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        建筑材料市場調(diào)查報(bào)告格式

        發(fā)布時(shí)間:2022-03-12 22:11:18

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        一、調(diào)查目的

        建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品,其種類:1.無機(jī)材料2.有機(jī)材料3.復(fù)合材料。建筑工程材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。在我國建筑工程總造價(jià)中,建筑材料的費(fèi)用占50%―60%。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢,為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。我們對德陽市旌陽區(qū)建材市場將做進(jìn)一步調(diào)查。加深對課堂理論知識的理解,培養(yǎng)動手能力,為將來走上工作崗位奠定基礎(chǔ)。

        二、調(diào)查對象及調(diào)查單位

        調(diào)查對象:德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)。

        調(diào)查單位:隨機(jī)訪問的建材市場各個(gè)建材供應(yīng)商 。

        三、調(diào)查項(xiàng)目

        各種常用的建筑材料,裝飾材料。

        四、調(diào)查時(shí)間

        2013年5月27日――2013年5月31日

        五、調(diào)查方法

        直接調(diào)查,走訪入戶調(diào)查,問卷調(diào)查

        六、德陽市旌陽區(qū)建材市場調(diào)查問卷

        各位賣家: 您好!

        為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢,為編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。請您認(rèn)真填寫這份調(diào)查問卷,我們將不勝感激。

        1 貴單位的名稱:( )

        2 您認(rèn)為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里( )

        A、品牌多,品種全,展示空間大 B、價(jià)格比建材超市便宜,可以討價(jià)還價(jià)C、其它

        3 您的商品檔次適合什么消費(fèi)群體( )

        A、高檔 B、中高檔 C、中檔 D、中低檔

        4 您認(rèn)為市場競爭是否激烈( )

        A、很激烈 B、激烈 C、普通 D、不激烈

        5 您主要銷售哪種建筑材料( )

        A、木門 B、櫥柜 C、地板 D、吊頂 E、地板 F、油漆 G、其它

        6 購買您單位的消費(fèi)群體一般為( )

        A、個(gè)體 B、建設(shè)單位 C、其它

        7 您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為( )

        A、地磚 B、內(nèi)強(qiáng)磚 C、外墻磚 D、其他――

        8 您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi)( )

        A、4000元以下 B、4000―9000元 C、9000―15000元D、15000元以上

        8 目前經(jīng)營的店面大小( )

        A、20平方米以下 B、20―50平方米 C、50―100平方米 D、100平方米以上

        9 您對目前所經(jīng)營的品牌要求(多選)( )

        A、廣告支持 B、銷售指導(dǎo) C、產(chǎn)品降價(jià) D、其它

        10 您選擇項(xiàng)目的主導(dǎo)因素(多選)( )

        A、廠家知名度 B、廠家規(guī)模 C、品牌規(guī)模 D、代理政策 E、廠

        11 您每月要進(jìn)幾次貨 ( )

        A、2次以下 B、3-5次 C、5-7次 D、7次以上 廣告 F、回報(bào)率高 G、投入少 H、其它

        12 、 您覺得你目前的需求量如何( )

        A、大 B、小 C、適中

        13 、 您目前每天大概能做成幾次生意

        A、5次以下 B、5-10次 C、10次以上

        再次感謝您百忙之中抽出時(shí)間參與我們的調(diào)查,祝您生意興隆!

        七、德陽市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析

        今年,隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度不斷加大,水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長,水泥、紅磚存在供需缺口,價(jià)格上漲明顯。從整體情況看,德陽市旌陽區(qū)各類建材商品供應(yīng)充裕,市場流通活躍,經(jīng)營秩序良好。價(jià)格調(diào)控效力顯現(xiàn),物價(jià)水平總體平穩(wěn),結(jié)構(gòu)上漲,價(jià)格政策執(zhí)行情況良好。

        八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設(shè)和管理中存在五個(gè)方面的問題:

        (一)、市場發(fā)展定位較低,不適應(yīng)當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地,大部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展,由于認(rèn)識上的局限性,其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個(gè)方面:

        1.是市場建設(shè)檔次不高,大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市,但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營,商品以低、劣居多;

        2.是市場銷售覆蓋面不廣,目前市場上的商品多銷在本地,及周邊一些縣城,知名度低,輻射范圍不廣,銷售量有限,影響力低下。

        (二)、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào),進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為:一是行政引導(dǎo)不力,造致了市場分散。當(dāng)前旌陽區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店,工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店,城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理,也不利于市場的良性發(fā)展,更不利于市場品位的費(fèi)政策過緊,各種征費(fèi)過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映,本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場相比,同類征費(fèi)偏高,這無疑會打擊業(yè)主的投資信心,很大程度上阻礙了市場的進(jìn)一步發(fā)展。

        (三)、市場設(shè)施不完善,消費(fèi)服務(wù)需要進(jìn)一步提高。主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面:

        1、門店(貨位)面積大小不一,不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用,大戶用不完。

        2、鋼材貨位場地沒有硬化,場地沆洼不平,積水疏排不暢,雨天一身泥,晴天一身灰。

        3、無地磅設(shè)施。

        4、倉儲設(shè)施不配套,倉庫容量遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需要。

        5、缺乏對裝運(yùn)隊(duì)的有效管理。

        6、生活設(shè)施不配套。

        (四)、地理位置區(qū)位因素已不相適應(yīng)城市發(fā)展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴(kuò)展,目前市場已進(jìn)入市區(qū)之中。承載建材商品的重(大)型貨運(yùn)車輛將不再適宜進(jìn)出市區(qū)內(nèi)的市場,在市區(qū)內(nèi)設(shè)置建材市場,一方面對其自身發(fā)展是一個(gè)限制,另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活,影響到城市的品位和檔次。

        (五)、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對市場管理者,經(jīng)銷商、消費(fèi)者的問卷調(diào)查顯示,認(rèn)為規(guī)劃不好,應(yīng)加強(qiáng)的占81%,原因是建材流主管部門、規(guī)劃部門、工商管理等部門缺少協(xié)調(diào);對市場需求、市場布局、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導(dǎo);缺少市場成立的聽證、論證、準(zhǔn)入等制度六)、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低,流通方式要適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要,而現(xiàn)代流通方式又能推動生產(chǎn)的現(xiàn)代化,滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,人民生活水平提高的需要。從整體看,我國建材市場的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個(gè)城市的調(diào)查,從市場數(shù)量上,建材連鎖超市只占4.5%左右,商場化市場和購物中心占5.2%左右,90%還是那些初級的攤位制市場。這就需要我們大力推進(jìn)市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升,以滿足建材工業(yè)、國民經(jīng)濟(jì)、人民生活提高和發(fā)展的需要。

        九、德陽市旌陽區(qū)建材市場發(fā)展趨勢

        (一)、 幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存,攤位制市場將長期存在并不斷提升。當(dāng)前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的)、商場化市場、專賣店、購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn)力水平,經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性,流通資本相對集中的程度,居民收入對市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。因此,攤位制市場將會長期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應(yīng)不斷變化的市場需求。

        我們在問卷調(diào)查中,問到當(dāng)前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài):50.6%的人認(rèn)為是攤位制批發(fā)市場。問到攤位制市場將會存在多長時(shí)間:60. 5%的人認(rèn)為會長期存在,至少10年以上。

        (二)、 商場化市場、主題購物中心在大中城市,特別是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的大中城市將會得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)后的這十幾年,經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,流通資本相對集中,人民生活不斷提高,需求不斷增長所趨使。

        十、建設(shè)新的建材市場應(yīng)該考慮的幾個(gè)問題:

        (一)、市場定位。新建市場應(yīng)按照立足現(xiàn)在,著眼未來的要求,建設(shè)范圍內(nèi)的綜合性建材經(jīng)營地,成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場,成為區(qū)位優(yōu)勢,充分展現(xiàn)商貿(mào)都會魅力,有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場;進(jìn)一步建設(shè)成為旌陽區(qū)以建筑材料為主,集展示、交易、信息、倉儲、服務(wù)為一體的建材貿(mào)易集散中心。

        (二)、新建市場選址。建議選擇設(shè)置在旌陽區(qū)城中心附近。主要是因?yàn)榻ú漠a(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品,對運(yùn)輸條件要求較高,而該地段鐵路和公路運(yùn)輸交通方便,空地較多,便于建設(shè)和使用,同時(shí)也可拉動該地段的經(jīng)濟(jì)繁榮和勞動就業(yè)。此外,新建市場近鄰的新體育館,對今后組織開展商品會展活動也相當(dāng)有利。

        (三)、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持原有模式,繼續(xù)由市場服務(wù)部負(fù)責(zé),或是實(shí)行股份制,由股東董事會負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進(jìn)的敞開式、超市式經(jīng)營,里面經(jīng)營商品齊全,基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備,實(shí)現(xiàn)“一站式”采購,提供細(xì)致周到的售后服務(wù)。

        十一、對策與建議

        (一)、 建材市場建設(shè)要認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀。

        ① 超前性――流通市場是先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),城市市場的建立,應(yīng)注意超前性、前瞻性;

        ② 協(xié)調(diào)性――市場的發(fā)展要規(guī)劃有序;

        ③ 適度性――市場的規(guī)模取決于需求,不是越大越好,越豪華越好,要適度;

        ④ 業(yè)態(tài)平衡性――市場業(yè)態(tài)滿足不同目標(biāo)群體要求;

        ⑤ 效益性――經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益;

        ⑥ 持續(xù)發(fā)展性――不斷調(diào)整、提升。 辦好市場要認(rèn)真抓好幾個(gè)戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。

        ① 抓服務(wù),以服務(wù)立市。服務(wù)是市場經(jīng)營的中心環(huán)節(jié);

        ② 抓管理,以管理強(qiáng)市。管理是強(qiáng)勢市場與市場效益的手段③ 抓營銷,以營銷興市。營銷是市場的主要功能;

        ④ 抓科技,以科技建市。科技是市場現(xiàn)代化的武器;

        ⑤ 抓人才,以人才托市。人才是市場的根本;

        ⑥ 抓創(chuàng)新,以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力。

        3、 市場要營造好三個(gè)環(huán)境:

        ① 消費(fèi)者的購物環(huán)境――舒適;

        ② 經(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境――寬松;

        ③ 市場職工的工作、生活環(huán)境――美好。

        十二、調(diào)查報(bào)告心得體會

        這次市場調(diào)研是我們的挑戰(zhàn),更是機(jī)會。它引導(dǎo)我們走出學(xué)校p走向社會p接受社會p了解社會p投身社會。此次社會實(shí)踐縮短了我與社會的距離,同時(shí)也讓我開闊了視野,增長了見識,明確了對未來的短期目標(biāo)。這次,我們終于可以走出學(xué)校,去真正的接觸自己所學(xué)的東西,我感到很激動,也很高興。 深入全面的建材市場調(diào)查,使我對建材市場有了初步的了解,同時(shí)也對這個(gè)行業(yè)有了一定的了解,而且把在課堂上所學(xué)的理論知識運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中,從而起到鞏固的作用,我相信經(jīng)過這次調(diào)查,將會給我以后的工作帶來相當(dāng)大的幫助,也會給我以后參加這樣的調(diào)查活動積累經(jīng)驗(yàn)。在調(diào)查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實(shí)際問題,比如如何與人交流,如何得到盡可能真實(shí)的回答,調(diào)查對象的選擇等等。而且我從解決這些問題的過程中收獲了很多平時(shí)很缺少的經(jīng)驗(yàn)。這次調(diào)查令我獲益匪淺,我會學(xué)到的每一個(gè)點(diǎn),每一個(gè)思想,做法等銘記于心,應(yīng)用到我日后的工作當(dāng)中。

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