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        項目執(zhí)行經(jīng)理的崗位職責(zé)

        發(fā)布時間:2024-10-16 10:26:08

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        • 文檔分類:崗位職責(zé)
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        一、行政管理:

        1、制訂修訂辦公室人員計算機及互聯(lián)網(wǎng)使用細則。

        2、建立建全人員、客戶、設(shè)備等檔案管理制度。

        3、制訂客戶檔案資料保存保密細則及臺帳。

        4、制訂辦公用品采購計劃及采購細則,并監(jiān)督執(zhí)行。

        5、根據(jù)物權(quán)法及小區(qū)實際情況制定并引進新物業(yè)項目。

        6、針對有可能發(fā)生的來訪及投訴,定期對全體員工進行培訓(xùn)。

        7、根據(jù)各部門情況預(yù)測及規(guī)避可能出現(xiàn)或存在的物業(yè)管理

        風(fēng)險。并制訂預(yù)防及規(guī)避細則(應(yīng)急預(yù)案)并定期不定期進行預(yù)案演練。

        二、工程部管理:

        1、制訂或建全服務(wù)區(qū)域的設(shè)施設(shè)備臺賬及其巡檢制度。

        2、制訂修訂設(shè)施、設(shè)備維護維修管理細則。

        3、審核修訂設(shè)施、設(shè)備維護維修所需的備品備件數(shù)量及類型。

        4、制訂修訂電工、機修工對設(shè)備維護及維修時的操作規(guī)范。

        5、制訂修訂裝修驗收細則。

        6、根據(jù)情況不定期對工程部人員進行技術(shù)及相關(guān)安全知識培訓(xùn)。

        三、安保部管理:

        1、進一步規(guī)范保安人員的儀容、儀表及禮貌用語。(在有條件的情況下,定期軍訓(xùn))

        2、對安保人員進行相關(guān)安全知識培訓(xùn),制訂修訂保安人員警棍、措施等使用及實施規(guī)范。

        3、制訂修訂裝修管理實施辦法及細則。

        4、制訂修訂保安人員巡更線路及巡更細則。

        5、審核修訂裝修管理巡檢內(nèi)容及處理措施。

        四、綠化保潔部管理:

        1、根據(jù)小區(qū)公共區(qū)域制訂保潔計劃及細則。

        2、根據(jù)小區(qū)綠化區(qū)域、季節(jié)、氣候、植物各類制訂養(yǎng)護計劃。

        3、定期跟蹤考核保潔計劃及綠化養(yǎng)護計劃的實施情況。

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