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第一篇：物業(yè)主管崗位的職責(zé)內(nèi)容

職責(zé)：

1、園區(qū)各業(yè)主(租戶)日常對(duì)接溝通管理，物業(yè)管理費(fèi)及代墊費(fèi)用的及時(shí)收繳;

2、按物業(yè)合同約定全面監(jiān)督下屬工程、保安、保潔等人員的管理;

3、園區(qū)業(yè)主的報(bào)修、投訴及建議等的受理及回訪;

4、園區(qū)業(yè)主的滿意度調(diào)研及供應(yīng)商的考核及評(píng)估等;

5、負(fù)責(zé)園區(qū)業(yè)主(租戶)的二次裝修管理，做好安全防范工作，排除安全隱患;

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、年齡28-50歲，有較強(qiáng)的溝通能力，親和力，愛崗敬業(yè)，有團(tuán)隊(duì)合作精神;

2、有3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、有物業(yè)上崗證,奉賢或南匯本地戶籍者優(yōu)先;

第二篇：物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)

一、協(xié)助做好區(qū)域各項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)人員的招聘技術(shù)審核。綠化養(yǎng)護(hù)人員選，堅(jiān)持以有“豐富的園藝經(jīng)驗(yàn)”為主，對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)布局及規(guī)劃有一定的審美水平，知識(shí)文化、思想品德好和身體健康等為標(biāo)準(zhǔn)，擇優(yōu)錄用。

二、負(fù)責(zé)員工的上崗培訓(xùn)工作，組織員工學(xué)習(xí)管理規(guī)章制度、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、崗位責(zé)任制和探討園林藝術(shù)知識(shí)，并督促員工遵守各項(xiàng)制度。

三、負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目綠化部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)、綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃制定及監(jiān)督執(zhí)行。

四、負(fù)責(zé)編制綠化管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、工作流程。

五、指導(dǎo)員工正確使用綠化機(jī)械及各綠化養(yǎng)護(hù)工作的操作規(guī)程。

六、負(fù)責(zé)研究各種植物的習(xí)性和各種病蟲害的防治，并傳授給綠化養(yǎng)護(hù)人員，用于實(shí)際工作中。

第三篇：物業(yè)主管工作的主要職責(zé)

職責(zé)：

1、制定安保工作計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作制度并檢查落實(shí);

2、處理各類突發(fā)事件并形成報(bào)告;

3、對(duì)各班次排班人員的工作安排并結(jié)合實(shí)際進(jìn)行培訓(xùn);

4、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理相關(guān)工作事宜，配合各部進(jìn)行日常管理工作;

5、負(fù)責(zé)安全、保潔、客戶服務(wù)等日常管理工作;

6、與相關(guān)政府部門溝通;

7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作等。

崗位要求：

1、大專(含)以上學(xué)歷，熟悉安防知識(shí)、消防知識(shí)、防護(hù)、救護(hù)知識(shí);

2、一年以上大型商業(yè)項(xiàng)目/甲級(jí)寫字樓物業(yè)主管工作經(jīng)驗(yàn)，或三年以上大型商業(yè)項(xiàng)目/甲級(jí)寫字樓安防領(lǐng)班工作經(jīng)驗(yàn);

3、有良好組織管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力，善于與公安及消防主管部門溝通;

4、熟悉治安及消防有關(guān)法律法規(guī)，熟悉消防系統(tǒng)及設(shè)備操作及基本功能，熟悉安防班次編排及調(diào)配，熟悉監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用;

5、組織參與過商業(yè)物業(yè)/甲級(jí)寫字樓的消防聯(lián)動(dòng)演習(xí);具處理各種突發(fā)事件的能力。

第四篇：物業(yè)管理主管的基本職責(zé)

1、配合上級(jí)主管具體落實(shí)本專業(yè)(清潔衛(wèi)生、綠化綠植、蟲控消殺等)日常服務(wù)管理工作。

2、具體制訂本專業(yè)相關(guān)制度、表格、預(yù)算、方案，并報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后實(shí)施。

3、制定本專業(yè)年度清潔工作計(jì)劃(消殺、石材養(yǎng)護(hù)、地毯清洗、高空清潔等)并督導(dǎo)執(zhí)行;

4、制定本專業(yè)年度消殺工作計(jì)劃(蚊蠅消殺、鼠患控制)并督導(dǎo)執(zhí)行;

5、制定本專業(yè)年度綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃(綠化養(yǎng)護(hù)、綠植租擺)并督導(dǎo)執(zhí)行;

6、制定本專業(yè)年度管井清掏工作計(jì)劃(隔油池、化糞池、污水井、管網(wǎng))并督導(dǎo)執(zhí)行;

7、負(fù)責(zé)與外包公司的日常溝通協(xié)調(diào)，具體負(fù)責(zé)培訓(xùn)和服務(wù)監(jiān)督工作。

8、每日巡查不少于兩次，檢查管轄范圍內(nèi)的環(huán)境廠商服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題。

9、制定年度預(yù)算，嚴(yán)格管理，控制成本。

10、熟知所在崗位的相關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定并嚴(yán)格執(zhí)行。每月一次對(duì)項(xiàng)目在用保潔機(jī)器設(shè)備進(jìn)行安全檢查;

11、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)。每月一次將環(huán)境管理各項(xiàng)記錄上交工程助理歸檔。

12、完成上級(jí)交辦的其它事宜。

第五篇：綠化主管崗位職責(zé)

1.所屬部門：后勤工程部

2.職等職級(jí)：D級(jí)

3.直屬上級(jí)：后勤工程部經(jīng)理

4.崗位概要遵循公司的基本方針，在后勤工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)綠化組、環(huán)衛(wèi)組（含水電組）員工完成園區(qū)環(huán)境美化和植被維護(hù)工作，對(duì)園區(qū)的花草樹木進(jìn)行修剪，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)園區(qū)的園林綠化進(jìn)行布置規(guī)劃，組織環(huán)衛(wèi)組員工打掃景區(qū)衛(wèi)生，安排車輛清洗道路、垃圾處理。配合公司各部門日常工作，落實(shí)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

5.工作內(nèi)容

5.1嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，以身作則，保持整潔的儀表，帶領(lǐng)綠化組人員完成園區(qū)綠化相關(guān)工作；

5.2負(fù)責(zé)對(duì)綠化組工作，包括勞動(dòng)、人事等日常事物性工作的具體安排，嚴(yán)格考勤管理，檢查員工的出勤儀表儀容。

5.3監(jiān)督綠化組員工遵守公司的規(guī)章制度，每天負(fù)責(zé)巡查、抽查工作情況,監(jiān)督屬下員工是否按公司制度完成本職工作,發(fā)現(xiàn)問題,立即糾正。

5.4定期組織班前會(huì)及業(yè)務(wù)例會(huì)，及時(shí)傳達(dá)公司和部門確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和要求，并組織落實(shí)。

5.5認(rèn)真學(xué)習(xí)崗位業(yè)務(wù)知識(shí)，提高自身工作能力，定期對(duì)本組員工進(jìn)行園藝綠化知識(shí)和操作技術(shù)培訓(xùn)，提高員工的園林養(yǎng)護(hù)水平和綜合素質(zhì)，增強(qiáng)員工責(zé)任心。

5.6懂得花草樹木的`名稱、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征、培植管理的方法，對(duì)花草樹木定期組織培土、施肥、除雜草和病蟲害，并要修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水。

5.7保證綠化的花、草、樹木不缺水、不死苗，花木生長(zhǎng)茂盛。

5.8根據(jù)公司節(jié)假日的需要，培育花草苗木，在主要景區(qū)點(diǎn)擺放花草，營(yíng)造節(jié)日氣氛。

5.9對(duì)所屬班組人員作出合理配置，監(jiān)督員工工作落實(shí)情況，不定時(shí)對(duì)各崗位、崗點(diǎn)進(jìn)行檢查。

5.10根據(jù)綠化工作實(shí)際，做好綠化工具、材料的申購(gòu)、領(lǐng)用、分發(fā)工作，根據(jù)綠化需要及時(shí)進(jìn)行材料申購(gòu)，對(duì)損舊物品做好登記備查，并及時(shí)維修和更換。

5.11監(jiān)督綠化組人員合理使用各種工具和材料，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象；督導(dǎo)員工規(guī)范操作園林機(jī)械，確保作業(yè)安全；

5.12結(jié)合園區(qū)實(shí)際，提出園區(qū)綠化方案和花草苗木栽培計(jì)劃，報(bào)公司核準(zhǔn)后組織栽培。

5.13做好本班組工作情況總結(jié)和員工考核，并及時(shí)上報(bào)直接領(lǐng)導(dǎo)和辦公室。

5.14堅(jiān)決服從上級(jí)指令，務(wù)必加強(qiáng)素質(zhì)的培養(yǎng)，時(shí)刻提升業(yè)務(wù)知識(shí)及相關(guān)技能，熟悉本職崗位的任務(wù)和具體要求，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗，串崗，確實(shí)履行一個(gè)合格的領(lǐng)班職責(zé)，確保園區(qū)綠化質(zhì)量。

5.15帶領(lǐng)環(huán)衛(wèi)組員工打掃景區(qū)衛(wèi)生，抽查衛(wèi)生情況，做好環(huán)衛(wèi)工具、用品的申購(gòu)、領(lǐng)用、發(fā)放、保管工作。

5.16保證車輛清洗道路、供水、澆水工作正常開展。

5.17完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。 6.任職資格

6.1有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。

6.2有中型以上景點(diǎn)環(huán)衛(wèi)工作經(jīng)驗(yàn)。

6.3熟悉常見花草樹木的特性，具有一定的理論基礎(chǔ)知識(shí)和園林設(shè)計(jì)能力。

6.4善于協(xié)調(diào)、溝通，有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感，有較強(qiáng)的自學(xué)能力和適應(yīng)性。

6.5良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力。

第六篇：物業(yè)管理主管的基本職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理的全面工作，向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé);

2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);

3、擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);

4、負(fù)責(zé)制定管轄項(xiàng)目各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)保安處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

5、對(duì)管轄項(xiàng)目?jī)?nèi)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，并提出處理建議;

6、指導(dǎo)檢查管轄項(xiàng)目?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程;

7、每天對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對(duì)管轄項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé);

8、上級(jí)安排的其他工作。