千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《公寓樓管理制度(合集)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《公寓樓管理制度(合集)》。

第一篇：公寓樓管理制度

第一條公寓樓實(shí)行封閉管理，設(shè)管理員一名，必須24小時(shí)在崗，負(fù)責(zé)對(duì)公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進(jìn)行維護(hù)、管理、監(jiān)督。

第二條公寓樓保潔人員負(fù)責(zé)清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。

第三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。

第四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈、私拉亂接現(xiàn)象。

第五條浴室每周開放兩次，時(shí)間為周五、日下午5：30――8：30，非公司人員不予接待。

第六條公寓樓早6點(diǎn)開門，晚10點(diǎn)關(guān)門；住宿職工在晚10點(diǎn)前必須回到宿舍。

第七條非公司人員進(jìn)入公寓樓必須說明來意并進(jìn)行登記。

第八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn)方可留宿。

第九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動(dòng)。

第十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。

第十一條公司客房不對(duì)外開放，只接待上級(jí)單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可接待入住。

第十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負(fù)責(zé)清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。

第十三條本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。

第二篇：公寓樓管理制度

一、執(zhí)行《規(guī)范》(簡(jiǎn)稱)不力的樓長(zhǎng)，中心將及時(shí)對(duì)其進(jìn)行告誡和教育；對(duì)不能勝任者，予以解聘。

二、對(duì)于因執(zhí)行《規(guī)范》不力造成工作上的嚴(yán)重失誤或給中心、學(xué)校造成較大影響、嚴(yán)重侵犯學(xué)生切身利益者，給予相應(yīng)處罰：

1.因?qū)Ρ緲菃T工管理不善，本樓員工工作未達(dá)工作規(guī)范要求者，樓長(zhǎng)應(yīng)連帶相同罰款；發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭(zhēng)斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它惡劣行為者，除對(duì)當(dāng)事者予以相應(yīng)處罰外，對(duì)該樓樓長(zhǎng)予以每人次罰款20元，損失、影響尤為嚴(yán)重者，每人次罰款50元。

2.因?qū)Ρ緲侵蛋鄦T工要求、管理不嚴(yán)，造成外來人員進(jìn)入樓內(nèi)實(shí)施偷盜、騷擾、推銷等，除對(duì)當(dāng)事人予以相應(yīng)處罰外，負(fù)責(zé)樓長(zhǎng)應(yīng)負(fù)有不可推卸的責(zé)任，每人次罰款20元；造成重大損失或惡劣影響者，每人次罰款50元。

3.因未能嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》要求，消防意識(shí)不強(qiáng)，造成本樓內(nèi)因?qū)W生使用違章電器、動(dòng)用明火等引起的火災(zāi)，每人次罰款100元；造成較大損失者，罰款200元，中心主任責(zé)任亦不可推卸，連同罰款200元；造成嚴(yán)重?fù)p失者，除罰款外，對(duì)負(fù)責(zé)樓長(zhǎng)、中心主任依據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處分。

三、因工作責(zé)任心不強(qiáng)、措施不得力，造成每學(xué)年(期)在校生的宿舍調(diào)整及畢業(yè)生離校、新生入校的宿舍安排及各類學(xué)生臥具、家具、電話機(jī)、門鎖、鑰匙的收藏與發(fā)放工作不能順利進(jìn)行或完成，以及發(fā)生物品丟失等情況，每次罰款20元；造成重大損失者，罰款50元。

四、不服從領(lǐng)導(dǎo)、搞小團(tuán)體、小幫派、因個(gè)人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或使中心形象嚴(yán)重受損者，每次罰款100元；情節(jié)尤為嚴(yán)重者，予以解聘。

五、對(duì)不能勝任本職工作或經(jīng)考察不適合擔(dān)任樓長(zhǎng)者，中心將勸其離職或直接辭退。

六、對(duì)執(zhí)行《規(guī)范》得力，主動(dòng)、有效開展工作、成績(jī)突出者，中心將給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

第三篇：宿管中心職責(zé)

宿管中心主任職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行省市、縣、學(xué)校有關(guān)會(huì)議精神，積極穩(wěn)妥地開展學(xué)生宿舍管理工作。制定并組織實(shí)施本中心各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例和作業(yè)規(guī)程。

2、主持本部門工作，負(fù)責(zé)本部門的各項(xiàng)工作開展和發(fā)展規(guī)劃，掌握全面工作，熟知全面工作情況。

3、負(fù)責(zé)加強(qiáng)宿管員理論學(xué)習(xí)、思想教育和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高職工的政治素質(zhì)和職業(yè)技能。

5、采取多種方式，搜集學(xué)生反饋的信息，分析、總結(jié)并制定下一步工作計(jì)劃。

6、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，熟悉業(yè)務(wù)，完善自我，率先垂范。

7、對(duì)于嚴(yán)重違紀(jì)學(xué)生的處理和處罰。

8、24小時(shí)保證自己的通訊暢通，在正常工作時(shí)間以外，宿舍內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)

9、密切聯(lián)系班主任和各個(gè)部門溝通協(xié)調(diào)保障宿舍工作順利開展。

10、做好請(qǐng)示匯報(bào)工作，完成后學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

宿管中心副主任：

上班時(shí)間：周一-周六上午8：00-12：00，下午：14:30-17:30 崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督宿管員工作情況（結(jié)果），查看宿管員組織學(xué)生搞好宿舍樓公共場(chǎng)所和學(xué)生宿舍衛(wèi)生工作。檢查時(shí)間為每日上午，下午隨機(jī)抽查，做好記錄，對(duì)長(zhǎng)期不達(dá)標(biāo)、臟亂差學(xué)生宿舍要召回學(xué)生現(xiàn)場(chǎng)督促整改，對(duì)連續(xù)不達(dá)標(biāo)、臟亂差、違紀(jì)的學(xué)生寢室要加強(qiáng)思想教育，要找宿舍長(zhǎng)或宿舍成員談話，對(duì)屢教不改的宿舍要進(jìn)行處罰。對(duì)不認(rèn)真履行崗位職責(zé)的宿管員要加強(qiáng)批評(píng)和教育，對(duì)屢教不改的要報(bào)告宿舍管理中心主任處理。

2、每個(gè)月進(jìn)行一次安全大檢查并要有詳細(xì)的書面記錄。

3、每個(gè)學(xué)期初、末做好宿舍公物情況登記，并匯報(bào)給后勤處。

4、督促水電工及時(shí)維修宿舍所上報(bào)的公物損壞情況，做好記錄，對(duì)于疑難問題不能處理的及時(shí)報(bào)給后勤處和把情況反饋給學(xué)生。

5、接待各級(jí)宿舍檢查工作，把檢查反饋意見作好記錄并組織宿管員認(rèn)真整改。

6、負(fù)責(zé)宿管中心所需的印刷、裝訂、收集、整理、各種記錄、表格的工作。

7、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的學(xué)期住宿分配計(jì)劃、日常住宿調(diào)整和宿舍物品的保管、派發(fā)。

8、做好開學(xué)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及畢業(yè)生離校的各項(xiàng)工作，并要指導(dǎo)各宿舍管理員做好離校生的行為規(guī)范和思想穩(wěn)定工作。

9、及時(shí)公布宿舍通報(bào)、表彰和內(nèi)宿生違紀(jì)處理結(jié)果并兼顧宿舍文化建設(shè)。

10、積極配合中心主任交代各項(xiàng)工作，并認(rèn)真完成。

宿管中心干事（1名）（兼任宿管員）

上班時(shí)間同宿管員

崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生宿舍管理中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、服從宿管中心領(lǐng)導(dǎo)，保持良好的服務(wù)態(tài)度。

3、做好宿管員排班工作和假期值班工作。

4、成立學(xué)生宿舍管理委員會(huì)（生活部）協(xié)助宿管員工作。

5、做好宿舍每天評(píng)分統(tǒng)計(jì)，在學(xué)期末做好文明宿舍評(píng)比工作。

6、做好宿管員本職工作，率先垂范，認(rèn)真做好新宿管員培訓(xùn)工作。

維修工（1名）

上班時(shí)間：周一-周六上午8：00-12：00，下午：14:30-17:30 崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生宿舍管理中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、 服從宿管中心領(lǐng)導(dǎo)，保持良好的服務(wù)態(tài)度。

3?、認(rèn)真做好本職工作。對(duì)于學(xué)生上報(bào)的維修問題及時(shí)解決，力爭(zhēng)當(dāng)天解決，如果解決不了，要拿出解決方案。?4?、認(rèn)真填寫維修記錄，如維修好的公物要讓值班宿管員檢查過簽名確認(rèn)正常使用。?

5、按時(shí)限要求，力求做到報(bào)修任務(wù)“電不過夜，水不過天”，零星維修及時(shí)解決。 6 、保管好工具，按規(guī)領(lǐng)用器材，認(rèn)真填寫《材料領(lǐng)用單》，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象要制止，力爭(zhēng)維修成本降到最低限度。

7 、聽從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成突擊性任務(wù)。

宿管員（共8名，包括宿管中心干事） 崗位職責(zé)：

1、在宿舍管理中心主任領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)所轄宿舍樓教育、管理和服務(wù)工作。要熟悉掌握所轄宿舍樓基本情況及居住學(xué)生人數(shù)、班級(jí)、房間利用情況，熟悉學(xué)生面孔，負(fù)責(zé)對(duì)本棟樓未按規(guī)定考勤的學(xué)生通知班主任。

2、嚴(yán)格按照學(xué)生宿舍管理規(guī)章制度加強(qiáng)對(duì)學(xué)生日常住宿管理，主要包括衛(wèi)生、安全、秩序、紀(jì)律、水電、公共設(shè)施等項(xiàng)內(nèi)容的檢查、管理、評(píng)比和考核工作。

3、遵守工作紀(jì)律，按時(shí)到崗，不遲到、不早退。

4、負(fù)責(zé)組織學(xué)生搞好所轄宿舍樓公共場(chǎng)所和學(xué)生寢室衛(wèi)生管理工作。檢查標(biāo)準(zhǔn)按《連南民族高級(jí)中學(xué)學(xué)生宿舍達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，檢查時(shí)間為學(xué)生離開宿舍后，做好記錄，對(duì)不達(dá)標(biāo)、臟亂差學(xué)生宿舍要督促整改，對(duì)連續(xù)不達(dá)標(biāo)、臟亂差、違紀(jì)的學(xué)生寢室要加強(qiáng)思想教育，要找宿舍長(zhǎng)或宿舍成員談話，對(duì)屢教不改的宿舍要報(bào)告給宿舍管理中心主任解決。

5、負(fù)責(zé)搞好所轄宿舍樓安全管理工作，是第一責(zé)任人。嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定和管理員安全操作規(guī)范，加強(qiáng)安全教育和檢查力度，對(duì)宿舍存在的重大安全問題要及時(shí)向宿舍管理中心主任報(bào)告，宿舍發(fā)生案件要及時(shí)向了解情況并作出處理和調(diào)查，做好詢問記錄報(bào)告宿管中心。

6、負(fù)責(zé)搞好所管轄宿舍樓宿舍公共設(shè)施的管理和報(bào)修工作。要對(duì)寢室物品進(jìn)行清查并登記建帳，明確責(zé)任，按照學(xué)生宿舍公物管理制度和公共設(shè)施管理制度加強(qiáng)管理，對(duì)確屬自然損壞的寢室物品以及責(zé)任不明的公共設(shè)施損壞要及時(shí)協(xié)調(diào)維修部門維修，屬人為損壞或故意破壞的要追究責(zé)任并進(jìn)行處理，對(duì)宿舍出現(xiàn)維修不及時(shí)的情況要反復(fù)同有關(guān)維修部門聯(lián)系，做好記錄并向宿舍管理中心主任報(bào)告，協(xié)調(diào)解決，確保學(xué)生宿舍設(shè)施完好，提高利用率。

7、負(fù)責(zé)搞好所轄宿舍樓水電管理工作。嚴(yán)格按照學(xué)生宿舍水電管理制度加強(qiáng)管理，節(jié)水、節(jié)電。

8、負(fù)責(zé)經(jīng)常向?qū)W生進(jìn)行愛國(guó)主義、集體主義、人生觀、道德觀的教育，幫助學(xué)生提高道德素質(zhì)，教育學(xué)生遵章守紀(jì)，負(fù)責(zé)對(duì)違紀(jì)學(xué)生的查處以及思想教育工作。

9、負(fù)責(zé)建立樓、層長(zhǎng)管理委員會(huì)，指導(dǎo)和管理樓管會(huì)開展工作，搞好宿舍文化建設(shè)。

10、負(fù)責(zé)對(duì)新生入學(xué)、畢業(yè)生離校以及日常學(xué)生家長(zhǎng)的接待服務(wù)和管理工作。

11、負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生心理健康教育與咨詢，密切留意和關(guān)注弱勢(shì)學(xué)生，要熱愛學(xué)生，態(tài)度和藹，不訓(xùn)斥學(xué)生，以情感人，以理服人。

12、按時(shí)完成學(xué)生宿舍各項(xiàng)檢查數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料等匯總、上報(bào)工作。

13、在宿舍管理中心晚間和節(jié)假日值班工作期間，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好記錄。

14、認(rèn)真聽取學(xué)生意見和建議，根據(jù)學(xué)校政策作出合理解答，如需學(xué)校協(xié)助的把意見記錄整理，上報(bào)宿舍管理中心，做好學(xué)校與內(nèi)宿生的橋梁作用。

15、完成宿舍管理中心主任交辦的其他工作。