請(qǐng)人認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)簽證和增加的鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程、水電安裝工程、通風(fēng)工程項(xiàng)目是經(jīng)發(fā)包方指示和同意施工的，且有簽證、圖紙、預(yù)決算文書(shū)等證據(jù)證實(shí)，原告也交付了勞動(dòng)成果，被告理應(yīng)支付該增加部分工程款。

此致

越秀區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日

第四篇：部分工程量鑒定申請(qǐng)書(shū)

請(qǐng)求事項(xiàng)

請(qǐng)求依法對(duì)劉_根據(jù)與申請(qǐng)人簽訂的《建設(shè)施工合同》所承建的位于_市華聯(lián)路的房屋工程質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定。

事實(shí)及理由

劉_訴申請(qǐng)人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，因劉_在為申請(qǐng)人修建房屋時(shí)偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細(xì)及密度均嚴(yán)重不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，致使房屋開(kāi)裂，樓面下陷，工程質(zhì)量存在重大的問(wèn)題，根本不能居住。由于該工程并未進(jìn)行竣工合格驗(yàn)收，需要對(duì)該房屋的質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定，鑒于是否對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定直接影響到本案審理判決結(jié)果，為了能準(zhǔn)確查明案件事實(shí)，確保判決的合法性、公正性，申請(qǐng)人特請(qǐng)求人民法院委托相關(guān)部門(mén)對(duì)上述請(qǐng)求鑒定事項(xiàng)作出公正合法的鑒定。

此致

_州中級(jí)人民法院

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期：20_年×月_×日

第五篇：價(jià)格鑒定申請(qǐng)書(shū)

價(jià)格鑒定申請(qǐng)書(shū)

XX市價(jià)格鑒定中心：

在鄧X訴XX房地產(chǎn)公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件中，申請(qǐng)人對(duì)奈曼旗價(jià)格認(rèn)證于2015年1月6日作出的價(jià)格鑒定有異議，現(xiàn)申請(qǐng)復(fù)核或重新鑒定。

異議的理由是：

一、 價(jià)格鑒定標(biāo)的物不具體明確，價(jià)格鑒定結(jié)論中的標(biāo)的物為青山花園住宅樓房2010年11月份上漲價(jià)格顯然是不符合本案鑒定要求的，本案中，原被告雙方爭(zhēng)議的房屋為青山花園住宅樓七號(hào)樓03-062號(hào)住宅，想知道新工傷保險(xiǎn)條例全文。鑒定應(yīng)以此住宅為基準(zhǔn)，否則具體住宅處所、一樓與六樓的價(jià)格漲幅均是有很大差別的;

二、 價(jià)格鑒定標(biāo)的物不具體明確，價(jià)格鑒定結(jié)論中的標(biāo)的物為青山花園住宅樓房2010年11月份上漲價(jià)格顯然是不符合本案鑒定要求的，本案中，原告于2009年7月9日購(gòu)買(mǎi)的爭(zhēng)議房屋，申請(qǐng)人認(rèn)為其申請(qǐng)鑒定應(yīng)以購(gòu)買(mǎi)時(shí)至違約時(shí)之中的時(shí)間段房屋上漲的價(jià)格為鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而不只是單就2010年11月份此一個(gè)月作出鑒定，顯然對(duì)申請(qǐng)人是不公平的;

三、 價(jià)格鑒定依據(jù)錯(cuò)誤，房產(chǎn)交易稅計(jì)算。其依據(jù)《扣押、追繳、沒(méi)收物品估價(jià)管理辦法》顯然是不符合本案具體案情的。

四、 價(jià)格鑒定過(guò)程違法，并對(duì)維修成本價(jià)格進(jìn)行了調(diào)查與本案不符;

五、 價(jià)格鑒定結(jié)論不明確，價(jià)格鑒定標(biāo)的人民幣：陸佰元整，是鑒定什么為陸佰元，具體是標(biāo)的物價(jià)值還是具體每平方米上漲陸佰元，沒(méi)有具體說(shuō)明，另人產(chǎn)生誤解。

綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為奈曼旗價(jià)格認(rèn)證中心作出的鑒定結(jié)論是錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)重新鑒定或重復(fù)核。

申請(qǐng)人：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2015年1月19日

-

評(píng)估申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：

住所地：XX市XX路XX號(hào)

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1、請(qǐng)求貴院將被申請(qǐng)人XXX的位于##(房產(chǎn)證號(hào)：##)進(jìn)行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估;

事實(shí)和理由：

申請(qǐng)人訴因遺產(chǎn)繼承糾紛一案，目前在XX人民法院審理，案號(hào)：##,繼承糾紛房產(chǎn)為(具體情況協(xié)商，證號(hào)、面積、位置)，現(xiàn)因需要分割該房產(chǎn)但無(wú)法確認(rèn)其價(jià)值，特申請(qǐng)法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以方便查明事實(shí)進(jìn)行遺產(chǎn)分配。

此致

XX市XX區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：XX公司

年 月 日。

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第一章 總 則

第一條 為規(guī)范涉案物價(jià)格鑒定行為，維護(hù)國(guó)家、公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本條例。

第二條 本條例所稱的涉案物價(jià)格鑒定，是指依法設(shè)立的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法部門(mén)、仲裁機(jī)構(gòu)辦理的各類(lèi)案件的涉案物價(jià)值進(jìn)行估算、鑒別和認(rèn)定的活動(dòng)。涉案物包括各種涉案的有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和服務(wù)產(chǎn)品。

第三條 市、區(qū)、縣級(jí)市涉案物價(jià)格鑒定活動(dòng)，適用本條例。

第四條 涉案物價(jià)格鑒定應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、科學(xué)的原則。

第五條 市價(jià)格行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市涉案物價(jià)格鑒定管理工作，并組織實(shí)施本條例。

區(qū)、縣級(jí)市價(jià)格行政主管部門(mén)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的涉案物價(jià)格鑒定活動(dòng)實(shí)施管理。工商、財(cái)政、稅務(wù)等有關(guān)行政主管部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。

第二章 鑒定范圍

第六條 經(jīng)批準(zhǔn)的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)可以接受司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法部門(mén)、仲裁機(jī)構(gòu)的委托，對(duì)下列涉案物進(jìn)行價(jià)格鑒定：

(一) 刑事案件中涉案物價(jià)格不明或者價(jià)格難以確定的;

(二) 民事、行政案件以及仲裁、執(zhí)行案件中，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要進(jìn)行價(jià)格鑒定的;

(三) 執(zhí)法部門(mén)辦理的案件中以價(jià)格數(shù)額作為處罰依據(jù)而價(jià)格不明或者價(jià)格難以確定的。

法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條 涉案物當(dāng)事人認(rèn)為需要對(duì)涉案物進(jìn)行價(jià)格鑒定的，可以委托價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格鑒定。

第三章 鑒定機(jī)構(gòu)

第八條 申辦涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū);

(二)有不少于三名具有涉案物價(jià)格鑒定資格的人員;

(三)從事價(jià)格評(píng)估工作三年以上;

(四)近三年未因評(píng)估失實(shí)受到罰款以上處罰。

第九條 申辦涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū)和價(jià)格鑒定人員資格證書(shū);

(三)近三年的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況報(bào)告、人員現(xiàn)狀和典型評(píng)估實(shí)例。

第十條 申辦涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)的，由所在地的區(qū)、縣級(jí)市價(jià)格行政主管部門(mén)受理申請(qǐng)并審查，自受理之日起十五日內(nèi)將符合條件的報(bào)市價(jià)格行政主管部門(mén)審核，不符合條件的書(shū)面回復(fù)申請(qǐng)人;市價(jià)格行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到報(bào)批資料之日起十五日內(nèi)向其價(jià)格評(píng)估資格等級(jí)認(rèn)定部門(mén)履行專(zhuān)項(xiàng)注冊(cè)登記手續(xù)。

第十一條 涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)的管理，實(shí)行許可證和年檢制度。

任何單位未經(jīng)批準(zhǔn)不得從事涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)。

第十二條 經(jīng)批準(zhǔn)從事涉案物價(jià)格鑒定的機(jī)構(gòu)，可以從事民事、行政案件中涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù);但從事刑事案件涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定專(zhuān)門(mén)批準(zhǔn)。

第十三條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全各項(xiàng)管理制度，對(duì)涉案物價(jià)格鑒定有關(guān)資料有保密義務(wù)。

第十四條 鑒定人員按國(guó)家規(guī)定取得涉案物價(jià)格鑒定資格，方可從事涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)。 第四章 鑒定程序

第十五條 委托人委托價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)涉案物進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出涉案物價(jià)格鑒定書(shū)面委托。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

(一)鑒定案由和基準(zhǔn)日;

(二)涉案物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、來(lái)源以及生產(chǎn)、購(gòu)置、使用時(shí)間;

(三)鑒定要求;

(四)其他應(yīng)當(dāng)說(shuō)明的情況。

委托書(shū)應(yīng)當(dāng)有委托人簽字或者蓋章。

委托人可以是司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法部門(mén)、仲裁機(jī)構(gòu)或者涉案物當(dāng)事人及其法定代理人。

第十六條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)接受委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)涉案物價(jià)格鑒定委托書(shū)載明情況進(jìn)行核對(duì)，符合本條例規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)受理并出具受理書(shū)。

第十七條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)辦理涉案物價(jià)格鑒定，應(yīng)當(dāng)指定兩名以上涉案物價(jià)格鑒定人員共同承辦。

第十八條 涉案物價(jià)格鑒定人員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)自行回避，委托人也有權(quán)要求他們回避：

(一)是本案當(dāng)事人或者是當(dāng)事人的近-親屬的;

(二)本人或者其近-親屬與本案有利害關(guān)系的;

(三)與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對(duì)涉案物價(jià)格公正鑒定的。

涉案物價(jià)格鑒定人員的回避，由價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人決定;價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的回避，由其主管部門(mén)決定;無(wú)主管部門(mén)的，由所在地的區(qū)、縣級(jí)市價(jià)格行政主管部門(mén)決定。

要求回避申請(qǐng)被駁回的，委托人可以自收到通知之日起三日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議一次;鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起二日內(nèi)做出復(fù)議決定。

第十九條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)接受價(jià)格鑒定委托后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。對(duì)刑事案件中的涉案物價(jià)格鑒定，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)作出價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū);對(duì)其他案件的涉案物價(jià)格鑒定，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)作出價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)。委托時(shí)雙方另有約定的除外。

涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)委托人、價(jià)格鑒定標(biāo)的和基準(zhǔn)日;

(二)價(jià)格鑒定的原則、依據(jù)、方法、過(guò)程、結(jié)論。

涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合理。涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)應(yīng)當(dāng)由涉案物價(jià)格鑒定人員簽名和加蓋價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)印章。

第二十條 對(duì)涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，可以自收到涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)之日起七日內(nèi)，向原價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)充鑒定、重新鑒定或者向高于原價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)資格等級(jí)的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)提出重新鑒定。

申請(qǐng)補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定的，應(yīng)當(dāng)提出理由并提供證據(jù)和有關(guān)資料。

原價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定申請(qǐng)，經(jīng)審核后，有權(quán)作出受理或者不受理決定。

第二十一條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)接受補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定申請(qǐng)后，對(duì)刑事案件，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)作出補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定結(jié)論書(shū);其他案件，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)作出相應(yīng)結(jié)論書(shū)。委托時(shí)雙方另有約定除外。

涉案物價(jià)格補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定結(jié)論書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)申請(qǐng)人及其提出補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定的理由;

(二)補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定的依據(jù)、方法、過(guò)程、針對(duì)性問(wèn)題的說(shuō)明、結(jié)論。

涉案物價(jià)格補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定結(jié)論書(shū)應(yīng)當(dāng)由涉案物價(jià)格鑒定人員簽名和加蓋價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)印章。 第二十二條 對(duì)涉案物價(jià)格重新鑒定結(jié)論仍有異議的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 涉案物價(jià)格鑒定收費(fèi)按國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五章 鑒定依據(jù)

第二十四條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)基準(zhǔn)日當(dāng)?shù)赝?lèi)標(biāo)的的價(jià)格、涉案物的質(zhì)量狀況和新舊程度進(jìn)行價(jià)格鑒定。

第二十五條 已進(jìn)入流通領(lǐng)域的涉案物，屬于政府定價(jià)的，按政府定價(jià)鑒定;屬于政府指導(dǎo)價(jià)的，按政府指導(dǎo)價(jià)的`基準(zhǔn)價(jià)鑒定;屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的，按市場(chǎng)平均價(jià)格鑒定。

第二十六條 尚在生產(chǎn)領(lǐng)域的涉案物，按完工程度、成本折算和合理的利潤(rùn)鑒定。

第二十七條 無(wú)法追繳的涉案物，以委托人提供的有效憑證，根據(jù)其實(shí)物形態(tài)依照本章的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定。

第二十八條 涉案的無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按其性質(zhì)分別采用收益法、成本法、市價(jià)法等方法進(jìn)行鑒定。

第二十九條 涉案的服務(wù)產(chǎn)品，屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的，按照本條例第 二十五條進(jìn)行鑒定;屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的，根據(jù)服務(wù)產(chǎn)品發(fā)生的成本，結(jié)合市場(chǎng)平均價(jià)格水平鑒定。

第六章 法律責(zé)任

第三十條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)違反本條例，有下列行為之一的，由價(jià)格行政主管部門(mén)處罰：

(一)違反第十一條的規(guī)定，無(wú)許可證、許可證不按規(guī)定年檢或者年檢不合格而從事涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)的，責(zé)令停止涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)，沒(méi)收違法所得，并處以五千元以上三萬(wàn)元以下的罰款;

(二)違反第十二條規(guī)定，未經(jīng)專(zhuān)門(mén)批準(zhǔn)，從事刑事案件涉案物價(jià)格鑒定的，責(zé)令停止涉案物價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)，沒(méi)收違法所得，并處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，并處吊銷(xiāo)涉案物價(jià)格鑒定許可證; (三)違反第十七條規(guī)定，指定無(wú)涉案物價(jià)格鑒定資格的工作人員進(jìn)行鑒定的，限期改正，按每一無(wú)證人員一千元處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，并處吊銷(xiāo)涉案物價(jià)格鑒定許可證;

(四)違反第十九條第一款、第二十一條第一款規(guī)定，未按法定期限提交價(jià)格鑒定或者重新鑒定結(jié)論書(shū)的，責(zé)令限期改正，予以警告，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)。

第三十一條 違反本條例第 十九條第三款規(guī)定，弄虛作假致使鑒定或重新鑒定結(jié)論失實(shí)的，由價(jià)格行政主管部門(mén)視情節(jié)輕重，給予警告，責(zé)令停業(yè)，直至吊銷(xiāo)涉案物價(jià)格鑒定許可證的處罰;造成委托人經(jīng)濟(jì)損失的，價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十二條 涉案物價(jià)格鑒定人員違反本條例第 十三條、第 十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)回避而未回避、泄露秘密的，以及弄虛作假、徇私舞弊的，由其價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)給予處分;情節(jié)嚴(yán)重的，按規(guī)定程序提請(qǐng)取消其涉案物價(jià)格鑒定資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條 委托人故意提供虛假情況和資料的，依法承擔(dān)法律責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第三十四條 工商、財(cái)政、稅務(wù)等行政主管部門(mén)在各自的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)違反本條例的行為，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理。

第三十五條 價(jià)格行政主管部門(mén)或者有關(guān)部門(mén)的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)根據(jù)情節(jié)輕重，給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第三十六條 本條例自2001年7月1日起施行，1998年5月19日市人民政府頒布的《廣州市涉案物品估價(jià)管理規(guī)定》同時(shí)廢止。