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第一篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位的基本職責范圍

職責：

1、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標，全面負責項目部的各項工作。

2、按照公司要求和行業(yè)標準，完善項目部的管理體系，制訂工作目標以及發(fā)展計劃;

3、與當?shù)卣认嚓P部門建立并保持良好的關系，為工作開展提供更多途徑;

4、負責項目部的團隊建設，制定人員配置及員工培訓計劃，采取有效措施保證服務目標的貫徹執(zhí)行，規(guī)范內部管理;

5、審訂項目部預算與開支，并負責督促檢查，嚴格按照公司制定的財務管理制度執(zhí)行;

6、主持項目部辦公會議，檢查、督促和協(xié)調各部門的工作進展;

7、負責對員工工作業(yè)績考核，提出對員工的提升、任免、獎勵、晉級意見。

任職要求：

1、30-50歲，物業(yè)管理或管理類專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷，3年以上物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策;

2、具較強的組織、管理力，領導力和決策力;能獨立完成物業(yè)項目部服務工作方案的設計;

3、有住宅小區(qū)物業(yè)項目催費經(jīng)驗，善于團隊激勵，催繳提高收費率;

4、熟悉住宅小區(qū)物業(yè)項目工程設備設施的日常使用和維保要求;

5、對物業(yè)服務品質保障、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具豐富的實踐管理經(jīng)驗。

第二篇：物業(yè)客服經(jīng)理的崗位職責

職責描述:

1、依據(jù)公司運營計劃，配合公司總目標，擬定客服部門的工作目標和工作計劃，并隨時予以追蹤控制，有效執(zhí)行;

2、維護和改善客戶服務體系、提升服務質量和服務結果，保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督;

3、客服團隊整體績效考核指標的擬定和考評，以及人力預算的評估、控制;

4、制定和完善服務流程、業(yè)務流程，提升客服工作效率、提升客戶滿意度;

5、做好與業(yè)務銜接部門的協(xié)調溝通，做好部門支持和實施安排工作，能借助合作部門的力量解決問題。

任職要求:

1、?？埔陨蠈W歷，專業(yè)不限，電商企業(yè)客服經(jīng)理或客服主管崗位3年以上工作經(jīng)驗。

2、具有極強的業(yè)務拓展能力，拿結果的能力;在客服團隊業(yè)務技能提升、培訓、建設等方面有較強的專業(yè)技能;對電商客服管理相關的新興業(yè)態(tài)有強烈的求知欲和學習力，并能轉化為客服團隊能效的提升。

第三篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

1、協(xié)助項目負責人根據(jù)公司制定的年度、月度管理計劃，監(jiān)督各部門落實，分階段完成本項目的各項工作；

2、對項目的預算進行編制，并按照實際操作情況進行控制；

3、不斷完善現(xiàn)場的管理制度和管理流程：

4、安排對員工的培訓和考核，提升員工的職業(yè)素質，熟悉突發(fā)事件的應急處理程序；

5、負責監(jiān)督物業(yè)服務質量，并定期提出意見及要求；

6、定期對各部門工作情況進行總結，并上報項目負責人；

7、負責業(yè)主的投訴處理工作，定期了解業(yè)主對物業(yè)的滿意率，避免業(yè)主的投訴；

8、監(jiān)督物業(yè)管理費收繳情況，對收費人員進行培訓和指導；

第四篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

1、負責寫字樓項目物業(yè)全面領導及管理工作;

2、負責配合建立健全組織架構及人員配備，配合制訂公司的管理方針、目標與計劃、組織、指揮、控制和協(xié)調溝通;

3、物業(yè)管理前期參與新項目的市場調研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工，竣工驗收等環(huán)節(jié)工作，并針對使用管理提出可行性建議、意見;接管物業(yè)并跟進各項整改措施;落實相關外協(xié)單位，理順與開發(fā)商、施工方的工作關系;

4、協(xié)調與有關協(xié)作部門、政府主管部門的關系，保持良好的公共關系，樹立企業(yè)品牌、形象;

5、起草制定圍繞方針目標的實施程序文件和規(guī)章制度;

6、負責合同事務(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實;

7、指導、管理、協(xié)調物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實;

8、監(jiān)督物業(yè)公司各部門的培訓工作，提高公司整體業(yè)務與服務標準;

9、及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)戶與公司的關系，樹立公司良好形象。

第五篇：物業(yè)經(jīng)理崗位職責

1、領導公司的日常工作，監(jiān)督員工工作，分配工作任務，制訂工作紀律，督促員工遵守執(zhí)行;

2、以客戶為中心，制定質量方針和質量目標，協(xié)調并滿足客戶的各種合理需求。

3、裝修施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督。

4、負責園區(qū)水、電、電梯及空調等設備的日常管理工作。

5、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結。

6、負責協(xié)助公司的人事、行政及物資采購等方面的管理工作。

7、負責公司與客戶或其他供應商、協(xié)作方的溝通和聯(lián)系，保證共同合作。

8、園區(qū)的管理和計劃，保證使園區(qū)有正常良好的運轉。

9、上級領導及總裁辦安排的各種任務。

任職要求：

1、大專以上學歷，物業(yè)管理相關專業(yè), 2年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先;

2、熟悉物業(yè)管理工作流程及物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)、地方性物業(yè)管理條例等法律法規(guī)，熟悉客戶服務體系的管理流程;

3、高度的責任心和客戶服務意識，親和力強，有耐心;

4、較強的組織、計劃、控制、協(xié)調能力和團隊合作意識。

第六篇：物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責

1、負責綜合體項目物業(yè)服務的全面工作，向城市負責人匯報工作；

2、制定并完成所轄項目物業(yè)管理服務年度目標和經(jīng)濟指標，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對項目的經(jīng)營管理狀況負責；

3、有效監(jiān)管所轄項目物業(yè)各部門運營流程，帶領物業(yè)團隊為客戶提供良好的服務；

4、負責對主管及以上管理者的.業(yè)務培訓指導和績效考核；

5、精通客戶服務、工程維修、秩序、保潔、綠化、二裝等各項管理流程和法規(guī)，能獨立起草制訂所轄項目物業(yè)管理各項規(guī)章制度及有關文件。