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第一篇：物業(yè)管理主管的基本職責(zé)

1、協(xié)助部門(mén)總監(jiān)做好物業(yè)管理的全面工作；

2、認(rèn)真落實(shí)物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策，組織落實(shí)好物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)要求，確保服務(wù)質(zhì)量；

3、指導(dǎo)并參與項(xiàng)目樓宇和設(shè)備設(shè)施的接管和驗(yàn)收，科學(xué)合理對(duì)管轄的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行規(guī)范管理；

4、負(fù)責(zé)制定、建立健全所屬部門(mén)的物業(yè)管理制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制和演練，確保樓宇安全；

5、審核項(xiàng)目工作落實(shí)情況、監(jiān)督控制項(xiàng)目管理服務(wù)質(zhì)量，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

6、有效控制物業(yè)管理各項(xiàng)成本費(fèi)用支出；

7、負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修檢查，協(xié)調(diào)物業(yè)投訴處理工作，組織實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施管理、宿舍管理、綠化養(yǎng)護(hù)等具體管理服務(wù)工作；落實(shí)好物業(yè)安全預(yù)防和保障工作；

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門(mén)與供水、供電、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作有序開(kāi)展；

9、其他上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦工作任務(wù)。

第二篇：物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司廠區(qū)內(nèi)的綠化的養(yǎng)護(hù)工作;

2、對(duì)負(fù)責(zé)的轄區(qū)內(nèi)的保潔(公司綠化周邊的衛(wèi)生);

3、自己安排綠化養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)度，保證廠區(qū)內(nèi)綠化的成活率;

4、要求自身熱愛(ài)本職工作，對(duì)綠化有基本的養(yǎng)護(hù)常識(shí);

5、同時(shí)定期負(fù)責(zé)公司食堂的油污處理工作;

6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他工作。

第三篇：物業(yè)主管的崗位職責(zé)

1、協(xié)助環(huán)境經(jīng)理對(duì)下屬日常工作管理、管理技能培訓(xùn)，考核與激勵(lì)等；

2、及時(shí)、有效的處理客戶投訴，提高客戶滿意度；

3、負(fù)責(zé)員工考勤、排班及檔案管理等工作。

第四篇：物業(yè)主管工作的主要職責(zé)

1.負(fù)責(zé)跟進(jìn)公司各項(xiàng)目的施工監(jiān)管工作，在選擇承包單位的過(guò)程中從專(zhuān)業(yè)技術(shù)角度提出合理化建議，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工狀況予以控制;

2.與外包施工單位溝通在專(zhuān)業(yè)技術(shù)方面提出建議和意見(jiàn)，使方案更趨優(yōu)化，使施工圖質(zhì)量在技術(shù)方面更趨合理;

3.負(fù)責(zé)公司客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作;

4.協(xié)助物管部應(yīng)付及解答各客戶裝修問(wèn)題及要求，解決客戶裝修問(wèn)題

5.經(jīng)常巡視公司項(xiàng)目各場(chǎng)所狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，給公司提供更合理優(yōu)化建議

6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第五篇：物業(yè)主管的崗位職責(zé)

1、建立并保證項(xiàng)目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行，協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的關(guān)系，保證項(xiàng)目工作質(zhì)量，服務(wù)水平達(dá)到公司的要求;

2、組織物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作;

3、處理客戶投訴，組織開(kāi)展業(yè)主意見(jiàn)征詢及滿意度調(diào)查活動(dòng);

4、根據(jù)實(shí)際情況擬定部門(mén)物資及人力需求計(jì)劃，合理調(diào)配人員，控制人工成本;

5、根據(jù)實(shí)際需要和總公司要求實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃，發(fā)掘員工潛能，培養(yǎng)全面型物業(yè)管理人才;

6、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工的日常管理工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工的考勤及績(jī)效考評(píng);

7、制定本項(xiàng)目工作計(jì)劃，并保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行，召集和主持部門(mén)主管的例會(huì)，研究處理本項(xiàng)目物業(yè)管理工作;

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它各項(xiàng)任務(wù)及日常工作。