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第一篇：北京資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估報告模擬試題

北京資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估報告模擬試題

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意） 1.企業(yè)計提的資產(chǎn)減值準備，按規(guī)定不得轉回的是______。 A．壞賬準備

B．長期股權投資減值準備 C．持有至到期投資減值準備 D．存貨跌價準備

2.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標注的是__。 A．建筑標高 B．門窗尺寸 C．房間尺寸 D．大房間尺寸

3.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結構的電梯機房，__計算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計算面積 B．按圍護結構外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應計算全面積 D．按電梯機房凈空面積

4.在城市規(guī)劃中一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L向的最大風向頻率確定其盛行風向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的__。 A．上風向 B．西側 C．下風向 o．東側

5. 在建設用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用設施用地 D．交通設施用地

6. 國有企業(yè)采用分立或合并形式進行公司制改造時，評估基準日至建賬日發(fā)生變化的資產(chǎn)增減值，應采用追溯調整法進行調整。在下列各項中，對資產(chǎn)增減值進行會計處理會涉及到的會計科目是（） A．以前損益調整 B．本年利潤

C．利潤分配——未分配利潤 D．有關各損益類科目

7. 下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。 A．打樁法 B．深層攪拌法 C．壓實法

D．化學處理法

1 8. 母公司編制合并資產(chǎn)負債表時，應將母公司對子公司的長期股權投資與下列項目相互抵銷的是__。

A．子公司對母公司的長期股權投資

B．母公司在子公司所有者權益中所享有的份額

C．母公司對子公司長期股權投資所享有的投資收益份額 D．子公司實現(xiàn)的凈利潤中母公司所享有的份額

9. 普通燒結磚的強度用強度等級來表示，具體為__。 A．分為六級，用MU××表示 B．分為五級，用MU××表示 C．分為五級，用MU表示 D．分為六級，用MU表示

10. 甲公司和乙公司為增值稅一般納稅企業(yè)，甲公司銷售一批材料給丁公司，因款項尚未收到，登記應收賬款351萬元，乙公司無法按合同規(guī)定償還債務，經(jīng)雙方協(xié)商，甲公司同意乙公司用產(chǎn)成品抵償該項債務，該產(chǎn)品市價300萬元，成本200萬元，已提減值準備15萬元，增值稅稅率為17%。假設甲公司為該應收賬款計提了10萬元的壞賬準備，假設全部交易已經(jīng)完成，甲公司庫存商品的入賬價值為__萬元。 A．300 B．200 C．307 D．290 11. 評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是______。 A．替代原則 B．預期收益原則 C．貢獻原則

D．評估時點原則

12. 下列說法不正確的是__。

A．企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項固定資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價值

B．固定資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉作企業(yè)的庫存材料

C．由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用

D．企業(yè)自營方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應付工資”等科目

13. 按照我國《工程價款結算辦法》的規(guī)定，包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的__，不高于合同金額的30%。 A．5% B．10% C．15% D．20% 14. 旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則__方式出讓。 A．必須以招標、拍賣或者掛牌 B．應當采用招標、拍賣或者掛牌

2 C．可以采用招標、拍賣或者掛牌 D．可以采用協(xié)議

15. 在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。 A．選址意見書

B．建設用地規(guī)劃許可證 C．規(guī)劃設計條件通知書

D．規(guī)劃設計方案審批通知書

16. 按照國家相關規(guī)定，我國征地補償安置工作的基本出發(fā)點是__。 A．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B．征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應給予補償 C．保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

D．征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行 17. 以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是______。 A．資產(chǎn)評估所運用的特定技術 B．資產(chǎn)評估的具體對象

C．法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等 D．從事資產(chǎn)評估的機構和人員

18. 下面各項中，可以反映企業(yè)償債能力的指標是__。 A．投資利潤率 B．速動比率 C．凈現(xiàn)值率 D．內部收益率

19. 排架結構荷載的傳遞路線依次為__。 A．屋面板—屋架—柱—基礎 B．屋架—吊車梁—柱—基礎 C．屋架—墻梁—柱—基礎

D．吊車梁—柱間支撐—柱—基礎 20. 某建筑平面尺寸為60m×15m，按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，其場地平整工程量為__m2。 A．900 B．1054 C．1216 D．1350 21. 若凈現(xiàn)值為負數(shù)，表明該投資項目__。 A．為虧損項目，不可行

B．投資報酬率小于0，不可行

C．投資報酬率沒有達到預定的折現(xiàn)率，不可行

D．投資報酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

22. 企業(yè)會計制度規(guī)定，濫用會計政策和會計估計及其變更，應當作為__予以更正。 A．會計估計變更 B．會計政策變更 C．重大會計差錯 D．非重大會計差錯

23. 按照國家相關規(guī)定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是__。

3 A．必須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式 B．有條件的，必須采取招標、拍賣方式

C．土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價 D．土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價 24. 修正概算是在__階段確定工程造價的文件。 A．方案設計 B．初步設計 C．技術設計 D．施工圖設計

25. 在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。 A．選址意見書

B．建設用地規(guī)劃許可證 C．規(guī)劃設計條件通知書

D．規(guī)劃設計方案審批通知書

26.目前工廠所用鑄鋼設備主要是______。 A．轉爐 B．平爐

C．電弧爐和感應電爐 D．電磁爐

27.下列構造中，屬于煙窗主體構造的是（）。 A．筒壁 B．爬梯 C．避雷裝置 D．信號燈

28.所得稅會計核算的暫時性差異是指資產(chǎn)或負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額，分為應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異。下列各項中，形成應納稅暫時性差異的是__。 A．賬面價值為1000萬元、計稅基礎為900萬元的預計負債 B．賬面價值為270萬元、計稅基礎為300萬元的固定資產(chǎn) C．賬面價值為100萬元、計稅基礎為80萬元的應收賬款 D．賬面價值為200萬元、計稅基礎為220萬元的無形資產(chǎn) 29.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進材料的價款為4500萬元，增值稅款765萬元，運費150萬元（增值稅進項稅額扣除率為7%），計劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材料的計劃成本為3750萬元。如果不考慮其他因素的影響，該企業(yè)2005年5月末結存原材料的實際成本為（）萬元。 A．1862.40 B．1977.60 C．2004.52 D．2070.00 30. 建筑功能評價，就是對建筑產(chǎn)品能夠提供的__加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需要的程度。 A．功能效果 B．使用功能 C．藝術效果

4 D．價值大小

31. 下列各項業(yè)務中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權益總額同時增加的是__。 A．分派股票股利 B．提取盈余公積 C．資本公積轉增資本

D．交易性金融資產(chǎn)公允價值增加

32. 下列關于資產(chǎn)可收回金額的表述中，正確的是______。

A．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者

B．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較低者

C．可收回金額是指資產(chǎn)的銷售凈價

D．可收回金額是指資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

33. 一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內凈空，常用的樓板型式為__。 A．板式樓板 B．肋形樓蓋 C．井式樓蓋 D．無梁樓蓋

34. 各項建設用地對地形的坡度最敏感的項目是__。 A．居住用地 B．城市道路 C．機場用地 D．鐵路站場

35. 發(fā)生盤盈的存貨，按盤盈存貨的計劃成本或估計成本記入“待處理財產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關部門批準之后，再__。 A．沖減管理費用 B．沖減主營業(yè)務成本 C．沖減生產(chǎn)成本 D．計入營業(yè)外收入

36. 資本資產(chǎn)定價模型反映了風險與要求的收益率之間的均衡關系。在資本資產(chǎn)定價模型中，β系數(shù)是重要的因素，其表示的內容是__。 A．某項資產(chǎn)的總風險

B．某項資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風險

C．某項資產(chǎn)期望收益率的波動程度

D．某項資產(chǎn)收益率與市場組合之間的相關性 37. 下列各項屬于資本性支出的是__。 A．在建工程利息支出 B．廣告費

C．生產(chǎn)工人工資

D．固定資產(chǎn)日常修理費

38. 某企業(yè)的實收資本為1 000萬元，年初未分配利潤為-1 100萬元，報告期實現(xiàn)凈利潤200萬元。如果該企業(yè)沒有其他事項，其凈資產(chǎn)利潤率為__。 A．0 B．10%

5 C．20% D．200% 39. 木材的纖維飽和點是指木材的__。 A．物理力學性質發(fā)生改變的含水率臨界點 B．內部充滿自由水和吸附水時的含水率 C．體積開始發(fā)生膨脹時的含水率

D．含水率影響其強度變化的最低臨界值

40. 當用同一品種及相同強度等級水泥時，影響混凝土強度的主要因素為__。 A．砂率 B．用水量 C．水灰比 D．水泥用量

41. 企業(yè)采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產(chǎn)生影響的是__。

A．所有者權益和各期損益 B．負債價值和所有者權益 C．資產(chǎn)價值和各期損益 D．資產(chǎn)價值和負債價值

42. 潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。 A．滯水 B．承壓水

C．二滯水與潛水 D．潛水與承壓水

43. 關于門窗工程的工程量計算規(guī)則的敘述不正確的是__。 A．各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算

B．卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實際寬度的面積，以平方米計算 C．不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計算 D．廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計算 44. 下列各項中，不應計人委托加工物資成本的是__。 A．撥付的加工物資 B．支付的加工費

C．委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅

D．委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應稅消費品時受托方代收代交的消費稅 45. 潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。 A．滯水 B．承壓水

C．二滯水與潛水 D．潛水與承壓水

46. 以下說法中不符合《中華人民共和國物權法》規(guī)定的是__。

A．建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記

B．建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分

C．建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當事人自由約定 D．因公共利益需要提前收回建設土地的，應當對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償

6 47. 甲企業(yè)持有乙公司40%的股權，2007年12月31日甲企業(yè)長期股權投資的賬面價值為2000萬元。由于乙公司主營業(yè)務的市場條件發(fā)生變化，2008年發(fā)生虧損6000萬元。如果甲企業(yè)沒有承擔額外義務，則甲企業(yè)應確認的投資損失為__萬元。 A．800 B．2000 C．2400 D．6000 48. 計量和報告，不得提前或者延后。這體現(xiàn)的是__。 A．及時性 B．相關性 C．謹慎性 D．重要性

49. 按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，下列混凝土構件中按水平投影面積以平方米計算工程量的是__。 A．平板 B．有梁板 C．無梁板 D．懸挑板

50. 下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。 A．流動資金 B．經(jīng)營成本

C．借款本金、利息償還 D．銷售稅金及附加

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第二篇：損失評估鑒定申請書

損失評估鑒定申請書一：

申請人：李**，男， 19xx年7月1日出生，漢族，住址是新疆**縣闊克阿尕什鄉(xiāng)迭里布列克村19號。

唐*，女，19xx年10月2號，漢，住址是新疆**縣一農(nóng)場建設東路65號。

請求事項：

請求法院依法委托具備相關資質的司法鑒定單位對申請人的經(jīng)濟損失進行評估。

事實和理由

20XX年8月25日，被告**生物科技有限公司所修的涵洞質量不合格，導致原告在運輸小麥的運輸過程中車輛發(fā)生側翻，將車上的小麥傾倒入附近的水渠中，給原告造成了重大的經(jīng)濟損失。為查清事實損失的數(shù)額，請求法院依法委托鑒定單位進行評估鑒定。

此致

**縣人民法院

申請人：

年 月 日

損失評估鑒定申請書二：

申請事項：

請求貴院將申請人位于黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)紡織二路牡紡河東小區(qū)9棟5單元601室的房屋漏水的影響成度及經(jīng)濟損失數(shù)額進行鑒定、評估。

事實和理由：

原告王**與被告樊國相鄰關系糾紛一案中，原告與被告系樓上樓下關系。因被告20XX年6月26日開始私自改造房頂，將女兒墻蓋上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接順著墻體往下流，屋里剛出現(xiàn)漏水時，就告之被告處理，被告置之不理。才導致原告家2個臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺不同成度嚴重漏雨，嚴重時水都成水溜往下流。原告從入住8年來從未有過漏雨現(xiàn)象。從20XX年6月28日早7點30分開始漏雨到現(xiàn)在，以使原告家無法正常生活和正常居住。特申請貴院委托專業(yè)人員對損壞房屋做出公平公正的鑒定和評估。

申請鑒定申請書

申請評估申請書（共3篇）

評估異議申請書

房屋評估申請書

評估拍賣申請書

第三篇：部分工程量鑒定申請書

申 請 人：廣州市__裝飾設計有限公司 住所：廣州市海珠區(qū)東曉南路___號 法定代表人：洪__ 職務：總經(jīng)理

請求事項：

請求人民法院依法指定司法鑒定機構對申請人與廣州市__投資擔保有限公司、廣州市__酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的現(xiàn)場簽證78614.3元、鋼結構樓梯及附屬工程172933.69元、水電安裝工程277405.25元、通風工程31687.29元項目的工程造價進行鑒定。

事實和理由：

20__年7月24日，申請人與廣州市__投資擔保有限公司簽訂《__酒店改造工程裝修合同》。合同簽訂后，申請人按時按質按量完成了合同約定以及被告增加的合同以外的土建、裝修、水電安裝工程，工程造價也由約定的799000元增加至1338986.45元，但廣州市__投資擔保有限公司在支付了976552.83元后即拒絕支付剩余的工程款。申請人認為，現(xiàn)場簽證和增加的鋼結構樓梯及附屬工程、水電安裝工程、通風工程項目是經(jīng)發(fā)包方指示和同意施工的，且有簽證、圖紙、預決算文書等證據(jù)證實，原告也交付了勞動成果，被告理應支付該增加部分工程款。

此致

越秀區(qū)人民法院

申請人：

年 月 日

第四篇：部分工程量鑒定申請書

請求事項

請求依法對劉_根據(jù)與申請人簽訂的《建設施工合同》所承建的位于_市華聯(lián)路的房屋工程質量是否合格進行鑒定。

事實及理由

劉_訴申請人建設工程施工合同糾紛一案，因劉_在為申請人修建房屋時偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細及密度均嚴重不符合國家標準及設計要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質量存在重大的問題，根本不能居住。由于該工程并未進行竣工合格驗收，需要對該房屋的質量是否合格進行鑒定，鑒于是否對房屋的質量進行鑒定直接影響到本案審理判決結果，為了能準確查明案件事實，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委托相關部門對上述請求鑒定事項作出公正合法的鑒定。

此致

_州中級人民法院

申請人：

申請日期：20_年×月_×日

第五篇：價格鑒定申請書

價格鑒定申請書

XX市價格鑒定中心：

在鄧X訴XX房地產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛案件中，申請人對奈曼旗價格認證于2015年1月6日作出的價格鑒定有異議，現(xiàn)申請復核或重新鑒定。

異議的理由是：

一、 價格鑒定標的物不具體明確，價格鑒定結論中的標的物為青山花園住宅樓房2010年11月份上漲價格顯然是不符合本案鑒定要求的，本案中，原被告雙方爭議的房屋為青山花園住宅樓七號樓03-062號住宅，想知道新工傷保險條例全文。鑒定應以此住宅為基準，否則具體住宅處所、一樓與六樓的價格漲幅均是有很大差別的;

二、 價格鑒定標的物不具體明確，價格鑒定結論中的標的物為青山花園住宅樓房2010年11月份上漲價格顯然是不符合本案鑒定要求的，本案中，原告于2009年7月9日購買的爭議房屋，申請人認為其申請鑒定應以購買時至違約時之中的時間段房屋上漲的價格為鑒定標準，而不只是單就2010年11月份此一個月作出鑒定，顯然對申請人是不公平的;

三、 價格鑒定依據(jù)錯誤，房產(chǎn)交易稅計算。其依據(jù)《扣押、追繳、沒收物品估價管理辦法》顯然是不符合本案具體案情的。

四、 價格鑒定過程違法，并對維修成本價格進行了調查與本案不符;

五、 價格鑒定結論不明確，價格鑒定標的人民幣：陸佰元整，是鑒定什么為陸佰元，具體是標的物價值還是具體每平方米上漲陸佰元，沒有具體說明，另人產(chǎn)生誤解。

綜上所述，申請人認為奈曼旗價格認證中心作出的鑒定結論是錯誤的，應當重新鑒定或重復核。

申請人：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2015年1月19日

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評估申請書

申請人：

住所地：XX市XX路XX號

申請事項：

1、請求貴院將被申請人XXX的位于##(房產(chǎn)證號：##)進行委托評估機構評估;

事實和理由：

申請人訴因遺產(chǎn)繼承糾紛一案，目前在XX人民法院審理，案號：##,繼承糾紛房產(chǎn)為(具體情況協(xié)商，證號、面積、位置)，現(xiàn)因需要分割該房產(chǎn)但無法確認其價值，特申請法院委托評估機構對該房屋進行價值評估，以方便查明事實進行遺產(chǎn)分配。

此致

XX市XX區(qū)人民法院

申請人：XX公司

年 月 日。

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第一章 總 則

第一條 為規(guī)范涉案物價格鑒定行為，維護國家、公民、法人和其他組織的合法權益，根據(jù)本市實際情況，制定本條例。

第二條 本條例所稱的涉案物價格鑒定，是指依法設立的價格鑒定機構接受委托對司法機關、執(zhí)法部門、仲裁機構辦理的各類案件的涉案物價值進行估算、鑒別和認定的活動。涉案物包括各種涉案的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和服務產(chǎn)品。

第三條 市、區(qū)、縣級市涉案物價格鑒定活動，適用本條例。

第四條 涉案物價格鑒定應當遵循合法、公正、科學的原則。

第五條 市價格行政主管部門負責本市涉案物價格鑒定管理工作，并組織實施本條例。

區(qū)、縣級市價格行政主管部門對本轄區(qū)內的涉案物價格鑒定活動實施管理。工商、財政、稅務等有關行政主管部門按照各自職責，協(xié)同實施本條例。

第二章 鑒定范圍

第六條 經(jīng)批準的價格鑒定機構可以接受司法機關、執(zhí)法部門、仲裁機構的委托，對下列涉案物進行價格鑒定：

(一) 刑事案件中涉案物價格不明或者價格難以確定的;

(二) 民事、行政案件以及仲裁、執(zhí)行案件中，人民法院或者仲裁機構認為需要進行價格鑒定的;

(三) 執(zhí)法部門辦理的案件中以價格數(shù)額作為處罰依據(jù)而價格不明或者價格難以確定的。

法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條 涉案物當事人認為需要對涉案物進行價格鑒定的，可以委托價格鑒定機構進行價格鑒定。

第三章 鑒定機構

第八條 申辦涉案物價格鑒定業(yè)務的機構應當具備下列條件：

(一)按照國家有關規(guī)定，取得價格評估機構資格證書;

(二)有不少于三名具有涉案物價格鑒定資格的人員;

(三)從事價格評估工作三年以上;

(四)近三年未因評估失實受到罰款以上處罰。

第九條 申辦涉案物價格鑒定業(yè)務的機構應當提交下列資料：

(一)申請書;

(二)價格評估機構資格證書和價格鑒定人員資格證書;

(三)近三年的業(yè)務開展情況報告、人員現(xiàn)狀和典型評估實例。

第十條 申辦涉案物價格鑒定業(yè)務的，由所在地的區(qū)、縣級市價格行政主管部門受理申請并審查，自受理之日起十五日內將符合條件的報市價格行政主管部門審核，不符合條件的書面回復申請人;市價格行政主管部門應當自收到報批資料之日起十五日內向其價格評估資格等級認定部門履行專項注冊登記手續(xù)。

第十一條 涉案物價格鑒定業(yè)務的管理，實行許可證和年檢制度。

任何單位未經(jīng)批準不得從事涉案物價格鑒定業(yè)務。

第十二條 經(jīng)批準從事涉案物價格鑒定的機構，可以從事民事、行政案件中涉案物價格鑒定業(yè)務;但從事刑事案件涉案物價格鑒定業(yè)務的，應當依照國家有關規(guī)定專門批準。

第十三條 價格鑒定機構應當建立健全各項管理制度，對涉案物價格鑒定有關資料有保密義務。

第十四條 鑒定人員按國家規(guī)定取得涉案物價格鑒定資格，方可從事涉案物價格鑒定業(yè)務。 第四章 鑒定程序

第十五條 委托人委托價格鑒定機構對涉案物進行價格鑒定時，應當提出涉案物價格鑒定書面委托。委托書應當載明下列內容：

(一)鑒定案由和基準日;

(二)涉案物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、來源以及生產(chǎn)、購置、使用時間;

(三)鑒定要求;

(四)其他應當說明的情況。

委托書應當有委托人簽字或者蓋章。

委托人可以是司法機關、執(zhí)法部門、仲裁機構或者涉案物當事人及其法定代理人。

第十六條 價格鑒定機構接受委托時，應當對涉案物價格鑒定委托書載明情況進行核對，符合本條例規(guī)定的，應當受理并出具受理書。

第十七條 價格鑒定機構辦理涉案物價格鑒定，應當指定兩名以上涉案物價格鑒定人員共同承辦。

第十八條 涉案物價格鑒定人員有下列情形之一的，應當自行回避，委托人也有權要求他們回避：

(一)是本案當事人或者是當事人的近-親屬的;

(二)本人或者其近-親屬與本案有利害關系的;

(三)與本案當事人有其他關系，可能影響對涉案物價格公正鑒定的。

涉案物價格鑒定人員的回避，由價格鑒定機構負責人決定;價格鑒定機構負責人的回避，由其主管部門決定;無主管部門的，由所在地的區(qū)、縣級市價格行政主管部門決定。

要求回避申請被駁回的，委托人可以自收到通知之日起三日內申請復議一次;鑒定機構應當自收到復議申請之日起二日內做出復議決定。

第十九條 價格鑒定機構接受價格鑒定委托后，應當及時進行鑒定。對刑事案件中的涉案物價格鑒定，應當在五日內作出價格鑒定結論書;對其他案件的涉案物價格鑒定，應當在十五日內作出價格鑒定結論書。委托時雙方另有約定的除外。

涉案物價格鑒定結論書應當包括下列內容：

(一)委托人、價格鑒定標的和基準日;

(二)價格鑒定的原則、依據(jù)、方法、過程、結論。

涉案物價格鑒定結論應當真實、合理。涉案物價格鑒定結論書應當由涉案物價格鑒定人員簽名和加蓋價格鑒定機構印章。

第二十條 對涉案物價格鑒定結論有異議的，可以自收到涉案物價格鑒定結論書之日起七日內，向原價格鑒定機構提出補充鑒定、重新鑒定或者向高于原價格鑒定機構資格等級的價格鑒定機構提出重新鑒定。

申請補充鑒定或者重新鑒定的，應當提出理由并提供證據(jù)和有關資料。

原價格鑒定機構對補充鑒定或者重新鑒定申請，經(jīng)審核后，有權作出受理或者不受理決定。

第二十一條 價格鑒定機構接受補充鑒定或者重新鑒定申請后，對刑事案件，應當在五日內作出補充鑒定或者重新鑒定結論書;其他案件，應當在十五日內作出相應結論書。委托時雙方另有約定除外。

涉案物價格補充鑒定或者重新鑒定結論書應當包括下列內容：

(一)申請人及其提出補充鑒定或者重新鑒定的理由;

(二)補充鑒定或者重新鑒定的依據(jù)、方法、過程、針對性問題的說明、結論。

涉案物價格補充鑒定或者重新鑒定結論書應當由涉案物價格鑒定人員簽名和加蓋價格鑒定機構印章。 第二十二條 對涉案物價格重新鑒定結論仍有異議的，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 涉案物價格鑒定收費按國家、省有關規(guī)定執(zhí)行。

第五章 鑒定依據(jù)

第二十四條 價格鑒定機構應當根據(jù)基準日當?shù)赝悩说牡膬r格、涉案物的質量狀況和新舊程度進行價格鑒定。

第二十五條 已進入流通領域的涉案物，屬于政府定價的，按政府定價鑒定;屬于政府指導價的，按政府指導價的`基準價鑒定;屬于市場調節(jié)價的，按市場平均價格鑒定。

第二十六條 尚在生產(chǎn)領域的涉案物，按完工程度、成本折算和合理的利潤鑒定。

第二十七條 無法追繳的涉案物，以委托人提供的有效憑證，根據(jù)其實物形態(tài)依照本章的相關規(guī)定進行鑒定。

第二十八條 涉案的無形資產(chǎn)，根據(jù)國家有關規(guī)定，按其性質分別采用收益法、成本法、市價法等方法進行鑒定。

第二十九條 涉案的服務產(chǎn)品，屬于政府定價、政府指導價的，按照本條例第 二十五條進行鑒定;屬于市場調節(jié)價的，根據(jù)服務產(chǎn)品發(fā)生的成本，結合市場平均價格水平鑒定。

第六章 法律責任

第三十條 價格鑒定機構違反本條例，有下列行為之一的，由價格行政主管部門處罰：

(一)違反第十一條的規(guī)定，無許可證、許可證不按規(guī)定年檢或者年檢不合格而從事涉案物價格鑒定業(yè)務的，責令停止涉案物價格鑒定業(yè)務，沒收違法所得，并處以五千元以上三萬元以下的罰款;

(二)違反第十二條規(guī)定，未經(jīng)專門批準，從事刑事案件涉案物價格鑒定的，責令停止涉案物價格鑒定業(yè)務，沒收違法所得，并處以一萬元以上五萬元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，并處吊銷涉案物價格鑒定許可證; (三)違反第十七條規(guī)定，指定無涉案物價格鑒定資格的工作人員進行鑒定的，限期改正，按每一無證人員一千元處以罰款，情節(jié)嚴重的，并處吊銷涉案物價格鑒定許可證;

(四)違反第十九條第一款、第二十一條第一款規(guī)定，未按法定期限提交價格鑒定或者重新鑒定結論書的，責令限期改正，予以警告，情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)。

第三十一條 違反本條例第 十九條第三款規(guī)定，弄虛作假致使鑒定或重新鑒定結論失實的，由價格行政主管部門視情節(jié)輕重，給予警告，責令停業(yè)，直至吊銷涉案物價格鑒定許可證的處罰;造成委托人經(jīng)濟損失的，價格鑒定機構應當承擔賠償責任。

第三十二條 涉案物價格鑒定人員違反本條例第 十三條、第 十八條規(guī)定，應當回避而未回避、泄露秘密的，以及弄虛作假、徇私舞弊的，由其價格鑒定機構給予處分;情節(jié)嚴重的，按規(guī)定程序提請取消其涉案物價格鑒定資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十三條 委托人故意提供虛假情況和資料的，依法承擔法律責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十四條 工商、財政、稅務等行政主管部門在各自的職權范圍內，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對違反本條例的行為，負責監(jiān)督處理。

第三十五條 價格行政主管部門或者有關部門的工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的，由其所在單位或者上級主管部門根據(jù)情節(jié)輕重，給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章 附 則

第三十六條 本條例自2001年7月1日起施行，1998年5月19日市人民政府頒布的《廣州市涉案物品估價管理規(guī)定》同時廢止。