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第一篇：物業(yè)經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1.熟悉和遵守國家有關(guān)購物中心內(nèi)的各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理法規(guī)及安全使用規(guī)程。

2.負(fù)責(zé)組織工程人員配合公司工程部，對購物中心物業(yè)設(shè)備設(shè)施接管、驗收和交接工作的順利進行，負(fù)責(zé)全部工程和設(shè)備資料的交接和使用管理工作。

3.負(fù)責(zé)制定工程部年度工作計劃及設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修計劃。

4.保障購物中心內(nèi)部所有設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。

5.制定工程部內(nèi)部的工作流程，核算設(shè)備和設(shè)施的運行成本，制定工程部預(yù)算。

6.及時組織工程部人員，配合購物中心各部門的活動。

7.不斷提高設(shè)備的工作效率和降低能耗，保證設(shè)備和設(shè)施的完好率，從而達到使購物中心資產(chǎn)不斷增值的目標(biāo)。

8.做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修，故障處理及零部件更換記錄，每月按規(guī)定將各類報表準(zhǔn)時上報。

9.負(fù)責(zé)對本部門員工進行專業(yè)技能培訓(xùn)、考核。

10.負(fù)責(zé)與有關(guān)的公用事業(yè)單位及各設(shè)備的承包商的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

11.負(fù)責(zé)完成上級交辦的其他工作。

第二篇：物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

任職要求

1、主持分公司全面工作,保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn),按時足額地完成總經(jīng)理下達的`利潤額,營業(yè)額等各項經(jīng)營指標(biāo)。

2、實行經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)的公司季度,年度工作計劃和財務(wù)預(yù)算報告及薪酬制度

3、傳達并對員工培訓(xùn)滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性

4、確保分公司內(nèi)各部門/各崗位的職責(zé)、權(quán)限及其相互關(guān)系得到規(guī)定和溝通。

5、積極完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

上崗條件

●大專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現(xiàn),有5年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗;

●具備適應(yīng)本崗位的語言文字表達、組織協(xié)調(diào)和獨立工作能力;

●能應(yīng)用計算機辦公軟件;

●較強領(lǐng)導(dǎo)能力

第三篇：物業(yè)經(jīng)理主要崗位職責(zé)及內(nèi)容

1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程前期介入管理;

2、負(fù)責(zé)招商支持與二裝管理;負(fù)責(zé)各項設(shè)備管控;

3、負(fù)責(zé)日常巡查，監(jiān)督工程人員日常巡查，協(xié)調(diào)商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關(guān)報告提報領(lǐng)導(dǎo)。

4、負(fù)責(zé)公司物業(yè)前期各項準(zhǔn)備工作;

5、負(fù)責(zé)消防安全;

6、負(fù)責(zé)參與物業(yè)顧問公司對接、評審顧問報告;

7、負(fù)責(zé)部門檔案文件管理;

8、負(fù)責(zé)定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門;

9、負(fù)責(zé)處理商戶的日常物業(yè)投訴、報修、咨詢等事務(wù)并協(xié)調(diào)各部門處理;

10、協(xié)助財務(wù)部做好商戶相關(guān)物業(yè)費用的催繳工作。

11、負(fù)責(zé)接待及跟進商戶二次裝修的相關(guān)事宜。

第四篇：物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合公司實際情況協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立和健全內(nèi)部財務(wù)管理制度,并設(shè)置和使用會計科目;

2、圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃和工作計劃,協(xié)助編制公司年度、季度財務(wù)計劃和費用預(yù)算,提供財務(wù)分析報告。

3、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的'款項,督辦經(jīng)辦人限期清理。

4、審核會計憑證及報表。接受稅務(wù)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查和監(jiān)督。

5、定期檢查財務(wù)計劃、預(yù)算分析執(zhí)行情況,監(jiān)督各部門的財務(wù)活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

6、完成公司下達的其他任務(wù)。

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,財務(wù)管理、會計等相關(guān)專業(yè),5年以上寫字樓物業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗;

2、掌握國家財政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);

3、熟悉稅務(wù)、銀行、工商及公司各個部門的業(yè)務(wù)情況;

4、熟悉寫字樓租賃業(yè)務(wù)與運營管理全過程的財務(wù)核算及監(jiān)督;

5、具有豐富的財務(wù)知識和經(jīng)驗,掌握國家財政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);

6、具備良好的計劃、組織、控制、推動和協(xié)調(diào)能力;

7、熟練應(yīng)用用友、金蝶等財務(wù)管理軟件和常用辦公軟件。

第五篇：物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理抓好全面工作。

2、主要抓好設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)計劃的制訂和落實工作。帶領(lǐng)全體員工對物業(yè)轄區(qū)實行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。

3、制訂和完善公司各項規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。

4、制訂年度工作計劃,明確目標(biāo)、任務(wù),督促所屬部門履行崗位職責(zé),堅持年終考核。

5、調(diào)動各方積極因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報分管理工作情況,以各種方式聽取業(yè)主和使用的.建議、意見和要求,并及時答復(fù)、認(rèn)真解決。

6、關(guān)心員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

7、經(jīng)濟與上級公司和政府相關(guān)部門順關(guān)系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

第六篇：物業(yè)管理經(jīng)理崗位的工作職責(zé)

1、品高匯電子廣場的營運、客戶聯(lián)系、溝通及客戶資源積累工作;

2、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)編制營運方案和計劃，并負(fù)責(zé)具體的落實工作;

3、《物業(yè)管理合同》執(zhí)行及整理歸檔工作;

4、檢查租戶店容、店貌及有無按時開閉店等;

5、繳費等通知的分發(fā)及收集分析、整理;

6、對商戶咨詢及投訴的解答和跟進解決工作;

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他工作。