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        物業(yè)工程人員崗位職責(zé)(范文2篇)

        發(fā)布時間:2024-09-19 09:28:29

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        • 文檔分類:崗位職責(zé)
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        第一篇:物業(yè)工程人員崗位職責(zé)

        1、確保設(shè)施正常運行,保障購物中心正常經(jīng)營;

        2、協(xié)助落實購物中心改造的設(shè)計協(xié)調(diào)及招標配合等工作;

        3、負責(zé)強電、弱電、空調(diào)暖通、電梯等設(shè)備運營及維保工作;

        4、租戶物業(yè)條件勘察核實,租戶設(shè)計圖紙審核,租戶施工階段各項工作協(xié)調(diào),租戶施工質(zhì)量監(jiān)管檢查等相關(guān)工作。

        第二篇:物業(yè)工程人員崗位職責(zé)

        工程部主管崗位職責(zé):

        1、堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示,直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責(zé)。

        2、負責(zé)對工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,切實保障各種設(shè)備的安全運行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費用,保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準運行。

        3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促下屬嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程及設(shè)檢修保養(yǎng)制度。

        4、深入現(xiàn)場,掌握人員和設(shè)備狀況,審核運行報表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取節(jié)能措施。

        5、審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計劃執(zhí)行情況。

        6、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃,并組織實施。

        7、深入了解員工的思想狀況,定期對員工進行培訓(xùn),經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育,培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團隊精神。

        工程部班組領(lǐng)班崗位職責(zé):

        1、 協(xié)助工程部主管做好各項具體工作,直接向其負責(zé)。

        2、 全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)。

        3、 嚴格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度

        4、 組織班組的各項學(xué)習(xí),使全體班組成員都能提高素質(zhì),敬業(yè)愛崗。

        5、 負責(zé)班組考勤和公用工具,儀器儀表,檢修設(shè)備的管理工作

        6、 審查保管各種記錄表,保證數(shù)據(jù)正確,資料齊全。

        7、 落實修舊利廢,節(jié)約能源,降低費用的工作。

        工程部管道工的崗位職責(zé):

        1、嚴格按管道維修、保養(yǎng)操作規(guī)程,做好管道及配件設(shè)備的維護、保養(yǎng)和檢修工作,確保各種管道系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。

        2、熟悉大廈消防、生活用水的`管道路線,做好巡視,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。

        3、負責(zé)冷暖水系統(tǒng)管道,所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設(shè)備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。

        4、負責(zé)各種管道、閥門及輔件的維護保養(yǎng)。

        5、做好各種檢修、保養(yǎng)紀錄。

        6、發(fā)揮工作主動性和團隊精神,配合部門做好其他工作任務(wù)。

        工程部電工崗位職責(zé):

        1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。

        2、認真學(xué)習(xí)技術(shù),熟練的掌握本大廈供電方式,線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

        3、努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,做好防護小動物工作,確保安全運行。

        4、堅守崗位,定期巡視電器設(shè)備,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,正確記錄各項數(shù)據(jù)。

        5、對來人來電報修及時登記,做好維修。

        6、發(fā)生電器故障時,應(yīng)保持冷靜頭腦,按操作規(guī)程及時排除故障。

        7、負責(zé)大廈的配電框、控制設(shè)備、電機和控制電器的維修保養(yǎng)機故障排除。

        工程部配電室崗位職責(zé):

        1、負責(zé)高壓電氣設(shè)備的運行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。

        2、對配電室的開關(guān)柜,變壓電器室進行定期清掃、維護。

        3、嚴格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。

        4、必須了解高壓電氣設(shè)備的運行方式和運行情況。

        5、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設(shè)備安全運行的隱患,將事故因素清除在萌芽之前。

        6、處理突然發(fā)生的停電事故。

        7、辦理停電檢修工作票,并負責(zé)做好一切安全措施。

        8、正確進行用電記錄和電量計算,了解負荷情況。

        9、對危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止,并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

        10、堅守工作崗位,任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

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