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第一篇：按揭專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.協(xié)助部門經(jīng)理按月擬訂按揭回款計(jì)劃;

2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)銀行按揭審貸、完成預(yù)抵押手續(xù)、跟進(jìn)銀行按揭放款，完成按揭回款計(jì)劃;

3.監(jiān)督并向部門經(jīng)理反饋銀行按揭額度分配的執(zhí)行情況;

4.負(fù)責(zé)按揭臺(tái)賬、按揭保證金臺(tái)賬的建立及管理;

5.負(fù)責(zé)未簽按揭臺(tái)賬的`登記，通過發(fā)函催促客戶簽署按揭、移交法務(wù)等方式跟蹤進(jìn)展;

6.負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)收集整理并匯報(bào)按揭政策的變化;

7.參與按揭銀行的遴選，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備按揭授信資料并落實(shí)按揭授信。

任職要求:

1、男女不限，年齡35歲以下，房地產(chǎn)營銷及相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;

2、具有房地產(chǎn)相關(guān)工作二年以上工作經(jīng)驗(yàn)，完成一個(gè)以上項(xiàng)目權(quán)證辦理;

3、熟練掌握商品房權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證辦理流程、房貸按揭流程;

4、熟練運(yùn)用辦公軟件word/excel/等;

5、具有較強(qiáng)的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;

6、思維敏捷、廉潔自律、執(zhí)著，較強(qiáng)的韌性;

7、具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識及敬業(yè)精神。

第二篇：按揭專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、協(xié)助客戶銀行按揭貸款手續(xù)的辦理，客戶資料及銀行資料的收集、送審、進(jìn)度跟蹤等工作;

2、負(fù)責(zé)按揭合同的審核及檔案管理工作;

3、辦理預(yù)告、預(yù)抵押相關(guān)工作;

4、督促統(tǒng)計(jì)貸款放款情況并做好相關(guān)臺(tái)賬;

5、領(lǐng)導(dǎo)安排的`其它相關(guān)工作。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷，1年及以上房地產(chǎn)按揭報(bào)備專員工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉商品房預(yù)售、簽約及備案流程。

2、性格開朗、善于溝通，做事認(rèn)真仔細(xì)、有責(zé)任心，具備一定的公關(guān)能力。

第三篇：按揭專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、對本地客戶進(jìn)行管理并定期拜訪;

2、建立客戶檔案,并保持密切聯(lián)系,定期向主管匯報(bào)拜訪情況;

3、在提供產(chǎn)品的同時(shí)開展顧問式服務(wù),為客戶提供專業(yè)的培訓(xùn)和講解;

4、不斷開拓渠道,擴(kuò)大客戶網(wǎng)絡(luò);

5、在公司的培養(yǎng)和不斷地成長中學(xué)會(huì)分析和思考的能力。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,年齡20-30歲,形象好,氣質(zhì)佳;

2、性格外向,陽光向上有激情,樂于溝通,親和力強(qiáng);

3、具備開拓市場和維護(hù)客戶的能力;

4、能適應(yīng)出差;

5、有銷售經(jīng)驗(yàn),有駕照者優(yōu)先。

第四篇：房地產(chǎn)按揭專員工作總結(jié)

20xx年已接近尾聲，來公司也已半年，對這半年的工作做一個(gè)總結(jié)和梳理，于己于公司都很有必要。

一、20xx年工作總結(jié)

（一）工作回顧

現(xiàn)對這半年的主要工作按月回顧、梳理如下：

20xx年6月（從6月19日起算）

1、熟悉、適應(yīng)公司管理制度、模式和企業(yè)文化；

2、熟悉、理解“灞天下”項(xiàng)目信息；

3、研究梳理項(xiàng)目周邊競品項(xiàng)目情況；

4、、在原有基礎(chǔ)上完善了《“灞天下”項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)推廣方案》；

5、與潤東影視廣告公司對接，制作“灞天下”項(xiàng)目恭賀版字幕影視廣告。 20xx年7月

1、撰寫《“灞天下”影視媒體推廣方案》，協(xié)助策劃經(jīng)理對項(xiàng)目未來三年的影視媒介宣傳推廣做了初步的預(yù)籌和梳理；

2、搜集考察西安影視廣告制作公司，完成《影視制作公司考察評估報(bào)告》，供領(lǐng)導(dǎo)決策，完善了公司影視廣告公司備選單，并最終確定了三家意向廣告公司進(jìn)行《“灞天下”先導(dǎo)形象片》提案；

3、負(fù)責(zé)影森、水晶石、潤東三家廣告公司《“灞天下”先導(dǎo)形象片創(chuàng)意方案》的制作和修改；

4、搜尋考察西安建筑模型制作公司，完成建項(xiàng)目意向建筑模型制作合作單位的考察和備選工作。

20xx年8月

1、撰寫《“灞天下”項(xiàng)目先導(dǎo)形象片播出計(jì)劃》；

2、協(xié)助策劃部進(jìn)行“灞天下”項(xiàng)目策劃代理公司招標(biāo)工作；

3、參與完成《“灞天下”項(xiàng)目奧特萊斯合作經(jīng)營模式計(jì)劃書》；

4、撰寫《“灞天下”項(xiàng)目周邊地塊情況匯總報(bào)告》；

20xx年9月

1、完成《西安與“灞天下”相似項(xiàng)目情況考察報(bào)告》；

2、完成“灞天下”項(xiàng)目推廣代理公司招標(biāo)資料，包括標(biāo)書、競標(biāo)流程、評審規(guī)則及附表等；

3、按照部門的要求學(xué)習(xí)、研究商業(yè)地產(chǎn)知識、營銷策劃及經(jīng)典案例；

4、協(xié)助部門完成公司《“世界紅酒村”項(xiàng)目的相關(guān)前期報(bào)告》。

20xx年10月

1、協(xié)助部門完成《紐約代表團(tuán)咸陽考察項(xiàng)目合作意向報(bào)告》；

2、完成《“灞天下”項(xiàng)目復(fù)工后工作梳理及安排》；

3、根據(jù)公司要求、依據(jù)公司實(shí)際情況起草《泰騰地產(chǎn)營銷策劃崗位職責(zé)》；

4、搜集研究“互動(dòng)營銷”、“增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)”、“體驗(yàn)營銷”等技術(shù)及技術(shù)方情況，協(xié)助部門完成《“灞天下”項(xiàng)目增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)暨目錄銷售營銷提案》。

20xx年11月

1、完成《“灞天下”項(xiàng)目開盤前推廣計(jì)劃》；

2、根據(jù)部門培訓(xùn)計(jì)劃，進(jìn)行“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策劃”專項(xiàng)學(xué)習(xí)；

3、繼續(xù)搜尋儲(chǔ)備推廣代理公司；

4、協(xié)助部門經(jīng)理制定各項(xiàng)部門管理制度、流程；

20xx年12月（含待完成部分）

1、完成個(gè)人《20xx年工作總結(jié)及20xx年工作計(jì)劃》；

2、協(xié)助設(shè)計(jì)完成工地客戶接待區(qū)及活動(dòng)中心包裝工作；

3、歸納、梳理“灞天下”項(xiàng)目開盤前推廣時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成《“灞天下”開盤前推廣工作到推表》；

4、推廣代理公司的進(jìn)一步考察落實(shí)，并進(jìn)行活動(dòng)、發(fā)布公司的考察和搜集。

（二）總結(jié)思考

回顧、梳理工作內(nèi)容，思考、沉淀工作心得，總結(jié)如下：

進(jìn)步：

1、通過公司的PDCA管理模式和思維導(dǎo)圖思維模式的培訓(xùn)，在工作效率和思考能力上有了令人欣喜的提升；

2、通過專題的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，在房地產(chǎn)營銷策劃理論和實(shí)操兩方面，都有了相應(yīng)的提升；

3、通過持續(xù)的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，對本項(xiàng)目的推廣策劃工作已能逐漸上手；

4、計(jì)劃、方案撰寫、提報(bào)、執(zhí)行等各方面的能力，也都有所提升。

不足：

1、全國及西安地產(chǎn)市場的了解還有待于進(jìn)一步深入；

2、建筑工程、建筑設(shè)計(jì)、建筑美學(xué)、建筑材料、前期策劃等等與地產(chǎn)策劃相關(guān)的知識儲(chǔ)備還有待于進(jìn)一步學(xué)習(xí)、積累；

3、由于入行時(shí)間不長，為了提高后期的工作效率，行業(yè)相關(guān)乙方單位信息積累還有待于進(jìn)一步完善；

4、部門間的溝通和交流也有待于進(jìn)一步加強(qiáng)；

5、思想上要及時(shí)轉(zhuǎn)變以前乙方的工作模式，以便以更加積極有效的方式與乙方進(jìn)行后期的業(yè)務(wù)往來，提高雙方合作的工作效率。

（三）改進(jìn)措施

1、繼續(xù)密切廣泛關(guān)注全國及西安地產(chǎn)市場的動(dòng)向，及時(shí)搜集匯總市場及行業(yè)信息，提高市場感知力、洞察力；

2、強(qiáng)化地產(chǎn)策劃行業(yè)相關(guān)知識的儲(chǔ)配，通過切實(shí)可行的學(xué)習(xí)計(jì)劃，系統(tǒng)學(xué)習(xí)建筑工程、建筑設(shè)計(jì)、建筑美學(xué)、建筑材料、前期策劃、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)法律法規(guī)、房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)等方面的知識，在以后的策劃實(shí)踐中真正做到“厚積薄發(fā)”！

3、通過網(wǎng)絡(luò)、人脈等各種方式搜集考察西安影視制作、建筑模型、推廣、活動(dòng)策劃、廣告發(fā)布、物料制作等單位信息，建立系統(tǒng)的《備選合作乙方信息庫》，以切實(shí)滿足后期高強(qiáng)節(jié)奏營銷的需要；

4、加強(qiáng)與部門間同事的溝通交流，增進(jìn)感情建立信任，為更好展開部門間的合作打下基礎(chǔ)；

5、通過交流、考察、學(xué)習(xí)等方式，結(jié)合公司、項(xiàng)目的具體情況，積極探索有效的乙方監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)模式，切實(shí)提高甲乙雙方合作的工作效果和效率。

（四）改進(jìn)目標(biāo)

1、協(xié)同推廣、策劃、銷售代理乙方單位建立長效的地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)信息庫，及時(shí)掌握地產(chǎn)市場行情，做到“每周有簡報(bào)，每月有月報(bào)”；

2、根據(jù)公司員工技能培訓(xùn)計(jì)劃，20xx年6月完成地產(chǎn)前期策劃、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)法律法規(guī)、房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)等方面的主題培訓(xùn)學(xué)習(xí)；

3、建立“隨叫隨到”的影視制作、建筑模型、推廣帶來、活動(dòng)策劃、廣告發(fā)布、物料制作等單位《備選合作乙方信息庫》；

4、制定系統(tǒng)的切實(shí)可行的乙方合作制度，建立經(jīng)常性的交流機(jī)制，保證項(xiàng)目的營銷策劃工作的有序有效推進(jìn)。

二、20xx年工作計(jì)劃

20xx年將是“灞天下”項(xiàng)目開發(fā)銷售的關(guān)鍵年，根據(jù)公司項(xiàng)目的推進(jìn)計(jì)劃，針對公司營銷策劃崗位的特點(diǎn)，特對我20xx年工作做以下計(jì)劃安排：

（一）核心工作梳理

作為公司推廣方向的營銷策劃專員，20xx年的核心工作主要集中在以下幾個(gè)方面：

1、推廣公司的進(jìn)駐，“灞天下”項(xiàng)目推廣營銷計(jì)劃的制定、審定及執(zhí)行；

2、活動(dòng)公司、發(fā)布公司、制作公司等與推廣相關(guān)的乙方公司資源的`搜集整合，建立項(xiàng)目推廣乙方快速響應(yīng)“部隊(duì)”；

3、轉(zhuǎn)變以往“乙方”工作姿態(tài)，全面提升地產(chǎn)推廣策劃及執(zhí)行能力，對“灞天下”項(xiàng)目推廣策劃有全局的審視和把控能力。

（二）工作月計(jì)劃

由于公司、項(xiàng)目大的戰(zhàn)略規(guī)劃、計(jì)劃還沒有最終敲定，故本崗位只能根據(jù)現(xiàn)在的實(shí)際情況對明年的工作按季度做粗略的預(yù)排：

一季度（20xx、1―3）

1、制定并執(zhí)行《“灞天下”項(xiàng)目開盤前推廣計(jì)劃》，完成開盤前的推廣工作；

2、確定推廣代理公司；

3、制作項(xiàng)目影視形象宣傳片；

4、春季房展會(huì)的項(xiàng)目推廣安排。

二季度（20xx、4―6）

1、確定《“灞天下”全程推廣策劃方案》，推廣公司出；

2、推廣單位乙方整合資源庫建立；

3、項(xiàng)目二次開盤活動(dòng)策劃；

4、參加春季房產(chǎn)會(huì)。

三季度（20xx、7―9）

1、項(xiàng)目二期開盤蓄客及商業(yè)招商推廣策劃；

2、秋季房展會(huì)推廣策劃；

四季度（20xx、9―12）

1、國慶促銷推廣策劃；

2、三期續(xù)銷期蓄客推廣策劃；

3、“灞天下”商業(yè)招商年終推廣策劃；

4、年終整合營銷推廣策劃；

5、20xx年終總結(jié)及20xx年工作規(guī)劃。

（三）職業(yè)能力提升計(jì)劃

不斷的學(xué)習(xí)提升是策劃人職業(yè)生命得以延續(xù)的關(guān)鍵，在乙方單位如此在甲方單位更是如此?！板碧煜隆表?xiàng)目概念新穎前衛(wèi)、業(yè)態(tài)豐富保羅萬象、功能設(shè)置極

具創(chuàng)新，面對這樣一個(gè)項(xiàng)目，作為項(xiàng)目生命塑造團(tuán)隊(duì)中的一員，必須不斷學(xué)習(xí)、提升自己的職業(yè)技能，才能在成就“灞天下”輝煌的同時(shí)，讓自己的這段職業(yè)經(jīng)歷也光彩熠熠。20xx年，職業(yè)能力提升著重于以下幾點(diǎn)：

1、加強(qiáng)地產(chǎn)市場感知、理解、評判等能力的培養(yǎng)，對全國市場有宏觀的認(rèn)知，對西安地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)有及時(shí)、全面的把握；

2、對于項(xiàng)目推廣策劃整個(gè)流程有基本的把控能力，對推廣方案有一定的研審能力；

3、建筑學(xué)、房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、廣告營銷學(xué)等與地產(chǎn)策劃相關(guān)的知識、經(jīng)驗(yàn)要有所儲(chǔ)備；

4、繼續(xù)深入學(xué)習(xí)實(shí)踐PDCA管理模式和思維導(dǎo)圖工作工具，提升自己的分析問題解決問題的能力，以切實(shí)保證工作質(zhì)量和效率。

三、合理化建議

1、希望公司能提供更多的業(yè)務(wù)培訓(xùn)機(jī)會(huì)，使新老員工都能夠更快成長；

2、希望公司能制定公平、有效的激勵(lì)制度，使員工能夠更有激情的工作；

3、希望有更加濃厚、積極的企業(yè)文化，人性化的管理制度，提升員工歸屬感和團(tuán)隊(duì)凝聚力；

4、希望隨著公司、項(xiàng)目的發(fā)展，公司的薪酬水平能更具競爭力。

四、寄語

20xx年于公司，于項(xiàng)目，于自己都是“定格局，框藍(lán)圖”的關(guān)鍵年?！板碧煜隆薄爸麇鄙咸煜?，舍我其誰？”的王者魅力，讓吾輩甘愿追隨，欲罷不能；能為“逐鹿哄保識Τ嵌鋇牡弁跏攏硐仁孔洌尤魅妊彩的酥耙等松淮笮沂攏

衷心希望公司20xx年“泰日終來，騰飛可期”。

第五篇：按揭專員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1.負(fù)責(zé)商品房買賣合同的備案，按揭貸款客戶的預(yù)登記工作;

2.接收售樓員提供的按揭貸款客戶資料并初步審核;

3.與銷售及銀行溝通，聯(lián)系并預(yù)約銀行，帶領(lǐng)客戶辦理按揭手續(xù);

4.負(fù)責(zé)跟蹤銀行審批進(jìn)度，協(xié)助銀行加快審批速度，負(fù)責(zé)按揭貸款客戶的抵押工作;

5.負(fù)責(zé)督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時(shí)放款;

6.負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)的溝通，各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)保證金等;

7.負(fù)責(zé)按揭臺(tái)賬、按揭保證金臺(tái)賬的建立及管理;

8.負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)收集整理并匯報(bào)按揭政策的變化。

任職資格:

1.大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷;

2.有1年及以上按揭或者備案的工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉房地產(chǎn)按揭相關(guān)的法律法規(guī)銀行政策、市場狀況;

4.耐心細(xì)致，有一定風(fēng)險(xiǎn)前控意識和法律意識，能夠從容應(yīng)對多項(xiàng)目同時(shí)回款的挑戰(zhàn);

5.有較強(qiáng)的責(zé)任心和服務(wù)意識，細(xì)致認(rèn)真，良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和溝通能力。

第六篇：按揭專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、協(xié)助客戶銀行按揭貸款手續(xù)的辦理,客戶資料及銀行資料的收集、送審、進(jìn)度跟蹤等工作;

2、負(fù)責(zé)按揭合同的.審核及檔案管理工作;

3、辦理預(yù)告、預(yù)抵押相關(guān)工作;

4、督促統(tǒng)計(jì)貸款放款情況并做好相關(guān)臺(tái)賬;

5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它相關(guān)工作。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,1年及以上房地產(chǎn)按揭報(bào)備專員工作經(jīng)驗(yàn),熟悉商品房預(yù)售、簽約及備案流程。

2、性格開朗、善于溝通,做事認(rèn)真仔細(xì)、有責(zé)任心,具備一定的公關(guān)能力。