千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《集市調(diào)查報告》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《集市調(diào)查報告》。

月光集市運營方案

自主經(jīng)營

1.整合街區(qū)內(nèi)所有店家分類制定主題活動，例如：暖冬鍋物季、和風輕食季、熱血青春節(jié)等、電競狂歡節(jié)…。

2.結合外部活動公司協(xié)辦單位，主辦自己商業(yè)廣場節(jié)日活動，例如：年中慶、周年慶、生日慶等…。

3.聯(lián)合外圍高校資源，吸引學生會或校內(nèi)各大社團組織（協(xié)辦方＆贊助方）到我們商業(yè)廣場舉辦各類活動比賽，例如：愛心（二手）義賣、跳蚤市場、創(chuàng)意市集（美術社、國畫社、書法社、戲（國）劇社、音樂系表演等…），倘若單校資源支持不夠可聯(lián)合多校共同舉辦。 4.針對性風格自行招募特色攤商前來設攤，或是整合目前所能找來的攤商進行分類，最大量同類型的攤商則為當回舉辦風格，例如：南洋風、大和風、中東風、歐洲風、美國風等…。 5.主動尋找中介攤位商協(xié)辦合作，配合我們補足市集空檔時期，可以比照上述

1、

2、4項套用舉辦，或是單獨籌辦短期接檔活動。

6.透過市場﹠企劃部尋找異（同）業(yè)公司企業(yè)協(xié)辦或贊助合作，聯(lián)合舉辦特定節(jié)期活動。 7.透過市場部對接村委街道相關負責單位，看能否聯(lián)合舉辦地方政府活動，共同宣傳造勢，例如：寧波美食節(jié)、寧波藝術節(jié)、寧波音樂節(jié)等…。

外包經(jīng)營

1.校園活動整體外包場地，提供給某所學校作為整體活動延伸或戶外場地，配合我們商業(yè)廣場為載體，額外提供些配套設備場地規(guī)劃與外圍商業(yè)活動。

2.中介攤商外包（承租）場地，主動尋找一至兩家中介攤商洽談分包（承租）集市場地，檔期可重迭或分開進駐，合作基本架構可統(tǒng)一，配套細節(jié)可個別商議制定。

3.開放（同）業(yè)公司企業(yè)外包（承租）場地，按照時間檔期、規(guī)模、活動內(nèi)容、設備搭建、商業(yè)廣場外圍配套，具體討論合作模式方案。

4.活動公司外包（承租）場地，按照空檔期尋找活動公司是否愿意進駐承攬舉辦活動，合作基本架構可統(tǒng)一，配套細節(jié)可個別商議制定。

5.外包（承租）場地給目前合作進駐商家公司或即將進駐商家公司，利用優(yōu)惠政策吸引它們先設臨時攤，檔期期限要求可依照具體設攤方案可按合作細節(jié)可個別商議制定。

合作基本模式

1.公益型式：在一定合作條件為前提之下，我方可以完全不收取任何費用免費提供場地與外圍配套支持。適用對象：地方政府活動、校園活動整體外包場地、中介攤位商協(xié)辦合作。 2.免場租型式：特定合作方協(xié)辦或贊助合作，可采場地免租僅酌收廣場管理費與場地清潔費，照常提供外圍配套支持，參考檔期長短來制定酌收費用。適用對象：學生會或校內(nèi)各大社團組織、活動公司外包（承租）場地。

3.統(tǒng)包型式：將場租、管理費、清潔費統(tǒng)包成一項費用，按照雙方合作方案模式檔期決定如何收取這筆費用。 4.營利抽成型式：一定合作條件為前提之下，我方可以完全不收取

2、3項模式固定費用，而是改為攤商營利費用比例進行抽成，可通融按照基本營利基數(shù)以上再收取，或是檔期總營利提取抽成，實際抽成方式可按合作配套細節(jié)可個別商議制定。適用對象：中介攤商外包（承租）場地。

5.贈租型式：前期不收取任何費用，采取公益型式吸引進駐銜接檔期合作，后期可按照合作檔期長短或檔期次數(shù)切分時間段酌收場租費用。適用對象：中介攤商外包（承租）場地、異（同）業(yè)公司企業(yè)協(xié)辦合作。

6.酌收型式：針對部份檔期進駐合作方，可采僅收取基本廣場管理費與場地清潔費，其余費用可全免，藉此吸引拉長合作檔期。適用對象：目前合作進駐商家公司或即將進駐商家公司

7.標準收租型式：針對能穩(wěn)定長期合作攤商收取固定場地租金，其余則不再收取任何費用，具體租金可按合作細節(jié)可個別商議制定。

環(huán)境簡介

十里街區(qū)介紹：

“十里街區(qū)”位于寧波市鄞州區(qū)貿(mào)城東路和東裕路交叉路口（貿(mào)城東路192號），前身為工業(yè)園，占地面積25畝，現(xiàn)處寧波南高校園區(qū)旁，6所大學八萬左右?guī)熒?，高校林立，周邊有將?0個中高端小區(qū)幾十萬人群，老街坊成熟。伴隨城市的發(fā)展和時代的變遷，將此整體改造成半露天敞開式街區(qū)型態(tài)建筑風格，并以創(chuàng)意潮流為主的商業(yè)廣場，是寧波消費者不二的選擇地段。乘載著寧波已逐步逝去的生活集市的商業(yè)綜合體。

十里街區(qū)視角以潮流文化、涂鴉藝術、集裝箱工業(yè)元素、公共創(chuàng)意等定位年輕消費者為基準?，F(xiàn)已進駐60余家不同品牌特色的餐飲小吃店，引進了8千平方的大型綜合超市，還有咖啡西點、酒吧、私人影院、健身房、桌游室、網(wǎng)咖、文創(chuàng)作工作室等，加上早已形成的東裕夜宵一條街，集吃、喝、玩、樂、創(chuàng)客為一體，建造寧波最大的狂歡不夜城，本商業(yè)廣場全年24小時不打烊，夜行族的新歸宿，實現(xiàn)城市慢生活將從這里開始，十里街區(qū)，寧波市商業(yè)廣場新地標。

月光集市介紹：

十里街區(qū)創(chuàng)新的將百米長街加上顧家支路延伸路段建設成產(chǎn)品新意的月光集市，引進臺灣夜市文化風格結合十里街區(qū)商圈特色，形成獨特百變的生活集市，白天它是商業(yè)廣場休閑活動購物好去處，晚上它搖身一變轉(zhuǎn)化成世界各地熱鬧非凡特色小吃商品消費集善地，宜靜宜動豐富多彩，各樣造型攤車進駐更是成為特色取景一大亮點，我們消費平價親民但是又獨具特色風格，我們不高大上但接地氣能引起新潮流旋風，我們嚴格講究商鋪食（商）品娛樂安全、衛(wèi)生、可靠，相信可以讓每位來到十里街區(qū)月光集市的客戶都能享受期間留連忘返。

活動策劃發(fā)想

1.刮刮樂：制作（井字）定額刮刮卡，卡上有三種不同色球組合配對每刮必中，小面額提供給集市攤商送給來消費的顧客，每張固定只有一條線獲獎機會；中面額發(fā)給單價低小吃型商鋪，一樣送給來消費的顧客，每張固定有兩條線獲獎機會；大面額發(fā)給高單價易累積消費額之商鋪，模式與上述相同，但每張則有固定三條線獲獎機會，獎項從特獎、一等獎、二等獎、三等獎、普獎，每天可限制各獎獎品總數(shù)量，也可設計替換不同獎項禮品，尋找不同贊助廠商豐富獎品價值。

2.現(xiàn)金消費劵：同街區(qū)內(nèi)所有商鋪整合營銷，設計一張通用現(xiàn)金消費劵，里面有多張不同劵額，十五元以下面額無條件十足抵用，二十元以上單店抵用需要再選購任一價格產(chǎn)（商）品方能抵用，包含集市攤商也能適用，最好限定期間內(nèi)所有商鋪都能統(tǒng)一調(diào)整店內(nèi)消費折扣，加強刺激人潮買氣。

3.加維信公眾號分享抽瘋吃狂樂卡：首先找出能聯(lián)合舉辦的商鋪，分出瘋吃店家與狂玩兩類店家，透過我們十里街區(qū)商業(yè)廣場公眾號設計出分享就能抽獎轉(zhuǎn)盤，讓有分享獲得一次抽獎機會的指定會員，先選擇要瘋吃還是狂玩卡，然后再開始轉(zhuǎn)輪盤，輪盤內(nèi)有三種數(shù)字金額分別是

1、

10、100元，指針選中哪個金額就可以到同類別內(nèi)任一商鋪消費，當天個人在這家一次性累計最高消費金額就是自己輪盤選中的金額。

4.尋找照片記憶：聯(lián)合十里街區(qū)商鋪與集市攤商，挑選出特色美食或商品拍照，在公眾號內(nèi)設計成照片墻形式，讓加入的會員從照片墻找尋找出這些美食或商品的對應商鋪攤商，找到正確即可以享受低價優(yōu)惠購買，并且連同美食或商品一起拍照上傳公眾號并截圖，就可以另外領取十里街區(qū)商業(yè)廣場精美禮品一份。

5.放價拼團：聯(lián)合十里街區(qū)商鋪與集市攤商，每樣美食與商品拉人一起同時購買價格下殺，兩人一起打八折；三人一起打七折，以此類推最多五人以上打四折，配套人數(shù)折扣可依照實際活動再優(yōu)化。

檔期規(guī)劃

1.24H循環(huán)制：AM10:00~PM15:00、PM16:00~PM21:00、PM22:00~AM03:00、AM04:00~AM09:00，初分四個時段每段5H，可接四組臨時活動檔，正規(guī)時段間距一小時緩沖。

2.包天：兩天以內(nèi)非周末時段，可不必付場租，僅需要先付押金與每天廣場管理費與清潔費即可，周末兩天時段，僅需要支付押金與場租即可，超過兩天以上沒超過一周，可不必付場租，則需要支付押金和廣場管理費與清潔費即可。

3.包周：承租僅一星期以包天計算，四周以內(nèi)，可不必付場租，改采用每日營業(yè)收益比例進行抽成和支付廣場管理費與清潔費即可。

4.包月：承租僅四星期以內(nèi)按包周計算，滿兩個月以上，統(tǒng)包場租方式合作（內(nèi)含管理費、清潔費）不另外收取押金，滿三個月以上，贈租一個月；滿四個月以上贈租兩個月，以此類推，贈租結束剩余月份則酌收場租與每月營業(yè)收益比例進行抽成，不另外收取押金、廣場管理費與清潔費。 5.包年：承租一年以內(nèi)按包月計算，僅接受整年承租，滿承租滿兩年以上，頭一年僅收取押金與整年固定廣場管理費與清潔費，第二年退還押金，改采收取標準固定場地租金不再收取任何費用，具體租金可按合作細節(jié)可個別商議制定。

月光集市分區(qū)段

月光集市主街連接顧家支路側街路段，L形狀擬定分為五大區(qū)域。

月光集市主街

從貿(mào)城東路起到商業(yè)廣場面對1區(qū)街口為A區(qū)段，過一區(qū)街口下去連接商業(yè)廣場特約停車場出入口往下到3區(qū)街口前為止為B區(qū)段，面對商業(yè)廣場3區(qū)街口一直到路尾機房前為C區(qū)段，全長約102米。

※暫定攤位長度約分為1.2、1.

8、2.0以上矩形。

1.A區(qū)段：面積約為四座平臺板包含一座1區(qū)街口平臺板，每座約3~4米長固定1.8米寬，粗估最大限度可容納1.2米攤長約13個攤位；1.8米攤長約可容納8個攤位；2米以上攤長約可容納7個攤位。

2.B區(qū)段：面積約為四座平臺板包含商業(yè)廣場特約停車場出入口，每座約3~4米長固定1.8米寬，粗估最大限度可容納1.2米攤長約13個攤位；1.8米攤長約可容納8個攤位；2米以上攤長約可容納7個攤位。

3.C區(qū)段：面積約為四座平臺板包含一座3區(qū)街口平臺板，每座約3~4米長固定1.8米寬，粗估最大限度可容納1.2米攤長約13個攤位；1.8米攤長約可容納8個攤位；2米以上攤長約可容納7個攤位。

顧家支路側街

從主街街尾出入口右側起一直延伸到十里街區(qū)商業(yè)廣場六區(qū)主干道后門出入口左側為D區(qū)段，商業(yè)廣場六區(qū)主干道后門出入口右側一直到東裕路口前為E區(qū)段。

1.D區(qū)段：主要為餐廳窗臺門口區(qū)域，因此僅接受固定開放時段為PM22:30~AM02:30、AM03:30~AM07:30，兩場4H承租時段，兩時段間距一小時緩沖。

2.E區(qū)段：主要為世紀華聯(lián)側門區(qū)域，攤位規(guī)劃不阻擋側面三個出入口，因此原則四個全時段皆可開放承租，除了靠近東裕路口前區(qū)塊（包含世紀華聯(lián)收貨區(qū)與辦公室以外區(qū)域），僅能暫定開放時間為PM22:00~AM08:00為止。

月光集市基本收費方式標準 1.押金：此項收費論天計算，原則分兩種形式，一種是退租還押，承租期滿雙方基本沒有任何爭議問題檢查合格，隔天按公司程序辦理即可返還攤位押金。

另一種滿年租退押，這種是針對長期包年合作對象給予相對應支持優(yōu)惠政策，統(tǒng)一收取整筆押金，只要雙方簽訂承租合約達兩年以上，承租方首年期滿，且承租期滿雙方基本沒有任何爭議問題檢查合格，按合約簽訂期限來年起按公司程序辦理可提前返還攤位押金。 押金收費標準，￥ /天，￥ /年

2.場租：此為固定收益論天計算，承租時限越長可彈性給予贈租或減免優(yōu)惠，統(tǒng)包形式有額外加上廣場管理費與清潔費，則在場租基礎上另外計算總體費用。 場租收費標準，￥ /天，統(tǒng)包￥ /月；￥ /年

3.營業(yè)收益抽成：按照攤商販賣商品平均單價值衡定抽成最高趴數(shù)，或是以總體收益制定抽成趴數(shù)，上述兩種模式中甲方實際抽成趴數(shù)仍以合作細節(jié)可個別商議制定之，初期也可區(qū)分攤商販賣品項類型制定廣場公定標準抽成趴數(shù)方式來合作。

營業(yè)收益抽成標準，￥ /﹪，小吃￥ /﹪；小商品￥ /﹪；飾品￥ /﹪；配件￥ /﹪；手工藝品￥ /﹪；服飾品￥ /﹪；雜貨￥ /﹪

4.廣場管理費：攤商進駐商業(yè)廣場，我們提供相對應各項軟硬件服務維護與支持托管，酌收筆固定費用，此費用論天計算，簽約兩周以上可統(tǒng)一清潔費收取整筆基本費用。

廣場管理費收費標準，￥ /天，￥ /周，統(tǒng)包（廣場管理費與清潔費）￥ /天；￥ /周

5.清潔費：攤商進駐商業(yè)廣場，每日場地隨時巡邏維護清潔，攤商輪換撤離時遺留清理善后還原工作，酌收筆固定費用，此費用論天計算，簽約兩周以上可統(tǒng)一廣場管理費收取整筆基本費用。

清潔費收費標準，￥ /天，￥ /周，統(tǒng)包（廣場管理費與清潔費）￥ /天；￥ /周