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摘要：隨著我國經濟的發(fā)展，城鎮(zhèn)化的進程不斷加快。社區(qū)是城鎮(zhèn)的重要組成部分，建設新型宜居性社區(qū)符合城鎮(zhèn)發(fā)展的需求。本文從多個角度出發(fā)，探討基于城鎮(zhèn)宜居性的新型社區(qū)創(chuàng)新性建設。

關鍵詞：城鎮(zhèn)宜居性；新型社區(qū)；建設

中圖分類號：C916 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2015）011-00000-01

宜居性城鎮(zhèn)市我國城鎮(zhèn)化進程中城鎮(zhèn)建設的要點，城鎮(zhèn)新型社區(qū)的建設也以宜居為根本目標。城鎮(zhèn)化的新型社區(qū)建設作為我國城鎮(zhèn)建設的重點，以城鄉(xiāng)統籌經濟發(fā)展為基本特征，本文將對如何建設創(chuàng)新性新型社區(qū)進行分析。

一、新型社區(qū)與宜居城鎮(zhèn)

（一）新型社區(qū)

本文中的新型社區(qū)是指城鎮(zhèn)新型社區(qū)，它區(qū)別于農村新型社區(qū)和城市社區(qū)，是我國城市化進程中出現的一種新類型的社區(qū)。居民的構成相對比較復雜，人口的流動性較大，主要分布在城市的周圍。

（二）宜居城鎮(zhèn)

宜居城鎮(zhèn)是指社會、經濟、文化、環(huán)境協調發(fā)展，滿足人們的物質需求和精神需求，適合人們居住的城鎮(zhèn)。宜居城鎮(zhèn)對城鎮(zhèn)的環(huán)境、經濟、公共基礎設施都有一定的要求。宜居城鎮(zhèn)的建設對我國的城鎮(zhèn)化進程有重要的意義。

二、建設城鎮(zhèn)新型社區(qū)的意義

（一）滿足居民生活的基本需求

新型社區(qū)的建設能夠滿足居民的居住需求、安全需求、生理需求、教育需求以及娛樂需求等多方面的需求。社區(qū)的基本設施比較完善，居民的生活更加便利。

（二）有利于發(fā)展當地經濟

新型社區(qū)的建設，有利于實現城鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展和城鄉(xiāng)經濟的協調發(fā)展，推動當地的經濟發(fā)展。宜居性新型社區(qū)在建設的過程中需要大量的物料消耗和技術支持，推動了我國環(huán)保產業(yè)的發(fā)展，同時先進技術的應用將科技快速轉變?yōu)樯a力，促進了科技產業(yè)的發(fā)展。

（三）為城鎮(zhèn)化建設提供新的思路

宜居性的新型社區(qū)有豐富的內涵，有利于提升居民的居住水平，實現資源的優(yōu)化組合和社區(qū)的民主管理，為我國的城鎮(zhèn)化建設提供了新的思路。

（四）有利于形成良好的人文環(huán)境和社區(qū)環(huán)境

新型社區(qū)的建設要依托當地的傳統文化，居民可以享受社區(qū)的基礎設施服務，參與社區(qū)的文化建設，對于精神文明建設有很大的好處。建設宜居性社區(qū)，有利于形成良好的人文環(huán)境和健康的社區(qū)環(huán)境。

（五）有利于實現城鄉(xiāng)一體化

城鎮(zhèn)處于城市和農村的中間地帶，既與農村有很大的聯系，又需要依托城市發(fā)展，是連接農村和城市經濟發(fā)展的紐帶。在城鄉(xiāng)之間的勞動力轉移和產業(yè)轉移方面發(fā)揮著巨大的作用。建設新型社區(qū)有助于將推動城鄉(xiāng)的互動發(fā)展，對于解決農村勞動力問題和當地經濟的發(fā)展問題推動作用。

（六）有利于實現現代化建設

城鎮(zhèn)化是我國實現現代化建設的重要舉措，城鎮(zhèn)化建設以新型社區(qū)建設為切入點，有利于協調城鄉(xiāng)發(fā)展。新型社區(qū)為城鎮(zhèn)化建設提供了勞動力，緩解了建設用地緊張的問題。新型社區(qū)建設對于解決我國的三農問題實現經濟發(fā)展具有重要的意義，推動了我國全面實現小康社會的進程。

三、基于城鎮(zhèn)宜居性新型社區(qū)的創(chuàng)新性建設

（一）明確各方責任，實現統籌規(guī)劃

新型社區(qū)的建設工作需要大量的投入，各部門要明確自己的責任，在建設過程中要加大技術指導，完善配套設施建設。新型社區(qū)在建設的過程中，需要房地產科技企業(yè)的支持，相關部門要做好招標工作，嚴格控制審批程序，為建設新型社區(qū)做好把關，做好統籌規(guī)劃工作。

（二）加強科技使用，推動行業(yè)經濟發(fā)展

創(chuàng)新性新型社區(qū)在建設過程中，必然要與相關企業(yè)合作，加強科技投入。在建設的過程中做好統一規(guī)劃設計，與配送水、電、氣、網的企業(yè)合作，考慮到建設需求，某些工程項目必須要利用高新技術。因此，新型社區(qū)在建設的過程中無形推動相關產業(yè)的發(fā)展，特別是房地產科技產業(yè)，對相關產業(yè)的經濟發(fā)展做出了一定的貢獻。

（三）發(fā)展城鎮(zhèn)經濟，促進居民就業(yè)

利用城鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢和自然環(huán)境等多方面的優(yōu)勢，實現小區(qū)的功能定位。根據實際狀況確定招商引資方案，加強與企業(yè)的合作，推動社區(qū)居民的就業(yè)，促進經濟的發(fā)展。

（四）加強建設監(jiān)管，保證建設質量

新型社區(qū)的建設是按照統籌規(guī)劃的原則進行的，因此在正式建設前，要成立專門的質量監(jiān)管機構，負責在施工過程中的質量監(jiān)管和組織協調工作。監(jiān)管部門要為建設施工提供技術指導，對于圖紙變更的情況按照規(guī)定收取相關的變更資料。工程完工時要做好驗收工作，做好相關的交接工作。

（五）優(yōu)化資源配置，大力發(fā)展服務業(yè)

充分利用現有的建設用地，完善社區(qū)配套設施的建設工作。充分利用經濟發(fā)展優(yōu)勢和政府的優(yōu)惠政策，根據居民的日常需求，發(fā)展餐飲、娛樂、旅游等服務行業(yè)，增強社區(qū)的服務功能，提高經濟發(fā)展水平。

（六）加強生態(tài)建設

社區(qū)是居民生活的場地，要按照發(fā)展的需求，加強社區(qū)的生態(tài)建設，做好社區(qū)的綠化建設。尊重自然規(guī)律，選擇合適的綠化植物，做好綠化規(guī)劃工作，保障居民有一個良好的生活壞境。

做好社區(qū)的環(huán)境保護工作，確保社區(qū)建設的生態(tài)和諧、低碳環(huán)保。做好生態(tài)建設還要加強居民的環(huán)保意識，宣傳環(huán)保理念，做好節(jié)能減排工作，讓居民參與到環(huán)保工作中來。

（七）加強精神文明建設

精神文明建設是新型社區(qū)建設的要點。要加強社區(qū)居民的精神文明建設，需要制定相關的制度規(guī)范，約束居民的不文明行為。城鎮(zhèn)新型社區(qū)的人口組成比較復雜，社區(qū)管理的難度相對較大，要向居民傳遞正確的價值觀念和社區(qū)文化，強化居民的歸屬感。平時可以多組織一些文化活動，加強居民之間的交流，提升居民的審美水平。社區(qū)可以加強與相關的院校進行合作，開展技能培訓工作。通過技能的學習，提升居民的技能素質，有利于促進居民的就業(yè)，維護社區(qū)的穩(wěn)定。

四、結束語

可持續(xù)發(fā)展的觀念要求在建設新型社區(qū)的時候注重經濟、文化、環(huán)保等各個方面的協調發(fā)展。新型社區(qū)不僅讓居民的居住環(huán)境更加舒適，還可以讓居民享受到更多的服務，對于城鎮(zhèn)化的進程也有很大的推動作用，有利于當地經濟的發(fā)展。

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