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第一篇：市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告
鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道婦聯(lián)組織處在基層第一線，是與婦女群眾聯(lián)系最緊密、最了解婦女群眾需求的組織，是基層黨組織開(kāi)展婦女群眾工作的重要助手。作者在基層?jì)D聯(lián)組織改革的大背景下，透過(guò)對(duì)xx區(qū)xx鎮(zhèn)婦聯(lián)進(jìn)行調(diào)研，對(duì)基層?jì)D聯(lián)工作和婦女組織發(fā)揮作用狀況進(jìn)行思考，分析基層?jì)D聯(lián)在運(yùn)行機(jī)制、隊(duì)伍建設(shè)、服務(wù)潛力等方面存在的問(wèn)題，并提出改革創(chuàng)新基層?jì)D聯(lián)工作的對(duì)策和推薦。
一、xx區(qū)xx鎮(zhèn)概況
xx鎮(zhèn)位于xx市東南部，319國(guó)道、xx鐵路、xx高速公路、xx大道縱貫全境。全鎮(zhèn)轄9個(gè)村，1個(gè)社區(qū)，總面積69.62平方公里，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積10平方公里，建成區(qū)面積4.3平方公里。總?cè)丝?.02萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口3.5萬(wàn)人，常住人口2.1萬(wàn)人，流動(dòng)人口日均1.5萬(wàn)人。先后被評(píng)為全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國(guó)禮貌村鎮(zhèn)，xx省第三輪示范鎮(zhèn)，xx省級(jí)衛(wèi)生鎮(zhèn)和省再生塑料回收利用循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)園區(qū)，是聞名全國(guó)的“包裝袋之鄉(xiāng)”。在基層?jì)D聯(lián)組織改革大背景下，xx區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、xx工業(yè)集中區(qū)婦聯(lián)按照改革要求，紛紛進(jìn)行婦聯(lián)換屆，擴(kuò)充執(zhí)委。xx鎮(zhèn)作為xx區(qū)具有代表性鄉(xiāng)鎮(zhèn)，于20xx年11月19日召開(kāi)了婦女代表大會(huì)，選舉產(chǎn)生新一屆執(zhí)委25名，兼職副主席三名，主席一名。
二、基層?jì)D聯(lián)組織作用得到有效發(fā)揮
（一）圍繞發(fā)展，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，引導(dǎo)廣大婦女參與經(jīng)濟(jì)建設(shè)貢獻(xiàn)斐然。一是以搭建平臺(tái)為載體，全面提升婦女崗位的服務(wù)潛力。開(kāi)展婦女勞動(dòng)力素質(zhì)培訓(xùn)，與勞動(dòng)保障站配合，做好求職人群的摸底、動(dòng)員工作，開(kāi)展“貧困勞動(dòng)力技能培訓(xùn)”，幫忙婦女就近就業(yè)；廣泛宣傳小額擔(dān)保貸款政策信息，為農(nóng)村婦女的發(fā)展帶給支持和服務(wù)，有效促進(jìn)自主創(chuàng)業(yè)和自謀職業(yè)。二是以建立“巾幗禮貌示范崗”為載體，用心引導(dǎo)婦女創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。圍繞“巾幗建功”主題，各條戰(zhàn)線婦女發(fā)揚(yáng)“四自”精神，用心投身現(xiàn)代化建設(shè)，選樹(shù)了一批奮發(fā)進(jìn)取、大膽創(chuàng)業(yè)的女性典型，xx村婦代會(huì)主任顏媚等多人獲評(píng)巾幗建功標(biāo)兵榮譽(yù)。
（二）倡揚(yáng)新風(fēng)，用心參與，帶領(lǐng)廣大婦女參與精神禮貌建設(shè)成效突出。一是以建立“平安家庭”“禮貌家庭”尋找“最美家庭”為載體，倡導(dǎo)禮貌新風(fēng)。全面開(kāi)展“禮貌家庭建立”、尋找“最美家庭”活動(dòng)，加強(qiáng)家庭美德建設(shè)；以敬孝為主題，開(kāi)展“優(yōu)秀母親”“好媳婦”評(píng)比活動(dòng)，大力弘揚(yáng)禮貌和諧新家風(fēng)；注重挖掘、樹(shù)立、宣傳先進(jìn)婦女典型，用先進(jìn)婦女典型的力量激勵(lì)和引領(lǐng)廣大婦女群眾，構(gòu)成婦聯(lián)組織爭(zhēng)先進(jìn)、婦聯(lián)干部作表率、廣大婦女齊參與、同心協(xié)力作貢獻(xiàn)的生動(dòng)局面。市婦聯(lián)基層組織示范村xx村，區(qū)示范村、社區(qū)xx村、xx社區(qū)等示范建立先進(jìn)單位。道德模范xx村xx、xx村xx以及向區(qū)婦聯(lián)推薦的“最美家庭”xx村xx家庭等優(yōu)秀典型。二是以建立禮貌衛(wèi)生城鎮(zhèn)和農(nóng)村清潔工程為載體，傳播禮貌理念。組織巾幗志愿者上街道、進(jìn)門(mén)店，透過(guò)發(fā)放宣傳資料、上門(mén)講解、禮貌勸導(dǎo)等方式，大力弘揚(yáng)“講禮貌、除陋習(xí)、樹(shù)新風(fēng)”的理念，共同參與禮貌建立。女性志愿者占社區(qū)志愿者服務(wù)隊(duì)大多數(shù)。她們中有退休干部職工、群眾，也有在職在崗的年輕志愿者，以女性特有的耐心用心參與創(chuàng)衛(wèi)宣傳、“綠色出行”“關(guān)愛(ài)留守兒童”“送孝心進(jìn)敬老院”等多種多樣的愛(ài)心活動(dòng)。三是以“婦女兒童之家”為依托，豐富群眾生活。充分發(fā)揮村級(jí)“婦女兒童之家”作用，帶領(lǐng)廣大婦女用心參與健康、向上的文娛活動(dòng)，滿(mǎn)足廣大群眾精神文化生活新需要。全鎮(zhèn)現(xiàn)有5支腰鼓隊(duì)、10支軍鼓隊(duì)、6支舞龍隊(duì)以及20支廣場(chǎng)舞隊(duì)。今年，鎮(zhèn)區(qū)兩支腰鼓隊(duì)參加了去文體局組織的廣場(chǎng)舞比賽，并獲得表彰。
（三）履行職能，群策群力，優(yōu)化婦女兒童發(fā)展環(huán)境作用顯著。一是切實(shí)履行職能，維護(hù)合法權(quán)益。加大宣傳，提高維權(quán)意識(shí)。充分利用“三八”維權(quán)周、普法宣傳月、禁毒宣傳日等活動(dòng)，透過(guò)印發(fā)宣傳資料、制作版畫(huà)、舉辦專(zhuān)題培訓(xùn)等形式，引領(lǐng)婦女學(xué)法、守法、知法、懂法，不斷提升婦女自我維權(quán)潛力。多方聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)社會(huì)化維權(quán)。始終堅(jiān)持“九心”原則，認(rèn)真接待每一位來(lái)訪者，加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)單位聯(lián)系，妥善處理每一項(xiàng)糾紛，切實(shí)維護(hù)婦女兒童合法權(quán)益。像xx村xx女士反映自我遭到丈夫第三者的威脅，請(qǐng)求人身安全保護(hù)；社區(qū)唐女士透過(guò)紅網(wǎng)論壇反映“請(qǐng)xx市婦聯(lián)為我做主，家暴讓我一家慘不忍睹”；退休工人郭女士在自我患病，女兒失蹤，單獨(dú)留下外甥一人無(wú)力照理，請(qǐng)求婦聯(lián)給予幫忙；還有社區(qū)劉女士反映鄰居房屋遮擋其房屋采光的問(wèn)題等等。經(jīng)及時(shí)與村支兩委、司法所、派出所、民政辦等相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，事情均都到了妥善處理。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，五年來(lái)，沒(méi)有一齊因接待而出現(xiàn)重復(fù)上訪，沒(méi)有一齊惡劣案件發(fā)生。二是開(kāi)展溫暖行動(dòng)，關(guān)注弱勢(shì)群體。關(guān)愛(ài)貧困母親。以“貧困母親”為主體，和計(jì)生辦工作人員一齊，每年開(kāi)展1―2次走訪慰問(wèn)活動(dòng)，慰問(wèn)對(duì)象100余人，慰問(wèn)資金10多萬(wàn)元。同時(shí)對(duì)農(nóng)村婦女“兩癌”狀況進(jìn)行摸底登記并上報(bào)，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全鎮(zhèn)患“兩癌”農(nóng)村婦女53人，城鎮(zhèn)婦女8人。關(guān)心孤寡老人。以“敬老愛(ài)老”為主題，開(kāi)展送溫暖活動(dòng)。個(gè)性是xx社區(qū)志愿者服務(wù)隊(duì)在隊(duì)長(zhǎng)xx的帶領(lǐng)下對(duì)鎮(zhèn)敬老院的孤寡老人，經(jīng)常開(kāi)展打掃衛(wèi)生、整理房間、聊天陪護(hù)等多形式的慰問(wèn)、服務(wù)活動(dòng)。關(guān)注貧困少年兒童。與團(tuán)委一道，用心行動(dòng)，開(kāi)展落實(shí)貧困家庭兒童微心愿活動(dòng)，共為全鎮(zhèn)32名貧困學(xué)生完成心愿，送去關(guān)愛(ài)和溫暖；以“留守兒童”為對(duì)象，開(kāi)展農(nóng)村留守兒童信息采集行動(dòng)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，已采集881名留守兒童信息并建立相應(yīng)的信息庫(kù)；對(duì)0―14歲先天性心臟病農(nóng)村戶(hù)口患兒開(kāi)展免費(fèi)普查摸底，已摸底9人。對(duì)貼合救助政策的病殘兒，經(jīng)婦聯(lián)組織聯(lián)系，xx省中醫(yī)院、xx三醫(yī)院都有相應(yīng)的免費(fèi)治療。
（四）強(qiáng)化潛力，民主參與，培育基層?jì)D聯(lián)組織力量壯大。一是以村支“兩委”換屆為契機(jī)，推進(jìn)婦聯(lián)組織建設(shè)。借換屆選舉之機(jī)，選配具有“雙九”潛力的婦女進(jìn)村班子，確保各村村支兩委中至少1名女性，選優(yōu)配齊了村級(jí)婦代會(huì)主任，各村（社區(qū)）均建立了“婦女（兒童）之家”，有牌子，有活動(dòng)場(chǎng)所。今年，隨著各村活動(dòng)中心的規(guī)范建設(shè)，活動(dòng)場(chǎng)所更廣闊、條件更完善、也更有利于開(kāi)展各項(xiàng)婦聯(lián)活動(dòng)。同時(shí)鎮(zhèn)婦聯(lián)及時(shí)建立和完善了鎮(zhèn)、村婦女干部后備力量信息庫(kù)，加強(qiáng)了基層?jì)D聯(lián)組織建設(shè)。二是以強(qiáng)化潛力為目標(biāo)，推進(jìn)婦女干部素質(zhì)提高。加強(qiáng)對(duì)婦代會(huì)成員培訓(xùn)，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)了黨的十八屆六中全會(huì)、中國(guó)婦女十一大會(huì)議精神，并開(kāi)展了相關(guān)知識(shí)競(jìng)賽。另外，還經(jīng)常透過(guò)“以會(huì)代訓(xùn)”方式對(duì)婦女干部進(jìn)行培訓(xùn)，從而大大提高了婦女干部隊(duì)伍素質(zhì)。三是以基層?jì)D聯(lián)組織改革為導(dǎo)向，擴(kuò)充了婦聯(lián)執(zhí)委數(shù)量。鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦聯(lián)主席從此打破了“單兵作戰(zhàn)”的傳統(tǒng)，基層?jì)D聯(lián)組織力量得到壯大，干事創(chuàng)業(yè)的信心更足了。
三、基層?jì)D聯(lián)組織存在的問(wèn)題
透過(guò)開(kāi)展走訪及座談，在進(jìn)行基層?jì)D聯(lián)組織改革后，作為基層?jì)D聯(lián)組織，仍存在諸多問(wèn)題。
（一）婦聯(lián)組織覆蓋面不全。就目前來(lái)看，基層?jì)D聯(lián)組織的設(shè)置離“哪里有婦女，哪里就有婦女組織”這一目標(biāo)還有必須距離，村（社區(qū)）婦代會(huì)由于現(xiàn)代社會(huì)流動(dòng)性大的特點(diǎn)，組織開(kāi)展活動(dòng)缺乏人力支持。
（二）工作機(jī)制尚未理順。在基層?jì)D聯(lián)組織改革進(jìn)程中，選舉產(chǎn)生了新一屆執(zhí)委，她們來(lái)自于各個(gè)單位、各條戰(zhàn)線或樓宇屋舍，如何有效的將她們組織起來(lái)發(fā)揮作用，成為當(dāng)前工作的重中之重?；鶎?jì)D聯(lián)普遍認(rèn)為機(jī)關(guān)化的工作機(jī)制不適用于當(dāng)前的婦聯(lián)組織，怎樣才能如何最大限度的發(fā)揮各執(zhí)委作用？基層?jì)D聯(lián)組織的工作機(jī)制有待進(jìn)一步理順。
（三）工作經(jīng)費(fèi)缺乏保障。基層?jì)D聯(lián)組織要在提高婦女素質(zhì)、維護(hù)婦女權(quán)益、參與三個(gè)禮貌建設(shè)等方面帶給服務(wù)，創(chuàng)造條件，都需要有必須的經(jīng)費(fèi)作保障，而透過(guò)努力，目前僅僅保障了婦聯(lián)運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)。更多婦女喜聞樂(lè)見(jiàn)的活動(dòng)和培訓(xùn)很難開(kāi)展，使得婦女工作缺乏生機(jī)和活力。
（四）工作潛力亟待提升?；鶎?jì)D聯(lián)組織在構(gòu)成上具有廣泛性、先進(jìn)性，但由于身兼數(shù)職、部分人員具有流動(dòng)性、自身綜合潛力素質(zhì)及對(duì)婦聯(lián)業(yè)務(wù)熟悉程度不一等原因，造成工作創(chuàng)新性差、延續(xù)性低等特點(diǎn)，開(kāi)展的活動(dòng)多為廣場(chǎng)舞等一次性文藝活動(dòng)，對(duì)青年婦女的吸引力有限。
（五）婦聯(lián)工作被邊緣化。婦聯(lián)工作是基層諸多工作中的一項(xiàng)，應(yīng)對(duì)上級(jí)細(xì)化量化且占比大的考核體系以及多個(gè)一票否決的工作而言，婦聯(lián)工作缺乏硬考核、硬指標(biāo)，致使基層黨政領(lǐng)導(dǎo)重視不夠、工作支持不夠，婦聯(lián)工作處于“邊緣化”的狀態(tài)。
四、對(duì)策和推薦
（一）加強(qiáng)婦聯(lián)干部培訓(xùn)學(xué)習(xí)，創(chuàng)新工作思路。教育婦聯(lián)干部忠誠(chéng)黨的婦女事業(yè)、熱愛(ài)婦女群眾工作，增強(qiáng)做好黨的婦女群眾工作的榮譽(yù)感使命感職責(zé)感；推動(dòng)將婦聯(lián)干部教育培訓(xùn)納入黨政干部教育培訓(xùn)總體規(guī)劃，加大教育培訓(xùn)力度，改變工作理念與方法，與時(shí)俱進(jìn)；鼓勵(lì)婦聯(lián)干部參加法律、社會(huì)工作、婚姻家庭咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷學(xué)習(xí)和職業(yè)資格考試，提升依法依章程履職和社會(huì)化工作水平，成為婦女群眾工作的行家里手。
（二）加強(qiáng)社會(huì)化工作程度，創(chuàng)新工作方式。在全面深化改革階段，傳統(tǒng)的單位社會(huì)正在解體，個(gè)體主體性大大增強(qiáng)，傳統(tǒng)婦聯(lián)組織整合群眾的社會(huì)基礎(chǔ)發(fā)生變化，婦女群眾的交往方式與生存形態(tài)也發(fā)生變化，婦聯(lián)工作務(wù)必創(chuàng)新模式。參與政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。婦聯(lián)組織立足自身優(yōu)勢(shì)承接政府轉(zhuǎn)移職能要試點(diǎn)先行，承接職能后就應(yīng)建立貼合公共服務(wù)特點(diǎn)的運(yùn)行機(jī)制，確保能負(fù)責(zé)、能問(wèn)責(zé)；參與政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，要嚴(yán)格管理、規(guī)范實(shí)施，做到政府放心、社會(huì)認(rèn)可、自身有活力。另外，在堅(jiān)持公益性的前提下，用心在某些領(lǐng)域里探索市場(chǎng)化運(yùn)作方式，增強(qiáng)婦女群眾工作的生機(jī)和活力。打造“互聯(lián)網(wǎng)+婦聯(lián)”重要工作陣地。增強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)思維，運(yùn)用主流網(wǎng)絡(luò)、婦聯(lián)網(wǎng)站和微博微信、QQ工作群、移動(dòng)客戶(hù)端等資源，用心開(kāi)展網(wǎng)上組織、宣傳、教育、引導(dǎo)婦女群眾的工作。加強(qiáng)婦女網(wǎng)評(píng)和婦聯(lián)網(wǎng)宣兩支隊(duì)伍建設(shè)，亮出婦聯(lián)旗幟，發(fā)出婦聯(lián)聲音。大力建設(shè)“網(wǎng)上婦女之家”，讓婦女群眾能在網(wǎng)上找到婦聯(lián)組織、參加?jì)D聯(lián)活動(dòng)、得到婦聯(lián)服務(wù)，開(kāi)辟網(wǎng)上網(wǎng)下兩條戰(zhàn)線相互促進(jìn)與融合的婦女群眾工作新格局。孵化借力女性社會(huì)組織。以政治引領(lǐng)、示范帶動(dòng)、聯(lián)系服務(wù)為宗旨，以自我建、聯(lián)合建、引導(dǎo)好、“打楔子”等方式，把服務(wù)于婦女兒童和家庭、條件成熟的女性社會(huì)組織吸納為婦聯(lián)團(tuán)體會(huì)員，把有必須影響力的社會(huì)組織女性負(fù)責(zé)人吸收到基層?jì)D女工作隊(duì)伍中來(lái)，引導(dǎo)女性社會(huì)組織依法依規(guī)開(kāi)展活動(dòng)，履行好社會(huì)職責(zé)。引導(dǎo)社會(huì)各界大力支持和參與婦女群眾工作，讓關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)的婦女群眾工作得到千家萬(wàn)戶(hù)的支持與擁護(hù)。
（三）加強(qiáng)不一樣層次婦女組織建設(shè)，創(chuàng)新工作載體。婦女群眾在哪里，婦女組織就建設(shè)到哪里，怎樣有利于做好婦女群眾工作，就怎樣建設(shè)婦聯(lián)組織。拓展基層?jì)D聯(lián)組織覆蓋面。創(chuàng)新基層組織設(shè)置，打開(kāi)大門(mén)建婦聯(lián)，縱向透過(guò)建立婦女小組等形式向村、居民小組、網(wǎng)格樓棟等最小單位扎根，橫向透過(guò)靈活設(shè)置婦女組織和建設(shè)“婦女之家”等形式向單位、園區(qū)、樓宇、市場(chǎng)、非公有制經(jīng)濟(jì)組織、社會(huì)組織等婦女集中領(lǐng)域擴(kuò)展。切實(shí)發(fā)揮婦聯(lián)團(tuán)體會(huì)員作用。進(jìn)一步完善人才工作機(jī)制，切實(shí)抓好各類(lèi)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、基地的建設(shè)。進(jìn)一步密切與團(tuán)體會(huì)員的工作聯(lián)系、溝通交流與服務(wù)，在各自凝聚的婦女群眾中創(chuàng)造性開(kāi)展工作。建立定期聽(tīng)取團(tuán)體會(huì)員工作匯報(bào)、征詢(xún)團(tuán)體會(huì)員意見(jiàn)制度，增強(qiáng)團(tuán)體會(huì)員組織歸屬感和事業(yè)成就感。構(gòu)建覆蓋廣泛、快捷有效的服務(wù)婦女體系。有針對(duì)性地開(kāi)展創(chuàng)業(yè)就業(yè)扶持、“雙聯(lián)”幫扶、醫(yī)療互助、大病救助、法律援助、助學(xué)支教、心理疏導(dǎo)、婚戀交友、生育關(guān)懷、居家養(yǎng)老等服務(wù)，使婦聯(lián)組織真正成為群眾信賴(lài)的婦女之家。加強(qiáng)教育培訓(xùn)，完善組織管理，發(fā)展壯大志愿者隊(duì)伍，集聚專(zhuān)業(yè)性人才，廣泛開(kāi)展各類(lèi)志愿服務(wù)活動(dòng)。在國(guó)家法律和相關(guān)規(guī)定許可范圍內(nèi)，透過(guò)多種方式籌措婦女兒童事業(yè)發(fā)展資金，凝聚社會(huì)力量為婦女群眾帶給更便捷、更貼心、更有效的服務(wù)。、
（四）強(qiáng)化黨建帶婦建，強(qiáng)化工作保障。切實(shí)加強(qiáng)黨對(duì)婦聯(lián)和婦女工作的領(lǐng)導(dǎo)，以黨的基層組織建設(shè)帶動(dòng)?jì)D聯(lián)基層組織建設(shè)，提高基層?jì)D聯(lián)組織工作水平和潛力，大力推進(jìn)基層?jì)D聯(lián)組織建設(shè)改革。完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社區(qū)婦女代表大會(huì)制度，健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社區(qū)婦聯(lián)執(zhí)委會(huì)，發(fā)揮基層執(zhí)委作用。推動(dòng)非公有制經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織中的黨建、婦建工作整體推進(jìn)，共建互促。選優(yōu)配強(qiáng)基層?jì)D聯(lián)工作力量。按照信念堅(jiān)定、為民服務(wù)、勤政務(wù)實(shí)、敢于擔(dān)當(dāng)、清正廉潔的好干部標(biāo)準(zhǔn)，注重把群眾工作經(jīng)驗(yàn)豐富、在婦女群眾中威信高的同志，作為基層?jì)D聯(lián)組織主要負(fù)責(zé)人。保障干部待遇。在提名黨委委員候選人或人大常委會(huì)委員、候選人時(shí)，應(yīng)思考同級(jí)婦聯(lián)的負(fù)責(zé)人。推選服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、服務(wù)潛力強(qiáng)、群眾基礎(chǔ)好的優(yōu)秀婦女擔(dān)任社區(qū)婦聯(lián)主席、村婦聯(lián)主席并進(jìn)入“兩委”班子。落實(shí)村婦聯(lián)主席報(bào)酬，并與其他村委會(huì)委員報(bào)酬同渠道、同方式、按時(shí)足額發(fā)放。
第二篇：市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告
一、調(diào)查方案
(一)調(diào)查目的：經(jīng)過(guò)了解大學(xué)生手機(jī)使用情景，為手機(jī)銷(xiāo)售商和手機(jī)制造商供給參考，同時(shí)為大學(xué)生對(duì)手機(jī)消費(fèi)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)供給必須的參考。
(二)調(diào)查對(duì)象：在校生
(三)調(diào)查程序：
1、設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，明確調(diào)查方向和資料;
2、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)聊天調(diào)查。隨機(jī)和各大學(xué)的學(xué)生相互聊天并讓他們填寫(xiě)調(diào)查表;
3、根據(jù)回收網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷進(jìn)行分析，具體資料如下：
(1)根據(jù)樣本的購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所、價(jià)格及牌子、月消費(fèi)分布狀況的均值、方差等分布的數(shù)字特征，推斷大學(xué)生總體手機(jī)月消費(fèi)分布的相應(yīng)參數(shù);
(2)根據(jù)各個(gè)同學(xué)對(duì)手機(jī)功能的不一樣要求，對(duì)手機(jī)市場(chǎng)進(jìn)行分析;
二、問(wèn)卷設(shè)計(jì)
大學(xué)生手機(jī)使用情景調(diào)查問(wèn)卷
三、數(shù)據(jù)分析
根據(jù)以上整理的數(shù)據(jù)，我進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，得出結(jié)論：學(xué)生手機(jī)市場(chǎng)是個(gè)很廣闊的具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ氖袌?chǎng)。
(一)根據(jù)學(xué)生手機(jī)市場(chǎng)份額分析
(二)學(xué)生消費(fèi)群的普遍特點(diǎn)
作為學(xué)生我對(duì)這個(gè)群體做了一些了解，對(duì)于我們共同的特點(diǎn)進(jìn)行分析，得出手機(jī)市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)針對(duì)不一樣學(xué)生群體開(kāi)發(fā)產(chǎn)品或進(jìn)行針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)手段，才能夠搶占市場(chǎng)。下頭我們就來(lái)對(duì)學(xué)生群體的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行分析。
學(xué)生消費(fèi)群的普遍特點(diǎn)：
1)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入;
2)追逐時(shí)尚、崇尚個(gè)性化的獨(dú)特風(fēng)格和注重個(gè)性張揚(yáng);
4)學(xué)生基本以團(tuán)體生活為主，相互間信息交流很快易受同學(xué)、朋友的影響。
5)品牌意識(shí)強(qiáng)烈，喜愛(ài)名牌產(chǎn)品;
(三)學(xué)生消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)手機(jī)的準(zhǔn)則和特點(diǎn)
經(jīng)過(guò)調(diào)查大學(xué)生購(gòu)買(mǎi)手機(jī)主要研究因素是時(shí)尚個(gè)性化款式、功能、價(jià)格、品牌等，這也成為學(xué)生購(gòu)買(mǎi)手機(jī)的四個(gè)基本準(zhǔn)則。在調(diào)查中證明，大學(xué)生選擇手機(jī)時(shí)最看重的是手機(jī)的外觀設(shè)計(jì)，如形狀、大小、厚薄、材料、顏色等，占65%;但大學(xué)生也并非一味追求外表漂亮，“內(nèi)涵”也很重要，所以手機(jī)功能也占有一席之位，占50%;其次看重的是價(jià)格，而較少看重的是品牌，看來(lái)此刻的大學(xué)生還是比較看重實(shí)際的。
第三篇：茶葉產(chǎn)業(yè)化調(diào)研報(bào)告
茶葉產(chǎn)業(yè)化調(diào)研報(bào)告
積極接軌杭州茶都 努力打造淳安“茶鄉(xiāng)”
我縣是浙江省的產(chǎn)茶重點(diǎn)縣，茶葉也是我縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)骨干產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)茶歷史悠久，鳩坑茶唐代既為貢品，我縣也是國(guó)家“十大茶種”之一“鳩坑種”的原產(chǎn)地。我縣所產(chǎn)茶葉品質(zhì)優(yōu)異，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)享有良好聲譽(yù)，是國(guó)家無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地縣。全縣有茶園面積萬(wàn)畝，其中采摘茶園面積12萬(wàn)畝，2004年全縣茶葉產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)億元，全縣農(nóng)民人均年茶葉收入達(dá)到690元。茶葉產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值，茶葉產(chǎn)業(yè)真正成為我縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，成為我縣農(nóng)民重要的收入來(lái)源。
2004年以來(lái)，杭州市委市政府啟動(dòng)實(shí)施“茶為國(guó)飲、杭為茶都”戰(zhàn)略，積極把杭州創(chuàng)建成為中國(guó)茶葉-，管理類(lèi)，工作總結(jié)類(lèi)，工作計(jì)劃類(lèi)文檔，下載--
展示中心、茶葉信息中心、科技創(chuàng)新中心、茶葉貿(mào)易中心、茶文化中心和茶旅游中心。我縣是杭州的后花園，也是杭州地區(qū)最大的產(chǎn)茶縣，茶園面積占杭州市的，產(chǎn)量、產(chǎn)值分別占杭州的和，在實(shí)施“茶為國(guó)飲、杭為茶都”戰(zhàn)略中，我縣的地位舉足輕重。我們應(yīng)積極響應(yīng)和主動(dòng)接軌這一戰(zhàn)略，充分發(fā)揮我縣茶業(yè)資源優(yōu)勢(shì)和千島湖生態(tài)環(huán)境、旅游優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步發(fā)展壯大茶葉產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)模，積極實(shí)施“千島玉葉”品牌戰(zhàn)略，努力引進(jìn)培育茶加工企業(yè)，拉長(zhǎng)茶產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)化千島湖鳩坑茶文化宣傳，開(kāi)發(fā)茶葉生態(tài)觀光游，把我縣建設(shè)成為杭州茶都的茶原料基地、茶加工基地、茶旅游基地、茶研發(fā)基地，真正實(shí)現(xiàn)“杭為茶都，淳為茶鄉(xiāng)”。
1.確立新戰(zhàn)略“杭為茶都、淳為茶鄉(xiāng)”這一戰(zhàn)略的提出和付諸實(shí)施，需要有新的理念、新的機(jī)制、新的措施、新的探索，可謂任重而道遠(yuǎn)。一要統(tǒng)一思想，營(yíng)造氛圍。思想是行動(dòng)的指南，全縣上-，管理類(lèi)，工作總結(jié)類(lèi)，工作計(jì)劃類(lèi)文檔，下載--
下各級(jí)政府、各相關(guān)部門(mén)、茶葉協(xié)會(huì)要圍繞打造“淳安茶鄉(xiāng)”這一目標(biāo)，切實(shí)統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，積極做好全面接軌杭州“茶為國(guó)飲、杭為茶都”戰(zhàn)略的準(zhǔn)備，綜合各方力量，不僅要做好茶產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的文章，還要在旅游、文化、休閑、市場(chǎng)等諸方面相互協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)，充分營(yíng)造“茶鄉(xiāng)”氛圍；二要科學(xué)規(guī)劃，合理布局。在深入調(diào)查研究、專(zhuān)家研討的基礎(chǔ)上，對(duì)涉及茶鄉(xiāng)打造的各方面進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃。首先要全面規(guī)劃，茶鄉(xiāng)的打造，不僅涉及茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還包含茶工業(yè)、茶旅游、茶文化等諸多方面，農(nóng)業(yè)、供銷(xiāo)、旅游、城建、計(jì)劃、經(jīng)貿(mào)、宣傳等多個(gè)部門(mén)要密切配合，形成合力；其次要科學(xué)規(guī)劃，合理劃分茶園基地、茶葉加工、茶葉銷(xiāo)售的重點(diǎn)區(qū)域，對(duì)產(chǎn)茶自然環(huán)境優(yōu)越、生產(chǎn)基礎(chǔ)扎實(shí)的區(qū)域?qū)嵤┲攸c(diǎn)扶持，在城鎮(zhèn)、旅游設(shè)施建設(shè)進(jìn)程中，應(yīng)充分考慮茶館、茶休閑購(gòu)物等茶葉休閑區(qū)的規(guī)劃，同時(shí)，利用我縣一流的生態(tài)旅游環(huán)境和茶文化遺存，科-，管理類(lèi)，工作總結(jié)類(lèi)，工作計(jì)劃類(lèi)文檔，下載--
學(xué)規(guī)劃好1~2條茶業(yè)旅游線路；第三要建立健全規(guī)劃執(zhí)行監(jiān)督檢查制度，強(qiáng)化規(guī)劃的強(qiáng)制性、嚴(yán)肅性和一貫性；三要強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)發(fā)展?！敖榆壓贾莶瓒肌⒋蛟齑景膊栲l(xiāng)”工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為保障該項(xiàng)工作的順利開(kāi)展，成立以縣委、縣府主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)、供銷(xiāo)、旅游、城建、計(jì)劃、文化、財(cái)政、茶協(xié)等部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)參加的領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)各部門(mén)經(jīng)辦人員組成的工作協(xié)調(diào)小組，對(duì)茶原料基地、茶加工基地、茶旅游基地、茶研發(fā)基地的建設(shè)等方方面面工作做好協(xié)調(diào)，促進(jìn)各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。
2.夯實(shí)茶基礎(chǔ) 沒(méi)有規(guī)模就沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力，沒(méi)有規(guī)模就沒(méi)有希望。一要繼續(xù)擴(kuò)大無(wú)性系良種茶的發(fā)展。無(wú)性系良種在名茶生產(chǎn)中發(fā)揮的效益已日益凸現(xiàn)。通過(guò)發(fā)展，力爭(zhēng)使良種茶園所占的比例五年后增至60。同時(shí)在發(fā)展的過(guò)程中，強(qiáng)化新建基地的標(biāo)準(zhǔn)化，品種選擇上要合理搭配，注重早生與高質(zhì)的協(xié)調(diào)格局；-，管理類(lèi)，工作總結(jié)類(lèi)，工作計(jì)劃類(lèi)文檔，下載--
二要加大老茶園改造力度。我縣茶園總面積14萬(wàn)畝，其中經(jīng)省級(jí)認(rèn)定的無(wú)公害茶園萬(wàn)畝，獲得有機(jī)茶認(rèn)證的茶園近千畝。因自然條件、培管水平的差異，尚有2萬(wàn)畝地勢(shì)環(huán)境較好的茶園處于荒蕪和半荒蕪狀態(tài)，急需對(duì)這些茶園進(jìn)行改造，提升茶園基礎(chǔ)水平。同時(shí)強(qiáng)化無(wú)公害、綠色、有機(jī)茶認(rèn)證；三要全面推進(jìn)茶廠的優(yōu)化改造。利用浙江省實(shí)施茶廠優(yōu)化改造項(xiàng)目的契機(jī)，積極開(kāi)展我縣的茶廠優(yōu)化改造工程。整合現(xiàn)有資源，鼓勵(lì)扶持有條件的茶葉生產(chǎn)大戶(hù)進(jìn)行茶葉加工廠無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和改造。并通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化加工廠的示范帶動(dòng)，推動(dòng)我縣茶葉生產(chǎn)的無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，培育茶葉加工大戶(hù)和企業(yè)。
3.強(qiáng)化茶開(kāi)發(fā) 一是強(qiáng)化普通茶類(lèi)的多種類(lèi)開(kāi)發(fā)。在全面提升千島玉葉、千島湖銀針、鳩坑毛尖等現(xiàn)有名茶質(zhì)量的基礎(chǔ)上，并積極適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，適時(shí)地進(jìn)行適合機(jī)采名茶的開(kāi)發(fā)，以實(shí)現(xiàn)全面應(yīng)用機(jī)械化生產(chǎn)，降低生產(chǎn)成本，-，管理類(lèi)，工作總結(jié)類(lèi)，工作計(jì)劃類(lèi)文檔，下載--
提高名茶質(zhì)量，增加茶葉生產(chǎn)效益；二是積極招商引資。利用千島湖的知名度、優(yōu)質(zhì)的一級(jí)水體、“工業(yè)興縣”的濃厚氛圍，依托鼓山、坪山等工業(yè)園區(qū)等載體，積極引進(jìn)、扶持有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)行蒸青茶、花茶、茶飲料、茶食品、茶保健品等方面的茶葉深加工開(kāi)發(fā)，拉長(zhǎng)茶葉產(chǎn)業(yè)鏈，提高茶葉原料的利用率，促進(jìn)茶葉經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)；三是抓好地方特色茶開(kāi)發(fā)。我縣的黃金茶、苦丁茶很有開(kāi)發(fā)潛力，要有意識(shí)地利用區(qū)域和山地資源優(yōu)
茶葉產(chǎn)業(yè)化調(diào)研報(bào)告
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第四篇：市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告
為了準(zhǔn)確掌握社會(huì)庫(kù)存，把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解市場(chǎng)真實(shí)需求，收集客戶(hù)對(duì)市局卷煙投放的意見(jiàn)和提議，從而更好地培育全國(guó)性卷煙重點(diǎn)骨干品牌；同時(shí)總結(jié)今年“兩節(jié)”期間縣卷煙銷(xiāo)售市場(chǎng)存在的利與弊，為今后的工作積累經(jīng)驗(yàn)，從而優(yōu)化卷煙銷(xiāo)售市場(chǎng)，提高卷煙的銷(xiāo)售水平，以及客戶(hù)的盈利水平。山西偏關(guān)縣營(yíng)銷(xiāo)部按照市局的要求，對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)各零售戶(hù)的卷煙結(jié)構(gòu)、品牌、庫(kù)存等展開(kāi)了調(diào)查。
一、卷煙銷(xiāo)售分析
1、2月份偏關(guān)縣共銷(xiāo)售1027、792箱，與去年同期相比增長(zhǎng)10、15%，其中一、二類(lèi)煙增長(zhǎng)幅度最大，分別銷(xiāo)售78、644箱和5、752箱，同比增長(zhǎng)60、18%和358%。三、四類(lèi)煙的銷(xiāo)量最大，占1、2月份總銷(xiāo)量的近73、4%，分別為213、976箱和540、156箱，同比增加15、82%和12、55%。僅有五類(lèi)煙與去年同期相比有所下降，銷(xiāo)售189、264箱，同比下降13、22%。而條均價(jià)從去年的54、28元條增加到62、82元條，增加了15、73%。這一可喜的成果無(wú)論從銷(xiāo)量還是從條均價(jià)來(lái)講都為剛剛來(lái)臨的20xx年取得了開(kāi)門(mén)紅。
對(duì)偏關(guān)縣所有零售客戶(hù)社會(huì)庫(kù)存的調(diào)查顯示，2月底社會(huì)庫(kù)存共計(jì)80、53箱，其中庫(kù)存主要集中在四類(lèi)煙，共46、35箱，占總庫(kù)存量的57、56%。一、二類(lèi)煙庫(kù)存較少，分別為5、54箱和0、26箱，占總庫(kù)存的6、8%和0、32%。三類(lèi)煙庫(kù)存15、25箱，占18、94%。五類(lèi)煙13、13箱，占16、30%。戶(hù)均條數(shù)為57、36條。而從各業(yè)態(tài)庫(kù)存條數(shù)來(lái)看，由于偏關(guān)縣主要以食雜店為主，所以食雜店庫(kù)存占了社會(huì)庫(kù)存的絕大多數(shù)，庫(kù)存量為71、99箱，占總庫(kù)存的89、40%，其他業(yè)態(tài)的零售戶(hù)庫(kù)存量從大到小依次為煙酒店、其它、超市、便利店、娛樂(lè)服務(wù)、商場(chǎng)。
從調(diào)查結(jié)果看，在1、2月份偏關(guān)縣實(shí)現(xiàn)了20xx年的開(kāi)門(mén)紅，總銷(xiāo)量從20xx年的933、108箱增加到1027、792箱。從銷(xiāo)售卷煙的結(jié)構(gòu)看，主要集中在三、四類(lèi)煙，與去年同期相比，一、二類(lèi)煙呈現(xiàn)出較大漲幅，三、四類(lèi)煙也都增加了10%以上。僅有五類(lèi)煙出現(xiàn)了下降，降低13、22%。出現(xiàn)這一結(jié)果有兩方面的原因:
1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，人民的生活水平也漸漸改善了，消費(fèi)者對(duì)卷煙的需求檔次也逐漸提高了，所以，呈現(xiàn)出一、二類(lèi)煙大幅增加，三、四類(lèi)煙增加10%以上，僅有五類(lèi)煙銷(xiāo)量下降的現(xiàn)象。
2、為了培育全國(guó)性卷煙重點(diǎn)骨干品牌，市局對(duì)各個(gè)品牌卷煙的投放量的差異，同樣也造成了上述現(xiàn)象的產(chǎn)生。
從社會(huì)庫(kù)存看，偏關(guān)縣社會(huì)庫(kù)存主要集中在三、四類(lèi)煙上，占了總庫(kù)存的75%以上，造成這一結(jié)果的主要原因是客戶(hù)對(duì)消費(fèi)者對(duì)卷煙的需求檔次了解不夠。在“兩節(jié)”期間，消費(fèi)者與往年相比對(duì)卷煙的消費(fèi)檔次有了很大的提高，對(duì)于年輕消費(fèi)者，大多數(shù)選擇“芙蓉王”、“云煙(福)”、“云煙(紫)”作為節(jié)日用煙，而那些煙齡較大，以前消費(fèi)四類(lèi)煙的消費(fèi)者也在節(jié)日期間提高了檔次，所以造成了上述現(xiàn)象。
社會(huì)庫(kù)存較大的五個(gè)品牌分別是“芙蓉王”、“云煙”、“紅旗渠”、“紅金龍”、“廬山”。其原因主要是平時(shí)這五個(gè)品牌的卷煙都是市場(chǎng)上暢銷(xiāo)的品牌，而又加上正逢“兩節(jié)”期間，客戶(hù)對(duì)這幾類(lèi)卷煙的需求預(yù)測(cè)太大，造成了很多庫(kù)存的產(chǎn)生。而庫(kù)存最大的業(yè)態(tài)客戶(hù)主要是食雜店，這主要是由于偏關(guān)縣業(yè)態(tài)類(lèi)型主要以食雜店為主。從銷(xiāo)售數(shù)據(jù)能夠看出:轄區(qū)老營(yíng)、水泉一帶的客戶(hù)卷煙銷(xiāo)售波動(dòng)明顯，客戶(hù)由原先的中、小型客戶(hù)大都數(shù)變成了大、中型客戶(hù)。波幅明顯，卷煙購(gòu)進(jìn)明顯加大。
二、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查
經(jīng)過(guò)調(diào)查，客戶(hù)對(duì)煙草公司的服務(wù)大都很滿(mǎn)意，主要包括貨源供應(yīng)滿(mǎn)意度、對(duì)“四員”服務(wù)滿(mǎn)意度、投訴處理結(jié)果滿(mǎn)意度及客戶(hù)盈利情景。
根據(jù)市局要求，客戶(hù)經(jīng)理每月對(duì)轄區(qū)客戶(hù)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，轄區(qū)零售戶(hù)滿(mǎn)意度綜合評(píng)價(jià)為98、41%。其中客戶(hù)感到最滿(mǎn)意的是偏遠(yuǎn)客戶(hù)送貨服務(wù)周到，送貨人員能及時(shí)把貨源送到客戶(hù)手中；感到最不滿(mǎn)意的是部分偏遠(yuǎn)農(nóng)村客戶(hù)對(duì)電子結(jié)算不滿(mǎn)意。
三、當(dāng)前銷(xiāo)售工作中存在的問(wèn)題和提議
筆者認(rèn)為，當(dāng)前工作中，銷(xiāo)量完成和培育品牌均有必須程度的差距。究其原因，主要是外出打工人數(shù)日漸增多和節(jié)前的需求兩旺市場(chǎng)造成節(jié)后的慘淡經(jīng)營(yíng)。
應(yīng)對(duì)這些現(xiàn)狀，我們應(yīng)借助“品牌效應(yīng)”，加大對(duì)品牌的宣傳力度，提高品牌知名度，讓消費(fèi)者進(jìn)一步了解品牌的優(yōu)點(diǎn)和亮點(diǎn)。
結(jié)合本轄區(qū)情景，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對(duì)本地政府拉動(dòng)內(nèi)需所采取的措施(如修建高速路、改造機(jī)場(chǎng)以及擬投資開(kāi)工的大型工程項(xiàng)目等)和行業(yè)政策導(dǎo)向?qū)︿N(xiāo)售卷煙的影響，并根據(jù)有關(guān)情景對(duì)今后的銷(xiāo)售前景做出預(yù)測(cè)與分析。
第五篇：市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
一、背景：
第一，學(xué)生人數(shù)多，用餐時(shí)間比較一致，學(xué)校食堂同時(shí)容納就餐人數(shù)有限，造成就餐擁擠，排隊(duì)等候時(shí)間較長(zhǎng)等一系列問(wèn)題。
第二，食堂開(kāi)放時(shí)間有限，不能滿(mǎn)足廣大學(xué)生由于特殊原因造成的推遲就餐的要求。
第三，校外飯店紛紛推出外賣(mài)服務(wù)，越來(lái)越受到廣大學(xué)生的青睞。
二、調(diào)查目的：
透過(guò)本次調(diào)查，了解以下主要資料，到達(dá)以下目的：
(一)了解外賣(mài)在大學(xué)生心中的需求程度，消費(fèi)觀點(diǎn)及習(xí)慣;
(二)把握校外飯店外賣(mài)服務(wù)的常規(guī)宣傳方式與促銷(xiāo)方式;
(三)分析大學(xué)生消費(fèi)者對(duì)外賣(mài)的消費(fèi)行為與消費(fèi)特點(diǎn);
(四)統(tǒng)計(jì)資料，預(yù)測(cè)外賣(mài)市場(chǎng)容量及潛力。
三、調(diào)查資料：
(一)外賣(mài)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查
1、外賣(mài)市場(chǎng)的容量及發(fā)展?jié)摿?
2、學(xué)院不同年級(jí)對(duì)外賣(mài)的消費(fèi)狀況;
3、學(xué)校教學(xué)、生活環(huán)境對(duì)該行業(yè)發(fā)展的影響。
(二)消費(fèi)者調(diào)查
1、消費(fèi)者的消費(fèi)心理(偏愛(ài)、經(jīng)濟(jì)、便利等)
2、對(duì)外賣(mài)產(chǎn)品的了解程度(品種、口味、價(jià)格等)
3、消費(fèi)者的忠誠(chéng)度
4、消費(fèi)者消費(fèi)潛力、消費(fèi)層次及消費(fèi)比例的統(tǒng)計(jì)
5、消費(fèi)者理想的外賣(mài)服務(wù)描述
(三)商家調(diào)查
1、主要客戶(hù)群
2、廣告策略
3、商家對(duì)現(xiàn)有外賣(mài)服務(wù)的描述
四、調(diào)研對(duì)象及抽樣方法
調(diào)研對(duì)象：湖南人文科技學(xué)院全體學(xué)生，帶給外賣(mài)服務(wù)的校外飯店。
抽樣方法：為確保樣品的代表性、合理性及樣本的精確程度，同時(shí)思考到時(shí)間、人力、物力及消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)狀況等因素，調(diào)查是采用重點(diǎn)調(diào)查以及分層隨機(jī)抽樣的方法。
五、調(diào)查員的要求及組成人員
(一)人員要求
1、儀表端正、大方。
2、舉止談吐得體，態(tài)度親切、熱情。
3、具有認(rèn)真負(fù)責(zé)、用心的工作精神。
4、訪員要把握談話氣氛的潛力。
(二)人員
唐葉梅、晏蘭輝、曾艷花
六、市場(chǎng)調(diào)查方法
消費(fèi)者以問(wèn)卷調(diào)查為主，訪談為輔;對(duì)商家以訪談為主，具體實(shí)施方法如下：
完成市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷的設(shè)計(jì)與制作以及調(diào)查人員的安排等相關(guān)工作后，就能夠開(kāi)展具體的問(wèn)卷調(diào)查了。把調(diào)查問(wèn)卷平均分發(fā)到各調(diào)查人員手中，最好選在就餐時(shí)間后，學(xué)生比較空閑的時(shí)候。由于學(xué)生在宿舍中時(shí)比較集中，節(jié)約時(shí)間，便于調(diào)查，對(duì)于要重點(diǎn)調(diào)查的對(duì)象所在的宿舍進(jìn)行走訪調(diào)查。進(jìn)入宿舍時(shí)要說(shuō)明來(lái)意，以確保被調(diào)查者用心參與、得到正確有效的調(diào)查結(jié)果。調(diào)查過(guò)程中，調(diào)查員應(yīng)耐心等待，切不可督促。調(diào)查員能夠在當(dāng)時(shí)收回問(wèn)卷，也能夠第二天收回(這有力于被調(diào)查者充分思考，得出更真實(shí)有效的結(jié)果)。在完成市場(chǎng)調(diào)查訪談提綱以及訪談人員的安排等相關(guān)工作后，就能夠開(kāi)展具體的訪談了。在非就餐時(shí)間，對(duì)飯店管理者及服務(wù)人員進(jìn)行訪談。
七、調(diào)查規(guī)模
預(yù)計(jì)發(fā)放200份調(diào)查問(wèn)卷，訪談20個(gè)學(xué)生、6個(gè)商家。
八、工作資料、時(shí)間及人員安排
(一)調(diào)查策劃討論及其撰寫(xiě)：20xx年4月25日――20xx年5月5日，群眾討論，曾艷花負(fù)責(zé)撰寫(xiě)
(二)設(shè)計(jì)問(wèn)卷及訪談提綱：20xx年5月4日――20xx年5月5日，晏蘭輝負(fù)責(zé)，其他人員輔助
(三)發(fā)放問(wèn)卷：20xx年5月9日――20xx年5月11日，全體參與，唐葉梅負(fù)責(zé)
(四)訪談：20xx年5月14日，全體參與，晏蘭輝負(fù)責(zé)
(五)統(tǒng)計(jì)問(wèn)卷、總結(jié)訪談：20xx年5月15日――20xx年5月20日，全體參與，曾艷花負(fù)責(zé)
(六)撰寫(xiě)調(diào)查報(bào)告：20xx年5月21日――20xx年5月25日，群眾討論，唐葉梅負(fù)責(zé)撰寫(xiě)
九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
打印費(fèi)：策劃書(shū)1元
問(wèn)卷30元
訪談提綱0.3元
調(diào)查報(bào)告1元
合計(jì)：32.3元
十、附錄：
調(diào)查問(wèn)卷
訪談提綱
第六篇：市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告
南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額仍在增長(zhǎng)，銷(xiāo)竣比顯示供需仍不平衡。20xx年南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)投資額445、97億元，同比增長(zhǎng)27%，20xx年1-2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額77、2億元，同比增長(zhǎng)41%。20xx年以來(lái)平均銷(xiāo)竣比為2、64，20xx年全年呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，可是20xx年前兩個(gè)月銷(xiāo)售面積跟不上竣工面積，主要原因可能是受市場(chǎng)“拐點(diǎn)論”的影響。
20xx年1-2月份商品房銷(xiāo)售均價(jià)為5331元，同比20xx年2月份增長(zhǎng)10、1%，相比20xx年全年銷(xiāo)售均價(jià)增長(zhǎng)0、5%，可是比較20xx年末的銷(xiāo)售均價(jià)略有下降。20xx年12月份南京市商品房成交量顯著放大，20xx年前兩個(gè)月成交量較少，相比20xx年1-2月份同比減少60%多。
20xx年前4個(gè)月南京住宅市場(chǎng)成交量表現(xiàn)比較平穩(wěn)，較20xx年同比有所減少。20xx年3月份累計(jì)成交面積約40萬(wàn)平方米，同比減少17%左右，4月份截至到4月22日累計(jì)成交40、2萬(wàn)平方米，有望超過(guò)3月份的成交量，但同比20xx年4月仍有縮減。
南京未來(lái)兩年的住房建設(shè)計(jì)劃將提高響應(yīng)政策號(hào)召，土地供應(yīng)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度限制。未來(lái)兩年南京的住房建設(shè)計(jì)劃將逐步落實(shí)“9070”政策，增加中低價(jià)位、中小戶(hù)型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，20xx年土地供應(yīng)相比20xx年減少135萬(wàn)平方米左右，可是20xx年將在20xx年的基礎(chǔ)上增加200萬(wàn)平方米的土地供應(yīng)，所以未來(lái)兩年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)受到土地供應(yīng)的限制。
一、20xx年以來(lái)南京商品房銷(xiāo)售情景，20xx年，南京市商品房全年銷(xiāo)售額為603、51億元，銷(xiāo)售面積1137、88萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5303、8元平方米，其中住宅全年銷(xiāo)售額533、42億元，銷(xiāo)售面積為1064、52萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5011元平方米，現(xiàn)房全年銷(xiāo)售額為77、58億元，銷(xiāo)售面積為190、27萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4077元平方米，期房全年銷(xiāo)售額為455、84億元，銷(xiāo)售面積為874、24萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5214元平方米。
20xx年1-2月份南京市商品房銷(xiāo)售額為24、74億元，銷(xiāo)售面積46、41萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5331元，售價(jià)同比20xx年2月份增長(zhǎng)10、1%，相比20xx年全年銷(xiāo)售均價(jià)增長(zhǎng)0、5%。其中住宅銷(xiāo)售額為20、61億元，銷(xiāo)售面積42、63萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4835元平方米，同比增長(zhǎng)16、23%，現(xiàn)房銷(xiāo)售額為2、05億元，銷(xiāo)售面積為4、37萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4691元平方米，同比下降22、2%，期房銷(xiāo)售額為18、56億元，銷(xiāo)售面積38、26萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4851元平方米，同比增長(zhǎng)27、83%。
從各月商品房銷(xiāo)售均價(jià)的走勢(shì)來(lái)看，20xx年南京商品房銷(xiāo)售均價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)，可是20xx年末到20xx年初房?jī)r(jià)有略微的下降。
從圖表6的每月銷(xiāo)售量來(lái)看，20xx年12月份南京市商品房成交量顯著放大，20xx年初可能受淡季因素和房地產(chǎn)“拐點(diǎn)論”影響，成交量較少，相比20xx年1-2月份同比減少60%多。
20xx年以來(lái)，南京市各區(qū)域板塊住宅成交數(shù)量不一，成交量位居前兩位的是江寧和浦口兩大板塊。截至到20xx年4月22日，江寧板塊累計(jì)成交近5000套，約38、9萬(wàn)平方米，浦口板塊累計(jì)成交近3400套，約32、9萬(wàn)平方米。江寧板塊3月份成交約11、5萬(wàn)平方米，浦口板塊成交約12、44萬(wàn)平方米，分別占全市總成交額的29%和31%。河西板塊屬于南京市的高尚住宅區(qū)，該板塊的項(xiàng)目大多屬于知名開(kāi)放商，樓盤(pán)房型結(jié)構(gòu)和質(zhì)量也相比較較好，可是價(jià)位偏好，離市中心較遠(yuǎn)，適合有車(chē)族的消費(fèi)群體，20xx年該板塊成交量位居全市，城南板塊4月份成交量有顯著放大，截至到4月22日，城南板塊4月份成交近8、7萬(wàn)平方米，占全市總成交量的14、8%。
二、南京各區(qū)域主要在售樓盤(pán)根據(jù)搜房網(wǎng)供給的信息，南京各行政區(qū)域主要在售樓盤(pán)情景玄武、白下、鼓樓三大區(qū)域的樓盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)位居全市前三位。玄武區(qū)的樓盤(pán)售價(jià)在9000元平方米25000元平方米之間，白下區(qū)普遍在9000元平方米15000元平方米左右，鼓樓的房?jī)r(jià)普遍在10000元平方米以上，位置較偏的蘇寧千秋情緣在7000元平方米左右。建鄴區(qū)的樓盤(pán)大多集中在河西板塊，該板塊環(huán)境比較好，樓盤(pán)質(zhì)量也比較高，知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如中海地產(chǎn)、萬(wàn)科、棲霞建設(shè)等都在該板塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，老南京和新南京都喜歡在此安家落戶(hù)，目前該板塊的銷(xiāo)售均價(jià)都在10000元平方米以上。
新樓盤(pán)比較多的是江寧區(qū)，江寧區(qū)是南京高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，環(huán)境也比較好，售價(jià)相對(duì)較低，比較適合來(lái)南京落戶(hù)的外地大學(xué)生，目前普通住宅售價(jià)大概在6000元平方米左右，各個(gè)不一樣的樓盤(pán)價(jià)格差異也比較大。由于江寧區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較低，環(huán)境較好，并有很多別墅項(xiàng)目，是富人聚集地，同時(shí)將受惠于即將開(kāi)通的地鐵2號(hào)線，預(yù)計(jì)江寧區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有較大升值空間。
三、南京未來(lái)兩年住房建設(shè)計(jì)劃，根據(jù)南京市住房建設(shè)計(jì)劃，20xx年南京各類(lèi)住房上市量將達(dá)1120萬(wàn)平方米，其中普通住房上市總量約850萬(wàn)平方米，經(jīng)適房(含廉租房)約240萬(wàn)平方米，比20xx年120萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量增加了近一倍，中低價(jià)商品房約30萬(wàn)平方米。20xx年南京廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金3、6億，籌建廉租住房1000套，約5萬(wàn)平米。20xx年各類(lèi)住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)量為850萬(wàn)平方米，其中住房建設(shè)用地700萬(wàn)平方米，保障性住房建設(shè)用地約150萬(wàn)平方米，相比20xx年土地實(shí)際供應(yīng)量985萬(wàn)平方米減少約135萬(wàn)平方米。
20xx年南京普通住房上市量約800萬(wàn)平方米，相比20xx年的850萬(wàn)平方米有所下調(diào)，其中，中低價(jià)位、中小戶(hù)型商品房約560萬(wàn)平方米，將逐步落實(shí)“9070”政策；經(jīng)濟(jì)適用住房約225萬(wàn)平方米，與20xx年的計(jì)劃基本持平；中低價(jià)商品房(含限價(jià)房、拆遷復(fù)建房)可上市供應(yīng)總量為60萬(wàn)平方米，比20xx年30萬(wàn)平方米的供應(yīng)計(jì)劃將近翻了一倍；廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金3、4億元，籌建廉租住房1000套，約5萬(wàn)平方米。20xx年各類(lèi)住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)1050萬(wàn)平方米，其中各類(lèi)普通商品住宅建設(shè)用地850萬(wàn)平方米，保障性住房建設(shè)用地200萬(wàn)平方米，相比20xx年的土地供應(yīng)量有所增加，預(yù)示土地市場(chǎng)將持續(xù)活躍。20xx年南京市住房建設(shè)計(jì)劃總量與20xx年大致持平。
總的來(lái)或，未來(lái)兩年南京的住房建設(shè)計(jì)劃將逐步落實(shí)“9070”政策，增加中低價(jià)位、中小戶(hù)型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，20xx年土地供應(yīng)相比20xx年減少135萬(wàn)平方米左右，可是20xx年將在20xx年的基礎(chǔ)上增加200萬(wàn)平方米的土地供應(yīng)，所以未來(lái)兩年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)受到土地供應(yīng)的限制。
