千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《銷售部崗位職責(zé)(優(yōu)秀范文四篇)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《銷售部崗位職責(zé)(優(yōu)秀范文四篇)》。
第一篇：銷售部崗位職責(zé)
（一）正確掌握市場
1、定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。
2、收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。
3、負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對客戶群進(jìn)行透徹的分析。
（二）確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售計劃
1、完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標(biāo)，制定銷售計劃。
1、監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，將銷售進(jìn)展情況及時反饋給總經(jīng)理。
2、根據(jù)項目的賣點(diǎn)（賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的）和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。
3、完善房地產(chǎn)營銷策劃方案，制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。
（三）管理銷售活動
1、制定銷售管理制度、工作程序，并監(jiān)督貫徹實施。
2、營銷隊伍的組織、培訓(xùn)與考核。
3、客觀、及時的反映客戶的意見和建議，不斷完善工作。
第二篇：銷售二手車指導(dǎo)
關(guān)于機(jī)動車過戶會計作業(yè)指導(dǎo)
購買方：
購買方憑如下資料辦理固定資產(chǎn)入帳處理：
1、《二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票》發(fā)票聯(lián)(必須)。二手車所有人不通過二手車經(jīng)銷企業(yè)、拍賣企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將車輛直接出售給買方進(jìn)行交易的，應(yīng)當(dāng)在二手車交易市場內(nèi)進(jìn)行，并由二手車交易市場統(tǒng)一開具《二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票》。
注：《二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票》為一式五聯(lián)計算機(jī)票。計算機(jī)票第一聯(lián)為發(fā)票聯(lián)，印色為棕色；第二聯(lián)為轉(zhuǎn)移登記聯(lián)（公安車輛管理部門留存），印色為藍(lán)色；第三聯(lián)為出入庫聯(lián)，印色為紫色；第四聯(lián)為記賬聯(lián)，印色為紅色；第五聯(lián)為存根聯(lián)，印色為黑色。《二手車發(fā)票》由二手車交易市場、經(jīng)銷企業(yè)和拍賣企業(yè)開具的，；發(fā)票聯(lián)、轉(zhuǎn)移登記聯(lián)由購車方記賬和交公安交管部門辦理過戶手續(xù)。
2。合同價應(yīng)小于或等于發(fā)票價。
注：集團(tuán)內(nèi)部公司習(xí)慣作業(yè)可憑簽呈及固定資產(chǎn)異動單。
3、機(jī)動車登記證書。
4、過戶相關(guān)稅費(fèi)單據(jù)。
銷貨方：
銷貨方憑如下資料辦理固定資產(chǎn)清理：
1、《二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票》 出入庫聯(lián)。(如果無法取得聯(lián)次，憑復(fù)印件應(yīng)該也可以)
2。合同價應(yīng)小于或等于發(fā)票價。包括無償。
注：集團(tuán)內(nèi)部公司習(xí)慣作業(yè)可憑簽呈及固定資產(chǎn)異動單。
3、機(jī)動車登記證書。
4、過戶相關(guān)稅費(fèi)單據(jù)。
相關(guān)涉稅事宜：
一、銷貨方憑如下資料申請增值稅減免事宜
1、減免稅申請報告。
2、稅收優(yōu)惠申請表201001版（此表版本經(jīng)常更新，以新版本為準(zhǔn)）。
3、銷售明細(xì)表。
4、固定資產(chǎn)帳冊（清單）
5、原始購買發(fā)票或關(guān)單。
6、申請原則上每月月底前（因為需要時間審批以便開票當(dāng)月申報時減免）
7、2009年以前滿足條件是全免。以后只能減半（2%）
二、銷貨方車輛變更。(地稅車輛銷戶，車船使用稅)
1、《車 船 遷 移、變 更 登 記 表》
2、機(jī)動車登記證書。
三、購貨方車輛變更。(地稅，車船使用稅)
如果購銷為同一地市，購貨方不需處理。如不在同一地市，購貨方應(yīng)進(jìn)行車輛登記。申報時憑行駛證原件及復(fù)印件，申報表辦理車船使用稅申報。
四、關(guān)于《二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票》抵扣問題。
除納稅人自用的應(yīng)征消費(fèi)稅的摩托車、汽車、游艇，其進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣。其余機(jī)動車是可以抵扣的，憑《二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票》到稅局認(rèn)證抵扣
第三篇：房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)
在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容：
1. 房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；
2.整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；
3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；
4.房地產(chǎn)項目的運(yùn)營和物業(yè)管理工作；
5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。
房地產(chǎn)策劃樞要
【一】基礎(chǔ)階段
1、以開發(fā)商的開發(fā)設(shè)想、欲求、目標(biāo)為底盤；
2、以市場需求為基礎(chǔ)；
3、以市場調(diào)研為門徑；
4、以綜合分析、判斷、評價為立足點(diǎn)；
【二】決策階段
1、以可研報告為依托；
2、以風(fēng)險規(guī)避與威脅防范為安全閥；
3、以價值實現(xiàn)為目標(biāo)；
4、以決策為項目確立的總機(jī)樞；
【三】策劃階段
1、以主題策劃為核心、主線；
2、以定位為坐標(biāo)；
3、以創(chuàng)新為靈魂、生命線；
4、以具有可操作性為落腳點(diǎn)；
