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第一篇：房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方姓名(出租方)：______

身份證號碼：________________

住所地：

乙方姓名(承租方)：______

身份證號碼：________________

住所地：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：__________________________________________________________________________。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

另水：_____噸，氣：____立方，電：___度

甲方（出租方）簽章

年月日

電話：

乙方簽章(承租方)：

電話

年月日

第二篇：正規(guī)租房合同

甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________

電話：_____________電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在__ __（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共計___個月。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥__ __），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

三、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付元。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負。

五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。

六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

九、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

第三篇：房屋出租合同模板

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

第一條 委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內(nèi)容包括所有人、產(chǎn)權(quán)證號、租金標(biāo)準(zhǔn)、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：____。對承租人條件的特別要求：____。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：__________。

第二條 委托期限

自____年____月____日至____年____月____日。

第三條 現(xiàn)場看房

本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。

第四條 甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明。

(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明。

(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法。

(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密。

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易。

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租____。

第五條 乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

(二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

(四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用：_____。

第六條 傭金

委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□ 支票□

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條 費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：____。

第八條 轉(zhuǎn)委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條 本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同。

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)___。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金。

(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失____。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項________________________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租人）_________

身份證號碼：_________

乙方（承租人）_________

身份證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市區(qū)縣建國西路506弄43號三層南大間的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____年____月____日至____年____月____日為裝修免租期。

2-2雙方同意，甲方于____年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為________元（大寫：________元）

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3乙方應(yīng)于每三月的__日前向甲方支付該房屋當(dāng)月下三個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：付三押一。

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視費用由甲方承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

5-3乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

第六條抵押和出售

6-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前30日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

6-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前2個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第七條續(xù)租

7-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前一個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

7-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方三個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。

第八條房屋返還

8-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后一年內(nèi)內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后一年內(nèi)返還該房屋。

8-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按2倍租金向甲方支付違約金。

8-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費用。

第九條解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；

9-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后15日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；

（四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的。

第十條違約責(zé)任

10-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的三日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

10-3租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

第十一條其他條款

11-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

補充條款：___________________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

第五篇：個人房屋出租合同

出租方（甲方）：________________，男/女，_____年___月___日出生，身份證號碼：_____________

承租方（乙方）：________________，男/女，_____年___月___日出生，身份證號碼：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________市_________________街道_____________小區(qū)_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________________乙方：______________________________

日期：_______年____月____日---________年____月____日