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第一篇:市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
XX市是四川南部一個(gè)中等規(guī)模的城市,一個(gè)時(shí)期以來(lái),XX市的房地產(chǎn)業(yè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展,房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中的地位和作用日益重要。分析瀘州的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),可以了解西部同類(lèi)型城市房地產(chǎn)業(yè)的基本特點(diǎn)。
一、瀘州房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(一)城鎮(zhèn)居民住房條件有巨大改善,但仍有較大需求
(二)住房制度改革全面推進(jìn),住房社會(huì)化、商品化的條件基本成熟
(三)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快速平穩(wěn)增長(zhǎng),商品住宅價(jià)格平穩(wěn)上升
92年以來(lái),全市商品住宅價(jià)格基本保持平衡上升趨勢(shì),沒(méi)有出現(xiàn)大幅波動(dòng)。目前普通商品住宅價(jià)格為800-1500元/平方米,近十年間增幅為300-800元/平方米,與全省其它同類(lèi)型城市相比平均低100-300元/平方米。
(四)土地供應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范,招商引資工作獲得進(jìn)展
以往,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地多為開(kāi)發(fā)商自行分散征用,或相互間轉(zhuǎn)讓獲得。市委、市政府作出了政府完全控制土地一級(jí)市場(chǎng)的決定,加大了對(duì)土地供應(yīng)的調(diào)控力度。為適應(yīng)實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的需要,加強(qiáng)了房地產(chǎn)招商引資工作,已敲定數(shù)宗大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,并相繼實(shí)施,為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展變化增添了外來(lái)因素。
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展存在的主要問(wèn)題
(一)房地產(chǎn)市場(chǎng)導(dǎo)向不夠明確,商品房開(kāi)發(fā)成本偏高
如過(guò)去對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)實(shí)際上未壟斷,土地與規(guī)劃銜接差,招投標(biāo)機(jī)制不健全。在小區(qū)建設(shè)、有形市場(chǎng)建設(shè)等方面缺乏明確的規(guī)劃,到目前為止尚未建成一個(gè)10 萬(wàn)平方米以上的小區(qū),單個(gè)市場(chǎng)的規(guī)模也較小。這個(gè)問(wèn)題目前已引起市委、市政府的重視,相繼出臺(tái)了有關(guān)政策,加大了調(diào)控引導(dǎo)力度,逐步形成有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的大環(huán)境。
XX市商品房售價(jià)與相鄰地區(qū)相比并不高,主要是售價(jià)與成本之間的相對(duì)利潤(rùn)空間小。主要原因一是政府、行業(yè)部門(mén)應(yīng)投入的水、電、氣、綠化、公共設(shè)施等配套打入成本;二是征地拆遷成本高,與周邊中小城市相比綜地成本偏高;三是土地市場(chǎng)的管理不夠嚴(yán)格,開(kāi)發(fā)商和有的單位炒買(mǎi)炒賣(mài),提高了用地成本。
(二)房地產(chǎn)融資規(guī)模小,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)素質(zhì)不高
一是金融貸款資源利用差。據(jù)銀行提供的數(shù)據(jù),全市金融機(jī)構(gòu)的存貸差為50億元左右。銀行貸款在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源中所占比例為32.45%。因無(wú)置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),銀行未大面積向居民按揭貸款。二是引進(jìn)外地投資少,我市目前引進(jìn)的十余個(gè)外地投資項(xiàng)目,已投入資金不足3億元。
主要是數(shù)量多、規(guī)模小、實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)差,尚未形成集約化、規(guī)?;?jīng)營(yíng)。全市開(kāi)發(fā)企業(yè)86家,市區(qū)72家,平均注冊(cè)資金僅有700余萬(wàn)元,無(wú)一家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。企業(yè)在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中往往不注意自身形象品牌的樹(shù)立,產(chǎn)品品質(zhì)、經(jīng)營(yíng)信譽(yù)不高,企業(yè)發(fā)展缺乏活力。
(三)房改相關(guān)環(huán)節(jié)不配套
一是房改房上市須原產(chǎn)權(quán)單位蓋章和房改部門(mén)審批,一定程度上抑制了房改房上市和三級(jí)市場(chǎng)活躍。二是住房公積金管理中心與房改辦公設(shè),住房公積金管理、使用與房改政策脫節(jié),職工對(duì)自己的公積金歸集、使用、審批不清楚,不能及時(shí)用于購(gòu)置新房、維修補(bǔ)貼,加上住房補(bǔ)貼未到位,一定程度上削弱了個(gè)人買(mǎi)房支付能力。
三、未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
市人口預(yù)計(jì)達(dá)到480萬(wàn)人,其中非農(nóng)業(yè)人口將達(dá)到 120萬(wàn)人,比目前增加50萬(wàn)人左右,絕大多數(shù)將流向市區(qū)居住。未來(lái)10年中,對(duì)住宅的理論需求量平均在80萬(wàn)平方米以上。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市民收入水平的提高,實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力將不斷增強(qiáng),住宅的有效需求量將增加。20xx年全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入6324元,人均住房消費(fèi)為709元,人均居住面積為10平方米。今后10年市區(qū)平均住宅的有效需求量將大于理論需求量,是可以實(shí)現(xiàn)的。
不同消費(fèi)群體對(duì)不同檔次的住宅產(chǎn)生不同的需求量。根據(jù)有關(guān)調(diào)查分析,高收入者對(duì)高檔住宅的需求,中值收入者對(duì)中檔住宅的需求,以及低收入者對(duì)普通經(jīng)濟(jì)適用房的需求,三者之間的比例關(guān)系大體分別為20%,40%和40%。
四、發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策措施
一要加大政策動(dòng)力,制定扶持制政策和創(chuàng)造良好的軟環(huán)境,提升房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位,把它作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)來(lái)培育。二要刺激、搞活住房需求,增強(qiáng)發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力,實(shí)現(xiàn)健康、有序、協(xié)調(diào)發(fā)展。三要選準(zhǔn)方向,根據(jù)城市功能定位和發(fā)展戰(zhàn)略,集中力量重點(diǎn)突破。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的基礎(chǔ)、生產(chǎn)環(huán)節(jié),因此,必須遵循有關(guān)原則。一是住房消費(fèi)的社會(huì)化、商品化。二是土地供應(yīng)的規(guī)范化三是住宅建設(shè)小區(qū)化。四是市場(chǎng)建設(shè)體系化,結(jié)合瀘州建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)中心城市的戰(zhàn)略,對(duì)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)做到統(tǒng)籌規(guī)劃,合理布局,圍繞產(chǎn)業(yè)特征進(jìn)行配置。
具體應(yīng)制定和實(shí)施以下政策:采取積極的金融信貸政策,刺激住房消費(fèi);新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建統(tǒng)籌規(guī)劃,做到使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)施有重點(diǎn)、有規(guī)劃;引導(dǎo)企業(yè)重組,實(shí)行集約化經(jīng)營(yíng)。逐步改變企業(yè)規(guī)模小、實(shí)力不強(qiáng)、能力弱的狀況;打破限制、徹底放開(kāi)房改房上市。對(duì)已辦理完房產(chǎn)證、土地證的住房,除國(guó)家規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的外,都可上市交易;發(fā)展和規(guī)范中介機(jī)構(gòu),搞活流通;加強(qiáng)物業(yè)管理。
五、結(jié)束語(yǔ)
通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀和前景的分析我得出結(jié)論:XX市的房地產(chǎn)業(yè)正處于成長(zhǎng)期。XX市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?,市?chǎng)前景廣闊,采取適當(dāng)?shù)恼叽胧?,抓住?dāng)前時(shí)機(jī),對(duì)加快房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,使之成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)是十分必要的。
第二篇:市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
一、產(chǎn)品說(shuō)明
1、廣告說(shuō)明
由網(wǎng)絡(luò)到電視的另類(lèi)逆向傳播?!吧耨R分男女?”用最潮的網(wǎng)絡(luò)用語(yǔ)開(kāi)始,引起網(wǎng)民頭腦風(fēng)暴,6萬(wàn)多的參與為產(chǎn)品上市打造聲勢(shì);緊接著配合“搭訕贏好禮”再次聚集關(guān)注人氣;最后在央視及各地方電視臺(tái)推出了由年輕偶像拍攝的納愛(ài)斯廣告,告訴人們,“男女口腔微環(huán)境不同,需要的清新也不同”。
2、市場(chǎng)定位
80、90后樂(lè)于接受新鮮事物的年輕群體。
3、產(chǎn)品特色
男款牙膏特別添加了綠茶精華和極品薄荷成分,使口腔保持強(qiáng)勁而持久的清新口氣;女款特別添加復(fù)合維生素及活血的馬纓丹精華,從根本上解決口氣問(wèn)題,使口腔保持溫和而持久的清新。
4、營(yíng)銷(xiāo)特點(diǎn)
給牙膏市場(chǎng)細(xì)分,進(jìn)行跨性別品類(lèi)延伸策略,為牙膏市場(chǎng)的首創(chuàng)。從銷(xiāo)售的角度來(lái)講,在廣告中給消費(fèi)者一個(gè)分開(kāi)購(gòu)買(mǎi)的理由,即男女口腔環(huán)境不同。
二、調(diào)研目的
由于之前有過(guò)兩個(gè)失敗的細(xì)分性別的案例,一是聯(lián)合利華的“清揚(yáng)洗發(fā)水”,另一個(gè)是“她他飲料”,雖說(shuō)兩者的失敗有除性別細(xì)分的其他原因,但是我們必須對(duì)這種跨性別品延伸策略加以慎重考慮,不可以因一時(shí)的市場(chǎng)表象讓企業(yè)低估或者高估“清新有TA”的市場(chǎng)潛力。
三、調(diào)研基本情況分析
1、問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果匯總分析
(1)問(wèn)題:大學(xué)生購(gòu)買(mǎi)牙膏時(shí)更傾向于哪些因素
大學(xué)生在選購(gòu)牙膏時(shí)最注重牙膏的功效(58%)。品牌(17%)、價(jià)錢(qián)(12%)、口味(12%)也是大學(xué)生主要考慮的因素。
(2)問(wèn)題:對(duì)納愛(ài)斯分性別牙膏的推廣度調(diào)查
在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),超過(guò)65%的大學(xué)生沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)納愛(ài)斯分性別的牙膏。雖然納愛(ài)斯在把牙膏推向市場(chǎng)之前做了大量的廣告鋪墊,但是從調(diào)查結(jié)果來(lái)看,推廣效果不盡如人意。
(3)問(wèn)題:大學(xué)生獲得牙膏信息的途徑
電視廣告(34%)占據(jù)首位,家人朋友(27%)位列第二。網(wǎng)絡(luò)途徑以23%占據(jù)第三。納愛(ài)斯此次的宣傳手段是網(wǎng)絡(luò)加電視廣告。而廣告效果不盡如人意的原因又是什么呢?這個(gè)問(wèn)題我們將在小組座談分析中給出解釋。
(4)問(wèn)題:對(duì)于產(chǎn)品的態(tài)度
50%的同學(xué)都認(rèn)為對(duì)于牙膏分男女沒(méi)有必要,而其中的34%更認(rèn)為對(duì)牙膏的性別細(xì)分是一種噱頭。28%的同學(xué)對(duì)此表示無(wú)所謂的態(tài)度。只有總體的22%愿意相信對(duì)牙膏分男女是有必要可行的手段。
(5)問(wèn)題:是否愿意嘗試購(gòu)買(mǎi)及其因素
58%的同學(xué)愿意嘗試購(gòu)買(mǎi)男女牙膏。其中30%因?yàn)楂C奇心理。我們可以樂(lè)觀的發(fā)現(xiàn),牙膏的男女之分確實(shí)吸引了很大一部分人的眼球,可以猜測(cè)在短期內(nèi)產(chǎn)品可以達(dá)到好的銷(xiāo)量。
42%的同學(xué)不愿意嘗試購(gòu)買(mǎi),其中29%認(rèn)為牙膏沒(méi)有必要分性別。于是我們還是回到了上一個(gè)問(wèn)題中需要解決的廣告內(nèi)容,即告知消費(fèi)者,牙膏的男女之分是未來(lái)的健康趨勢(shì)。
但是,筆者做散點(diǎn)圖分析的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)“是否愿意購(gòu)買(mǎi)”與“對(duì)分性別牙膏的態(tài)度”沒(méi)有相關(guān)聯(lián)系。換句話說(shuō),即便是很多人認(rèn)為沒(méi)有必要或者不認(rèn)可牙膏的性別之分,但是還是有很多人愿意嘗試購(gòu)買(mǎi)。
(6)問(wèn)題:在用過(guò)產(chǎn)品的被調(diào)查者中詢(xún)問(wèn)是否持續(xù)購(gòu)買(mǎi)的原因
本題是對(duì)怎樣提高客戶(hù)忠誠(chéng)度的調(diào)查。在“不愿意再次購(gòu)買(mǎi)男女牙膏”的群體中,33%愿意嘗試購(gòu)買(mǎi)其他剛推出的新款牙膏。33%的同學(xué)則對(duì)產(chǎn)品失去新鮮感,于是棄用產(chǎn)品。剩下的33%的同學(xué)如果發(fā)現(xiàn)男女牙膏的功效與自己期望的不相符合,或者與之前自己用的牙膏沒(méi)有太大區(qū)別,同樣不會(huì)再次購(gòu)買(mǎi)。以上三點(diǎn)是很重要的三點(diǎn),也是企業(yè)在把牙膏推向市場(chǎng)后的主要努力方向。即,怎樣留住顧客。
在“愿意再次購(gòu)買(mǎi)男女牙膏”這一群體中,主要原因?yàn)檎J(rèn)可牙膏分男女這一新概念,口味也占有一定比例。
2、小組座談分析
通過(guò)問(wèn)卷的調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)還有一些問(wèn)題沒(méi)有解決,于是通過(guò)小組座談的方式向被調(diào)查者征求問(wèn)題的答案。
首先我們解釋一下為什么納愛(ài)斯牙膏的廣告效應(yīng)不盡如人意。大學(xué)生對(duì)牙膏廣告的獲得途徑與大學(xué)生接觸媒體的途徑并不可以混為一談。大學(xué)生對(duì)于牙膏電視廣告的獲得主要依賴(lài)與上大學(xué)之前。而上大學(xué)之后,除了寒暑假,大學(xué)生接觸電視廣告的機(jī)會(huì)少之又少。即便是寒暑假,大學(xué)生花在電腦上的時(shí)間也遠(yuǎn)超過(guò)了電視。在對(duì)網(wǎng)絡(luò)的訪問(wèn)中,微博,校內(nèi),qq,豆瓣,游戲,偷菜等是主流項(xiàng)目。所以可以解釋?zhuān)M管納愛(ài)斯在校內(nèi)以及電視廣告上花費(fèi)了很大力氣,但是對(duì)于大學(xué)生而言,收益卻很少。這與大學(xué)生的媒體接觸習(xí)慣有很大關(guān)系。在我們?cè)L談的對(duì)象中,又有過(guò)半數(shù)的人認(rèn)為校園實(shí)地宣傳促銷(xiāo)的效用是各種媒體宣傳之最。又舉出很多在本校實(shí)地促銷(xiāo)很成功的例子。所以,僅針對(duì)大學(xué)生市場(chǎng)而言,廣告的形式要與針對(duì)其他群體的分開(kāi)來(lái)。
其次,我們對(duì)認(rèn)為性別之分沒(méi)有必要的群體做了訪談。他們認(rèn)為,現(xiàn)在有越來(lái)越多的商家為了利益想出各種方法吸引人的眼球,而且,他們認(rèn)為納愛(ài)斯的廣告不足以令人信服男女口腔有如此大的差異以至于需要分開(kāi)性別來(lái)使用。所以他們會(huì)理所當(dāng)然的認(rèn)為這只是商家的噱頭,而且即便是有科學(xué)依據(jù),也不至于要分開(kāi)來(lái)用。而且,還有觀點(diǎn)認(rèn)為,納愛(ài)斯分性別的牙膏的價(jià)格不足以證明他的科技含量。他們認(rèn)為如果真的有性別之分的如此高科技,價(jià)格應(yīng)該更貴一些,而不是接近普通牙膏的價(jià)格。過(guò)半數(shù)的訪談?wù)哒J(rèn)為牙膏的效用與他的價(jià)錢(qián)有正相關(guān)關(guān)系。
再次,很多大學(xué)生在購(gòu)買(mǎi)牙膏的時(shí)候會(huì)有自己的習(xí)慣,比如家庭習(xí)慣,比如價(jià)錢(qián)習(xí)慣,口味習(xí)慣。接近三分之一的參會(huì)人員有自己慣用的牙膏品牌,即便是更換也是在不超過(guò)3款牙膏之內(nèi)更換。所以,如何改變這類(lèi)人的消費(fèi)習(xí)慣也是廣告的訴求點(diǎn)之一。
另外,我們現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了一下消費(fèi)者對(duì)于功效的認(rèn)知。我們發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象,將近60%的參會(huì)人員認(rèn)為功效是最重要的,但如果被告知牙膏的味道不好,但是功效出眾,不到10%的參會(huì)人員會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)。而且,消費(fèi)者對(duì)于功效的定義卻大不相同,有人認(rèn)為刷過(guò)牙齒之后口腔清新則為優(yōu);有些人認(rèn)為牙膏起的泡沫多才是好的;有些人認(rèn)為牙齒抗敏則為優(yōu);有些人認(rèn)為可以美白才是最好的。而且,很少的消費(fèi)者真的在對(duì)比某些牙膏的功效孰高孰低,因?yàn)檠例X的變化不是瞬時(shí)的。所以,我們現(xiàn)場(chǎng)得出了一個(gè)結(jié)果,偏愛(ài)牙膏口味(或者說(shuō)口感)的人的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于問(wèn)卷的統(tǒng)計(jì)結(jié)果。
最后,對(duì)于納愛(ài)斯牙膏品牌的看法,很多同學(xué)表示沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)納愛(ài)斯還會(huì)生產(chǎn)牙膏,只是覺(jué)得納愛(ài)斯是洗滌類(lèi)的產(chǎn)品,而他們會(huì)更傾向選擇高露潔,佳潔士這樣專(zhuān)項(xiàng)生產(chǎn)牙膏的廠家。同時(shí),將近一半的同學(xué)表示納愛(ài)斯分性別的牙膏可以試著更換產(chǎn)品名稱(chēng)。即采用不同名稱(chēng)策略。
3、小結(jié)
現(xiàn)有大學(xué)生市場(chǎng)狀況欠佳,產(chǎn)品推廣度不高,產(chǎn)品信任度低,但是大學(xué)生市場(chǎng)有著巨大的潛力。
四、結(jié)論及營(yíng)銷(xiāo)建議
納愛(ài)斯分性別牙膏在大學(xué)生群體中沒(méi)有得到足夠的推廣,沒(méi)有得到大部分大學(xué)生的認(rèn)同,目前在大學(xué)生市場(chǎng)占有率很小,廣告退訴求點(diǎn)存在一定問(wèn)題,但是,由于納愛(ài)斯性別牙膏標(biāo)新立異的想法,還是引來(lái)很多大學(xué)生愿意嘗試購(gòu)買(mǎi)。因此納愛(ài)斯廠家只要抓住這一心理,充分結(jié)合廣告效應(yīng)及營(yíng)銷(xiāo)策略,即可贏得市場(chǎng)。
通過(guò)筆者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn),學(xué)院路五道口的幾家大型超市均沒(méi)有銷(xiāo)售分性別牙膏。換句話說(shuō),企業(yè)的產(chǎn)品推廣存在問(wèn)題。如果面向80、90后的樂(lè)于接受新鮮事物的這一群體,那么具有購(gòu)買(mǎi)力和購(gòu)買(mǎi)行為的大學(xué)生市場(chǎng)不可忽視。因此,建議之一是增加產(chǎn)品的分校渠道,尤以學(xué)院路各大大型超市為主,兼顧各大高校校內(nèi)超市。這個(gè)是最基本。因?yàn)榧幢愫芏啻髮W(xué)生看不到相關(guān)廣告,但是如果去超市挑選牙膏的時(shí)候看到超市有賣(mài)分性別牙膏,自己也會(huì)試著嘗試使用,并且好有可能告訴自己的同學(xué)。而超市沒(méi)有銷(xiāo)售的話,即便是廣告做的再響亮,消費(fèi)者再想買(mǎi),也無(wú)計(jì)于是。
通過(guò)我們的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,只有22%的人認(rèn)為給牙膏分男女有科學(xué)依據(jù)并且很有必要,所以廣告的效果沒(méi)有深入人心,即“男女的口腔環(huán)境不同,需要的微環(huán)境也不同”不能使消費(fèi)者信服。78%的人對(duì)此都表示質(zhì)疑,并且認(rèn)為牙膏分開(kāi)性別來(lái)沒(méi)有必要。我們的建議之二是采用軟文策略。企業(yè)可以在廣告宣傳的同時(shí)在報(bào)紙或其他媒體上發(fā)表文章,專(zhuān)題就是有關(guān)男女的口腔環(huán)境的不同,用大量的科學(xué)事實(shí)依據(jù)使人們對(duì)牙膏的“現(xiàn)狀”產(chǎn)生不滿(mǎn),并且相信“男女口腔環(huán)境有很大不同,需要分性別使用牙膏”這一新理念,這樣配合著電視上的短時(shí)間廣告就會(huì)令消費(fèi)者歡呼雀躍,在分性別牙膏推向市場(chǎng)的時(shí)候就會(huì)引起搶購(gòu)熱潮。
其實(shí),我們通過(guò)調(diào)查不難看出,分性別牙膏的推向市場(chǎng)的主要問(wèn)題之一就是使消費(fèi)者相信牙膏分性別是有必要的。所以,企業(yè)要重視廣告的宣傳。除了上條筆者提到的“軟文策劃”之外,對(duì)于媒體廣告的拍攝也要給人一種很專(zhuān)業(yè),很科學(xué)的感覺(jué)。企業(yè)在拍攝廣告時(shí)可以選擇一些公眾形象良好的有說(shuō)服力的明星代言其產(chǎn)品。現(xiàn)用的明星代言人雖然是年輕一代健康偶像,廣告整體給人感覺(jué)年輕向上,充滿(mǎn)活力,可以拉近80、90后的距離,但是對(duì)于“科學(xué)”的強(qiáng)調(diào)較少,所以還是不能起到令人信服的作用。所以我們的建議之三是優(yōu)化電視廣告構(gòu)思,更換代言人。
除了廣告的問(wèn)題,企業(yè)在推廣牙膏是還面臨另外一個(gè)重要的挑戰(zhàn):怎樣培養(yǎng)客戶(hù)忠誠(chéng)?因?yàn)橄M(fèi)者已經(jīng)很習(xí)慣的使用固有的牙膏,可能出于很多原因嘗試購(gòu)買(mǎi)分性別的牙膏,但是再用過(guò)之后能否持續(xù)購(gòu)買(mǎi)就要看企業(yè)自身的產(chǎn)品了。雖然主要決定因素是產(chǎn)品本身,我們還是可以從調(diào)查中找到營(yíng)銷(xiāo)方向的。從調(diào)查中我們可以看出,大學(xué)生消費(fèi)群體對(duì)于牙膏功效最為看重,價(jià)錢(qián)、口味、品牌也都是他們考慮的重要元素。而從功效來(lái)看,牙膏分性別似乎又占據(jù)了很大的優(yōu)勢(shì)。企業(yè)可以根據(jù)不同的性別看重的功效再次對(duì)牙膏加以細(xì)分,可以針對(duì)功效和口味再次做份調(diào)查以得出相應(yīng)的結(jié)論作為參考標(biāo)準(zhǔn)。從我們對(duì)小組座談會(huì)的調(diào)查中可以知道,牙膏的味道對(duì)于消費(fèi)者的影響其實(shí)遠(yuǎn)高于問(wèn)卷本身的調(diào)查結(jié)果。所以我們的建議之四是強(qiáng)化產(chǎn)品本身的設(shè)計(jì),加大男女性別牙膏的差異性,并且保證牙膏的口味清新獨(dú)特,受到不同性別的喜歡。具體的產(chǎn)品設(shè)計(jì)可以在此做份細(xì)致的調(diào)查問(wèn)卷了解消費(fèi)者對(duì)牙膏的具體偏好。
在來(lái)說(shuō)說(shuō)有關(guān)定價(jià)的問(wèn)題。給消費(fèi)者的感覺(jué),一般是越有科技含量的東西越貴。比如高露潔的專(zhuān)效抗敏牙膏可以買(mǎi)到30塊左右一管,而正常的牙膏價(jià)錢(qián)都在7塊左右。企業(yè)如果將市場(chǎng)定位為80、90后的年輕人,可以在他們所能接受的價(jià)格范圍之內(nèi)適當(dāng)提高牙膏的價(jià)錢(qián),但是不要比普通牙膏貴很多,這樣消費(fèi)者既可以接受,又會(huì)認(rèn)為男女細(xì)分確實(shí)有“科技含量”。我們的建議之五是給牙膏找一個(gè)合理的“科學(xué)定價(jià)”。但同時(shí),企業(yè)可以經(jīng)常搞些促銷(xiāo)活動(dòng),在各大高校進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳,這對(duì)于大學(xué)生來(lái)講無(wú)疑是很大的吸引力。
第三篇:市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
女裝市場(chǎng)分析
市場(chǎng)=人口+購(gòu)買(mǎi)力+購(gòu)買(mǎi)欲望;
消費(fèi)者:人口+購(gòu)買(mǎi)力
營(yíng)銷(xiāo)手段:刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。
很多年前,流行“南北女裝 ,互不過(guò)江”這樣的說(shuō)法,而如今“南裝北上”已經(jīng)成為中國(guó)女裝品牌品牌市場(chǎng)的一個(gè)典型現(xiàn)象
目前,中國(guó)女裝行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局,正由過(guò)去的降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)快速變成款式、時(shí)尚、銷(xiāo)售環(huán)境等綜合因素的競(jìng)爭(zhēng),甚至說(shuō)品牌競(jìng)爭(zhēng)才剛剛開(kāi)始。面對(duì)全新的市場(chǎng)環(huán)境,只有在價(jià)值取向、行為準(zhǔn)則、職業(yè)素養(yǎng)、任職能力等方面尋找出不足和缺陷,女裝企業(yè)才能生存和發(fā)展。
現(xiàn)代女裝消費(fèi)者需要更富有時(shí)代感、體現(xiàn)個(gè)性、富有創(chuàng)意卻不失品味與文化的服裝,對(duì)于服裝所體現(xiàn)的內(nèi)涵的要求最為豐富。如何打造時(shí)尚、休閑、個(gè)性、品味、創(chuàng)意又具有職業(yè)感于一體的品牌,是滿(mǎn)足女裝市場(chǎng)的關(guān)鍵。
調(diào)查顯示,中國(guó)女性消費(fèi)中,用于購(gòu)買(mǎi)服裝服飾的花費(fèi)排在第一位,從不同年齡消費(fèi)者來(lái)看,現(xiàn)在中國(guó)的女裝品牌已經(jīng)基本滿(mǎn)足了各個(gè)年齡段的女性的需求。但是現(xiàn)代消費(fèi)者講究個(gè)性化,各個(gè)年齡段的女性消費(fèi)者對(duì)品牌服裝的要求越來(lái)越高,這樣就引起了服裝市場(chǎng)的分化和細(xì)分化。以適應(yīng)不同年齡層次、不同經(jīng)濟(jì)地位、不同文化背景的消費(fèi)者的需要。
現(xiàn)在的服裝市場(chǎng)對(duì)女性服裝的定位更加明確和細(xì)化,18歲以下、18~25歲的年輕女性,25~35歲的青年白領(lǐng)以及35~50歲的高級(jí)白領(lǐng)甚至50歲以上的女性都能找到適合自己年齡和職業(yè)的著裝。
當(dāng)前女裝市場(chǎng)主要有以下三種年齡層次的消費(fèi)者:
1、18歲~25歲的青少年女性:
這個(gè)年齡段的消費(fèi)群,主要是學(xué)生和剛走上社會(huì)工作不久的人,經(jīng)濟(jì)大都不獨(dú)立或不完全獨(dú)立。這群人對(duì)服裝的追求標(biāo)準(zhǔn)主要是在流行和新穎性上,是更換
服裝最快的一群,他們對(duì)品牌有一定的認(rèn)知,但大多無(wú)力購(gòu)買(mǎi)名牌服裝。他們是品牌服裝的潛在消費(fèi)群。
2、25歲~45歲的中青年女性:
這個(gè)年齡段的消費(fèi)群, 中高端服裝的主要消費(fèi)群體。已經(jīng)工作或者工作多年,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和文化素養(yǎng),強(qiáng)調(diào)生活的品質(zhì),注重生活品位。她們認(rèn)為服裝是個(gè)人品位和身份的象征,故對(duì)其的要求比較高。然而擁有較高的購(gòu)買(mǎi)力,卻因結(jié)婚生子而身材“走樣”,希望以服裝來(lái)突顯美麗。這一消費(fèi)群需要能夠滿(mǎn)足這一點(diǎn)要求的女裝品牌。
3、46歲以上中老年女性:
這個(gè)年齡段的消費(fèi)群,在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不占有主導(dǎo)地位,經(jīng)濟(jì)收入處于衰退或者停滯的階段,對(duì)服裝的要求不高或者不能要求太高,不是品牌服裝的主導(dǎo)消費(fèi)者。
女裝市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
由于年齡、體型、收入、工作及生活方式、個(gè)人價(jià)值觀的不同,不同的女性對(duì)服裝有著不同的需求,而個(gè)性、審美情趣則通過(guò)她們的服裝表露無(wú)遺,尤其是在不同場(chǎng)合扮演不同角色時(shí),女性的穿著風(fēng)格迥異,服裝對(duì)于中國(guó)當(dāng)代女性而言已經(jīng)成為人生舞臺(tái)上不同階段表演自我的一種不可或缺的道具。
1、個(gè)性的體現(xiàn)
現(xiàn)代女性多是追求獨(dú)立、自由、流行,為了彰顯個(gè)性和自我追求,個(gè)性化的服裝被越來(lái)越多的女性關(guān)注。與眾不同的款式和色彩搭配、量體裁衣、量身定做,甚至獨(dú)立專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì),才能滿(mǎn)足現(xiàn)代不同層次女性消費(fèi)者的需要。
2、環(huán)保、健康的主題
人們對(duì)服裝要求舒適休閑、時(shí)尚個(gè)性的同時(shí),棉、麻、絲、毛等天然面料服裝也將繼續(xù)占據(jù)主導(dǎo)地位,服裝款式也會(huì)趨向回歸自然,簡(jiǎn)約、樸素。
3、市場(chǎng)細(xì)分化加強(qiáng)
隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的增長(zhǎng),消費(fèi)觀念隨之變化,人們的品牌意識(shí)更加強(qiáng)烈。面對(duì)多種不同的消費(fèi)群體,品牌定位的細(xì)分化,需要不斷加強(qiáng)。包括年齡、職業(yè)、生活方式、個(gè)人價(jià)值觀等等。因?yàn)槠放浦貜?fù)定位無(wú)法形成與其他品牌區(qū)分的品牌風(fēng)格、品牌個(gè)性甚至品牌文化,所以在品牌定位方面要求定位細(xì)分化和品牌差異化。
案例:哥弟――細(xì)分市場(chǎng)一決雌雄
哥弟是近年來(lái)應(yīng)用市場(chǎng)細(xì)分化策略比較成功的服裝品牌之一,30歲以上這一年齡段的女性消費(fèi)者生活講究,需要得體而漂亮的衣著,但傳統(tǒng)著衣觀念和身材的限制,將她們阻隔在流行與時(shí)尚品牌之外,而她們恰恰就是扎扎實(shí)實(shí)的實(shí)力消費(fèi)群。哥弟女裝成功的秘密就在于解決了上述這些人的穿衣問(wèn)題。在中國(guó)的服裝市場(chǎng)上,哥弟女裝以“儒文化”為品牌內(nèi)涵,以其準(zhǔn)確的目標(biāo)市場(chǎng)定位而在國(guó)內(nèi)女裝界占據(jù)一席之地。哥弟品牌絕不二價(jià),顏色花而不哨,價(jià)格高而不貴,剪裁貼而不緊,完完全全對(duì)準(zhǔn)了這群消費(fèi)中堅(jiān)的“胃口”。執(zhí)著的堅(jiān)持獲得了執(zhí)著的支持,哥弟女裝將一大批忠實(shí)的顧客招攬?jiān)谄渲車(chē)?,固定的客源消費(fèi)支撐起其市場(chǎng)位置,不管市場(chǎng)環(huán)境多惡劣,有顧客不變的支持為其遮風(fēng)擋雨。
哥弟品牌成功的一個(gè)重要原因就是市場(chǎng)細(xì)分化策略的選擇得當(dāng),在其他品牌把產(chǎn)品大都定位在年輕人身上大做文章,激烈競(jìng)爭(zhēng)時(shí),哥弟瞄準(zhǔn)中年白領(lǐng)這一中堅(jiān)市場(chǎng),從服裝設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)到形象設(shè)計(jì)都做足文章,從而也獲得了這一年齡段消費(fèi)者的青睞,并在國(guó)內(nèi)女裝的銷(xiāo)售額上一直名列前茅。
營(yíng)銷(xiāo)策略
1、品牌定位與品牌推廣:
品牌定位是指企業(yè)在市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位的基礎(chǔ)上,對(duì)特定的品牌在文化取向及個(gè)性差異上的商業(yè)性決策,它是建立一個(gè)與目標(biāo)市場(chǎng)有關(guān)的品牌形象的過(guò)程和結(jié)果。換言之,即指為某個(gè)特定品牌確定一個(gè)適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)位置,使商品在消費(fèi)者的心中占領(lǐng)一個(gè)特殊的位置,當(dāng)某種需要突然產(chǎn)生時(shí),就會(huì)想到這個(gè)品牌?,F(xiàn)在的女裝市場(chǎng)品牌效應(yīng),是能夠引起消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)欲望的主要因素,已經(jīng)超越了傳統(tǒng)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)與廣告競(jìng)爭(zhēng)。服裝品牌在各大賣(mài)場(chǎng)的店鋪以及服裝廣告無(wú)疑是消費(fèi)者了解服裝品牌和時(shí)尚信息的主要形式。信息時(shí)代,網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)手段不可忽略。
2、店鋪裝修與服裝陳列:
品牌、裝修、陳列,是賣(mài)場(chǎng)店鋪吸引顧客的三個(gè)最關(guān)鍵因素。在店鋪建設(shè)方面,品牌是一個(gè)吸引消費(fèi)者進(jìn)入店鋪的強(qiáng)力因素。店鋪的裝修和服裝陳列給了顧客第一印象,顧客對(duì)產(chǎn)品和檔次有了直觀印象。因此,店鋪設(shè)計(jì)要典雅溫馨,獨(dú)具特色。比如,店內(nèi)設(shè)置休息區(qū),雜志等。
案例:
ott品牌,源自于香港,它有著東西方的風(fēng)格是一種在街頭風(fēng)格女性化細(xì)節(jié)之間,調(diào)和變化的非職業(yè)化女裝。ott以寬松、簡(jiǎn)潔的風(fēng)格兼顧了女性在職場(chǎng)和休閑場(chǎng)所的需要、體現(xiàn)了中立、簡(jiǎn)約、時(shí)間性的存在。店鋪陳列,講究路線設(shè)計(jì),引領(lǐng)顧客的視線和行走路線。
3、引起消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)欲望
各種營(yíng)銷(xiāo)手段的最終目的就是激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。如何讓顧客喜歡上我們的服裝產(chǎn)品、購(gòu)買(mǎi)我們的產(chǎn)品,甚至重復(fù)購(gòu)買(mǎi),直至成為我們服裝品牌的忠實(shí)顧客。
4、服務(wù)至上。
給予顧客比顧客期待的多,超越顧客期待的高質(zhì)量服務(wù)。
我們?cè)谧岊櫩唾I(mǎi)到稱(chēng)心如意的服裝,還要讓顧客獲得一種愉快的購(gòu)物體驗(yàn),讓顧客感覺(jué)到消費(fèi)的物超所值,有一種滿(mǎn)足感。服務(wù)顧客在態(tài)度良好的前提下要專(zhuān)業(yè),導(dǎo)購(gòu)向顧客介紹的不僅僅是適合的服裝款式,而且對(duì)每件款式的面料、設(shè)計(jì)風(fēng)格和搭配方法等也要詳盡介紹。導(dǎo)購(gòu)也要有設(shè)計(jì)師一樣的感覺(jué)。服裝品牌的設(shè)計(jì)師不僅僅是設(shè)計(jì)服裝,同時(shí)也要與各個(gè)環(huán)節(jié)配合、溝通,最后還要對(duì)店長(zhǎng)和店員進(jìn)行培訓(xùn),為了讓終端的導(dǎo)購(gòu)理解最新款式的設(shè)計(jì)理念、適合的消費(fèi)人群、新款式搭配技巧等。銷(xiāo)售人員的精神面貌是企業(yè)的一面鏡子,銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售技巧和銷(xiāo)售熱情從很大程度上決定了產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。
以質(zhì)取勝
世界眾多名牌服裝的歷史告訴我們,顧客對(duì)品牌的忠誠(chéng),在某種意義上也可以說(shuō)是對(duì)其服裝產(chǎn)品質(zhì)量的忠誠(chéng)。只有過(guò)得硬的高質(zhì)量的服裝產(chǎn)品,才能真正在人們的心目中樹(shù)立起“金字招牌”,受到人們的青睞。
服裝質(zhì)量的好壞直接影響消費(fèi)者是否成為品牌的重復(fù)購(gòu)買(mǎi)者。價(jià)格促銷(xiāo)等促銷(xiāo)手段能夠在女裝市場(chǎng)產(chǎn)生一段的時(shí)間的影響,但是以?xún)?yōu)良的質(zhì)量得到消費(fèi)者的認(rèn)可,才是是品牌獲得堅(jiān)實(shí)競(jìng)爭(zhēng)力的根本途徑。
設(shè)計(jì)與市場(chǎng)的高度結(jié)合
款式,是當(dāng)前大多數(shù)消費(fèi)者最關(guān)心的問(wèn)題,現(xiàn)代女性追求時(shí)尚、個(gè)性,新穎的款式不用擔(dān)心撞衫,個(gè)性的設(shè)計(jì)能夠彰顯自我,這樣的服裝吸引著大多數(shù)的女性消費(fèi)者。女性消費(fèi)者女性對(duì)款式及色彩比較講究,并考慮能否和已有的服裝搭配,以及款式的時(shí)尚程度等。當(dāng)然,價(jià)格與品牌口碑也是影響消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的重要因素,但是能夠購(gòu)買(mǎi)一件衣服最主要的原因當(dāng)然是自己對(duì)服裝的款式和風(fēng)格非常的喜歡。
案例:太平鳥(niǎo)――“另類(lèi)經(jīng)營(yíng)”打造時(shí)尚
太平鳥(niǎo)的成功在于她緊緊抓住整個(gè)產(chǎn)業(yè)的一頭一尾,“用設(shè)計(jì)引導(dǎo)市場(chǎng)、用市場(chǎng)升華設(shè)計(jì)”,進(jìn)行“輕資產(chǎn)”改造,主攻品牌、設(shè)計(jì)與營(yíng)銷(xiāo)這些看不見(jiàn)的無(wú)形資產(chǎn),并將其集聚到“時(shí)尚”一個(gè)點(diǎn)上,來(lái)創(chuàng)造和引導(dǎo)最新的消費(fèi)需求,并憑借對(duì)最新需求動(dòng)向的掌控,快速集結(jié)跨行業(yè)的力量,發(fā)起一輪又一輪的時(shí)尚沖擊波。
太平鳥(niǎo)憑借其設(shè)計(jì)實(shí)力做到每天10多款新時(shí)尚女裝的創(chuàng)造;以旬計(jì)算的全產(chǎn)業(yè)快速循環(huán)融合力;以小時(shí)計(jì)算的鋪貨效率,最遠(yuǎn)至北方邊陲小鎮(zhèn)漠河,最新品上貨架可以在48小時(shí)內(nèi)全球同步;在短短的時(shí)間里,孵化出6個(gè)子公司、10多個(gè)流行品牌,幾十個(gè)創(chuàng)意團(tuán)隊(duì),統(tǒng)率100多家上游供應(yīng)商和1200多家自營(yíng)和加盟銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)。
這種太平鳥(niǎo)“另類(lèi)經(jīng)營(yíng)”模式的根本在于如同掌握真理一般掌握消費(fèi)新時(shí)尚,做最關(guān)鍵的少數(shù)人。
品牌案例分析
vero moda
品牌歷史:vero moda是丹麥國(guó)際時(shí)裝公司bestseller集團(tuán)旗下知名品牌之一。28年來(lái),vero moda 一直為獨(dú)立、自信、成熟的國(guó)際都市女性提供個(gè)性剪裁的時(shí)尚服裝。
品牌個(gè)性:獨(dú)立、性感、自信、成熟、時(shí)尚
品牌形象:款式豐富、色彩醒目
品牌口號(hào):與其仰望不如穿在身上
品牌戰(zhàn)略:vero moda主張"與其仰望不如穿在身上"的理念,時(shí)尚的設(shè)計(jì),合理的價(jià)格,全球供應(yīng)鏈,使vero moda成為全球上班族女性的首選品牌。品牌定位:面向25-35歲女性的職業(yè)休閑裝。經(jīng)典中滲透最新的時(shí)尚感覺(jué)。簡(jiǎn)潔的款式突出優(yōu)雅的女人味。為成熟的女性帶來(lái)職業(yè)休閑裝的新概念讓她們上班和休閑場(chǎng)合都能感覺(jué)到自信和美麗。
品牌知名度:在歐洲、澳洲、亞洲中國(guó)等多個(gè)時(shí)尚發(fā)源地享有盛名,目前在中國(guó)各大城市擁有超過(guò)350間專(zhuān)賣(mài)店,所有店面均有歐洲設(shè)計(jì)師統(tǒng)一設(shè)計(jì),于細(xì)節(jié)中體現(xiàn)最前沿的經(jīng)典時(shí)尚。
品牌忠誠(chéng)度:在中國(guó),vero moda作為追求時(shí)尚的青年人及白領(lǐng)的時(shí)尚風(fēng)向標(biāo),往往可以在時(shí)尚界引起某種新的流行現(xiàn)象,許多崇尚個(gè)性的都市時(shí)尚女性,都把vero moda作為眾多女性服裝品牌中的首選。
品牌聯(lián)想:vero moda對(duì)時(shí)尚的獨(dú)到見(jiàn)解,總能給人耳目一新的感受。無(wú)論在何時(shí)何地,提起vero moda,人們最想想到的就是"時(shí)尚"、"個(gè)性"、"成熟"、"性感"。
品牌核心價(jià)值:vero moda為消費(fèi)者提供的核心利益,就是時(shí)尚的設(shè)計(jì),合理的價(jià)格,全球供應(yīng)鏈,站在時(shí)尚前沿。
品牌案例:white collar
白領(lǐng)在大型商場(chǎng)的專(zhuān)賣(mài)店稱(chēng)為“生活方式”店。店鋪內(nèi)出了產(chǎn)品展示區(qū)外,還設(shè)計(jì)有休息區(qū)。
為了滿(mǎn)足顧客的需求,白領(lǐng)的專(zhuān)賣(mài)店全部采用計(jì)算機(jī)信息管理。通過(guò)網(wǎng)絡(luò),各個(gè)店鋪都隨時(shí)可看到其他店鋪的銷(xiāo)售情況。
白領(lǐng)的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)主要有一下幾個(gè)特點(diǎn):
1、增值感,
以服務(wù)為舞臺(tái),以商品為道具使顧客融入其中,這就是“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。顧客購(gòu)買(mǎi)商品,通過(guò)“體驗(yàn)”能夠產(chǎn)生增值的感受。
2、有自己所倡導(dǎo)的價(jià)值理念。
優(yōu)秀的品牌往往影響一大批人的價(jià)值理念。白領(lǐng)不僅僅是在做銷(xiāo)售服務(wù),,而是通過(guò)服裝傳遞給顧客一種生活方式、一種概念、一種態(tài)度。白領(lǐng)的成功就是倡導(dǎo)價(jià)值理念的成功。
3、品牌有自己的個(gè)性。
鮮明的個(gè)性,紳士服務(wù)、無(wú)折扣的經(jīng)營(yíng)之道、為生活設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)風(fēng)格、圣經(jīng)般的宣傳畫(huà)冊(cè)、提供給顧客最奢侈的面料品質(zhì)、震撼行業(yè)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),都組成了白領(lǐng)品牌的個(gè)性要素。
第四篇:市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
一、建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查
建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén),它與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。中國(guó)正處于從低收入國(guó)家向中等收入國(guó)家發(fā)展的過(guò)渡階段,建筑業(yè)的增長(zhǎng)速度很快,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)也很大。20xx年以來(lái),中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)步入新一輪景氣周期,與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在15%以上的高位運(yùn)行,建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤(rùn)總額增速也在20%左右的高位運(yùn)行。目前,我國(guó)建筑市場(chǎng)的規(guī)模不斷擴(kuò)大,城市化進(jìn)程快速發(fā)展,城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)急劇轉(zhuǎn)變,城市建設(shè)以前所未有的規(guī)模展開(kāi)。
目前云南各類(lèi)建筑企業(yè)有300余家。20xx年是云南全面提升的一年。云南貫徹落實(shí)“城建靚市”方針,大力推進(jìn)百億城建、百億新居、百億產(chǎn)業(yè)“三個(gè)百億工程”,完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)總投資239億元,創(chuàng)歷史新高。目前,曲靖市緊緊抓住極積穩(wěn)妥推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化這個(gè)中心,組織開(kāi)展城鎮(zhèn)化發(fā)展研究,加快農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移,確保城鎮(zhèn)化率每年增長(zhǎng)2.6個(gè)百分點(diǎn),“十二五”末達(dá)到50%。大力推進(jìn)十大工程、20個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),實(shí)現(xiàn)古城區(qū)保護(hù)與改造、創(chuàng)建國(guó)家園林城市兩大突破,項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)達(dá)300多億元。大力推進(jìn)住房保障,抓好經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和公共租賃房建設(shè),解決4853戶(hù)困難家庭住房。以城中村改造為重點(diǎn),加快農(nóng)村社區(qū)建設(shè),完成投資50億元,建設(shè)農(nóng)村新居5萬(wàn)戶(hù),改造危房1.5萬(wàn)戶(hù),建設(shè)千戶(hù)社區(qū)100個(gè)。圍繞優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)模式、提升產(chǎn)業(yè)素質(zhì)、規(guī)范市場(chǎng)行為,促進(jìn)全市建筑建材裝飾業(yè)的和諧發(fā)展,完成總產(chǎn)值170億元。
以上資料顯示今后一定時(shí)期,全國(guó)全省以及曲靖市周邊地區(qū)的建筑市場(chǎng)將有著長(zhǎng)足的發(fā)展,各種工程技術(shù)人員的需求持續(xù)增長(zhǎng),同時(shí)對(duì)人才的素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求也越來(lái)越高。
曲靖工商職業(yè)技術(shù)學(xué)校是一所建設(shè)類(lèi)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校,擔(dān)負(fù)著為行業(yè)發(fā)展培養(yǎng)各類(lèi)工程技術(shù)人才的重任,同時(shí)也面臨著難得的歷史發(fā)展機(jī)遇。 總體來(lái)講,建筑工程施工專(zhuān)業(yè)就業(yè)前景十分廣闊。
調(diào)查顯示,目前我國(guó)建筑工程企業(yè)工人文化水平普遍偏低,受過(guò)建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)職業(yè)教育的更少,特別是在施工層面存在著大量的農(nóng)民工,這些農(nóng)民工只接受過(guò)短期甚至沒(méi)
有接受任何職業(yè)培訓(xùn),放下鋤頭就拿起瓦刀的大有人在,建筑一線勞動(dòng)力的低素質(zhì)嚴(yán)重影響著工程的質(zhì)量,制約了建筑業(yè)的后備力量發(fā)展,建筑業(yè)迫切需要提升勞動(dòng)者素質(zhì)的整體水平,急需一大批建筑施工一線從事工程技術(shù)和技術(shù)管理人員。
二、建筑工程施工專(zhuān)業(yè)課程的現(xiàn)狀、問(wèn)題及其原因分析
建筑工程施工(前身工業(yè)與民用建筑)專(zhuān)業(yè)主要為建筑單位培養(yǎng)一線施工技術(shù)管理中等技術(shù)人才。建筑工程施工專(zhuān)業(yè)的課程,除了語(yǔ)文、政治、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)等公共文化課外,還有專(zhuān)業(yè)課程,如建筑制圖與識(shí)圖、建筑力學(xué)、建筑材料、建筑施工技術(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程定額與預(yù)算等,專(zhuān)業(yè)必須的技能訓(xùn)練、實(shí)習(xí)和實(shí)踐課。
1.我校建筑工程施工專(zhuān)業(yè)存在的問(wèn)題
①課程設(shè)計(jì)有待優(yōu)化,有效性需要提高
書(shū)本上過(guò)多地用思辨與推理表述知識(shí),學(xué)生沒(méi)有興趣,缺少了對(duì)學(xué)習(xí)者特征的分析。課程內(nèi)容陳舊,不符合市場(chǎng)的最新要求。教材可讀性差,需要合理的內(nèi)容編排、組織,需要分析其性質(zhì)和特點(diǎn),并設(shè)計(jì)深度、廣度合理的課程單元。教學(xué)媒體以文字符號(hào)為主,類(lèi)型過(guò)于單一,缺少教學(xué)媒體的設(shè)計(jì),比如:《建筑施工技術(shù)》課中的軸線控制這一節(jié),其性質(zhì)屬于比較典型的動(dòng)作技能學(xué)習(xí),需要安排實(shí)踐性課程,即使在教室內(nèi)講授也應(yīng)選擇動(dòng)畫(huà)或影片媒體,因?yàn)閮?nèi)容的性質(zhì)決定選擇何種教學(xué)媒體更加有效。這些問(wèn)題嚴(yán)重影響著課程的實(shí)際效果。另外,課程設(shè)計(jì)為教學(xué)方法提供了很有限的空間,造成教學(xué)方法單一。“以教為主”為原則設(shè)計(jì)的課程,和“以學(xué)為主"為原則設(shè)計(jì)的課程有很大的不同。在以教為主的課程模式下,適用于“以學(xué)習(xí)者為中心“的教學(xué)方法是很難展開(kāi)的,所以相對(duì)應(yīng)的課程可以為教師設(shè)計(jì)、使用更多靈活的教學(xué)方法和策略提供空間有限。
②課程體系建設(shè)跟不上工作實(shí)際發(fā)展的要求
中職學(xué)校的課程體系還是在學(xué)科為基礎(chǔ)建立起來(lái)的。因?yàn)閷W(xué)科本位在我國(guó)有深遠(yuǎn)的歷史基礎(chǔ)、現(xiàn)實(shí)條件,容易實(shí)現(xiàn)。我校同樣存在上述問(wèn)題。一是已有的課程內(nèi)容上,有一些與實(shí)際需求相脫離難以實(shí)現(xiàn)與市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)的跟隨;二是課程內(nèi)容的組織還是以知識(shí)體系為邏輯,相對(duì)崗位對(duì)人才的要求來(lái)說(shuō),有些內(nèi)容成為冗余,不是上崗必須的;三是各科目之間還有些重復(fù)性的知識(shí),需要整合,簡(jiǎn)化。另外,在知識(shí)的深度上,如有些力學(xué)公式等,超出了中職生的理解能力,而且這些理論算法在一線崗位上較少應(yīng)用。
③課程改革資源不足
雙師型教師、辦學(xué)資金等資源不足是一直困擾中等職業(yè)學(xué)校發(fā)展的問(wèn)題,同時(shí)也影響課程改革的進(jìn)行。首先,改革對(duì)專(zhuān)業(yè)課教師提出了更高的要求,特別是具備豐富職業(yè)經(jīng)歷和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師比較少。教師原有的知識(shí)結(jié)構(gòu)和能力體系達(dá)不到新的要求,
面對(duì)課改,許多應(yīng)開(kāi)的專(zhuān)業(yè)課開(kāi)設(shè)不了,有的專(zhuān)業(yè)課雖然開(kāi)設(shè)了,但專(zhuān)業(yè)課教師數(shù)量少,素質(zhì)差,授課內(nèi)容陳舊,明顯跟不上時(shí)代的步伐,使學(xué)生的個(gè)性發(fā)展受到限制。職業(yè)教育是高投入項(xiàng)目,但實(shí)際上地方投資往往向普通重點(diǎn)中學(xué)傾斜,中職學(xué)校資金短缺,無(wú)法添置新設(shè)備,原有課改設(shè)想無(wú)法實(shí)施,同時(shí)實(shí)驗(yàn)設(shè)備不足也迫使教師只能是“黑板上講工程",更多的教學(xué)方法不能展開(kāi)。實(shí)習(xí)上也有同樣的問(wèn)題,產(chǎn)學(xué)研結(jié)合是實(shí)踐能力培養(yǎng)的基本途徑。但現(xiàn)在建筑單位施行項(xiàng)目承包制,施工質(zhì)量直接和效益掛鉤,因此,單位不愿意接收中職生來(lái)實(shí)習(xí),校外實(shí)習(xí)資源難獲得。除了硬件上資源,課改也需要學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教師投入額外的時(shí)間和精力。需要領(lǐng)導(dǎo)者具有一定的風(fēng)險(xiǎn)決策能力和組織能力,需要教師具備課程的相關(guān)知識(shí),熟悉職業(yè)教育相關(guān)課程理論、課程開(kāi)發(fā)方法、教育技術(shù)等,智力資源影響著課改的水平和最終成效。課程改革需要一定的資源條件支持,每個(gè)中職學(xué)校都想不斷改進(jìn)專(zhuān)業(yè)課程與教學(xué),但實(shí)際真正展開(kāi)行動(dòng)的只是少數(shù),其中一個(gè)重要的原因就是行動(dòng)要開(kāi)展需要一定的資源支持,尤其需要企業(yè)行業(yè)的參與和支持,同時(shí)改革的過(guò)程也會(huì)消耗大量的人力、物力等。
④教學(xué)方法單一
目前,中職學(xué)校主要的教學(xué)方法還是課堂講授法。中職學(xué)生學(xué)習(xí)基礎(chǔ)較差,常常厭倦普通中學(xué)的教學(xué),甚至產(chǎn)生了抵觸情緒,學(xué)生逃學(xué)、上課睡覺(jué)的情況要更普遍。從職業(yè)教育的課程屬性來(lái)講,應(yīng)該尋求更好的教學(xué)方法。
⑤實(shí)踐課的實(shí)現(xiàn)方式存在諸多障礙
建筑工程施工專(zhuān)業(yè)特別強(qiáng)調(diào)實(shí)踐能力的形成。建筑工程施工專(zhuān)業(yè)一直注重實(shí)踐課,包括實(shí)驗(yàn)課、見(jiàn)習(xí)、生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)、畢業(yè)實(shí)習(xí)等。但其實(shí)際效果與最初設(shè)計(jì)的課程目標(biāo)總有較大差距,甚至不能完成培養(yǎng)的目標(biāo)。一是校外實(shí)踐課改革,經(jīng)常面臨實(shí)踐指導(dǎo)教師和實(shí)踐資源短缺的問(wèn)題。二是缺少成熟的組織實(shí)踐課的方式,群體式實(shí)習(xí)、分散式實(shí)習(xí)、參觀實(shí)習(xí)等已有的實(shí)踐方式,總有明顯的不足。另外,由于實(shí)踐性課程空間廣、自由度高,所以管理的可控性低,不便于監(jiān)管。實(shí)踐性課程還有一個(gè)問(wèn)題,即評(píng)價(jià)方式,學(xué)生實(shí)踐中技能如何轉(zhuǎn)化為可測(cè)評(píng)的指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn),如何考察等,現(xiàn)在還需要建立一種科學(xué)、嚴(yán)密的實(shí)踐課評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
三、企業(yè)對(duì)職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生職業(yè)素質(zhì)滿(mǎn)意程度調(diào)查分析
1.?dāng)?shù)據(jù)調(diào)查分析
學(xué)校為了更準(zhǔn)確的了解曲靖對(duì)建筑人才的需求結(jié)構(gòu),為課程改革提供方向和依據(jù),我們對(duì)本地的相關(guān)企業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)查。
(1)調(diào)研的目的。
了解曲靖市建筑企業(yè)所需建筑工程施工專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)人才的'結(jié)構(gòu),掌握人才培養(yǎng)所需的知識(shí)能力要求,通過(guò)調(diào)研找到現(xiàn)在學(xué)校教學(xué)工作中的不足,調(diào)整教學(xué)改革的方向,培養(yǎng)出符合就業(yè)市場(chǎng)需要的高素質(zhì)技能型人才。
(2)調(diào)研的范圍及方式。
此次調(diào)研主要針對(duì)曲靖市區(qū)及周邊地區(qū)進(jìn)行調(diào)查,其中建筑企業(yè)5家,項(xiàng)目部20家,調(diào)研主要以問(wèn)卷、座談的形式完成,個(gè)別以電話問(wèn)答的形式完成。調(diào)查采樣100份,回收問(wèn)卷100份,有效問(wèn)卷99份。此報(bào)告重點(diǎn)為學(xué)校建筑工程施工專(zhuān)業(yè)教學(xué)改革的調(diào)查分析。
(3)調(diào)查結(jié)果。
調(diào)查顯示,目前企業(yè)對(duì)職業(yè)學(xué)校的學(xué)生的職業(yè)道德(56%)、學(xué)習(xí)態(tài)度(49%)比較滿(mǎn)意,對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)(29%)和技能(25%)滿(mǎn)意度相對(duì)較低,但企業(yè)認(rèn)為專(zhuān)業(yè)技能是最重要的(92%)。企業(yè)對(duì)于建筑工程施工專(zhuān)業(yè)學(xué)生的“職業(yè)道德與工作態(tài)度”滿(mǎn)意度最高,“很滿(mǎn)意"的占24%,“滿(mǎn)意”的占56%。其次是“相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)”很滿(mǎn)意的占16%。再次是“學(xué)習(xí)新知識(shí)技能的態(tài)度"和“專(zhuān)業(yè)操作技能”均占14%。中職學(xué)校的學(xué)生謀求一個(gè)職位相對(duì)于其他層次的學(xué)生而言比較困難,因而更加珍惜得到的工作,因而能夠吃苦耐勞,工作態(tài)度認(rèn)真。也說(shuō)明中等職業(yè)學(xué)校中職業(yè)道德教育是比較成功的,應(yīng)當(dāng)值得肯定。專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)操作技能也基本達(dá)到企業(yè)的滿(mǎn)意。說(shuō)明中職學(xué)校在這些方面的教育同樣是值得肯定的。需要指出的是,無(wú)論從“很滿(mǎn)意”最低程度以及“不滿(mǎn)意”的最高程度來(lái)說(shuō),中職學(xué)校建筑工程施工專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生“組織協(xié)調(diào)能力"差強(qiáng)人意,表現(xiàn)最差。組織能力是領(lǐng)導(dǎo)能力的重要組成部分。中職學(xué)校不僅要培養(yǎng)勞動(dòng)者,還需要培養(yǎng)生產(chǎn)的組織者乃至領(lǐng)導(dǎo)者。不僅要“勞力”還要“勞心”,做到身心協(xié)調(diào)發(fā)展,全面發(fā)展。其他因素方面,50%的企業(yè)要求中職畢業(yè)生應(yīng)該積極好學(xué),同時(shí)對(duì)敬業(yè)(60%的企業(yè)選擇要求“很高”項(xiàng),下同)、工作態(tài)度(70%)、安全意識(shí)(70%)、責(zé)任心(75%)和法制(55%)都有很高要求。而各素質(zhì)中,“較高"項(xiàng)選擇比例較大分別是解決問(wèn)題(40%)、處理合同(50%)、獨(dú)立性(45%)、合作(45%)等能力。企業(yè)不太重視學(xué)生的文化知識(shí)與人文素養(yǎng),45%認(rèn)為一般就可以。65%的企業(yè)認(rèn)為職業(yè)學(xué)校培養(yǎng)的畢業(yè)生有職業(yè)技能,勞動(dòng)力成本較低,能夠滿(mǎn)足企業(yè)需要,表示愿意聘用中職學(xué)生。調(diào)查還顯示,目前建筑工程施工專(zhuān)業(yè)可以培養(yǎng)的技術(shù)工種有技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、資料員、測(cè)量員、試驗(yàn)員、安全員、預(yù)算員、監(jiān)理員等。企業(yè)希望學(xué)校能進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生實(shí)踐能力培養(yǎng),強(qiáng)調(diào)測(cè)量、監(jiān)理、招投標(biāo)及合同管理課程、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、制圖、預(yù)算軟件、資料管理、建設(shè)法規(guī)等素質(zhì)教育課程。在面談及電話訪談中,企業(yè)建議學(xué)校應(yīng)改進(jìn)教學(xué)方式和方法,因材施教,喚醒學(xué)習(xí)興趣,激發(fā)學(xué)習(xí)思維,深入學(xué)生內(nèi)心,加強(qiáng)理論與實(shí)際相結(jié)合的教學(xué)方法,在現(xiàn)場(chǎng)邊學(xué)邊講,培養(yǎng)學(xué)生的綜合素質(zhì)。
2.課程改革的主要建議。
通過(guò)調(diào)查及人才需求的了解,學(xué)校在進(jìn)行專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)教學(xué)的同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)學(xué)生的動(dòng)口、動(dòng)手能力及社會(huì)實(shí)踐的能力。培養(yǎng)崗位主要是施工員、預(yù)算員、資料員、質(zhì)檢員、測(cè)量員、試驗(yàn)員、安全員、監(jiān)理員。學(xué)校決定建筑工程施工專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)生應(yīng)掌握質(zhì)檢員、資料員、試驗(yàn)員、測(cè)量員崗位技能。對(duì)于畢業(yè)生的能力態(tài)度要求強(qiáng)調(diào):敬業(yè)精神、工作態(tài)度、安全生產(chǎn)意識(shí)、責(zé)任心和法紀(jì)觀念的培養(yǎng)。同時(shí),為了進(jìn)一步強(qiáng)化學(xué)生的實(shí)踐能力和其它素質(zhì),課程設(shè)計(jì)和教學(xué)中采用“項(xiàng)目教學(xué)法,提高學(xué)生的解決復(fù)雜問(wèn)題的能力。職業(yè)學(xué)校培養(yǎng)的學(xué)生應(yīng)更多地學(xué)習(xí)實(shí)踐性技能,因?yàn)槠髽I(yè)正是看準(zhǔn)職業(yè)學(xué)校培養(yǎng)的畢業(yè)生有職業(yè)技能,勞動(dòng)力成本較低,能夠滿(mǎn)足企業(yè)需要。
四、建筑工程施工專(zhuān)業(yè)改革意見(jiàn)
通過(guò)此次調(diào)研,根據(jù)我校實(shí)際情況提出在教學(xué)改革中還要做以下幾點(diǎn):
①建立以市場(chǎng)為導(dǎo)向的辦學(xué)機(jī)制。
以市場(chǎng)需求為目標(biāo),以就業(yè)為導(dǎo)向,是培養(yǎng)應(yīng)用性專(zhuān)門(mén)人才的根本要求。學(xué)校要確立市場(chǎng)辦學(xué)的機(jī)制,學(xué)校的教育教學(xué)改革和一切工作要圍繞市場(chǎng)進(jìn)行,要把畢業(yè)生就業(yè)作為杠桿,檢驗(yàn)并帶動(dòng)人才培養(yǎng)各個(gè)環(huán)節(jié)的改革,對(duì)人才培養(yǎng)的模式進(jìn)行創(chuàng)新,強(qiáng)化雙證培養(yǎng)方式,同時(shí)堅(jiān)持產(chǎn)學(xué)合作的辦學(xué)途徑,這是真正解決畢業(yè)生就業(yè)的關(guān)鍵。
積極開(kāi)展訂單式教育,實(shí)現(xiàn)校企聯(lián)辦。主動(dòng)走出去,與企事業(yè)單位聯(lián)合辦學(xué)或開(kāi)展多種形式的“訂單教育",依照合作單位的要求,編制培養(yǎng)方案,教學(xué)計(jì)劃,由企業(yè)參與培養(yǎng)過(guò)程,為企業(yè)“量身定做"人才。通過(guò)“訂單教育",學(xué)校以質(zhì)量和誠(chéng)信建立與用人單位的長(zhǎng)期合作關(guān)系,建立一批穩(wěn)定的就業(yè)基地,實(shí)現(xiàn)學(xué)校與用人單位的“雙贏”。
②改變?cè)瓉?lái)2.5+0.5教學(xué)模式,整合為“2+1”模式
按照傳統(tǒng)的教學(xué)模式,學(xué)生在兩年半內(nèi)完成基礎(chǔ)課程、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程、專(zhuān)業(yè)課程的學(xué)習(xí),其知識(shí)面涉及非常廣,但從就業(yè)情況所反饋的信息表明,學(xué)生并不受歡迎,而且學(xué)生也確實(shí)不能達(dá)到畢業(yè)立即頂崗的要求。
“2+1”模式要求對(duì)基礎(chǔ)課的講授內(nèi)容進(jìn)行選擇,刪減部分專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程,整合專(zhuān)業(yè)課程,為崗位技能知識(shí)在前兩年內(nèi)加強(qiáng)提供可能,為“2+1”教學(xué)模式提供條件。“2+1”模式中,“2"表示在兩年內(nèi)完成文化基礎(chǔ)課程、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程、專(zhuān)業(yè)課程,增加并注重現(xiàn)場(chǎng)崗位技能知識(shí)培訓(xùn),兩年內(nèi)完成實(shí)習(xí)項(xiàng)崗素質(zhì)培訓(xùn),“l(fā)”表示學(xué)生最后一年頂崗實(shí)習(xí)。學(xué)生在學(xué)完基礎(chǔ)課后,開(kāi)設(shè)專(zhuān)業(yè)入門(mén)課讓學(xué)生了解自己的職業(yè)和發(fā)展前景,激發(fā)學(xué)生對(duì)所學(xué)專(zhuān)業(yè)的熱情。隨后是專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)綜合知識(shí),是跨崗位的公共專(zhuān)業(yè)知識(shí)。接著進(jìn)行崗位分化,學(xué)習(xí)針對(duì)具體崗位的實(shí)用技能。第三年在企業(yè)生產(chǎn)實(shí)習(xí),并獲取相應(yīng)資格證書(shū)。更具體的來(lái)講,各類(lèi)課程中主要科目包括:強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課《測(cè)量放線基礎(chǔ)》等
第五篇:市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
冰淇淋的歷史.冰淇淋,中國(guó)古已有之。時(shí)稱(chēng)‘冰酪’宋朝楊萬(wàn)里,專(zhuān)門(mén)賦詩(shī)一首,來(lái)抒發(fā)對(duì)于冰酪的喜愛(ài)之情,“似膩還成爽,如凝又似飄。玉來(lái)盤(pán)底碎,雪向日冰消?!?/p>
唐朝中國(guó)末期,人們開(kāi)始在夏天制冰。宋朝中國(guó),商人們開(kāi)始在冷食里加水果或果汁。援朝中國(guó),有人在冰中加上果漿和牛奶。
1927年,美商在上海開(kāi)設(shè)海寧洋行,并用機(jī)械方法生產(chǎn)棒冰,這是中國(guó)最早的冷飲廠家。
1948年,該廠轉(zhuǎn)售給偽后勤部,后又與英商和蛋廠合資開(kāi)設(shè)海和有限公司,繼續(xù)生產(chǎn)以上產(chǎn)品,注冊(cè)商標(biāo)為“美女牌”。這是解放前中國(guó)最大的冷飲廠。
冰淇淋的行業(yè)分析.
現(xiàn)代生活消費(fèi)者的新寵。在國(guó)際上冰淇淋市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)逐漸明朗,冰淇淋文化也日漸顯現(xiàn)。為吸引更多的消費(fèi)者,企業(yè)不得不從產(chǎn)品的研發(fā)大下功夫。產(chǎn)品的品種增加了近百種,在口味上進(jìn)行調(diào)整。吃出“健康”和“快樂(lè)”成為冰淇淋企業(yè)追求的目標(biāo)。
隨著人們生活水平的提高,消費(fèi)者對(duì)冰淇淋的選購(gòu)也更加的挑剔。冰淇淋行業(yè)已經(jīng)是個(gè)發(fā)展多年的行業(yè),其專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng),它需要專(zhuān)業(yè)的冷藏與物流運(yùn)輸配套。經(jīng)過(guò)前幾年的行業(yè)內(nèi)部資本兼并與重組,冰淇淋行業(yè)的集中度以很高,大企業(yè)越來(lái)越大,小企業(yè)數(shù)目逐步減少,不符合市場(chǎng)行為等的企業(yè),全部淘汰出局。
隨著經(jīng)濟(jì)與文化的發(fā)展,休閑性的消費(fèi)支出占比越來(lái)越大,冰淇淋正成為中國(guó)消費(fèi)者的新寵。20xx年的中國(guó)冰淇淋零售量將超過(guò)45億升,到20xx年中國(guó)冰淇淋零售量超過(guò)50億升的規(guī)模。
冰淇淋的發(fā)展前景.在國(guó)內(nèi)冰淇淋行業(yè)具有巨大潛力,聯(lián)合利華作為在財(cái)富全球500
強(qiáng)中排名前列的跨國(guó)公司,全年總銷(xiāo)售額超過(guò)520億美元,是世界第一大冰淇淋制造商,和露雪是最大的國(guó)際品牌,憑借其著名品牌,先進(jìn)的設(shè)備、技術(shù),大規(guī)模的投入和本地化經(jīng)營(yíng),使得公司在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)得到蓬勃發(fā)展。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈,人才顯得越來(lái)越重要。企業(yè)以產(chǎn)品為本,產(chǎn)品以質(zhì)量為本,質(zhì)量以人才為本,人才以精神為本"為座右銘,由此可見(jiàn),企業(yè)要在競(jìng)爭(zhēng)的大潮中求生存,求發(fā)展,必須廣泛吸收技術(shù)開(kāi)發(fā),經(jīng)營(yíng)管理等個(gè)方面,展望未來(lái)的發(fā)展,市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)就是潛力。
冰淇淋產(chǎn)量呈緩慢上升趨勢(shì),市場(chǎng)前景廣闊根據(jù)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市場(chǎng)需求的調(diào)查分析,可以認(rèn)為我國(guó)冰淇淋市場(chǎng)未來(lái)五年的增長(zhǎng)速度為10%。由于冷飲市場(chǎng)受不確定因素影響大,尤其是天氣因素,冷飲是靠天吃飯的產(chǎn)品,與天氣變化關(guān)系十分密切,因此出現(xiàn)不規(guī)律波動(dòng)的可能性較大,但總體來(lái)講冰淇淋產(chǎn)量是緩慢上升趨勢(shì),冰淇淋市場(chǎng)前景廣闊。
冷凍飲品在國(guó)內(nèi)食品行業(yè)中發(fā)展迅猛,中國(guó)龐大的冷凍飲品市場(chǎng)招引了眾多的淘金者的追逐。
對(duì)空前的機(jī)遇與挑戰(zhàn),冰淇淋品牌要想崛起于國(guó)際舞臺(tái),創(chuàng)新是必由之路。冰淇淋產(chǎn)業(yè)日趨時(shí)尚化、休閑化、個(gè)性化、功能化與餐飲化的趨勢(shì),要求企業(yè)必須將全方位的創(chuàng)新放在首位。