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第一篇：物業(yè)管理員具體的崗位職責(zé)

1、依照物業(yè)服務(wù)合同的約定，組織落實(shí)人員做好日常清潔保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作;

2、根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)定和合同的約定，制訂項(xiàng)目清潔保養(yǎng)、安全保衛(wèi)管理服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃和方案，保障租戶的方便、安全，環(huán)境優(yōu)美、公共秩序的良好;

3、與租戶保持良好的合作關(guān)系，做好內(nèi)部協(xié)調(diào)和對(duì)外聯(lián)絡(luò)事宜，及時(shí)處理各類相關(guān)事宜;

4、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理處各項(xiàng)規(guī)定、作業(yè)規(guī)程及各種相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性文件，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行;

5、制定保潔部年度工作計(jì)劃、年度培訓(xùn)計(jì)劃、月度工作計(jì)劃，審核安保相關(guān)計(jì)劃，擬寫本年度部門工作總結(jié);每月25日前做好下月工作計(jì)劃及員工排班表、做好下月部門申購(gòu);每月5日前做好上月的工作總結(jié)、考勤的匯總;

6、負(fù)責(zé)每月召開(kāi)工作例會(huì)，總結(jié)檢查前期工作，布置下階段任務(wù)，完成好各項(xiàng)工作目標(biāo);

7、負(fù)責(zé)抓好員工崗位紀(jì)律，重視員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高管理人員工作能力與水平;

8、嚴(yán)格執(zhí)行公司定員定編計(jì)劃，對(duì)應(yīng)聘員工進(jìn)行面試、挑選、培訓(xùn)以確保管理處工作人員的素質(zhì)和運(yùn)作具備足夠的人手;

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各崗位人員的作業(yè)安排，保證管理處工作人員的工作效率，控制管理處運(yùn)作成本;

10、 負(fù)責(zé)對(duì)安全保衛(wèi)及日常清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，核查各項(xiàng)質(zhì)量記錄;

11、負(fù)責(zé)監(jiān)督、抽查易耗物品及非易耗物品的使用情況，節(jié)省開(kāi)支;

12、負(fù)責(zé)保潔員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、日常考核;并監(jiān)督、指導(dǎo)清潔設(shè)備、材料的正確使用;

13、負(fù)責(zé)根據(jù)公司制定的應(yīng)急預(yù)案，做好保潔部的應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)準(zhǔn)備，突發(fā)事件按應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第二篇：物業(yè)管理員崗位職責(zé)

1、建立租金和管理費(fèi)應(yīng)收臺(tái)賬，按時(shí)做好客戶收費(fèi)通知單的編制和發(fā)放工作，做好租金和管理費(fèi)的.收取及送銀行。

2、日常辦公用品、低值易耗品采購(gòu)申請(qǐng)

3、管理好各種檔案，留存管理痕跡，做好信息化系統(tǒng)資料錄入工作

4、開(kāi)具有償服務(wù)項(xiàng)目維修單，并做好臺(tái)賬管理工作

5、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

6、開(kāi)展ISO落地實(shí)施

第三篇：物業(yè)管理員的工作崗位職責(zé)說(shuō)明

1、協(xié)助上級(jí)完成部門營(yíng)銷指標(biāo)；

2、開(kāi)拓新市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)新客戶，增加產(chǎn)品銷售范圍；

3、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場(chǎng)信息的收集及主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析；

4、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及盡量達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作計(jì)劃。

第四篇：物業(yè)管理員崗位職責(zé)

1.每日進(jìn)行巡檢，確保廣場(chǎng)消防安全

2.完成年度停車場(chǎng)收費(fèi)指標(biāo)

3.制定環(huán)境清潔計(jì)劃，監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，確保公司的內(nèi)外環(huán)境(地面、衛(wèi)生間、門前三包、扶梯等公共設(shè)施)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)

4.嚴(yán)格執(zhí)行保潔外包合同，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行管控，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)

5.保證隱患問(wèn)題系統(tǒng)填報(bào)率

6.場(chǎng)內(nèi)裝修的管控與消防安全驗(yàn)收

7.定期進(jìn)行品質(zhì)檢查，跟進(jìn)不合格項(xiàng)的`整改，確保廣場(chǎng)品質(zhì)

8.年度預(yù)算執(zhí)行控制

9.按要求完成物業(yè)類招投標(biāo)

10.定期組織開(kāi)展內(nèi)審工作，修改完善體系文件

11.按要求完成質(zhì)量及環(huán)境體系論證

第五篇：物業(yè)管理員的工作崗位職責(zé)說(shuō)明

(一) 承擔(dān)工程類維修項(xiàng)目的申請(qǐng)、實(shí)施、驗(yàn)收及檔案管理工作;

(二) 協(xié)助管理公司房產(chǎn)的招商、裝修審核與監(jiān)督工作;

(三) 承擔(dān)部門款賬催收管理工作;

(四) 協(xié)助管理部門安全生產(chǎn)工作;

(五) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。