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商場設計調(diào)研報告
調(diào)研目的:了解商場的現(xiàn)狀和商場的評定標準,親自體會商場環(huán)境感受商場氛圍,了解商場服務流水線。為商場的設計提供必要的素材,制定一個功能完全的設計任務書,為將要進行的設計,設計一個符合規(guī)范的商場。 實地調(diào)研
調(diào)研人員:…………………..調(diào)研地點:紅門路客運站對面,湖北省荊州市沙市區(qū)北京中路189號 調(diào)研對象:中商百貨,安良百貨
調(diào)研時間:2012/4/1
4此次調(diào)研,我們將兩個商場對比起來從以下幾個方面分析: 1商場選址
商場選址是商場設計的重要一步,是所有后續(xù)步驟的基礎,關系到商業(yè)的最終成敗。所以選址要遵循一定的原則。 選址原則:
1、方便顧客購物
(1) 交通便利,靠近車站附近,如果是機關與
車站的交匯點,則價值更高。
(2) 靠近人群聚集區(qū)。
(3) 人口居住稠密區(qū)
2、有利于商場開拓發(fā)展
(1)提高市場占有率和覆蓋率,以利于長期發(fā)展,不僅考慮當前,還要用長遠的眼光考慮以后的發(fā)展
(2)有利于形成綜合服務功能,發(fā)揮特色,商
場選址時必須考慮行業(yè)特點,消費心理及消費者行為,尤其大型商場應該綜合考慮該區(qū)域和各行業(yè)服務的功能,以求得綜合配套。
(3)有利于合理組織商品運送,現(xiàn)代商業(yè)要求
集中進貨,集中供貨,統(tǒng)一送貨,這有利于降低采購和運輸成本,因此,商場選擇應盡可能靠近運輸線。
·在選擇上,中商百貨和安良百貨各有優(yōu)勢,中商百貨選址位于紅門路對面,且在一個十字路口處,前面是一個洪城商港,流動人口很多,所以根據(jù)選址原則,中商百貨的地段非常好。安良百貨處在繁華的北京中路,周圍商場聚集,商業(yè)氣氛良好,且處在十字路口,選址也很恰當。
二、功能
1、商場布局
中商百貨:一層主要經(jīng)營珠寶,手表等。超市入口梯處,有專門指示牌。2~4層主要經(jīng)營服裝,生活用品。功能布局合理,賣場之間互不干擾
安良百貨:和中商百貨相似
2、流線分析
中商百貨:有三條流線,即車的流線、顧客流線、員工流線。三條線互不交叉,運動有序。運輸?shù)呢涇噺纳虉龅淖髠?cè)進入。安良百貨也與中商百貨相似。
3、立面
中商百貨:主入口上方是一個弧形的大玻璃窗,立面多采用玻璃與墻體的結(jié)合,需實結(jié)合。安良百貨則是一個大的方塊形,窗比較少,給人厚重的感覺。
4、停車
中商百貨:地下停車場,有一個入口和一個出口。安良百貨與中商百貨類似。
5、安全通道
中商百貨:空間簡單,通道明顯,逃生路口多。安良百貨:逃生口比較少。