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        簡(jiǎn)單的工作規(guī)章制度

        發(fā)布時(shí)間:2022-09-28 22:39:32

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        第一篇:?jiǎn)T工管理規(guī)章制度

        一、管理員崗位職責(zé)

        1、根據(jù)公司工作計(jì)劃,具體落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)。

        2、負(fù)責(zé)新樓宇的驗(yàn)收、接管、移交等其它工作。

        3、督促檢查本轄區(qū)內(nèi)的機(jī)電設(shè)備、設(shè)施,消防安全,治安秩序、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作。

        4、負(fù)責(zé)檔案資料的收集、存放,認(rèn)真填寫(xiě)各種登記記錄。

        5、定期或不定期的對(duì)轄區(qū)的各崗位工作情況進(jìn)行檢查評(píng)比,并按公司制訂的獎(jiǎng)懲方案實(shí)施獎(jiǎng)懲。

        6、督促檢查本轄區(qū)內(nèi)的收費(fèi)情況,在規(guī)定的期限時(shí)間內(nèi)及時(shí)上交公司財(cái)務(wù)。

        7、負(fù)責(zé)接待業(yè)主的來(lái)訪,投訴,負(fù)責(zé)處理業(yè)主反應(yīng)的各項(xiàng)工作,如不能及時(shí)處理的問(wèn)題,應(yīng)向業(yè)主解釋其原因,取得業(yè)主諒解,做好回訪工作。

        8、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物管人員的報(bào)警,并及時(shí)啟動(dòng)事故處理程序,降低損失。

        9、定期組織開(kāi)展小區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

        10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

        二、保安班長(zhǎng)崗位職責(zé)

        1、熟悉了解小區(qū)平面布置;熟悉了解保安巡邏路線、執(zhí)勤點(diǎn);熟悉了解各種消防設(shè)施的分布、各種消防器材的配置、性能和使用要求。

        2、在當(dāng)班期間,對(duì)小區(qū)治安、消防、車(chē)輛、物資、人員出入管理負(fù)總責(zé)。

        3、負(fù)責(zé)排班,對(duì)保安執(zhí)勤、巡邏、守護(hù)工作進(jìn)行督促檢查,并嚴(yán)格考勤。

        4、對(duì)保安的獎(jiǎng)懲有決定權(quán)(與公司領(lǐng)導(dǎo)商定),對(duì)不稱職的保安的辭退、除名有建議權(quán)。

        5、負(fù)責(zé)全班的政治教育學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn),經(jīng)常與保安談心,搞好全班的團(tuán)結(jié)。

        6、與公安機(jī)關(guān)保持密切聯(lián)系,熟悉治安報(bào)警和火災(zāi)報(bào)警的有關(guān)程序;熟悉本小區(qū)處置治安突發(fā)事件和撲救火災(zāi)的行動(dòng)方案。

        7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

        三、保安員崗位職責(zé)

        1、熟悉保安業(yè)務(wù),嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度。

        2、加強(qiáng)政治學(xué)習(xí),業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提高自身素質(zhì)。

        3、嚴(yán)格交接班制度,并做好紀(jì)錄,不準(zhǔn)下一班未接崗就離崗,以及一人替多人值班,更不準(zhǔn)擅自離開(kāi)工作崗位。

        4、在當(dāng)班期間,著裝整齊、舉止端正、文明執(zhí)勤、熱情服務(wù),禁止看書(shū)報(bào)、打瞌睡。

        5、禁止飲酒后上崗,以及其他有損公司形象的活動(dòng)。

        6、進(jìn)出大門(mén)的可疑物品須詢問(wèn)清楚或登記后方可放行,遇到可疑人員應(yīng)進(jìn)行詢問(wèn),有重要情況應(yīng)及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)職能部門(mén)匯報(bào)。

        7、對(duì)單元、樓梯間、院壩內(nèi)有亂搭、亂建和堆放雜物的情況要制止;及時(shí)調(diào)解業(yè)主間的矛盾糾紛,不得拖延或置之不理。

        8、檢查、發(fā)現(xiàn)、報(bào)告并及時(shí)消除各種不安全隱患。()防止火災(zāi)、爆炸等事故或搶劫、盜竊等不法侵害案件的發(fā)生。

        9、熟悉小區(qū)平面布置及消防設(shè)施的分布、各種消防器材的配置、性能,做到熟練使用,發(fā)生火災(zāi)情況能迅速撲救。

        10、指揮、疏導(dǎo)進(jìn)入小區(qū)車(chē)輛停放以及行駛速度、路線,維護(hù)小區(qū)正常秩序,及時(shí)制止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。

        11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

        四、停車(chē)場(chǎng)管理員崗位職責(zé)

        停車(chē)場(chǎng)管理員屬保安編制,在保安班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下工作并對(duì)其負(fù)責(zé)。其主要職責(zé)是:

        1、嚴(yán)格執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理制度。

        2、指揮車(chē)輛停放、駛離;對(duì)停放車(chē)輛認(rèn)真檢查其門(mén)窗是否關(guān)嚴(yán),外面是否異常,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主或報(bào)告班長(zhǎng)。

        3、車(chē)輛停放、若已租(購(gòu))車(chē)位的、應(yīng)安排其定位停放;其他車(chē)輛,應(yīng)合理安排其停車(chē)位置,注意留出車(chē)道。

        4、車(chē)輛駛離時(shí),應(yīng)檢查其有關(guān)證件、防止車(chē)輛被盜。

        5、車(chē)輛停放和駛離時(shí),應(yīng)注意觀察對(duì)周邊車(chē)輛有無(wú)擦掛情況。

        6、熟悉消防器材、消防設(shè)施的性能、位置,做到會(huì)使用;一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)在報(bào)警的同時(shí)按行動(dòng)預(yù)案積極撲救。

        7、禁止閑雜人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

        8、禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)抽煙,動(dòng)火。

        9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

        五、保潔員崗位職責(zé)

        1、按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真完成所轄區(qū)域的清潔衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)工作。

        2、對(duì)有特殊要求的地方應(yīng)采取特殊方式處理。

        3、對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施要隨時(shí)觀察注意,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。

        4、及時(shí)收集匯報(bào)業(yè)主反饋的各種信息。

        5、定期進(jìn)行滅蟲(chóng)除害。

        6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

        六、維修人員崗位職責(zé)

        維修人員在維修部部長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下工作并對(duì)其負(fù)責(zé),業(yè)務(wù)技術(shù)方面接受維修技術(shù)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo),其主要職責(zé):

        1、熟悉了解小區(qū)平面布置圖以及供電、供水、供氣、公用水電設(shè)備設(shè)施,排水系統(tǒng)和控制節(jié)點(diǎn)。

        2、24小時(shí)輪流值班,接受維修任務(wù)后必須在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理。

        3、嚴(yán)格領(lǐng)用維修材料,嚴(yán)禁公物私用。

        4、在維修過(guò)程中,嚴(yán)禁收受業(yè)主現(xiàn)金或禮物。

        5、維修工實(shí)行派工單作業(yè)制度,并實(shí)行業(yè)主簽字,同時(shí)負(fù)責(zé)維修質(zhì)量回訪。

        6、嚴(yán)格交接班制度,作好值班記錄。

        7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

        七、收費(fèi)員崗位職責(zé)

        1、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度,認(rèn)真做好財(cái)務(wù)核算,報(bào)表、對(duì)賬工作,報(bào)客戶部經(jīng)理審核,做到月清月結(jié),準(zhǔn)確無(wú)誤。

        2、建立管理區(qū)域業(yè)主檔案,對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人發(fā)生變化的,要及時(shí)掌握并報(bào)告客戶部經(jīng)理。

        3、熟悉轄區(qū)內(nèi)單元戶數(shù)、面積,水、電、氣表情況,掌握管理費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。

        4、做好抄水、電、氣、表和費(fèi)用的收繳工作,未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),不得隨便降低、減、免收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

        5、配合水、電、氣等部門(mén)進(jìn)行檢查工作。發(fā)現(xiàn)有偷水、電、氣行為及時(shí)上報(bào)管理負(fù)責(zé)人或水、電、氣部門(mén)處理。

        6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

        八、綠化員崗位職責(zé)

        綠化員在客戶部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作并對(duì)其負(fù)責(zé),業(yè)務(wù)技術(shù)方面接受綠化技術(shù)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo),其主要職責(zé):

        1、熟悉了解管理區(qū)域內(nèi)綠化布置圖以及植物種植管理方法。

        2、定期進(jìn)行滅蟲(chóng)除害。

        3、對(duì)小區(qū)的綠化要隨時(shí)觀察注意,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、匯報(bào)。

        4、嚴(yán)禁私自移植小區(qū)內(nèi)綠化植物。

        5、建立完善管理區(qū)域內(nèi)綠化種植管理記錄。

        6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

        第二篇:小公司簡(jiǎn)單的考勤規(guī)章制度

        為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我校的考勤制度,強(qiáng)化全體職工考勤管理,嚴(yán)肅工作紀(jì)律,提高工作效率,保障良好的工作秩序。經(jīng)校委會(huì)研究決定,現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定及措施通知如下:

        一、關(guān)于規(guī)范考勤制度

        (一)考勤原則??记诒仨氂杀救撕灥?,不允許代人簽到,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到而補(bǔ)簽(當(dāng)日半天內(nèi)可補(bǔ)簽)的視為遲到。補(bǔ)簽須向值班領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明理由,未簽到又未事先辦理請(qǐng)假手續(xù)或說(shuō)明理由的視為曠工。

        (二)考勤時(shí)間。工作日上午7:00―8:10為上午簽到時(shí)間,下午1:40-2:20為下午簽到時(shí)間。上午可放學(xué)前20分鐘離校不在門(mén)衛(wèi)處登記,下午不得提前(16:50前)離校,其他工作時(shí)間內(nèi)離校必須在門(mén)衛(wèi)處登記,并注明理由。

        (三)簽到地點(diǎn)。三號(hào)樓一樓“化學(xué)實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備室”。

        (四)考勤措施。校辦公室每月對(duì)全校的考勤匯總情況進(jìn)行公示,接受全體教職工的監(jiān)督和檢舉。

        1、未簽到視為曠工,曠工一次扣除考勤補(bǔ)貼30元,規(guī)定簽到時(shí)間后(以半天為單位)補(bǔ)簽到視為遲到,遲到一次扣除考勤補(bǔ)貼5元,早退一次扣除考勤補(bǔ)貼10元;

        2、年度內(nèi)累計(jì)曠工10次、曠課15節(jié)的取消當(dāng)年評(píng)優(yōu)資格及當(dāng)年職評(píng)資格,如當(dāng)年不符合職評(píng)條件的則在符合職評(píng)條件后推遲一年參與職評(píng)。

        3、獎(jiǎng)勵(lì)措施。學(xué)校鼓勵(lì)教師出滿勤,每學(xué)期從30%獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效工資中拿出30%用于獎(jiǎng)勵(lì)。

        二、關(guān)于規(guī)范請(qǐng)銷(xiāo)假手續(xù)

        (一)請(qǐng)假原則。全體教職工一律按規(guī)定程序辦理請(qǐng)假、續(xù)假、銷(xiāo)假手續(xù),請(qǐng)假須履行書(shū)面請(qǐng)假手續(xù),突發(fā)事件須電話請(qǐng)假。有事不請(qǐng)假或不辦理請(qǐng)假手續(xù)的按曠工處理。

        (二)相關(guān)規(guī)定

        1、每月允許教師事假一天;每月允許不簽到兩次。

        2、婚假、產(chǎn)假(護(hù)理假)、喪假期間按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,請(qǐng)假假期結(jié)束后必須返崗,否則按曠工處理。

        三、關(guān)于改進(jìn)日常工作作風(fēng)

        全體教職工要自覺(jué)遵守《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范考勤制度的通知》的有關(guān)規(guī)定,上班期間禁止參與一切與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

        本通知自20xx年10月8日起實(shí)行。

        網(wǎng)址:http://puma08.com/qywd/gzzd/944772.html

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