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第一篇：物業(yè)副總崗位職責(zé)

1、負責(zé)生態(tài)城安置房小區(qū)全面物業(yè)服務(wù)工作;

2、項目費用預(yù)算與項目現(xiàn)場員工服務(wù)培訓(xùn);

3、根據(jù)公司管理體系制定項目現(xiàn)場服務(wù)標準;

4、每月項目工作報表與申報工作;

5、處理項目業(yè)主投訴、求助工作。

6、協(xié)調(diào)溝通甲方(招標方)、施工方相關(guān)工作。

7、項目員工服務(wù)績效考核工作。

8、項目客戶費用收取與溝通工作。

第二篇：物業(yè)副總崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國家的方針、政策、法規(guī)和主管部門的各項規(guī)章制度，編制項目經(jīng)營管理體系，包括一系列規(guī)章制度、操作程序，規(guī)定各級人員的崗位責(zé)任并監(jiān)督實施，保證各項管理服務(wù)工作的質(zhì)量。

2、借助物業(yè)顧問公司經(jīng)驗及先進的運營體系，籌備并管理項目的物業(yè)運營團隊，規(guī)劃運營模式及規(guī)則;協(xié)助項目總經(jīng)理進行二期的規(guī)劃

3、建立健全組織架構(gòu)，使之合理、精簡、高效;及時解決管理中問題。

4、對外判合作公司進行篩選、管理、協(xié)調(diào)。

5、定期巡視公眾區(qū)域及各部門的工作情況，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。負責(zé)處理重大客戶投訴工作，予以妥善解決或給予人員工作指導(dǎo)。

6、根據(jù)機構(gòu)要求編制年度運行方案、費用測算及成本控制等工作。執(zhí)行機構(gòu)各項工作要求，按時提交各項工作報告，及時提出合理化建議，貫徹落實公司領(lǐng)導(dǎo)指令。

7、協(xié)調(diào)影響園區(qū)發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量活動的重大公眾關(guān)系，對重大突發(fā)事件進行處理，并報告?zhèn)浒浮?/p>

8、根據(jù)項目孵化器定位要求，以國家孵化器為目標編制計劃并有效安排，按部就班進行園區(qū)的申報及評定，協(xié)助入園企業(yè)取得政策扶持。

9、根據(jù)機構(gòu)授權(quán)開展工作，定期向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況并接受領(lǐng)導(dǎo)不定期的質(zhì)詢。

完成領(lǐng)導(dǎo)交與的其它工作。

第三篇：物業(yè)副總崗位職責(zé)

1、根據(jù)公司物業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，尋求物業(yè)接管項目;

2、負責(zé)外拓項目業(yè)務(wù)的開展、測算、統(tǒng)籌;

3、負責(zé)拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源整合，維護良好的客戶關(guān)系;

4、收集與整理物業(yè)市場和商業(yè)信息;掌握市場動態(tài);對所負責(zé)的區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息進行收集、分析及反饋;

5、負責(zé)物業(yè)項目經(jīng)營拓展方案的擬定;

6、制定及實施外拓業(yè)務(wù)計劃并落實執(zhí)行，完成公司制定的業(yè)績目標。

第四篇：物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)

1、對在管各項目設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)情況檢查

2、審批各項目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結(jié)果與服務(wù)供方費用結(jié)算掛鉤;

3、對各項目電梯的運行、保養(yǎng)及故障情況進行總結(jié)，并對服務(wù)供方的維保情況進 行綜合評估;

4、對項目工程提供技術(shù)支持;

5、對各項目消防設(shè)施設(shè)備進行檢測;

6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的品質(zhì)檢查工作。

7、負責(zé)對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。

8、新接項目的前期介入工作，及接管后的團隊組建。

9、審批各項目年度房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，工程改造等;

10、根據(jù)個人專業(yè)特長對各項目形成管理和支持;

第五篇：物業(yè)副總崗位職責(zé)

1、負責(zé)樓宇機電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓(xùn)計劃、財務(wù)預(yù)算等的制定和組織落實;

2、負責(zé)梳理樓宇機電質(zhì)量問題，負責(zé)與物業(yè)服務(wù)中心進行對接。

3、負責(zé)樓宇機電施工質(zhì)量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等。

4、負責(zé)日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評。

5、協(xié)助并參與項目維保人員的招聘及考核。

6、負責(zé)項目日常的能耗管理，并出具分析報告。

7、負責(zé)項目共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。