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第一篇：公司保安管理制度
為了加強對保安工作的.管理，使公司員工有一個安全、舒適的生產(chǎn)工作環(huán)境和生活環(huán)境，保護公司的財產(chǎn)、利益不受侵害，特制訂本管理規(guī)定。
一、公司大門安全管理規(guī)定
1、公司的大門警衛(wèi)室實行24小時值班制。
2、當班執(zhí)勤應(yīng)有分工，保證一人在室內(nèi)電話機旁，執(zhí)行室內(nèi)公務(wù)，另外負責在廠區(qū)內(nèi)游動觀察，檢查有無可疑情況和人員及不安全因素。
3、保安的具體職責：
①應(yīng)絕對服從上級命令，切實執(zhí)行任務(wù)，不得偏袒徇私。
②執(zhí)勤中應(yīng)整肅服裝儀容，對于應(yīng)急器具等應(yīng)經(jīng)常佩帶，或儲備齊全。
③執(zhí)勤中應(yīng)時刻提高警覺，遇有重大災(zāi)變時，更應(yīng)臨危不亂，果斷敏捷，作適當之處置，并立即報告上級。
④執(zhí)勤中應(yīng)嚴守崗位，不得擅離職守或酗酒、閑聊、閱讀書報、睡覺等失職行為。
⑤應(yīng)熟記廠內(nèi)各處的水、電、易燃品、開關(guān)、門鎖及消防器材放置地點，以免臨急慌亂，對重要位置電燈、門窗等有缺損時，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)及時整修。
⑥應(yīng)檢查、監(jiān)督入廠人、物、車輛，對未有有效證件或未辦妥入廠手續(xù)者，一概不準入廠，并絕對禁止攜(夾)帶違禁品入廠，除是本廠所需物品外對危險或易燃品應(yīng)嚴拒攜入。
⑦應(yīng)遵照巡邏路線夜間每兩小時巡邏工廠、車間、倉庫，并做好巡查記錄。
⑧交接班時，應(yīng)將注意事項交代清楚，并將執(zhí)勤中所見重要事項或事故，以及巡邏時間等登入“交接記錄“，做好存檔。
二、人員管理
1、員工進廠區(qū)必須佩帶工作證、考勤卡，不佩帶者一律禁止入廠；
2、檢查、監(jiān)督員工上下班，遲到、早退、加班人員的打卡情況。
3、員工在工作時間因公或事(病)假離廠時，應(yīng)查驗廠部開據(jù)的放行條后，方可放行。
4、親屬、朋友來廠找人一律在門衛(wèi)值班室等候，由值班人員電話通知所在單位在值班室會客，禁止私自進車間或辦公室找人。其他人員無正當理由一律禁止入廠。
5、外來人員到工廠接洽業(yè)務(wù)，應(yīng)在值班室辦理入廠登記手續(xù)，并電話聯(lián)系有關(guān)部門接待人。經(jīng)同意后，方可進入；離開時收回會客單。
6、因工作需要在廠內(nèi)施工人員，經(jīng)工廠領(lǐng)導(dǎo)批準辦理臨時工作證，方可入廠。工程結(jié)束后將臨時工作證全部收回。
7、來公司、工廠參觀訪問的人員，必須經(jīng)總經(jīng)理同意后，由接待人發(fā)給參觀證，方可入公司或工廠。
8、假日加班人員或因事需進廠的職工，根據(jù)生產(chǎn)部所報送的加班人員名單核對相符后，準予進廠。公司人員假日、休息日進公司門衛(wèi)負責登記出入時間。
9、廠內(nèi)住宿人員，在工作時間外，憑工作證進出工廠，但夜間不按規(guī)定時間出入廠者，應(yīng)立即通知宿舍管理員，做好出入登記。
10、外來人員進入工廠，告知廠內(nèi)嚴禁吸煙。
11、公司、工廠職工及外來人員嚴禁帶小孩入廠。
三、物品管理
1、任何人未經(jīng)允許不得攜帶產(chǎn)品、模具、工具設(shè)備和相關(guān)資料出廠，否則門衛(wèi)有權(quán)扣押。因工作需要或其他原因必須帶以上物品出廠時，需要出具主管部門及公司業(yè)務(wù)員審批的放行條，核查清楚后方可放行，放行條保存?zhèn)洳椤?/p>
2、各外協(xié)廠交貨時所隨帶其廠物品的進出，在進廠時先由門衛(wèi)值班人員查驗登記，在離廠時再經(jīng)門衛(wèi)值班人員根據(jù)原登記核對符合后給予放行。
3、離廠人員經(jīng)值班人員查獲有私帶公物或他人物品之嫌者，暫扣留物品，并以下列程序處理：
①記錄攜帶人所屬部門、姓名、時間、地點。
②由攜帶者親自寫明理由，注明品名、數(shù)量，由何處取得等。
③情況嚴重時，不得讓當事人離廠，應(yīng)速呈報主管處理。
4、廠內(nèi)住宿人員攜帶個人物品出廠時，按下列規(guī)定處理：
①攜帶行李、包裹、提箱等大件物品者，應(yīng)憑廠部開據(jù)的放行條核查后放行。
②攜帶一般日常用品者，由警衛(wèi)人員查驗后放行。
四、車輛管理
1、本廠所有車輛(汽車、機車)出廠在值班室按規(guī)定要求登記。
2、外來車輛進入工廠，隨車人員必須辦理登記，經(jīng)值班人員檢查無可疑后方可放入。
3、進出工廠車輛應(yīng)一律檢查，應(yīng)注意進廠車輛有無載有違禁、危險或易燃物品。出廠車輛載有貨物時，屬工廠生產(chǎn)業(yè)務(wù)的，憑業(yè)務(wù)部開據(jù)的放行單查驗無誤后放行；屬于快遞公司發(fā)送物品出廠，必須由主管業(yè)務(wù)員簽發(fā)的放行條，經(jīng)核查后方可放行。
五、緊急事件處理程序
1、發(fā)現(xiàn)竊盜時，以收回失竊物為首要，并應(yīng)立即上報主管領(lǐng)導(dǎo)處理。
2、保安應(yīng)熟悉安全裝備的使用。了解配置地點，緊急事發(fā)生時應(yīng)鎮(zhèn)靜以最有效方法使災(zāi)害減少至最低限度，不可慌張誤事，視情況按下列程序處置：
①判斷情況若尚可控制消除時，速采取行動，并報告主管及通知相關(guān)部門。
②判斷事故無法控制，應(yīng)急速報主管領(lǐng)導(dǎo)和上級領(lǐng)導(dǎo)。
③日間災(zāi)害急報有關(guān)主管，夜間災(zāi)害急報派出所、消防單位或救援單位及本廠安全負責人。
3、夜間或休假時，近鄰廠區(qū)、街道發(fā)生災(zāi)害時，應(yīng)將所知及判斷是否波及本廠等情形，迅速通報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
六、消防工作管理
1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，每一名保安員都是義務(wù)消防員，應(yīng)掌握消防設(shè)備、消防器材的使用及放置位置，了解相關(guān)的消防知識。
2、保安科負責人應(yīng)根據(jù)公司消防規(guī)劃落實具體的措施，定期組織消防安全檢查，對所有保安人員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。
3、所有保安人員都應(yīng)遵循防火工作的“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，在工作中要有高度的防火意識，及時發(fā)現(xiàn)和處理異常的聲響、亮光、異味、煙霧、車輛漏油等現(xiàn)象。
4、保安人員應(yīng)積極參加、配合公司開展的各項安全防火活動，協(xié)助有關(guān)部門對公司消防設(shè)施、器材的管理和保養(yǎng)。
5、一旦發(fā)生火警，除了門衛(wèi)值班室留守一人外，所有保安人員（包括下班人員）均應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場參加救火及維持治安秩序的工作。
6、發(fā)生火警，已下班的保安人員如已知情況而不趕到現(xiàn)場救火的，公司將給與從重處罰，直至開除。
七、獎勵與處罰
1、發(fā)現(xiàn)違章一次，扣罰5分，并酌情扣減當月績效工資。
2、月內(nèi)累計違章四次，扣罰50分，并取消當月績效工資。
3、因違章造成一定損失的，視情節(jié)輕重，扣罰當月全部工資，直至開除。
4、發(fā)生火警，已下班的保安人員，如已知情況而不趕到現(xiàn)場救火的，公司將給與從重處罰直至開除。
為維持公司正常的工作秩序，確保公司人員和財產(chǎn)安全，特制定本制度。
第二條
本制度適用于公司行政區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及來客接待管理工作。
第三條
安全保衛(wèi)工作由綜合管理部歸口管理，公司自設(shè)安保人員或委托保安公司進行行政區(qū)域內(nèi)的安保工作。
第四條
安保人員負責公司所有人員、物資的出入管理和公司行政區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)督管理，保障公司財產(chǎn)及員工的人身安全，保障公司正常的工作秩序。因工作失職給公司造成損失按照合同追究保安公司或當班安保人員責任。
第五條
出入管理
1、員工出入廠區(qū)，應(yīng)佩戴胸卡(出入證)，對于未佩戴胸卡人員，保安人員有權(quán)拒絕出入。
2、員工攜帶行李、包裹、提箱、大件物品者，憑綜合管理部開具放行單放行。攜帶一般隨身用品，由保安人員查驗后放行。
3、職工個人車輛應(yīng)登記備案方可進出公司，保安人員對個人車輛出入應(yīng)履行檢查手續(xù)，特別是面包車及其它可載貨汽車，應(yīng)開門（蓋）檢查。
4、公司車輛拉運物資出門時，必須出示物資出門證明或出庫單，出門證明由該部門主管出具，出庫單由物資采供部出具，憑上述單據(jù)查驗無誤后登記放行。
5、外來人員進入公司，一律履行登記手續(xù)，填寫單位、姓名、事由、造訪部門和人員，必要時應(yīng)電話聯(lián)系，會見后由接待人員簽名方可出門。
6、外來人員約見公司領(lǐng)導(dǎo)的，保安人員在征得領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進入。有上級領(lǐng)導(dǎo)來訪或領(lǐng)導(dǎo)安排需要接待的重要客人，保安人員和大廳接待員應(yīng)陪同引導(dǎo)至領(lǐng)導(dǎo)辦公室，領(lǐng)導(dǎo)不在時應(yīng)在接待室安排等待，由綜合管理部負責臨時接待。
7、外來車輛一般不準進入公司院內(nèi)，上級領(lǐng)導(dǎo)、公安機關(guān)、紀檢部門、重要客人及領(lǐng)導(dǎo)同意進入的除外。
8、有長期業(yè)務(wù)關(guān)系或需要經(jīng)常出入公司的外部車輛應(yīng)辦理臨時通行證，臨時通行證應(yīng)每年更換，并將車主車牌信息在綜合管理部備案，在保安室留存。
9、攜帶易燃易爆及危險品的人員及車輛，不明身份、衣冠不整的人員和拒絕登記的人員，推銷產(chǎn)品的人員及車輛，來訪人員報不清受訪部門及受訪人者一律不準進入廠區(qū)。
10、下班時間、公休日、節(jié)假日除公司領(lǐng)導(dǎo)的車輛和值班維修車輛外，其它車輛不得進出，特殊情況需要進出的必須履行檢查登記手續(xù)。
第六條
保安人員應(yīng)對站場及辦公樓、公寓樓以外的其它所有區(qū)域進行安全監(jiān)督管理。
1、保安人員應(yīng)根據(jù)綜合管理部規(guī)定的巡邏路線和時間要求進行廠區(qū)巡邏，夜間當班的人員必須對廠區(qū)倉庫、辦公樓周圍、營業(yè)廳周圍、站場和消防配電等重點部位加強巡查，每小時最少一次。
2、保安人員在廠區(qū)及周邊進行巡查時，應(yīng)及時清除發(fā)現(xiàn)的易燃易爆物品，及時排除一切安全隱患并做好相關(guān)記錄。
3、保安人員應(yīng)對公司辦公樓外圍監(jiān)控系統(tǒng)進行定期檢查查看，間隔時間不大于4小時。
4、保安人員應(yīng)對新來員工身份的真實性進行調(diào)查、核實，結(jié)合胸卡進行監(jiān)督管理。
5、如有下列情況，保安應(yīng)及時處理，并報告上級部門：
（1）在廠區(qū)、工作區(qū)域或集體宿舍區(qū)聚眾鬧事、打架斗毆、酗酒、賭博、吸毒、聚眾觀看或傳播黃色淫穢物品等；
（2）擅自處理、搬移、損毀、盜竊、破壞公司財物及公共設(shè)施者；
（3）私自啟動或關(guān)閉廠區(qū)、宿舍或公共場所用電設(shè)施或其他機器設(shè)施的；
（4）在廠區(qū)內(nèi)亂寫亂貼標語，涂改、撕毀公司通知、通告或其他有效文件的；
（5）亂扔亂倒垃圾、雜物，破壞、玷污環(huán)境衛(wèi)生的行為；
（6）巡查過程中發(fā)現(xiàn)路燈、門窗、封條等有缺損的；
（7）漫罵、對抗、攻擊正在執(zhí)勤的保安、領(lǐng)導(dǎo)或紀律檢查人員的；
（8）外界人員聚眾鬧事、造訪領(lǐng)導(dǎo)或干擾公司正常工作秩序的，保安人員應(yīng)有效阻止并立即向綜合管理部門報告；
（9）嚴重影響公司形象、影響正常工作生活秩序和安全生產(chǎn)的其他行為。
第七條
遇搶劫、圍攻、破壞、盜竊等嚴重危害廠區(qū)安全的行為，值班保安應(yīng)迅速向綜合管理部經(jīng)理或調(diào)度值班班長報告，并立即打110電話報警。事件后處理完畢應(yīng)將事情經(jīng)過詳細紀錄在保安交接班記錄本上，嚴重事件應(yīng)保護好現(xiàn)場。
第八條
門衛(wèi)檢查時應(yīng)注意：
（1）不可觸及人身。
（2）主要檢查有無公司材料設(shè)備、工作器具等公司財物。
（3）檢查時態(tài)度要謙和有禮，避免引起被檢查人的誤會與反感，必要時婉言說明并請其諒解。
（4）嚴禁公報私仇，故意刁難。
第九條
保安人員的工作守則
1、為人正直，作風正派，以身作則，處事公正，對工作有高度的責任感，不玩忽職守。
2、必須按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門培訓(xùn)或訓(xùn)練，掌握本職工作所需要的安全知識，增強事故預(yù)防和應(yīng)急處置能力。
3、對來訪客人熱情、有禮、耐心詢問，維護公司良好形象。
4、值勤中不得出現(xiàn)擅離職守或酗酒、閑聊、睡覺等失職情況。
5、值班期間要穿保安服并保持儀容整潔，嚴禁穿短褲、拖鞋上班，時刻保持良好的精神狀態(tài)，展現(xiàn)公司良好的形象。
6、自覺遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度、勞動紀律和管理制度。
7、應(yīng)熟記公司各處水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材的地點，避免臨急慌亂。
8、應(yīng)服從上級命令，切實執(zhí)行任務(wù)，不得偏袒徇私、推卸責任，損害公司利益。
9、認真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進行詳細登記，交接班時移交清楚，責任明確。
第十條
委托保安公司進行安保服務(wù)的，應(yīng)在合同中明確雙方的責任和義務(wù)，保全公司財產(chǎn)和人身安全。
第十一條
公司自聘安保人員應(yīng)建立嚴格的管理制度，建立與保安公司、公安機關(guān)的聯(lián)絡(luò)對接機制，確保安保工作有效實施。
第二篇：小區(qū)物業(yè)保安管理規(guī)章制度
一、構(gòu)造、安插、和諧好保安部分的日常事情。
二、熟知小區(qū)樓層的平安辦法、裝備。共同、幫忙公司物秘部負責搞好歡迎、辦理和處置好住戶所提出的問題或贊揚。
三、訂定、實行和落實好公司關(guān)于平安方面規(guī)章軌制，并負責催促和查抄規(guī)章軌制的落真相況，為公司主管的表揚和懲罰供給切實靠得住的根據(jù)。
四、如產(chǎn)生自然災(zāi)難和不測變亂，必需到現(xiàn)場批示，當好下級主管處置功德故的顧問。如石家莊保安公司公司主管不在時，先變更職員處置變亂，防備局勢的擴展和成長，過后上報公司主管。
五、切實貫徹落實"防備為主，防消連系"的目標，負責對小區(qū)住戶進行法令常識、平安知識的培訓(xùn)。
六、擺設(shè)、催促、查抄部屬的事情，查抄和總結(jié)保安的周全事情，為公司主管月尾和年末的總結(jié)、表揚、懲罰供給真實靠得住的根據(jù)。
七、有知才、育才、用才的本領(lǐng)和辦理法子。
八、事情上講求實、講計謀、重實效，率領(lǐng)全部保安職員，美滿地實現(xiàn)公司主管安插的各項事情使命
第三篇：保安管理制度和工作臺帳
港口設(shè)施保安管理規(guī)章制度參考目錄
港口設(shè)施保安管理規(guī)章制度是指港口設(shè)施為開展保安工作而制定的有關(guān)規(guī)章制度。通常情況下，應(yīng)建立經(jīng)營人或者管理人下列規(guī)章制度。
一、保安工作人員職責
1.保安主管崗位工作職責
2.保安主管助理和其他與保安工作相關(guān)人員的工作職責
3.保安領(lǐng)導(dǎo)小組組長和小組成員的工作職責
4.通道與出入口保安人員崗位職責
5.限制區(qū)域和要害部位保安人員崗位職責
6.港區(qū)或碼頭巡邏保安崗位職責
7.安全保安督察崗位職責
8.保安行政文員（接觸到保安資料的打字員、檔案管理員等）工作職責
9.保安培訓(xùn)人員工作職責
10.辦證文員工作職責等
二、保安管理制度
1.行政大樓保安管理規(guī)定
2.通道與出入口管理規(guī)定（人員、車輛進出港區(qū)、碼頭管理規(guī)定）
3.限制區(qū)域和要害部位管理規(guī)定
4.港區(qū)、碼頭保安巡檢管理規(guī)定
5.非本單位員工進出港區(qū)、碼頭管理規(guī)定
6.外來務(wù)工人員和臨時性在港區(qū)、碼頭工作的人員管理規(guī)定
7.保安人員教育培訓(xùn)管理規(guī)定
8.保安信息和保安事件報告制度
9.保安事件和突發(fā)事件應(yīng)急處置程序
10.保安設(shè)施設(shè)備（詳見保安評估報告港口設(shè)施現(xiàn)有保安體系章節(jié)，大體分為安全防范、安全檢查、信號通訊、入侵探測、出入口控制、實體防護等六類）管理規(guī)定
11.輔助設(shè)施設(shè)備設(shè)施（詳見保安評估報告輔助生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施章節(jié)，主要包括供水、供電、照明、消防、供油、自動控制、通訊、助航、計算機信息管理系統(tǒng)以及辦公系統(tǒng)等）管理規(guī)定等
三、其他保安管理制度
1.保安人員的條件規(guī)定以及保安人員新入職、調(diào)崗、離職管理規(guī)定
2.保安人員守則
3.保安工作稽查規(guī)定
4.保安人員考核制度
5.登外輪工作人員管理規(guī)定等
四、與保安工作有關(guān)的安全生產(chǎn)管理制度
1.安全生產(chǎn)責任制度
2.安全檢查制度
3.事故管理制度
4.安全技術(shù)措施管理制度
5.生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施裝置檢修、保養(yǎng)管理制度
6.危險化學品管理制度
7.消防安全管理制度
8.安全生產(chǎn)操作規(guī)程
9.貨物裝卸作業(yè)船舶安全檢查規(guī)定
10.事故應(yīng)急反應(yīng)程序等
港口設(shè)施保安工作臺帳參考目錄
港口設(shè)施保安工作臺帳是指實施保安計劃以及開展保安工作情況的記載。通常情況下，港口設(shè)施經(jīng)營人或者管理人應(yīng)建立以下幾類工作臺帳。
一、港口設(shè)施保安組織體系
1.保安組織結(jié)構(gòu)圖
2.人員分工和職責
3.保安主管綜合資料（包括個人簡歷、推薦表、確認意見等）
4.工作制度和會議記錄
5.有關(guān)機構(gòu)建立和人員調(diào)整的文件通知
二、港口設(shè)施保安人員資質(zhì)和培訓(xùn)
1.保安崗位人員名錄和證書復(fù)印件
2.內(nèi)部培訓(xùn)計劃、記錄
3.其他相關(guān)培訓(xùn)記錄
三、港口設(shè)施保安設(shè)施設(shè)備狀況
1.保安設(shè)施設(shè)備狀況（用圖、表、照片等加以說明）
2.輔助生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀（用圖、表、照片等加以說明）
3.保安設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定
4.輔助生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定
5.保安設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)記錄
6.輔助生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)記錄
注：保安設(shè)施設(shè)備詳見評估報告港口設(shè)施現(xiàn)有保安設(shè)施設(shè)備章節(jié)，輔助生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備詳見評估報告輔助生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備章節(jié)。
四、港口設(shè)施保安規(guī)章制度
詳見規(guī)章制度參考目錄
五、港口設(shè)施保安演練演習
1.演練演習工作計劃
2.演練演習方案
3.演練演習記錄
4.演練演習評估
5.演練演習總結(jié)
6.演練演習后續(xù)整改記錄
六、港口設(shè)施保安措施和程序的落實
1.薄弱環(huán)節(jié)整改記錄
2.其他各項措施和程序落實記錄
七、港口設(shè)施保安評估報告和保安計劃修訂
1.修訂規(guī)定（含程序）
2.修訂記錄（含向港口行政管理部門備案記錄）
八、交換和提供《港口設(shè)施保安符合證書》記錄
1.交換《港口設(shè)施保安符合證書》記錄
2.提供《港口設(shè)施保安符合證書》記錄
九、港口設(shè)施保安工作評價
1.港口設(shè)施保安履約工作計劃（一般情況下，為年度工作計劃）
2.港口設(shè)施保安履約工作總結(jié)（一般情況下，為年度工作總結(jié)）
3.港口設(shè)施保安自查記錄
4.接受上級港口行政管理部門檢查記錄
5.上級港口行政管理下達的整改記錄
6.受到表彰記錄（包括個人和集體）
十、《港口設(shè)施保安符合證書》年度核驗
1.港口設(shè)施保安年度工作PPT匯報材料
2.申請材料和核驗通過材料
2.整改通知和整改情況
3.核查記錄（含影像資料）
4.核驗記錄（含影像資料）
十一、港口設(shè)施保安工作交流
1.外出參觀學習記錄
2.接待來訪記錄（含國際交流）
十二、港口設(shè)施保安法律法規(guī)、重要文件和資料
1.國際公約以及國際海事組織發(fā)布的重要文件
2.國內(nèi)法規(guī)
3.各級港口行政管理部門發(fā)布的規(guī)定、規(guī)則、通知等
4.各級會議的重要資料
十三、港口設(shè)施保安協(xié)議
十四、港口設(shè)施保安聲明
十五、向上級港口行政管理部門的報告、請示、報備資料 十
六、保安事件記錄
第四篇：公司保安管理制度
為了保障公司的正常工作秩序，搞好人員接待和車輛、物品出入登記的管理，當好企業(yè)衛(wèi)士，確保公司財產(chǎn)和員工的人身安全，特制定本管理制度。
第一條 必須嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，如有違反，則按《員工違章處罰管理條例》進行處罰。
第二條 為人正直，作風正派，以身作則，處事公正，對工作有高度的責任感，不玩忽職守。
第三條 保安必須提前十分鐘到崗，做好交接記錄，要有飽滿的精神執(zhí)勤。
第四條 員工下班后，保安必須檢查辦公區(qū)和車間、倉庫等的電源及門、窗關(guān)閉情況，切實做好“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害）等工作。
第五條 保安夜間值班要高度戒備，做到每小時至少要在廠區(qū)巡邏1次以上。
第六條 外來人員無法表明身份或未經(jīng)同意，不得進入廠區(qū)內(nèi)。
第七條 保安人員須注意本身禮貌與涵養(yǎng)，對來賓、來訪人員要文明問詢和主動引導(dǎo)。
第八條 值勤保安不得以任何理由粗暴對待客戶，尤其時對夜間送貨到公司的客戶或司機更要熱情問候，以禮相待并負責通知相關(guān)部門人員到廠驗收貨物。
第九條 來訪人員未經(jīng)總經(jīng)理批準，一律不得進入生產(chǎn)作業(yè)區(qū)或倉庫參觀。
第十條 政府機關(guān)、人民團體或其他貴賓（外國客商），由總經(jīng)理陪同時，不必辦理入廠手續(xù)，單保安須登記進廠人數(shù)和時間。貴賓出廠后，保安須注明貴賓離廠時間。公司其他人員陪來客進廠前，須先到門衛(wèi)室登記對方身份和事由。出廠時，也須注明訪客離廠時間。
第十一條 嚴禁員工親屬、老鄉(xiāng)和朋友在上班時間來公司會面，有特殊情況者，保安可代為通知當事者在廠門口見面。
第十二條 非本公司車輛入廠，車中人員應(yīng)在門衛(wèi)室辦妥登記手續(xù)才可入廠，車輛須按規(guī)定停泊在公司指定的地方。
第十三條 貨運車輛進出廠區(qū)時，需出具送貨證明或《物品出門證》保安方可放行，并通知倉庫保管部門。
第十四條 保安每天下班前須將各類出庫單據(jù)收齊，送交相關(guān)部門備查。
第十五條 外來人員未遵守公司進出廠區(qū)規(guī)定的，保安有權(quán)拒絕其入廠。
第十六條 保安值班時間按照公司相關(guān)規(guī)定靈活執(zhí)行。
第十七條 本制度由辦公室制定并負責解釋，經(jīng)總經(jīng)理批準后施行。
第十八條 本制度自頒布之日起施行。
第五篇：公司保安管理制度
一、總則
第一條、為加強保安隊伍的管理工作，使保安人員值勤執(zhí)行任務(wù)有所依據(jù)，確保公司人員、財產(chǎn)、治安、消防安全,特制定本制度。
第二條、認真做好保安管理工作，自覺服從上級管理人員的工作安排，主動提供配合，做好交接班記錄。
第三條、保安人員代表本公司執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，公司其它部門員工應(yīng)配合保安人員工作。
第四條、公司保安勤務(wù)應(yīng)每日24小時執(zhí)行不間斷，其各班各崗執(zhí)勤時間，由保安主管進行合理安排。
第五條、執(zhí)勤中應(yīng)時刻提高警覺，遇有重大災(zāi)變時，更應(yīng)臨危不亂，果斷敏捷，作適當之處理，并立即報告上級。
第六條、保安當值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況或發(fā)現(xiàn)糾紛事件應(yīng)及時與相關(guān)管理者聯(lián)系。對糾紛事件，保安員應(yīng)穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展，并對當事人雙方進行勸阻，以制止事態(tài)的擴大。
第七條、對于正在發(fā)生的刑事案件或可疑情況應(yīng)及時制止并對可疑人員進行查問，情況嚴重的可直接與公安機關(guān)部門聯(lián)系。
二、職責
一、責任范圍：適用于本公司全部所轄區(qū)域。
二、主要職責
1、貫徹執(zhí)行公司關(guān)于內(nèi)部安全保衛(wèi)工作的方針，政策和有關(guān)規(guī)定，建立健全各項保安工作制度,對職責范圍內(nèi)的保安工作全面負責。
2、依據(jù)制度實施公司人員、財產(chǎn)、治安、消防安全管理工作。
三、崗位職責
1、安全主管職責
⑴負責維護管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序，預(yù)防和查處安全事故，做好與相關(guān)單位的聯(lián)系聯(lián)防工作。
⑵制定各類突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項安全保衛(wèi)制度。
⑶建立正常的巡視制度并明確重點保衛(wèi)目標，做到點、面結(jié)合。
⑷根據(jù)所管轄區(qū)域的大小和周邊社會治安情況，配備相應(yīng)的保安人員，并對保安人員落實24小時值班制度的情況進行監(jiān)督和檢查。
⑸密切保持與保安人員的通訊聯(lián)絡(luò)，每天不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況并適時進行指導(dǎo)。
⑹完善管轄區(qū)域內(nèi)安全防范措施,檢查安全設(shè)施、設(shè)備、器材的使用情況，保證其能在工作中達到預(yù)定的使用效果。
⑺檢查管轄區(qū)域內(nèi)有無妨害公共安全和社會治安秩序的行為,有無違反規(guī)章制度的行為,并及時進行糾正,提出處理意見,跟進處理結(jié)果。
⑻協(xié)調(diào)本部門和其他部門的工作，提高工作效率。
⑼接待員工的投訴，協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違紀行為。
⑽做好保安人員的出勤統(tǒng)計，業(yè)績考核等管理工作。
⑾掌握保安人員的思想動態(tài)，定期召開隊務(wù)會議，做好思想溝通工作。
⑿定期對保安人員進行職業(yè)安全，思想道德和各類業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。
⒀做好保安隊各種內(nèi)外文件、信函、資料的整理歸檔;各種通知的起草以及各類案例處理的書面報告。
⒁以身作則，親力親為，全面提高安全管理工作的質(zhì)量。
2、保安員職責
⑴維持公司辦公場所內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序。
⑵維護公司內(nèi)部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。
⑶加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并進行妥善處理。
⑷監(jiān)督員工遵守安全守則，規(guī)章制度。
⑸加強防火活動，及進發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患苗頭，并消除之。
⑹對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據(jù)向公司或公安機關(guān)報告。
⑺配合領(lǐng)導(dǎo)做好下班后值班工作，檢查公司辦公場所安全狀況及宿舍留宿情況。
⑻支持、協(xié)助相關(guān)單位門衛(wèi)履行工作職責。
⑼妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用。
⑽做好工作交接，正確記錄當班值班日志和案件筆錄，及時提出相關(guān)工作報告。
⑾安保人員應(yīng)做到：
①服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，加強組織紀律性，遇事及時請示、報告。
②堅守崗位，恪盡職守，不脫離睡串崗，不閑聊，不做與工作無關(guān)的事。
③明辨是非，保持警惕，遇到復(fù)雜問題，多思多想，對周邊情況仔細觀察。
④遵守制度，堅持原則，機智靈活，注意工作方式方法。
⑤儀態(tài)端正，著裝整潔，精神飽滿，態(tài)度和氣，言語文明，處事公平合理。
⑥工作效率高，達到“四快一圓滿”，即發(fā)現(xiàn)快、反應(yīng)快、到位快、展開快、完成任務(wù)圓滿。
三、行為準則
一、個人儀表
1、值班人員須著裝整潔大方，佩戴工作卡，上崗前整理好儀容。執(zhí)勤中應(yīng)整肅服裝儀容，對于應(yīng)急及防身器具等應(yīng)經(jīng)常佩帶，或儲備齊全，以應(yīng)不時之需。
2、站姿正確，坐姿端正。
3、對講機及保安器械要按統(tǒng)一要求佩戴。
二、禮貌服務(wù)
1、崗位值班人員回答或詢問客戶時，需使用文明用語。
2、熱誠對待客戶，耐心解釋有關(guān)要求及規(guī)章制度。
3、執(zhí)勤中應(yīng)嚴守崗位，不得擅離職守或酗酒、閑聊、閱讀書報、聽收錄音機、睡覺等失職事情。
4、平時應(yīng)謹言慎行，執(zhí)行職務(wù)時態(tài)度和藹嚴正，不亢不卑。
5、當值工作期間不準飲酒。
四、安全保衛(wèi)制度
一、治安安全管理
1、嚴格按照公司的規(guī)定，定時開關(guān)大門。
1、車輛出入管理
⑴管制出入公司的車輛，一般接洽業(yè)務(wù)或參觀訪問，等人員所乘車輛，一律按指定位置依序停放，不按照規(guī)定者，保安應(yīng)即時糾正
⑵一般接洽業(yè)務(wù)或參觀訪問，以及其它廠商之營業(yè)、采購、檢查、安裝等人員所乘車輛，一律按指定位置依序停放，不按照規(guī)定者，保安應(yīng)即時糾正。
⑶對于公司人員停放車輛一律要求一車一位，整齊排放。不得有占用多個車位、越位停車、占用車道等現(xiàn)象發(fā)生。
⑷加強對車輛的安全檢查巡視，注意有無載有違禁、危險或易燃物品，發(fā)現(xiàn)異常立即上報處理，隨時與安全主管保持聯(lián)絡(luò)，密切協(xié)作，保證車輛安全。
第六篇：電梯管理規(guī)章制度
電梯管理規(guī)章制度
一、電梯安全管理主要負責人崗位職責
二、電梯安全管理人員崗位職責
三、電梯*作人員崗位職責
四、電梯*作人員安全*作規(guī)程
五、電梯日常管理檢查規(guī)定
六、電梯使用管理制度
七、電梯鑰匙管理使用制度
八、電梯安全運行管理制度
九、電梯維護保養(yǎng)制度
十、電梯故障處理管理辦法
十一、電梯困人救援*作規(guī)范
十二、員工乘坐貨梯管理規(guī)定
十三、乘坐扶梯須知
十四、乘坐直梯須知
十五、裝修期間乘梯須知
十六、電梯機房安全管理制度
十七、電梯安全管理和*作人員培訓(xùn)考核制度 *、電梯定期檢驗制度
十九、技術(shù)檔案管理制度
二十、電梯設(shè)備設(shè)施巡視檢查記錄表
電梯安全管理主要負責人崗位職責
1、 全面管理單位電梯安全運行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。
2、 保*本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。
3、 確定電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。
4、 配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。
5、 確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導(dǎo)批準，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。
6、 擬定演習內(nèi)容、時間、排險方法、急救預(yù)案并申報行政領(lǐng)導(dǎo)批準，每年至少組織一次應(yīng)急演習，成員都必須參加。
7、 負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。
8、 規(guī)定人員培訓(xùn)的內(nèi)容、方式，組織電梯安全管理和*作人員參加地方定期的培訓(xùn)。
9、 在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構(gòu)做好申請定期檢驗工作。
10、 做好電梯使用*的年審。
電梯安全管理人員崗位職責
1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定期參加和接受相關(guān)主管
單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進行技術(shù)指導(dǎo)，正確判斷和及時處理各項工作。
2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運行情況；確?？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電
梯的方便和安全；
3、督促*作人員要按照安全*作規(guī)程*作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采
取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯。
4、認真做好電梯運行安檢工作；定期開展安全教育，組織人員進行安全法
律、法規(guī)、標準及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。
5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行
情況，確保安全運行。
6、監(jiān)督維護保養(yǎng)單位工作過程和質(zhì)量，負責記錄電梯維修單位每次維保工
作質(zhì)量情況并簽字確認。
7、完成上級交給的突發(fā)*、臨時*工作。
8、妥善保管電梯層門鑰匙、機房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、
保養(yǎng)電梯。
9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時，有權(quán)作出停止使用的決定，并
立即報告主管負責人。
10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運行。
電梯*作人員崗位職責
1、電梯司機必須持*上崗，無*人員禁止*作。當班期間注意儀容儀表，
按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受商場的監(jiān)督、檢查和管理。
2、嚴格遵守各項規(guī)章制度和安全*作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。
3、負責客、扶梯的*作；*作時要精力集中，不得從事與工作無關(guān)之事，
不得擅離職守。
4、要熱情主動，文明服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作責任心，對乘客的
安全負責，定期對電梯門進行保養(yǎng)。
5、熟悉和掌握電梯*能，建立電梯運行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、
安全生產(chǎn)制度、規(guī)范*作規(guī)程等檔案；配合*維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。
6、每天運行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常
運行，做好每天運行記錄。
7、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護保
養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。
9、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯
和不安全的行為。
10、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳，防止有人
掉入井道內(nèi)，同時做好記錄。
11、嚴格執(zhí)行交接班制度，主動向下班人員匯報當班情況。
12、對崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措施，協(xié)
助樓層負責人輸送顧客并及時上報。
13、建筑物發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)將電梯停在火勢或*火未蔓延的樓層。
14、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。
電梯*作人員安全*作規(guī)程
1、電梯*作人員必須身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。
2、電梯*作人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)
合格后方可上崗。
3、電梯*作人員必須*作有安全合格標志的電梯并熟悉所*作電梯的*
能。
4、做好電梯行駛前的檢查和準備工作，在服務(wù)時間內(nèi)，不可擅自離崗，如
必須離崗時或電梯停用時，應(yīng)斷開電源并將廳門關(guān)閉鎖好。
5、不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負
責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。
6、在行駛中應(yīng)用撳扭開關(guān)或手柄開關(guān)來[開"或[停"，不可利用電源開關(guān)或限位
開關(guān)等安全裝置來[開"或[停"電梯，更不可利用物件塞住控制開關(guān)來開動轎廂上下運行。
7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳
門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。
8、發(fā)生層、轎門關(guān)閉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異
常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報管理人員或維保單位及時進行修理。
9、發(fā)生電氣火災(zāi)時，應(yīng)切斷電源立即報告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切
斷前應(yīng)用干粉滅火器進行撲救。
10、 遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，
方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。
11、 電梯發(fā)生事故，*作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現(xiàn)場，
移動的現(xiàn)場須設(shè)好標記，并及時報告有關(guān)部門，聽候處理。
12、 將電梯?？吭诨?，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)
閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內(nèi)開動電梯。
13、 寫好當班設(shè)備運行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告*及安全管理人
及時處理。
電梯日常管理檢查規(guī)定
1、貨梯、手扶梯嚴格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運載貨物。商場專設(shè)貨
梯，嚴禁超載運行。
2、貨梯在無人和自動行駛中，各類人員使用時應(yīng)文明*作，嚴禁用鑰匙等
硬物按動和拍打顯示按鈕及隨意按動*鈴。
3、貨物進出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對電梯造成
損壞，當事人應(yīng)負全部責任。
4、不得超載運作，當超載訊號鳴響時，人員或貨物應(yīng)自覺退出，不得使用
任何形式強制關(guān)門。
5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。
6、電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機
構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
7、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責監(jiān)督實施，維護和檢查時必須設(shè)
備監(jiān)護人，*作維護人員按照內(nèi)容負責具體月檢和季檢工作。
8、負責向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電
梯安全情況進行抽查。
9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照和電梯產(chǎn)品
隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。
10、 嚴禁在電梯內(nèi)吸*、吐痰、棄物和掀動梯內(nèi)裝飾物。
11、 當電梯在運行中，突然發(fā)生意外時，請按*鈴，等待保安前來解救，
切勿拍打按鈕，強行撬門等違章行為。
12、 使用電梯須服從管理人員和電梯司機的管理，如不服從管理，管理者
有權(quán)禁止違章人使用電梯，嚴重者匯報公司對其進行處罰。
13、 檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照[定人、定時、定措施"的原則進行處
理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。
14、 貨梯的正常使用時間由物業(yè)安全部進行合理安排。為保*貨梯的使用
安全，在正常使用時間之外貨梯停止使用。
15、 為節(jié)約能源，降低損耗，貨梯在不載物的情況下，嚴禁人員單獨乘坐。
電梯使用管理制度
一、使用電梯應(yīng)文明*作，嚴禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意
使用*鈴按鈕。電梯運行時，乘員不得倚靠在轎箱門上，不準在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳
動
二、文明乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸*、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。時刻保持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門即將關(guān)閉時，嚴禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。
三、乘電梯時，不可將身體靠梯門，進出時不許長時間站在門中間，以免
擋住電眼。
四、電梯運行中突發(fā)故障，應(yīng)按*按鈕*，冷靜耐心等待救援，不可
采取拍打按鈕、轎廂或強制撬門等行為，以免發(fā)生危險。
五、嚴禁裝運易燃易爆危險品，嚴禁電梯超載運行，電梯超載*，后上
的乘客應(yīng)自覺退出轎廂，耐心待乘。
六、不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇特別需要， 須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時報告消防控制室:
(1)門的開和關(guān)失去控制；
(2)運行過程中有明顯的速度異常；
(3)運行時有異常振動和響聲；
(4)有漏電等現(xiàn)象。
電梯鑰匙管理使用制度
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保*電梯安全運行和人員安全特制定
本制度。
一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理
檔案，保*做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤*作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙和層門外開鑰匙
必須由專人保管，單位內(nèi)有多個機房的，各鑰匙要做好耐磨損的標記。
三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報主管人員批準，由*人員
配合*，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙，應(yīng)由運行負責人根據(jù)工作需要
發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員，電梯鑰匙使用完畢
后必須及時交回物業(yè)安全部，并放回原處。
六、電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、
檢驗等相應(yīng)資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負責，建立領(lǐng)用登記制度，無特種作業(yè)*作*的人員不能領(lǐng)用。
七、需要配制備用機房、電源*及外開機械鎖鑰匙時必須報領(lǐng)導(dǎo)批準，未
經(jīng)批準任何人不準私自配制。
八、各備用鑰匙應(yīng)由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當單位鑰匙管理人員變動時，原保管人與接*要辦理交接手續(xù)；應(yīng)有
文字記錄，并由雙方簽字。
十、當合同到期變更維保單位時，雙方辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交
出機房、活板門、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機*電源鑰匙，做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙，發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時備查。 十二、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放若鑰匙丟失必須及時向
有關(guān)部門報告，鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。
電梯安全運行管理制度
為了加強電梯的安全運行管理，更好的為員工、乘客提供安全、優(yōu)質(zhì)的服
務(wù)，制定以下電梯安全運行管理制度:
一、商場電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的*電梯維
修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應(yīng)定期對電梯進行維修保養(yǎng)工作，對電梯的正常運行
及安全負責，不能以質(zhì)量保*替代日常維護保養(yǎng)，保*每年度質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的安全檢驗合格。
二、由物業(yè)安全部電工組負責電梯日常運行及安全的監(jiān)督管理，以保*電梯
的用電、消防、防雷、通風、通訊和*等系統(tǒng)安全可靠。每月進行抽查，并將檢查結(jié)果填寫在。
三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安
全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保公司，責令電梯維保公司限期整改，當班電工對對整改內(nèi)容進行復(fù)查。
四、物業(yè)安全部每年度對物業(yè)管理項目的電梯進行安全普查并建立年度電梯
安全檢查檔案。
五、物業(yè)安全部每年度對電梯維保公司的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)*、安
裝改造大修的資質(zhì)*和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)*作*等進行驗*，確保其有合格資質(zhì)。
六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項目各部門采取措施搶救受傷人員，防
止擴大損害后果，責成電梯維保公司保護事故現(xiàn)場及有關(guān)物*，查明事故原因，防止類似事件重復(fù)發(fā)生。配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門對事故進行調(diào)查。
電梯維護保養(yǎng)制度
1、電梯進行維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)安全*作規(guī)程，電梯的維護保
養(yǎng)分為:日常*的維護保養(yǎng)和**的維護保養(yǎng)。
2、日常*的維護保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格*的人員承擔，*的維護保養(yǎng)
應(yīng)有與電梯維護保養(yǎng)資格的*保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。
3、日常*維護保養(yǎng)記錄由本單位電梯*作人員填寫，每月底將記錄內(nèi)容報
送電梯安全管理人保管、存檔。
4、日常維保:依據(jù)月維修保養(yǎng)計劃，認真嚴格執(zhí)行，積極主動做好維修保
養(yǎng)記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的及時上報電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位。
5、巡檢制: 工作人員在接班后按規(guī)定時間和路線對電梯進行一次檢查，內(nèi)
容包括機房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門廳、轎廂門、轎廂照明、轎廂裝修、風箱以及巡視記錄本中所有項目。
6、 為了更有效的對電梯進行日常的維護保養(yǎng)，實行電梯的維護保養(yǎng)責任，
內(nèi)容包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。
7、 電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須
向電梯*維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管。
8、 電梯重大項目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規(guī)定向質(zhì)
量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。
9、季度和年度安全檢查制:除了日常對電梯進行巡檢外，進行季度、本年
度安全檢查，按升降機試驗記錄檢查和試驗并做好試驗詳細記錄。
10、 電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時
組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
電梯故障處理管理辦法
為保*電梯安全運行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下
工作:
一、凡遇到重大安全隱患(如:開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、
電梯泡水、火災(zāi)等情況)現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將
事件情況和處理結(jié)果上報電梯維保公司請求技術(shù)支援，同時向物業(yè)安全部通報。
二、一周之內(nèi)同一臺電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能否解
決故障，當事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術(shù)協(xié)助，排除故障保*不再出現(xiàn)同種故障，同時通報物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場維修工，必須及時處理，并報告物業(yè)安全部部。對
于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的，及時通報物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時向物業(yè)安全部通報。
六、重大節(jié)日期間(五一、十一、元旦、春節(jié)等)，維修人員不能離開工作現(xiàn)場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進行維修，電梯維保公司及時安排人員進行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進行傷員搶救，防止事態(tài)進一步擴大，維保人員對事故電梯進行搶修查明事故原因，并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報，協(xié)助電梯行政管理部門對事故進行調(diào)查。
八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進行搶修，盡快恢復(fù)電梯運行。
電梯困人救援*作規(guī)范
1、當發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員及*作員務(wù)必在2分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場；
2、盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；
3、如電梯轎廂門處于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉； 4、根據(jù)指示燈、pc顯示、選層器橫桿或打開門觀察判斷轎廂所在位置； 5、轎廂停于距廳門0。5米左右位置時的救援:拉下電梯電源開關(guān)、用專用廳門鑰匙開啟廳門、在轎頂用人力開啟轎廂門、協(xié)助乘客離開轎廂、重新關(guān)好廳門；
6、轎廂停于距離廳門0。5米以外位置的救援方法:進入機房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開制動器，利用轎廂自動向正方向移動。(為了避免轎廂以動太快發(fā)生危險，*作時應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動，直至最接近廳門為止，確認剎車制動無誤，放開盤車手輪)
7、遇有其它復(fù)雜情況，應(yīng)請求電梯公司幫助救援；
8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情況完整、規(guī)范地記錄在案。
9、遇到其它復(fù)雜的情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。
電梯出現(xiàn)故障時的自救措施
1、電梯運行發(fā)生故障時，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內(nèi)*鈴按鈕、對講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報修電話、110*電話求救；電梯與外部大氣相通，不會造成缺氧，請耐心等待救援，*救援隊伍會以最快時間趕來施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。
2、電梯停車開門后，轎廂地板高于樓層地面600mm時，嚴禁從電梯內(nèi)跳下。
員工乘坐貨梯管理規(guī)定
根據(jù)特種設(shè)備監(jiān)察所有關(guān)指示精神，商場對員工乘坐貨梯做如下規(guī)定:
1、 貨梯是商場垂直運輸?shù)闹匾O(shè)備，每個員工都應(yīng)愛護，嚴禁亂按招喚器，嚴禁踢砸貨梯廳門。
2、 除攜帶貨物或有特殊原因需要乘坐電梯的員工外，其他人員一律不準乘坐貨梯。
3、 電梯*作工要堅持原則，對無理乘坐貨梯人員要耐心勸阻。
4、 對無理乘坐且勸阻不聽，打罵電梯工及故意損壞電梯設(shè)備者按商場有關(guān)規(guī)定予以嚴肅處理。
乘坐扶梯須知
1、 乘客乘坐扶梯請站在安全線內(nèi)； 2、 請勿扶梯載物、運載易燃物品； 3、 請勿穿拖鞋、涼鞋乘坐扶梯；
4、 請勿將頭手伸出扶梯外； 5、 小孩乘坐扶梯需有大人監(jiān)護； 6、 請勿在扶梯上打鬧、玩耍、跳動； 7、 請勿逆行乘坐電梯；
8、 請勿撫摸扶梯兩側(cè)紅*按鈕；
9、 請勿在扶梯上亂扔*頭、果皮等雜物； 10、 扶梯停運時，請勿強行通過；
11、 高血壓、心臟病患者乘坐扶梯須有專人陪護； 12、 老弱病殘或醉酒者，請勿乘電梯； 13、 發(fā)生地震、火災(zāi)、洪災(zāi)時嚴禁乘坐電梯逃生
乘坐直梯須知
1、電梯應(yīng)有標志并在有效期內(nèi)，才能保*乘梯安全。請勿在電梯內(nèi)吸*、打鬧、跳動；
2、電梯禁止運載易燃、易爆等危險物品； 3、請愛護電梯內(nèi)設(shè)施，嚴禁亂扔雜物；
4、低齡兒童乘坐電梯，應(yīng)由*監(jiān)護；
4、電梯發(fā)出超載信號時，應(yīng)耐心等乘下一趟，超載會造成電梯故障； 5、電梯門快要關(guān)閉時，不要強行沖入或阻止電梯關(guān)門；切勿一只腳在內(nèi)另一只腳在外停留。
6、電梯正常運行時，門應(yīng)完全關(guān)閉、運行平穩(wěn)、無異常響聲、到站后轎廂地板和樓層地面平齊。如果出現(xiàn)異常，應(yīng)及時通知電梯使用單位，進行檢修。
7、如電梯發(fā)生困人，請不要驚慌，請按電梯內(nèi)[電鈴"按鈕，或撥打電話8232117，通知有關(guān)人員解救，不要企圖自己打開電梯門。因電梯隨時可能運行，避免發(fā)生意外。
8、發(fā)生地震、火災(zāi)、洪災(zāi)時嚴禁乘坐電梯逃生，應(yīng)從樓梯逃生。
乘梯須知 (裝修期間)
電梯在裝修期間由于裝修材料、人員多，運輸繁忙，為了提高電梯使用效率，更好的為專柜服務(wù)，請乘梯人員遵守以下乘梯須知的要求:
一、電梯到站先下后上，迅速進出，不要在電梯內(nèi)無故停留。 二、電梯內(nèi)禁止吸*、吐痰。
三、乘梯、裝修運貨人員不要爭搶而發(fā)生矛盾。 四、耐心候梯，禁止拍門、扒門。
五、嚴禁運輸易燃、易爆及有毒化學物品。
六、大件沉重物品輕拿輕放，運輸過程中嚴禁撞壞電梯設(shè)備。 七、電梯嚴禁運輸超長、超高、超重的貨物，轎廂內(nèi)嚴禁堆放渣土。 以上規(guī)定請各專柜自覺遵守，同時還請您多多支持和理解我們的工作，并提出寶貴意見，我們會竭誠的為您服務(wù)。
電梯機房安全管理制度
1、嚴格遵守門禁制度，張貼[閑人免進"標志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。
2、電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸*及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。
4、在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
5、機房維修間內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
6、電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
7、電梯值班人員應(yīng)熟知單位*程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。
8、應(yīng)急照明裝置保*正常運行。
電梯安全管理和*作人員培訓(xùn)考核制度
1、電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備*作人員的*作*方可*從事相應(yīng)的工種。
2、電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括:外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。
3、電梯安全管理負責人應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換*考試，保持*作*的有效*。
4、電梯安全管理負責人每年應(yīng)編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計劃，報告單位領(lǐng)導(dǎo)批準后實施。
5、單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括:國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學習。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。
6、參加外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報銷相應(yīng)的費用。
7、電梯安全管理和*作人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以扣除當月獎金。
電梯定期檢驗制度
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進行定期檢驗，電梯設(shè)備定期檢驗周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗制度:
一、物業(yè)安全部依據(jù)電梯安全運行許可*的使用日期，建立年度定期檢驗時間表，制定電梯定期檢驗工作計劃。
二、物業(yè)安全部在電梯安全運行有效期前一個月，向電梯設(shè)備所在轄區(qū)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報定期檢驗。
三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗之前組織有關(guān)技術(shù)人員對電梯進行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗項目合格。
四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗前，對電梯進行全面安全*能檢查，填寫，確保電梯的安全*能滿足特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)對電梯有關(guān)安全*能的檢驗要求。
五、新安裝電梯接管驗收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)申報注冊，并將注冊表存入電梯資料檔案中。
六、物業(yè)安全部根據(jù)工作計劃和工作實際安排，協(xié)調(diào)電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗申報率為100%，電梯檢驗合格率為100%，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運行。
七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔電梯定期檢驗申報工作、檢驗費用及接待費用等。
八、電梯定期檢驗時，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出的整改項目由電梯維保單位進行限期整改，并將整改結(jié)果填寫交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門，取得。
九、應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。
技術(shù)檔案管理制度
1、電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作。 2、單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、電梯隨機出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格*、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖等)、電梯開工申報單、竣工驗收報告等原始資料全面到位。
4、質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)電梯驗收報告和定期檢驗報告。
5、做好日常檢查、維護保養(yǎng)記錄；大修、改造記錄及檢驗報告；運行情況記錄和交接班記錄；事故及故障記錄；電梯作業(yè)人員培訓(xùn)記錄。 6、電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。 7、有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。 8、電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進行。
電梯設(shè)備設(shè)施巡視檢查記錄表
一、直梯設(shè)備巡視記錄表
二、電梯月維修保養(yǎng)記錄
三、電梯季維修保養(yǎng)記錄
四、電梯年維修保養(yǎng)記錄
